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文档简介
目录TOC\o"1-3"\h\z\u11811一.项目概况 -1-186231.1项目基本信息 -1-307091.2项目建设主要内容 -2-94441.3承办企业概况 -2-18741.4产品发展前景分析 -3-6533二.项目建设目标 -3-5860三.项目背景 -4-8591四.项目核心技术 -5-23847五.项目生产工艺与设备 -6-112105.1工艺流程 -6-16146 -6-15699 -7-146415.2设备选型 -7-176405.3车间布置与车间环保 -8-14907六.项目投资估算及资金筹措 -9-34696.1项目总投资 -9-173216.2资金筹措 -9-295186.3投资清单 -9-2024七.项目效益分析 -10-212947.1社会效益分析 -10-151167.2经济效益分析 -11-一、项目概况1、项目基本信息(1)项目名称:高邮湖西蚯蚓工业化养殖项目。(2)项目位置:江苏省扬州市高邮湖西地区。(3)项目投资概述:本项目为国内先进的蚯蚓工业化养殖项目,利用世界上最先进的加拿大CANADAWORMATIVETECHNOLOGYINC.的Vermi—Resource(室内生物资源化处理废弃物系统,简称VMR)技术,利用恒温恒湿车间,引进先进的蚯蚓品种,通过蚯蚓以有机废弃物为食物的原理,从而实现对污泥、畜禽粪便、蔬菜大棚垃圾等废物的大规模生物处理,同时生产出优质的蚯蚓和蚯蚓粪有机肥,既解决了污染问题又实现了废物的资源化利用。“农业废弃物-蚯蚓-蚯蚓生物制剂及蚯蚓粪-动植物生产”生态链形成并延伸成产业化链。利用蚯蚓在生态农业中的这种接口与增效作用,创立了生态农业的新模式,达到了变废为宝,保护了生态环境的目的。蚯蚓养殖过程中的副产物,蚯蚓粪为小而均匀的颗粒,含有有益的微生物和酶类。此种生物有机肥料集营养、防病、植物生长激素于一体,营养元素配比合理,含有腐殖酸、铁、锌、锰、钙、镁等多种微量元素和17种氨基酸及胡敏酸、腐殖质和植物生长激素,是生产有机食品的上好肥料。实验证明,此种生物有机肥用于花卉上,可显著延长花期,花色鲜艳。在美国,蚯蚓生物有机肥的售价比一般化肥高2~3倍。据考察,美国、日本、荷兰、西班牙、澳大利亚等国的花卉生产商及花农,普遍把施用蚯蚓粪作为高产优质花卉生产的重要措施。目前,在高邮湖西周边有很多的大棚菜生产基地,需要大量的有机肥,本项目生产的蚯蚓粪正好满足市场的需求。随着人们生活水平的提高,生态产品供不应求,如生态鸡饲养、鳝鱼养殖等都需要消耗大量的蚯蚓作为饲料来源,蚯蚓粉还可以被用来做饲料添加剂,替代鱼粉,从而保证蚯蚓产品销路畅通。预投资额:项目总投资10000万元。其中:一期工程5000万元,二期工程5000万元。2、项目建设主要内容表1:项目建设主要内容序号建设内容面积(㎡)内容细分01堆肥车间5000㎡/02恒温恒湿蚯蚓养殖工厂5000㎡布料车间(1个)消化车间(3个)育种车间(1个)分离车间(1个)03蚯蚓粪有机肥加工厂2000㎡/04蚯蚓粪有机肥成品库房2000㎡/合计/14000㎡/3、承办企业概况投资方:苏州科赛投资发展集团苏州科赛投资发展集团(以下简称“科赛”)是一家以城镇运营为核心产业的民营产业。城镇运营就是中国城镇化进程中的市场化道路。旨在通过城镇化、城乡一体化和新农村建设项目的市场化运作,调整区域产业结构、实现农民生产方式、生活方式的良性转变,全面提升中国城镇化品质,实现中国城镇化从量到质的飞跃:共同富裕、共享发展成果。凭借对中国经济发展脉动的长期把握、对市场资源的深刻理解和市场运作能力,科赛十年前,即以“城镇运营服务商”身份,积极投身城镇化运营实践,走出一条具有科赛特色的城镇运营之路。集团按照“政府主导、市场运作、企业推动、社会参与”的创新模式,积极参与各地的城镇化、城乡发展一体化和新农村建设,均取得良好的社会效益和经济效益,促进了当地经济的产业化和老百姓收入的多元化,实现了企业走出苏州、走向全国,成功打造多个推进中国城镇化进程的典型案例。