恋城营销策划提案

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他们彼此深信，是瞬间迸发的热情让他们相遇，这样的确定是美丽的，但变幻无常更为美丽。恋城营销策划提案“他们”。我。你。她。我同恋城。你同恋城。她同恋城。恋城同我们。

对于地产项目案名的思考。直接在于消费群体的感受。基于汉字无限的延展同可发挥性，我们设定从两个层面分析“恋城”的可行的案名指向。感性人的情感的外化。爱情。爱恋，爱怜，依恋，缠绵。感触，彷徨，忐忑，失措，迷离，爱怨，你，我，他。

理性城市青年对于城市文明的冲突。城市，个人对于城市，文明。社会，物质。固体，不动的。对于城市青年群体的唤醒。

是的。这是两个层面的理解。那么。再来。让我们来一起侃侃这个。——我们无法表达对于这个城市的感受↓——但我们都在城市中忐忑找寻，是吧↓——我们都渴望有一扇窗在透出光亮↓——我们想它是是可以通往往梦想的↓——而那里，是是自由的↓↓自由的房房子。自由由的我。思考题：谈谈感受。。什么人会这这样？什么人会这这样想？什么人会这这样思想？？什么人会是是我们之前所描述述的一样？目标市场分分析首先声明：：本节所述目目标市场均均未经市场场研究确认认证实，在在无市场研究基础上上的目标市市场的确立立和分析纯纯属企划人人的经验性和感性认认知内容，，仅对楼盘盘的营销策策略提供参参考。目标市场的的确立和分分析从项目特性性与城市发发展规划，，区域城市市发展现实实现状看，，本项目定定位在商业、商务务、商住三位一体的中高档楼盘盘，是确实、、可行的。。本节仅对项项目销售主主体部份：：商住住宅宅的目标客客层给予简简略分析。。因此，本节所称目目标市场均均指项目销销售对象主主体以商住住或商务为为目的或与与之相关投投资客的市市场消费者者。消费者群体体来源从项目特点分分析、区位特点及所具备的的幅射范围确定，本项项目的主要目标客客户应集中在龙湖大社区区业主群体体、新牌坊区域域、迎宾大道道区域、红旗河沟区区域及其他区域域范围的有有一定经济济实力的投投资者和同同样范围内内的青年置置业者群体体。预计租租赁户范围围则就是围围绕龙湖大大社区展开开。预计商务租租赁户则主主要是处于成长性性的小型公公司，企业：如如工作室、、律师事务务所、IT机构、小型型商贸公司司等等。目标市场特特征分析如前所诉，，本案潜在在的目标消消费市场不不外乎两个个部分：一是投资者者/A二是青年置置业者/B从分析及各各种社会资资料来看，，两者的市市场特征如如下——社会特性投资者：处处于社会的的中上阶层层。事业有有成，收入入丰厚或异异常稳定。。家庭观念念。有子女女。年龄在在35岁以上。是是本区域常常住人口青年置业者者：处于社社会的中间间阶层。多多为专业人人员，大、、中、小型型企业、公公司中的青青年职员。。进入社会会（毕业））3-5年。有一定定（3-5万）积蓄，，收入较稳稳定。年龄龄在23—30岁之间。消费特征投资者：集集中式大宗宗购物（出出入大型超超市为主））为主，注注重品牌价价值与商家家信誉，信信息来源较较广。有较较强的个人人判断能力力，不喜夸夸大事实的的言论，理理性购买为为主。青年置业者者：注重品品牌，追逐逐潮流，同同时崇尚个个性，往往往钟情于某某种品牌。。热衷表达达，交流。。崇尚自我我，乐于接接受新鲜事事物。常常常会有冲动动性购买。生活方式特特征投资者：注注重休闲，，喜欢外出出，通常在在外就餐较较多，社交交频繁，与与外区交往往多，注重重口碑，常常用通讯、、金融工具具，有自备备或配备的的交通工具具。青年年置置业业者者：：注注重重信信息息，，喜喜欢欢休休闲闲。。迷迷恋恋现现代代科科技技产产品品。。喜喜欢欢尝尝试试新新鲜鲜，，时时常常在在外外就就餐餐，，多多数数可可以以划划入入“拇指指一一族族”、或或是是“网络络一一族族”；主主要要交交通通工工具具是是公公车车。。其其次次是是出出租租车车。。部部分分的的享享乐乐主主义义。。媒介介选选择择个个性性特特征征投资资者者：：读读报报是是目目标标群群生生活活方方式式和和了了解解信信息息的的主主要要来来源源，，从从本本地地报报刊刊在在该该人人群群的的通通常常阅阅读读率率看看，，晨晨报报、、商商报报、、晚晚报报都都相相对对较较高高。。