好文分享：买卖合同其一

好文分享：买卖合同其一买卖合同。

在我们的生活中，当我们进行买卖时，但是有很多人都无视买卖合同的存在。签订合同可以通过法律保障我们的权益，买卖合同的条款中有很多细节要注意。则你有没有了解过买卖合同呢？考虑到您的需要，小编特地编辑了“好文分享：买卖合同其一〞，仅供参考，大家一起来看看吧。

所谓瑕疵担保责任，出卖人就买卖标的物上的权利瑕疵或物的瑕疵所承当的法定责任。所谓瑕疵，指买卖的标的物的本身或权利存在瑕疵。瑕疵担保责任分为两种，即物的瑕疵担保责任和权利瑕疵担保责任。

瑕疵担保责任，是法定责任。在传统大陆法系国家，只要权利或物有瑕疵，出卖人必须负责，因此属于无过错责任。正好与其违约责任的过错归责相对应。其制度设计的目的在于平衡出卖人与买受人的利益和风险。

瑕疵担保责任作为一种法定责任，与违约责任有一定区别。在传统大陆法系，学者认为，违约责任属于违反义务的责任，而瑕疵担保责任，还没有违反义务。因此瑕疵担保责任，与违约责任相比，其责任内容要轻。首先对于物的瑕疵担保，在补救方式上仅限于解除合同和减价，而且重点在于减价请求权。没有损害赔偿请求权，甚至连另行交付无瑕疵物的请求权都没有。只有在特殊情况下买受人才能行使损害赔偿请求权，即出卖人明示担保物的品质或者成心不告知瑕疵时，可行使损害赔偿请求权，此时出卖人主观上有过错存在，因此可以按照债的不履行承当违约责任。其次，在诉讼时效上也有不同;对于瑕疵担保请求权，大陆法系各国大都规定一个比拟短的诉讼时效，如德国、西班牙都规定瑕疵担保的诉讼时效对动产为6个月，对不动产为1年。

中国?合同法》对于瑕疵担保责任又是如何处理。在学理上应当如何认识瑕疵担保责任在中国?合同法》上的地位。应当区别物的瑕疵担保责任与权利瑕疵担保责任分别讨论。

[分享好文]煤炭买卖合同写作范例

如今有很多时候都需要进行买卖交易，一般买卖时都是需要签订买卖合同的。签订合同可以便于双方协调配合，在签订买卖合同时一些很重要的信息要多加注意。你知道怎样才能拟定出一份优质的买卖合同吗？经过搜索和整理，小编为大家呈现“[分享好文]煤炭买卖合同写作范例〞，欢迎您参考，希望对您有所助益！

卖方：___________________________

买方：________________________

为明确双方的权利与义务，买卖双方在平等互利、自愿一致的根底上，依据?中华人民共和国合同法》，就2022年煤炭买卖具体事宜经友好协商，达成一致意见，共同签订本合同。

第一条定义

1.1交货点：指卖方完成交货义务的地点，即买方指定的港口场地。〔秦东〕

1.2检验机构：指第6.1条指明的或买卖双方另行确认的对煤炭品质进行检验的组织机构。

第二条煤炭品质

2.1煤炭产地：

2.2煤炭品种和质量规格：见表1

2.3对超出表1约定的其它品种，可作为本合同的执行补充，经双方协商一致后，以?确认单》形式确认。

第三条数量及交货期限

3.1数量：合同生效卖方供货量为20-30万吨/月，240-360万吨/年。

3.2合作期限：合同签订起之日起至20xx年12月31日。

第四条交货方式和运输

4.1交货方式：卖方负责铁路运输，交货点为买方指定的港口交货地点。〔港口菜单由买方负责〕

4.1.1首批交货时间：买方签订合同之日起5个工作日内。交货数量、时间、地点以买方书面收货确认通知为准。

4.1.2卖方负责及时办妥煤炭到港手续。

4.2卖方负担煤炭在达到、卸入买方指定场地前发生的一切费用。

4.3煤炭达到双方确认场地后，卖方即完成交货义务，已到场地的煤炭溢损及一切风险由买方承当。

4.4当卖方煤炭中金属及非金属杂物造成港口装卸作业困难或导致最终用户价风格整或索赔时，卖方承当全部责任和费用。

第五条价格

5.1结算价格=合同价格+质量调整价

5.2合同价格：质量工程合乎表1中所述“煤炭规格〞的煤炭达到买方规定场地全额一票含税价格，按照列车达到当日秦皇岛海运煤炭交易市场同期煤炭低位挂牌价平仓扣减港杂费下浮10元/吨,作为供方合同价格。

5.3质量调整价：

5.3.1发热量调价〔四舍五入保存两位小数〕：

公式表明：Q1=实际发热量(收到基低位)，Q2=合同发热量(收到基低位)。当Q1＞(Q2-120)时，按公式〔1〕计算，当Q1≤(Q2-120)，按公式〔2〕计算；当Q1≤〔Q2-200〕时，买方有权拒收或双方协商解决。

