电气晋州市保障住房监理实施细则

晋州市世纪佳苑保障住房3#楼工程电气工程监理实施细则PAGE19-河北九润工程项目管理有限责任公司目录专业工程特点2监理工作的流程5监理工作的控制要点及目标值10监理工作的方法及措施11监理实施细则的编制依据13一﹑专业工程特点：（一）、1、本工程用电负荷等级为三级，本设计商业用电总负荷为60Kw；住宅用电总负荷为251Kw，其中每户住宅用电总负荷为6.0Kw2、供电电源为三相四线制，380/220V，采用电力电缆埋地引入。各类进线电缆埋地引入埋深0.8m，预埋管出散水0.5m。（二）、照明系统1、室内照明选用高效节能光源和高效灯具，荧光灯配用符合国家能耗标准的电子镇流器，功率因数＞0.92且应符合国家能耗标准。2、照明标准及功率密度值房间或场所照度标准功率密度值起居室100lx7w/m²卧室75lx7w/m²餐厅150lx7w/m²厨房100lx7w/m²卫生间100lx7w/m²（三）、电缆、导线选型及线路敷设1、除进线采用YJV22-0.6/1KV电缆外，其他均采用BV-450/700V导线，其中应急照明等消防回路采用NH-BV-450/700V绝缘导线，穿SC/rc管沿地面、墙面及现浇板暗敷。2、未注明导线根数者，照明回路为BV-3X2.5PVC16普通插座回路为BV-3X4PVC203、照明管线在吊顶内暗敷，普通插座管线在地板内暗敷。4、配电线路在穿越防火分区、楼板、墙体时，空洞周边应做防火封堵及密封隔声措施。5、各类不同用途的导线（L1、L2、L3NPE）应按有关规范采用不同颜色的导线6、导线过变形缝施工做法见05D5-252.（四）、防雷及安全接地1、防雷：按三类防雷设防。采取防直击雷和防雷电波侵入措施，并进行总等电位联结。采用避雷带做防雷保护（1）、屋面为彩钢屋面时，采用彩钢屋面作为接闪器，利用柱内钢筋做引下线。当屋面不是彩钢屋面时，在屋面、斜屋脊、檐口上安装避雷带作接闪装置，避雷带采用Φ10热镀锌圆钢，有金属栏杆的地方采用金属栏杆做避雷带。屋面上不同高度的避雷带及彩钢屋面应相互焊接起来，并在整个屋面组成不大于20mx20m或24mx16m的金属网格，焊接时搭接长度不应小于100mm,突出屋面的所有金属构件均用Φ10热镀锌圆钢与避雷带焊接。屋面上所有高出避雷带的非金属构件均需采取装设避雷带的避雷措施。除平屋面上避雷带可以暗敷设外，其余避雷带均明敷设，避雷带支架水平间距1m，转角处为0.5m。（2）、利用建筑物柱内2根对角直径不小于Φ16mm的钢筋做引下线，防雷引下线通长焊接或绑扎均可，其上端与屋面上的避雷带焊接，其下端与基础内接地网可靠焊接，引下线间距不大于25m。引下线处，在室外地坪下1.0m处焊出一根40x4热镀锌扁钢引出至散水坡外0.3m，供备接人工接地极用。（3）、防雷电波侵入：将埋地引入本建筑的电缆金属外皮接地，进出建筑物的各种金属管道应在进出处与防雷接地装置连接。（4）、竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接。（5）、弱点箱的接地采用40mmx40mm镀锌扁钢与综合接地装置可靠焊接。2、接地：（1）、保护接地、防雷接地、弱电设备接地等接地共用接地体，接地电阻不大于1Ω。实测不满足时，应增设人工接地极。（2）、接地体：利用基础梁内两根对角直径不小于ф16的钢筋做接地体，在交叉处焊牢形成闭合回路，焊接长度不小于钢筋直径的6倍。未设有基础钢筋处，采用-40x4镀锌扁钢连接。（3）、本工程电气装置应设置总等电位联结，下列导电部分应采用总等电位联结导体可靠连接，并应在进入建筑物处采用镀锌扁钢接向基础接地网：A、PE、PEN干线；B、电气装置接地极的接地干线；C、建筑物内的水管、燃气管、采暖和空调管道等金属管道；D、条件许可的建筑物金属构件导电体。（4）、本工程采用TN—C-S系统，电缆进户处做重复接地装置，做法详见05D10-85.所有受电设备的外漏可导电部分用保护线与接地装置连接。户内照明及公共照明回路均配出PE线。插座回路采用漏电保护开关，以防止电气设备接地故障时，发生触电事故。1.8m以下插座均选用安全型插座。