推荐参考：房产合同范文锦集(7篇)

推荐参考：房产合同范文锦集(7篇)房产转让合同。

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房产合同【篇一】

委托人〔发售方〕：__________〔简称甲方〕

委托人〔买受方〕：__________〔简称乙方〕

受托人〔中介方〕：__________〔简称丙方〕

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的根底上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它效劳事项达成一致，订立本合同。

第一条标的根本情况及价款

所有权人__________共有人__________

房屋坐落__________丘__________号

产权证号__________建筑面积__________

土地证号__________房屋来源__________

房屋售价__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整〔￥：__________〕

其它情况

第二条委托事项

1、甲方委托丙方发售以上房产，并代办①产权转移、③房款拨付、____________等相关事宜〔①产权转移②房屋交付③房款拨付〕。

2、乙方委托丙方购置以上房产，并代办①产权房、③房款支付、

____________、__________、____________等相关事宜〔①产权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证〕。

第三条甲方的义务

1、保证发售的房屋权属真实，并合乎国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对发售此房屋无异议。

2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。

3、按房地产买卖契约中约定的’交付日期，腾空房屋，并完好保存所应交付给乙方的从属设施及原装修。

4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、、物管等费用。

5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。

第四条乙方的义务

1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。

3、根据委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的①、②〔①契税②交易效劳费③抵押管理费④他项权证费〕等约计人民币____________元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。

第五条丙方的义务

1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项效劳。

2、丙方派__________经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。

甲方：_______________姓名：_______________

住址：_______________：_______________

签：_______________盖章：_______________

乙方：_______________姓名：_______________

住址：_______________：_______________

签：_______________盖章：_______________

_________年_________月_________日

房产合同【篇二】

甲方：＿＿＿＿＿〔赠与方〕

乙方：＿＿＿＿＿〔受赠方〕

双方根据?中华人民共和国合同法》的规定，就赠与事项达成协议如下：

１、甲方将＿＿＿＿＿赠与乙方

〔赠与物的名称、数量、质量〕

２、甲方将于＿＿＿＿＿〔时间〕在＿＿＿＿＿〔地点〕将赠与物交付给乙方

３、甲方承当＿＿＿＿＿的责任义务

４、甲方享有＿＿＿＿＿权利

〔明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形〕

５、乙方应于＿＿＿＿＿〔时间〕之前做出是否接受赠与的意思表示，否那么，

赠与不生效力。

６、其它

甲方：＿＿＿＿＿

签：＿＿＿＿＿

盖章：＿＿＿＿＿

住址：＿＿＿＿＿

：＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿

签：＿＿＿＿＿

盖章：＿＿＿＿＿

住址：＿＿＿＿＿

：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

赠与合同〔公民类附义务〕

甲方〔赠与方〕：＿＿＿＿＿〔姓名〕

乙方〔受赠方〕：＿＿＿＿＿〔姓名〕

双方根据?中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议

１、赠与物的状况

〔包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等〕

２、甲方对赠与物应承当如下责任、义务＿＿＿＿＿

〔明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任〕

３、甲方享有＿＿＿＿＿的权利

〔明确甲方的撤销权及其他权利〕

４、乙方为接受赠与应履行下述义务

〔甲、乙双方应对所附义务有明确约定，乙方应按约定履行义务〕

５、其它

甲方：＿＿＿＿＿

姓名：＿＿＿＿＿

住址：＿＿＿＿＿

：＿＿＿＿＿

签：＿＿＿＿＿

盖章：＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿

姓名：＿＿＿＿＿

住址：＿＿＿＿＿

：＿＿＿＿＿

签：＿＿＿＿＿

盖章：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

房产合同【篇三】

根据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的根底上达成如下协议：

第一条合同标的

房地产根本情况如下：

所有权人_________；共有人_________；座落〔_________区________位〕；工程名称_______________，_________楼层_________户型_______室_______厅_______卫_______阳台；建筑面积〔_________m2〕；套内面积〔_________m2〕；房地产权证号_________；土地性质_________；房屋所有权证号_________；土地使用权证号_________；房屋使用权租约号_________；合同登记号_________。

第二条委托事项

1．甲方对丙方的委托事项：

甲方欲卖出上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

2．乙方对丙方的委托事项：

乙方欲在_________市_________区_________地段购置_________房屋_________套，面积为_________平方米。委托丙方搜寻信息，并及时报告乙方，以便促成乙方购置房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

3．为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供下列_________居间效劳：

〔1〕协助甲乙双方与银行签订履约保证合同〔资金托管协议〕；

〔2〕代收、代转房款及定金〔预付款〕等；

〔3〕代办房屋_________权过户手续；

〔4〕代办房屋贷款手续；

〔5〕代收、代缴过户税费及贷款费用；

〔6〕代取产权证；

〔7〕代办赎产权证、注销抵押；

〔8〕____________________________________。

第三条成交价格

甲、乙双方议定该房产〔含装修及从属配套设施〕的买卖价格为_______〔币种〕〔大写〕：______________元整〔￥_______〕。[其中：房产买卖价为________〔币种〕〔大写〕：_______________元整〔￥_________〕；装修及从属配套设施转让价为_________〔币种〕〔大写〕：__________________元整〔￥_________〕]。

第四条成交细目

2．家电：

3．家具：

4．其他：

5．固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定局部包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经撤除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。

