某地产水晶城产品推介会

欢迎进入享受生活的欧洲小城您关心的问题，就是我们关注的问题水晶城的生活状态水晶城的区位水晶城的规划水晶城的住宅产品水晶城的配套、建材、服务初识水晶城万科地产2003年全新推出的大规模高品质居住社区位于天津南部城区，梅江南板块之卫津河东岸，北接规划路，南至浯水道，西起友谊路延长线，东临解放南路占地近700亩，建筑面积约40万平方米，包括9个组团项目规划充分考虑了社区及其与地块原貌、与周边城区的关系，通过保留、对比、叠加的手法，营造了丰富的欧洲小城意象和浓厚的历史感、文化感主要有三种住宅类型：万科专利的创新住宅——情景洋房第三代TownHouse——联院别墅院景公寓建筑借鉴了欧洲小城和天津“五大道”的风格和神韵，外观色调素雅、稳重，层次丰富，材料的质感极强，内部空间布局更为新颖，尺度更加合理一期共计732户，将于2004年6月底全面入住水晶城在哪里？水晶城水晶城在这里梅江南水晶城喜欢梅江南地处梅江南居住区，紧临梅江生态居住区位于天津市主导风向的上风口，也是天津市总体规划控制的大气洁净区域西侧为卫南洼风景区，赋予项目良好的自然环境条件梅江南水晶城梅江居住区卫南洼风景区水晶城的交通目前途经万科水晶城共有6条公交线路，基本覆盖了市内六区，能满足重点商业区域、重点商圈与水晶城之间的交通随着天津市向东向南发展步伐的加快，周边交通系统也会得到快速的发展703688688659186703186628628659703703去往大港万科水晶城9696703703水晶城的项目主题：享受生活的欧洲小城规划由著名的加拿大BDCL公司担纲充分考虑到地块的特性、与周边的关系，以及人们的生活习惯和行为特征保留历史遗留的元素，与新的元素形成对比；旧有元素叠加在新的元素之上，使之被不断激活，产生新的活力，让人们获得宛如生活在欧洲小城的舒适体验为什么是欧洲小城，而不是其他？欧洲小城的生活意象尺度宜人的街道适合人们交流的广场历久弥新的建筑精致优雅的生活欧洲小城的规划原理住宅朝向街道强调私人空间的重要性提倡社区交流树木的遮荫与围合社区中心使社区具有凝聚力水晶晶城城vs欧欧洲洲小小城城：：在在好好的的街街道道上上散散步步合理理的的街街道道尺尺度度充充分分考考虑虑人人的的需需求求，，将将绿绿化化、、景景观观元元素素融融入入其其间间，，让让人人在在其其中中充充分分感感受受城城市市街街区区的的尺尺度度感感、、亲亲近近感感水晶晶城城vs欧欧洲洲小小城城：：围围合合的的树树木木没有有树树木木的的人人行行道道就就像像没没有有屋屋顶顶的的建建筑筑为了了充充分分满满足足街街区区的的舒舒适适感感及及保保留留原原有有的的厂厂区区风风格格，，社社区区内内完完好好的的保保留留了了600多多株株各各种种树树木木水晶晶城城vs欧欧洲洲小小城城：：满满足足交交流流的的社社区区中中心心倡导导人人在在社社区区的的““互互动动””生生活活状状态态，，积积极极参参与与各各项项活活动动，，广广场场起起到到了了平平衡衡社社区区规规划划与与汇汇聚聚人人气气的的双双重重作作用用多样样化化的的住住宅宅，，构构成成丰丰富富的的沿沿街街立立面面水晶晶城城vs欧欧洲洲小小城城：：围围合合的的庭庭院院各个个组组团团中中楼楼体体形形成成自自相相围围合合的的局局部部空空间间庭庭院院式式街街坊坊组组合合形形式式，，附附以以独独特特的的绿绿化化组组景景，，既既独独立立又又互互融融公寓寓和和情情景景洋洋房房设设计计了了围围合合的的庭庭院院，，体体现现了了私私人人空空间间向向公公共共空空间间的的过过渡渡水晶城vs欧洲洲小城：：五大道道的神韵韵退台入户形式水晶城什什么样？？