自考资产评价历年真题与答案

资产评估11.4、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)1、资产评估主体是指( )A、被评估资产占有人B、被评估资产C、资产评估委托人D、从事资产评估的机构和人员2、评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的 (2、评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的 (A、供求原则B、替代原则C贡献原则3、 下列原则中，不属．于．．资产评估工作原则的是( )A、独立性原B、客观性原则C、预期性原则4、在资产评估中，市场法较适用于 ()A、专用设备B、大部分无形资产C通用性较强的资产5、 为节省资源和减少污染，政府规定年产D最佳使用原则D科学性原则D、受地域、环境等严格限制的资产由此造成生产能力在l万吨以下1万吨以下的造纸厂一律关闭，的造纸设备产生贬值。这种贬值属于( )A、功能性贬值 B、实体性贬值C、破产清算贬值 D经济性贬值6、被评估资产为一台年产某产品 8万件的生产线，经市场调查，类似年产量为15万件的生产线的成本为25万元。如果该类生产线的规模经济效益指数为0.7，被评估资产的重置成本约为A、16.10万B、17.35万元C、19.20万元 D、24.00万元7、 某资产于1998年5月购进，2008年5月评估时名义已使用年限为10年。根据该资产技术指标，正常TOC\o"1-5"\h\z使用情况下，每天应工作16小时，该资产实际每天工作15小时(一年按360天计算)，由此可确定该资产实际已使用年限约为( )A、8.8年B、9.4年C、9.6年 D、10.0年8、某评估机构对一大型机械厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床 300台，账面原值3000万元，评估人员将其中的10台机床作为样本进行了详细评估，该10台机床的重置成本为120万元，其账面原值为100万元。若被评估的300台机床的成新率平均为60％，则该300台机床的评估值最接近于( )A、1840万元B、2160万元C、3066万元 D、3600万元9、机器设备的经济寿命是指机器设备 ()A、 从评估基准日起到机器设备不能正常工作所经历的时间B、 从评估基准日起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间C从机器设备开始使用起到机器设备不能正常工作所经历的时间D从机器设备开始使用起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间10、 被评估设备购建于2000年，原始价值300万元，2005年进行更新改造，投入了30万元。2008年对该设备进行评估，假设从2000年至2008年该类设备的价格每年上升 10％，该设备的尚可使用年限经检测TOC\o"1-5"\h\z为15年，则该设备的成新率约为( )A、60％B、62％ C、63％ D、66％11、一台数控机床，重置成本为 200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现该机床的数控系统损坏，估计修复费用为18万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额约为( )A、l8万元B、20万元C、36万元 D、38万元12、下列关于国家规定的土地使用权出让最高年限的表述，正确的是 ()A、旅游业用地30年B、商业用地40年C、居住用地50年D、教育用地70年13、 被评估土地使用权年限为50年，参照物土地使用权年限为40年，折现率为10％，则土地使用年限修正系数为( )A、0.968B、0.986C、1.014D、1.03314、在建筑物评估中，影响建筑物价值的决定因素是 ()A、物理因素 B、环境优劣 C、经济地理 D、新旧程度15、某宗土地，土地单价为 3000元/m2,该宗地容积率为2,建筑面积为150平方米，则楼面地价为( )a20元/mb、150元/m c、300元/m d、1500元/m16、某无形资产转让中，确定的销售利润分成率为 40％，已知该类产品的销售利润率为 20％，则该无形资产转让的销售收入分成率为( )

A、4％ B8％ C、10％D、20％17、某企业生产A产品，生产成本为6元/件，售价为8元/件，年销售量为10万件；如果使用了B专利技术，原材料利用率更高，生产成本下降为5.5元／件，产品性能更好，销售价格可以提高到8.5元／件，年销售量可达1lA、4％ B8％ C、10％D、20％17、某企业生产A产品，生产成本为6元/件，售价为8元/件，年销售量为10万件；如果使用了B专利技术，原材料利用率更高，生产成本下降为5.5元／件，产品性能更好，销售价格可以提高到8.5元／件，年销售量可达1l万件。则该专利技术的年超额收益为A、5万元B、7万元C、9万元l8、专有技术评估中的条件百分比的含义相当于(A、成新率B 、实体性贬值率 C 、折现率D、13万元D、资本化率19、将流动资产归结为货币类、实物类、债权类和其他流动资产四种类型是根据流动资产的A、流动性 B、存在形态C、变现能力D、周转速度20、企业某项在用低值易耗品，原购入价格为值易耗品已使用6个月，预计还可使用半年，低值易耗品的评估价值应为( )A、500元B、600元C1200元，企业采用五五摊销法，账面价值为目前全新的同类型的低值易耗品现行市价为600元。该项低1000元，则该项、600元、1000元D、1200元21、某企业向甲企业售出材料，价款为 80万元，月5日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为5日，由此确定贴现日期为60日，贴现率按月息商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于39月5日。现对该企业进行整体评估，基准日定为7月6％。计算，则该应收票据的评估值为( )A、0.96万元B、79.04万元C、80.00万元D、81.92万元22、被评估资产为长期债券，总面值100万元，期限为10年，年利率为15%，单利计息，每两年支付一次利息，到期还本。截至评估基准日已过去6年，若折现率为10%，则该债券的评估值最接近于( )A91万元B、109万元C、114万元D、134万元23、被评估企业拥有甲企业发行的普通股票100万股，每股面值10元，预计今后两年内第一年的股利率为12％，第二年的股利率为15％，两年后即可上市流通，每股市场价可达60元。若上市后立即出售，折现率为10％，则该被评估股票的评估值最接近于()D、6230万元A4731万元B、5192万元C、5950万元25、下列各项中，不属．于．．