土地的承包和经营的合同范本汇编

土地的承包和经营的合同范本汇编承包经营合同范本。

承包经营是指一段时间内由承包经营者对企业进行经营管理。当我们进行【承包经营】时，为了防止期间产生非必要的争议，当事双方最最重要的事就是签订【承包经营】合同。所谓合同是一种平等的民事主体之间依据法律法规而定的协议。则有哪些可以参考的【承包经营】合同的模板呢？下列是的编辑为大家收集整理的“土地的承包和经营的合同范本〞，供大家收藏参考，希望能提供一些帮忙。

土地的承包和经营的合同范本【篇1】

发包方(下列简称甲方)：

联系方式：

地址：

承包方(下列简称乙方)：

联系方式：

地址：

根据?中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将经营场地和相关的设施、设备〔包括经营权〕发包给乙方具体经营，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同、

一、甲方保证所发包的标的物合乎国家的有关规定、

二、经营场所的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方发包给乙方的经营场所位于________________________________________________、

2、经营场所的建筑面积约_____平方米、

三、甲方应提供营业执照〔或具有出租权的有效证明〕，乙方应提供身份证等证明文件、双方验证后可复印对方文件备存、所有复印件仅供本次租赁使用、

四、承包经营期限、用途

1、承包经营期共_____年、自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止、

2、乙方向甲方承诺，承包经营场所仅作为餐饮营业场所及营业执照所确定的经营范围使用、

3、承包期满，甲方有权收回承包经营标的，乙方应如期交还、乙方如要求继续承包经营，那么必须在承包经营期满_____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订经营承包合同、

五、承包金及支付方式：

1、乙方除交纳房屋租金以外，还应当向乙方交纳承包金

第一年和第二年的年承包金为_____元〔写：__________〕；

第三年和第四年的年承包金为_____元〔写：__________〕；

自第五年开始的年承包金是_____元〔写：__________〕、

2、承包经营期起算之日为_____年_____月_____日起，每月_____日按年总承包金除以十二个月即每月的月承包金，由乙方向甲方一次性支付、

3、甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证、

六、承包经营期间相关费用及税金

乙方应按时交纳承包经营期间的水费、电费、气费等一切费用〔包括因经营承包行为而产生的其他税费〕、

七、房屋修缮与使用

1、甲方以本标的物交接之日交与付乙方，乙方应合理使用经营场所的房屋及其从属设施、如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿、

2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构及装修有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等计划均须事先征得甲方的书面同意前方可变动、

3、承包经营期满后或因乙方责任导致提前退出承包经营的，除双方另有约定外，甲方有权选择下列权利中的一种：

〔1〕依附于房屋的装修归甲方所有，甲方不支付乙方任何费用、

〔2〕要求乙方恢还原状、

〔3〕向乙方收取恢复项目实际发生的费用、

八、承包经营权的转让

未经甲方同意，乙方不得转让承包经营标的、

1、双方可以协商变更或终止本合同、

2、承包经营期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回承包经营标的：

〔1〕未经甲方书面同意，将承包经营权转让的；

〔2〕未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；

〔3〕损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

〔4〕未经甲方书面同意，改变本合同约定的经营范围的；

〔5〕利用承租房屋寄存危险物品或进行违法活动；

〔6〕逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的；

〔7〕无法预交房屋租金、

3、承包经营期满前，乙方要继续承包经营的，应当在承包经营期满_____个月前书面通知甲方、如甲方在本次承包经营期届满后仍要对外承包经营的，在同等条件下，乙方享有优先承包经营权、

4、承包经营期满合同自然终止、

5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止、

十、承包标的交付及收回的验收

1、甲方应保证承包经营的场所本身及从属设施、设备在交付给乙方时处于能够正常使用状态、乙方承包经营期间的维修义务属于乙方，甲方不负任何责任、

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出、

3、乙方应于承包经营期满后，将承包经营的场所及从属设施、设备如数交还甲方、

4、乙方交还甲方承包经营的场所应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用、对未经同意留存的物品，甲方有权处置、

十一、甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的承包经营标的而解除合同的，应支付乙方本合同承包金总额_____的违约金、甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿、

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付_____的滞纳金、甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失、

3、甲方违本合同约定，提前收回经营标的，应按照合同总承包金的_____向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承当赔偿责任、

