临海建设工程文件归档内容及要求

临海市建设工程文件归档内容与要求（2015版）一、归档范围凡在本市境内，根据中华人民共和国《建设工程文件归档规范》规定（GB/T50328-2014）列入竣工验收备案的各类新建、扩建、改建的建设工程均应在工程项目竣工验收后3个月内向市城建档案馆移交一套齐全、完整、准确的建设工程文件材料，市城建档案馆对工程文件进行审查，对不符合归档要求的，出具整改通知书，要求限期整改；符合归档要求的，出具《建设工程档案认可意见书》，该《认可书》作为竣工验收备案的必备条件之一。二、归档文件的质量要求：1、归档的工程文件应为原件。2、工程文件的内容及其深度应符合国家现行有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。3、工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。4、工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。计算机输出文字和图件应使用激光打印机，不应使用色带式、水性墨和热敏打印机。5、工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。6、工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mr^210mm。图纸宜采用国家标准图幅。7、工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。8、所有竣工图均应加盖竣工图章①、竣工图章的基本内容应包括:“竣工图”字样、施工单位、编制人、审①、竣工图章的基本内容应包括:“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监②、竣工图章示例如下I80.J竣工图施工单位编制人审核人_50技术负责人编制日期A1i,7____监理单位i总监现场监理111,7—_U。k►叫>20|20；③、竣工图章尺寸为：50mn^80mm④、竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。9、利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。10、不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》(GB/10609.3

—89）统一折叠成A4幅面（297m由210mm图标栏露在外面。三、归档的内容及排列顺序：建筑工程档案由工程准备阶段文件、监理文件、施工技术文件、竣工验收文件、竣工图等五部分组成。具体内容如下表：类别序号归档内容报送单位1立项文件（发改局批文、可行性研究报告、批复、项目建议书及与立项有关的其他意见、建议、会议纪要等）建设单位2人防、环保、园林、交通等有关主管部门的审查意见建设单位3选址定点意见书、建设用地规划许可证建设单位4红线图、总平建设单位工5土管部门形成的征地审批文件（建设用地项目呈报说明书、供地方案、实地踏勘表、建设项目用地预审意见、土地出让合同、协议、土地评估报告等）建设单位程6建设工程规划许可证建设单位准7施工许可证建设单位备8施工承包合同、监理合同、勘察、设计合同建设单位阶9建设工程质量监督书（建设工程各方主体有关人员登记表）建设单位EH.10白蚁防治合同、申请表建设单位取11消防设计审核书、防雷设计审核书建设单位文12验线、放样记录建设单位件13施工图设计审查报告建设单位14节能设计备案文件建设单位15工程、水文、地质勘察报告建设单位16建设、施工、监理单位技术资料章启用证明建设单位17工程概况信息表建设单位18建筑施工编号与地名办编号对照表建设单位二1监理规划监理单位

监理文件2监理细则监理单位3监理总结及质量评估报告监理单位4工程开工、复工报审表、工程暂停令监理单位5工程延期申请表、审批表监理单位6质量事故报告及处理文件材料监理单位三基础施工文件1开、竣工报告施工单位2钢材、水泥等材料合格证、试验报告施工单位3预应力混凝土管桩产品合格证施工单位4商品碎出厂质量证明书（28天）施工单位5钢材焊接试验报告施工单位6碎试块试验报告及统计评定记录施工单位7测里aE位记录、试桩记录、跑桩记录施工单位8士工击实、回填土试验报告施工单位9隐蔽工程验收记录施工单位10桩基子分部质量验收记录施工单位11桩基静载荷及低应变动力检测报告（地基承载力检验报告）施工单位12桩位偏差表、桩位竣工图施工单位1开工报告施工单位2图纸会审记录、技术联系单（全部分部）施工单位3钢材质保书、试验告施工单位4水泥质保书、试验告施工单位5砖质保书、试验报告施工单位6焊接材料质保书、试验报告施工单位7预应力筋、锚具、夹具及连接器复试报告施工单位8门窗质保书、试验报告施工单位四9砂、石、外加剂试验se告施工单位