Q1

公式〔1〕发热量调价=合同价格x[------1]

Q2

1.5×〔Q1-Q2〕

公式〔2〕发热量调价=合同价格x[--------------------]

Q2

5.3.2硫分调价：

当含硫量St,ad≤0.5％为合格，当含硫量St,ad＞0.5％时，超0.1扣2元，当含硫量St,ad》0.8时，买方有权拒收。

5.3.3质量调整价为发热量调价与硫分调价之和。质量调价方式如有变化，经双方协商一致后，另行签订补充协议。

第六条质量检验和数量检测

6.1质量检验：

6.1.1由买方委托具有资质的第三方检验机构对进港煤炭逐列进行采、制、化检验〔列检〕，并以检验结果作为结算依据。

6.1.2质量检验均须依据现行有效国家规范〔GB〕，买卖双方有到现场监督的权利，但不能影响和干涉第三方检验机构的独立检测。

6.1.3买方应要求第三方检验机构留取存查煤样，存期为自卸车之日起至少30日。

6.1.4买方应在检验机构采样完成之日后4个工作日内将列检质量检验结果传真至卖方。

6.2数量检测：

6.2.1交货数量：以实际交付数量为准。

6.2.2预结算数量：以铁路大票标重为准。

6.2.3结算数量：以列车达到港煤炭进港过衡单数量为准，并以此作为结算数量。对由于港口计量设备原因等导致的结算数量偏差或争议，双方可按季度对存疑数量进行溢损核对并协商调整处理。

6.3在合同执行过程中，由于非买卖双方原因发生的质量、数量漏检情况，买卖双方同意按以下方式进行处理：

6.3.1漏检列质量按漏检品种进港旬度卖方交付买方煤炭的加权平均质量进行结算。

6.3.2漏检列数量按当旬其余已过衡列的平均盈亏吨数量结算，如当旬已过衡列缺乏3个列，那么按进场时间向前就近取车补足三列〔同一交货品种〕，并按此三列平均盈亏吨数量结算。

6.4买卖双方有权对交货港检验机构出具的检验证书提出异议，异议最迟应在检验证书出具后10个工作日内以书面形式提出。

6.5买方或卖方收到另一方的书面异议后，应立即申请原检验机构对煤炭的样品进行复验，并将复验结果通知另一方。如复验结果差别在合理范围内〔120千卡/千克〕，原检验结果仍为结算依据，除非一方在复检结果出具后3个工作日内提出仲裁检验要求。

6.6如一方提出仲裁检验要求，买卖双方应共同委托一家独立的第三方权威检验机构对仲裁样品进行检验。如仲裁检验结果与原检验机构出具的检验结果差别在合理范围内〔120千卡/千克〕，那么仍以原检验机构的原检验结果作为结算依据，仲裁检验费用由提出仲裁方承当；如仲裁检验结果与原检验机构出具的检验结果不同且误差超出合理范围，那么以仲裁检验机构出具的品质证书作为结算依据，仲裁检验费用由委托煤炭质量检验机构的一方承当。

第七条结算与货款支付：

7.1结算及付款方式：凭火车大票和轨道衡付60%的煤款，余款在曹妃甸港第三方检验机构的化验结果及增值税票付清余款。

第八条违约责任

8.1买卖双方应严格履行本合同。任何一方不履行本合同义务或履行本合同义务不合乎本合同约定的，应按?中华人民共和国合同法》的规定承当继续履行、采取补救措施和赔偿守约方损失等违约责任。

8.2如卖方收到买方的信用证后15日内卖方仍然不能为买方发出一列煤炭，卖方支付买方的3%保证金视为违约金，买方不予返还，并查究相关损失，并有权撤销信用证。

8.3卖方向买方煤炭供给量不低于10万吨/月，如果卖方供给量低于10万吨/月，数量差额局部卖方按5元/吨向买方支付违约金。

第九条不可抗力事件

9.1由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不能预见并且对其发生或后果不能避免或防止的不可抗力事件，致使直接影响到本合同的履行或者按约定的条件履行，遭遇不可抗力事件的一方应在15日内书面通知另一方，并提交由当地公证机关出具的不可抗力事件发生的有效证明。

9.2在受不可抗力事件影响的范围内，当事人可免除履行本协议的责任。

9.3如不可抗力事件持续时间超过180日，任何一方均可提前30日书面通知对方解除本合同。

第十条争议的解决

10.1凡因合同或与本合同有关而发生的争议，买卖双方应友好协商解决。

10.2协商不成，可向合同签约地所在地人民法院提起诉讼。

第十一条生效及其它

11.1本合同经买卖双办法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同专用章后生效。

11.2本合同正本一式伍份，卖方执贰份，买方执叁份。

11.3本合同未尽事宜，合同双方可另签补充协议。

甲方〔供方〕司

乙方〔需方〕：

法定代表人：法定代表人：

法定或委托人签字：法定或委托人签字：

地址：地址：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

税号：税号：

签约日期：签约日期：

卖方：(下列简称甲方)

