（奥鹏答案）南开22秋（高起本、全层次）《物权法》在线之一

22秋学期（高起本1709-1803、全层次1809-2103）《物权法》在线作业

1.对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）

A.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权B.区分所有人得就共有部分请求分割C.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让D.共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担

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2.甲将一件内藏500元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙

拾得，并发现了此钱。甲闻讯后找到乙要钱。下列说法正确的是（）

A.甲已抛弃了衣服和钱B.乙依据先占原则得到了衣服和钱C.该钱为隐藏物，乙因发现而取得D.乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服

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3.经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）

A.地役权B.建设用地使用权C.土地承包经营权D.质权

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4.共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具

有家庭关系等外，应按（）处理

A.共同共有B.按份共有C.个人所有D.国家所有

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5.下列物权中属于主物权的是（）

A.地役权B.宅基地使用权C.抵押权D.留置权

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6.以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立

A.质押合同成立B.交付股票C.办理出质登记D.公司同意

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7.在我国，公民不能享有所有权的物是（）

A.飞机B.土地C.房屋D.电

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8.从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的

价值，这就是所有权的（）

A.追及性B.弹力性C.优先性D.独占性

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9.建设用地使用权属于（）

A.完全物权B.自物权C.担保物权D.用益物权

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10.甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋

倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）

A.甲赔偿B.乙赔偿C.甲、乙二人连带赔偿D.甲、乙二人按比例赔偿

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11.甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一

幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质

权（）

A.因未登记而不成立B.符合一般质权无需登记的规定，有效成立C.因违反物权法定原则而无效D.有效成立，但不得对抗第三人

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12.甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，

双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本

案（）

A.质押合法有效B.超过3万元部分的质押无效C.质押因未依法登记而无效D.因质押物超过5万元，质押全部无效

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13.甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于

乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有（）

A.留置权B.质权C.抵押权D.所有权

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14.相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，

他方有权请求（）

A.排除妨碍B.消除危险C.恢复名誉D.赔礼道歉

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15.关于共有关系，下列说法正确的是（）

A.共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权B.按份共有人对共有财产平等地享有所有权C.共有是一种独立的所有权类型D.份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让

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16.物权中最完整、最充分的权利是（）

A.用益物权B.所有权C.担保物权D.他物权

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17.甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣

留。乙的行为属于（）

A.行使抵押权B.行使质权C.行使留置权D.侵权行为

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18.甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。甲因家中有事

急需用钱，其有权（）

A.将别墅出售给丁B.将自己的份额转让给丁C.将别墅抵押给丁D.在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁

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19.物权在性质上属于（）

A.支配权B.请求权C.抗辩权D.形成权

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20.以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）

A.自合同订立时生效B.自办理抵押登记时生效C.自土地管理部门批准时生效

D.无效

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21.物权法的基本原则包括（）

A.平等自愿原则B.一物一权原则C.物权法定原则D.公示与公信原则

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22.2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8

日签订一质押合同。\N张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）

A.质押权设立的时间为2005年1月8日B.质押权设立的时间为2005年2月1日C.小牛应归张某所有D.小牛应归刘某所有

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23.下列物权中，可以用作抵押的有（）

A.以招标方式取得的荒地承包经营权B.宅基地使用权C.建设用地使用权D.集体所有的土地使用权

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24.下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）

A.质权B.抵押权C.地役权D.留置权

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25.下列物权中，属于担保物权的有（）

A.抵押权B.质权C.地役权D.留置权

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26.下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）

A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物C.甲从乙处买得一台电脑D.甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续

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27.下列各项中，属于物权法上物的有（）

A.电B.行为C.土地D.房屋

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28.根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主

义的有（）

A.机动车B.飞行器C.船舶D.电冰箱

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29.下列权利中，属于他物权的有（）

A.抵押权B.留置权C.地役权D.建设用地使用权

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30.下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有（）

A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷B.甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷D.甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷

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31.甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶

租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正

确的是（）

A.甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同B.甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权C.本案应按照相邻关系处理D.本案应按照建筑物区分所有权处理

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32.所有权是（）

A.充分物权B.自物权C.限制物权D.他物权

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33.下列财产中，可以用作抵押的有（）

A.北京大学的教学楼B.国有企业的机器设备C.半成品D.正在建造的建筑物

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34.下列权利中，其客体可以是动产的有（）

A.所有权B.抵押权C.质权D.留置权

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35.关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。没有约定的，

按照《物权法》的规定，应当包括（）

A.主债权及其利息B.违约金C.损害赔偿金D.保管担保财产和实现担保物权的费用

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36.所有权的法律特征的有（）

A.所有权具有独占性和排他性B.所有权的权利主体是特定的C.所有权的客体是物或财产D.所有权是定限物权

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37.甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有（）

A.甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长B.甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠C.甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤D.甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗

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38.物权法定原则的含义包括（）

A.物权种类法定B.物权内容法定C.物权效力法定D.物权公示方式法定

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39.关于一物一权原则，下列表述正确的是（）

A.一块土地上可以同时存在所有权和抵押权B.一块土地上可以同时存在两个所有权C.一块土地上可以同时存在两个抵押权D.一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权

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40.下列担保方式中，属于物权担保的有（）

A.保证B.质押C.定金D.留置

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41.工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采

取划拨方式。

A.错误B.正确

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42.地役权自地役权合同生效时设立。

A.错误B.正确

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43.宅基地使用权可以抵押。

A.错误B.正确

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44.质权人在债务履行期届满前，可以与出质人约定债务人不履行到期

债务时质押财产归债权人所有。

A.错误B.正确

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45.建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与

或者抵押。

A.错误B.正确

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