企业价值评估收益预测方法的是 ( )A、产品周期法 B、综合调整法 C、资产基础法 D时间序列法26、某企业长期负债与权益资本的比例为 6.5:3.5，借款利息为6%，经测定，社会无风险报酬率为 3%企业所得税税率为25％，则采用加权平均社会平均资产收益率为 8％，该企业所在行业的资本成本模型计算的折现率最有可能为( )A、6.08％B、6.70％C、7.05％27、需要确定资产过去价值而出具的评估报告属于B系数为1.2,D、7.34％()A、现值性评估报告B、评估复核报告C、追溯性评估报告28、资产评估报告中，准确描述评估目的是为了准确界定 (A、资产的归属B、评估结论的含义边界 C、资产的特征D、预期性评估报告D评估基准日29、 对特定评估目的、特定资产类别(细化)评估业务以及对评估中某些重要事项进行规范的准则属于A、基本准则 B、程序性准则 C、专业性准则 D评估指南30、资产评估业较为理想的管理模式是 ()D政府管理为主，行业自律为辅A、政府管理B行业自律管理CD政府管理为主，行业自律为辅二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)31、成本法应用的前提条件有( )D形成资产价值的耗费是必需的A、应当具备可利用的历史资料 BD形成资产价值的耗费是必需的C被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产E、资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的32、 下列因素中，与重置成本的构成要素有关的有A、评估对象B、评估时点C、评估前提33、 在无形资产评估中，决定最低收费额的因素有A、32、 下列因素中，与重置成本的构成要素有关的有A、评估对象B、评估时点C、评估前提33、 在无形资产评估中，决定最低收费额的因素有A、重置成本B、替代成本C、机会成本D、D、34、 下列会计核算方法中，对于材料评估的评估结果没有A、先进先出法B、后进先出法C、加权平均法D、)评估地点)沉没成本影响的有移动平均法评估目的历史成本、个别计价法35、委托方对资产评估报告的运用主要体现在 ()A、作为企业进行会计记录的依据 B、作为归集评估档案资料的重要信息来源C作为支付评估费用的依据 D、作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料E、作为产权交易作价的基础资料三、名词解释(本大题共2小题，每小题3分，共6分)36、更新重置成本37、评估复核四、简答题(本大题共2小题，每小题7分，共14分)38、 如何理解市场价值?39、一份合格的资产评估报告至少应该包括哪些内容 ?五、计算题(本大题共4小题，每小题10分，共40分)40、被评估设备是于2004年1月1日进口的大型设备，账面原值为人民币2219.38万元，其中以美元支付的设备购置款(离岸价)折合人民币1500万元，境外运输及保险费占离岸价的1.5％，设备进口时的关税税率为17率为17％，增值税率为17％，银行手续费为到岸价的用共计人民币100万元，进口时美元与人民币的汇率为评估人员在评估中了解到，设备生产国同类设备在岸价的1.5％，评估基准日该设备的进口关税税率下降至1％，国内运杂费为人民币20万元，安装及配套费1:8.2，评估基准日为2008年1月1日。4年中价格上升了5％，境外运输及保险费仍为离10％，增值税率仍为17％，银行手续费率也未发生变化。对国内调查得知，4年中各种费用物价指数均发生了较大变化，其中安装配套费用 2004年1月1日的定基物价指数为108％，2008年1月1目的定基物价指数为116％，运杂费用价格指数自2004年起均在上一年的基础上递增 1％。经对设备情况调查鉴定得知，该设备与现有同类新设备相比，每年增加运营成本20万元，今后该设备若保持100％的利用率，则尚可使用12年。评估基准日美元对人民币的汇率为1:7，企业所在行业的正常投资回报率为 10％，企业所得税率为25％。要求：(1)计算该设备的重置成本；计算该设备的评估值。(计算结果以“万元"为单位，保留两位小数)41、某企业占用一块土地，面积为15000平方米，土地使用权年限为50年，已达到三通一平(通水、通路、通电和土地平整)，由于该地区土地交易较少，决定采用成本法估价。相关资料如下：土地取得费包括征地补偿费和土地管理费在内为500元／平方米，其中土地补偿费已包括地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补偿费等；土地开发费为80元／平方米，土地开发期2年，开发费均匀投入；税费主要为耕地占用税，按5元／平方米计征，其他税费不计；二年期贷款利息为10％；(5)利润率为20％；(6)土地所有权的增值收益为土地取得费、土地开发费、税费、利息、利润之和的 25％。要求：估算以下两种情况的土地单价和总价。无限年期土地使用权价格；50年期土地使用权价格(假设折现率为10％)。(计算结果以“元”为单位，保留两位小数)42、 某企业转让生产某药品的技术，经评估人员收集获得以下资料：该企业与购买方共同享有该项技术，双方的设计生产能力分别为年产400万单位和100万单位；该技术系该企业三年前从外部引进的，账面价格为2000万元；根据该类技术的更新速度和产品的市场情况判断该技术还可以使用 7年；近3年来，物价每年环比上涨10％；由于购买方生产能力较为强大，其投产后将占领一定市场份额，出让方为此在未来 7年预计每年将减少纯收益约为30万元；另外，该技术转让后，该企业为保持技术领先，需要立即追加费用100万元。要求：若折现率取10％，请计算该企业转让该技术的最低收费额。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)43、某企业2007年利润表反映实现的净利润为 95万元，补贴收入50万元(包括企业增值税出口退税30万元和因洪灾政府专项补贴20万元)；营业外支出30万元(为企业遭受洪灾的损失支出)。经分析，预计从2008年至2012年企业的净利润将在2007年正常净利润水平上每年递增1％，从2013年到2017年企业净利润将保持在2012年净利润水平上。企业将在2017年底停止生产、整体变现，预计变现值约为140万元。若折现率为10％，企业所得税税率为25％。