上部土建施工文件10商品碎出厂质量证明书（28天）施工单位11碎试块抗压强度试验报告及统计评定记录施工单位12碎抗渗试验报告及统计评定记录施工单位13砂浆试块试验报告及统计评定记录施工单位14结构实体检测报告、后置埋件抗拔试验报告施工单位15外墙饰面石专样板粘结强度试验报告施工单位16工程测量定位记录施工单位17沉降观测记录施工单位18预应力筋张拉及结构灌浆记录施工单位19隐蔽工程验收记录施工单位20地基验槽记录、地基钎探记录施工单位21大型构件吊装记录施工单位22结构中间验收会议纪要及整改措施施工单位23建筑物垂直度、标高、全高测量记录施工单位24卫生间、阳台、屋面棉沟、水箱蓄水试验记录施工单位25地下室防水效果检查记录施工单位26基础、主体、屋面、装饰分部、了分部，程验收记录施工单位27工程质量事故处理报告施工单位28结网>工件钢构1架施01原材料（钢材、米光板、防火涂料、焊接材料、网架节点承载力等）质保书及试验报告施工单位2构件合格证施工单位3焊缝检测报告施工单位4高强度螺栓检测报告施工单位5连接副抗滑移系数检测报告施工单位6网架施工记录施工单位7隐蔽，程验收记录施工单位8钢结构子分部验收记录施工单位

29幕墙文件1原材料质保书及试验报告施工单位2幕墙结构胶相溶性试验报告施工单位3幕墙性能检测报告施工单位4隐蔽工程验收记录施工单位5幕墙子分部验收记录施工单位30节能文件1节能工程材料复试报告施工单位2节能性能检测报告施工单位3节能隐蔽工程验收记录施工单位4节能分部、子分部工程验收记录施工单位五给排水安件1给排水材料质保书及试验报告（厂房不移交）施工单位2给排水隐蔽工程验收记录施工单位3管道、设备强度、严密性试验记录（厂房不移交）施工单位4给排水分部、子分部工程验收记录施工单位六电气安装文件1电气材料质保书及试验报告（厂房不移交）施工单位2电气隐蔽工程验收记录施工单位3绝缘、接地电阻测试记录（厂房不移交）施工单位4电气分部、子分部工程验收记录施工单位七通风与空Sbc件1材料、设备出厂合格证及进场检验报告施工单位2制冷、空调水管道强度、严密性试验记录施工单位3通风、空调系统调试记录施工单位4通风、空调系统试运行记录施工单位5隐蔽工程验收记录施工单位6分部、子分部工程验收记录施工单位八电梯安1电梯出厂合格证、特种设备型式试验合格证、试验报告施工单位2绝缘、接地电阻测试记录施工单位3电梯负荷运行试验记录施工单位

装文4隐蔽工程验收记录施工单位件5技术监督部门出具的电梯检验报告施工单位6电梯分部、子分部工程验收记录施工单位九建筑1材料、设备出厂合格证及进场检验报告施工单位2系统检测报告（消防自动报警及联动控制、小区楼宇对讲与监控）施工单位智能化安3系统电源及接地检测报告施工单位件4隐蔽工程验收记录施工单位5智能分部、子分部工程验收记录施工单位1单位工程质量竣工验收记录、观感质量检查记录等四张总表施工单位2竣工验收会议纪要、签到单及整改措施建设单位3建设单位竣工验收告建设单位十4施工单位竣工报告施工单位竣5设计、勘察质量检查报告建设单位工6工程质量监督报告建设单位验7消防验收认可文件建设单位收8建设工程规划核实确认书建设单位文9环保验收认可文件建设单位件10《房屋质量保修书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》（商品房）建设单位11建设工程各方H程质量终身责任制承诺书及法人授权委托书建设单位12防雷装置验收意见书建设单位13空气质量检测报告（厂房除外）建设单位14智能检测报告建设单位15竣工测量报告、地下管线竣工测量报告建设单位16房产测绘成果报告建设单位

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