第五条丙方完成委托任务的报酬

丙方业已完本钱合同项下委托人双方委托之事项，双方自愿选择以下第_________种方式向丙方支付报酬：

〔1〕按合同标的______%的比例支付〔具体数额为小写_________、大写__________________〕，其中甲方______%〔具体数额为小写_________，大写__________________〕，乙方_______%，〔具体数额为小写_________、大写__________________〕。

〔2〕委托人双方支付丙方人民币小写_________元，大写__________________。其中，甲方_________元，大写_______________。乙方_________元，大写__________________。

第六条丙方没有完成委托任务的费用收取

丙方没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择以下第_______种方式向丙方支付费用。

〔1〕一次性向丙方支付人民币_________元，由委托人双方各自分别承当50%。

〔2〕根据丙方的实际发生费用〔以发票、车票等为证据〕，由委托人双方各自承当50%。

第七条结算方式

1．甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币〔大写〕__________________元〔￥_________〕。

2．甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承当，选择以下第_________项：

〔1〕甲、乙双方各自承当；

〔2〕全部税、费由_________方承当。

3．甲乙双方签订的?房地产买卖契约》，如需要公证，费用由_________方承当。

4．甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币〔大写〕__________________〔￥_________〕口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。

5．甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_________日内，_________方将房屋过户费用约人民币〔大写〕________________元〔￥_________〕，_________方将贷款所需费用约人民币〔大写〕__________________元〔￥_________〕交由丙方代为保管〔具体金额以有关部门开据的票据为准，〔多退少补〕。

6．甲乙双方协商同意乙方采取下列第_________项付款方式

〔1〕现金一次性付款，在本合同签订之日起_____日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币〔大写〕__________元〔￥_________〕，口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。

〔2〕现金分期付款，在本合同签订之日起______日内，乙方将首付购房款人民币〔大写〕__________________元〔￥_________〕支付给甲方。在本合同签订之日起_________日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币〔大写〕________________元〔￥_________〕，口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。

〔3〕商业贷款乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币〔大写〕__________________元〔￥_________〕，贷款年限为______年。在本合同签订之日起_________日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币〔大写〕_______________〔￥_________〕口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行〔具体的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补〕。

〔4〕公积金贷款乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币〔大写〕________________元〔￥_________〕，贷款年限为_____年。在本合同签订之日起_____日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币〔大写〕_________________元〔￥_________〕口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行〔具体的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补〕。

〔5〕组合贷款乙方申请组合贷款，其中商业拟贷款金额为人民币〔大写〕____________元〔￥________〕，贷款年限为______年；公积金拟贷款金额为人民币〔大写〕__________________元〔￥_________〕，贷款年限为______年。在本合同签定之日起______日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币〔大写〕_________________元〔￥_________〕口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行〔具体贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补〕。

7．如乙方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更下列第_________项付款方式：

〔1〕现金一次性付款

〔2〕现金分期付款

〔3〕公积金贷款

〔4〕组合贷款

第八条甲方权利和义务

1．甲方承诺：

〔1〕该房屋权属分明，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素；

〔2〕向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；

〔3〕配偶、家庭成员和共居人同意发售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况；

〔4〕如该房屋正在出租，甲方必须出具承租人放弃购置该房屋的声明书和同意搬迁保证书；

〔5〕甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、费、有线电视收视费等有关费用全部结清〔不包括安装费，仅指使用费〕。如果不能及时缴清有关欠费，甲方愿意在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金寄存于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，假设无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方〔保证金缺乏冲抵欠费的，由甲方按实补足金额〕。

〔6〕甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。假设有困难，乙方同意甲方自即日起______日内将户口迁出，并且在甲方领取房款时，将户口押金人民币〔大写〕__________________元〔￥_________〕元，交由丙方代为保管，待户口迁出后，由甲方到丙方处领取押金，假设甲乙双方另有约定除外。

2．甲方已缴纳的煤气气源费、维修基金在该房屋发售后不再退给甲方，并将票据交付乙方，假设甲方票据丧失需调档提供相关证明，因调档产生的费用由______方承当。经甲乙双方协商，未曾缴纳的煤气气源费由______方承当，未曾缴纳的维修基金由______方承当。

3．在签订本合同_______日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料准备齐全。

4．甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后，甲方不再承当对该房屋的维修责任。

5．甲方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。

6．甲方应对丙方的居间活动提供必要的.协助与配合。

第九条乙方权利和义务

1．乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；并于签订本合同______日内将所需文件资料送交丙方。

2．乙方须按本合同约定的时间按期付款。

3．乙方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。如果甲方满足第八条第一款第〔5〕项要求，乙方可接受其房屋并按_________及时支付购房款。

〔1〕交纳完过户税费后

〔2〕产权证办理完毕后

〔3〕银行放款后

〔4〕甲方倒房后

4．乙方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。

第十条丙方权利和义务

1．丙方接受甲乙双方的委托，提示甲乙双方提供相关的文件资料。

2．甲方委托丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。

3．丙方对甲乙方提供的文件资料和出具的凭证应妥善保管。

4．丙方收到乙方全部房款、局部房款或首付房款〔含资金托管〕及甲、乙双方所提供的文件资料齐备三个工作日内，安顿甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知，由_________方陪同有关人员到现场验房。

