2022年行业报告我国低碳住宅楼盘需要低碳涂料支持

我国低碳住宅楼盘需要低碳涂料支持近日在上海展览中心举办的房展会上，搜房网首推“低碳”房展，据悉，展会期间将集结500位低碳志愿者，统一着装，参加本届房展会，提倡低碳生活。今年的政府工作报告中指出：大力开发低碳技术，推广高效节能技术，要努力建设以低碳排放为特征的产业体系和消费模式，乐观参加应对气候变化的国际合作。一时间，“低碳”便成为两会代表们热议的话题之一。

“低碳”元素如沐春风，吹遍经济领域的每一个角落。在低碳概念深化人心的今日，房地产业也不例外。近年来，“低碳”楼盘如雨后春笋，令人目不暇接。现行建筑99%属高能耗时下，“低碳经济”、“低碳建筑”等一系列的前沿概念渐渐走进人们的视野。业界称，2022年的房地产业，将吹响低碳地产“集结号”。一位经济界人士设想，今后的房子能否都贴上“标签”，楼盘被打上“等级”，标出能耗多少，做得好可以高卖，做得不好就低卖。像现在家电、冰箱贴上能耗标识一样，达到多少级国家补助多少钱，没达到最低标准的不允许卖。这是人们对低碳住宅的畅想，然而，要真正走到这一步，还有很多路要走。

据了解，我国现有建筑430亿平方米，另外每年新增建筑16～20亿平方米左右。每年新建建筑中，99%以上是高能耗建筑；而现有的约430亿平方米建筑中，只有4%实行了能源效率措施。据悉，到2022年，中国用于建筑节能项目的投资至少达到1.5万亿元，而在世界范围内，2022年低碳建筑产业却以60%的速度增长。据美国询问机构麦格劳·希尔建筑信息公司在报告中的猜测，2022年低碳建筑的产业规模将达到目前的3倍，即906亿—1400亿美元。住宅低碳技术不断进步据了解，我国低碳住宅技术从20世纪80年进展起来，至今已取得较大进展，新材料、新技术、新工艺不断涌现，也培育出一批产品质量好、企业声誉高的骨干企业。

首先，住宅低碳技术科研成果显著。包括节能建筑体系、新型节能墙体及屋面保温材料、密闭节能保温门窗、供热采暖系统等很多方面，共计获得国家科技进步奖10多项，获建设部科技进步奖的69项，主要包括住宅建筑适用技术讨论与珍宝岩保温砂浆、带饰面聚苯板内保温、热反射保温隔热窗帘、旧房节能改造、保温复合墙体和屋面、混凝土岩棉复合外墙板、供热管网水力平衡技术、已建建筑节能改造、空心砖墙体、加气混凝土墙体房屋、采暖居住建筑节能设计原则与方法、浮石混凝土小型空心砌块墙体等。其次，部分节能产品产业规模上也有长足的进展。比如，我国外墙外保温历经20多年的进展实现从无到有，当前产量规模已占全球第一，拥有包括模塑、挤塑聚苯、聚氨酯、岩棉、酚醛、浆料等多种保温材料和贴、喷、抹、模板内置等多样化做法。低碳住宅开头探究之路事实上，所谓的低碳建筑，是指在建筑材料与设备制造、施工建筑和建筑物使用的整个生命周期内，削减化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。低碳建筑与目前我国推行的‘绿色建筑’是基本全都的。在大环境很难立即实现转变时，许多理性的开发商通过节能环保型技术应用，为社区“小环境”带来了极大改善，还有一些典型的社区将低碳理念纳入到“品质生活”的内涵之中。可以看到，“低碳”理念已经不容忽视地走进了人们生活。在上海，有作为的房地产开发商们已经开头了对低碳住宅的探究之路。用产业化固定低碳模式在低碳地产的进展道路上可以看到，领军企业已经行动起来。万科地产在低碳进展、节能减排和绿色建筑的讨论与实践，很大程度体现在推动住宅产业化方面。在王石看来，房地产业向着低碳、绿色方向进展应当“早预备，早主动；不预备，很被动”。

住宅的产业化，即用工业化生产方式来建筑住宅，以提高住宅生产的劳动生产率，提升住宅的整体质量，降低能源消耗。工业化的建筑方式能显著减低建筑过程中的能耗、水耗和材料的消耗，仅能耗一项就比传统施工方式降低20～30%。住宅产业化的实现将大大提高劳动生产率和住宅的整体质量,并降低住宅生产过程中的物料消耗、噪声污染、二次装修污染等。比如，产业化的住宅生产方式将使钢模板等材料的重复利用率得以提高，建筑垃圾约削减83%，材料损耗约削减60%，可回收材料约增加66%，建筑节能达50%以上。万科敏锐地把握了住宅产业化的趋势，在学习国外先进阅历的基础上，制造性地开拓了一条我国住宅产业化进展路径，成为我国房地产行业住宅产业化的奠基者，先后在上海、深圳、北京等区域开头工业化项目的实际操作。上海万科新里程20、21号楼总建筑面积1.4万平方米，是万科首个市场化的工厂化住宅项目，标志着万科的住宅工业化告辞了纯试验阶段。新里程20、21号楼为框架剪力墙结构，除梁柱和少量现浇楼板外，其余外墙板、楼梯、阳台和楼板均为工业化构件，预制率为36.8%。设计理念注入低碳元素申城首个低碳办公示范区在“印象钢谷”诞生。对于这一全新产品，开发商望源企业的解读是：用高生态的低碳森林别墅，为企业家们供应了一个自然、舒适的生活、休闲、办公环境。企业家们从今可以自由掌握自己的节奏，尽享私人空间。位于上海宝山区潘泾路是华东地区最大的素混凝土建筑群，是素混凝土、钢、玻璃的完善组合。素混凝土建筑无华丽的立面装饰，完全依靠自身结构设计与内部空间取胜。印象钢谷将素混凝土元素在建筑中发挥到了极致，摒弃了多余的线条，注意立体构图和光影的变化，营造出讲究纯洁的建筑空间和体量，将“素面朝天”的建筑精神充分表现。运用素混凝土，节约了一次性瓷砖贴面、花岗岩大理石和粉