买方：(下列简称乙方)

见证方：(下列简称丙方)

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成下列条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号，北京市房屋买卖合同。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是合乎国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承当。

第三条乙方对购置权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)

第五条付款方式

(一)无须银行贷款

1、乙方应在签订?北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付残余90%房款，合同范本?北京市房屋买卖合同》。

(二)银行贷款

1、乙方应在签订?北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

3、银行贷款局部房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权查究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付

甲乙双方就房屋交付达成下列细目：

1)没有房屋欠帐，如费、电费、物业管理费、取暖费等；

2)没有固定不可移动装修物品的破坏；

3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

4)其它：

第八条关于产权办理的约定

本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。

第九条有关争议

本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的'组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效表明

本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方：经办人：电话：

乙方：经办人：电话：

丙方：

____年__月__日

[分享好文]买卖合同月度范文精选

在进行买卖的时候有很多事情需要注意，但是有很少的时候会签订买卖合同。签订合同可以防备可能存在的风险，签订合同时要避免合同欺诈，防止损失纠纷。则你知道买卖合同都有哪些内容呢？急您所急，小编为朋友们了收集和编辑了“[分享好文]买卖合同月度范文精选〞，仅供您在工作和学习中参考。

甲方：

乙方：荒料的名称蓝宝，合格规范的规格荒料A料按1500元(人民币)/立方米计算，B料按1200元〔人民币〕/立方米计算，带色线、色差及处荒料的规格荒料按1100元〔人民币〕/立方米计算。

第二条石材荒料的数量与规格

1、荒料的数量及规格按照乙方的入库单为准，合同签订起第一年甲方必须保证供荒料四千立方米至五千立方米荒料给乙方，第二年必须保证七千立方米至一万立方米荒料给乙方。

2、在乙方不能足够荒料生产的情况下，甲方不得把荒料卖给第三方，乙方也必须按合同约定的数量进货，如果发生类似情况，视为违约。

3、荒料规格根据行业规范厚度必须到达600㎜规格，长度按最短位置300㎜进退，宽度按行业规范〔正好800㎜按750毫米算〕计算，甲方提供的荒料必须根据乙方需求的规格，进行开采供货。

本合同签订后，乙方应预付十万元〔人民币〕荒料款给甲方，年终结算时与当月荒料款一起结算。荒料结算按照甲、乙双方实

际测量检验共同确认的荒料立方数，按照合同的单价进行结算。结算时间每个月的月底结算。

需方：供方；

电话：

签订日期：

电话：签订日期：

[分享好文]车位买卖合同之五

随着时代的开展，买卖交易在生活中也越来越常见，一般买卖时都需要签订买卖合同约定相关问题。签订合同可以爱护自己的合法权益不受侵犯，不同的买卖交易所需要的买卖合同也是不一样的。则到底应如何拟定买卖合同呢？下列是小编为大家精心整理的“[分享好文]车位买卖合同之五〞，仅供参考，大家一起来看看吧。

甲方(开发商)：

乙方(业主)：身份证号码：

依据?中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，基于平等、自愿和老实信用的原那么，就乙方购置“__〞工程地下停车位使用权一事，经双方友好协商一致，订立本合同。

一、停车位根本情况

工程名称：__

工程地址：市区路号

乙方房号：停车位编号：区号

容车规格：长×宽×高(㎜)≤××

容车载重：载重≤吨

车辆所有人：身份证号码：

车牌号：颜色：

紧急联络方式：

其他：

本合同签订前，乙方应去拟购停车位实地看验，合同签订后，视为乙方已对此停车位的实际状况及其可使用的状态进行了确认且无疑义。没有全面完工的，甲方将提供完整的规划计划供乙方参照。