5．妥善安顿甲乙双方进行交接，提醒甲乙双方结清约定的费用。

第十一条丙方违约责任

1．丙方有以下行为之一的属于违约：

〔1〕无正当理由擅自解除合同的；

〔2〕与他人串通，损害委托人双方的利益的；

〔3〕干涉委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。

〔4〕_________________________________________________。

2．丙方违约的，应当承当本合同丙方预期获得佣金总价款的_______%。丙方因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金缺乏以弥补的，丙方应当就损失的差额局部向受害人予以赔偿。

第十二条委托人违约责任

1．委托人双方有以下情形之一的属于违约：

〔1〕无正当理由擅自解除合同的；

〔2〕相互或与他人串通，损害丙方利益的；

〔3〕未能按照委托书或本合同的委托事项向丙方提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使丙方无法完成居间任务，且给丙方造成实际损失的；

〔4〕__________________________________________________。

2．委托人违约的，在下列款项当选择：

〔1〕已经向丙方交付定金的，不得索回定金；

〔2〕按照丙方在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；

〔3〕按照本合同标的物总价款的%赔偿于丙方。

〔4〕__________________________________________________。

第十三条合同的解除

1．当事人就解除合同协商一致的；

2．因不可抗力致使合同目的不能实现的；

3．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要义务的；

4．当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_________个工作日内仍未履行的；

5．当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。

第十四条声明及保证

甲方：

1．甲方有权签署并有能力履行本合同。

2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续〔_________〕均已办妥并合法有效。

3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

乙方：

1．乙方有权签署并有能力履行本合同。

2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续〔_________〕均已办妥并合法有效。

3．在签署本合同时，任何法院、裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

丙方：

1．丙方有权签署并有能力履行本合同。

2．丙方签署和履行本合同所需的一切手续〔_________〕均已办妥并合法有效。

3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对丙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

第十五条保密

甲乙丙三方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料〔包括商业秘密、公司方案、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密〕予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或三方另有约定的除外。保密期限为_________年。

第十六条通知

1．根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及三方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________〔书信、传真、电报、当面送交等〕方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2．各方通讯地址如下：_________________________________。

3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相关责任。

第十七条合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙、丙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知其他方，征得他方同意后，三方在规定的时限内〔书面通知发出______天内〕签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的局部。未经三方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。

第十八条合同的转让

除合同中另有规定外或经三方协商同意外，本合同所规定三方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

第十九条争议的处理

1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2．本合同在履行过程中发生的争议，由三方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第___种方式解决

〔1〕提交_________仲裁委员会仲裁；

〔2〕依法向人民法院起诉。

第二十条不可抗力

1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。

2．声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后___日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力打消或减轻此等不可抗力事件的影响

3．不可抗力事件发生时，三方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或打消后，三方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或打消而致使合同任何一方丢失继续履行合同的能力，那么三方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承当责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4．本合同所称“不可抗力〞是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可防止且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争〔不管曾否宣战〕、动荡、罢工，政府行为或法律规定等。

第二十一条合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同三方当事人可以根据本合同的原那么、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

第二十二条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙丙三方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。

第二十三条合同的效力

1．本合同自三方或三办法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。br>2．有效期为_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日。

3．本合同正本一式_________份，三方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方〔盖章〕：____________乙方〔盖章〕：

法定代表人〔签字〕：______法定代表人〔签字〕：

委托代理人〔签字〕：______委托代理人〔签字〕：

开户银行：________________开户银行：

账号：____________________账号：

签订地点：________________签订地点：

_________年______月_____日_________年______月_____日

丙方〔签章〕：

经纪人资格证号码：

房地产经纪人资格证号码：

签订地点：

_________年__________月_______日

房产合同【篇四】

合同编号：____________

借款人：________________

贷款人：中国农业开展银行

出质人：(1)________________________

(2)________________________

(3)________________________

借款人因________________________需要，向贷款人申请____________借款，经出质人质押担保，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。

第一条主要借款内容

1.借款金额、用途、种类、利率、期限

金额(大写)

用途__________

种类__________

利率__________

期限__________

年个月(自年月日起至年月日止)

2.本合同项下借款按日计息，按__________结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。

第二条提款和还款

1.分期提款、还款方案

分期提款方案

分期还款方案

2.借款人在提款前应向贷款人递交具体的提款方案，并提供说明借款合理用途的书面文件。

3.贷款人按提款方案办理借款凭证手续，在__________个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准。

4.借款人应主动按本合同约定的期限内偿还全部借款本息，并按双方约定的分期还款方案还款;不主动偿还的，贷款人可直接从借款人帐户中扣收。

第三条还款资金来源

借款人应用以下资金，但不仅限于以下资金，偿还本合同项下借款本息。

1.____________________________________________________________。

2.____________________________________________________________。

3.____________________________________________________________。

4.____________________________________________________________。

第四条质押内容

出质人自愿以____________等动产、权利(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，主动质押担保内容如下：

1.质押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。

2.质押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和质权的费用。

3.质物评估价值____________万元，实际质押额为____________万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。

4.质物未设定其他担保，所有权无争议。

5.出质人应在______年______月_______日之前将质物移交贷款人占有，质物的权利证书和相关文件一并移交贷款人保管，质押期间，贷款人应妥善保管质物。贷款人为平安、方便也可将质物委托与出质人约定的第三人保管。

6.质押财产在质押担保期间，由质押人办理财产保险，保险单由贷款人保留，如发生保险责任内损失，保险理赔款应作为出质财产较贷款人存入专户或用于提前清偿贷款本息，缺乏局部由借款人另行提供担保。