十二、乙方违约责任

1、承包经营期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同：

〔1〕未经甲方书面同意，将承包标的转租、转借给他人使用的；

〔2〕未经甲方和天信公司书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

〔3〕改变本合同规定的承包经营范围或利用该房屋进行违法活动的、

收回承包经营标的，乙方应按照合同总承包金的_____向甲方支付违约金、假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止、

2、在承包经营期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的_____支付甲方滞纳金、

3、在承包经营期内，乙方中途擅自退出承包经营的，乙方应该按合同总承包金_____的额度向甲方支付违约金、假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任、

4、乙方如逾期支付承包金,每逾期一日,那么乙方须按日支付_____滞纳金、

5、承包期满，乙方应如期交还该经营标的、乙方逾期偿还，那么每逾期一日应向甲方支付_____的滞纳金、乙方还应承当因逾期偿还给甲方造成的损失、

十三、免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任、

2、因国家政策需要撤除或改造已承包经营的场所，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任、

3、因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补、

4、不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况、

十四、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款、

补充条款为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力、

十五、其他约定

1、乙方在签订本合同之日同时交纳_____元〔人民币〕的定金、本合同签订_____个工作日内乙方向甲方一次性交纳保证金_____元〔人民币〕，用于保证本合同的正常履行，假设乙方在_____个工作日内无法足额交纳万元的保证金，那么本合同不发生法律效力，乙方交纳的_____元〔人民币〕定金甲方不退还、本合同生效期满之日起_____个工作日内保证金由甲方退还乙方，保证金不支耕息、

2、甲方截止_____年_____月_____日前经营所产生的一切债权债务概由甲方负责，与乙方无关、_____年_____月_____日起之后因本合同标的所产生的一切债权债务均由乙方负责，与甲方无关、

3、乙方必须承当经营承包期间的一切平安事故〔包括但不限于职工工伤事故、食品平安事故、火灾平安事故、电气平安事故、盗抢平安事故等等一切事故〕的刑事责任、行政责任、民事责任，甲方不承当任何相关平安事故的一切经济和法律责任、

十六、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按以下第______种方式解决〔下列两种方式只能选择一种〕：

1、提请______________仲裁员会仲裁、

2、依法向______________人民提起诉讼、

十七、其他

1、本合同自双方签〔章〕后生效、

2、本合同一式____份，由甲、乙双方各执____份、具有同等法律效力、

甲方〔签字或盖章〕：

签订日期：_____年_____月_____日

签订地点：

乙方〔签字或盖章〕：

签订日期：_____年_____月_____日

签订地点：

土地的承包和经营的合同范本【篇2】

发包方：(下列简称甲方)

承包方：(下列简称乙方)

根据?中华人民共和国合同法》及有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、承包范围：

乙方承包经营甲方座落在------营业场所，其中经营主楼面积----平方米及简易房屋---平方米。

二、承包金及付款方式：

承包金为----万元每年，每年末交清。

三、甲、乙双方的'权利和义务：

1、承包期间甲方假设将所有权转移给第三方，不必征求乙方意见，但应告知所有权转移情况，所有权转移后，财产所有权取得方式为本合同的当然甲方，享有甲方享有的权利，承当甲方承担的义务。

2、乙方假设因经营需要将酒店的局部转包给第三方，必须事先征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必须先与甲方办理终止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。

3、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其费用自行承当，不得以此为借口冲减承包金。承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应以书面形式征得甲方许可，改造后的房屋设备应保存原状，不得撤除，并不得以此要求经济补偿。

4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承当。

5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否那么由此给甲方造成资产损失，乙方应付全部责任。

6、乙方在经营期间，必须合法经营，否那么责任自负，假设由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。

7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否那么造成损失，乙方负全部责任。

8、承包期间所使用的房屋及从属设备的维修，全部由乙方负责，费用自理。

9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品，对于电器设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或维修不当，造成电器报废，乙方应承当重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致，并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方自行解决。

10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的安全及使用情况每半年检查一次，对存在的平安隐患，责成乙方限期整改。

四、违约责任查究及合同终止

1、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先提出终止方必须提前三个月通知对方。

2、因不可抗力因素，造成合同无法履行，合同执行终止，由此造成的损失，各自负担。

3、合同履行期间，除上述已明确合同终止条款外，双方不得擅自终止，假设违约擅自终止，另一方可按?中华人民共和国合同法》有关条款，向对方索赔。

4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评估损害程度，要求乙方赔偿，必要时向法院提出终止合同。