技术方:河北地龙生物科技河地龙生物科技是由北京的投资公司、加拿大王庆革博士、元氏当地农民企业家三方共同投资成立,实现了资本+技术+当地资源的结合。4、产品发展前景分析本项目产品主要为蚯蚓和蚯蚓粪,(蚯蚓卵自己再次孵化利用,不对外销售),活蚯蚓可以直接用来作为水产养殖,畜禽养殖的饲料,减少价格高昂的合成饲料使用。加工成蚯蚓粉,替代鱼粉,蚯蚓粉的蛋白含量可达65~70%,还含有10多种氨基酸,完全可以替代鱼粉做饲料添加剂。蚯蚓粪更是公认的高级有机肥,团状结构具有保水功能,各种元素含量均衡,包含独有的植物生长因子,在有机农业、绿色食品和花卉产业被广泛使用。目前,在我国长江以南地区,水产养殖业发达,如甲鱼、鳝鱼、河蟹的人工养殖,在幼苗阶段,需要大量的鲜活饵料,蚯蚓是最受欢迎的饵料,市场处于供不应求的局面,本项目的蚯蚓85%以上将是以活蚯蚓销售,其余15%蚯蚓经烘干后,粉碎成蚯蚓粉,装袋销售,每袋10公斤,室内常温储存即可。我国每年需要进口鱼粉130万吨,因此蚯蚓粉有巨大的市场空间。蚯蚓粪分离后,直接销售给用户和有机肥生产厂,或者自己进一步生产蚯蚓粪有机肥,按体积销售,常温室内储存既可,室外储存须有遮雨设施。蚯蚓粪可进一步加工成叶面肥,效果快,使用方便,价值更高。二、项目建设目标“以科技为龙头,打造生态农业产业、环境保护、循环经济”的经营理念,通过先进的生物处理技术,不产生二次污染,废弃物100%转化为可再利用的资源。本项目计划为年处理牛粪、污泥、农作物废弃物、村民生活垃圾60000吨,年产蚯蚓粪有机肥30000吨,销售收入1800万,鲜蚯蚓600吨,销售收入1200万,实现年总销售收入3000万。三、项目背景我国有机固体废弃物排放量随着社会的进步、人民生活水平和工业化水平的提高、城镇化的迅猛发展逐年增多,其中仅农业废弃物(畜禽粪便、秸秆)的年排放量就达到30亿吨,城市污泥和生活垃圾的年排放量达到2亿吨,这些有机废弃物包含大量的有毒有害物质,对农村和城市环境造成了严重威胁,对生态系统也造成了极大地危害。同时,这些有机废弃物中蕴含着大量的可再利用的有机质。如何使这些有机物变废为宝,是世界各国普遍关注和重要的研究课题。由于我国人均资源有限,耕地质量逐年下降,这一问题就显得更为重要和迫切,急需进行科技创新,采用最先进技术和办法,攻克这一难题,才能解决我国环境污染日益恶化和促进我国社会的可持续发展。目前在我国,上述废弃物大部分采用了填埋的处理方式,有的甚至随意丢弃,极少数采用了焚烧办法,但是各种方法,都存在明显的不足,无法作为理想的解决方案。进入二十一世纪随着生物技术的迅猛发展,特别是对蚯蚓这种生物的进一步研究和其在地球生态系统中重要作用认识,在北美和欧洲发达国家,经过近10年的巨资研发,相继开发出来一系列新技术。蚯蚓是自然生态系统的腐生生物,以有机废弃物为食,能将有机废弃物转化为肥沃的有机肥料和兼有饲用、药用价值的蚯蚓。从而实现了废弃物的彻底资源化利用。我国的利用蚯蚓处理废弃物技术,还停留在上世纪七十年代的水平,仅能在大田里,来处理牛粪,效率极低,而且还有无法克服的越冬技术难题,每年春季蚯蚓大量死亡。如何实现低成本高效率的处理是技术的最大难点,加拿大CANADAWORMATIVEINC.开发出了Vermi—Resource(室内生物资源化处理废弃物系统,简称VMR)技术,该技术结合了现代工业化蚯蚓养殖技术和现代堆肥工艺,实现了废物处理技术的革命性突破,是特别适合中国国情的废弃物解决方案。项目选址位于高邮湖西。原因:随着农业产业化结构调整的深入,区域内各主导产业的不断壮大,资源的综合利用和环境卫生,越来越成为企业持续发展的突出问题。尤其是温室大棚的蔬菜落叶和日常的生活垃圾,对周边的土壤、空气、和水体的污染将会越来越严重,影响了示范区的进一步发展,至此本项目需要被正式提出。根据高邮湖西的规划与未来发展趋势,区域内将产生蔬菜下脚料,菌渣等废弃物10000吨/年,生活垃圾8000吨/年,合计废弃物总量18000吨/年,若这些废弃物采用填埋和随意堆置方式处理,不仅造成了资源的浪费,还将对环境造成空气和地下水造成严重的污染,随着近期江苏省全面开展农村环境治理,改善生态环境,此项目就显得更有示范和实际意义,将为高邮湖西环境的改善做出重要贡献,还将为全国的城市和农村废弃物处理,提供极其重要样板示范工程,使中国的废弃物处理水平,跨入世界先进水平。