《无形资产评估》苑泽明-第1章课件

第1章

无形资产评估导论

第1章无形资产评估导论

1第1章

无形资产评估导论

学习目标掌握无形资产的内涵、外延和基本评估方法熟悉无形资产的特征和分类熟悉无形资产评估的目的、价值类型了解无形资产评估的地位和作用了解无形资产评估的假设前提和评估依据熟悉无形资产评估程序及应注意的问题第1章无形资产评估导论

学习目标2第1章

无形资产评估导论

知识结构图无形资产评估信息采集无形资产评估评估应注意的问题概念与外延特征分类评估目的与地位评估假设评估依据评估程序第1章无形资产评估导论

知识结构图评估信息采集无形资产评3第1章

无形资产评估导论

无形资产概述无形资产概念与外延（1）无形资产的概念无形资产是指特定主体所控制的，不具备实物形态，能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。无形资产是客观存在的，它有一定的表现形式，之所以称为“无形”，是因为它的存在形式不具有物质实体性。无形资产是社会发展到一定阶段的产物，它代表着一个国家和企业的经济实力，对促进经济增长和社会生产力发展具有重要的作用。第1章无形资产评估导论

无形资产概述4第1章

无形资产评估导论

（2）无形资产的外延

无形资产的外延，即无形资产包含的具体内容。我国《资产评估准则》中所列示的无形资产包括专利权、专有技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权、商誉等。第1章无形资产评估导论

5第1章

无形资产评估导论

1.1.2无形资产特征无形资产不是有形资产的对立物，而是一系列具有相同特征的资产的总称。无形资产特征可以概括为以下几个特征：（1）无形性无形资产是没有物质实体的资产。相对无形性是指无形资产存在形式的无形性是相对的,其与有形资产的区别在于其物质形态的载体表现形式不同。第1章无形资产评估导论

1.1.2无形资产特征6第1章

无形资产评估导论

（2）超额盈利性超额盈利性是指无形资产使用能为企业带来超过一般企业的盈利水平。无形资产能够获得超额盈利，反映了无形资产最本质的特征。而超额盈利是由其垄断优势带来的。（3）垄断性垄断性是由于企业独占某项无形资产而取得的获利优势。能够在同行业中形成垄断优势是无形资产的共同特征。第1章无形资产评估导论

7第1章

无形资产评估导论

（4）不稳定性不稳定性是指由于影响无形资产价值要素的易变性而导致无形资产价值的不确定性。无形资产价值大小取决于它能给企业创造的超额盈利。其价值之所以不稳定体现在：①盈利能力受企业环境影响；②无形资产的经济寿命很难确定；

③资本化率的确定受很多因素的影响。第1章无形资产评估导论

8第1章

无形资产评估导论

（5）无可比性无可比性是指无形资产的独占性使其没有可比的市场价值。（6）长期性长期性是指无形资产可以在企业长期发挥作用，其价值转移及补偿方式是逐期进行的。（7）价值难以确定性价值难以确定性是指单项无形资产价值确定的困难性。

第1章无形资产评估导论

9无形资产的共性要体现资产的一般特征，即：首先，它是一项经济资源；其次，它能够用货币来计量；再次，它应是为企业所拥有和控制。因此，无形资产的本质特征是：在形成垄断优势的基础上，能为企业带来长期的、不稳定的、其价值难以确定的超额获利能力。无形资产的共性要体现资产的一般特征，即10第1章

无形资产评估导论

无形资产分类（1）无形资产按其能否独立存在的性质分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产（2）无形资产根据其产生的来源分为权利类、关系类和组合类无形资产（3）无形资产按其自身性质、内容构成分为技术类无形资产和非技术类无形资产第1章无形资产评估导论

无形资产分类11第1章

无形资产评估导论

（4）无形资产根据其获得的方式分为外购无形资产和自创无形资产（5）无形资产按有无专门法律保护分类分为有专门法律保护的无形资产和无专门法律保护的无形资产（6）无形资产根据其有效经济寿命的确定程度分为有明确有效经济寿命的可辨认无形资产、无明确有效经济寿命的可辨认无形资产和不可辨认无形资产第1章无形资产评估导论

12无形资产能否独立存在产生来源自身性质内容获得方式有无法律保护有无确定经济寿命可辨认无形资产不可辨认无形资产权利类无形资产关系类无形资产组合类无形资产技术类无形资产非技术类无形资产外购无形资产自创无形资产有法律保护无形资产无法律保护无形资产有明确寿命无形资产无明确寿命无形资产无形资产能否独产生自身性质内容获得有无法律保护有无确定经济寿13第1章