二、使用期限

1、__地下停车位发售的是长期使用权，使用年限与__住宅产权年限相同。

2、乙方在发售__房产并同时欲将本合同约定的地下停车位使用权转让给第三方时，应当事先取得甲方同意，并办理变更或者重新签订合同手续。

三、合同金额及付款方式

1、采用一次性付款方式：签订本合同时，乙方一次性支付甲方人民币万元后，即可享有__区，编号为号地下车位的使用权。

2、该费用仅为公共用地占地使用费，不包含物业管理公司对车位的管理费、使用机械停车位所产生的电费及每年的维保费用。

四、交付日期

本合同签订且乙方付清款项后当日交付。

五、双方的权利及义务

(一)、甲方的权利及义务：

1、按照本合同的约定向乙方提供指定编号的停车位。

2、甲方委托物业管理公司对停车位进行停车管理效劳。

3、如乙方在发售__房产并同时欲将本合同约定的地下停车位使用权转让给第三方时，在取得甲方同意后，甲方有义务配合乙方办理便更或者重新签订合同手续。

(二)、乙方的权利及义务：

1、乙方有合同指定车位的使用权。

2、乙方在使用地下车位时必须服从物业管理规定。

3、停车位只用于停放合乎物业管理规定的机动车辆，超长、赵宽、超重等不合乎存车条件的车辆，不得存入停车位。

4、乙方停放的机动车辆变更时，应告知物业管理公司。

5、乙方不得在地下车位上清洗车辆，在停车位内修理车辆须经物业管理公司许可。

6、车辆进出停车位不得阻碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。

7、乙方不正确使用停车位或不按本合同的约定使用停车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。

8、非经甲方同意和物业公司许可，乙方不得私自转让或者租借第三人使用车位。

六、管理责任

1、本合同为车位使用权买卖合同，甲方不承当人员、财产和车辆保管及停车效劳义务，乙方应当采取必要的平安防护措施，因在停车位使用过程中发生人身财产及车辆毁损、灭失的，责任由乙方自行承当。

2、管理停车位的物业管理事务由乙方与物业公司另行签订停车管理效劳的合同。管理期间，由物业管理公司收取地下停车管理效劳费，提供地下停车物业管理费。

七、免责约定

1、在本合同期内出现不能预见、不可防止如地震、洪水、政府政策调整等不可抗力造成的损失，甲乙双方互不承当违约责任。

2、本合同受业主大会决议导致履行不能或者变更的，甲乙双方互不承当违约责任。

八、违约责任

甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方构成违约，应按本合同款的%向对方支付违约金。

九、其他

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，因履行合同发生争议协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁解决。

2、本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同

等法律效力，双方签章后生效。

甲方(公章)：乙方：

(身份证号码：)

代表人：代表人：

签署时间：年月日签署时间：年月日

好文分享：安置房买卖合同写作范例

关于买卖交易有很多细节要注意，在买卖合意时需要签订买卖合同。签订合同可以更好的维护双方利益，签订合同的过程中要注意很多方面的问题。一份标准的买卖合同应该是怎样的呢？下面是小编为大家整理的“好文分享：安置房买卖合同写作范例〞，仅供参考，欢迎大家阅读。

第一条、甲方将民和镇云桥村委会大路吴家村女置用地房屋发售给乙方。

第二条、乙方自愿购置商住楼第壹单元第捌楼顶层第壹套。编号为80室〔楼层从8米通道算起为第一单元〕，车库不计算楼层。

第三条、甲、乙双方同意乙方所购上述商住楼面积约35平方米，总金额为人民币贰拾陆万元整〔小写：260000元〕，含水电开户费，其中包括该房屋现在所用装饰费用，从xx年5月3日以后产生装修费用由乙方负责。

第四条、付款方式：签订合同时乙方付一次性付清贰拾陆万元整〔小写：260000元〕。

第五条、合同期内房屋价格一次性定价，不相应调整。收款以甲方收条为凭证。

第六条、乙方按约如数交付房款，未交清房款，甲方有权卖给他人。未交清房款乙方不可强行进房装修，严禁自行改造和破坏房屋的主体结构进行装修如有违反造成后果，乙方必须承当一切责任。

第七条、乙方交清房款后，甲方根据云桥村委会、付家、杨家、章家、万家等村统一到房产部门办理房屋产权手续，其分证费用由乙方承当〔含房屋销售不动产税、契税和房屋维修基金等〕。甲方帮乙方办理产权证时，乙方必须交纳办产权证的费用付给甲方。产权证面积可误差2—5平方米。

第八条、该房屋顶层墙体裂缝等漏雨现象由乙方自行维修解决、乙方不能找甲方的麻烦。

第九条、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效，并产生法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

20xx年xx月xx日

好文分享：二手车买卖合同书

在进行买卖时需要注意很多细节，其中买卖合同能起到很重要的作用。签订合同可以为日后解决争议提供依据，签订买卖合同的时候一般都波及到很大金额的买卖。则我们常见的买卖合同是怎样的呢？下列是小编收集整理的“好文分享：二手车买卖合同书〞，仅供参考，希望能为您提供参考！

甲方：

乙方：

一、经甲乙双方协商一致确定，甲方将原拥有的(摩托车生产厂家及型号：动员机号：架子号：)摩托车以人民币(大写)元的价格转让给乙方。甲方保证对其向乙方转让的摩托车享有完全的独立权益，没有设置任何质押，未波及任何争议及诉讼。

二、甲方应提供本摩托车购置票据、摩托车的出厂合格证及摩托车的原始证件。本协议成立之前的任何争议及诉讼有甲方完全负责。甲方应对乙方办理变更登记等程序提供必要的协作与配合。乙方应按本协议签订之时支付摩托车的转让价格。

三、本协议正式签订后任何一方不履行或不完全履行本协议约定的条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接经济损失。