这这部部份份人人群群经经常常出出没没于于茶茶座座、、酒酒楼楼等等地地，，在在考考虑虑分分众众媒媒介介时时可可注注意意其其可可利利用用价价值值。。青年置业业者：网网络是他他们最为为钟情的的信息来来源。其其次是本本地的主主流时尚尚报刊。。商报、、晨报、、渝州服服务导报报都得到到较高的的关注。。另外对对《新周刊》《城市画报报》《时尚》《三联生活活周刊》的先锋性性时尚类类都会刊刊物较为为钟情。。购买倾向向特征投资者：：眷念城市市生活，，对城市市景观的的要求超超过对绿绿化环境境的要求求。青年置业业者：喜欢都市市的生活活，对生生活氛围围的热烈烈性。便便捷性，，完备性性等要求求高于环环境等因因素。此外两者者同样要要求交通通的优越越，对于于商务功功能的潜潜在需求求大于住住宅功能能。综上所诉诉基于我公公司对于于目标市市场定位位分析及及消费者者市场的的理解，，同时于于美佳物物业沟通通成果，，我们将将传播重重点关注注于后者者——青年置业业者。第第一次置置业人群群。即高高项目传传播定位位将倾向向于——以青年置置业者为为主，投投资人群群为辅。。青年置业业者消费费者群体体解析在这个喧喧嚣的城城市里，，有着越越来越多多行色匆匆匆的年年轻人。。他们怀着着青春和和梦想在在城市里里奔忙。。他们有有着和前前代人不同的生生活，他他们需要要一处能能够负担担起的，，真正属属于自己的容身身之所。。不需要要太大，，不需要要奢华，，方便、、舒适是最高的的标准。。青年置业业者消费费者群体体特征网络。的的士。DVD。大片。。午夜。。灯火。。印象。画画。窗外外。感受受。幸福福。MI。NI。E。感情。。手机。。大学时时光。写写字楼。。忙碌快乐。COFFEE。等待。。远足。。虚构。。从容。。时代。新新周刊。。年纪轻轻轻。大学学毕业。。三五年年。青年置置业者者群体消消费症症候有稳定定的收收入高学历历，新新经济济形态态下的的人群群为主主体炫耀与与叛逆逆的生生活理想主主义者者而造造成盲盲目的的消费费冲动动由细节节而产产生的的感知知左右右行为为拒绝说说教，，强调调自我我认知知自省群体交交流与与感染染群体消消费症症侯同同项目目利益益点他们要要什么么？恋恋城城给什什么？？彼此的的抵达达？了解产产品。。产品素素描。。基本本表达达。发现产产品。。发现传传播创创意点点。创创意表表达。。创造产产品。。创新产产品行行销概概念。。整合合传播播。由此展展开的的思想想蜕变变九龙湖湖畔柔柔软软时光光九龙湖湖。碧碧波敛敛艳。。龙湖大大社区区。爱爱琴大大道。。情调调商业业街。。新牌坊坊住区区。重重庆高高尚富富人区区。迎宾大大道。。新城城市十十五分分钟畅畅享。。恋城。。情感感住所所。320位。青青年气气息地地。从标识识意境境到故故事形形象的的延展展柔情是是这样样恋城城的一叶落落而知知天下下秋，，一粒粒砂看看世界界在纷繁繁变换换的今今天，，广告告在目目标群群体眼眼中都都是一一闪即即逝如何让让它们们停留留在记记忆中中，近近而成成为一一种对对销售售产生生支持持力的的联想想？统一的的符号号性的的语言言，有有无限限延展展力，，是可可以任任消费费者将将自己己投射射其中中的语语言广告正正是寻寻找这这一语语言的的工具具就恋城城而言言，塑塑造一一个什什么样样的故故事，，表达达一种种什么么样的的心境境尤为为重要要PARTA一把伞伞的情情结一把伞伞与同同一个个屋檐檐，(一个场场景的的设定定，一一个故故事的的开始始)伞成为为一种种忧郁郁、迷迷茫心心境的的代表表物，，同时时也是是一个个避风风港，，是每每个人人被关关怀，，被感感动，，被爱爱的需需要伞是贯贯穿整整个广广告表表现的的灵魂魂和象象征符符号伞的造造型设设计上上强调调了一一种向向上的的升腾腾感，，暗寓寓着精精神的的升华华与超超脱以以及追追求理理想爱爱情的的挚着着。