施工投标文件的编制培训教材

任务2.2施工投标文件的编制

你如果公司主要领导，看见施工招标公告该怎样办？？是不是这样？决策是否参与投标？如果决定投标，怎样投标？组成什么样的投标团队？购买（获取）招标文件；组织（技术、造价等）人员研究招标文件，踏勘现场，市场询价；对招标文件中不清楚的问题要求招标人澄清；编制投标文件；按照招标人要求参加投标；等待评委提出的需要澄清的问题；等待中标结果。

再思考一下：我们怎样才能中标？？编制好投标文件（中标的基础）协调好外围关系（中标的条件）怎样编制出高质量的投标文件？要有认真、踏实、负责任的工程专业技术人员；要是一支团结向上的团队；有高水平的组织者。注：参加编制投标文件的人员都应有招投标法律知识，相关专业知识。施工投标文件的编制偏差：分为重大偏差和细微偏差重大偏差：做费标处理没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；投标文件没有投标人授权代表签字并加盖公章；投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；明显不符合技术规格、技术标准的要求；投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；投标文件附有招标人不能接受的条件；不符合招标文件中规定的其他实质性要求。细微偏差：是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补上这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。1、施工投标的基本概念投标文件作废标处理的其他情况：无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一投标项目报两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；未按招标文件要求提交投标保证金的；联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。施工投标文件的编制引例：某工程项目进行公开招标，项目业主对投标单位的资质要求为施工总承包二级（含）以上企业，由于项目比较复杂，故允许联合体投标，某联合体投标单位由一个总承包一级企业、一个总承包二级企业及一个总承包三级企业组成。其中一家单位考虑到中标的机率，故又以自己单位的名义参加投标。问题：1、以上案例中是否有错误，如有，请指出？施工投标文件的编制2、该联合体是什么资质？施工投标文件的编制联合体各方均应当具备承担招标项目相应的能力由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级低的单位确定资质等级联合体各方应当签订共同投标协议（联合体协议书），明确约定各方拟承担的工作和相应的责任，共同协议属于投标文件的组成部分联合体应该指定一家联合体成员做为主办人，由合联合体成员法定代表人签署提交一份授权书，证明其主办人资格联合体投标：两个以上的法人或其它组织组成一个共同体参加项目投标活动。施工投标文件的编制联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个和两个以上的联合体投标投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的要求和条件做出实质性响应投标人拟将中标项目的部分非主体、非关键戏作交由他人完成的，应当在投标文件中载明投标人不得以低于企业成本进行报价竞标，不得以他人名义投标或以其他方式作假，骗取中标。投标有效期可可否延长在特殊情况下下，招标人在在原定投标有有效期内，可可以根据需要要以书面形式式向投标人提提出延长投标标有效期的要要求，对此要要求投标人须须以书面形式式予以答复。。投标人可以拒拒绝招标人这这种要求，而而不被没收投投标担保。同同意延长投标标有效期的投投标人既不能能要求也不允允许修改其投投标文件，但但需要相应的的延长投标担担保的有效期期，在延长的的投标有效期期内，关于投投标担保的退退还与没收的的规定仍然适适用。施工投标文件件的编制投标工作流程程：见P147图2-3施工投标文件件的编制1、投标决策内容决定是投标还还是不投标倘若去投标，，是投什么性性质的标投标中如何采采用以长制短短，以优胜劣劣的技巧施工投标文件件的编制放弃投标的情情况工程规模、技技术要求超过过本企业技术等级的的项目本企业业务务范围和经经营能力之之外的项目本企业在手手承包任务务比较饱满满，而招标工程风风险较大的的项目本企业技术术等级、经经营、施工工水平明显不如竞竞争对手的的项目思考：是不不是风险大大的项目就就不投标？？？施工投标文文件的编制制投标决策的的划分风险标保险标赢利标保本标风险标：明明知工程承承包难度大大、风险大大，且技术术、设备、、资金上都有未解解决的问题题，但由于于队伍窝工工，或因工工程赢利丰丰厚，或为了开拓新新技术领域域而决定投投标，同时时设法解决决问题。保险标：对对可以预见见的情况，，从技术、、设备、资资金等重大大问题都有了解决的的对策之后后再投标赢利标：如如果招标工工程既是本本企业的强强项，又是是竞争对手手的弱项；；或建设单位位意向明确确；或本企企业任务饱饱满，利润润丰厚，才才考虑让企企业超负荷运运转。保本标：当当企业无后后继工程，，或已出现现部分窝工工，必须争争取中标时时施工投标文文件的编制制影响投标决决策考虑的的主要因素素投标人自身身方面的因因素：如技技术方面的的实力；经经济方面的的实力；管理理方面的实实力以及信信誉方面的的实力等。。