7.按担保法规定，应办理质押合同登记的，出质人应按规定向有权部门办理质押登记和其他法定出质手续，所登记质押权存续时间，应与质押担保期间一致。

8.未经贷款人同意，出质人不得将质物转让或许可他人使用。经贷款人书面同意而取得的转让费、许可费或价款，应向贷款人提前清偿所担保的债权。

9.质物的保险、鉴定、运输、保管、评估、登记等费用由借款人承当。

10.贷款到期，借款人不能偿还或缺乏偿还贷款本息时，贷款人有权以质押财产折价或以拍卖、变卖、兑现的价款优先受偿，实现质权。缺乏受偿局部，贷款人有权继续向借款人追偿。

11.贷款人按照本合同规定提前收回贷款时，有权按第四条第11款规定提前处罚质押财产，实现质权。

12.当出质人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权平安时，贷款人有权提前处罚质押财产，实现债权。

13.在本合同担保期间内，出质人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同波及借款人和贷款人条款的无效而受到任何影响或免除。

14.出质人应予赔偿因其自身差错造成的贷款人损失，向贷款人支付借款金额_______%的赔偿金。

第五条权利、义务及违约责任

1.借款人必须遵守中国人民银行和中国农业开展银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定;否那么，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的局部或全部贷款。

2.借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款;否那么，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的局部或全部贷款。同时，对违约使用局部，按日利率_________计收利息。

3.借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期局部按日利率_________计收利息。

4.借款人应及时向贷款人提供真实完整的财会报表和统计报表等资料，配合贷款人的调查、审查、检查;否那么，贷款人有权采取包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。

5.借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等改变经营方式行为，均应最迟于变更前30天书面通知贷款人，并积极落实债务;否那么，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防备措施。

6.借款人不得擅自对他人债务提供担保，以担保政策性贷款得平安。借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人，并以不超过其净资产总额为限。否那么，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防备措施。

7.借款人发现有危及贷款人债权平安的情况时，应及时通知贷款人，并应及时采取保全措施。

8.贷款人应按本合同第二条约定向借款人提供贷款，未能及时提供贷款的，应按违约金额和违约天数，每日付给借款人_______违约金。

9.对贷款人的违约行为，借款人有权向贷款人的上级行反映;因贷款人的违约行为而受到损失的，有权要求贷款人给予赔偿。

10.承当政策性任务的借款人，有权享受政策性贷款的各项优惠政策;贷款人不得擅自提高贷款利率，不得无故提前收回贷款。

第六条合同的变更

1.本合同生效后，各方不得擅自变更或解除合同。

2.借款人因客观原因造成不能还清贷款的，应在贷款到期前10天向贷款人提出书面展期申请，经出质人同意后由贷款人决定是否延期。同意延期还款的，签订延期还款协议。

3.各方不得擅自将本合同项下的权利、义务转让给第三者。

4.在合同有效期内，借款方、担保方更换法定代表人，改变住所时，应在变更后10天内书面通知贷款人。

第七条争议的解决

在本合同履行中发生的争议，由各方协商或者通过调解解决;协商或者调解不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同附件

借款申请书、借款凭证、延期还款协议书、授权委托书、变更本合同条款的协议、抵押物清单和贷款人要求借款人、出质人提供的其他有关材料，均为本合同的组成局部。

第九条其他事项

1.________________________________________________________________。

2.________________________________________________________________。

3.________________________________________________________________。

4.________________________________________________________________。

第十条本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。

第十一条本合同正本一式_________份，借款人、贷款人、出质人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。

借款人

借款人公章

(或合同专用章)

法定代表人签章

(或授权代理人)

开户银行_______________________

住所_______________________

帐号_______________________

贷款人

贷款人公章

(或合同专用章)

负责人签章

(或授权代理人)

住所_______________________

保证人

(1)(2)(3)

保证人公章

(或合同专用章)

法定代表人

(或授权代理人)签章

开户银行_______________________________________

签约日期：___________年_______月_______日

签约地点：______________________________

房产合同【篇五】

卖方(下列简称甲方)：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系：

买方(下列简称乙方)：

姓名：

身份证号码：

联系：

经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产特签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋的根本情况：

甲方房屋坐落于，建筑登记面积为平方米。

第二条价格：

该房屋售价总金额为万元整，大写：。

第三条付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整(大写：)，余款元(大写)在甲方移交房屋时一次性付清。

第四条房屋交付期限：

甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权查究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。逾期

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方查究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的%向乙方支付违约金。逾期超过日，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，查究甲方的违约责任。

第七条关于产权登记的约定：

本房屋由肖港镇人民政府开发，房产证尚未办理，正在协商办理之中。甲方在移交房屋之时，同时移交房产登记的权利和义务，镇政府在以后办理房产证时由乙方直接享受办理权利。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷

没有经济纠纷，合乎房屋发售的法定条件。房屋交付之前的水、电等费用由甲方承当。房屋交付之后的水、电等费用由乙方承当，与甲方无关，由此引发的纠纷由乙方负责。

第九条补充与附件：

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。

第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房产合同【篇六】

出卖方(甲方)：____________________________________地址：____________邮码：____________

：____________法定代表人：____________职务：____________

购置方(乙方)：____________________________________地址：____________邮码：____________

：____________法定代表人：____________职务：____________

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购置甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。