要求：评估2007年12月31日该企业的价值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数 ）绝密★启用前 编号：0482011年4月高等教育自学考试全国统一命题考试资产评估试題答案及评分参考（课程代码00158）一、单项选捧题（本大题共30小題，每小题3分，共30分｝】、D2.C3、C4.C5.D6xA7、B8.B9、D10,DIRC12.B13、C14.A15、D16.B17.D18.A19、B20.A21、B22>C23、B24、D75、C26、A27,C28.B29.D30>C二、 务项选择题（本大题共5小題，每小题2分，拄105D弘AD 32、ACE 33.AC 34、ABCDE35、ACDE三、 名词解释（本夭題共2小题，每小题3分*共总分丁 ”3仏更新竄置成本是指利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价搭生产或建追具有同需功能的全新资产所需的成本.■'货37v是指対其他评估师出具的评估报告进行评判分折的行为和过稈.四、 简答题（本大题共2小题.毎小题7分.共14分） ’・ “对于市场价值的理解”应着璽从三个方面把握，’（1）公幵利公乎的市场条件.即所指市场是在公开和公平的市场条件下形成的，市场条件不局限于某审件的笈生或者某人发生，同时.当事人是在信息充分掌握的基础上做岀的-（I分）公开市场是揩一个竞争的市场，交暑各方进行交励的唯一目的在于最大限度的退求经挤利益，交易各方掌握必要的市场信息，具备较为充裕的时间，对被评估资产具有必要的专业知识，交易条件公开并且不具有排他性"（2分）⑵当爭人是理性的“当事人充分掌握倍息』不受任何压力「理性条件下做出的选择。. ° 〔2分）<3）市场价值泵价值估计数额*4分）至少应包括以下内容土C1）说明拥有被评估资产的公可或权利人的名称：“分）说明资产评估的对象和范凰匚（L分）（3） 说明评估目的和基准日：门分）（4） 定文价值类劉门分〉⑸列出评估方法及其產要参数确定依携和过程；（！分〉〔6）说明评拈结论*（】分） ^ ,<7>重要尹明*〔1分〉-ik/ ■资产评估试题答案及评分参考第1贡3页】计算题（本大题共4小题，每小题10分.共40分）[1500+8.2x（1+5%）x（1+1.5%）x（1+10%）x（1+17%）+1500+&240、 （1）塑置成本= 116%x（l+5%）x（l+1.5%）xl%]x7+100xy^+20x（l+l%）4=[250.906+1.950）x7+107.407+20.8121898.21（万元〉（6分）•■1（2）功能性损耗=20x（l-25%）x1一~^――-10%=15x6.8137«102.21（万元）

（1+10%）, "2分）评估值=1898・21x --102.21-1321.45（万元）（2分）4+1241、 土地取得费为500元/平方米；土地开发费为80元/平方米；税费为5元/平方米利息二（土地取得费+税费）xl0%x2+土地开发费xl0%x2xl/2=（500+5）xl0%x2+80xl0%x2xt/2- “ •=109（元/平方米） '（2分I利润二（土地取得费+土地开发费+税费）x20%=（500+80+5）x20%=117（元/平方米） （2分） •土地所有权增值收益=（500+80+5+109+117）x25%=202.75（元/平方米）（2分）估算土地价格：（1）无限年期土地使用权价格为：土地单价为：500+80+5+109+117+202.75=1013.75（元/平方米）TOC\o"1-5"\h\z土地总价为：1013.75x15000=15206250（元） （2分〉（2）50年期土地使用权的价格（假设折现率为10%）为：土地单价为：1013.75x[bl/（1+10%）5°]=1013.75x0.9915=1005.13（元/平方米〉土地总价为：1005.13x15000=15076950（元） （2分）42、（1）该技术的重置成本为： ：2000x（1+10%）社2662（万元） （1分）（2）该技术的成新率为：7-r（3+7）=70% （1分（3〉该技术的重置成本净值为：2662x70%=1863.4（万元） （1分）（4）转让成本分摊率为：100-r（100+400）=20% （2 分）<5）无形资产转让的机会成本为： -30x（P/At10%,7）+100=30x4.8684+100=246.052（万元） （3分）（6）该项无形资产转出的最低收费额为：1863.4x20%+246.052=618.73（万元） （2分）、资产评估试题答案及评分参考第2页（共3页）TOC\o"1-5"\h\z43、(1)正常挣利润今升(30-20)x(1-25%)=102.5｛万元】 (2分》⑵计M200S年P2012年备年挣利润； 1©2008年净利润士lQZ5x(1+1%)=10*525(万元)②2009年净利润：】03.525X(1+1%)=104.560(万元)©2010年浄利润占J04.560X(1+1%)-101606(万元)20J1年净利润：105.606X(1+1%)=106.662(方元) ■2O1Z年挣利润：106.662X(1+1%)=10772?(万元) (2分)竹).计算企业价值’n_103.525,104,560,105.606 106.662 107,729■Jr=— —+”-ra -(—- (1+10%)51+10碍(1H-10%)2 (1+10%)3 (1+10%)4 (1+10%)5冷1 1 一】40(1+10^/(1+10%)'°=94414+86.413+79343+72.S52+66.B?1+253,570+53h976=70716(万元〉 * (6分)费产评估试题答案及评分参考第3页（共3灵）；.厂 '十 ^CtfirfiiirMfTjt匚用弋气3l-池-, 9 . r 总k° 勺 啓*■■茸审I■曲■全国2010年4月高等教育自学考试资产评估试题 课程代码：00158一、单项选择题（本大题共 30小题，每小题1分，共30分）TOC\o"1-5"\h\z1•一般地说，资产评估是指通过对资产某一 价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 （ ）A.时期B•时点C•时段D•时间2•下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适州等方面又不同于无形资产的是 （ ）A.土地使用权 B•版权C •非专利技术 D.商誉3.最大最佳效用是基于资产评估的 （

A.继续使用假设B•持续经营假设C•公开市场假设D•清算(清偿)假设TOC\o"1-5"\h\z4．在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是 ( )A.无形资产B.资源性资产C.企业整体资产 D.自制专用设备5•下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是 ( )A.重置核算法B.功能价值法 C.点面推算法 D.物价指数法评估某企业的通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备 10台，估算其重置成本之和为50万元，而该10台具有代表性的通用没备历史成本之和为25万元，该类通用设备账面历史成本之和为800万元，则该类通用设备重置成本为( )A.750万元B.850万元C.1500万元 D.1600万元某企业若能继续经营3年，每年的收益预计分别为300万元、400万元、200万元。营业终止后预计可回收500万元。假设折现率为6％，则该企业的评估值应为( )A.419.8万元B.806.9万元C.1226.7万元 D.5806.9万元被评估设备年生产能力为100万件，成新率为60％，已知一台年生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于( )A.58万元 B.90万元C.120万元 D.150万元某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。