水晶城的的规划特特色：历历史的庆庆典水晶城的的规划，，定位于于“被激激活的历历史”，，它不是是历史的的覆盖，，不是一一个简单单的博物物馆水晶城的的规划手手法保留对比叠加水晶城的的规划手手法：保保留考虑到历历史的因因素，对对玻璃厂厂地块的的现有建建筑进行行有意识识的筛选选保留，，将它们们融入新新社区的的规划当当中600多多棵现状状树得到到完好的的保留水晶城的的规划手手法：对对比保留下来来的旧有有建筑、、物件与与新的建建筑形成成对比对比不仅仅是材质质上的对对比，也也是时间间和空间间的对比比这样的对对比会给给人以强强烈的震震撼力，，让人能能够感觉觉到过去去与现在在、历史史与未来来的对话话铁轨与树树运动会所所水晶城的的规划手手法：叠叠加旧有元素素的留存存和现代代风格的的建筑在在区域内内是叠加加关系新的建筑筑叠加在在旧的玻玻璃厂遗遗迹之上上，使其其在外界界不断的的刺激下下，演化化为可发发展、可可成长的的一个平平台，形形成社区区生长的的可持续续性为什么要要这样做做？文化内涵涵赋予水晶晶城与众众不同的的“历史史与文化化”的内内涵归属感使社区的的外部和和内部都都具有强强烈的可可识别性性和心理理归属感感人文色彩彩使项目整整体的设设计更富富有逻辑辑性和人人文色彩彩趣味性新旧建筑筑与环境境在对比比中相得得益彰，，也更富富有趣味味性表明一种种态度对旧有的的东西不不是采取取简单粗粗暴的一一拆了之之的办法法，而是是尊重历历史，为为我所用用，推陈陈出新，，同时也也为房地地产开发发做尝试试并积累累经验这是“被被激活的的历史””这是“历历史的庆庆典”水晶城规规划成果果：高效效的交通通体系一级道路路呈环形形布置，，同时南南北方向向增加了了一条连连接南北北的一级级路从会会所前穿穿过一级路上上有选择择的安排排水平停停车，不不提供垂垂直停车车位，以以保证车车辆畅通通快速地地到达各各组团进入组团团的道路路为结合合停车的的尽端式式道路，，有很强强的归属属性、目目的性，，仅为组组团服务务水晶城规规划成果果：均好好的绿化化系统从社区中中心出发发，设计计了三条条主要景景观轴线线利用山墙墙间的空空间强调调出一条条贯通南南北的绿绿化轴线线，将几几个组团团的集中中绿地串串在一起起注重轴线线感，时时开阔时时隐蔽，，于建筑筑间穿插插，为每每幢住宅宅提供绿绿化通过贯穿穿一期的的绿轴、、横穿的的步行广广场、东东入口的的小区花花园，形形成休闲闲与观赏赏的主要要景观各个组团团规划出出独特的的庭院绿绿化环境境，独立立而又统统一水晶城规规划成果果：规划划总平面面图一期范围围联院别墅墅联院别墅墅、情景景洋房和和公寓水晶城规规划成果果：一期期规划联院别墅墅联院别墅墅、情景景洋房和和公寓水晶城规规划成果果：示范范区广场场效果图图水晶城规规划成果果：情景花园园洋房邻邻里组团团提倡邻里里概念，，以多幢幢住宅为为一个邻邻里单位位两幢住宅宅入口相相对形成成邻里空空间，在在地面标标高和景景观配置置上都有有别于外外部楼间间空间；；车行在在邻里外外解决通过少量量建筑的的错动打打破单一一的行列列式布局局，形成成空间的的转折，，避免视视线的不不良穿越越水晶城规规划成果果：情景花园园洋房邻邻里组团团水晶城规规划成果果：TownHouse邻里里组团临卫津河河布置，，每组团团都有公公共空间间与河岸岸相连组团内都都配置自自己的花花园和儿儿童活动动场地每组团均均有临水水的界面面组团空间间采取不不同Townhouse单体体的组合合，创造造出对外外相对独独立对内内富有变变化的空空间水晶城规规划成果果：公寓寓邻里组组团建筑围合合布置，，形成相相对的封封闭空间间，更加加强调邻邻里概念念水晶城的的产品分分类情景花园园洋房联院别墅墅多层公寓寓127-203169-31166-1372414203、4居居室3、4、、5居室室1、2、、3居室室分为南北北入口。。