中介居间合同

中介居间合同甲方：___________________________

身份证号码：_____________________

电话：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

电话：___________________________

甲乙双方经友好协商，本着公平、自愿、诚恳信用的原则，就甲方托付乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同遵守遵行。

第一条房屋状况概述

甲方托付乙方出售的房屋(下称该房屋)的根本状况如下;

1.1甲方为该房屋的全部权人，房屋全部权证号为;

1.2该房屋位于_____市;

1.3该房屋的建筑面积为______平方米(以房屋权属证书登记面积为准)。

上述相关信息由甲方供应，甲方应保证相关信息的精确性、真实性。

其次条甲方应供应的相关证件、证书等资料

签订本协议时，甲方须向乙方供应如下证件、证书等资料：身份证件;屋权属证书;结婚证;房屋共有人同意出售的证明。

第三条购房人登记

乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的____日内，购置了该房屋，甲方均应向乙方支付佣金。

第四条代理期限

代理期限为：______年。代理期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期_____个月。代理期限展期完毕后，除双方另行协商同意延长代理期限外，本协议自动终止。

第五条佣金

甲乙双方商定，甲方以______(小写)元出售以上房屋。(其中包括_____)

乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。

上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时，由甲方一次性向乙方支付。

第六条甲方义务

本协议中，一方义务即为另一方权利。

甲方应保证其向乙方供应的资料的完整性、真实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形。

甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时，结清该房屋的物业治理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。

乙方可以帮助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续(如有)。

第七条违约责任

甲方因向乙方供应不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方和他人(包括但不限于购房人)造成损失的，甲方应担当全部的赔偿责任。

本协议有效期内，甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的，应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。

甲乙双方违反本合同商定给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。

第八条不行抗力

本协议履行期间，如因不行抗力事由导致协议无法履行的，本协议自动终止。双方互不负违约责任。

第九条特殊商定

1、协议终止(包括提前终止)后起之______日内，甲方不管是直接地或是间接地与乙方查找的购房人签订房屋买卖合同，均应按实际成交价之______%向乙方支付佣金。

2、上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，还需向乙方支付相当于全部佣金______%的款项作为违约金。

3、为确定该房屋的实际成交价格，甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的，乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。

4、本协议终止后，乙方未能为甲方胜利代理出售该房屋的，乙方无须向甲方担当任何违约责任。

第十条补充协议

本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不行分割的一局部，具有同等法律效力。

第十一条争议解决方式

本协议在履行过程中，如发生争议，协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的，任何一方均可按本协议商定向______市仲裁委员会申请仲裁进展解决。

第十二条生效

本合同及补充协议均采纳中文文本，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

第十三条份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：_____________________

乙方(盖章)：_____________________

全部权人(签字)：________________

签约日期：_______年______月______日

中介居间合同

甲方：___________________________

乙方：___________________________

双方经协商，甲方托付乙方作为其独家代理，并就以下合作达成共识，共同遵照履行。

第一条甲方就以下工程托付乙方融资人民币_________元，并按合同要求支付乙方融资总额的_______%作为中介效劳费。（融资总额是指企业与投资方达成的.交易合同和/或转让书和/或协议中商定的全部但不限于以货币资金、承债、债券、股票、机器设备、工艺技术、品牌专利、有形或无形资产价值折算的交易金额总和）。

1、代理工程名称：_____________________________________

2、工程批准主管部门：_________________________________

3、工程的融资渠道：引进外资

其次条乙方主要责任是

为甲方查找、介绍符合甲方要求的资方；真实反映资方的履约力量和资信状况，力争促成甲方与资方成交；诚恳守信，保守甲方和资方的商业隐秘；为甲方和资方订立、履行合同供应商定的效劳。

第三条甲方应按乙方的详细要求，预备相关资料，做好协作工作，资料备三份。

第四条甲方不得任意变更主见，致使乙方徒劳和丢失信誉。若有此情发生，甲方须消退影响，恢复信誉，支付违约金或者赔偿损失。

第五条甲方支付乙方中介效劳费分为三个阶段

第一阶段：甲方将资料按乙方要求备齐，并经乙方审查合格后，将甲方资料完善建档、立项，并针对性的与有意投资方进展洽谈，取得投资商初审，符合投资意向，需甲方和投资商面谈时。此阶段费用_________元，此费收取后不予退还。

其次阶段：乙方为甲方找到适宜的投资方后，与投资方接洽谈判时，甲方应负责乙方在实地考察中相关费用。若因甲方和投资方的各种缘由，未能合作胜利，乙方发生的费用不予退还。第三阶段：甲方与投资方谈判胜利，签订协议，并得到投资五日内，甲方应向乙方交纳中介效劳费。若投资系分期到位，应依据比例按时支付。甲方每延期交纳一天应向乙方加付1‰的违约金。

第六条对前期财务审计、评估、可行性方案的询问效劳，依据详细效劳工程，费用另议。

第七条乙方不得擅自转让甲方和资方的经济成果，不得隐瞒资方真实状况，否则应支付违约金或者赔偿损失费。

第八条双方均须遵守职业道德，乙方履约落实合作后，甲方无履约力量，给乙方和资方造成经济、信誉损失的，应由甲方赔偿一切损失。

第九条假如消失不行抗力，双方在本协议中的义务在不行抗力影响范围及其持续期间内将终止履行。合作期限可依据中止的期限而作相应延长，但须双方协商全都，任何一方均不会因此而担当责任。

第十条任何一方违反有关条款，违约方应赔偿遵约方损失