无形资产评估导论

无形资产评估概述无形资产评估定义无形资产评估是以无形资产价值形成理论为基础，考虑影响无形资产价值变动的各种因素，选用适当的评估方法，对企业无形资产在一定时点上的价值进行量化的过程。第1章无形资产评估导论

无形资产评估概述14第1章

无形资产评估导论

无形资产评估目的我国《资产评估准则——无形资产》中将无形资产评估目的分为：①当无形资产转让或者许可他人使用时；②当无形资产作为投资资产进行投资、参股时；③当企业改制、上市时；④当企业用无形资产进行担保、质押贷款时；⑤当企业破产、清算时；⑥当发生无形资产法律纠纷涉及诉讼时；⑦纳税、保险；⑧管理、租赁等。第1章无形资产评估导论

无形资产评估目的15第1章

无形资产评估导论

无形资产评估价值类型无形资产评估价值类型是指评估结果的价值属性及其表现形式。价值类型是对评估价值质的规定，指导资产评估过程的始终。价值类型的形成与以下因素密切相关：进行资产评估的特定经济行为（资产评估的特定目的），被评估对象的状态和功能，评估时所处的市场条件。不同的价值类型可以从不同的角度反应资产评估价值的属性和特征，它所评估出的资产评估价值不仅在性质上存在差异，而且在数量上也是不同的。第1章无形资产评估导论

无形资产评估价值类型16无形资产评估评估价值类型依据不同的分类标准，有以下几种分类方式:分类依据具体类型使用状态市场价值、非市场价值估价方法现行市价、重置成本、收益现值假设前提继续使用价值、公平市场价值、清算价值业务类型质押价值、保险价值、投资价值、交易价值、拍卖价值等无形资产评估评估价值类型依据不同的分类标准，有以下几17第1章

无形资产评估导论

无形资产评估地位与作用无形资产评估在我国经济发展中发挥着越来越重要作用，其重要性体现在：（1）无形资产评估是投资决策的重要前提无形资产评估的结果既是投资者与被投资单位投资谈判的重要依据，又是被投资单位确定其无形资本入账价值的客观标准。（2）无形资产评估是企业转换机制中防止国有资产流失的重要环节对企业各种形态的无形资产进行评估，计价入账，防止国有股份被压低而造成国有无形资产流失。第1章无形资产评估导论

无形资产评估地位与作用18第1章

无形资产评估导论

（3）无形资产评估是完善技术市场，加速科学技术转化的必不可少的环节若不对科技成果进行评估，科技成果的价值不予量化，就会增加买卖双方在谈判中的讨价还价，加大交易失败的风险，给不法分子假公济私或欺骗造成可乘之机，从而难以实现加速科技成果转化之目的。（4）无形资产评估是建立公平分配制度的必要保证技术成果和整个知识产权应该尽快形成商品进入市场，并使其创造者就其可能产生和实际产生的经济效益中得到应有的份额。对其价值进行量化，为解决如何合理支付脑力劳动报酬开辟出一条有利于科技进步并符合市场经济规律的渠道。第1章无形资产评估导论

19第1章

无形资产评估导论

（5）无形资产评估将有助于增强法律对知识产权的保护力度无形资产价值评估为知识产权司法保护力度提供合法、客观、公正、独立的中介服务，是公正、妥善地解决无形资产权纠纷和侵权现象的必要手段。（6）无形资产评估为我国公司法等经济法规的实施提供了条件无形资产评估为“应当按照评估确认或者合同约定的价格入账”等财会制度的实行提供了条件。第1章无形资产评估导论

（5）无形资产评估将有助于增强法20第1章

无形资产评估导论

（7）无形资产评估是扩大企业影响，提高企业形象的手段商标、品牌、商誉等无形资产的评估及宣传是市场认识企业，提高企业知名度，强化企业形象的重要手段。（8）企业加强管理需要对无形资产进行评估评估的过程是资产清查的过程，重点在于发现企业在资产管理、经营过程、资本结构、企业效率和盈利能力等各个方面存在的问题和不足，努力解决或为企业提供建设性的意见和建议。第1章无形资产评估导论

（7）无形资产评估是扩大企业影响21第1章

无形资产评估导论

无形资产评估假设无形资产评估不能脱离市场，并且被评估的无形资产不是一次消耗掉，而应有连续使用和创造收益的功能。目前较为认同的无形资产评估假设主要有持续经营假设、公开市场假设和评估基准日假设。持续经营假设由于进行无形资产评估要进行收益、成本等的相关预测，因此必须假设企业可以持续不断的经营下去，这样才能对无形资产进行有效的评估。第1章无形资产评估导论