部分楼楼层底部部设有首首层储藏藏室与公公共车库库以2、3、4、、5联排排组合形形式为主主的高档档住宅以2、3室为主主力户型型，6层层围合式式多层住住宅类别面积范围围户型种类类户型区间间备注情景花园园洋房：：专利设设计，创创新体验验情景花园园洋房的的基本特特点低层住宅宅：三层半半到四层层半低层层花园洋洋房层层退台台：独有台台阶式建建筑造型型，采用用新颖的的退台设设计；首首层带地地面花园园，并设设有“阳阳光屋””；二层层以上户户户都有有露台横向厅室室：打破平层层设计的的惯例，，设计出出7.3米到8.1米米的巨大大开间横横向大厅厅错层设计计：户型采采用错层层设计（（顶层为为跃层）），室内内空间更更丰富；；客厅层层高均达达到或超超过3米米，卧室室均达到到或超过过2.8米巧妙入户户：首层通通过花园园入户；；二层以以上户型型通过外外跨楼梯梯入户，，住二层层也能体体验穿过过小院进进家门的的美妙感感觉专利产品品，不可可复制的的居住体体验2002年，万万科情景景花园洋洋房申请请了国家家专利，，使这一一产品具具有的独独创性和和不可复复制性情景花园园洋房在在万科集集团内得得到广泛泛的应用用成都城市市花园上海城市市花园深圳四季季花城武汉四季季花城赏心花院院|首层层|情景景花房，，庭院乐乐趣150-170m2|三房三三厅双卫卫私家花园园独享超过过50㎡㎡左右私私家花园园，从小小院入户户独有10㎡左右右情景房房，倍添添院居情情趣近8.1米开间间宽大客客厅和餐餐厅，采采光充分分超过20m2主人房宽宽敞舒适适，可设设衣帽间间三间主卧卧通过小小过道组组织起来来，空间间利用合合理享受本次次推介会会购卡优优惠后认认购起价价：3950元元/m2，均价：：4050元/m2翠冠雅舍舍|二层层|露台台借景，，悠然自自得140-150m2|三房两两厅双卫卫花园露台台，独立立入户独创露台台入户方方式，私私密性、、归属感感更强7.35-8.1米开开间、近近40平平方米横横向客厅厅和餐厅厅超过20㎡的主主人房宽宽敞舒适适，可设设置衣帽帽间三间主卧卧通过小小过道组组织起来来，空间间利用合合理活动区与与休息区区呈小错错层格局局（南向向入口）），空间间层次丰丰富享受本次次推介会会购卡优优惠后认认购起价价：3780元元/m2，均价：：3950元/m2翠冠雅舍舍|三层层|露台台借景，，悠然自自得130-145m2|三房两两厅双卫卫花园露台台，楼梯梯间入户户宽大观景景露台7.35-8.1米开开间、近近40平平方米横横向客厅厅和餐厅厅超过20㎡的主主人房宽宽敞舒适适，可设设置衣帽帽间三间主卧卧通过小小过道组组织起来来，空间间利用合合理活动区区与休休息区区呈小小错层层格局局（南南向入入口）），空空间层层次丰丰富享受本本次推推介会会购卡卡优惠惠后认认购起起价：：3800元/m2，均价价：3970元元/m2阳光双双叠|顶层层跃层层|双双层共共享，，豪华华主卧卧178-203m2|跃层层|四四房三三厅双双卫双花园园露台台客厅与与观景景露台台相通通宽大客客厅与与餐厅厅首层三间卧卧室双卫生生间阳光双双叠|顶层层跃层层|双双层共共享，，豪华华主卧卧层高达达3米米，辟辟有6米高高共享享空间间，宽宽敞明明亮上层双向““观