5、按本合同第二款第二条付款期限，乙方超10天不能及时付清年度承包金，即为甲方终止合同，甲方有权按合同要求索赔。

五、合同的变更和解除

1、合同的变更：合同履行中假设需要变更，可由双方友好协商，重新签订变更协议。

2、合同的解除：假设乙方不能履行及时缴纳承包金义务，甲方有权解除合同，假设乙方违反国家法律法规或政府法规，并造成一定影响，甲方有权解除合同。

六、合同有效日期合同有效日期：----至---七、合同纠纷的解决本合同在执行过程中，假设发生争议，双方友好协商解决，协商不成，由----法院管辖。本合同一式肆份，双方各执贰份。

甲方：负责人：地址：邮编：

乙方：负责人：地址：邮编：

签订日期：

土地的承包和经营的合同范本【篇3】

甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的_________酒店相关事宜达成如下条款：

一、_________酒店建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和管理。

商务酒店管理范围：____楼下列〔含____楼〕全部建筑，共________________间客房，建筑面积约___________平方米。

二、管理期限：自_________酒店开业后________________年。

三、双方责、权、利

1。甲方应确保上述商务酒店________间客房全部交由乙方经营、管理。

2。鉴于乙方承当了甲方业主的回报责任，故甲方同意将________酒店____楼约________平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及____楼全部约________________平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收结束后________天内办理完毕；并不受本条第________项的限制。

3。为提高酒店经营的抗风险能力，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营管理_________酒店地下一、二层约________平方米配套物业〔包括车库、娱乐、健身设施等〕，收益归乙方所有，用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损。

4。乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于______%的年回报额，并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。

四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。

五、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

六、在履行本合同过程中如有纠纷，那么首先由双方友好协商；假设协商未果，那么由______仲裁委员会仲裁解决。

七、本合同书一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签、盖章后生效。

八、本合同项下的面积以房管部门最后核定为准，面积的差别不影响双方的'权利义务。

代表签〔盖章〕________________

代表签〔盖章〕________________

日期：________年________月____日

土地的承包和经营的合同范本【篇4】

发包方：(下列简称甲方)

住所：

法定代表人：

承包方：(下列简称乙方)

住所：

法定代表人：

身份证：

甲、乙双方经友好协商，甲方将位于市区路号的酒店承包给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的根底上特签订本合同。

一、承包内容：酒店经营业务(含住宿)。

二、承包期限：年月，自年月日至年月日止。

三、承包金及支付方式：

1.承包金每年万元，乙方必须于每年月日前向甲方支付当年度的承包金。(是否分期支付，可自行约定)

2.乙方须在本协议签订之日前向甲方一次性交纳承包经营保证金500000元(大写：叁拾万元整)，该承包保证金作为履约保证金在承包期满后且乙方未违约甲方偿还给乙方(不计利息)。

四、双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.按照合同约定向乙方收取承包金和承包保证金。乙方未按本合同约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用(包括但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)时。甲方可不经过乙方同意，将相应款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。因此导致乙方交纳的承包保证金缺乏30万元的，甲方可随时要求乙方交纳。

2.将酒店移交给乙方经营。

3.将酒店内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以?财产移交清单》为准)。

4.负责办理酒店的证照。

5.甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同，必须提前个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知个月后即告解除。

(二)乙方的权利和义务

1.有权依照法律及合同，自主经营酒店，并自负盈亏。乙方在经营过程中发生的所有债权债务与甲方无涉。

2.按照合同约定，如期交纳承包金和承包保证金。

3.协助甲方办理各类经营所需的证照，确保酒店正常营业。

4.承包期内必须保护甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿,并负责承包期内公共设施的日常维修及保养。

5.不得随意更改酒店建筑结构及用途，如需小范围更改，必须先与甲方商量，征得甲方书面同意前方可开工。

6.不得经营?营业执照》所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须承当全部责任。

7.承包期内，乙方保证依法经营酒店，如有违法犯罪活动，乙方须承当全部责任。

8.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。

9.政府有关部门因乙方经营波及或处分的费用由乙方承当并交纳。

10.乙方不得无故停止营业，不得做有损于甲方及酒店声誉和形象的事。

11.承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、平安及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由乙方全部承当。

12.承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与本酒店经营有关的一切费用均由乙方承当，甲方不承当任何费用。

13.承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收，如有短缺或损坏，乙方应承当赔偿责任。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后3日内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