外部的因素素：业主和和监理工程程师的情况况；竞争对对手的实力力和竞争形势情情况、法律律法规情况况、工程风风险情况等等施工投标文文件的编制制一、投标文文件的组成成投标函商务标技术标施工投标文文件的编制制投标函内容容施工投标文文件的编制制1、法定代代表人资格格证明书后附资格证证明复印件件（学生证证）2、授权委委托书施工投标文文件的编制制3、投标函函施工投标文文件的编制制施工投标文文件的编制制施工投标文文件的编制制4、投标函函附录施工投标文文件的编制制施工投标文文件的编制制投标承诺书书、项目经经理承诺书书、造价工工程师承诺诺书施工投标文文件的编制制商务标封面（按招招标文件规规定）已标价工程程量清单技术标施工组织设设计项目管理机机构等施工投标文文件的编制制二、投标报报价技巧不平衡报价价法多方案报价价法突然袭击法法联保法零星用工的的报价施工投标文文件的编制制不平衡报价价法是在总价基基本确定的的前提下，，如何调整整内部各个个子项的报报价，以期期既不影响响总报价，，又在中标标后投标人人能尽早收收回垫支于于工程中的的资金和获获取较好的的经济效益益。通常不平衡衡报价的形形式1、对能早早期结帐收收回工程款款的项目（（如土石方方、基础等等）的单价可报以以较高价，，以利资金金周转；对对后期项目目（如装饰饰等）单价可适当当降低。2、估计今今后工程量量可能增加加的项目，，其当价可可提高，而而工程量可能减少少的项目，，其单价可可降低。但上述两点点要统筹考考虑。对工工程量有错错误的早期期工程，如如不可能完成工工程表中的的数量，则则不能盲目目抬高单价价，需要具具体分析后再确定。。施工投标文文件的编制制3、图纸中中不明确或或有错误，，估计修改改后工程量量要增加的的，其单价可提高；；而工程内内容不明确确的，其单单价可降低低4、没有工工程量只填填报单价的的项目，其其单价宜高高。这样，，既不影响总的报价价，又可多多获利。5、对于暂暂定项目，，其实施的的可能性大大的项目，，价格可定定高价；估计应工程程不一定实实施的，可可定低价。。施工投标文文件的编制制零星用工的的报价一般可稍高高于工程单单价表中的的工资单价价。之所以以这样做是因为零星星用工不属属于承包有有效合同总总价的范围围，发生时实报实销销，也可多多获利。多方案报价价法是利用工程程说明书或或合同条款款不够明确确之处，以以争取达到修改工程程说明和合合同为目的的的一种报报价方法。。9、静夜四无无邻，荒居居旧业贫。。。12月-2212月-22Saturday,December24,202210、雨中黄叶叶树，灯下下白头人。。。07:19:2907:19:2907:1912/24/20227:19:29AM11、以我独沈沈久，愧君君相见频。。。12月-2207:19:2907:19Dec-2224-Dec-2212、故人江海海别，几度度隔山川。。。07:19:2907:19:2907:19Saturday,December24,202213、乍见翻疑梦梦，相悲各问问年。。12月-2212月-2207:19:2907:19:29December24,202214、他乡生白发发，旧国见青青山。。24十二月月20227:19:29上午07:19:2912月-2215、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。十二月227:19上上午12月-2207:19December24,202216、行动出成果果，工作出财财富。。2022/12/247:19:2907:19:2924December202217、做做前前，，能能够够环环视视四四周周；；做做时时，，你你只只能能或或者者最最好好沿沿着着以以脚脚为为起起点点的的射射线线向向前前。。。。7:19:29上上午午7:19上上午午07:19:2912月月-229、没有失失败，只只有暂时时停止成成功！。。12月-2212月-22Saturday,December24,202210、很多事事情努力力了未必必有结果果，但是是不努力力却什么么改变也也没有。。。07:19:2907:19:2907:1912/24/20227:19:29AM11、成功功就是是日复复一日日那一一点点点小小小努力力的积积累。。。12月月-2207:19:2907:19Dec-2224-Dec-2212、世间间成事事，不不求其其绝对对圆满满，留留一份份不足足，可可得无无限完完美。。。07:19:2907:19:2907:19Saturday,December24,202213、不知香积积寺，数里里入云峰。。。12月-2212月-2207:19:2907:19:29December24,202214、意志坚强强的人能把把世界放在在手中像泥泥块一样任任意揉捏。。24十二二月20227:19:29上上午07:19:2912月-2215、楚塞三湘接接，荆门九派派通。。。十二月227:19上上午12月-2207:19December24,202216、少年年十五五二十十时，，步行行夺得得胡马马骑。。。2022/12/247:19:2907:19:2924December202217、空山山新雨雨后，，天气气晚来来秋。。。7:19:29上上午7:19上上午午07:19:2912月月-229、杨柳柳散和和风，，青山山澹吾吾虑。。。12月月-2212月月-22Saturday,December24,202210、阅阅读读一一切切好好书书如如同同和和过过去去最最杰杰出出的的人人谈谈话话。。07:19:2907:19:2907:1912/24/20227:19:29AM11、越越是是没没有有本本领领的的就就越越加加自自命命不不凡凡。。12月月-2207:19:2907:19Dec-2224-Dec-2212、越是无无能的人人