总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、接地干线、金属水管、电缆桥架等进行总等电位联结，联结均采用各种型号的等电位卡子，不允许在金属管道上焊接。总等电位连接线采用BV-1x25mm²PC20.（4）、各层竖井、监控室及淋浴间设置局部等电位箱，泵房内设备外壳、基础槽钢、线槽、金属水管、楼板钢筋均做局部等电位联结。局部等电位联结线采用BV-1x4mm²。淋浴间内地面钢筋、金属水管、插座PE线、金属喷头等均做局部等电位联结。（5）、电信机房、监控室内设置接地端子箱，并采用专用接地干线引至基础接地体。（6）、金属线槽及支架应可靠接地，且全长不应少于2处与接地干线（PE）相连。总等电位应两点接地。（五）、电话及宽带网系统1、进线采用6芯单模光纤及HYV型话缆穿RC管埋地引入垂直及水平布线均采用五类八芯双绞线，支线采用SC型导线穿过PVC管在地板及墙内暗敷。2、每户在客厅、卧室等处设电话及宽带插座。3、系统设备箱体及系统末端信息插座均为暗装，系统中所有管线均为沿墙、沿地暗敷设。（六）、有线电视系统1、电视信号由小区有线电视网的接口引来，每户在客厅及卧室等处设电话插座。2、导线及敷设：进线采用SYWV-75-12型同轴电缆埋地引至总箱内，穿RC32管；干线采用SYWV-75-9型同轴电缆穿SC25管敷设；支线采用SYWV-75-5型同轴电缆SC16管沿墙、地面暗敷设。3、系统采用750MHZ邻频传输，要求用户电平满足64+4dB；图像清晰度不低于4欧。（七）、对讲及安防系统1、预留对讲及安防系统管线，由专业部门二次设计、安装、调试。2、对讲及安防系统干线电缆采用RVVP-6x1.0+SYV-75-53、每单元入户设置对讲主机，每户设置一个对讲分机。（七）、电气节能1、建筑照明标准值及照明功率密度值符合GB50034-2004.5.1.1及6.1.1的规定。2、无功率补偿在小区变配电室低压侧集中补偿，功率因数>0.9。3、室内照明选用高效节能光源和高效灯具，荧光灯配用符合国家能耗标准的电子镇流器，功率因数>0.92且应符合国家能耗标准。4、住宅一户一表，公共部位单独装表计量，公共走廊及楼梯间的照明灯采用声光控节能吸顶灯。5、电梯等用电设备启动控制装置选用国家认可的节能型产品。（八）、其他1、在同一墙面上安装的强电配电箱宜靠近安装，箱体大小及安装高度应一致。2、厨房内插座距煤气立管100mm以上，抽油烟机处插座高度为2.3m，洗菜盆处插座高度为1.8m，其余插座安装高度为1.5m，卫生间内靠近喷头处插座高度为2.3m,其余插座安装高度为1.8m。3、采用带门铃的防盗门，客房对讲系统应与监控中心主机联网。当发生火灾时，疏散通道上出入口处的门禁应能集中解锁或能从内部徒手开启出门口。二、监理工作的流程：签署开工报告督促承包人技术管理和质量保证体系措施的落实检查施工现场安全防护措施，提出意见实施四控两管一协调，督促承包人严格按规范、图纸及工艺标准施工，按规定及要求报验投资控制质量控制进度控制安全控制合同管理信息管理组织协调组织竣工验收签署监理意见分析查明原因实施返修返工核定质量等级市质检站签署开工报告督促承包人技术管理和质量保证体系措施的落实检查施工现场安全防护措施，提出意见实施四控两管一协调，督促承包人严格按规范、图纸及工艺标准施工，按规定及要求报验投资控制质量控制进度控制安全控制合同管理信息管理组织协调组织竣工验收签署监理意见分析查明原因实施返修返工核定质量等级市质检站协助业主组织竣工验收协助业主组织竣工验收编写监理总结编写监理总结整理及移交监理档案整理及移交监理档案业主与承包人签定施工承包合同内容应附有：1.业主与承包人签定施工承包合同内容应附有：1.主要劳动力计划2.主要机械设备进退场计划3.施工准备工作工作计划4临时设施、临时占地计划5.