五、合同的变更、解除与终止承包期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回酒店。

1.未经甲方书面同意，乙方擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。

2.未经甲方书面同意，乙方擅自更改酒店建筑结构及用途。

3.乙方损坏酒店设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

4.乙方经营超出酒店?营业执照》所确定的营业范围之外的业务，受到相关政府机关行政处分或在在甲方提出的合理期限内仍未停止。

5.逾期天以上未缴纳按本合同约定应当由乙方缴纳的各项费用(包括、但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)。

6.乙方未遵守甲方与公司签订的酒店经营加盟协议的约定，给甲方造成损失的。

7.承包期内，乙方经营酒店有违法犯罪行为或严重影响甲方及酒店声誉和形象的行为。

六、酒店印章的保管、使用酒店所有印章由甲方负责刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻与酒店有关的印章，乙方对外联系业务原那么上以个人名义发展工作，确因业务需要加盖具与酒店有关的印章，必须事先征得甲方书面同意。

七、免责条款：因国家、政府拆迁或不可抗力因素，致本合同无法履行。

1.该酒店占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

2.该酒店因社会公共利益被依法征用的;

3.该酒店因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

4.酒店如因不可抗力(包括诸如天灾、战争等等)导致损毁或造成双方损失的。

甲、乙双方同意在承包期内，有上述情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当责任，承包费用按乙方实际承包时间计算，多退少补。

八、通知

1.依据本合同或与本合同有关而发出的所有通知或其它通信应以书面形式进行。上述通知或通信可以专人送达,或以挂号信件或传真(随后以挂号信件)发送。双方通讯地址如下：

发包方(甲方)：联系：地址：

承包方(乙方)：联系：地址：

2.甲、乙双方联系方式、送达地址发生变化时，均应当在联系方式、送达地址发生变化之日起2个工作日内书面通知对方。甲乙双方在向对方列示的任一送达地址送达有关文书时，如果发生收件人拒绝签收或其他无法送达情形的，那么从发件人寄出文书之日起视为已经送达对方。

九、违约责任

1.乙方如不能按期交纳承包金，那么按每迟交一天支付滞纳金元计算。如逾期超过天仍未足额交纳承包金，那么甲方有权单方解除合同，无条件收回酒店及其它财物，不退还乙方交纳的承包保证金，并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。

2.承包期内，乙方未经甲方书面同意擅自退包的，乙方应按合同总承包费的%向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏以弥补甲方损失的，乙方还应当承当赔偿责任。

3.承包期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按逾期每日元/天支付逾期违约金，并赔偿甲方因此所受的损失。

4.承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及酒店形象和声誉的活动，那么甲方有权单方解除合同，不退还乙方交纳的承包保证金,且乙方应承当由此造成的全部损失。

十、争议的解决

双方因履行本合同发生的争议，应当本着互谅互让的精神协商解决，如协商不成，可依法向甲方住所地人民法院起诉。

十一、附那么

1.甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任分明明白、充沛理解，并愿按本合同约定严格执行。

2.本合同的任何条款约定被认为无效,不影响本合同其他条款的效力。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

4.本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

法定代表人(或授权人)：

年月日年月日

土地的承包和经营的合同范本【篇5】

发包方：____________________〔简称甲方〕

承包方：____________________〔简称乙方〕

企业经营者：

甲、乙双方根据______________________________________________________________________，经协商签订本合同。

一、承包形式

上缴利润定额包干，超额全留。

二、承包期限

自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止，共_________年。

三、上交利润定额

1．乙方在_______年内，上交利润总额为____________元。其中，____________年____________元，____________年____________元，____________年____________元。

2．超出定额局部的利润，全部留给乙方。

3．乙方应根据留利数额，建立生产开展基金，奖励基金和福利基金。三项基金的比例为：___________。

四、经济技术指标

1．_____________________________________________________________。

2．_____________________________________________________________。

3．_____________________________________________________________。

4．_____________________________________________________________。

五、技术改造任务：______________________________________________。

六、承包前债权债务的处理方法：__________________________________。

七、贷款偿还方法：______________________________________________。

八、承包期间，甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况；承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干预乙方的生产经营活动。

九、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。

企业经营者____________为乙办法定代表人，对企业经营管理中的以下事项，有依法自主决定的权利：__________________________________________。