无形资产评估假设22第1章

无形资产评估导论

公开市场假设公开市场假设是指无形资产可以在公开的市场上出售，买卖双方地位平等，并且有足够的时间搜集信息。评估基准日假设在进行无形资产评估之前，都要预先设定评估基准日，即未来收益的折现时点。合理地设定评估基准日可以使一切预测与计算具有明确的依据。第1章无形资产评估导论

公开市场假设23第1章

无形资产评估导论

无形资产评估依据行为依据法律法规依据准则依据取价依据产权依据第1章无形资产评估导论

无形资产评估依据24第1章

无形资产评估导论

无形资产评估程序1.5.1对委估资产的性质和产权范围进行鉴别对委估对象的资产性质进行鉴别，是指评估人员在进行具体的测算之前，应根据委估对象的基本情况和评估的基本理论，对委估对象是否具有无形资产的性质进行合理地判断。对委估对象的产权范围进行鉴别是指，由于无形资产的产权相对于有形资产而言具有较大的可分性，具体的资产交易可能只与某一种待定权利的产权相对应，因此，只有在测算之前，对委估对象的产权范围进行辩析，才能正确地推导出与该产权范围相对应的资产价值。第1章无形资产评估导论

无形资产评估程序25第1章

无形资产评估导论

1.5.2对委估资产的功能进行分析和取证首先，依据委估资产类型的本质待征，向委托方寻求有关的法律文件以及权威检验部门的质量、性能证明文件。其次，资产功能的现场鉴定。最后，对委估资产的历史经济效益进行分析,然后得出合理的结论。第1章无形资产评估导论

1.5.2对委估资产的功能进行26第1章

无形资产评估导论

1.选择合理的方法进行相关的测算无形资产评估的基本方法包括：收益法、成本法和市场法。方法的选择和评估参数的分析取得，是一项复杂、艰苦而又十分重要的工作，因为测算公式和思路可能是简单的，但其中任何一个数据取得都需要有充分的把握，都可能会对评估结果产生巨大影响。为此，评估人员要进行大量的调研和分析工作。第1章无形资产评估导论

1.选择合理的方法进行相关的测算27第1章

无形资产评估导论

1.撰写评估报告书评估报告书是评估机构把委估资产价值的评估结果，通过文字的方式提交给委托方的文件。无形资产的评估报告书中，一般要写明以下几个方面；评估的特定目的；委估资产的资产性质及其产权范围；委估资产的功能鉴定方法和功能的基本描述；评估采用的基本方法及理由；资产价值的测算过程及结果；评估基本参数的选择依据等等。第1章无形资产评估导论

1.撰写评估报告书28第1章

无形资产评估导论

无形资产评估信息无形资产评估信息构成在进行无形资产评估时需要采集的信息包括：类似无形资产的市场价格信息、可能影响无形资产价值的宏观经济前景、可能影响无形资产价值的行业状况及前景、可能影响无形资产价值的企业状况及前景。第1章无形资产评估导论

无形资产评估信息29第1章

无形资产评估导论

无形资产评估信息来源（1）类似无形资产的市场价格信息（2）可能影响无形资产价值的宏观经济前景（3）可能影响无形资产价值的行业状况及前景（4）可能影响无形资产价值的企业状况及前景

第1章无形资产评估导论

无形资产评估信息来源30第1章

无形资产评估导论

无形资产评估应注意问题应注意及时取得有关无形资产权利的法律文件或其他证明资料应注意了解和掌握无形资产的性质、目前和历史状况应注意无形资产以往的评估及交易情况应注意对不可比信息进行调整第1章无形资产评估导论

无形资产评估应注意问题31第1章

无形资产评估导论

第1章无形资产评估导论

32第1章

无形资产评估导论

学习目标掌握无形资产的内涵、外延和基本评估方法熟悉无形资产的特征和分类熟悉无形资产评估的目的、价值类型了解无形资产评估的地位和作用了解无形资产评估的假设前提和评估依据熟悉无形资产评估程序及应注意的问题第1章无形资产评估导论

学习目标33第1章

无形资产评估导论

知识结构图无形资产评估信息采集无形资产评估评估应注意的问题概念与外延特征分类评估目的与地位评估假设评估依据评估程序第1章无形资产评估导论

知识结构图评估信息采集无形资产评34第1章

无形资产评估导论

无形资产概述无形资产概念与外延（1）无形资产的概念无形资产是指特定主体所控制的，不具备实物形态，能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。无形资产是客观存在的，它有一定的表现形式，之所以称为“无形”，是因为它的存在形式不具有物质实体性。无形资产是社会发展到一定阶段的产物，它代表着一个国家和企业的经济实力，对促进经济增长和社会生产力发展具有重要的作用。第1章无形资产评估导论