伞是一一种关关爱两个人人的伞伞是浪浪漫，，一个个人的的伞是是守侯侯PARTB柔情永无休休止不同深浅大大小的圆点点象征不同同的心理感感受与印象象是一个人恋恋情的印记记象征爱的缠缠绵与永无无休止也是一种城城市的印象象，它朦胧胧，现代而而富于活力力在生命的跳跳动之间PARTC两棵守望之之树树是时间滑滑落与风雨雨雕琢的象象征两棵守望的的树象征着着对理想爱爱情的挚着着。但同时，守守望者有自自己的主张张爱情因距离离而美丽，，恋情因守守侯而深刻刻树是代表希希望的，他他让人坚信信，这世界界你的那棵棵树同样在在守侯着恋城，爱情情的守望者者PARTD初恋的味道道目标群体大大部分是初初次置业，，盲目，顾顾虑而缺乏乏理性如同他们的的初恋无论结果如如何，在心心中总是纯纯洁而美丽丽这正是我们们项目的核核心利益点点与机会点点LEMONCITY,柠檬之城，，它青涩，，含蓄，盲盲目而甜蜜蜜，酸酸的的感觉，经经久不散的的香味。它令人沉醉醉，但更令令人向前。。初次置业就就是初恋，，不用考虑虑太多，喜喜欢就好思想的交流流中，我们们同样渴望望价值的产产生！9、静静夜夜四四无无邻邻，，荒荒居居旧旧业业贫贫。。。。12月月-2212月月-22Saturday,December31,202210、雨中中黄叶叶树，，灯下下白头头人。。。11:41:5711:41:5711:4112/31/202211:41:57AM11、以我独独沈久，，愧君相相见频。。。12月-2211:41:5711:41Dec-2231-Dec-2212、故人江海海别，几度度隔山川。。。11:41:5711:41:5711:41Saturday,December31,202213、乍乍见见翻翻疑疑梦梦，，相相悲悲各各问问年年。。。。12月月-2212月月-2211:41:5711:41:57December31,202214、他他乡乡生生白白发发，，旧旧国国见见青青山山。。。。31十十二二月月202211:41:57上上午午11:41:5712月月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月2211:41上午12月-2211:41December31,202216、行动出成果果，工作出财财富。。2022/12/3111:41:5811:41:5831December202217、做做前前，，能能够够环环视视四四周周；；做做时时，，你你只只能能或或者者最最好好沿沿着着以以脚脚为为起起点点的的射射线线向向前前。。。。11:41:58上上午午11:41上上午午11:41:5812月月-229、没有失败败，只有暂暂时停止成成功！。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有结结果果，，但但是是不不努努力力却却什什么么改改变变也也没没有有。。。。11:41:5811:41:5811:4112/31/202211:41:58AM11、成功就是是日复一日日那一点点点小小努力力的积累。。。12月-2211:41:5811:41Dec-2231-Dec-2212、世间成事事，不求其其绝对圆满满，留一份份不足，可可得无限完完美。。11:41:5811:41:5811:41Saturday,December31,202213、不知知香积积寺，，数里里入云云峰。。。12月月-2212月月-2211:41:5811:41:58December31,202214、意志坚坚强的人人能把世世界放在在手中像像泥块一一样任意意揉捏。。31十十二月202211:41:58上上午11:41:5812月-2215、楚塞三湘湘接，荆门门九派通。。。。十二月2211:41上午12月-2211:41December31,202216、少年十五二二十时，步行行夺得胡马骑骑。。2022/12/3111:41:5811:41:5831December202217、空山新雨雨后，天气气晚来秋。。。11:41:58上上午11:41上午11:41:5812月-229、杨柳散散和风，，青山澹澹吾虑。。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、阅读读一切切好书书如同同和过过去最最杰出出的人人谈话