学校建设项目工程总承包招标文件3

青岛西海岸新区建设工程总承包招标文件[公开招标]项目名称：中央美术学院青岛校区（工程总承包）发包人：青岛科创投资发展集团有限公司（盖章）代理单位：青岛正阳工程造价咨询事务所有限公司（盖章）日期：2019年08月09日第一部分合同协议议书发包人：承包人：依照《中华人民共共和国合同法法》、《中华华人民共和国国建筑法》、《中中华人民共和和国招标投标标法》及相关关法律、行政政法规的规定定，遵循平等等、自愿、公公平和诚信原原则，合同双双方就中央美美术学院青岛岛校区（工程程总承包）事事宜经协商一一致，订立本本合同。一、工程概况工程名称：中央美美术学院青岛岛校区项目（工工程总承包）。工程地点：青岛西西海岸新区凤凤凰岛旅游度度假区，施沟沟社区以北。工程内容及规模：：约1280000平方米。工程承包范围及方方式：本项目目采用“设计计-采购-施工”一体体化的工程总总承包模式。即即包括本项目目的工程概算算、建筑施工工图设计、综综合管网设计计、人防施工工图、园林景景观施工图设设计及所有设设计审批等相相关服务、与与工程建设相相关的设备材材料采购及安安装、工程施施工（含场地地三通一平）包包括主体、装装饰装修、设设备采购及安安装、室外配配套、景观绿绿化、智能化化系统、公共共艺术等所有有施工内容及及相关手续办办理、竣工检检测、工程竣竣工验收备案案、保修服务务等全部工作作，并要求承承包人采用BBIM技术进进行全部施工工图综合设计计、施工组织织动态模拟、建建筑可视化模模型及施工图图优化设计等等；项目建设设及配套过程程中的所有申申报、审批等等相关手续的的办理。二、工程主要生产产技术（或建建筑设计方案案）来源1.由发包人提供供建筑设计方方案；2.由发包人提供供地质勘察报报告；3.招标文件规定定的《技术标标准及要求》；；4.发包人提供的的与本工程生生产技术有关关的其他资料料。三、主要日期合同期限（绝对日日期或相对日日期）年月日计划开工日期：年年月日计划竣工日期：年年月日总工期：日历天。工工期总日历天天数与根据前前述计划开竣竣工日期计算算的工期天数数不一致的，以以工期总日历历天数为准。四、工程质量标准准工程质量标准：合合格。五、合同价格和付付款货币合同暂定价格为人人民币（大写写）：（小写写金额：元）。详见专用条款的补补充条款。六、合同文件构成成本协议书与下列文文件一起构成成合同文件：：（1）合同履行过程中中双方共同签签署的有关本本工程的补充充协议、洽谈谈、变更、签签证等书面记记录和文件，以以及发包人有有关指令、通通知及批准文文件；（2）合同协议书；（3）专用合同条款及及其附件；（4）通用合同条款；；（5）技术标准和要求求；（6）图纸；（7）工程量清单或预预算书；（8）中标通知书；（9）投标函及其附录录；（10）其他合同文文件。上述合同文件互相相补充和解释释，如有不一一致之处，以以上述次序在在先者为准。第第（1）项所列合合同文件，如如属于同一内内容，应以最最新签署的为为准。七、定义与解释本协议书中有关词词语的含义与与合同通用条条款中赋予的的定义与解释释相同。八、合同生效本合同在以下条件件满足之后生生效：经双方方法定代表人人或其授权代代表签字并加加盖双方合同同章后生效。九、其他1、合同订立时间：：年月日2、合同订立地点：：项目所在地地3、本合同一式壹拾拾贰份，甲乙乙双方各执陆陆份。发包人：承包人：（公章或合同专用用章）（公章或合同专用用章）法定代表人或其授授权代表：法定代表人或其授授权代表：（签字）（签字）工商注册住所：工商注册住所：组织机构代码：组织机构代码：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：授权代表：授权代表：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：第二部分通用条款款执行建设项目工程程总承包合同同示范文本（GF-2011-0216）中的通用条款第三部分专用条款款第1条一般规定1.1定义与与解释根据本合同工程的的特点，补充充约定的其他他定义：无1.2语言文文字本合同只使用汉语语1.3适用法法律合同双方需要明示示的法律、行行政法规：本本合同适用中中华人民共和和国的现行法法律法规及山山东省、青岛岛市相关的现现行法规。1.4标准、规规范1.4.1本本合同适用的的标准、规范范（名称）：：国家现行规规范、标准1.4.2发发包人提供的的国外标准、规规范的名称、份份数和时间：：无1.4.3没没有成文规范范、标准规定定的约定：由由发包人、承承包人协商解解决发包人的技术要求求及提交时间间：合同签订订后7日内承包人提交实施方方法的时间：：合同生效后后14日内研发试验（或培训训）协议（名名称）：无，作为合同同附件。1.5保密事事项1.5.1..签订的商业业保密协议（名名称）：无，作为本合合同附件。1.5.2..签订的技术术保密协议（名名称）：无，作为本合合同附件。双方均应保护对方方的知识产权权，未经对方方书面同意，任任何一方均不不得对对方的的资料及文件件擅自修改、复复制、向第三三人转让或用用于本合同工工程项目外的的项目。如发发生以上情况况，泄密方承承担一切由此此引起的后果果并承担赔偿偿责任。第2条发包人2.1发包人的义义务和权利2.2.1有权监监督检查承包包人的项目建建设资金到位位和使用情况况，但甲方检检查不影响到到乙方的正常常建设。2.2.2有权自自行或委托专专业机构对项项目的工程合合约、工程质质量、工程进进度、工程安安全、工程环环保、工程造造价、工程验验收等建设管管理方面进行行监督管理，其其具体内容包包括但不限于于：a.有权为实现合合同所述监督督管理而定期期或不定期的的进行检查，但但发包人的检检查不能影响响承包人的正正常建设工作作；b.有权将对工程程施工过程中中的安全、质质量、进度、合合同等进行管管理及监督，并并派驻发包人人代表对工程程实施进行监监管；c.有权对本项目目的设计变更更提出审查意意见等；有权权对本项目设设计提出优化化变更，承包包人须负责优优化。2.2发包人代代表发包人代表的姓名名：发包人代表的职务务：发包人代表的职责责：负责审批批工程开工报报告，负责审审批工程进度度并协调审批批工程进度款款的支付手续续，负责工程程现场签证的的确认并协调调办理工程设设计变更手续续，参加各分分部和单位工工程的验收工工作及项目工工程竣工验收收工作。发包人代表应履行行本合同规定定的发包人职职责，但无权权修订本合同同。除此之外外，如果在发发包人对发包包人代表的任任命条件中，要要求发包人代代表在行使合合同规定的某某项权力之前前需获得发包包人专门的批批准，那么，上上述要求应由由发包人另行行书面予以注注明。2.2监理人人2.2.1监监理单位名称称：工程总监理姓名：：监理的范围：发包包人确定的中中央美术学院院青岛校区项项目（工程总总承包）范围围内所有工程程。1、对本工程确定的的施工单位所所有工作内容容的全过程监监理。2、根据建设工程监监理规定完成成施工阶段质质量控制、进进度控制、投投资控制、安安全监督管理理、合同管理理、信息资料料管理、现场场管理；监理的内容：见发发包人与监理理单位的监理理合同。监理的职权：见发包人与监理单单位的监理合合同。（1）依照相关法规、规规定对承包人人选择工程分分包人进行确确认。（2）审核施工过程中中发生的变更更签证；（3）对工程建设有关关事项包括工工程规模、设设计标准、规规划设计、生生产工艺设计计和使用功能能要求，向委委托人的建议议权。（4）对工程设计中的的技术问题，按按照安全和优优化的原则，向向设计人提出出建议；如果果拟提出的建建议可能会提提高工程造价价，或延长工工期，应当事事先征得发包包人的同意。当当发现工程设设计不符合国国家颁布的建建设工程质量量标准或设计计合同约定的的质量标准时时，监理人应应当书面报告告发包人并要要求设计人更更正。（5）审批工程施工组组织设计和技技术方案，按按照保质量、保保工期和降低低成本的原则则，向承包人人提出建议，并并向发包人提提出书面报告告。