四、项目核心技术本项目采用加拿大CanadaWormativeTechnologyInc.的Vermi—Resource(室内生物资源化处理废弃物系统,简称VMR)技术,以及王庆革博士的国家专利“室内工业化蚯蚓处理废物系统”及“室内工业化蚯蚓养殖”技术。CanadaWormativeTechnologyInc.加拿大活力蚯蚓技术是世界上在蚯蚓研究和利用领域最领先的公司之一。本项目主要技术优势如下:(1)解决了蚯蚓父代和子代彻底分离技术,为大规模开展蚯蚓利用,奠定了成功的基础。蚯蚓这种生物有一种自然属性,就是父代和子代不能够在一起,在高密度养殖情况下,大蚯蚓会逃跑。(2)在利用蚯蚓大规模处理废弃物系统中,研发了混合蚯蚓技术,就是选用2种不同属性蚯蚓,一种是表居型,一种是穴居型。在同一筐内实现了一部分蚯蚓从上往下吃,另一部分从下往上吃,从而大幅提高了处理速度。(3)为本项目开发了的专用蚯蚓养殖箱,60X40X18CM,底部和侧壁都留有大量的透气口,便于透气和补充水分,保证蚯蚓处于最佳的生活环境。(4)为本项目开发的蚯蚓床技术,在每次分离蚯蚓时,蚯蚓会因为自身的生物特性,会聚集成一团,需要很长时间才能分开。通过在消化筐底部,添加3—5厘米专用材料,可以保证蚯蚓很快安静下来,均匀地分布在箱内,迅速开始吞噬食物(废弃物)。(5)为本项目开发的专有分离设备,可以一次性彻底分离蚯蚓粪、蚯蚓卵、蚯蚓,保证可以得到98%以上的纯蚯蚓粪,极大地提高蚯蚓粪的卖价。中国目前只能靠人工,用粪叉把表层的蚯蚓收集起来,放在太阳或灯光下面,依靠蚯蚓怕光的特性,把蚯蚓聚集在一起,效率特别低。(6)本项目系统可以通过调整室内温度,添加不同的饲料添加剂,实现3种不同生产目的之间的转换:①主要生产蚯蚓;②主要生产蚯蚓粪有机肥;③主要以处理废弃物为目的。(7)通过研究蚯蚓喜爱杂食的习性,成功地开发出了把污泥、牛粪(猪粪、鸡粪)、生活垃圾相混合,变成蚯蚓喜食饲料的技术,从而实现了对这些废弃物大规模处理。这一技术,对中国具有特别的意义,因为在中国城市主要废弃物是垃圾和污泥,农村主要是畜禽粪便,在城乡结合部,建设上述废弃物的集中处理中心,非常经济和高效。(8)本项目采用EuropeanNightcrawler(一种原产于欧洲比利时的蚯蚓)工作,目前该蚯蚓是世界上公认最好的处理废弃物蚯蚓,它相比目前国内常用的赤子爱胜蚓,个体大3倍以上,吞食废物能力强,抗毒性更强。(9)采用室内生产方式,可以实现全年365天每天24小时不停顿生产。(10)室内采用立体化养殖模式,厂房高度可达9米,极大地节省了土地和厂房建设投入。(11)实现了废弃物处理的三个100%:①废弃物100%得到了处理;②100%避免了处理过程中的二次污染;③废弃物100%得到资源化利用。(12)机械化程度高,节省大量的人工成本。(13)堆肥时间大为缩短,仅用2—3天,减少空气污染。(14)经济效益明显,每吨废弃物可以产生300元以上的纯利润。五、项目生产工艺与设备1、工艺流程工程菌工程菌堆肥蚯蚓生物反应器原始蚯蚓粪肥筛分加工精蚯蚓粪肥种群控制温、湿度控制包装空气干燥2、产品质量控制每个养殖筐内放入的蚯蚓数量和个体大小相同,添加的废弃物(饲料)数量相同,保证在同一时间内,98%以上的废弃物(饲料)被蚯蚓消化完,还可以通过人工查看来判别。蚯蚓粪的颜色和没有被蚯蚓消化的,颜色不同。这样可以保证,废弃物100%的被处理,蚯蚓粪的纯度达98%以上。3、设备选型废料自动填筐系统;蚯蚓、卵和蚯蚓粪的分离系统;填筐,分离自动循环,极大提高了效率,车间布局紧凑,节约占地。4、车间布置与车间环保车间布局分为自动填料区和自动分离区,这2个不同功能区可以通过传送系统,相连在一起。蚯蚓消化车间为独立车间,通过电动叉车把填好饲料的养殖筐送进车间,同时把消化完毕的养殖筐搬出,送到分离区。六、项目投资估算及资金筹措1、项目总投资本项目总投资为10000万元,建设周期为24个月。