设备进口总金额为 100万美元，国内配套设施费40万元人民币，其他费用15万元人民币。2003年进行评估，决定采用物价指数法测算其重置成本。经调查了解到：该设备从进口到评估基准日在其生产国的价格上升了 10％，国内配套设施价格上升了5%，其他费用上升了4%,评估基准日该设备的进口关税等税收额为 20万元，人民币汇率为1:8。该生产线的重置成本应为()A.890.5万元 B.900.5万元C.937.6万元D.957.6万元被评估设备与同类采刚新技术生产的没备相比，生产量相同的条件下，每年需增加成本 10万元，在正常条件下，该设备尚可使用3年，企业所得税率为25%，若折现率为10%，则该设备的功能性贬值最接近于()A.19万元B.23万元C.25万元D.30万元TOC\o"1-5"\h\z某冰箱生产线，设计能力为年产冰箱1万台，每台冰箱的生产成本为2000元。评估时，预计未来5年内，每台冰箱成本上升15%，但销售价由于竞争原因只能上升相当于成本的10%，企业所得税率为25%，若折现率为10%，则该生产线的经济性贬值额约为( )A.254万元B.284万元C.290万元D.379万元下列选项中，属于影响房地产价格的一般因素是 ( )A.居民收入水平B.交通便捷程度 C.公用设施完备程度 D.地形地质因素现有甲、乙、丙、丁四宗土地，土地单价分别为 2900元/m2、2800元/m2、2300元/m2、1500元/m2，其容积率分别是3.0、2.5、2.0、1.5。如果四宗土地其他条件完全相同，则在正常的市场交易行为中最容易售出的宗地是( )A.甲B.乙C.丙 D.丁采用收益法评估土地时，收益额应该是 ( )A.过去的实际收益额B.过去的客观收益额C.将来的实际收益额 D.将来的客观收益额某宗土地取得费2000万元，全部为开发商投入，开发期2年，开发费3000万元，其中第一年投入2000万元，利息率为10%，则用成本法评估土地时的利息为( )A.500万元B.700万元C.750万元D.1000万元某企业转让一项专利技术，在研制开发过程中发生如下费用支出：耗费材料 15万元，专用设备折旧2万元，通用设备折旧1万元，咨询鉴定费4万元，培训费3万元，管理费5万元，应分摊的公共费用及水

电费2万元，技术转让过程中应缴纳的营业税1.5万元。则该项专利技术的间接成本为(8万元B.14万元C.16万元 D.34万元TOC\o"1-5"\h\z17．一般而言，专有技术具有实用性、新颖性、价值性和 ()独占性B.保密性 C.时间性 D.可转让性18．我国商标法规定商标注册的有效期为 ()A.5年B.10年C.20年 D.无限期19．评估流动资产时，无需考虑功能性贬值是因为 ( )．流动资产评估是单项评估D.流动资产周转速度快A.流动资产形态多样化 ．流动资产评估是单项评估D.流动资产周转速度快流动资产数量大，种类多20企业某项在产晶的账面成本为2020企业某项在产晶的账面成本为20万元，经分析，其中不合理的费用约占5％。经了解，该项在产品的数量为200个，完工率为60％，其中2个为废品，预计同收价格为每个200元，产成品的重置成本为每个1600元，则该在产品的评估价值最接近于( )A19.00万元B19.05万元C19.20万元 D19.24万元应收账款评估中按应收账款拖欠时间的长短，分析判断可回收金额和坏账的方法是 ( )A坏账估计法B信用分析法C分类判断法 D账龄分析法甲企业拥有乙企业发行的3年期非上市债券面值1000万元，年利率10％，复利计息，到期一次还本付息。现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有2年，若折现率为8％，则该债券的评估值最接近于( )A1114.5万元B1141.0万元C1454.0万元D1455.0万元TOC\o"1-5"\h\z股票的内在价格是( )A每股净资产额B每股总资产额C未来每股收益的折现值D每股净利润从产权的角度，企业评估的一般范围应该是企业的( )A有效资产B产权主体自身占用及经营的资产C整体资产D全部资产待评估企业未来5年的预期收益额分别为25万元、28万元、30万元、32万元和35万元，假定从第6年起，每年预期收益额稳定在35万元水平。根据资料确定国债利率为 5％，风险报酬率为5％，资本化率为8％，采用分段法估算的企业整体评估价值最有可能是 ( )A329万元B384万元C462万元D549万元假定社会平均资产收益率为 7％，无风险报酬率为2.5％，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比值为1.2，则用于企业价值评估的折现率为()A5.4％B7.0％C7.9％D8.4％评估基准日与报告日期相同 (或接近)的评估报告是属于( )A追溯性评估报告A追溯性评估报告B现值性评估报告C确定评估基准日的主体是()A评估机构负责人B注册资产评估师C实现评估行业统一管理的基础是制定(A统一的评估准则B统一的评估管理办法预期性评估报告D限制性评估报告评估委托方D资产占有方)C统一的评估程序 D统一的管理模式我国资产评估管理由重视机构管理、项目管理向注重资产评估人员管理转变的标志是 ( )A《资产评估基本准则——职业道德准则》的颁布 B资产评估机构实行专营化C实行注册资产评估师制度D中国资产评估协会的成立

、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)31．资产评估的特点包括()A.现实性B.替代性C .市场性D.公正性E.咨询性32.收益法应用的前提条件有、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)31．资产评估的特点包括()A.现实性B.替代性C .市场性D.公正性E.咨询性32.收益法应用的前提条件有()A.应当具备可利用的历史资料B.被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产C.资产形成价值的耗费是必需的D.资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的E.参照物及其与被估资产可比较的指标、参数等资料是可搜集到的33.我国现行会计制度按固定资产的使用特性将其分类，对机器设备而言，有 ( )A.生产经营用机器设备 B•未使用机器设备 C•自制设备D.租出机器设备 E•通用设备34.一般来说，无形资产的成本项目包括( )A.创造发明成本B•法律保护成本 C•发行推广成本D.转让交易成本E．机会成本35．按资产评估内容划分，资产评估报告可以分为 ( )A.正常评估报告B．评估咨询报告C．单项资产评估报告D．评估复合报告E．整体资产评估报告三、名词解释(本大题共2小题，每小题3分，共6分)36．追溯性评估 37．行业自律管理模式四、简答题(本大题共2小题，每小题7分，共14分)38．简述市场法的含义及其应用的前提条件。39．如何评估应收账款？五、计算题(本大题共4小题，每小题10分，共40分)2000年4月对该设备做40．