四、本协议经双方签字盖章后生效，本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份。

甲方：乙方：

签订日期：签订日期：

[实用]汽车买卖协议书其一

在买卖过程中有很多事情需要注意，在买卖双方顺利达成交易时就要签订买卖合同。签订合同可以爱护自己的合法权益不受侵犯，不同的买卖交易所需要的买卖合同也是不一样的。你知道怎样才能拟定出一份优质的买卖合同吗？为满足您的需求，小编特地编辑了“[实用]汽车买卖协议书其一〞，仅供参考，大家一起来看看吧。

买方：_________________________

卖方：_________________________

甲、乙双方就车辆买卖事宜达成下列协议，共同遵照执行：

第一条甲方购置乙方所有的机动车一辆：

车号：_________________

颜色：_________________

产地：_________________

型号：_________________

动员机号码：________________

底盘号码：_________________

第二条甲方向乙方支付车款人民币_________________万元。包括三局部：定金、

第一笔车款和其余局部车款。

第三条甲方的付款方式和期限：本合同生效当日付定金______________万元，____日内再支付

第一笔车款现金_____________万元；其余局部车款在该车办理转户手续前全部付清。

第四条乙方在收到甲方

第一笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。

第五条办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。

第六条乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。

第七条乙方应保证交付前该车的`维护正常，手续完整。

第八条甲方违反本合同，定金不予退还。

第九条乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的违约金。

第十条本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。

甲方〔授权签字人〕：_______

住址：_____________________

证件号码：_________________

________年____月____日

乙方〔授权签字人〕：_______

住址：_____________________

证件号码：_________________

________年____月____日

[热搜范文]二手房买卖合同其一

根据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的根底上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条【转让标的】

卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：。土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。该房地产约定交付的从属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。

第二条【房地产产权现状】

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处罚权。第三条【房地产租约现状】

该房地产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购置权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条【附着于该房地产之上的户口】

如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处罚权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期那么以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。

第五条【转让价款】

该房地产转让总价款为人民币：(小写：元)。第七条【税费承当】

双方约定，由买方承当办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承当违约责任，赔偿给守约方造成的损失。

第八条【付款方式】

买方于月日前一次性付清全部房款

第九条【买方逾期付款的违约责任】

买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之支付违约金，合同继续履行。

第十条【房地产交付】

卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行以下手续：1、买卖双方共同对该房地产及从属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;

2、交付该房地产钥匙;

第十一条【延迟交房的违约责任】

除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金，合同继续履行。

第十二条【附随债务的处理】

卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、费、有线电视费、物业管理效劳费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否那么买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

第十三条【产权转移登记】

买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。

在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。

第十四条【其他违约责任】

任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚那么或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金。

第十五条【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，局部或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。

第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】

买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十七条【法律适用与纠纷解决】

因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取以下第种方式解决：

1、向成都仲裁委员会申请仲裁;

2、向房产所在地人民法院起诉。第十八条【合同数量及持有】

本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力。

第十九条【合同生效】

本合同自买卖双方签署后立即生效。

卖方(签字)：

年月日

买方(签字)：年月日

附件一：双方其他约定：

一、关于水、电、天然气交接

1、交付方方只对下列记录之前的水、电、气使用额度承当责任：经双方共同确认水电气分户表记录,水表交接读数记录截止于__________(吨)，大写：________________(吨);电表交接读数记录截止于__________(度)，大写：________________(度);天然气表交接读数记录截止于__________(立方)，大写：________________(立方)。

2、接收方对交接记录之后产生的水电气使用费用承当负责，交付方自交接之日起不再对增加的水电气使用负责。

交付方：

接收方：

[分享好文]贸易合同写作范例

在生活当中，当我们进行买卖的时候，在买卖合意时需要签订买卖合同。合同是对买卖双方权利义务的最好标准，签订买卖合同都是以书面形式来呈现的。则你知道买卖合同都有哪些内容呢？下列是小编收集整理的“[分享好文]贸易合同写作范例〞，供您参考，希望能够帮忙到大家。

编号：

甲方：乙方：

经济类型：私营企业文化程度：

法定代表人：性别：

委托代理人：出生日期：年月日

邮递区号：居民身份证号码：

甲方地址：家庭住址：

所属街道办事处：

根据?中华人民共和国劳动法》及其他有关规定，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

一.劳动合同期限

第一条本合同期限类型为固定期限合同。

本合同生效日期年日，其中包括试用期期自本合同生效之日起开始计算。本合同终止日期20xx年12月31日。

以完成终止劳动合同。如双方要继续保持劳动关系，应重新签订劳动合同。

二.工作内容和工作地点

第二条乙方同意根据甲方工作需要，在门店，担任岗位工作。在合同期间内，甲方因生产工作需要确需调整乙方工种的，应与乙方协商，乙方如无正当理由应服从甲方变更。

第三条乙方的工作地点：广州市天河区天河路万菱汇B1105号

三.工作时间和休息休假

第四条甲方安顿乙方执行定时工作制。

执行定时工作制的，甲方安顿乙方每日工作时间不超过8小时，平均每周不超过40小时。甲方保证乙方每周至少休息一日。

甲方由于工作需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过1小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下，每日不得超过3小时，每月延长工作时间不得超过36小时。