其中:一期工程建设周期为6个月。2、资金筹措企业自筹资金6000万元,申请政府扶持资金4000万元。3、投资清单表:项目投资清单序号设备名称能力单位数量单价(万元)总价(万元)01恒温恒湿厂房5000㎡套11000100002消化车间三层支架系统套118018003布料车间装修、改建套1202004消化车间装修、改建套1505005育种车间装修、改建套1202006分离车间装修、改建套1202007混合搅拌机5吨/h台1808008自动填装流水线400筐/h套120020009自动分离流水线10吨/h套120020010电动叉车台3206011周转筐个500000.0150012堆肥车间建设3000㎡套130030013蚯蚓粪有机肥车间2000㎡套150050014蚯蚓粪有机肥库房2000㎡套120020015水电费年1303016办公室150㎡套110010017基建配套建设套11000100018人员工资等年120020019收购牛粪吨300000.00515020其它费用套130030021合计5110七、项目效益分析1、社会效益分析发展农业循环经济对于实现农业可持续发展和建设生态文明新农村具有重要的意义。我国是世界上农业资源严重馈乏的大国,资源约束与经济发展的矛盾日益突出。落后的农业生产方式和农村经济发展方式,不仅导致有限的农业资源浪费严重,而且使本来日趋恶化的农业生态环境问题更加突出。我国每天生产的生活垃圾大部分未经处理,成为蚊蝇孽生地和地表水、地下水的重要污染。加快发展循环农业是转变农业增长方式,促进现代农业建设,实现农业可持续发展的重要途径。为了保持湖西区域的可持续发展,积极开展新能源和再生能源的充分利用。以禽类的粪污和蔬菜落叶为食物,采用工业化模式养殖蚯蚓,使这些生活垃圾达到百分之百的生物化处理。养殖的蚯蚓作为高蛋白饲料添加剂,调配至饲料可以降低生产成本。蚯蚓粪是纯天然上等有机肥,为区域内的大棚蔬菜种植和苜蓿草种植提供了肥料的保障。从而在保护环境的同时提高了经济效益,最终实现从种植到养殖到粪污处理再到种植的循环产业模式。蚯蚓粪在提高作物品质,合理增加作物蛋白质、氨基酸、维生素和含糖量、恢复作物的自然风味等方面效果突出。通过蚯蚓工业化的养殖,实现了废弃物资源化循环利用,同时生产出大量的优质蚯蚓和蚯蚓粪有机肥,可以用来改善土壤,改善根际微生物环境,遏制土传病害,增强作物抗病性,从而大幅度的提高作物产量和品质。本项目为生态循环、改善环境、造福人类做出了不断的贡献。本项目还解决了周围大量农民的就业问题,通过公司加农户方式,带动了农户的共同发展,带动了当地的经济发展,使农民的收入有了大幅提高。2、经济效益分析项目建成后,可年处理废弃物60000吨,其中牛粪30000吨,其它废弃物30000吨,每吨牛粪可生产出500公斤蚯蚓粪有机肥,每吨其它废弃物可生产处400-500公斤蚯蚓有机肥,目前市场售价为500元/吨,同时经过精加工车间,可把部分产品加工为高级蚯蚓粪有机肥,目前市场售价为900元/吨,总计蚯蚓有机肥销售收入为1800万元。每处理一吨废弃物可生产出20-40公斤优质品种蚯蚓,经过循环利用,总计可产生600吨蚯蚓,目前市场售价为2万元/吨,可实现销售收入1200万元。项目每年总销售收入为3000万元。蚯蚓示范养殖及加工项目可行性研究报告(编制要点及大纲)纵智联合投资咨询2013年5月目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一部分蚯蚓项目背景 3第二部分关于蚯蚓项目热点问题专家答疑 4第三部分蚯蚓项目可行性研究报告编制大纲(2013年最新版) 10第一章蚯蚓项目总论 10第二章蚯蚓项目建设背景及必要性 10第三章蚯蚓项目承办单位概况 10第四章蚯蚓项目产品市场分析 10第五章蚯蚓项目技术工艺方案 10第六章蚯蚓项目原材料及燃料动力供应 11第七章蚯蚓项目地址选择与土建工程 11第八章蚯蚓项目节能措施 11第九章蚯蚓项目节水措施 11第十章蚯蚓项目环境保护 11第十一章劳动安全卫生与消防 12第十二章组织机构与人力资源配置 12第十三章蚯蚓项目实施进度安排 12第十四章蚯蚓项目投资估算及融资方案 12第十五章蚯蚓项目财务评价 12第十六章蚯蚓项目结论 13附件 13第四部分农业可行性研究报告案例赏析 14第五部分蚯蚓项目可行性研究报告编制服务 14附件:部分成功案例 19第一部分蚯蚓项目背景生态养殖业是我国农业中的优势产业,在农业和农村经济中占有重要的地位,不仅满足了人民的消费需求,而且为农民增收、农村劳动力就业、粮食转化、推动相关产业(饲料工业、兽药生产、肉品加工、皮革加工、养猪设备等)的发展做出了重大贡献。