第二条上述房产的交易价格：

第三条付款时间与方法：

XXX

XXX

第四条甲方应于________年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担

1、甲方承当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的'____%的交易费;承当公证费、协议公证费。

2、乙方承当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承当房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部房产款____%的违约金。

2、甲方必须按期将房产交付乙方使用，否那么，每逾期一天，应向乙方偿付违约局部房产款____%的违约金。

第七条本合同主体

1，甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________单位，代表人是____________。

第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。

乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：

甲方：________________________

代表：____________________

________年____月____日

乙方：________________________

代表：____________________

________年____月____日房产合同篇10

甲方〔赠与人〕_____〔写明姓名、住址〕住所：_____

有效证件号码：_____

乙方〔受赠人〕_____〔写明姓名、住址〕

住所：_____

有效证件号码：_____

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

〔一〕座落于_____，建筑面积_____平方米；

〔二〕赠与房屋的所有权证证号为_____；

〔三〕房屋平面图及其四至范围见附件一

〔四〕土地使用权取得的方式

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否那么抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公道后不可撤销。

第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋，双方定于_____前向有关部门申请办理相关从属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取?房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，那么按以下约定承当违约责任：

第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部。

第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

第十一条：甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。

第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公道留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

甲方〔签章〕_____乙方〔签章〕_____

证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____

地址：_____地址：_____

联系：_____联系：_____

签约日期：_____签约日期：_____

房产合同【篇七】

甲方(转让方)：__________公路管理段

乙方(受让方)：__________公司

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方有偿转让甲方原__________旧址房产一事达成下列条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方土地属于国家无偿划拨，房产属于__________公路管理段所有，已颁发房产所有权证书，证书号为【壶房权城公字第__________号】，故房产权属于甲方。

第二条甲方对有偿转让闲置房产的声明

甲方所有房产价值以有资质的评估公司出具的评估报告为依据，甲乙双方本着公道、公平、合法为原那么，经长治公路分局领导研究决定，为扶持国家级贫困县的农业工程开展，特将闲置的原__________旧址房产有偿转让给__________公司，用于生产加工农副产品使用。

第三条乙方购置声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，向甲方购置原__________旧址房产事宜而订立本合同。因壶关县公路管理段土地为国有划拨性质，依照土地法规定，任何单位和个人不得擅自转让、买卖划拨性质的国有土地，所以不能计入房产转让买卖合同之内。

第四条房产转让价值依据

第五条付款方式

甲乙双方签订房产转让合同后，乙方按照评估报告，一次性付给甲方，共计56.6889万元。

第六条违约责任

甲乙双方自签订合同后，不得随意违约，如有违约行为，后果由违约方负责。

第七条生效表明

本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房产所在县土地局一份，公证处一份。未尽事宜，签订补充合同具有同等法律效力，甲乙双方签字盖章生效。

甲方(盖章):负责人(签字)：__________

乙方(盖章):负责人(签字)：__________

__________年__________月__________日

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房产合同篇1

本合约订于年月日

合约之第一方〔下列简称甲方〕：

姓名：身份证号码：

身份证地址：

合约之第二方〔下列简称乙方〕：

姓名：身份证号码：

身份证地址：

注册号码：45432432412地址：长湖路15号中鼎温馨家园3号楼一层c座商铺

甲乙双方经友好协商，双方就共同委托丙方作为独家中介方，向甲、乙双方提供房屋买卖中介效劳自愿达成如下条款：

一、甲乙双方共同委托丙方发售及购入位于号房的商品房壹套〔下列简称该房屋〕，该房屋建筑面积〔以【房地产权证面积】【商品房买卖合同面积】为准〕为㎡,结构为，甲方持有【房地产权证】【商品房买卖合同】，号码为：该房屋产权属所有。

二、乙方对该房屋作出充沛了解，乙方自愿购置该房屋，甲方自愿将该房屋发售给乙方。

三．房屋售价：甲乙双方议定该房屋总售价为人民币〔大写〕仟佰拾万仟

佰拾元整〔￥元〕〔大小写不一致时，以大写为准，下同〕。

房款的支付方式及期限：

1、〔〕一次性付款

〔1〕定金/局部定金：人民币须在签本合约之同时付清；

〔2〕定金余款：人民币须于或之前付清；

〔3〕首期楼款：〔不含定金〕人民币须在双方到十堰市房产交易中心签署?存量房买卖合同》，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；

〔4〕楼价余款：人民币须于新房屋产权证出证当日付清。

〔5〕在签署本合约后年月日前甲乙双方配合丙方完本钱次交易递件手续。

2、〔〕按揭付款

〔1〕定金/局部定金：人民币,须在签本合约之同时付给甲方；

〔2〕定金余款/局部首期楼款人民币，须于年月日前付给甲方。

〔3〕甲方应在收到定金后个工作日内备齐银行办理贷款所需要的资料，且协助乙方申请银行按揭。乙方应在签署本合约后日内提供齐全银行办理贷款所需要的资料、支付贷款所需费用，同时委托丙方指定之按揭机构办理交易过户及按揭手续，并注明向银行申请元贷款，年限年的银行按揭贷款〔以银行批准的结果为准〕。

〔4〕首期楼款〔不含定金〕：人民币元整〔￥〕乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署?存量房买卖合同》，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；

〔5〕楼价余款：人民币元〔￥〕须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行直接拨入甲方指定银行帐号，如银行实际放款额与原申请额之间有差额的，差额局部乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。