执行综合计算工时工作制的，平均日和平均周工作时间不超过法定规范工作时间。执行不定时工作制的，在保证完成甲方工作任务情况下，工作和休息、休假由乙方自行安顿。

第五条甲方安顿乙方加班的，应安顿乙方同等时间补休或依法支付加班工资;加点的，甲方应支付加点工资。

第六条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳开工具，建立健全生产工艺流程，制定

操作规程，工作标准和劳动平安卫生制度及其规范。

第七条乙方依法享有婚假，产假，丧假，带薪年假等，甲方在节日期间应当依法安顿劳动者休假。

四.劳动报酬

第八条乙方在法定工作时间或者劳动合同约定的工作时间内提供了正常劳动，甲方应当按照劳动合同约定的工资规范支付劳动者工资。

第九条甲方应当自与乙方建立劳动关系之日起计发给乙方工资。

工资采取以下(1)种形式发放：

1.实行计时工资制。每月工资为人民币元。试用期满后的月工资为不低于人民币元。

2.实行计件工资制。按甲方确定并事先向乙方颁布的计件定额和计件单价执行。据此计算的月工资不得低于本地当年度最低工资规范。

第十条执行定时工作制或综合计算工时工作制的乙方为甲方工作，甲方每月以货币形式支付乙方工资，甲方支付乙方工资应当向乙方列明工资清单。甲方应当每月至少支付一次工资给乙方。

第十一条甲方可根据乙方技术水准，熟练程度的提高，奉献大小及企业生产经营的变化适时调整工资水准。乙方的劳动报酬随职务岗位的变化而改变。

五.社会保险

第十二条甲乙双方应按国家有关部门关于社会保险的有关规定缴纳职工养老，失业和大病医疗统筹及其他社会保险费用。

甲方应为乙方填写?职工养老保险手册》。双方解除，终止劳动合同后，?职工养老保险手册》按有关规定转移。

第十三条乙方患病或非因工负伤，其病假工资，疾病救济费和医疗待遇按本地最低工资规范的80%执行。

第十四条乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家有关规定执行。

第十五条甲方为乙方提供下列福利待遇：团体意外保险一份。

六.劳动纪律

第十六条乙方应遵守甲方依法制定的规章制度;严格遵守劳动平安卫生，生产工艺，

操作规程和工作标准;保护甲方的财产，遵守职业道德;积极加入甲方组织

的培训，提高思想觉悟和职业技能。

第十七条乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予纪委处罚，直至解除合同。

七.劳动合同的变更、解除、终止、续订

第十八条订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更相关的内容。

第十九条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

第二十条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

第二十一条乙方有以下情形之一，甲方可以随时解除合同：

1.在试用期间，被证明不合乎录用条件的;

2.严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;

3.严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;

4.被依法查究刑事责任的。

离职，乙方要提前打招呼(提前10天办理好离职手续)或店里及时找到店员方可提前离职。否那么按旷工处分。乙方上岗，试用期四天，试用期没有工资没有提成。新营业员经录用店长通过其个人表现和对店里做出的业绩原试用期三天对其工资和提成作以申报，并给予补发。

在试用期内，乙方提出解除劳动合同的，应提前3日通知甲方;乙方被证明不合乎录用条件，甲方提出解除合同的，应提前3日通知乙方。

第二十二条有以下情形之一的，甲方可以解除本合同，但应提前30日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资：

1.乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安顿的工作的;

2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

3.双方不能依据本合同第十八条规定就变更合同达成协议的。

第二十三条甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难，经向工会或者全体职工表明情况和听取工会或者职工的意见，并向劳动行政部门报告后，可解除本合同。

第二十四条乙方有以下情形之一，甲方不得依据本合同第二十二条终止，解除本合同：

1.乙方患职业病或因工负伤，医疗终结，经市、区、县劳动鉴定委员会确

认完全或局部丢失劳动能力的;

2.患病或非因工负伤，同一疾病在规定的医疗期内的;

3.女职工在孕期，产期，哺乳期内的;

4.在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄缺乏五年的;

5.法律，行政法规规定的其他情形。

第二十五条乙方解除本合同，应当提前30日以书面形式通知甲方。

第二十六条有以下情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同：

1.未及时足额支付劳动报酬的;

2.未依法为劳动者缴纳社会保险费的;

3.甲方的规章制度违反法律，法规的规定，损害乙方权益的;

4.未按照劳动合同约定提供劳动爱护或者劳动条件的;

5.因劳动合同法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;

6.法律，行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形。

甲方以暴力、威协或者非法限制人身自由的伎俩强迫乙方劳动的，或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身平安的，乙方可以立即解除劳动合同，不需事先告知甲方。

