中介公司员工管理规章制度

中介公司员工管理规章制度1、每天准时到公司(早上：8.20上班，中午11.50—1.00休息时间，下午5.40下班)

2、翻开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟识市场行情，养成每天背诵楼盘和发觉自己所需要之楼盘。

3、翻开电脑，随时查阅公司“新间公告”、“员工论坛”等栏目，准时了解公司业务动态同规章制度，跟上公司日新月异进展的步伐。

4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发觉自己客户所需要的盘，增加成交量进而增加业绩(及分类广告)。

5、本分行或本区域若有新收的匙盘，坚持拿匙看房，日积月累，区域内的全部户型你都会了若指掌。

6、每天必需仔细按质清洗十五个盘源。清洗任何盘源必需与业主彻底沟通，了解真实状况。

7、洗盘过程中，了解业主有换楼的.需要。在业主未出售前，先行约业主看房(每周至少一个)。

8、下打算每天找寻一个新客户(临时未需要，但半年内会买的客户)

9、尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。

10、每天必需尽量保证带两个客户看房。

11、每天必需即时跟进自己客户及每天洗十个公客。

12、主动到公交站或盘源缺乏的指定目标派发宣传单张，争取客源及盘源。

13、自行辑录五个楼盘，不停查找客户作配对，时机自然大增

14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘，(租客到期完约否?会否另觅新居?会买房否?)做好自己的“客户回访“工作。

15、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资(收租)

16、有时间到四周交易活泼的社区兜客，及地产公司门口拉客。

17、自己洗盘时认为和自己沟通比拟好的业主多联系，加深感情争取控盘(签独家托付)

18、晚上是联络客户与业主最正确时间，坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。

19、业务员应多了解本市及国内房地产之要闻，令本身在这方面的学问增加，从而在与业主及客户交谈的时更有内容，塑造“专家“形像。

20、谈判过程中，遇上挫折，是寻常不过之事，并要将问题症结之所在登记，不要重犯。

21、工作总结(看房总结阅历)，预备其次天工作规划(客与业主需联系)

22、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取入息。

中介公司员工治理规章制度2

1、喜爱祖国、遵纪守法，严格遵守国家法律法规及政府相关部门的各项规章制度,遵守职业道德。

2、严格遵守公司的治理机制，执行公司的各项规定，不断学习，努力提高自己的业务水平，更好地为客户效劳。员工之间要团结友爱，不得在公司内吵架、斗殴，违反者交纳成长基金200元，情节严峻者作开除处理。

3、员工必需在早上8点30分前正式上岗，吃早点、换衣服等事项必需在此之前完成。上班时间吃早点交纳成长基金5元，迟到在5分钟以内交纳成长基金5元，5分钟以上交纳成长基金10元。迟到3次计旷工一次，旷工3次作除名处理。非值班人员早上8：30分前打卡，下午16：30――17：00之间打卡，值班人员早上8：30分之前打卡，晚20：30分后打卡。

4、每日实行早(8：30)晚(17：00)会制度，由店长或指定人主持。未能按时参与早晚会的，须提前30分钟以上通知店长。因其它缘由而未能按时打卡的，补填“未能参与早晚会的说明”单。交于店长后，再实行签卡考勤，有效签卡期3天以内。

5、公司每月1日和15日开店内销售会议，晚5点准时进行（特别状况另行通知），由店长主持。全部员工必需准时参与，未能参与者交纳成长基金20元，迟到5分钟以内者交纳成长基金5元，10分钟以上者交纳成长基金10元。

6、员工请假须提前一天申请，必需填写请假单并经店长同意后生效，如请假半天，须在中午12：00――13：00点之间打卡。调休需提前一天申请，必需填写调休单并经店长同意后生效，事后说明无效，作请假处理。

7、公司实行早晚班制度，每日安排两位人员轮番值班，早班时间上午8：30---下午2：30，晚班时间下午2：30――晚上8：30，轮到值晚班的员工，晚上20：30分后下班关闭电脑电源、插座电源、

灯箱、照明灯电源、效劳器等一切电源，每漏关一件交纳成长基金20元（由店长抽查），清扫卫生后，收场关门。并于次日早上8：20分前打卡、搞卫生、做好营业前的预备工作。

卫生每日由店秘检查2次，早（8：30分前）中午（1：00）各一次。卫生分类如下：(实行当班人员责任制)

1）玻璃门、玻璃桌、前后台桌椅及饮水机无痕

2）厕所无痕、无异味

3）员工个人水杯及相关工作物品摆放有序、整齐

4）地面清洁无异物

5）派报架、报纸架摆放整齐，保持阅报带夹，准时更新每日报纸

6）接待桌椅保持客户走后准时清理保洁

以上事项经检查未能达标，则当班人员交纳成长基金1元/人/项。

8、员工上班时间须穿着工作服，外出时可更换便装，回到公司30

分钟以内须更换工作服，违反一次交纳成长基金10元。前台接待人员要保持积极、热忱的精神状态，语言应做到文明、标准，绝不允许说忌语，违者交纳成长基金10元。在任何状况下都不许和顾客吵架，违者交纳成长基金200元。

9、员工的个人物品随便放置的交纳成长基金5元。吃饭完毕应马上整理洁净，违者每一次交纳成长基金10元。报刊应放在规定位置，阅完后马上放回原处，违者交纳成长基金5元。员工自备水杯，不得使用公司一次性纸杯，违者交纳成长基金5元每次。(以上事项由店务秘书监视执行，所收款项做为团费)

10、员工任何时候不得在前台吃东西，发觉一次交成长基金10元。

11、员工在公司不得从事与工作无关的事，不得在网上谈天、打牌、玩嬉戏，第一次发觉交纳成长基金200元，发觉两次以上马上开除。因员工违反国家政策和主管部门有关规定，导致公司受到经济和名誉上的损失，由其个人担当全部责任。员工如有损害公司利益，消失“飞单”、“黑单”等，一经发觉马上开除，并追究其相关责任。

12、上班时间公司内原则上制止播放音乐，特别状况报店长批准后可播放轻缓，欢快励志类歌曲。

13、经纪人不得任凭进入店长、店务秘书及财务办公室，违者交纳成长10元。

14、员工应爱惜公司各种办公设施，凡有人为损坏公司办公设施的将按原价赔偿。

15、经纪人不得带公司员工以外人员进入公司办公区域，（包括使用公司电脑、电话等）违者一经发觉交纳成长基金50元/次。

16、每位员工都有维护公司利益的义务，针对不良现象应准时上报。

17、离职须知：

（1）员工离职前需提前向公司提出书面申