设备维护管理规定5篇

设备维护管理规定5篇名目第1篇a物业设施设备维护保养管理规定第2篇设备维护保养管理规定第3篇机电设备维护安全管理规定第4篇z小区设施设备维护保养管理规定第5篇物业设施设备维护保养管理规定

【第1篇】物业设施设备维护保养管理规定

物业设施设备维护保养管理规定

1.0目的为使物业管理的设施保持完好和机电设备正常运行,延长使用寿命和节省能源,物业工程部除了进行正常的运行操作、故障修理和紧急抢修外,需要依据各自项目的设施设备状况,拟定年度、月度维护保养方案,并按维护保养方案实施,特制定本设施设备修理保养管理规定。

2.0适用范围本管理规定适用于:物业设施设备修理维护保养管理和外包设备修理维保的监督管理工作。

3.0管理职责物业项目工程部员工负责详细操作,工程部主管(物业项目的工程最高负责人)负责总体监督管理。

4.0设设施设备维护保养项目

4.1机电设备修理保养

4.2物业设施修缮养护

4.3外包设备维护保养监督管理

5.0相关记录表单

5.1年度系统设施设备维护保养方案表

5.2月

【第2篇】a物业设施设备维护保养管理规定

物业设施设备维护保养管理规定

1.0目的

为使**物业管理的设施保持完好和机电设备正常运行,延长使用寿命和节省能源,物业工程部除了进行正常的运行操作、故障修理和紧急抢修外,需要依据各自项目的设施设备状况,拟定年度、月度维护保养方案,并按维护保养方案实施,特制定本设施设备修理保养管理规定。

2.0适用范围

本管理规定适用于:**物业设施设备修理维护保养管理和外包设备修理维保的监督管理工作。

3.0管理职责

**物业项目工程部员工负责详细操作,工程部主管(物业项目的工程最高负责人)负责总体监督管理。

4.0设设施设备维护保养项目

4.1机电设备修理保养

4.2物业设施修缮养护

4.3外包设备维护保养监督管理

5.0相关记录表单

5.1年度系统设施设备维护保养方案表

5.2月度维保方案与执行状况记录表

5.3设施设备维护保养记录单

【第3篇】机电设备维护安全管理规定

第一章总则

第一条、目的

为加强设备的管理,安全、合理、有效地发挥设备效能,做到正确使用设备,使设备常常处于良好的工作状态,以保证设备的长周期、安全稳定运转,特制定本规定。

其次条、相关职责

1.收费站负责对车道机电产设备进行台账登记、修理保养等日常管理工作。

2.收费站站长负责新设备的申报工作。

3.征费稽查股负责对新设备的改造和验收。

其次章设备的使用规定

第三条对于精密、大型设备或关键、特别工序所用的设备以及检验和试验的仪器设备均要编制相应的操作规程,同时要求相关操作人员应接受适当培训,操作人员通过现场考核,确认合格后方可让其操作。

第四条两班或三班连续运转的设备,岗位人员交接班时必需对设备运行状况进行交接,交接内容包括设备运转的特别状况、原有缺陷变化、运行参数的变化、故障及处理状况等。

第五条收费人员操作时发觉设备有故障,应马上停止操作逐级报告班长及收费站长,并上报征费稽查股,并实行适当的安全措施。

第六条收费站部门必需指定专人负责设备的日常保养工作,并严格执行操作规程和使用方法。对不遵守规定,造成设备丢失、损坏者,应进行惩罚。

第七条非收费单位设备维护、收费人员不得操作车道机。

第三章设备维护保养规定

第八条现场使用的生产设备应有统一的编号,以便于维护保养。

第九条收费站依据设备的性能、使用频率等要求制订《设备定期修理保养方案》,并按方案严格执行。

第十条班前班后由收费人与啊仔细检查设备,保证设备常常保持整齐、清洁、润滑、安全,班中设备发生故障,应准时上报排解,并仔细做好交班记录。

第十一条设备发生损坏、丢失或其他事故,要快速报告设备管理部门,查清缘由,填写损坏、丢失报表,办理清账手续。

第十二条一般来说,全部设备一律不准私自拆改,如确需拆改,需由使用部门提出申请,报征费稽查股批准。

其次十条对无法检修或无修理价值的设备,使用部门应提出报废申请,经过技术鉴定填写《设施报废单》,经分公司征费科审核,报主管领导批准后报废,并在《机电设备台账》上注明状况。

【第4篇】设备维护保养管理规定

(1)加气站工作人员除搞好设备日常修理保养工作,还应加强技术学习与岗位练兵活动,把握事故预防、事故处理的方法,经考核合格后,持证上岗。

(2)设备的维护保养要实行定机、定人,责任落实到人,并仔细做好维护保养记录。

(3)加气站工作人员必需严格执行操作规程,确保设备不超温、不超压、不带病运行。

(4)当班人员应按“岗位职责”和“巡回检查”制度,每隔一小时对各部位的温度、压力、运行状况等进行一次检查,做好巡检记录。

(5)每班应对设备进行查漏、清洁、、紧固、调整等工作,做到设备、工具、场容清洁,无锈蚀、损坏,不漏水、电、气、油。

(6)常常检查设备,定期、定质、保证设备安全运行。

(7)搞好设备日常维护保养工作,严格按规定对设备进行维护保养和检修,准时更换磨损和损坏的零部件。

(8)严格执行设施、设备和器具的报送检制度,禁止超期使用。使用过程中加强日常维护和保养,以此保证使用过程中的精确     性和牢靠性。

(9)对主要设备发生事故,应按《事故四不放过》原则进行分析处理。

(10)严格执行交接班制度。交接班时,应将设备运转状况交接清晰,并搞好设备润滑与清洁卫生工作,填好运行记录。

【第5篇】z小区设施设备维护保养管理规定

小区设施设备维护保养管理规定

总则

本规定适用于设施设备维护保养全过程掌握,以确保小区内共用设施设备的正常使用,保证设施设备的保值、增值。

职责:

(1)物业管理部负责对设施设备维护保养管理制度的制定。

(2)物业管理部对设施设备维护保养进行监控抽查,记录在《小区管理服务检查考评表》上。

(3)管理处工程主管负责对小区内的设施设备进行登记造册,记录在《设备台帐》上。

(4)管理处对设施设备维护保养工作检查、考核。

(5)管理处下属人员对设施设备维护保养工作的执行。

过程规定

(1)每日各管理处有关人员检查保养相关设备,并进行记录。

(2)每周工程部主管汇同有关人员检查相关设备的维护保养,并记录。

(3)每