〔6〕在签署本合约后年月日前甲乙双方配合丙方完本钱次交易递件手续。

3、〔〕注销抵押后一次性付款

1.【定金】【局部定金】：人民币元整〔￥〕，乙方在签署本合约同时交付甲方

2.定金余额：人民币元整〔￥〕，乙方须在年月日前交付甲方。

3.首期楼款〔不含定金〕：人民币元整〔￥〕乙方应在签署本合约后年月日前交付甲方。

4.房价余款：人民币元整〔￥〕，乙方应在新房屋产权证出证当日支付给甲方。

详细约定如下：

〔一〕甲方自行办理提前还贷手续

1〕甲方收取定金后日内自行向抵押银行申请办理提前还贷手续；

2〕甲方同意由银行接受还贷申请之日起日内一次性还清银行贷款，甲方承当提前还贷所产生的一切手续和费用，并须在出具还清贷款证明等资料后日内到房管部门办理撤销抵押手续。

3〕首期楼款乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署?存量房买卖合同》，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；

4〕乙方应在本次交易过户完成、领取新房屋产权证当日将房价余款付给甲方，同时甲乙双方办理完结交接手续。

〔二〕乙方以首付款代甲方向银行办理提前还贷手续

1〕甲方需于签署本合约后个工作日内提供齐全办理公证授权委托书所需的全部资料，并与丙方至公证处办理该房屋的公证授权委托手续。由丙方全权代办提前还贷、取回房屋产权证原件、缴纳相关税费及交易过户等相关手续，直至该事项办理完成为止。甲方承诺放弃亲自使处理该物业产权及不得另行发售该物业或不发售该物业。同时甲方须承当办理公证委托、提前还贷及撤销抵押所产生的一切手续费用。

2〕乙方在接到丙方书面通知到银行提前还贷之日起工作日内，将首期房款〔不含定金〕转入该房屋贷款账户内，银行到账后即视为甲方已收取相应房款，并当即出具相对应数额之收款收据予乙方。

3〕乙方应在本次交易过户完成、领取新房屋产权证当日将房价余款付给甲方，同时甲乙双方办理完结交接手续。

4〕在签署本合约后年月日前甲乙双方配合丙方完本钱次交易递件手续。

4.〔〕撤销抵押后按揭付款

申请贷款种类：□个人住房贷款□商业贷款□公积金贷款□单纯抵押贷款

⒈【定金】【局部定金】：人民币元整〔￥〕，乙方应在签署本合约同时交付给甲方。

⒉定金余额：人民币元整〔￥〕，买方须在年月日前交付给甲方。

⒊甲方应在收到定金后个工作日内备齐银行办理贷款所需要的资料，且协助乙方申请银行按揭。乙方应在签署本合约后日内提供齐全银行办理贷款所需要的资料、支付贷款所需费用，同时委托丙方指定之按揭机构办理交易过户及按揭手续，并注明向银行申请元贷款年限年的银行按揭贷款〔以银行批准的结果为准〕。

⒋首期楼款〔不含定金〕：人民币元整〔￥〕乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署?存量房买卖合同》，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；

⒌乙方按归类上述方式的足额按期付给甲方款项〔定金及定金余额除外〕后，按照以下第种方式转给甲方：

〔一〕甲方收取定金后日内自行向抵押银行办理提前还贷手续：

1〕甲方同意由银行接受还贷申请之日起申请之日起日内一次性还清银行贷款，甲方承当提前还贷所产生的一切手续和费用，并须在抵押银行出具还清贷款证明等材料后日内到房管部门办理撤销抵押手续。

2〕经银行审批同意放贷，乙方与银行签订?个人购房借款合同》后，乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署?存量房买卖合同》、完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日将首期楼款付给甲方；

3〕房价余款〔即申请贷款额〕：人民币元整〔￥〕，于办理交易过户及抵押登记手续完成后贷款银行直接划入甲方指定银行账户上。如银行实际放款额与原申请额之间有差额的，差额局部乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。

〔二〕乙方以首付款代甲方向银行办理提前还贷手续：

1〕甲方需与丙方至公证处办理公证授权委托手续，由丙方全权代办提前还贷及取回房屋产权证原件、缴纳相关税费及交易过户等相关手续，直至该事项办理完成为止。甲方承诺放弃亲自行使处罚该物业产权及不得另行发售该物业。同时甲方须承当办理公证委托、提前还贷及注销抵押所产生的一切手续费用。

2〕乙方在收到丙方书面通知到银行提前还贷之日起的工作日内，将首期房款〔不含定金〕转入甲方贷款账户内，银行到账后即视为甲方已收取相应房款，并当即出具相对应数额之收款收据予乙方。

3〕房价余款〔即申请贷款额〕：人民币元整〔￥〕于办理交易过户及抵押登记手续完成后由贷款银行直接划入甲方指定银行账户上。如银行实际放款额与原申请额之间有差额的，差额局部乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。同时甲乙双方办理完结交接手续。

4〕在签署本合约后年月日前甲乙双方配合丙方完本钱次交易递件手续。

交易费用支付方式：

年月日前，甲方向丙方预付办理委托事项所需费用人民币元整〔￥〕，乙方向丙方预付办理委托事项所需费用人民币元整〔￥〕，待业务完结后，丙方按支出凭据向【甲】【乙】方报销；如实际发生费用与预付金额不符的，按多还少补方式处理。