被评估设备购置于1998年42000年4月对该设备做了一定的技术改造，投资15万元给设备增添了一个深加工配套装置。2008年4月进行评估，2008年4月该设备由于操作上的原因设备传动齿轮严重受损，经有关技术人员检测，认定该设备更换传动齿轮后仍能继续使用10年，损坏的传动齿轮的价值约占设备重置成本的 2％，传动齿轮的现行购买价格为5万元，调换费用(包括因调换而造成的停产损失)约2万元。评估人员经调查得知该类设备1998年的定基物价指数为106％，2000年的定基物价指数为108％，2008年的定基物价指数为118％。要求：(1)计算被评估设备的重置成本；(2)计算该设备的有形损耗(或成新率)及评估值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)41．待评估地块为一待开发建设的七通一平空地，面积 2000平方米，允许用途为商住混合，允许建设容积率为7，覆盖率小于等于50％，土地使用年限50年。2009年8月出售，求取公平市场价格。估价方法采用假设开发法。设计建筑面积为 14000平方米，共14层，1〜2层为商用房，共2000平方米，3〜4层共12000平方米用于住宅。预计共需2年时间完成(到2011年8月)，第一年投入60%的总建筑费，第二年投入 40％的总建筑费。总建筑费 1000万元，专业费为总建筑费的6％，利润率为20%，租售费用及税金综合为售楼价的 5%。假定该建筑物建成后即可全部出售，预计当时售价，商业楼4000元／平方米，住宅楼2000元／平方米，折现率10%要求：(1)以评估基准日2009年8月为时间点，计算总楼价；(2)计算该时点的总建筑费；(3)计算该时点的专业费；(4)计算该时点的税费；(5)计算该时点的利润和地价。(计算结果以“元”为单位，取整)(提示公式：地价=楼价—建筑费—专业费—利润—税费 )42．某企业许可一项技术给联营企业使用，该技术的重置成本为 200万元，适用的成本利润率为400％；联营企业其它投资的重置成本为5000万元，适刚的成本利润率为10％。该技术已使用3年，证明技术可靠，产品比同类产品性能优越。经了解，该产品成本为 120元/件，该产品价格在甲类地区为180元/件，乙类地区为170元/件，丙类地区为160元/件。目前该产品年销售量为 2万件，其中甲类地区为8000件，乙类地区为7000件，丙类地区为5000件。经分析，该技术的剩余经济寿命为8年，售价和成本变化不大，故不考虑其变化(折现率为12％，所得税率为25％)。要求：计算该项技术的利润分成率和评估值。(计算结果以“元”为单位，取整)43．某企业拟产权转让，需评估。经预测，其未来5年的净利润分别为120万元、130万元、150万元、160万元和200万元。从第六年起，每年的净利润稳定在200万元的水平上。该企业资产包括流动资产、固定资产及无形资产，其评估值分别为180万元、830万元和480万元，该企业负债的评估价值为20万元。若折现率与资本化率均为10％。要求：计算该企业的商誉价值。 (计算结果以“万元”为单位，保留两位小数 )参考答案单选：BDBDA.ACABC.DABCA.AACAC多选31-35ACDEBDACDABCABD36塑性评估。它是只需要确定过去价值的评估，就是评估基准早于报告日37行业自律管理模式是指资产评估行业置于社会自发形成的行业协会管理之下，资产评估业的发展依赖于评估业内形成的准则和规范进行简述市场法的含义及其应用的前提条件(1)市场法的基本含义。市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。根据替代原则，运用已被市场检验了的结论来评估，具有说服力。(2)市场法的应用前提。通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本的前提条件：一是要有一个活跃的公开市场；二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动。公开市场：是一个充分的市场，自愿和平等的交易，市场成交价格可以反应市场行情。资产及交易的可比性：近期在公开市场上发生过，与被评估资产相同或相似。具体体现在三个方面：功能可比、市场条件可比、时间可比。如何评估应收帐款1．审查核实。主要是审查企业申报的坏帐损失及有关证明材料。核实应收帐款的有关资料，并与债务方进行核对。2．调查判断。一是调查判断债务人的偿债能力，二是调查判断债务人的信用情况。3．估计坏帐损失。4．确定评估结论。名词解释1“追溯性评估是指：需要确定过去价值的评估，即评估基准日早于报告日。2：行业自律管理模式是指：资产评估行业置于社会自发形成的行业协会管理之下，资产评估业的发展依赖于评估业形成的准则与规范进行。资产评估图解资产评估41题总折价=【(4000X2000)X(1+10%的负2次方】+【(2000X12000)X(1+10%的负2次方】=8000000X0.8265+120000000.8265=16530000(元)总建筑费=【(10000000X60%)+(1+10%)的负0.5次方】+【(10000000X40%)X(1+10%)的负1.5次方】=60000001.0488+4000000-1.1536=9188230总地价=【(16530000---9188230X(1+6%+10%+20%+X%0%+6%20% --16530000X5%-(1+10%+20%=(16530000--1265320--826500)-1.3=11106292(元)

专业费=9188230X6%=5512938税费=16530000X5%=826500利润=16530000X20%=3303000全国2010年7月高等教育自学考试

资产评估试题 课程代码：00158一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）1、 一般地说，资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。这个时点被称为评A、年为单位B、月为单位C、旬为单位 D、日为单位2、 决定资产评估价值类型的主要因素是（ ）A、资产评估主体 B、资产评估客体C、资产评估的特定目的 D、资产评估方法3、 资产评估价值类型和资产评估方法的关系是（ ）A、前者决定后者 B、后者决定前者C、前者制约后者 D、后者制约前者4、 在采用市场法时，一方面是选择确定参照物，另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。