自改革开放以来,我国养殖业获得了高速度的持续发展,取得了举世瞩目的巨大成就。由于良种、饲料、防疫、环境工程,饲养管理等综合科学技术的推广应用,大大缩短了养殖生长周期,降低了生产成本,提高了养殖生产水平和经济效益。2013年一号文件中共中央《关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》。文件强调,大力推进现代农业产业技术体系建设,把城乡发展一体化作为解决“三农”问题的根本途径;必须统筹协调,促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展,着力强化现代农业基础支撑,深入推进社会主义新农村建设,充分发挥技术创新、试验示范、辐射带动的积极作用。第二部分关于蚯蚓项目热点问题专家答疑一、项目可行性研究报告主要用途有哪些?武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网根据近10年来大量案例经验将蚯蚓项目可行性研究报告用途分为以下7种,具体包括:1、用于报送各级发改委立项、核准或备案的项目立项报告、可行性研究报告、项目申请报告。此类可研报告是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写,是大型基础设施项目立项的基础文件,发改委根据可研报告进行核准、备案或批复,决定某个项目是否实施。2、用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书。商业银行在贷款前进行风险评估时,需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行,若该报告由甲级资格单位出具,通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格,但要求融资方案合理,分析正确,信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告,该文件类似用于银行贷款的可研。详细介绍参见《2013年用于银行贷款的项目可行性研究报告编制说明》一文。3、用于融资、对外招商合作的可行性研究报告。武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网认为这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。4、用于申请国家政策资金或政府补贴的可行性研究报告。一般来说此类可研报告主要用于申请发改委、科技部、农业部、财政部等国家部委的专项资金。这类可行性报告通常需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资格。5、用于高新企业IPO上市募投的可行性研究报告。武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网指出:这类可行性报告是企业IPO上市重要组成部分,需要报批发改委。通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。6、用于企业项目投资、工程建设指导的可研报告。武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网指出:此类可研报告是企业投资决策部门用来对投资项目市场前景、技术工艺、投资收益、财务规划、投资风险、工程进度等问题做内部参考之用,一般对资质没有要求,但是对可研报告的实用性、前瞻性和科学性具有较高要求。