十、违约责任：___________________________________________________。

十一、对企业经营者的奖惩：_______________________________________。

十二、争议的解决方法：___________________________________________。

十三、其他有关事项：_____________________________________________。

十四、本合同自双方签字或者盖章之日时起生效。合同正本双方各执________份，副本________份。

附件：1．

2．

3．

4．

5．

甲方：_____________〔公章〕乙方：____________〔公章或个人签章〕

地址：_____________________地址：

法人代表：_________〔签章〕企业经营者：________________〔签章〕

________年______月_______日___________年_________月__________日

地点：_____________________地点：

表明：

承包方即乙方如果是个人时，应在合同最后署个人姓名并盖章，〔企业经营者签章〕一栏不必填写。

甲方：

法定代表人：

住址：

邮编：

联系：

乙方：

法定代表人：

住址：

邮编：

联系：

土地的承包和经营的合同范本【篇6】

发包方〔下列称甲方〕：

第一条承包经营工程情况

座落地址：________________________________。

建筑面积：__________平方米。

工程类型：________________。

第二条承包经营方式

洽谈承接【________】工程的物业管理事宜由乙方单独与该工程开发建设单位进行，承接后乙方可以甲方名义进行物业管理和物业效劳，自本合同生效后，有关该小区的所有物业管理收入和支出均由乙方负责，独立核算、自收自支、自负盈亏。即：

1、全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由乙方收取并支配。

2、乙方从事【________】物业管理所需费用〔包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购〔添〕置费用均由乙方承当。

第三条承包期限

承包期限暂定为____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

第四条承包费及承包费的支付方式

承包费为人民币元/年整，乙方须于工程洽谈之初一次性缴付元整，于招投标同时一次性再缴付元整，其他年度承包费余款据实依期结算交于甲方。

第五条承包期间相关经营管理事项的约定

1、乙方在承包期内自主经营，独立核算，自负盈亏，甲方不过问乙方的具体经营管理事宜。

2、承包期内乙方必须守法经营，设法躲避经营风险，独立承当民事责任和刑事责任，在【________】物业管理活动中如发生丧失、盗抢、火灾等差错责任事故，造成人身或财产损失，甲方均不予承当任何责任。经营管理中乙方必须端正效劳态度，积极化解矛盾，假设给小区或业主造成人身财产损失时，必须控制事态，积极主动赔偿合理损失。

3、为经营所需，甲方同意在常德注册分公司，但无论在何种情况下乙方均不得以甲方名义从事与物业管理、物业效劳无关的任何经营活动，亦不得擅自对外签约、出据证明等。

4、乙方在经营活动中不得影响到甲方声誉，假设给甲方造成经济损失或声誉损失应予以赔偿，挽回影响。

第六条甲方参谋效劳事项

1、利用甲方在物业管理专业领域多年积累的经验、管理模式、管理制度等优势为乙方所承接【________】工程提供参谋效劳，指导日常管理工作，使【________】工程的物业管理逐步步入正轨。

2、甲方将分三个阶段提供物业管理参谋效劳：

第一阶段：工程运营之初，乙方将于本期到【________】物业现场，主要提供工程开盘前后的物业管理在销售配合方面的参谋工作，相应协助组建物业效劳团队并培训；

第二阶段：自______年___月___日起至【________】物业交付使用日止，乙方在此阶段依据乙方要求，派人进行工程巡视，主要完成物业效劳团队的培训工作；

第三阶段：自【________】物业交付之后，甲方将派驻具有丰盛的实际物业管理经验，熟悉日常物业管理流程，具备有较高专业资质并由乙方认同的经理〔1人〕以合理的时间间隔常驻现场进行指导工作，全面协助乙方执行【________】工程日常物业管理工作。甲方收取该驻场经理薪金及福利费用元整。甲方所派驻场经理出差的差旅费及指导乙方工作期间的食宿费由乙方据实报销。

除上述情况外，甲乙双方将以、传真、电子邮件等方式进行联系沟通。

第七条甲方帮忙事项

1、行业主管部门的文件、资料等内容及时通知乙方。

2、甲方成形的规章制度、成熟的经验方法的提供。

3、公司进行物业资质年检、工商年检、法人代码证年检时，可以一并将乙方所管工程的相关情况报送年检。

第八条合同终止条件

1、本合同履行期满。

2、因任何一方违约，按照本合同约定可终止。

3、承包期内，经双方协商，提前终止合同履行。

4、承包期内如有以下四种情形之一，甲方有权随时单方终止本承包合同：一是因乙方违规操作或严重失职导致发生重大责任事故时；二是如与业主或相关人员发生大的纠纷，而又较长时间难以调和解决，矛盾有可能进一步升级时；三是不按时交纳承包费时，四是发生责任事故拒不赔付或赔付额达不到对方称心，或者其它原因给甲方造成不良影响时。无论何种情形解除本合同时，乙方均应以平和心态去面对和接受，并负责任地按照行业主管部门要求的退出程序退出【________】工程。

