《投标文件管理问题研究开题报告（含提纲）》

开题报告题目山水文苑楼投标文件的编制学号姓名指导教师姓名要求：（字数不少于2000字，控制在3000字以内，宋体小四，行间距为单倍行距）开题报告应包含以下内容：一、选题的目的和意义在招投标过程，是由招标、投标两个过程组成的，在市场经济下，大宗商品交易过程和建设工程承发包过程中经常采用招投标的形式，招投标是一种合同方式促使招标方和投标方达成交易。招投标在我国的工程建设领域的应用是最为广泛的。招标是一种要约邀请，招标人根据自身需要，通过对拟招标项目特点的研究，在相关法律法规的约束下，编制招标文件，拟定评标办法，发布招标公告；而投标是一种要约，投标人以招标文件为依据，根据自身情况，按照招标文件具体要求，通过市场调研、踏勘现场，在相关法律法规约束下，编制投标文件，对招标文件作出实质性的响应；最终中标通知则是承诺。一个优秀的住宅产品设计需要充分理解建设单位的产品定位、符合业主需求、具备市场竞争力、满足规范要求、技术可行、成本合理。因此，作为业主方要在设计招标过程中选出合格的设计单位，帮助业主实现优秀的产品设计，达成项目的最大效益。对招标因素量化分析是对招投标研究的理论基础，招标过程存在一些主观因素，这些因素应有准确的量化指标表示，选择合适的计算分析，择优选出更加契合市场及招标人意图且符合社会价值观的设计方案并选择最合适的设计单位。对山水文苑1#楼投标文件进行编制。鉴于投标文件编制十分重要，其在投标工作中占据着核心位置，它一定要依托现有编制依据，适当浮动，尽可能考虑每一种要素，做到详尽、全而、具体。只有认真学习、仔细研究、积极改进、明确编制技巧，方可编制完整、优质、理想的投标文件。本主要以山水文苑1#楼的投标文件编制问题进行分析，在介绍投标文件编制方法的基础上，结合山水文苑1#楼的实际，制定了投标函及其附录、法定代言人身份证、授权委托书以及投标保证金等，同时还对投标报价进行了设计，在此基础上对投标文件编制存在的问题进行了分析，最后结合实际，提出了几点防范废标的对策，包括切实保证实质性响应、准确理解投标须知、十分重视重要部分、充分注意细小环节等，希望可以为更多项目的投标工作提供参考指导作用，为今后的职业发展发展做一次预演。二、课题的主要内容及需要完成的成果拥有具备竞争力的产品是所有企业一包括制造企业和服务行业一获得市场竞争力的重要途径，住宅产品的开发企业也不能例外，同时，我们看到在竞争日益激烈的国内住宅产品市场和毫无政策放松迹象环境下，所有的住宅产品开发商通过各种手段来提高自己的市场竞争力，而开发出具有市场竞争力的住宅产品是其中一项重要任务。因此，为了能设计出具有竞争力的住宅产品，业主需要选择合适的设计单位，在现实中我们通过招标选择一个设计单位，有诸多要考虑的因素，比如以往的合作经历、单位资质、团队水平、过程和后期服务等等，其中当设计单位接到一个拟委派的设计任务，其在招投标阶段提交的包括设计方案在内的投标文件，会成为我们是否选择这个设计单位的一项重要考量因素，因此，在可选择的若干设计单位中，在招标阶段对他们进行科学的评价选优就显得非常重要了。同样，对于投标方来说，把握相关投标的编制规则，就显得尤为重要了。本文针对山水文苑1#楼项目进行投标文件的编制，并在明确具体编制方法的基础上对目前投标工作存在的问题进行分析，最后结合当前的实际，提出几点针对性的防范废标的对策，包括准确理解投标须知、切实保证实质性响应、十分重视重要部分、充分注意细小环节等，希望可以为我国工程项目的投标工作提供坚实的基础。三、理论及方法（一）文献研究法。通过研究住宅楼之中相关招标文件编制规范，来进行编制，利用中国知网、学校或者地方的图书馆，查询了建筑行业招标尤其是设计招投标的相关理论以及相关文献研究，发现对施工招投标的研究以及较为成熟，而对设计招标以及设计单位选择的研究非常少，特别在成片住宅建筑方面的最前端总体方案设计的研究基本没有。但是在文献中我们看到对房地产开发项目小区的建筑或者其他设计招标的研究已经有前人得出一定的研究成果。通过文献研究，为本文后续的连片住宅项目的设计招投标及评标思路，做好了铺垫工作，对山水文苑1#住宅楼进行编制研究。（二）案例分析法。通过对山水文苑1#楼投标文件进行编制，把握实际招投标过程中的内容要点。总结经验，完成编写。四、论文提纲1引言2投标文件编制方法2.1投标组织2.2投标文件编制要求2.3技术部分2.4商务部分2.5投标函部分2.6投标文件包装2.7投标文件送递3投标函文件3.1投标函及投标函附录3.1.1投标函3.1.2投标函附录3.2法定代表人身份证明3.3授权委托书3.4投标保证金4投标报价4.1投标报价费用组成4.1.1分部分项工程费4.1.2措施项目费4.1.3其他项目费4.1.4规费4.1.5税金4.2投标报价编制依据4.3投标报价总说明4.4投标报价汇总表5投标文件编制存在的问题6防范废标的对策6.1准确理解投标须知6.2切实保证实质性响应6.3十分重视重要部分6.4充分注意细小环节7结论五、主要参考文献（不少于5篇）。叶震超,林相.基于工程项目投标文件商务标编制要点及注意事项分析[J].BuildingDevelopment,2019,3(2).任春海.投标文件技术标编制方法探究[J].甘肃科技,2020,v.36(16):69-72.王莉,邢启.编制投标文件的原则与注意事项[J].内蒙古科技与经济,2020,No.447(05):39+42.王莉,邢启.提高投标文件投标细节的技巧[J].内蒙古科技与经济,2020,No.450(08):31-32.付沛.房屋建筑和工程投标报价方法探析[J].住宅与房地产,2019,525(03):35-35.柳洲.机电设备招标中招标文件编制分析[J].住宅与房地产,2020,No.584(23):104+109.陈海楠.房屋建筑工程总承包项目招标文件编制须注意的事项[J].中国招标,2019,No.1434(40):42-46.刘芳.工程招标文件编制要点分析[J].砖瓦世界,2020,000(006):288-289.陈蕾.浅析建设工程招标投标与合同管理[J].中国住宅设施,2020,No.202(03):49+51.李会平.如何合理设定投标文件编制时限[J].中国招标,2020(2):90-92.张健.工程施工投标文件编制及过程中风险控制[J].消费导刊,2020,000(004):21,33.李互荣.工程项目投标文件编制要点及注意事项[J].建材与装饰,2020,No.608(11):200-201.冯樷,孙敬秋.基于电子招投标系统的建设工程投标文件编制方法浅述[J].工程建设,2020(2):71-74.凌家珠.招标文件的编制[J].科学与财富,2019,000(0