景景天窗窗”，，尽收收阳光光与惬惬意坡屋顶顶结构构，2.2米处处可设设壁橱橱、书书架等等，空空间利利用充充分，，富有有新意意卧室连连通观观景露露台，，采光光通透透，情情趣盎盎然豪华主主人房房设卧卧房、、休闲闲厅、、超大大卫生生间、、走入入式衣衣帽间间、书书房享受本本次推推介会会购卡卡优惠惠后认认购起起价：：3900元/m2，均价价：4000元元/m2联院别别墅：：尊贵贵气质质，大大家风风范联院别别墅的的基本本特点点联排组组合：少至至双户户、最最多六六户联联排，，各户户面积积指标标、空空间布布局等等方面面各不不相同同，个个性化化、私私密性性更强强全面升升级：全面面超越越TownHouse的透透天别别墅换换代产产品个性突突出：各排排住宅宅外观观突破破各单单元的的简单单重复复排列列，具具有很很强的的整体体性，，极为为类似似单体体别墅墅前后入入户：每户户均有有前后后两座座小院院，有有南北北两种种入户户方式式；顶顶层设设有露露台空间宽宽敞：各层层3米米左右右层高高，共共享空空间设设计为为采光光天井井享受本本次推推介会会购卡卡优惠惠后均均价四—六六拼：：5450元/m2，二——三拼拼：6500元元/m2华彩雅雅阁|尽善善尽美美，至至尊至至情华彩雅雅阁|TJ|五室室四厅厅三卫卫|310.67m2双层错跃大型私私家院院落东西双双入口口中庭花花园首层华彩雅雅阁|TJ|五室室四厅厅三卫卫|310.67m2大型独独立共共享空空间二层豪豪华主主卧室室，内内套大大更衣衣室，，与露露台相相连南向次次卧室室连通通阳台台二层华彩雅雅阁|TJ|五室室四厅厅三卫卫|310.67m2地下室室健身房房工人房房洗衣房房闲情雅雅集|双层层共享享，适适意适适用闲情雅雅集|TE2|双拼拼|五五室三三厅三三卫|245.44m2前后小小院9.8米面面宽两层共共享空空间豪华主主卧，，配更更衣室室，并并连通通露台台首层二层阳光雅雅趣|双层层共享享，透透天设设计阳光雅雅趣|TB1|三室室三厅厅三卫卫|192.14m2两层共共享空空间，，上设设采光光天窗窗起居室室和厨厨餐区区分设设二层独立豪豪华主主卧，，外接接超大大露台台双入口口卫生生间家庭室室南向卧卧室连连接露露台三层首层前后独独立小小院,南北北双入入口院景公公寓：：围合合庭院院，亲亲情交交融院景公公寓的的基本本特点点围合布布局：两幢幢楼体体之间间形成成既开开放又又私密密的邻邻里围围合空空间双阳台台设计计：南北生生活阳阳台、、观景景阳台台设计计，增增加室室内向向室外外的延延伸“玄关关”设设置：保证证室内内空间间私密密性外飘凸凸窗：主卧卧室外外飘窗窗设计计，更更好满满足室室内采采光与与通风风的要要求。。户型多多样：6层层公寓寓住宅宅，户户型多多样，，一室室、两两室、、三室室俱全全面积实实用：三室室户型型采用用单卫卫生间间设计计，并并增加加储物物空间间宽厅设设计：大开开间宽宽厅设设计，，可根根据需需要自自行辟辟出一一间阳阳光书书房B2C|二二室二二厅一一卫|95m2格局方方正、、实用用，适适合小小康之之家的的居住住要求求入户““玄关关”设设计，，保持持居室室私密密性南北双双阳台台设计计，延延伸室室内自自然空空间动静分分区明明显，，方便便主人人日常常起居居主人房房外飘飘窗设设计，，视野野更宽宽广，，采光光更充充分享受本本次推推介会会购卡卡优惠惠后认认购起起价：：3350元/m2，均价价：3450元元/m2B3B|三三室二二厅一一卫|111m2入户““玄关关“设设计，，并配配有衣衣帽储储藏间间，方方便主主人进进出替替换衣衣物南北双双阳台