第二十七条有以下情形之一的，劳动合同终止：

(一)劳动合同期满的：

(二)乙方开始依法享受根本养老保险待遇的：

(三)乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;

(四)甲方被依法宣告破产的;

(五)甲方被撤消营业执照，责令关闭，撤销或者甲方决定提前解散的;

(六)法律，行政法规规定的其他情形。

第二十八条订立无固定期限劳动合同的，乙方离休、退休、退职或本合同约定的解除条

件出现，本合同终止。

八.经济补偿与赔偿

第二十九条有以下情形之一的，甲方应当向乙方支付经济补偿：

(一)乙方依照第二十六条规定解除劳动合同的;

(二)甲方依照第十九条规定向乙方提出解除劳动合同并与乙方协商一致解除劳动合同的;

(三)甲方依照第二十二条规定解除劳动合同的：

(四)甲方依照本劳动合同法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;

(五)除甲方维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，乙方不同意续订的情形外，依照第二十七条第一项规定终止固定期限劳动合同的;

(六)依照本法第二十七条第四项、第五项规定终止劳动合同的法律、行政法规规定的其他情形。

第三十条经济补偿按乙方在甲方工作的年限，每满一年支付一个月工资的规范向乙方支

付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向乙方支付半个月工资的经济补偿。

乙方月工资高于甲方所在直辖市、设区的市级人民政府颁布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向乙方支付经济补偿的规范按职工月平均工资三倍的数额支付，向乙方支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

本条所称月工资是指乙方在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

第三十一条有以下情形之一，甲方应按以下规范支付乙方赔偿金：

1、甲方违法解除劳动合同，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿规范的二倍向劳动者支付赔偿金。

2、甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方加班费的，除在规定时间内全额支付乙方工资报酬外，甲方按应付金额百分之五十以上百分之一百下列的规范向乙方加付赔偿金。

3、甲方支付乙方的工资报酬低于本市最低工资规范的，要在补足低于规范局部的同时，甲方按应付金额百分之五十以上百分之一百下列的规范向乙方加付赔偿金。

第三十二条甲方应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。

乙方应当按照双方约定，办理工作交接。甲方应当向乙方支付经济补偿的，在办

结工作交接时支付。

甲方对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保留二年备查。

第三十三条一方违反劳动合同，给对方造成损失的，应当根据损害后果和责任大小承当违约责任;

第三十四条乙方违反本合同约定的条件解除劳动合同或违反本合同约定的保守商业秘密事项，给甲方造成经济损失的，应按损失的程度依法承当赔偿责任。

第三十五条乙方解除本合同的，凡由甲方出资培训和招接收的人员，应向甲方偿付培训费和

招接收费，按已履行的合同期限递减。

九、保密协议

第三十六条乙方于受雇期间，其所产生或创作之概念、发现、创造、改进、公式、程序、程序源代码、系统分析及部署资料、系统底层架构、制作技术、著作等，均归甲方所有，如为著作，应以甲方为著作人，相关之著作人格权及著作财产权或其他智慧财产权等，皆归甲方自始拥有。

第三十七条甲方就前条各项权利须于国内外注册、登记之必要时，乙方应无条件配合提出相关之证件、文书与作品表明等，以完成各项权利之登记、注册之手续。

第三十八条甲方各项著作，及各种相关之技术、产品、规格、经营策略及企划与相关之经营资料、行销企划、客户名单等之开发及撰拟，其尚未公开或具备营业上竞争优势之营业秘密，非经甲方事前书面同意，乙方不得泄漏、告知、交付或转移予第三人，或对外发表或为自己或第三人使用、利用该营业秘密，并于乙方离职后二年内仍适用之。

第三十九条营业秘密为与甲方业务相关之各种口头、书面表示有「机密」或虽未标示，但依甲方规章或一般商业习惯，应被视为机密之物件、资讯，及乙方依约或法令对第

三人负有保密责任之第三人之营业秘密亦属之。

第四十条乙方应于签订?劳动合同》时即告知其在签约之前所拥有或创作之各项创造、专利、著作，以及其对他人依法令或合同所应负之保密义务，于受雇期间如有任何前述第三十六条之各项权利之产生或创作时，亦应立即告知甲方。

第四十一条乙方同意受雇期间于职务上所为之一切创作，均应承诺是由其自行创作，绝不抄袭或仿制或以任何方式侵害他人之著作权、专利权、营业秘密与智慧财产权。

第四十二条乙方违反知识产权与保密义务及其他相关规定，甲方得终止?劳动合同》，乙方

除应付其最近一年年薪资总额之二倍为惩办性违约金外(上开违约金总额低于人民币十万元时，以人民币十万元计)并应赔偿甲方所受之损害及承当一切法律责任。

十、当事人约定的其他内容

假设由乙方自身原因造成差错，并书面检讨达三次以上(含三次)，甲方有权终止解除本合同，且甲方不用向乙方支付任何经济赔偿。

十一、其他

第四十三条甲方下列规章制度作为本合同的附件。

第四十四条劳动合同局部无效，不影响其他局部效力的，其他局部仍然有效。第四十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：(盖章)乙方(签章)法定代表人：