（6）主持工程建设有有关协作单位位的组织协调调，重要协调调事项应当事事先向发包人人报告。（7）征得发包人同意意，监理人有有权发布开工工令、停工令令、复工令，但应当当事先向发包包人报告。如如在紧急情况况下未能事先先报告时，则则应在24小时内向向发包人作出出书面报告。（8）工程上使用的材材料和施工质质量的检验权权。对于不符符合设计要求求和合同约定定及国家质量量标准的材料料、构配件、设设备，有权通通知承包人停停止使用；对对于不符合规规范和质量标标准的工序、分分部、分项工工程和不安全全施工作业，有有权通知承包包人停工整改改、返工。承承包人得到监监理机构复工工令后才能复复工。（9）工程施工进度的的检查、监理理权，以及工工程实际竣工工日期提前或或超过工程施施工合同规定定的竣工期限限的签认权。（10）在工程总承承包合同约定定的工程价格格范围内，工工程款支付的的审核和签认认权，以及工工程结算的复复核确认权与与否决权。未未经总监理工工程师签字确确认，发包人人不支付工程程款。监理的权限：（1）监理人在发包人人授权下，可可对任何承包包人合同规定定的义务提出出变更。但变变更须经发包包人事先批准准。在紧急情情况下未能事事先报发包人人批准时，监监理人所做的的变更也应尽尽快通知发包包人。在监理理过程中如发发现工程承包包人人员工作不不力，监理机机构可建议发发包人要求承承包人调换有有关人员。（2）在委托的工程范范围内，承包包人对发包人人的任何意见见（包括索赔赔），均必须须首先向监理理机构提出，由由监理机构研研究处置意见见，再向发包包人汇报后确确定。当发包包人和承包人人发生争议时时，监理机构构应根据自己己的职能，以以独立的身份份判断，公正正地进行调解解。当双方的的争议由政府府建设行政主主管部门调解解或仲裁机构构仲裁时，应应当提供作证证的事实材料料。2.4安全保保证2.4.1承承包人接受发发包人委托办办理事项的协协议（名称）：：无2.4.3发发包人涉及建建筑主体及承承重结构变动动、或涉及重重大工艺变化化的装修工程程的委托合同同（名称）：：无，作为本本合同附件。第3条承包人3.1承包人人的一般义务务和权力3.1.1经经合同双方商商定，承包人人应提交的报报表类别、名名称、要求、报报告期、提交交的时间和份份数：完整的的满足要求的的设计、采购购、施工等方方面的标准和和规范（纸质质和电子版），存存放于工程现现场，便于随随时查阅和有有效控制；按按双方商定的的格式提供月月报、周报；；设计方案、设设计图纸、施施工组织设计计，材料和设设备采购计划划、竣工图、完完整的技术资资料等；按质质监部门、档档案管理、物物业管理和发发包人要求的的竣工备案和和归档内容等等，且必须满满足相关规范范、规定及发发包人要求和和本合同其他他条款要求；；3.1.2承包人人必须保证其其自有资金不不得少于本项项目投资总额额的30%且及时时到位。所筹筹措建设资金金（含贷款资资金），不得得用于除本项项目建设之外外的其他用途途，以保证本本项目资金及及时投放到位位，发包人经经审查不用于于本项目的建建设资金除不不计利息外，未未用于本项目目建设的资金金按照同期贷贷款利率及期期间加以处罚罚，发包人因因此遭受损失失的，承包人人应承担赔偿偿责任。3.1.3承包人人须保证劳务务费的及时支支付，承担拖拖欠劳务费引引起的责任和和损失。如因因承包人建设设资金不能及及时到位并导导致工程实际际进度滞后于于计划进度，经经甲方书面通通知整改200个工作日后后仍未及时到到位的，发包包人有权解除除合同，承包包人除本条承承担处罚外，同同时承担赔偿偿责任；在发发包人发出的的解除合同通通知到达承包包人之日起，本本合同解除。3.1.4若因承承包人原因，工工程未能按期期交付单项工工程，从延期期开始之日起起未完成交付付的单项工程程对应的工程程款停止计算利利息，并就未未完成交付的的单项工程对对应的造价按按照日万分之之五的比例支支付违约金，直直至工程交付付为止。如因因承包人原因因，承包人拖拖延工程交付付达120日以上上，发包人有有权解除合同同，承包人按按本条支付的的违约金金额额如不能弥补补发包人因此此遭受的直接接损失的，承承包人还应另另行弥补其差差额部分。3.1.5在合合同履约期间间，承包人应应承担所有经经济与法律责责任及风险：：包括与金融融机构、等单单位发生的仲仲裁、诉讼、赔赔偿及第三者者责任；包括括因安全事故故所产生的一一切法律和经经济责任。3.1.6承包人人应按照发包包人要求编制制年度投资计计划及资金使使用计划、年年度工程进度度计划，并将将实际执行情情况每月报送送发包人。3.1.7承包人人须按照发包包人批准的工工程进度计划划和资金使用用计划，及时时筹集项目资资金，确保工工程顺利进行行。发包人有有权对承包人人的到位资金金情况进行检检查。3.1.8承包包人对于工程程相关的劳务务费及材料费费支付按工程程实际进度进进行支付，根根据与相关单单位的合同约约定执行，不不得违约拖欠欠。发包人有有权进行检查查、监督，承承包人须配合合。3.2项目经经理3.2.1项项目经理姓名名：项目经理职责：执执行本合同中中由项目经理理负责履行的的各项条款。项目经理权限：负负责工程全面面开工，管理理工作，履行行本合同约定定的承包人责责任和义务。因擅自更换项目经经理或项目经经理兼职其他他项目经理的的违约约定：：支付违约金金5万元，从应应付账款中扣扣除，发包人人有权终止本本合同，承包包人应承担因因此给发包人人造成的损失失。承包人无正当理由由拒绝更换项项目经理的违违约责任：支支付违约金55万元，从应应付账款中扣扣除，发包人人有权终止本本合同，承包包人应承担因因此给发包人人造成的损失失。关于项目目经理每月在在施工现场的的时间要求：：按照青岛市市相关规定，但但不应少于226天。项目经理未经批准准，擅自离开开施工现场的的违约责任：：支付违约金金5000元每每次，从应付付账款中扣除除。项目经理必须与投投标文件一致致。若承包人人提出变更，需需按照青岛市市有关变更程程序进行变更更申请，并经经发包人书面面同意后。如如承包人未经经发包人书面面同意，擅自自变更人员，发发包人有权解解除合同，承承包人承担一一切责任。若若项目经理出出现违规、不不胜任工作的的情况（如渎渎职、徇私舞舞弊、工作能能力达不到要要求、态度不不端正等），发发包人有权要要求承包人在在规定的限期期内更换合适适的经发包方方确认的项目目经理，承包包人应当更换换，未达到发发包方要求一一次，承包人人需承担5万元的违约约金，未到达达要求两次及及以上的，发发包人有权解解除合同，承承包人应承担担违约责任并并赔偿发包人人因此遭受的的所有损失。3.3分包3.3.1分分包约定约定的分包事项和和分包人长名名单：分包事项：建筑安安装施工及设设计；分包人：部分专业业承包以及材材料、设备分分包待设计图图纸确定后，且且分包给具有有相应资质的的分包人，由由承包人以书书面形式报发发包人备案。第4条进度计划、延误误和暂停4.1项目进进度计划4.1.1承承包人提交项项目进度计划划的份数和时时间：合同签签订后7日内，提交交设计进度计计划，工程施施工开工前7日内，提交交项目进度计计划，项目进进度计划应包包括：总进度度计划、勘查查设计进度计计划、施工进进度计划、采采购计划、资资金计划、管管理和生产人人员安排计划划、试车计划划、单位工程程进度计划。以以上计划各22份。4.1.2若承包包人（或分包包人）制作的的施工图纸、设设计文件或任任何其他有关关工程的文件件未能被有权权政府机关认认可从而导致致项目进度的的滞后（包括括但不限于延延误了相关法法律或项目合合同要求的开开工日期），承承包人应将赔赔偿发包人因因该等延误而而遭受的全部部损失。4.1.3承承包人应根据据项目各专业业的关系，组组织关系、交交叉作业搭接接关系、起止止时间、管理理和生产人员员计划、材料料计划、机具具计划及其他他保证性计划划等因素综合合确定项目的的勘察设计、项项目施工、项项目采购和试试运行的关系系。承包人须须将进度控制制、成本控制制和质量安全全控制相互协协调、统一决决策、实现项项目的总体目目标。