台设计计，延延伸室室内自自然空空间主人房房外飘飘窗设设计，，视野野更加加宽广广，采采光更更加充充分客厅独独特拆拆改设设计，，可增增设书书房或或加大大客厅厅的活活动面面积动静分分区明明显，，方便便主人人日常常起居居享受本本次推推介会会购卡卡优惠惠后认认购起起价：：3350元/m2，均价价：3450元元/m2公建配配套社区会所室内：棋牌牌室、儿童童游戏室、、游泳馆、、台球室、、乒乓球室室、健身房房、多功能能厅等多种种休闲娱乐乐设施室外：设有有网球场投入使用时时间2004年年7月份公建配套小区内设有有小学，超超市、餐饮饮店、诊所所、商业零零售店等，，满足日常常生活需要要人防技防物防三防系统物业管理模模式“三防”结结合和二级级管理相结结合的安全全防范体系系区内采用二二级管理，，在设计上上组团围合合，对车、、人共同控控制实施IC卡卡门禁客户专员———透明化化沟通桥梁梁服务评估监监督物业管理费费预计公寓：0.9—1.0元情景花园洋洋房：1.3—1.5元联院别墅：：2.0——2.2元元谢谢！9、静夜四无无邻，荒居居旧业贫。。。12月-2212月-22Saturday,December24,202210、雨中黄叶叶树，灯下下白头人。。。23:27:2423:27:2423:2712/24/202211:27:24PM11、以我独沈沈久，愧君君相见频。。。12月-2223:27:2423:27Dec-2224-Dec-2212、故人江海海别，几度度隔山川。。。23:27:2423:27:2423:27Saturday,December24,202213、乍见翻疑疑梦，相悲悲各问年。。。12月-2212月-2223:27:2423:27:24December24,202214、他乡生白白发，旧国国见青山。。。24十二二月202211:27:24下下午23:27:2412月-2215、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。十二月2211:27下下午12月-2223:27December24,202216、行动出成果果，工作出财财富。。2022/12/2423:27:2423:27:2424December202217、做前，能够够环视四周；；做时，你只只能或者最好好沿着以脚为为起点的射线线向前。。11:27:24下午午11:27下下午23:27:2412月-229、没有有失败败，只只有暂暂时停停止成成功！！。12月月-2212月月-22Saturday,December24,202210、很多多事情情努力力了未未必有有结果果，但但是不不努力力却什什么改改变也也没有有。。。23:27:2423:27:2423:2712/24/202211:27:24PM11、成功功就是是日复复一日日那一一点点点小小小努力力的积积累。。。12月月-2223:27:2423:27Dec-2224-Dec-2212、世间间成事事，不不求其其绝对对圆满满，留留一份份不足足，可可得无无限完完美。。。23:27:2423:27:2423:27Saturday,December24,202213、不不知知香香积积寺寺，，数数里里入入云云峰峰。。。。12月月-2212月月-2223:27:2423:27:24December24,202214、意意志志坚坚强强的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥块块一一样样任任意意揉揉捏捏。。24十十二