建筑装饰装修工程施工前准备工作监理

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施工前的打定工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺遂完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位施工打定工作同样要做好监视管理。

（1技术打定

对建筑装饰装修工程，开工前监理人员要促使、检查并合作完成以下技术打定工作。

1.建筑装饰装修工程务必举行专业设计，并供给完整的施工图纸和设计文件；承受建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并建立健全的质量管理体系。

2.建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保和节能等有关规定；监理人员在熟谙图纸和技术要求时，应实时组织图纸会审和设计院图纸交底；

3.承受装饰装修的施工单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。

（核查装饰装修施工现场和施工工程的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产操纵和合格操纵的全过程质量操纵。对施工现场质量管理，要求有相应的施工技术标准。健全的质量管理体系、施工质量操纵和质量检验制度；施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。

5.审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案。施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织筹划是否合理等；对涉及布局安好和人身安好的内容，是否有明确的规定和相应的措施；施工过程中所用到的有关报表、模范、技术资料等是否确认；各分项工程检验批划分是否合理等。

（2技术管理

施工单位选择的施工设备是否合理，是保证施工顺遂能否的重要环节；监理人员要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设备不准进场。

推行样板引路，指导施工的管理模式。各道施工工艺大面积铺开之前，要求施工方先制作样板件、样板间，请有关单位加入评定，符合质量和工艺要求、得志使用效果的，可以大面积铺开。

（3材料打定

施工单位拟用于本工程的装饰装修材料，务必做好报验工作，监理人员对施工单位拟报验的材料应从以下几个方面审查和操纵，监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核观法。

1.建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。

2.建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能和有害物质的限量应符合现行国家标准规定。

3.全体进场材料，监理人员应对品种、规格、外观和尺寸举行抽查验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明及相关性能的检测报告，进口产品应按规定举行商品检验。

（建筑装饰装修工程所使用的材料是否按设计要求举行防火、防腐和防虫处理。

5.进场后需举行复验的材料种类和数目应按GB50210规定同厂家生产的同一品种同一类型的材料应取样一组举行复验。

6.对需要见证取样的材料，要按模范要求做好材料的取样检验、试验工作，符合要求的试验结果经报审通过，材料方允许使用。

监理人员对材料的操纵应按系列两图举行。

工程材料、构配件和设备质量操纵根本程序见图1。

原材料、成品、半成品验收监理工作流程见图2。

图1工程材料、构配件和设备质量操纵根本程序

图2原材料、成品、半成品验收监理工作流程

（4施工现场打定

1．施工前首先要按平面布置图的要求做好施工现场的施工道路、供水供