下列不包括在A、时间因素 B、资产的型号、规格因素C、地域因素 D、功能因素5、 下列选项中，表述正确的是（ ）A、根据公式可以看岀，评估值等于一年的收益除以本金化率，因而评估值的高低与收益期限无关B、根据公式 P=Ar可以看岀，只要预测岀评估基准日后第一年的收益，然后除以本金化率即可求得评估值AC、凡是可利用公式P 来评估计算的资产，其每年的收益额必须完全相等rAD、公式P=A中的收益额A实质上是经过了年金化的年收益额r6、 被评估设备生产能力为100万件，成新率为80%，已知一台生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120A、58万元 B、90万元C、120万元 D、150万元7、 评估某持续经营企业，前5年各年的收益（净利润）现值加总后为2500万元，第6年起每年净利润固定在350万A、4673.15万元 B、6000.00万元C、15767.80万元 D、28500.00万元8、某被评估设备已使用1O年，尚可使用15年，该设备设计生产能力为年产某产品1000万件。由于市场竞争加剧A、12.5%B、14.A、12.5%B、14.5%C、40.0%D、85.5%被评估机组购建于2003被评估机组购建于2003年3月，主要由主机、辅助装置和工艺管道组成，账面原值600万元人民币，其中主机A、585.8万元B、595.8万元C、612.6万元D、624.8万元10、某进口汽车的到岸价为75A、585.8万元B、595.8万元C、612.6万元D、624.8万元10、某进口汽车的到岸价为75万元人民币，关税税率为20%，消费税税率为8%，增值税税率为17%，银行财务A、15.30万元B、16.52万元C、16.63万元D、22.16万元11、被评估设备为年产某产品100万件的设备，运用市场法对其进行评估，所选择的参照物为生产同样产品但年A、33万元B、57万元C、58万元D、69万元12、农村宅基地、自留地、自留山等属于（)A、国家所有B、农户所有C、集体所有D、乡镇企业所有13、 用市场法进行土地评估时，选择的比较案例不．得．少．于．（ ）A、1个 B、2个C、3个 D、5个14、某宗土地取得费2000万元，全部为开发商投入，开发期2年，开发费3000万元，其中2000万元向银行借入，A、200万元 B、400万元C、700万元 D、1000万元TOC\o"1-5"\h\z15、 标定地价是（ ）A、土地使用权出让底价 B、政府评估的具体地块的出让价格C、政府出租土地的价格 D、政府评估的具体地块的价格16、 我国理论工作者和评估人员通常认为较为合适的专利的利润分成区间为（ ）A、10%〜20%B、20%〜25%C、25%〜33%D、33%〜50%17、评估商誉必须坚持（）A、预期原则B、替代原则C、贡献原则D、最有效使用原则TOC\o"1-5"\h\zl8、 无形资产评估中，垄断性是影响无形资产价值的重要因素，这是因为无形资产具有（ ）A、附着性 B、共益性C、积累性 D、替代性19、 在流动资产评估中，当抽查核实中发现原始资料或清查盘点工作可靠性较差时，要（ ）A、 坚持原先制定的评估计划，继续进行评估B、 拒绝继续进行评估C、 扩大抽查面，直至核查全部流动资产D、 采用历史成本法评估20、 某企业年初某种材料的实际库存为1500吨，账面单价为每吨3500元。当年1月底购进该种材料400吨，每吨A、4900000元 B、4990000元C、5040000元 D、5320000元21、 对某企业进行整体评估，经核实，截止评估基准日应收账款账面实有额为46万元，其中可以确定的坏账为1A、 427500元 B、 435000 元C、 437000元 D、 450000 元22、 被评估企业拥有另一企业发行的面值共80万元的非上市普通股票，从持股期间看，每年股利分派相当于票面A、 66.67 万元 B、 80.00 万元C、 88.89 万元 D、 114.28 万元23、 对全资企业和控股企业的直接投资，如果被投资企业经过评估其净资产额为负数，则对该企业的直接投资的A、 零 值 B、 以净资产乘以投资比例C、 负 值 D、 以注册资本额乘 以投资比例24、 某企业预期未来年均收益额为120万元，资本化率为10％，采用资产基础法计算的企业价值为1150万元，该A、 50 万元 B、 O万元C、 40 万元 D、 50万元25、 如果企业的单项资产评估汇总确定的企业资产评估值比整体企业评估值高，则（ ）A、 企业的资产收益率与行业平均资产收益率相同B、 企业的资产收益率高于行业平均资产收益率C、 企业的资产收益率低于行业平均资产收益率D、 企业的资产收益率与行业平均资产收益率无关26、 某企业长期负债与权益资本的比例为7:3,借款利息率为8%,经测定，社会无风险报酬率为3%,该企业的TOC\o"1-5"\h\zA、 7.2％ B、 8.O％C、 8.8% D、 lO.O%27、 将评估报告划分为完整评估报告、简明评估报告和限制评估报告是根据（ ）A、 评估对象复杂程度不同 B、 提供内容和数据 资料的 繁简程度不同C、 注册资产评估师分工的不同 D、 资产评估工作的 内容不 同

28、 从规范资产评估报告历史分析可以发现，无论对资产评估报告形式、格式的规定如何变化，越来越受到重视A、 对评估结果取得的依据和前提条件分析的要求B、 对评估方法及其重要参数确定的依据分析C、 对评估结论的价值类型和定义的明确界定D、 对评估对象权属的准确界定和描述29、 下列选项中，其基本作用为调整资产评估行业内部、外部各种关系的准则是（ ）A、业务准则 B、程序性准则C、专业性准则 D、职业道德准则30、 我国资产评估管理由政府管理开始向行业自律化管理过渡的标志是（ ）A、 《资产评估操作规范意见（试行）》的颁布实施B、 中国资产评估协会的成立C、 注册资产评估师制度的实行D、 取消国有资产评估项目的立项确认审批制，实行核准制和备案制、多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）31、下列选项中，属于进口设备的进口从属费用的有（B、银行手续费DB、银行手续费D、国内安装费般因素的有（ ）B、社会因素D、个别因素）B、确定无形资产种类D、确定无形资产无形损耗C、海外运费和保险费E、国内运杂费32、 在影响房地产价格的因素中，属于A、行政因素C、区域因素E、经济因素33、 无形资产鉴定可以解决的问题有（A、证明无形资产存在C、确定无形资产有效期限E、确定无形资产的评估方法34、在对企业以投资为目的进行产成品评估时，计算评估值时应该从产成品市价中扣除（ ）B、所得税DB、所得税D、管理费用）B、变现能力的评估D、全部资产的评估C、销售费用E、利润35、长期投资评估是对被投资企业的（A、获利能力的评估C、偿债能力的评估E、部分资产的评估三、名词解释（本大题共2小题，每小题3分，共6分）36、企业价值评估 37、资产评估的业务准则四、 简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）38、简述长期投资的特点。 39、按照资产评估的对象划分，资产评估报告分为哪几种类型？五、 计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）40、 被评估设备购置于2005年4月，账面原值100万元，2008年4月对该设备进行技术改造，改造费用为20万元（1） 2005年至2009年该类数控机床的价格指数分别为105%、110%、112%、109%、106%;（2） 被评估设备的月人：工成本比同类新型设备超支1000元；（3） 被评估设备所在企业的行业投资报酬率为10%，规模经济效益指数为0.7，企业所得税率为25%;（4） 被评估设备在评估之前实际利用率仅为60%，预计该设备尚可使用10年。要求：（1）计算被评估设备的重置成本；（2）计算被评估设备的各项损耗及评估值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）41、 待评估土地位于城市开发区内，系待开发建设的七通一平空地，规划用途为工业用地，土地使用权年限为50表1:比较实例情况表顷目交易实例A交易实例B交易实例C