4.2采购进进度计划4.2.1采采购开始日期期。工程物资资采购及开始始日期的约定定：由承包人人按照经发包包人及监理人人批准的项目目进度计划和和合同约定实实施。承包人应在发货前前不少于211天前，将任任何设备或每每项其他主要要货物将交付付至现场的日日期通知发包包人；4.3施工工进度计划4.3.1施施工进度计划划（以表格或或文字表述，详详见附件3）提交关键单项工程程施工计划（名名称）：施工工进度计划、人人力资源和主主要机具计划划。提交关键分部分项项工程施工计计划（名称）：：按发包人及及监理人要求求提供关键分分部分项工程程项目进度计计划、人力资资源和主要机机具计划。4.3.2施施工进度计划划编制要求：：对工程施工进度计计划进行逐级级分解，综合合考虑各项影影响施工进度度的因素，明明确施工管理理组织的进度度控制职责，制制定项目《施施工进度管理理办法》并严严格执行，针针对不同施工工阶段的特点点，分别制定定进度管理的的施工组织措措施、技术措措施等，建立立施工进度动动态管理机制制，及时纠正正施工过程中中的进度偏差差，并制定特特殊情况下抢抢工措施。4.4误期赔赔偿承包人所报工期，除除发包人及人人力不可抗拒拒因素，一律律不得顺延，季季节性施工应应包括在工期期内，不予顺顺延。因承包人原因使竣竣工日期延误误，延迟时间间在8周之内，延延误一天承包包人应当支付付人民币壹拾拾万元给发包人人作为误期违违约金。因承承包人原因，工工期最长延误误不得超过88（捌）周，如如工期延误超超过8(捌)周，发包人人有权解除合合同，承包人人承担解除合合同对发包人人造成的所有有损失。第5条技术与设计5.1生产工工艺技术、建建筑艺术造型型5.1.1承承包人提供的的生产工艺技技术或建筑艺艺术造型工程试运行考核保保证值或（和和）使用功能能的说明如下下：工程整体体及各单项工工程达到设计计及相关规范范要求，满足足使用功能要要求。5.1.2发发包人提供生生产工艺技术术或建筑艺术术造型由发包人承担的工工程试运行考考核保证值或或（和）使用用功能说明如如下：无5.2设计5.2.1发包人的义义务（1）提供项目基础资资料。发包人人提供的项目目基础资料的的类别、内容容、份数和时时间：内容：：电子版地形形图、地勘报报告、水文土土质气象条件件、控制性详详细规划、市市政外部接口口条件；份数数：1份；时间：：合同签订后后7日内。（2）提供现场障碍资资料。发包人人提供的现场场障碍资料的的类别、内容容、份数和时时间：植被、文文物、沟壑、坟坟墓、河道、构构筑物、市政政电缆管网等等的资料；份份数：1份；时间：：合同签订后后7日内。5.2.2承包人的义义务（1）经合同双方商定定，发包人提提供的项目基基础资料、现现场障碍资料料的如下部分分，可按本款款中约定的如如下时间期限限，提出进一一步要求:根据工程需需要，进一步步提出资料需需求。5.2.4操操作维修手册册。提交的份份数和最终提提交期限：试试运行结束后后15日内，1份。5.2.5其他他要求承承包方接发包包人通知2日内，书面面报送设计团团队名单，如如拟将设计部部分工作分包包，应发包人人进行书面确确认；设计团团队确认后，未未经发包人同同意不得随意意调整；设计计团队确认后后，发包人有有权根据工作作需要调整设设计团队成员员，承包方须须在1个工作日内内向甲方提供供不少于3名备选人员员，由甲方选选择确认。设设计人须对本本项目合同内内容中全部设设计工作全过过程负责。如如各专业需进进行二次深化化设计或结构构优化，并由由设计人对二二次深化及结结构优化成果果确认并负责责，甲方有权权对优化后的的成果组织专专家论证，直直至达到甲方方及区相关部部门要求，相相关费用由设设计人承担。本本项目设计费费中已包含设设计人完成本本项目服务所所需全部费用用，发包人不不再单独支付付任何其他费费用。设设计过程中所所涉及到的专专家评审、超超限审查费、差差旅费等费用用由设计人承承担。设设计人须提供供项目全过程程设计技术支支持，配合完完成内装施工工图设计工作作，相关服务务费已包含在在合同范围内内，发包人不不再单独支付付费用。设设计人负责申申报并取得绿绿色建筑设计计二星评价标标准（具体星星级标准按主主管部门要求求为准），并并承担相关费费用。设设计人须承担担该项目的专专项设计工作作，包括但不不限于外立面面幕墙、后厨厨设计、电气气设计、智能能化、管网综综合、绿建咨咨询、人防设设计、海绵城城市专篇等专专项设计。经发包人同意，设设计人可就本本项目非关键键性、非主体体的专业设计计工作进行分分包（包括但但不限于外立立面幕墙、后后厨设计、电电气设计、室室内装修、智智能化、管网网综合、绿建建咨询、人防防设计、海绵绵城市专篇等等专业设计），分分包单位须满满足相关专业业设计资格和和行业要求，设设计人须对分分包单位设计计成果负责，设设计成果必须须符合行业设设计标准和相相关规定，由由设计人负责责协调和通过过相关部门的的审批，以符符合本项目需需求。设设计人应运用用BIM理念及及方法进行设设计、检查、建建模以及成果果文件展示等等，以提升工工作效率及工工作质量（设设计要求详见见技术标准）项项目建设过程程中严格执行行总价限额设设计，若施工工图设计完成成后，经区财财政部门或招招标人委托造造价咨询单位位，依据施工工图纸编制的的施工预算高高于批复概算算及中标人投投标报价的，设设计人须负责责优化施工图图纸，直至满满足造价要求求，相关费用用包含在设计计费中不予调调整。时时间要求：以以下开始时间间均为发包人人通知即日时时起，时间为为日历天数（包包含但不限于于以下文件）。序号资料及文件名称份数提交日期1总图及单体施工图图设计15甲方要求开始设计计后30日历天2景观、智能化（含含室外）施工工图15甲方要求开始设计计后30日历天施工图图3室外雨、污水，消消防给水施工工图15甲方要求开始设计计后20日历天5.2.6图纸要要求;请请照图、消防防、环保、卫卫生防疫等设设计内容需满满足报建部门门要求，图纸纸数量按发包包人要求提供供；基基础施工图，12套；施施工图审查用用图，根据报报建部门需要要提供套数；；审审图合格的正正式施工图，12套；绿绿建评审相应应图纸，根据据需要提供套套数；正正式变更图纸纸，满足需求求。5.3设计阶段审审查5.2.1设计审查阶阶段及审查会会议时间本合同工程的设计计阶段（名称称）：中央美美术学院青岛岛校区（工程程总承包）。设计审查阶段及其其审查会议的的时间安排：：施工图审查查，承包人提提供图纸后110日内。第6条工程物资6.1工程物物资的提供6.1.1发发包人提供的的永久性工程程的设备、材材料和部件类别、估算数量或或（和）规格格清单：无。6.1.2承承包人提供永永久性工程的的设备、材料料和部件类别、估算数量或或（和）规格格清单：根据据双方确认的的施工图预算算提出。6.2工程物物资保管与剩剩余6.2.1工工程物资保管管委托承包人保管的的工程物资的的类别和估算算数量：无承包人提交保管、维维护方案的时时间：无由发包人提供的库库房、堆场、设设施及设备：：无第7条施工7.1对发包包人的义务7.1.1提提供基准坐标标资料提供的基准坐标资资料的内容和和时间：内容容：发包人提提供经项目所所在地规划部部门审批的相相关资料，由由承包人委托托相关测绘部部门施放。7.1.2进进场条件和进进场日期承包人的进场条件件：本合同生生效并接到发发包人开工指指令后即可进进场。承包人的进厂日期期：进场条件件满足后7日内7.1.3临临时用水电等等提供和节点点铺设发包人能够满足施施工临时用水水、电等类别别和数量：承承包人自行解解决。水电等节点位置资资料的提交时时间：/发包人提供给临时时水、电等类类别和取费单单价：/。7.1.4由由发包人履行行的其他义务务：无7.2对承包包人的义务7.2.1施施工组织设计计提交工程总体施工工组织设计的的份数和时间间：合同生效效后7日内需要提交主要单项项工程、分部部分项工程施施工组织设计计的名称、份份数和时间：：按发包人代表及监监理人的要求求执行。施工组织设计及施施工方案中发发生的与造价价有关的措施施费用需按区区相关文件规规定进行签证证审批后方可可计取。