现场人工、材料、机械设备数量汇总承包人编制施工总进度计划上报监理工程师审查、业主审批审查、审批是否通过监理工程师编制整个项目的控制性总进度计划承包人实施承包人编制具体工程项目的年（月）施工进度计划，并按月上报实际工程进展情况当月（年）计划完成工程量当月（年）实际完成工程量累计计划完成数、实际完成数的统计比较计划提前或迟后的原因分析拟采取的对策的措施现场人工、材料、机械设备数量汇总监理工程师审查，进度计量支付实际进度与整个项目的控制性总进度计划比较是否相符继续执行计划直到工程完工指示承包人修改施工进度计划承包人修改施工进度计划监理工程师审查业主审批、批准否是是否承包人编制施工总进度计划上报监理工程师审查、业主审批审查、审批是否通过监理工程师编制整个项目的控制性总进度计划承包人实施承包人编制具体工程项目的年（月）施工进度计划，并按月上报实际工程进展情况当月（年）计划完成工程量当月（年）实际完成工程量累计计划完成数、实际完成数的统计比较计划提前或迟后的原因分析拟采取的对策的措施现场人工、材料、机械设备数量汇总监理工程师审查，进度计量支付实际进度与整个项目的控制性总进度计划比较是否相符继续执行计划直到工程完工指示承包人修改施工进度计划承包人修改施工进度计划监理工程师审查业主审批、批准否是是否开工准备监理工程师审查开工申请承包商提交《开工申请单》批准施工工序完工承包商自检承包商填报《质量验收单》质量合格监理工程师签署《质量验收单》单位工程或分部、分项工程完成监理工程师检查承包商提交《竣工证书》合格验收、确认《竣工证书》是否处理是否进行下道工序否开工准备监理工程师审查开工申请承包商提交《开工申请单》批准施工工序完工承包商自检承包商填报《质量验收单》质量合格监理工程师签署《质量验收单》单位工程或分部、分项工程完成监理工程师检查承包商提交《竣工证书》合格验收、确认《竣工证书》是否处理是否进行下道工序否是是施工过程中质量事故发生承包人向监理办报告承包人暂停施工（执行停工令）监理办现场查办是否为重大、特大事故承包人提出补救或修复纺案监理办审查是否批准监理办下达复工令承包人复工向业主报告业主负责组织联合调查和查勘原因是否查明暂停施工（继续执行停工令）提交总结报告并研究拟定出处理方案监理办指示承包人复工（执行复工令）是否否是是否施工过程中质量事故发生承包人向监理办报告承包人暂停施工（执行停工令）监理办现场查办是否为重大、特大事故承包人提出补救或修复纺案监理办审查是否批准监理办下达复工令承包人复工向业主报告业主负责组织联合调查和查勘原因是否查明暂停施工（继续执行停工令）提交总结报告并研究拟定出处理方案监理办指示承包人复工（执行复工令）是否否是是否令执行对工程质量处理程序对工程质量问题进行处理执行对工程质量处理程序对工程质量问题进行处理工监理工程师检查事故处理情况监理工程师检查事故处理情况认可签认复工程序不认可签发工地批示认可签认复工程序不认可签发工地批示要值本工程程建筑电气部部分由成套配配电柜、，照照明配电箱安安装；电线电电缆导管和线线槽敷设；避避雷下引线、闪闪接器安装；；接地装置安安装；建筑物物等电位连接接安装等关键键分项工程构构成。建筑电气工程施工工现场的质量量管理除应该该符合国家标标准GB503300-200013.00.1的规定定外，上应该该符合下列规规定：1.1安装电工、焊焊工、起重吊吊装工和电气气调试人员等等，按有关要要求持证上岗岗。1.2安装和调试试用各类计量量器具应检定定合格，使用用时在有效期期内。1.3建筑电气工工程符合试运运行，依据电电气设备的种种类、特性，编编制试运行方方案，由施工单位编编写审查，监监理单位确认认后执行。2、主要设备、材料料、成品和半成品的进进场验收：2.1电线、电缆缆应付和下列列规定：按批批检验合格证证，合格证由由生产许可证证编号，按额额定电压450/7750V及以下聚氯氯乙烯绝缘电电缆，GB50223.1-55023.77标准生产的的产品有安全全认证标志。外外观包装完好好，抽检的电电缆绝缘层厚厚度均匀，电电缆无压遍、扭扭曲，铠装无无松散。现场场按制造标准准，现场抽测测绝缘层厚度度和圆形线心心的直径；线线心直径误差差不大于标称称直径的1%。常用的BV型绝缘电线线的绝缘层厚厚度不小于GB503303-20002中的3.2..12的规定定。2.2成套配电柜柜、不间断电电源、照明配配电箱应付和和下列规定：：有检验合格格证和随带技技术文件，实实行安全许可可证和安全认认证制度的产产品，有许可可证编号和安安全认证标志志（3C）。不间间断电源有出出厂试验记录录，外观检查查有铭牌，配配电箱内器件件无损坏、丢丢失，接线无无脱落、脱焊焊。2.3开关、插座座、接线盒及及其附件应符符合下列规定定；检验合格格证，防水防防尘合格证号号，实施安全全认证的产品品有安全认证证标志(3C)，外观检查查，开关、面面板及接线盒盒盒体完整、齐齐全。