电梯保养维修 作业指导书

本文格式为Word版，下载可任意编辑——电梯保养维修作业指导书电梯保养修理作业指导书之相关制度和职责，1.目的维持电梯的良好性能,保证电梯正常运行。2.范围适用于有电梯的管理处。3.定义无4.职责部门/岗位工作职责管理处工程部负着人日常工作的监视、紧急事故的处理等。设备责任人负责电梯的...

1.目的

维持电梯的良好性能,保证电梯正常运行。

2.范围

适用于有电梯的管理处。

3.定义

无

4.职责

部门/岗位

工作职责

管理处工程部负着人

日常工作的监视、紧急事故的处理等。

设备责任人

负责电梯的日常巡查、对外包方的监视检查及紧急修理。

5.方法及过程操纵

5.1清洁保养

5.1.1电梯设备责任人每天巡检机房环境温度(机房温度不能超过40℃)、电机运行处境、厅门地坎、扶梯踏板、扶手和轿厢、轿厢门光控感应器、轿厢内招援对讲、（轿厢通风）、摄像监控镜头动作处境,察觉奇怪实时处理。

5.1.2电梯设备责任人每周清洁电梯轿顶、底坑和机房各一次,做到无积尘、无油污。

5.2检查工作

5.2.1每周检查（轿厢门光控感应器）、（安好触板开关是否生动）,（听接触器衔铁动作时声音是否奇怪）、（变频器(或大功率模块)里冷却风机工作是否正常）。

5.2.2每半个月对各安好装置举行清洁检查、调整;重点检查厅、轿门门锁电气和机械片面、轿厢门刀与厅门踏板距离是否（在5-10mm之间）。

5.2.3每月检查电磁制动器的间隙、制动器铁芯是否生动、选层器、限速器接线端、接线和各有关操纵点处境（及导轨油杯里的油质）,（检查对重装置和补偿链）;（液压式缓冲器缓冲越层标准为150-400mm）,（弹簧缓冲器缓冲越层标准为200-350mm）。

5.2.4每季检查各滚动导靴、抱闸闸皮、扶梯链条、齿轮的磨损处境,磨损严重的需更换。

5.2.5每季检查并紧固轿顶锥套头、锁钉,清洁安好钳嘴的杂物、检查安好钳楔块距导轨的间隙（是否在2-3mm之间）。

5.2.6检查各钢丝绳张力是否平衡、平层标识是否完好,或有无破损现象。

5.2.7每年12月份对导轨夹块螺丝举行检查紧固,检查各缆绳及补偿链条损蚀处境,检查扶梯各踏板固定螺丝、主链条、齿轮螺丝的松紧程度,并紧固或更换。

5.2.8每年12月份检查各机械安好装置、电气设备(包括外壳接地等)绝缘处境,检查操纵柜全体接触器、继电器的触头。

5.2.9日常检查时应依据以下标准:

层门地坎与轿门地坎的高度差为0—5MM

制动器间隙不超过0.7MM,制动时接触面积应达成80%

减速箱油温不超过85度,轴承稳升不得超过60度

钢丝绳展现断股或磨损超过10%时应予以报废

操纵柜内接触器、继电器触头如有灼迹、拉毛等现象要更换或修复

电梯动力回路绝缘电阻不小于0.5兆欧

两主导轨垂直度偏差不超过2MM

5.3加油工作

5.3.1每月检查各活动部件润滑处境。

5.3.2每月检查选层器钢带及限速器润滑处境。

5.3.3每季检查曳引机、底坑缓冲器油位及油质处境。

5.3.4每年十二月份检查各活动部件举行换油润滑处境。

5.4做好对电梯服务供方保养维护工作的监视、检查、管理工作,确保电梯得到实时合理的检修保养。参见《电梯维保监控管理作业指导书》。

5.6每天巡查客梯、扶梯的运行处境,如有奇怪需马上中断使用并查出理由。

5.7每天巡查检查扶梯各层踏板是否有断齿现象,如有须连忙停梯并汇报工程部负责人处理。

5.8发生故障时,须马上汇报工程部负责人,在才能范围内无法解决的,务必汇报管理处经理处理,并养护好现场。

5.9工程部负责人、电梯设备责任人定期需对管理处其他技术员、安好班出息行电梯困人救援演练。

6.相关文件

TJVKWY7.4-Z01-05《电梯维保监控管理作业指导书》

7.质量记录表格

TJVKWY7.5.1-G01-F1《设备设施巡查记录表》