7.2.2提提交临时占地地资料提交临时占地资料料的时间：无无7.2.3提提供临时用水水电等资料承包人需要水电等等品质、正常常用量、高峰峰量和使用时时间：根据发发包人及监理理人批准的施施工组织设计计确定。7.2.4安安全文明控制制：1、创建“山山东省建筑施施工安全文明明示范工地”奖奖；承包人做做好现场安全全文明措施，在在施工过程中中严格执行省省安全文明施施工管理条例例，确保获得得“山东省建建筑施工安全全文明示范工工地”奖。2、承包人须建立健健全并实施施施工管理制度度和安全文明明施工保证体体系。3、危险性较大的分分部分项工程程专项方案、超超过一定规模模的危险性较较大的分部分分项工程需经经专家论证、专专项方案需经经过专家审批批。4、根据建筑行业专专职安全员配配备标准本项项目专职安全全员数量不少少于2人且按专业业配备。5、设计必须严格执执行有关安全全的法律、法法规和工程建建设强制性标标准，防止因因设计不当导导致建设和生生产安全事故故发生，承包包人需对勘查查设计文件满满足施工安全全要求负责。6、承包人需根据区区相关部门和和发包人要求求等主动做好好各项观摩活活动的相关工工作。7.2.5质质量控制：11、本项目按按照建设规模模，争创“鲁鲁班奖”奖项项。2、根据施工图纸、国国家及相关施施工规范的要要求严格控制制施工质量，确确保工程优良良率为1000%，项目确确保国家级质质量奖项，现现场各专业必必须配备有创创国家级质量量奖项经验的的管理人员，严严格按照创国国家级质量奖奖项的标准选选择分包队伍伍。3、承包人须建立健健全并实施施施工质量管理理体系，制定定创奖规划及管理理措施，成立立创奖小组，由由公司主要领领导人担任组组长。4、严格控制材料、设设备质量，对对进场材料、设设备的相关手手续进行检查查核实，检查查不合格、手手续不完整，不不予以进场。5、根据工程进展需需要，当有进进入施工现场场进行与本项项目相关施工工作业而非承承包人的分包包单位及人员员时，承包人人在做好成品品保护的同时时，需做好各各工序交叉协协调工作，若若出现成品破破坏，责任由由承包人承担担。6、确保工程设计先先进合理，并并获得省部级级优秀设计奖奖。7.2.6进进度控制：11、根据发包包人进度目标标认真编制项项目总进度计计划，项目实实施过程中对对总计划根据据项目实施具具体要求以月月、周为单位位进行细化，明明确人、材、机机各时间节点点具体需求，并并严格按照计计划实施项目目建设。2、根据周、月计划划核对现场工工程实际推进进情况，若发发现执行过程程中不能完成成计划节点时时，应及时检检查分析原因因并采取补救救措施。3、建立现场施工进进度报告系统统，以周、月月为周期编制制、整理进度度报告，报监监理人和发包包人，得以了了解工程进度度情况，以便便对现场存在在的问题进行行研究，做出出决定。4、承包人须遵守项项目编制的项项目进度管理理办法。7.2.7工程程保修期阶段段控制：1、承包人负负责工程保修修期内施工安安全、质量、进进度的控制，保保修期内安排排专业工程师师（接物业公公司通知后224小时内到到场）对工程程质量缺陷进进行维修，并并以书面形式式向发包人汇汇报维修工作作结果。2、承包人需需参加工程保保修期内的质质量回访，并并将回访记录录提交给发包包人。7.2.8由承包包人履行的其其他义务：承承包人负责处处理项目周边边居民的关系系及纠纷。7.3人力和机机具资源7.3.1人人力资源计划划一览表的格格式、内容、份份数和提交时时间：按发包包人及监理人人要求的格式式、内容、份份数提交，提提交时间为工工程施工开工工前七日。人力资源实际进场场的报表格式式、份数和报报告期：按发发包人及监理理人要求的格格式、内容、份份数提交，提提交时间为每每月5日提交上月月报表7.3.2主主要机具计划划一览表的格格式、内容、份份数和提交时时间：按发包包人及监理人人要求的格式式、内容、份份数提交，提提交时间为工工程施工开工工前七日。主要机具实际进场场的报表格式式、份数和报报告期：按发发包人及监理理人要求的格格式、内容、份份数提交，提提交时间为每每月5日提交上月月报表7.4质量与与检验7.4.1质检检部位与参检检方三方参检的部位、标标准及表格形形式：按行业业或有关部门门相关规范执执行两方参检的部位、标标准及表格形形式：按行业业或有关部门门相关规范执执行承包人自检的部位位、标准及表表格形式：按按行业或有关关部门相关规规范执行第三方检查的部位位、标准及表表格形式：按按行业或有关关部门相关规规范执行7.5隐蔽工工程和中间验验收部位7.5.1隐隐蔽工程和中中间验收。需要质检的隐蔽工工程和中间验验收部位的分分类、部位、质质检内容、标标准、表格和和参检方的约约定：进场施施工前须对现现场原始地貌貌进行照相、录录像。隐蔽工工程、中间验验收部位必须须经发包人和和监理单位出出具验收合格格文件方可进进行下道工序序的施工，同同时做好相应应影像资料。未未经验收擅自自施工的工程程将在结算审审计时扣除该该部分工程量量。结算审计计时以发包方方及监理方出出具的书面材材料为依据。7.6健康、安安全、环境7.6.1健健康、安全、环环境管理提交健康、安全、环环境管理计划划的份数和时时间：1份，合同签签订后20日内。第8条竣工试验本合同工程包含竣竣工试验。竣竣工试验的内内容为：垂直直运输及各系系统设备的竣竣工试验以及及按相关规范范规定、中国国绿色建筑二二星级设计标标识要求的竣竣工试验。工程验收标准：本本工程按照设设计要求、国国家现行工程程施工验收规规范标准和国国家级质量奖奖项的质量要要求进行评定定验收，如达达不到合格标标准，由承包包人负责整改改至合格，费费用不作调整整。8.1竣工试试验的义务8.1.1承承包人的一般般义务（1）竣工试验方案提交竣工试验方案案的份数和时时间：份数：：满足要求；；时间：竣工工试验前7日。第9条工程接收9.1工程接接收9.1.1按按单项工程或或（和）按工工程接收（1）按单项工程或（和和）工程接收收按工程接收的日期期：/按单项工程接收的的顺序和日期期分别为：接接收单项工程程的先后顺序序及时间安排排，或接收工工程的时间安安排由双方按按工程进度协协商确定。（2）本工程不存在竣竣工试验按工程的接收日期期为：/按单项工程接收的的顺序和日期期分别为：/9.1.2接接收工程提交交的资料提交竣工试验资料料的类别、内内容、份数和和时间：类别别、内容：按按照有关规定定执行；份数数：6套；时间：：竣工试验结结束后90日内。承包人人还应将所有有图纸制作成成电子版并向向发包人提供供一套电子版版本和相应的的打印文本。第10条竣工后试验验10.1责任任与义务10.1.1发包人的义义务其他义务和工作：：无10.1.2承包人的义义务（1）提交给发包人的的竣工后试验验方案的份数数和时间：无无（2）其他义务和工作作：无10.2竣工工后试验程序10.2.1竣工工后试验日期的的通知单项工程或（和）工工程竣工后试试验开始日期期：无10.3竣工工后试验及试运运行考核10.3.1试试运行考核（1）试运行考核周期期：无小时（或天天、周、月、年年）10.4未能能通过考核（1）未能通过试运行行考核的赔偿偿1）承包人提供生产产工艺技术或或建筑设计未未能通过试运运行考核的赔赔偿单项工程的赔偿金金额（或赔偿偿公式）分别别为：//工程的赔偿金额（或或赔偿公式）：：/2）发包人提供生产产工艺技术或或建筑艺术造造型未能通过过试运行考核核的赔偿承包人承担相关责责任的赔偿金金额（或赔偿偿公式）分别别为：/10.5考核验收收证书10.5.1本合同同按单项工程程和工程颁发发竣工后试验验及考核验收收证书。第11条缺陷责任期期与保修11.1质量量保修金额11.1.1质量保修金金额质量保修金额为本本项目最终结结算审定额的的：3%。质量保修金额的暂暂扣方式：自自结算价款中中扣除。11.2缺陷陷责任期工程缺陷责任期为为24个月，缺陷责责任期自工程程通过竣工验验收之日起计计算。单位工工程先于全部部工程进行验验收，单位工工程缺陷责任任期自单位工工程验收合格格之日起算。