四、甲乙双方税费支付方式及期限：

〔如遇政府及有关部门调整税费，无论何种情况，甲乙双方应按其新规定执行，一方拒不执行的，那么视为违约方。〕

五、房屋、物业的交割

1．该房屋以现状售予乙方，而乙方或其授权代表已检查并同意以现状购入该房屋；该房屋之现状是指【空屋】【有家具电器〔详见家具电器清单〕】【该物业现附有租约，买卖同意连同现有之租约一起购入物业，甲方协助乙方与租户签订新的租约】，故乙方不得借此拒绝交易。甲方应于年月日前交付该房屋予乙方。

2．在签署本合约之同时，甲方同意交付人民币元整〔￥元〕予丙方保管作为该房屋之杂费保证金。甲方在交付该房屋予乙方使用之日期前，必须付清一切有关该房屋之杂费〔如水电、煤气、物业管理费、费及有线电视收视费等〕，待结清相关杂费后，由丙方无息原款退还该保证金予甲方；如甲方未按约定结清该房屋相关费用，那么乙方有权从该保证金中扣除相等数额之费用。

3.甲方在移交房屋时，应保持房屋结构及水电、煤气、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况。

4.甲方应在移交该房屋之日同时向乙方移交该房屋的水电、煤气、卫生、有线电视、通讯、物业管理等配套设施过户所需的各项资料。

5.甲乙双方到房产局过户后个工作日内甲方开始办理该物业户口迁出手续。

六、基于甲乙双方之信任并独家委托丙方全权代理本次交易效劳，且丙方在买卖该房屋时提供的中介效劳和咨询效劳〔信贷事宜〕，甲乙双方同意在合约生效当日向丙方支付中介代理费，具体详见附件?买卖效劳承诺书》。如甲乙双方逾期支付中介代理费或信贷业务佣金的，每逾期一天，按应付费用的1%向丙方支付违约金，直到全部支付完毕之日止。

七、责任与权利

1.甲方保证该房屋产权的真实性与合法性；没有权属纠纷或债权债务纠纷；已征得其他产权共有人、同住成年人同意；原租赁关系终止或原承租人已放弃优先购置权。

2．乙方有权对该房屋产权的真实性与合法性进行核实。

3．甲方在签署本合约后须将该房屋之权属证明原件交由丙方保管直至交易完成当日。

4．甲、乙双方均有权对丙方为其提供的房屋买卖中介效劳工作进行监督。

5．丙方对房屋、物业的交接有监督权并有权催促甲方尽快移交的权利。

八、违约责任

1.上述约定甲乙双方须共同遵守、履行，任何一方逾期履行或违约都须承当违约责任〔双方另行约定除外〕。

2.甲方违约那么除须退还所有乙方已付之款项外，并须以定金同等数目之金额作为违约金赔偿乙方损失，但乙方不得再为此而向甲方进一步查究责任或要求赔偿损失，且不得迫使甲方履行此合约。

3.乙方违约那么甲方有权没收乙方已付定金作为违约金弥补损失，而甲方有权再将该物业售予任何人，但甲方不得再为此而向乙方进一步查究责任或要求赔偿损失。

4.基于丙方全权代理本次交易效劳，故违约方除承当上述违约责任外还须承当丙方应收取之中介效劳费。甲乙双方任何一方违约都须在拾日内履行违约责任，逾期壹日按该房屋成交价之‰计付予守约方作为损失赔偿。

5．如该房屋的产权不真实、明晰，出现权属纠纷或债权债务纠纷，由此引起的一切责任全部由甲方承当.。

6.如甲方〔或乙方〕未按本合同约定的期限向丙方移交办理房屋产权转移登记所需的各项材料，造成办理房屋产权转移登记或房屋抵押登记的时间往后拖延，那么委托效劳的期限相应延迟，同时丙方有权拒绝转付各类款项，由此引起的一切责任全部由甲方〔或乙方〕承当。

7．假设非本合同三方中任何一方原因而导致本合同交易未能按期完成，三方均同意有关交易日期相对顺延。

8.如甲方不按本合同第五款之规定交付物业、房屋交接的，乙方有权要求丙方在甲方应得的款项中予以扣除乙方的实际损失。如甲方原因造成物业、房屋交接逾期，每逾期一天以总房款的万分之三的违约金给乙方。

9.因政府行为、相关政策规定及不可抗力因素致使本次交易无法进行，双方不算违约。

九、补充条款：

十、其他条款：

a)甲乙双方到十堰市房产局签署的?存量房买卖合同》〔下称该合同〕时作为本合同的补充协议，如该合同的内容与本合同内容不一致时以本合同为准。其他合同、协议内容与本合同不一致时也以本合同为准。

b)在本合同执行过程中如有争议,三方协商解决，协商不成三方均同意依法向当地人民法院起诉。

c)本合同共页，一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，均具有同等法律效力。如有未尽事宜，甲、乙、丙三方协商解决，修改本合同条款由甲、乙、丙三方共同签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

经办人：电话：

合约三方约定兹于上述年月日亲笔签名属实

客户须知：阁下凡向我公司缴付款项，我公司将根据款项内容开具盖有公司公章的收据。如有员工私自向阁下开具白条收据，请阁下拒绝接受，否那么我公司对此不予认可，并不承当由此而引起的一切法律责任。