开关、插插座的电器性性能抽样检测测：不同极性性带电部件间间的电气间隙隙和爬电距离离不小于3mmm，绝缘电电阻值不小于于5MΩ.2.4电线穿线管管应符合下列列规定：钢导导管无压扁，内内壁光滑，无无锈蚀，按制制造标准油漆漆完整，绝缘缘导管及配件件无破裂、表表面有阻燃标标志和制造厂厂标。3.各分项工程控制要要点：3.1成套配电柜柜、，照明配配电箱安装应应符合下列规规定：柜、箱箱金属框架及及基础型钢必必须接地（PE）或接零可可靠；柜、箱箱间线路的线线间和线对地地间绝缘电阻阻值，馈电线线路必须大于于0.5MMΩ；二次回路路必须大于1MΩ。照明箱箱箱内开关动作作灵活可靠，带带有漏电保护护的回路，漏漏电保护装置置动作时间不不大于0.1秒，动作电电流不大于30毫安；照明明箱内分别设设置零线（N）和保护地线（PEE）汇流排，零零线和地线经经汇流排配出出。柜、箱按按装垂直高度度允许偏差为为0.15%，相互间隙隙不应大于2毫米。3.2电线电电缆导管和线线槽敷设应符符合下列规定定：室外支埋埋导管的路径径、沟槽深度度、宽度及垫垫层处理经检检查确认后，才才能埋设导管管。现浇混凝凝土板内配管管在底层钢筋筋绑扎完成，上上层钢筋未绑绑扎前敷设且且检查确认，才才能绑扎上层层钢筋和浇筑筑混凝土，被被隐蔽的接线线盒和导管在在隐蔽前检查查合格才能隐隐蔽。在梁、板板、柱等部位位明配管的导导管、套管、埋埋件、支架等等检查合格才才能配管。吊顶上的的灯位及电气气器具位置先先放样且土建建等各专业商商定才能在吊吊顶内配管。当当绝缘导管在在砌体上剔凿凿埋设时，应应采用强度等等级不小M10的水泥砂浆浆抹面保护。3.3避雷下引线线、闪接器安安装、接地装装置：屋顶采采用Φ10热度辛钢作作壁雷带利用用建筑物钢筋筋混凝土构造造柱内的两根Φ16以上主筋通通常焊接作为为引下线，接接地极为建筑筑物基础梁上上下两层钢筋筋中的两根主主筋通常焊接接向承接地网网。3.4接地及安全全措施：防雷雷接地、电器器设备的保护护接地等的共共用统一接地地。反正常不不带电，而当当绝缘破坏有有可能呈现电电压的一切电电气设备外壳壳匀做接地。在在电压总配电电柜内装第一一级电涌保护护器（SPD）。四、监理工作的方方法及措施：：1、监理工作方法：：监理工程师按照监监理规范要求求采取旁站、巡巡视、平行检检验等方法对对建设工程实实行监理。2、监理工作措施：：2.1质量控制制措施2.1.1一条原原则：工程质质量控制是整整个监理工作作的重点，与与进度控制和和投资控制相相互制约，监监理工程师监监督承包单位位按合同、技技术规范设计计图纸要求施施工，是监理理工作的原则则。2.1.2两个重重点：①重要的分部部分项工程：：重要的分部部分项工程是是：地基工程程，主体结构构，屋面工程程，装饰工程程，给排水工工程，暖通工工程、电梯工工程。重要的的分项工程是是：钢筋、混混凝土、防水水。自动喷淋淋安装，成套套配电柜（盘盘）及动力开开头柜安装，避避雷针（网）及及接地装置安安装，火灾自自动报警、电电梯安全保护护装置，试运运转等分项工工程。②关键部位：：预制桩桩顶顶标高，后浇浇带，梁柱节节点，箍筋加加密区，钢筋筋焊接，搭接接要求，大体体积混凝土浇浇筑。2.1.3三个阶阶段：①施工准备阶阶段：审查施施工单位配备备人力、材料料、机械设备备是否合理，审审查拟定施工工方案、技术术、质量保证证措施，原材材料检验的审审批的配合比比是否合乎要要求。②施工阶段：：检查施工单单位工艺是否否按规范和经经审批的方案案进行，并对对施工过程的的原材料、半半成品和成品品进行抽查。③成品验收阶阶段：通过检检测和验评该该分项或分部部已完工程是是否达到规范范要求的质量量标准和误差差允许范围。2.1.4四个手手段：①检查：施工工过程中对重重点的项目和和部位实施必必要的跟踪检检查，检查施施工过程中材材料及混合料料与批准的是是否符合；检检查施工单位位是否按批准准的方案、技技术规范施工工。②测量：监理理工程师对完完成的工程的的几何尺寸进进行实测实量量验收，不符合要要求的要进行行整修，无法法进行的要求求返工。③试验：对各各种材料、混混合料配比、混混凝土、砂浆浆等级等，监监理人员可随随机抽样试验验，施工单位位要提供条件件。④监理工程师师通过书面指指令和文字对对施工单