第12条工程竣工验验收12.1竣工工资料及竣工工验收报告12.1.1竣工工资料和竣工工验收报告竣工验收报告的格格式、份数和和提交时间：：按照相关规规定执行完整竣工资料的格格式、份数和和提交时间：：承包人提供供陆套完整的的竣工档案资资料（包含影影像资料），并并负责收集、汇汇总所有分包包工程的档案案资料，负责责整理向城建建档案馆、备备案部门移交交相关资料，费费用已包含在在投标报价中中，不再单独独计取。第13条变更和合同同价格调整13.1变更范范围13.1.1其他他变更根据本工程特点，商商定的其他变变更范围：承包人应合理地努努力去消除或或减缓不可抗抗力或立法的的变更因素的的影响。承包包人也应努力力使产生的延延误降至最小小，但在由此此产生的变更更没有发包人人认可的情况况下，不得自自己或要求分分包人大幅度度产生其它额额外费用以降降低延误。除非发包人要求承承包人加速施施工或发生不不可抗力或立立法的变更，承承包人未经发发包人同意不不得要求以转转包或附加成成本的方式确确保工程在保保证的竣工日日期之前完成成。13.2.设设计变更13.2.1施工工图审查合格格后施工过程程中确实需要要发生设计变变更签证的，须须按照发包人人设计变更、现现场签证办理理有关规定，在在工程隐蔽前前或证据灭失失前办理现场场签证，现场场签证由发包包人组织办理理，作为结算算依据，最终终以审计值为准。13.2.2承承包人请求设设计变更时，必必须提出书面面报告并附相相关图纸，监监理工程师和和发包人现场场代表审核同同意后，执行行相关发包人人内部的签证证规定。但承包人提出的因因施工难度大大、无法施工工等原因而要要求的设计变变更，若使工工程费用增加加，则增加的的费用由承包包人承担。13.2变更更价款确定13.2.1对每每项变更价款款的计算方法法约定：除发发包人变更设设计或签证外外，合同价款款不再调整，因因发包人变更更设计而导致致的价款变更更，由双方签签证解决。因因发包人原因因造成的变更更导致工程费费用增加，原原则上由发包包人委托造价价咨询单位签签价后确认，若若承包人对该该签价存在异议议，则须在工工程竣工验收收后由审计部部门审计确定定。承包人不不得有停工、拖拖延工期或者者其他不利于于工程的行为为，否则发生生一次扣罚合合同总额的11‰，且工期不不得顺延。13.2.2工程程合同价款的的变更：施工图审查合格后后根据现场实实际情况，确确实需要发生生设计变更签签证的，须按按照发包人设设计变更、现现场签证办理理有关规定，在在工程隐蔽前前或证据灭失失前办理现场场签证，现场场签证由发包包人组织办理理。施工过程中发生的的变更签证，导导致的价款调调整，不在工工程量价款支支付的范围内内，最终在工工程结算后支支付。（2）现场签证办理程程序：承包方方用A4纸整理好好签证资料（签签证资料中应应包括照片、设设计变更、现现场测量等）后后，首先由监监理单位签字字认可后提交交发包方工地地代表审核（专专业监理工及总监监均需签字），在在发包方工地地代表及项目目负责人审核核同意后，由由发包人工地地代表按发包包人设计变更更、现场签证证办理的有关关规定组织办办理会签。会会签完成后方方能进行隐蔽蔽工程的施工工。必要时须须配有相应影影像资料。不符合上述约定的的为无效签证证，不作为工工程结算依据据。所有与经济结算相相关的文件须须加盖公章或或经授权的项项目章，且经经发包人指定定的两人签署署后方可作为为结算依据。第14条合同总价和和付款14.1担保保14.1.1履履约保函（详详见附件4）1）提交履约保证金金金额和时间间：中标人在在中标公示后后10日内按中中标价款的55%交纳履约约保证金，按按银行保函、保保证保险方式式交纳，逾期期未交齐者视视为自动放弃弃中标资格，招招标人有权另另行选择中标标人。2）关于履约保证金金的返还：①签订合同后，承承包人需按合合同要求按时时进场。不按按合同要求进进场的，每拖拖一天从履约约金中扣罚00.1%。无无故不执行合合同的，扣罚罚全部履约保保证金。②项目建设过程中中，有违约行行为的，每发发现一次，扣扣罚履约保证证金的0.55%。③工程竣工验收合合格后，视履履约情况无息息返还履约保保证金余额。④因承包人违约行行为，发包人人扣除履约保保证金的，不不影响本合同同中有关违约约的相关规定定的适用，发发包人有权根根据合同规定定追究承包人人的法律责任任。14.1.2支支付保函发包人不提交支付付保函。14.1.3预预付款保函承包人不提交预付付款保函。提交预付款保函的的格式、金额额和时间：//14.2预付付款14.2.1预付款金额额预付款的金额为：：无。14.2.2预预付款抵扣预付款的抵扣方式式、抵扣比例例和抵扣时间间安排：/14.3工程程进度款14.3.1设计计费的支付：：发包人根据据工程形象进进度向承包人人支付设计费费，施工图设设计完成并通通过相关部门门审核且项目目开工后付至至设计费的330%；建筑筑工程竣工验验收后最高拨拨付至设计费费的60%，待完完成结算审计计出具审计报报告后付至审审计值的95%，一年年内按审计值值无息付清余余额。14.3.2施施工费的支付付：项目开工工后施工至正正负零最多付付至已完工程程量价款的775%；主体体完工最多付付至已完工程程量价款的775%，竣工工验收备案完完成后最多付付至已完工程程量价款的885%，结算算完成后最多多付至最终结结算值的977%，余3%作为工程程质量保修金金，质量缺陷陷责任期满并并完成工程移移交后，根据据规定无息拨拨付余款。（最最终以西海岸岸新区相关部部门规定为准准）。发包人支付每笔费费用前，承包包人须向发包包人开具符合合要求的等额额正规发票，否否则发包人有有权延付相应应款项直至承承包人开具合合格发票，并并不承担任何何违约责任；；发包人支付付每笔款项前前，承包人须须向发包人提提供西海岸新新区税务部门门开具的税收收完税凭证。14.4质量量保修金额14.4.1质量保修金金的支付质量保修金的形式式、金额和时时间：质量保保修金由发包包人自结算价价款中扣除。金金额：建安费费结算值的33%。时间：：竣工验收并并取得竣工验验收备案证书书后，质量保保修期开始。14.4.2本合同工程程的质量保修修期执行相关关规定。14.5按月月工程进度申申请付款按月付款申请报告告的格式、内内容、份数和和提交时间：：/14.6按付付款计划表申申请付款付款期数、每期付付款金额、每每期需达到的的主要计划形形象进度和主主要计划工程程量进度：格格式：双方商商定；份数：：2份；付款申请报告的格格式、内容、份份数和提交时时间：格式、内内容：双方商商定；份数：：2份；时间：：主要节点完完成；14.7竣工工结算：14.7.1承包人应在在工程验收后后28日内向发发包方及监理理方递交装订订好的结算书书三套，承包包人按发包人人规定的要求求装订三套结结算资料（含含竣工图一套套）报监理审审核无误后，由由监理单位出出具审核意见见书并留存一一套结算资料料，报二套结结算资料（含含竣工图一套套）给发包人人。逾期提交交的扣工程审计后后结算值的11%。14.7.2承包人应提提高工程竣工工结算的编制制水平，避免免高估冒算，竣竣工结算审减减额超过5%%的，执行山山东省建设工工程工程量清清单编制等计计价项目造价价咨询服务收收费标准中的的相关规定。在在工程结算审审计过程中，如如工程审计的的审减额超过过决算审定值值10%的，将将追加扣除结结算审定值的的1‰。14.7.3本本合同设计费费用以最终建建安工程结算算价款并依据据国家计委《工工程勘察设计计收费标准》22000年修修订本规定及及投标取费标标准进行结算算；工程费用用=施工图预算算审定值*【1-（投标限限价-中标价）/投标限价】，结结算价款由设设计费、工程程费用、工程程变更涉及价价款、签证涉涉及价款组成成。最终以审审计部门结算算审计值为准。（1）施工图审核初步步意见出具后后由区财政部部门或发包人人委托造价咨咨询单位依据据初步意见调调整后的施工工图纸编制施施工图预算，施施工图预算审审定值必须控制在在区发改部门门批复概算及及中标价以内内，若高于批批复概算及中中标价的，承承包人负责优优化施工图纸纸，优化后满满足造价要求求的，方可做做为工程费用用的计算依据据，若优化施施工图后仍不不能满足造价价要求，由承承包人配合对对接方案设计计单位优化建建筑方案，直直至满足造价价要求，否则则超出费用不不予调整。