无形资产概述35第1章

无形资产评估导论

（2）无形资产的外延

无形资产的外延，即无形资产包含的具体内容。我国《资产评估准则》中所列示的无形资产包括专利权、专有技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权、商誉等。第1章无形资产评估导论

36第1章

无形资产评估导论

1.1.2无形资产特征无形资产不是有形资产的对立物，而是一系列具有相同特征的资产的总称。无形资产特征可以概括为以下几个特征：（1）无形性无形资产是没有物质实体的资产。相对无形性是指无形资产存在形式的无形性是相对的,其与有形资产的区别在于其物质形态的载体表现形式不同。第1章无形资产评估导论

1.1.2无形资产特征37第1章

无形资产评估导论

（2）超额盈利性超额盈利性是指无形资产使用能为企业带来超过一般企业的盈利水平。无形资产能够获得超额盈利，反映了无形资产最本质的特征。而超额盈利是由其垄断优势带来的。（3）垄断性垄断性是由于企业独占某项无形资产而取得的获利优势。能够在同行业中形成垄断优势是无形资产的共同特征。第1章无形资产评估导论

38第1章

无形资产评估导论

（4）不稳定性不稳定性是指由于影响无形资产价值要素的易变性而导致无形资产价值的不确定性。无形资产价值大小取决于它能给企业创造的超额盈利。其价值之所以不稳定体现在：①盈利能力受企业环境影响；②无形资产的经济寿命很难确定；

③资本化率的确定受很多因素的影响。第1章无形资产评估导论

39第1章

无形资产评估导论

（5）无可比性无可比性是指无形资产的独占性使其没有可比的市场价值。（6）长期性长期性是指无形资产可以在企业长期发挥作用，其价值转移及补偿方式是逐期进行的。（7）价值难以确定性价值难以确定性是指单项无形资产价值确定的困难性。

第1章无形资产评估导论

40无形资产的共性要体现资产的一般特征，即：首先，它是一项经济资源；其次，它能够用货币来计量；再次，它应是为企业所拥有和控制。因此，无形资产的本质特征是：在形成垄断优势的基础上，能为企业带来长期的、不稳定的、其价值难以确定的超额获利能力。无形资产的共性要体现资产的一般特征，即41第1章

无形资产评估导论

无形资产分类（1）无形资产按其能否独立存在的性质分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产（2）无形资产根据其产生的来源分为权利类、关系类和组合类无形资产（3）无形资产按其自身性质、内容构成分为技术类无形资产和非技术类无形资产第1章无形资产评估导论

无形资产分类42第1章

无形资产评估导论

（4）无形资产根据其获得的方式分为外购无形资产和自创无形资产（5）无形资产按有无专门法律保护分类分为有专门法律保护的无形资产和无专门法律保护的无形资产（6）无形资产根据其有效经济寿命的确定程度分为有明确有效经济寿命的可辨认无形资产、无明确有效经济寿命的可辨认无形资产和不可辨认无形资产第1章无形资产评估导论

43无形资产能否独立存在产生来源自身性质内容获得方式有无法律保护有无确定经济寿命可辨认无形资产不可辨认无形资产权利类无形资产关系类无形资产组合类无形资产技术类无形资产非技术类无形资产外购无形资产自创无形资产有法律保护无形资产无法律保护无形资产有明确寿命无形资产无明确寿命无形资产无形资产能否独产生自身性质内容获得有无法律保护有无确定经济寿44第1章

无形资产评估导论

无形资产评估概述无形资产评估定义无形资产评估是以无形资产价值形成理论为基础，考虑影响无形资产价值变动的各种因素，选用适当的评估方法，对企业无形资产在一定时点上的价值进行量化的过程。第1章无形资产评估导论

无形资产评估概述45第1章

无形资产评估导论

无形资产评估目的我国《资产评估准则——无形资产》中将无形资产评估目的分为：①当无形资产转让或者许可他人使用时；②当无形资产作为投资资产进行投资、参股时；③当企业改制、上市时；④当企业用无形资产进行担保、质押贷款时；⑤当企业破产、清算时；⑥当发生无形资产法律纠纷涉及诉讼时；⑦纳税、保险；⑧管理、租赁等。第1章无形资产评估导论