7、用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告。我国企业参与全球市场竞争,越来越多的企业采取走出去战略,对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可行性研究报告或项目申请报告、上报各级发改委,需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时,也需要编制可行性研究报告和项目申请报告。特别提示:一定要根据自己的实际情况确定所需的可研报告类型,因为不同用途的可研报告其侧重点有所不同,所以建议您与我们的注册咨询师进行全面深入前期沟通。二、企业投资决策不同阶段都需要哪些文本作为决策支持?阶段提交成果文件价值及作用体现投资前期市场调查及项目启动阶段《项目投资前期细分市场调查报告》、《项目类似案例参考报告》、《项目投资价值分析报告》鉴别投资方向,选定建设项目,为下一步研究打基础:1、帮助企业和投资机构充分认识该项目的实际市场价值;2、初步评估项目的投资风险与收益;3、提供大量一手调研数据及相关案例资料供决策参考;初步可研阶段《项目建议书》、《项目投资计划书》围绕项目必要性展开分析研究:1、帮助企业对项目投资方案进行设计;2、对投资必要性及企业资源匹配性展开分析;3、对投资项目提出的框架性的总体设想;4、对项目的必要性进行初步判断。可行性研究阶段《项目可行性研究报告》针对项目可行性进行研究:1、对该项目是否值得投资和如何进行建设详细分析;2、对项目主要内容和配套条件进行深入分析;3、对项目建成以后的财务、经济效益及社会影响进行预测;4、对项目可行性提供可操作性的微观建议。项目评估及决策论证审批阶段召开项目投资论证会,聘请相关专家参与项目论证由项目主管单位或上级审批单位召开论证会议:1、对项目相关报告展开论证审核;2、审定项目是否上马,何时建设;3、统一专家意见;4、项目投资决策周期结束。三、哪些可行性研究报告需要甲级资质机构编制?根据国家发改委推行投资体制改革后的规定(项目备案制与核准制),有些项目需要采用备案制,有些则核准制。对于核准制的项目的可行性研究报告编制可以不需要有资质的单位去编制了(即,适用于核准制的项目可行性研究报告可以自己编制或委托其他专业公司编制,不需要任何有编制资质单位的盖章);对于审批制的项目可行性研究报告则还需要有资质的单位编制。这个资质叫"工程咨询资格证书",分为“甲级”和“乙级”二个等级,由中国工程咨询协会审核颁发。还有一个是“丙级”的由各省(直辖市)的工程咨询协会审核颁发。一般的工程咨询公司、工程咨询中心、建筑设计院都有这个编制资质。如果你的项目不打算使用政府性资金(投资建设项目),而且也不是国家所列的重大项目和限制类项目,那么你的项目适合于备案制。备案制的程序更加简便。除不符合法律法规的规定、产业政策禁止发展、需报政府核准或审批的项目外,政府都应当予以备案。国土、规划、环保等部门应按照职能分工,对准予备案的项目依法进行审查和办理相关手续。因此,凡企业不使用政府性资金投资建设的项目,政府一律不再审批(即只要想政府提交可行性报告进行备案,可行性报告也不需要什么资质单位盖章)。但针对少数重大项目和限制类项目,则实行核准制。实行核准制的项目(重大项目和限制类项目),仅需向主管部门提交项目申请报告,而不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网专家指出,许多企业对《投资项目申请报告》(资金申请报告)和《可行性研究报告》到底有什么区别还认识不清,其区别主要有2点,第一是用途不一样,第二是报告内容不一样。从用途看,资金申请报告是适合核准制项目所呈报的申请报告,即申请项目核准时提交的是《项目申请报告》,而适合于备案制的项目提交的是《可行性研究报告》。