（2）施工图预算编制制完成后承包包人应在60日内完成确确认，逾期不不予确认的，以以造价咨询单单位出具的施施工图预算做做为报审文件件，在施工图图审核通过后后报区财政部部门审核，经经财政部门审审核通过的施施工图预算做做为施工图预预算审定值，承承包人应无条条件接受。过过程中承包人人不得有停工工或者其他不不利于工程推推进的行为，否否则按照不少少于中标价款款的1%做为违约金，且且工期不得顺顺延。14.8计价价依据14.8.1报价价货币：本工工程投标报价价采用的币种种为人民币。14.8.2设计计报价依据（1）《工程勘察设计计收费标准》（2002年修订本）；（2）《青岛市人民政政府关于继续续降低经营服服务性收费标标准的通告》（青青政字[20013]433号）；14.8.3施工工计价依据（1）《建设工程工程程量清单计价价规范》（GGB505000-20113）；（2）《山东省建设工工程工程量清清单计价规则则》（鲁建发发〔20111〕3号）；（3）《青岛市建设工工程工程量清清单计价实施施细则》（青青建管字〔20111〕43号）；（4）计价办法、定额额：《建筑工程施工发发包与承包计计价管理办法法》（住房和和城乡建设部部令第16号）、《房屋建筑与装饰饰工程工程量量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工工程量计算规规范》（GBB508566-20133）、《建筑工程建筑面面积计算规范范》（GB550353--2013）、《工程建设标准解解释管理办法法》（建标[[2014]]65号）、《山东省建设工程程造价管理办办法》（山东东省人民政府府令第2522号）、《青岛市建筑工程程管理办法》（青青岛市人民政政府令第2009号）、《山东省建设工程程费用项目组组成及计算规规则》（鲁建建标字[20016]400号）计价办法、定额：：《山东省建筑工程程工程量清单单计价办法》《山东省装饰装修修工程工程量量清单计价办办法》《山东省安装工程程工程量清单单计价办法》执行鲁建标字〔22016〕40号文件发发布的《山东东省建设工程程费用项目组组成及计算规规则》《青岛市价目表》（2019）《山东省建筑工程程消耗量定额额》（20116）《山东省安装工程程消耗量定额额》（20116）《山东省市政工程程消耗量定额额》（20116）《青岛市工程结算算资料汇编》（2018年）《山东省人工、材材料、机械台台班单价表（2017）》（鲁建标字【2017】5号）、《关于调整社会保保障费费率的的通知》（鲁鲁标定字[22016]333号）、青建管字〔20117〕36号《关于于发布我市建建设工程定额额人工综合工工日单价及有有关规费计取取标准的通知知》山东省住房和城乡乡建设厅《关关于调整建设设工程计价依依据增值税税税率的通知》鲁建标字〔2018〕12号鲁建标函〔20117〕23号《山东东省住房和城城乡建设厅关关于调整山东东省建筑和市市政工程安全全文明施工费费费率标准的的通知》（5）施工现场情况、工工程特点及拟拟定的投标施施工组织设计计或施工方案案；（6）与建设项目相关关的标准、规规范等技术资资料；（7）市场价格信息及及工程造价管管理机构发布布的工程造价价信息；（8）其他的相关资料料。第15条保险15.1承包包人的投保15.1.1合合同双方商定定，由承包人人负责投保的的保险种类、保保险范围、投投保金额、保保险期限和持持续有效的时时间：法律、行行政法规规定定的强制性保保险。15.2一切切险和第三方方责任土建工程一切险的的投保方及对对投保的相关关要求：承包包人应投保建建筑工程一切切险，因投保保产生的保险险费和其他相相关费用由承承包人承担。安装工程及竣工试试验一切险的的投保方及对对投保的相关关要求：承包包人应投保安安装工程及竣竣工试验一切切险，因投保保产生的保险险费和其他相相关费用由承承包人承担。关于其他保险的约约定：承包人须为为施工单位现现场内的全部部人员办理意意外伤害保险险，并支付保险险费用。第16条违约责任16.1承包人须须在满足发包包人功能和技技术要求的前前提下进行限限额设计，造造价指标不得得超出发包人人的限额要求求，若超出概概算或合同额额，承包人必必须对设计进进行优化，确确保工程费用用控制在限额额以下，否则则承包人按合合同额的1‰承担违约约金，且超出出限额部分的的工程费用由由承包人承担担。16.2质量奖奖罚：合同工工期内竣工验验收达不到合合格的，承包包人承担合同同总额2‰的违约金金，在竣工结结算时直接扣扣除。工程质质量不合格，必必须返修至合合格，由此产产生的相应赔赔偿责任由承承包方承担。16.3工期期奖罚：工程程不设工期提提前奖。因发发包方原因造造成的工程工工期拖延，经经发包人和监监理单位签证证后，工期顺顺延；因承包包人原因造成成的工期拖延延，每滞后一一天，承担合合同价总额11‰的违约金金，由监理及及发包人共同同出具书面说说明材料。16.4施工工过程中，发发包人每发现现一次造成工工程结构和降降低工程设计计标准的质量量问题，承包包人必须承担担100000~1000000元违约金或扣除合同总额额的1‰。16.5承包人须须获得山东省省安全文明示示范工地奖项项，因承包人人原因致使本本项目未获得得奖项目标，承承包人须按合合同总额的22‰支付违约约金。16.6如承包包人在施工过过程中不能按按投标承诺或或合同约定履履约，发包人人将保留另行行发包或部分分另行发包的的权利。16.7未经发发包人书面同同意，承包人人不得更换项项目经理，否否则发包人有有权解除该合合同，并不支支付工程款，给给发包人造成成损失的，由由承包人承担担。16.8承包包人在施工过过程中的一切切安全措施必必须到位，如如因承包人原原因引起的安安全事故，一一切责任由承承包人负责。给给发包人造成成损失的，发发包人有权从从承包人工程程款中直接扣扣除并有权对对承包人进行行处罚，罚款款金额根据事事故大小，从从￥100000.00元元（壹万元）至至￥1000000.000元（壹拾万万元）不等。16.9如承承包人在施工工过程中不能能按投标承诺诺或合同约定定履约的，经经发包人合理理催告后7日内仍不能能完全履行合合同的，发包包人有权单方方面解除合同同，发包人将将保留另行发发包或部分另另行发包的权权利，承包人人应向发包人人支付本合同同总额1%的违约金金。16.10承包包人负责赔偿偿发包人对于于发生在本合合同下或与本本合同有关的的因承包人、其其雇员或其代代表的任何方方式的作为或或不作为，无无论这种作为为或不作为是是因涉及侵权权、违反合同同或其它原因因引起，从而而导致发包人人因此而遭受受任何性质的的诉讼、行政政诉讼、索赔赔、要求、损损失、损害、瑕瑕疵、费用和和任何形式的的开支，包括括律师费和其其它开支。该该赔偿不受本本工程完工、本本合同到期和和终止的限制制。16.11施施工期间，承承包人负责场场区内外、运运输道路的清清扫工作，如如因污染道路路或清扫不及及时等原因致致使发包人受受到政府职能能部门处罚，发发包人则加倍倍处罚承包人人，每发生一一次，缴纳违违约金不低于于2万元。16.12承包人人采购的材料料、设备进场场时，承包人人必须组织验验收和质量检检验，并应于于验收、检验验前24小时通知知发包人和监监理人参加。验验收不合格的的材料、设备备，承包人必必须在3天内将其退退出施工现场场。承包人采采购的材料、设设备未经验收收或验收不合合格即用于工工程项目的，第第一次发生，承承包人除进行行无条件返工工外，还应承承担2万元违约金金。第二次发发生，发包人人有权要求承承包人退场，并并有权利选择择满足资质要要求的其他承承包人继续实实施，所发生生费用由承包包人承担，并并赔偿由此给给发包人造成成的其他一切切损失。第17条合同生效及及争议和裁决决17.1商商定的仲裁机机构（名称）和和地点：项目目所在的人民民法院起诉。