某学校物业管理处管理内容

本文格式为Word版，下载可任意编辑——某学校物业管理处管理内容某学校物业管理处管理内容之相关制度和职责，1.房屋管理。主要是维护规划、设计的肃穆性,制止使用人乱搭乱建、变更使用功能、破坏外立面、封闭通道等,并对学院内全体建筑物举行定期检查、修理、养护;负责编制房屋、附属建筑物、设施设备...

1.房屋管理。主要是维护规划、设计的肃穆性,制止使用人乱搭乱建、变更使用功能、破坏外立面、封闭通道等,并对学院内全体建筑物举行定期检查、修理、养护;负责编制房屋、附属建筑物、设施设备、绿化等年度修理及月度养护筹划,经嘱托方与被嘱托方议定后,由被嘱托方组织实施。2.装修管理。对校园室内的装修要严格管理,务必填写装修申请,报送装修图纸,经审查后面可举行装修;严禁变更房屋布局和使用功能;空调机和防盗网务必按照统一位置、统一格式安装。3.环境管理。主要是对校园的创办环境加强管理、保持校区的良好环境风貌,制止乱堆乱放、乱丢乱倒、乱摆乱卖、乱停乱放等行为,为校园供给一个优雅、恬静的教学环境。4.卫生管理。主要是对校园的道路、区间人行通道、楼宇周边、绿化带和公共场所举行清扫保洁,对垃圾实时举行清运,对垃圾桶、卫生工具举行清洁消毒,实行昼间12小时的保洁,保持校内的清洁卫生。5.绿化管理。主要是对学院内的园林、绿化、美化举行设计、施工、养护,对校区的绿化设施、花草树木、园林小景举行专人管理养护,有规律地举行淋水、施肥、喷药除虫、修剪更新等,制止破坏踩踏,保持良好的绿化效果。6.治安管理。主要是维护学院内的治安及公共秩序,做好治安保卫、防火、防盗工作,保证校区有经过训练的专职保安队伍,坚持24小时值班巡逻,确保校园公共设施和师生生命财产的安好,为师生解除后顾之忧。7.消防管理。主要是专心做好消防设备(器材)的养护工作,确保消防设备(器材)处于良好的使用状态。8.车辆管理。主要是建立校园车辆管理制度,严格登记进出车辆,防止损失和损坏,保障车辆安好。9.市政管理。主要是对校园的市政道路、::排水排污管道、砂井及护栏举行管理。按照市政管理要求和使用的实际处境,定期检查及清疏管道砂井等,保持路面良好、管道畅通和设施完整。10.设施、设备管理。主要是对学院内的公共设施、公用设备和专项设备举行管理。公共设施主要有给排水系统、供电系统、太阳能供热系统等;公用设备主要有消防设备、路灯、栏杆等;专项设备主要有水泵、防盗门、空调等,设专职的技术人员,按各专业的技术要求举行检查保养,保证设备完好,经常处于良好的运行状态。11.水电管理。主要是对校园内总表以后的水电设备的使用举行管理。要制定水电使用制度,遏止用户擅自改动、拆装,乱拉乱撞电源、更不允许扩大原有管线。水电人员要经常检查、定期修理,以保证师生的正常生活和生命财产安好。12.学生宿舍管理。主要是营造安好、舒适、健康、文明、和谐的住宿环境。加强宿管员岗位培训,不断提高员工的综合素质,为入住学生供给专业、便捷、高效、贴心的服务。不定期给员工和师生培训对突发事情处置的应变演练,使整个学院师生和服务团队都具备快速回响才能。加强宣传、激励全体学生共同参与宿舍管理。定期开展卫生大检查,开展文明宿舍评比活动,努力营造安好、舒适、和谐的居住环境。重视学生提出的合理化建议并努力促进落实,并积极辅助学生处对学生在生活等方面赋予辅导。13.后勤及资产管理。主要是为学生会、团委及合法的社团组织开展文体科技等项活动供给后勤服务;对学院各种物料购买和事后仓库举行