出让方式招标协议拍卖面积10000平方米11000平方米13000平方米成交价1800元/平方米1650元/平方米2509元/平方米交易日期2008/4/12007/10/12008/09/30使用期限45年40年50年容积率3-2.53.5评估人员经市场调查获得以下资料：⑴评估人员判断分析认为：A为招标出让，价格约低于正常价格4%;B为协议出让；价格约低于正常价格⑵根据测算，该市近1年来，平均每月地价上涨约一个百分点。⑶由于交易实例C与待评估土地处于同一区域，故其区域因素修正系数为100/100;交易实例A、B采用直:表2:区域因素比较表待评估土地交易实例A交易实例B合计得分1009590⑷经分析判断各实例因地形、面积因素差异形成的修正系数分别为：A:100/97 B:100/102 C:100/103（5） 待评估土地规划容积率为2.5，以其得分为100，容积率每上升0.5,得分增加5分。（6） 折现率取10%。要求：采用市场法评估该地块的转让价格。（计算结果以“元”为单位，取整）42、 A公司将一项专利技术使用权转让给B公司，拟采用对利润分成的方法。该专利系3年前从外部购入，账面成要求：根据上述资料确定该专利技术转让的利润分成率和评估值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）43、 某企业需评估，预计该企业未来5年的预期利润总额分别为140万元、150万元、140万元、150万元和160万要求：试运用年金资本化法计算该企业的净资产价值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）2010年7月自考H00900158资产评估答案一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）1、D 2、C3、C 4、B 5、D6、C7、A 8、B9、B10、C11、C12、C13、C14、C15、D16、C17、A18、B19、C20、D21、A22、C23、A24、D25、C26、A27、B28、A29、D30、B二、多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）31、ABC32、ABE 33、ABC34、ABCE35、AC三、 名词解释（本大题共2小题，每小题3分，共6分）36、 是指注册资产评估师对基准日特定目的下的企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估37、 是指资产评估业务活动中涉及的评估对象、评估依据、评估方法、评估程序等一系列规范的总称。四、 简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）38、 长期投资评估的特点取决于长期投资的特点（1）长期投资评估是对资本的评估。（2分）从岀资的形势来看，不论是货币资金、实物资产还是无形资产，39、 按照资产评估的对象划分，资产评估报告可以分为单项资产评估报告和整体资产评估报告。（3分）单项资产评估报告是以单项资产为对象所出具的评估报告，如无形资产评估报告、机器设备评估报告等。（2分整体资产评估报告是以整体资产为对象所岀具的评估报告，如企业价值评估报告等。（2分）五、 计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）40、(1)重置成本=100^06%20卩6%=100.9519.45=120.4(万元)(2分)105% 109%(2)加权投资年限=(100.95X4+19.45X1)-120.4=423.25-120.4=3.52（年）（2分）成新率=103.5260%10=83%(2分)功能性损耗=0.112(1-25%) 1(110%)10■■10%=0.9X6.1446=5.53(万元)(2分)评估值=120.4X83%—5.53=94.40(万元评估值=120.4X83%—5.53=94.40(万元)(2(41、1）交易情况修正系数：A：100/96B：100/90C:100/105(1分）(2)交易时间修正系数：A：106/100B:112/100C:100/100(1分）(3)区域因素修正系数：A：100/95B:100/90C:100/100(1分）(4)地形、面积因素修正系数：A:100/97B:100/102C:100/103分）(1分)(5)C:100/110容积率修正系数：A:100/105 B:100/100土地使用权剩余年限修正-9.8628=1.0053A:(1-1 -(1+10%)50)/(1-1 -(1+10%)45-9.8628=1.0053C:B: (1-1-(1+10%)50)/(1-1-(1+10%)40)=9.9148 -9.7791=1.0139(1C:⑺计算地价，地价计算如表3所示：表3:市场法地价计算表项目交易实例A交易实例B交易实例C交易价格180016502509交易情况修正100/96100/90100/105交易时间修正106/100112/100100/100区域因素修正100/95100/90100/100个别因素修正100/97100/102100/103容积率修正100/105100/100100/110剩余年限修正1.00531.01391修正后价格206522682109(3分)待评估土地价格=(2065+2268+2109 )-3=2147.33(元/平方米)TOC\o"1-5"\h\z宗地总价为=2147.33X12000=25767960（元） （1分）42、（1）确定利润分成率：确定专利重置成本：400X（1+25%）=500（万元） （1分）专利约当投资量：500X（1+200%）=1500（万元） （1分）乙企业资产约当投资量：5000X（1+20%）=6000（万元）（1分）利润分成率：1500-（6000+1500）X100%=20% （1分）（2）确定评估值：确定每年净利润分成额：第一、二年：(300-200)X100000X(1-25%)X20%=150(万元)(1分)第三、四年：(250—200)X100000X(1-25%)X20%=75(万元)(1分)TOC\o"1-5"\h\z第五年：(230-200)X100000X(1-25%)X20%=45(万元) (1分)评估值：\o"CurrentDocument"150 150 75 75 45评估值：2 3 4 5(110%)(110%) (110%) (110%) (110%)=150X0.9091+150X0.8264+75X0.7513+75X0.6830+45X0.6209=395.84 （万元）43、（1）计算甲企业适用的折现率=3%+（8%—3%）X1.2=9% （2分）（2）计算企业年金A=①计算年金现值系数：年金现值系数=]1 1一r ] （1+r）n②计算年金1 X9%仁占=3.89。