产权交易科业务流程

公共资源交易服务中心产权交易科产权交易科职责：1、宣传、贯彻执行有关产权交易法律规定和政策；2、负责办理产权交易登记，提供产权交易和经营权转让信息；3、受理产权交易和经营权转让申请、报名和抽取评标专家；4、审查产权交易和经营权转让主体的资格和交易条件；5、负责产权交易中数据输入和现场记录服务；6、提供有关产权交易的法律规定和其他信息咨询等服务；7、及时报告并协助调查产权交易活动中违规违法行为。依据：关于印发《莒南县公共资源交易国有产权交易实施细则（试行）》的通知（莒南资组发[2009]4号）业务流程

出让申请

发布公告

报名登记

组织交易

签约成交

价款结算

中标公告

档案整理出让申请

提出申请提供资产有效证明委托中介评估移交资产及证件交易中心登记受理提出申请出让方可以直接申请出让产权，并填写《产权出让申请书》，由产权交易科进行登记受理。提供有效资产证明收到产权交易申请后，监管部门负责对出让方的有关申请材料进行审核。出让方应提交的书面材料：出让方的资格证明(营业执照、组织机构代码证、章程、法定代表人身份证明、经办人身份证明和法定代表人授权委托书；产权权属证明（企业国有产权登记证明、股权托管登记证明、出资证明）出让标的的基本情况发布公告

公告日期须为七个工作日，发布公告的信息包括如下内容：（1）转让标的的基本情况；（2）竞买方应当具备的基本条件；（3）公告登记报名的开始、截止日期；（4）报名地点；资产查看地点报名登记

竞买人由发布的公告中获取信息后到中心报名竞买人提供有效的身份证明，由交易中心进行资格审核竞买人可以去现场查看资产竞买人缴纳一定数额的保证金和工本费发放号牌附件：报名登记表附件：内部传递单组织交易

（一）确定交易方式分别采取协议转让、竞投、拍卖、招标等方式，现在我们科室主要采取拍卖的交易方式。（二）组织交易（1）科室工作人员组织好会场；通知到会人员（2）召开拍卖会（3）退还竞投保证金第一、竞买人凭保证金发票领取号牌和出入证，凭出入证进场。第二、公布拍卖规则。拍卖会由中心组织并主持，拍卖主持人从中介机构库抽取，会议开始主持人公布拍卖规则。第三、确定拍卖底价。在拍卖监审委员会的现场监督下，拍卖主持人当场确定并公布标的底价。（拍卖监审委员会一般由监察局、公证处、中心领导、出让方和相关部门领导组成）第四、集中投标竞价。拍卖大多采取暗标的形式，由最低（或最高）价中标。拍卖现场出现两个或者两个以上的相同报价时，由相同报价人进行二次（或三次等）报价。第五、现场确认成交。成交价格和受让方确定后，中心出具成交确认书，受让方在成交确认书上签字确认成交结果。成交确认书自签署之日起生效。拍卖卖会会结结束束后后，，科科室室人人员员负负责责退退还还竞竞买买人人的的竞竞买买保保证证金金。。其其中中未未中中标标的的应应于于3个工工作作日日内内无无息息退退还还竞竞投投保保证证金金。。竞竞投投成成功功的的竞竞买买人人的的多多余余保保证证金金可可抵抵交交易易价价款款；；保保证证金金恰恰好好的的在在产产权权交交割割完完全全结结束束后后无无息息退退还还竞竞买买保保证证金金。。签约约成成交交即上上述述第第四四条条的的成成交交确确认认书书。。产产权权交交易易成成交交确确认认书书应应包包括括如如下下事事项项：：出让让、、受受让让双双方方名名称称、、住住所所、、法法定定代代表表人人姓姓名名；；出让让标标的的、、交交易易方方式式、、交交易易价价格格、、交交易易价价款款支支付付方方式式和和期期限限；；产权权交交易易的的税税费费负负担担；；产权权交交割割方方式式和和期期限限；；合同同变变更更和和解解除除条条件件；；违反反合合同同责责任任和和合合同同争争议议解解决决方方式式；；签约约日日期期；；需要要约约定定的的其其他他事事项项。。价款款结结算算产权权交交易易成成交交确确认认书书签签订订后后，，由由中中心心通通过过在在银银行行开开立立的的交交易易资资金金结结算算专专用用帐帐户户，，统统一一办办理理交交易易价价款款结结算算，，划划转转交交易易价价款款。。中标公告告在拍卖