17.2本合同经经发承包人法法定代表人或或其授权代表表签字并加盖盖双方合同章章后生效。第18条补充条款18.1本项目目包含的承包包内容包括但但不限于：18.1.1有关关的技术服务务：按招标人人要求培训技技术管理、操操作和维护人人员，试运行行期间的技术术指导直至达达标验收；传传授技术诀窍窍；承担项目目建成投产后后的技术服务务工作；操作作、维护、检检修手册的编编制等服务。18.1.2指标标测试、质量量保证期内表表现出的任何何缺陷的修复复以及投产后后12个月内对对本工程的运运行监控和维维修。18.1.3完成成中国绿色建建筑二星级设设计标识评定定工作。18.1.4本项项目合同价款款包括设计费费与工程费，合合同价格包含含了管理和技技术风险、法法律风险和市市场风险，合合同履行过程程中不因上述述因素调整合合同价格。承承包人报价表表中所有价格格包括：施工工措施、设备备、劳务、管管理、材料、施施工、制作、安安装、运输、仓仓储、保管、维维护、进出场场、缺陷修复复、保险、利利润、税金、政政策性文件规规定及合同明明示或暗示的的与本工程有有关的所有一一切风险、责责任和义务等等所应有的费费用。承包人人为完成本合合同所应缴纳纳的所有规费、税金及及费用均含在在合同价格中中。18.2承包人应应文明施工、确确保施工安全全。因承包人人原因发生的的安全事故责责任均由承包包人承担，与与发包人无关关。给发包人人造成损失的的，由承包人人承担赔偿责责任。18.3本项目的的签证工作应应执行发包人人相应规定。凡凡不符合发包包人规定的签签证不予认可可。发包人应应在开工前将将其签证规定定告知承包人人。18.4以下几点点注意事项适适用于施工图图预算定案中中考虑：18.4.1三通通一平由中标标人负责，按按照最终确定定方案其费用用在预算定案案中考虑，结结算时不予调调整；18.4.2承包包人自行考虑虑施工围挡及及警示标志等等费用，同时时须满足招标标人现场宣传传的要求，并并按要求制作作及为迎接项项目各项检查查产生的卫生生清理、零工工等各项费用用，应在预算算定案中综合合考虑，结算算时不予调整整；18.4.3承包包人自行考虑虑与政府相关关部门协调及及红线外市政政与红线内该该项目所有管管线碰头、施施工、碰头破破路、移植苗苗木，周边道道路及管线、建建筑物、绿化化等的保护及及恢复原状、相相关补偿等所所有费用，结结算时不予调调整；18.4.4承包包人严格按照照安全文明标标准化工地的的防尘降噪标标准进行施工工，加强施工工噪音和防尘尘污染的控制制，严格按照照夜间施工措措施施工，不不允许对居民民生活产生影影响，并考虑虑相关费用，结结算时不作调调整；承包人人负责协调对对接各相关单单位，自行考考虑与周边单单位的协调工工作产生的相相关费用，以以及另行开路口（包包括原市政苗苗木、灯杆等等迁移）等费费用，预算定定案时充分考考虑此项费用用，结算时不不予调整；18.4.5现状状场地内的房房屋拆除、土土石方倒运外外运、场地回回填由中标人人负责，相应应费用在预算算定案中考虑虑，结算时不不调整。18.4.6该项项目周边涉及及未定级文物物保护设施施施沟海草房，投投标人施工过过程中须对海海草房进行避避让及保护，并并制定合理完完善的避让保保护措施或经经文物保护主主管部门批准准的保护方案案和措施，确确保海草房无无任何损坏，相相关费用在预预算定案中考考虑，结算时时不予调整。如如因施工原因因造成损坏需需要修复的，由由承包人承担担相关责任及及费用。18.4.7预算算定案中已考考虑基坑（如如地下室等）可可能采取的爆爆破等开挖方方式所增加的的费用，结算算时不作调整整。18.4.8结算算值以施工图图预算定案为为基础，除审审图后发生设设计变更签证证外，其他不不再调整。18.5其他补充充条款18.5.1承包包人必须按照照发包人及监监理人确定的的施工方案、图图纸要求、相相关规范及招招标文件等要要求进行施工工，如不按照照要求施工的的，且未在规规定时间按要要求整改的，每每次扣承包人人￥100000.00元元（壹万元）至至￥1000000.000元（壹拾万万元）不等，由由监理人及发发包人共同出出具书面说明明材料。18.55.2承包人人在施工过程程中必须样板板引路，样板板通过发包人人、监理人验验收通过方可可进行大面积积施工，否则则进行相关处处罚。承包人人须按照发包包人项目管理理条例（见附附件）施工及及管理，打造造精品校园工工程。同时须须考虑施工围围挡、大门、宣宣传喷绘、灯灯杆旗、警示示标志等，在在符合相关主主管部门要求求的前提下满满足发包人现现场宣传方案案要求制作，其其中围挡墙和和大门还须符符合青岛市城城乡建设委员员会建筑工程程管理局关于于印发《建筑筑施工现场围围挡墙提升标标准》和《建建筑施工现场场大门及周边边改造标图集集》的要求。另施工过程中各种材料样品、工序施工样板、视觉样板等可能发生反复更换及拆改，上述所有费用均包含在合同价款范围内不予调整。18.5.3承包包人对建设工工程现场及周周边环境卫生生的管理，须须符合青岛西西海岸新区城城市管理委员员会关于印发发《青岛西海海岸新区建设设工程现场及及周边环境卫卫生管理办法法》（青西城城管委〔20017〕24号）的要要求，并根据据文件要求与与属地街道办办事处签订《建建设工程环境境卫生保洁责责任书》，费费用包含在合合同价款范围围内不予调整整。18.5.4承包包人提供竣工工资料的约定定：工程完工工后七日内向向发包人提报报完工报告；；工程竣工备备案后十日内内，向发包人人提供陆套完完整且内容一一致工程建设设资料；工程程移交时可经经发包人同意意，由承包人人直接向校方方移交工程实实体及相关资资料，承包人人逾期提供竣竣工资料的，每每逾期一天须须向发包人承承担100000元的逾期期违约金。18.5.5承包包人须保证劳劳务费及时支支付，发包人人有权跟踪监监督工程资金金流向。如因因承包人拖欠欠劳务工资造造成劳务人员员上访或导致致工程进度受受阻等事件，给给发包人造成成直接或间接接经济损失，发发包人可直接接向工人发放放工资，相应应款项从工程程款中直接扣扣除，且承包包人应承担本本合同总额5‰的违约金金并赔偿发包包人全部损失失。18.5.6承包包人应做好现现场安全管理理，杜绝安全全责任事故的的发生。如因因承包人安全全责任不落实实、安全管理理不到位造成成安全事故，由由承包人承担担责任，对在在施工中出现现严重质量事事故或死亡事事故，承包人人未采取有效效措施消除质质量安全隐患患的，发包人人有权终止合合同并要求承承包人承担本本合同总额11%的违约金金，所有损失失亦由承包人人负责。18.5.71）隐蔽工工程、中间验验收部位必须须经发包人和和监理人出具具验收合格文文件方可进行行下道工序的的施工。未经经验收擅自施施工的，每次次罚款50000元，并无无条件返工，且且将在竣工结结算时扣除该该部分工程量量；2）对于施施工过程中拒拒绝接受监理理人指令，每每次罚款50000元，并并无条件签收收。3）对存在的的质量安全隐隐患拒不整改改，除无条件件整改外，每每出现一次罚罚款100000元。18.5.8由发发包人、监理理人对精装修修工程进行共共同验收，对对验收提出的的质量问题（以以监理人下发发的书面通知知单为准），承承包人负责77日内无条件件整改完毕。否否则每逾期一一日支付发包包人100000元违约金金。室内环境境污染物氡、甲甲醛、苯、TTVOC等必必须符合相关关要求并提供供相关的合格格检测证明；；运动场应按按照国家及省省相应标准实实施，验收检检测阶段应出出具合格检测测证明。18.5.9包含含但不限于冬冬雨季、地下下水及临时排排水方案、季季节性措施费费等因素发生生的相关费用用，已包含在在合同价款范范围内，不予予调整。18.5.10工工程手续办理理及工程验收收，承包人承承担包括但不不限于所有工工程各项手续续办理（如质质检安检手续续办理、施工工许可证等）及及对外关系协协调、各分部部分项验收组组织及对外关关系协调，直直至最终竣工工验收通过。