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XX年工程造价案例分析复习题及答案31标公告，36312ABCD四家投标人购置了招标文件。(45D表人的授权委托书而被招标管理机构宣布为无效投标。415A426在施工过程中，该工程的关键线路上发生了以下几种原因引起的工期延误：72871608279128582683858248在发生上述工期延误事件后，承包人A按合同规定的程序向发包人提出了索赔要求。经双方协商一致，除特大暴雨造成的工期延误之外，对其他应予补偿的工期延误事件，既补偿直接费又补偿间接费，间接费补偿按合同工期每天平均分摊的间接费计算。问题：指出该工程在招标过程中的不妥之处，并说明理由。试题答案问题1招标管理机构宣布无效不妥，应由招标人宣布，评表委员会确定中标人并发出中标通知书和中标结果通知不妥，应由招标发出。问题2473211(78715(8299123特大暴雨造成的工期延误属于业主应承当的风险范围，但824～253(826828问题3所以，合同价中每天的间接费为：708.98/300=2.36(万元/天)图纸延误应补偿的间接费为：15×2.36=35.40(万元)问题4解：方案的单方人工费为：50÷(8×1.5)=4.17(元/㎡)/㎡)

实际的单方人工费为：(50+10)÷{7×(1-10%)×1.5｝=6.35(元那么，单方人工费的增加额为：6.35-4.17=2.18(元/㎡)543949.62240mmc20140mm160mm筑标准与原方案相同。2-1。2-1问题：请计算两方案如下技术经济指标：5647.964000答案：解：1.两方案的建筑面积、使用面积单方造价及每平方米差价见表2-2。2-2注：单方造价=概算总额/建筑面积;或：单方造价=概算总额/使用面积2-234.573.59元。2.每户平均增加的使用面积为：(2881.98-2797.20)/54=1.57(㎡)每户多投入：(4300342-4163789)/54=2528.76(元)折合每平方米使用面积单价为：2528.76/1.57=1610.68(元/㎡)计算结果是每户增加使用面积1.57㎡，每户多投入2528.76元。问题2：解：假设作为商品房按使用面积单方售价5647.96元出售，那么总销售差价=2881.98×5647.96-2797.20×5647.96=478834(元)总销售额差率=478834/(2797.20×5647.96)=3.03%问题3：4000方案的总售价均为：3949.62×4000=15798480(元)折合成使用面积单方售价：砖混构造方案：单方售价=15798480/2797.20=5647.96(元/㎡)内浇外砌构造方案：单方售价=15798480/2881.98=5481.81(元/㎡)在保持销售总额不变的前提下，按使用面积计算，两

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