无形资产评估目的46第1章

无形资产评估导论

无形资产评估价值类型无形资产评估价值类型是指评估结果的价值属性及其表现形式。价值类型是对评估价值质的规定，指导资产评估过程的始终。价值类型的形成与以下因素密切相关：进行资产评估的特定经济行为（资产评估的特定目的），被评估对象的状态和功能，评估时所处的市场条件。不同的价值类型可以从不同的角度反应资产评估价值的属性和特征，它所评估出的资产评估价值不仅在性质上存在差异，而且在数量上也是不同的。第1章无形资产评估导论

无形资产评估价值类型47无形资产评估评估价值类型依据不同的分类标准，有以下几种分类方式:分类依据具体类型使用状态市场价值、非市场价值估价方法现行市价、重置成本、收益现值假设前提继续使用价值、公平市场价值、清算价值业务类型质押价值、保险价值、投资价值、交易价值、拍卖价值等无形资产评估评估价值类型依据不同的分类标准，有以下几48第1章

无形资产评估导论

无形资产评估地位与作用无形资产评估在我国经济发展中发挥着越来越重要作用，其重要性体现在：（1）无形资产评估是投资决策的重要前提无形资产评估的结果既是投资者与被投资单位投资谈判的重要依据，又是被投资单位确定其无形资本入账价值的客观标准。（2）无形资产评估是企业转换机制中防止国有资产流失的重要环节对企业各种形态的无形资产进行评估，计价入账，防止国有股份被压低而造成国有无形资产流失。第1章无形资产评估导论

无形资产评估地位与作用49第1章

无形资产评估导论

（3）无形资产评估是完善技术市场，加速科学技术转化的必不可少的环节若不对科技成果进行评估，科技成果的价值不予量化，就会增加买卖双方在谈判中的讨价还价，加大交易失败的风险，给不法分子假公济私或欺骗造成可乘之机，从而难以实现加速科技成果转化之目的。（4）无形资产评估是建立公平分配制度的必要保证技术成果和整个知识产权应该尽快形成商品进入市场，并使其创造者就其可能产生和实际产生的经济效益中得到应有的份额。对其价值进行量化，为解决如何合理支付脑力劳动报酬开辟出一条有利于科技进步并符合市场经济规律的渠道。第1章无形资产评估导论

50第1章

无形资产评估导论

（5）无形资产评估将有助于增强法律对知识产权的保护力度无形资产价值评估为知识产权司法保护力度提供合法、客观、公正、独立的中介服务，是公正、妥善地解决无形资产权纠纷和侵权现象的必要手段。（6）无形资产评估为我国公司法等经济法规的实施提供了条件无形资产评估为“应当按照评估确认或者合同约定的价格入账”等财会制度的实行提供了条件。第1章无形资产评估导论

（5）无形资产评估将有助于增强法51第1章

无形资产评估导论

（7）无形资产评估是扩大企业影响，提高企业形象的手段商标、品牌、商誉等无形资产的评估及宣传是市场认识企业，提高企业知名度，强化企业形象的重要手段。（8）企业加强管理需要对无形资产进行评估评估的过程是资产清查的过程，重点在于发现企业在资产管理、经营过程、资本结构、企业效率和盈利能力等各个方面存在的问题和不足，努力解决或为企业提供建设性的意见和建议。第1章无形资产评估导论

（7）无形资产评估是扩大企业影响52第1章

无形资产评估导论

无形资产评估假设无形资产评估不能脱离市场，并且被评估的无形资产不是一次消耗掉，而应有连续使用和创造收益的功能。目前较为认同的无形资产评估假设主要有持续经营假设、公开市场假设和评估基准日假设。持续经营假设由于进行无形资产评估要进行收益、成本等的相关预测，因此必须假设企业可以持续不断的经营下去，这样才能对无形资产进行有效的评估。第1章无形资产评估导论

无形资产评估假设53第1章

无形资产评估导论

公开市场假设公开市场假设是指无形资产可以在公开的市场上出售，买卖双方地位平等，并且有足够的时间搜集信息。评估基准日假设在进行无形资产评估之前，都要预先设定评估基准日，即未来收益的折现时点。合理地设定评估基准日可以使一切预测与计算具有明确的依据。第1章无形资产评估导论

公开市场假设54第1章

无形资产评估导论

无形资产评估依据行为依据法律法规依据准则依据取价依据产权依据第1章无形资产评估导论

无形资产评估依据55第1章

无形资产评估导论

无形资产评估程序1.5.1对委估资产的性质和产权范围进行鉴别对委估对象的资产性质进行鉴别，是指评估人员在进行具体的测算之前，应根据委估对象的基本情况和评估的基本理论，对委估对象是否具有无形资产的性质进行合理地判断。对委估对象的产权范围进行鉴别是指，由于无形资产的产权相对于有形资产而言具有较大的可分性，具体的资产交易