18.5.11承承包人负责本本工程所有工工程资料，包包含但不限于于：收集整理理竣工档案上上报等及所需需的费用已包包括在工程总总承包合同价价款范围内，不不予调整。18.5.12承承包人负责临临时增加的工工作：包括但但不限于如为为迎接观摩、检检查现场所需需物料加工与与安装、临时时劳务等，费费用由承包人人承担。18.5.13承承包人应加强强现场管理，保保护好道路及及周边现有设设施、现有房房屋的防护、管管线、铺装及及绿化等，若若施工过程中中对现有场地地及成品造成成破坏，应原原样恢复；同同时加强现场场的安全监管管，保证施工工区域内无闲闲杂人等进入入，每发现一一次罚款10000元。由由于监管不到到位引发的安安全事故，按按照相关规定定进行处理，对对于情节特别别严重的发包包人有权追究究其相关责任任，由此造成成的损失全部部由承包人承承担。18.5.14包包含但不限于于散装水泥专专项基金、新新型墙体基金金、建筑垃圾圾处理费等涉涉及到前期手手续办理及所所有费用由承承包人缴纳，待待项目完工后后，根据现场场实施情况需需返还的由承承包人办理返返还手续，费费用直接返还还承包人，如如因承包人自自身原因不能能满足返还条条件，该费用用由承包人承承担。18.5.15施施工现场高差差较大的区域域承包人应制制定安全、合合理的支护方方案，其造价价包含在工程程总承包合同同范围内，不不予调整。18.5.16由由于场地原因因导致的施工工材料及设备备的二次搬运运等费用，已已包含在承包包人合同价款款范围内，不不予调整。18..5.177本工程时间间紧、任务重重，承包人必必须按照发包包人的要求进进场，及时协协调好与周边边社区的关系系、做好清场场等工作，严严格按投标文文件中承诺的的内容组织施施工，如未按按以上要求进进行施工，每每发现一次扣扣承包人合同同总额的1‰，由监理理人及发包人人共同出具书书面说明材料料。18.5.18施施工过程中涉涉及到面层、装装饰材料、影影响外立面的的材料均需报报不少于3种样品给发发包人、监理理人审批，审审批通过方可可使用。18.5.19承承包人在组织织项目室内装装修、室外景景观绿化、防防水、保温、门门窗等专业工工程施工及消消防、通风、泳泳池等专业设设备安装前，必必须选定专业业施工队伍实实施，且专业业队伍名单报报发包人确认认后方可进场场。18.5.20如如承包人在施施工过程中不不能按投标承承诺或合同约约定履约的，发发包人将保留留另行发包或或部分另行发发包的权利。18.5.21项项目经理必须须每天在施工工现场（不得得少于8小时）（特特殊情况需经经发包人批准准），否则，每每发现一次，承承包人应承担担1000元违违约金，由监监理人及发包包人出具书面面资料。18.5.22变配电设备备应符合供电电部门要求，满满足验收相关关规范，有义义务协调供电电部门按期完完成送电工作作，否则发包包人有权扣除除相关费用并并保留另行发发包的权利。18.5.23承承包人所报工工期，除发包包人及不可抗抗拒因素，一一律不得顺延延，季节性施施工应包括在在工期内，不不予顺延。18.5.24从从竣工初验（与与使用单位、发发包人、质量量监督等部门门一起验收交交接）之日起起三个月内完完成竣工验收收备案全部手手续。每延误误一天，承包包人承担壹仟仟元违约金。18.5.25承承包人应自行行考虑备用设设备，道路沥沥青摊铺过程程中不得出现现冷缝、不得得留置施工缝缝，每发现留留置一处施工工缝罚合同总金额额的0.5‰。18.5.26本本工程项目实实施范围不仅仅包含图纸范范围内所有内内容，同时包包含因工程涉涉及的不可预预见等因素发发生的所有变变更签证内容容。18.5.27承包人须根根据甲方要求求及项目实施施情况，在满满足项目使用用要求前提下下，应无条件件接受甲方对对本项目的各各专业涉及内内容的优化，否否则，甲方有有权解除合同同，并承担合合同总额21‰的违约金。18.5.28对对于不在本次次招标范围之之内的分包工工程由发包人人在政府招标标平台组织招招标，确定专专业承包单位位，承包人承承担分包项目目的总承包管管理职责。承承包人作为本本工程的工程程总承包单位位,有权利和义义务对另行招招标的各专业业工程在施工工现场进行全全面地管理、协协调、服务，包包括质量管理理、安全文明明施工管理、工工程技术资料料档案管理以以及向各分包包单位提供必必要的施工条条件。承包人人负责管理协协调所有专业业分包工程直直至本项目竣竣工验收。总总包管理费及及成品保护费费已包含在合合同价款中，结结算时不调整整。也不得再再收取分包人人的总包管理理费。18.5.29本本项目施工过过程中发包人人对承包人的的违约处罚，承承包人应根据据发包人的要要求限期交纳纳，否则，发发包人有权从从承包人的进进度款中扣除除。18.5.30中中标企业应按按青西财源办办[20188]4号文规规定在新区纳纳税，且应当当要求各相关关主材供货商商在新区缴纳纳有关税种。18.5.31本本合同项目违违约金如与附附件1中约定不一一致的以本合合同约定为准准。18.6备件件1）承包人必须自费费提供至质量量保修期满所所需全部备件件，并在开工工通知生效日日之后尽快（但但不论如何不不应迟于300天内）向发发包人提供所所有其将为工工程采购的设设备所需的所所有备件清单单。确保在质质量保修期满满时有充分的的备件库存。为为了操作和维维护工程，承承包人必须向向发包人提供供零件号码清清单，包括零零件制造人名名称。2）发包人代表可以以向承包人发发出通知（在在备件期的任任何时候）要要求承包人按按照技术规范范中规定的适适用备件的相相应价格提供供备件。3）发包人代表有权权单方面决定定是否需要任任何一些或全全部备件。4）如果发包人代表表向承包人发发出通知，则则：(a)承包人必必须在收到通通知后在技术术规范中或者者该通知指定定的该备件的的交付周期内内将通知里写写明的备件提提供给发包人人；(b)备件的费费用由双方协协商确定，质质保期内的备备件由承包人人免费提供。4）承包人保证在质质量保修期间间全部备件的的性能并确保保随时都有足足够数量的备备件。18.7合同同修订1.非经发包人代代表指示，承承包人不得修修订合同。2.发包人代表经经发包人书面面特别授权，可可以要求修订订合同，承包包人须执行合合同修订且受受修订后合同同的约束。3.承包人认为必必要或需要时时，可以向发发包人的代表表提出修订合合同的建议。发发包人代表可可酌情批准或或拒绝承包人人的该等建议议。4.对于因承包人人未能履行本本合同义务而而作出的任何必必要的合同修修订，承包人人无权要求发发包人对此作作任何额外补补偿，也无权权要求增加合合同价款，同同时承包人无无权要求对施施工计划作任任何变更。5.任何修订都不不能使本合同同无效。承包包人承认，对对合同的修订订可能导致本本工程任何一一部分或多个个部分被遗漏漏，对此承包包人同意发包包人可就该部部分另聘第三三方进行施工工，合同价款款相应扣减。同同时，承包人人承认，工程程任何一个或或多个部分的的遗漏将不会会成为承包人人声称发包人人已放弃本合合同的依据，不不管遗漏部分分的工程范围围和时间安排排如何。6.如果承包人合合理认为合同同修订有可能能危害到设备备不能达到工工程的性能保保证时，承包包人必须立即即提请发包人人代表注意，向向其解释原因因并详细说明明此种修订将将会对工程性性能保证的相相关组成部分分造成的影响响。发包人须须尽快作出以下决定定之一：(a)撤消修订；；(b)指示承包人人执行此修订订，并确认其其发包人已接接受对性能保保证的修改；；或(c)指示承包人人执行此修订订，但确认性性能保证不得得修改。7.除非发包人向向承包人发出出通知，承包包人不得对性性能保证作出出任何形式的的改变、修改改或变更。18.8暂列列金额每笔暂列金额只应应按照发包人人的指示全部部或部分地使使用，合同价价格应相应进进行调整。付付给承包人的的总金额应只只包括发包人人已指示的，与与暂列金额有有关的工作、供供货或服务的的应付款项。发发包人付款前前，承包人应应出示充分的的发票、凭证证和帐单或收据等等证明。暂列列金额事项，发发生前须按照照区财政投资资项目现行相相关签证程序序办理，最终终以审计值