四、可行性研究报告审批流程(1(1)项目申报单位出具的申请(2)项目建议书(3)规划部门出具的蓝线图;(4)项目申报单位与开发区签订的征地协议书;项目申请单位报送项目建议书或者投资意向书预审材料1预审材料1相关材料:(相关材料:(1)项目申报单位出具的申请;(2)项目可行性研究报告;(3)城市规划行政主管部门出具的规划选意见(经规划部门审核的平面图或红线图);经政府招商/建设/发改委等部门对项目建议书项目申请单位报送项目可行性研究报告及相关附件项目申请单位报送项目可行性研究报告及相关附件预审材料预审材料2经招商局或者发改委经招商局或者发改委对项目可行性研究报告进行审查,正式受理申报材料齐全或符合要求项目对申报材料不齐全或不符合要求的项目,要求项目申报单位补正。对申报材料不齐全或不符合要求的项目,要求项目申报单位补正。(1(1)项目申报单位出具的申请;(2)政府投资项目的项目建议书或可行性研究报告批准文件;(3)城市规划行政主管部门出具的规划选址意见(适用于城市规划区内的投资项目);(4)国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见;(5)环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见;(6)建设部门出具的《建设工程规划许可证》;(7)法律、法规规定应当提交的其他文件。 项目申请单位报送开工报告申请及相关附件项目申请单位报送开工报告申请及相关附件 预审材料3经规划建设局对项目开工报告进行审查,正式受理申报材料齐全或符合要求项目经规划建设局对项目开工报告进行审查,正式受理申报材料齐全或符合要求项目11建设单位初步设计文件审查报告2建设项目规划选址意见书3.规划设计条件通知书、批准的规划设计方案文件及附图等(各县建设项目须提供当地建设行政主管部门审批意见)4.勘察、设计合同文本5.符合设计深度要求的全套初步设计文件(一式四套)6.工程勘察报告书(一式两份)、结构计算书、工程概算书7.其它有关文件项目申请单位报送项目初步设计及相关材料项目申请单位报送项目初步设计及相关材料经建设规划局对项目初步设计进行审查,正式受理申报材料齐全或复合要求项目对申报材料不齐全或不符合要求的项目,要求项目申报单位补正。预审材料4经建设规划局对项目初步设计进行审查,正式受理申报材料齐全或复合要求项目对申报材料不齐全或不符合要求的项目,要求项目申报单位补正。预审材料4第三部分蚯蚓项目可行性研究报告编制大纲(2013年最新版)第一章蚯蚓项目总论1.1项目基本情况1.2项目承办单位1.3可行性研究报告编制依据1.4项目建设内容与规模1.5项目总投资及资金来源1.6经济及社会效益1.7结论与建议第二章蚯蚓项目建设背景及必要性【具体参考五洲智库咨询网关于可行性研究报告编制大纲】2.1项目建设背景2.2项目建设的必要性第三章蚯蚓项目承办单位概况3.1公司介绍3.2公司项目承办优势第四章蚯蚓项目产品市场分析4.1市场前景与发展趋势4.2市场容量分析4.3市场竞争格局4.4价格现状及预测4.5市场主要原材料供应4.6营销策略第五章蚯蚓项目技术工艺方案5.1项目产品、规格及生产规模5.2项目技术工艺及来源项目主要技术及其来源项目工艺流程图5.3项目设备选型5.4项目无形资产投入第六章蚯蚓项目原材料及燃料动力供应6.1主要原料材料供应6.2燃料及动力供应6.3主要原材料、燃料及动力价格6.4项目物料平衡及年消耗定额第七章蚯蚓项目地址选择与土建工程7.1项目地址现状及建设条件7.2项目总平面布置与场内外运总平面布置场内外运输7.3辅助工程给排水工程供电工程采暖与供热工程其他工程(通信、防雷、空压站、仓储等)第八章蚯蚓项目节能措施8.1节能措施设计依据节能措施8.2能耗分析第九章蚯蚓项目节水措施9.1节水措施设计依据节水措施9.2水耗分析第十章蚯蚓项目环境保护10.1场址环境条件10.2主要污染物及产生量10.3环境保护措施设计依据环保措施及排放标准10.4环境保护投资10.5环境影响评价第十一章劳动安全卫生与消防11.1劳动安全卫生
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