第九条违约责任

1〕假设甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，应当赔偿乙方人民币5万元作为违反本合同的违约金。

2〕假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，应当赔偿甲方人民币5万元作为违反本合同的违约金。

第十条未尽事宜约定

本合同未尽事宜经双方协商可以补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条附那么

1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、甲、乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方且无法自公开渠道获得的文件及资料予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该秘密的全部或局部内容，尤其是承包时限、阶段性目标等核心机密，否那么应当赔偿被泄密方因此遭受的一切经济损失。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为五年。

3、本合同期三年届满后，乙方承包费规范调整为/年整。双方须于届满前一个月内续签承包经营合同。

4、由履行本承包经营合同引起或者与合同有关的争端，均应通过双方友好协商解决。经协商不能解决争端的，一方可诉至人民法院通过法律途径解决争端。

5、本合同经双方签字盖章之后即为生效。

甲方〔盖章〕：

____年____月____日

乙方〔签字〕

____年____月____日

土地的承包和经营的合同范本【篇7】

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

双方经协商，达成加油站委托经营合同，具体合同条款如下：

一、甲方同意对其所属“四平市润丰加油站〞实施委托经营管理。该加油站坐落在四平市铁西区政府对面400米处。20xx年立项，20xx年建成。站房建筑面积540平方米。储油罐6个，加油机6台，网架结构雨篷321平方米。乙方已对上述资产加以确认，并承诺承当保值责任。

二、甲方授权乙方加油站经营权五年，从加油站开业之日算起。乙方为保值增值获取最大经营成果在经营方式上享有独立自主权，独立承当经济和民事责任，独立核算自负盈亏。经营工程为成品油。

三、乙方接受委托，同意接管经营甲方加油站，每年付给甲方经营权使用费元。付费发票由乙方自开并缴税。合同签订时交甲方平安经营保证金50万元。无重大平安事故经营期满后甲方退回。

四、如遇油源紧缺，乙方经营吃力，在不影响甲方利益的前提下，有权与其它方合作经营。乙方不得使用本加油站名义或名下资产进行抵押或借款。确需增加经营工程或对站内进行改造时，须经甲方同意前方可实施。

五、乙方经营期间，非法定不可抗力原因，甲乙双方都不能违约或终止合同。如甲方违约或终止合同，乙方有权拒绝;乙方违约或终止合同，甲方有权不退保证金并向乙方索赔。委托期内如甲方对外转让本站，乙方优先。

六、乙方终止经营时，其经营期间的财务档案仍由乙方保管，但不得损毁，有义务接受税务相关部门核查。

七、考虑到加油站目前尚不具备开业条件，还需要完成残余工序和开业前的各项准备，合同签订时乙方同意提前接管加油站，并承当管理责任和费用。甲方要在使用租金上酌情考虑，加油站财务报表，证照年检，站房及设施看护等事项全部由乙方接管。

八、此合同一式两份，双方各留一份，签订时起生效。合同未尽事宜双方协商解决或再续合同。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

土地的承包和经营的合同范本【篇8】

甲方：县乡村组户主(下列简称甲方)

乙方:(下列简称乙方)

鉴证方：县乡村

依据国家农村产业结构调整，土地流转承包经营及新农村建设政策，乙方通过开展，对周边的用地调查和自身开展需要，同意接受村民户主的引进，并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖，蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规，甲、乙双方友好协商达成如下条款，共同遵守执行。

一、承包土地位置及面积：

乡村组户主，水田丘，田亩名称

面积亩。

二、承包土地经营期限：

甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约16年，(即20xx年3月日)至20xx年12月31日止流转承包给乙方开发经营。

三、承包土地经营价格：

承包价格按每亩每年人民币1400元。每4年递增200元亩/每年，即20xx年至20xx年为每年1400元，20xx年至20xx为每年1600元;20xx年至20xx为每年1800元;20xx年至20xx为每年20xx元。

四、承包土地经营费付款方式

此合同甲、乙双方签字生效，经