房产合同篇2

经甲、乙双方协商同意，甲方愿将自己的一套住房售给乙方，具体条款如下：

房产位置：该住房位于__________________；建筑面积：__________。

一、房价及交款方式：经协议该套房住房售价元，交款方式为一次性。

二、出卖方有协助乙方办理好房产交付、水、电使用、房产证办理等方面的手续。

三、出卖方不得在本协议约定的协议解除前将本房产转卖、抵押给其他人，也不得签订一年以上的租赁合同，如违反本条承当双倍的赔偿责任。

四、本协议生效后，出卖方收到买受方的房款后应将房屋当日交付给买受方，如该房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由买受方收取，租赁方有直接交付租金给买受人的义务。

五、违约责任

1、第三人对房屋主张权利并有确定证据的，卖方应承当由此给买方造成的一切损失；

2、买方未按约定交付房屋及相关文件的，应每月按购房款的%的规范支付违约金；

3、因卖方原因致使房屋在规定期限内不能办理过户，转籍手续的，买方有权要求卖方返还购房款并承当一切损失。

六、合同争议的解决办法：

本合同项下发生的`争议由双方当事人协商或申请调解解决，协商或协商不成的，依法向买方所在当地人民法院起诉。

七、本合同在双方签字盖章后生效，合同生效后双方对合同内容的变更或补充采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

收款收据

今收到购房款人民币〔大写〕元。

卖方及收款人〔签章〕：买方〔签章〕：

配偶〔签章〕：

联系：

年月日

房产合同篇3

甲方：_________

乙方：_________

甲方根据?中华人民共和国律师法》的规定，聘请乙方为房产陪购法律参谋。双方在平等自愿的根底上，经友好协商，达成如下协议以资共同遵照执行。

第一条乙方接受甲方的委托，指派本所_________律师为甲方的陪购律师，负责处理甲方相关房产法律事务。

第二条乙方工作内容

乙方提供三种律师卡效劳：钻石卡、金卡、银卡。

具体效劳是：银卡，享受律师陪购根本效劳，主要效劳内容有：

〔1〕审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件；

〔2〕审查、修改房屋交易合同文本；

〔3〕协助委托人进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同，或中介合同，或房屋认购书；

〔4〕提供签约后的免费法律咨询。

金卡，享受律师陪购全程效劳，主要效劳内容有：

〔1〕审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件；

〔2〕审查、修改房屋交易合同文本；

〔3〕协助〔或代理〕委托人进行交易谈判，并协助〔或代理〕签订房屋买卖合同，或中介合同，或房屋认购书；

〔4〕协助〔或代理〕委托人申请办理公积金贷款、商业贷款；

〔5〕协助委托人正当行使合同权利，催促交易相对人履行合同义务；

〔6〕审查房屋交付验收的法定文件，协助〔或代理〕房屋交付验收；

〔7〕协助〔或代理〕委托人办理房屋入住手续；

〔8〕协助〔或代理〕申请办理房屋所有权、土地使用权登记和交易过户手续；

〔9〕协助〔或代理〕合同公证、委托公证、继承或赠与公证；

〔10〕协助〔或代理〕委托人向房屋交易相对人提出法律交涉。

钻石卡，享受律师陪购“风险承诺〞法律效劳：该项效劳是针对房屋买卖合同履行中可能产生的交易风险，以及“投资型〞当事人对风险的主动防备意识而设置。律师在提供银卡，根本效劳、金卡，全程效劳的根底上，对可能存在的交易风险在一定期限内进行律师风险承诺效劳。一旦发生争议，由律师免费提供包括诉讼、仲裁事务的全程代理效劳。

第三条乙方的义务

〔1〕严格依据甲方的授权履行法律参谋职责，不得超越甲方的授权范围而损害甲方的利益；

〔2〕严守甲方及甲方相关单位的商业秘密及其他不便公诸于社会之秘密。

第四条甲方应对乙方的工作给予配合。因甲方的不当行为造成乙方不能履行职责的，其后果由甲方自负。律师陪购卡的收费规范

钻石卡，律师陪购风险承诺法律效劳：_________元／宗；

金卡，律师陪购全程效劳：_________元／宗；

银卡，律师陪购根本效劳：_________元／宗。

自合同签署后_________日内一次性支付。〔乙方开户行：_________帐号：_________〕。

第五条甲方应当为陪购律师履行职责提供必要的工作条件。因承办甲办法律事务而发生的其他费用及在_________市外的差旅费、通讯费，由甲方予以支付。

第六条甲方无故终止合同，律师费不退还。

第七条本合同的修改或补充，需经双方以书面形式确定。

第八条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

甲方〔签章〕：_________乙方〔签章〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房产合同篇4

甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)

住所：_____

有效证件号码：_____

乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)

住所：_____

有效证件号码：_____

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;(三)房屋平面图及其四至范围见附件一(四)土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否那么抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公道后不可撤销。

第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋，双方定于_____前向有关部门申请办理相关从属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取?房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，那么按以下约定承当违约责任：

第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部。

第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

第十一条：甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁.

第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公道留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

附件一文本：房屋平面图。

甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____

地址：_____地址：_____

联系：_____联系：_____

签约日期：_____签约日期：_____

房产合同篇5

出卖人：____________，下列简称甲方

买受人：_____________，下列简称乙方

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购置甲方坐落在_______市_______街_______巷_______号的房屋_______栋_______间，建筑面积为_______平方米。

第二条上述房产的交易价格：__________________________________________

第三条付款时间与方法

1.乙