或委托代理人：(签章)

签订日期：年月日

鉴证机关：(盖章)鉴证员：(签章)鉴证日期：年月日

小编分享：车库买卖合同一篇

出卖方：〔甲方〕身份证：

买受方：〔乙方〕身份证：

甲方将其所有的车库出卖于乙方，现双方自愿达成如下协议共同遵守：

1、甲方将位于＿＿＿＿＿小区＿＿＿＿＿号的车库卖于乙方。

2、车库的具体情况：位置：＿＿＿＿＿，面积：＿＿＿＿＿，产权方式为：＿＿＿＿＿。

3、车库的交易总价为：人民币＿＿＿＿＿元整〔大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿〕。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币___________元整〔大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿〕。

4、乙方先付给甲方定金：＿＿＿＿＿元。其余款项于＿＿＿＿周内支付。

5、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由＿＿＿方承当。

6、自付清车库全款之日起，该车库的所有权归乙方所有，甲方将该车库及所有手续交付乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

7、甲方保证买卖车库合法，不存在抵押等债务纠纷，否那么视为甲方存在欺诈行为，应当承当双倍返还的法律责任。

8、在车库转移前产生的相关费用由甲方承当，转移后产生的费用由乙方承当。

9、甲乙双方都应严格遵守本合同约定，履行义务，交付定金后如甲方反悔将五倍返还乙方定金。

10、未尽事宜甲乙方协商解决。

11、本合同一式两份，由甲乙双方各持一份，自双方签字后生效。

甲方：〔签字盖章〕

乙方：〔签字盖章〕

年月日

买卖合同:买卖合同〔一〕

1.格式工矿产品购销合同

供方：×××合同编号：

需方：×××签订地点：

签订时间：年月日

一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

(上述内容可以按国家工商行政管理局制定的示范文本的表格填写，也可以直接用文字表述〕

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二、质量要求、技术规范、供方对质量负责的条件和期限

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

三、交〔提〕货的方式

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

四、运输方式及达到地〔港〕费用的负担

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

五、合理损耗及其计算办法

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

六、包装规范、包装物的供给和回收

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

七、验收规范、办法及提出异议的期限

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

八、随机备品、配件工具数量及供给办法

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

九、结算方式及期限

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十、担保

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十一、违约责任

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十二、解决合同纠纷的方式

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十三、其他约定的事项

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

签订工矿产品购销合同应当注意的问题有：

〔1〕合同主体，即当事人双方应当写明供方和需方，不能简称为甲方和乙方，以免在合同中引起误会。

〔2〕产品名称，应当注明牌号、商标、生产厂家、型号、规格、等级、花色品种、是否为成套产品等具体内容，要写分明，不能图省事而略写或者简写。

〔3〕产品的质量要求要写明确，其适用的技术规范要写明规范的种类、规范号；供方对质量负责的条件和期限要具体。有国家规范的，一定要按照国家规范的要求办事；没有国家规范而有行业规范的，要按照行业规范办理；没有国家规范和行业规范的，其质量规范由双方约定。

〔4〕合同中交货或者提货的方式要写分明，是自己提货，还是供方代办托运；供方代办托运是以自己的名义还是以需方的名义，是铁路运输还是公路运输或者水运，达到的车站或者港口，如何验收以及运输费用的负担等，都要在合同中写分明。

〔5〕对于一些易损易耗的物品，应当规定合理损耗的数量及比例。

〔6〕关于包装条款，不能简单写袋装、瓶装、桶装等，而应当注明是什么材料包装，包装要到达什么要求。

〔7〕价款和酬金是合同的主要条款，要写明如何结算，怎么结算以及在什么期限内结算。不能笼统写货到清算或者发货清算。

〔8〕对一些重要的产品购销合同，当事人双方都可以要求对方提供担保。担保通常应当订立书面的担保协议，作为主合同的附件。也可以在主合同中写明担保的方式以及担保的内容。

买卖合同〔一〕

供方：___________________

需方：___________________

供需双方本着平等互利、协商一致的原那么，签订本合同，以资双方信守执行。

第一条商品名称、种类、规格、单位、数量

____________________________________

第二条商品质量规范商品质量规范可选择以下第____项作规范：

1．附商品样本，作为合同附件。

2．商品质量，按照________规范执行。〔副品不得超过____％〕。

3．商品质量由双方议定。

第三条商品单价及合同总金额

1．商品定价，供需双方同意按________定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否那么，造成损失由违约方承当经济责任。

2．单价和合同总金额：_________________________。

第四条包装方式及包装品处理__________________________________________。

〔按照各种商品的不同，规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货发售为原那么；凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空办法及时间，或另作规定。〕

第五条交货方式

1．交货时间：__________________。

2．