(3分)「140x(1—25%)丄150x(1—25%)丄140x(1—25%)亠150x(1—25%)丄160x(1—25%)［亠3890|| A=①计算年金现值系数：年金现值系数=]1 1一r ] （1+r）n②计算年金1 X9%仁占=3.89。(3分)「140x(1—25%)丄150x(1—25%)丄140x(1—25%)亠150x(1—25%)丄160x(1—25%)［亠3890|| (19%)(19%)2(19%)3(19%)4(19%)5*|| (19%)(19%)(19%)=(96.330+94.689+81.079+79.698+77.992)-3.890=110.49（万元） （4分）11049（3）计算评估值：p=A/r二11049=1227.679%2009年4月高等教育自学考试全国统一命题考试资产评估试题 课程代码：00158(1分)一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）1.资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是（A.预测性B.公正性C.咨询性D.现实性2.评估资产的“在用价值”主要依据的是（A.贡献原则B.替代原则C.最佳使用原则D.预期原则3.作10年。被评估设备的利用情况为每天工作 12小时,但每年有2个月的季节性停产。则该设备的成新某设备购于2003年1月，2007年1月进行资产评估。该设备在每天工作 8小时的情况下，可以连续工率为（A.40%B.50%C.60%D.70%4.某资产预计前三年的纯收益分别为3A.40%B.50%C.60%D.70%4.某资产预计前三年的纯收益分别为3万元、2万元、1万元，第四年开始每年为3万元，折现率为10%该资产的评估值约为（A.26.7万元B.27.0万元C.27.7A.26.7万元B.27.0万元C.27.7万元D.30.0万元5.A.实体性贬值B.功能性贬值C.有形损耗D.经济性贬值6.A.480万元B.700万元C.750万元D.800万元7•同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估，会得到两种或者两种以上的评估结论，这时候应该选择评估值最高的方法和结论选择评估值最低的方法和结论把各个评估值进行算术或者加权平均由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个TOC\o"1-5"\h\z8．在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于（ ）工艺 B.设计材料 D.价格9．运用物价指数法估算设备的重置成本，只考虑了（ ）时间因素 B.地域因素C.功能因素 D.技术因素10．采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是（ ）材料价格没有大的波动预算定额没有调整建筑物原工程量是合理的具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料11．从评估原理的角度看，建筑物残余估价法属于（ ）A.市场法 B.成本法C.剩余法 D.收益法某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比，每年多耗电 5000度，每度电0.6元，该设备可使用10年，企业所在行业的平均投资收益率为 10%，企业所得税率为25%。该设备的功能性贬值约为A18435元 B13825元C13586元 D2250元企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采用保留划拨方式处置的情形是（ ）A国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司B国有企业破产或出售C国有企业改组为股份合作制企业、国有企业租赁经营D在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业有一宗土地，出让年期为50年，已使用30年，预计未来10年每年的净收益额为15万元，第11年开始每年的净收益额为20万元，假定折现率为10%，则该宗土地的评估值最接近于（ ）A127.70万元 B139.55万元C150.00万元 D175.00万元标定地价是（ ）A省政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格B市、县政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格C省政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格D市、县政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格

16．下列无形资产中，属于不可确指无形资产的是（A.专营权16．下列无形资产中，属于不可确指无形资产的是（A.专营权C.商标17．某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年。A.66.7%C.33.3%18.无形损耗对无形资产的影响在于（ ）A.使用价值C.价值19.下列不.属.于.无形资产成本特征的是（ ）A.弱对应性C.不完整性20.被评估的某材料系最近购入，当时共购入材料尚余200件，则该批材料的评估值为（A.126000元C.122000元21.某企业前三年发生的坏账损失分别为2000万元、2100万元、B.土地使用权D.商誉目前该专利权的贬值率为（ ）B．50.0%D．25.0%B.已使用年限D.名义使用年限B.共益性D虚拟性300件，单价600元，共发生运杂费等6000元，经盘点，该）B124000元D120000元100万元、110万元、120万元；前三年的应收账款余额分别为2200万元。则该企业的坏账占应收账款的百分比为（ ）B5.18%AB5.18%C5.24% D5.45%一批在产品为某种零部件2000件。由于该产品已经停产，故无继续加工的价值，也无法对外销售。该零部件系某种金属铸造而成，每件净重20千克，实耗金属材料22千克，加工费用为每件100元。金属材料系3个月前购入，单价为15元/千克，现在市场价格为18元/千克。则该批在产品的评估价值为（）A660000元 B720000元C792000元 D860000元在用低值易耗品评估中，确定成新率使用的方法从本质上讲是成本法中计算成新率的 A观察法B使用年限法C修复费用法 D专家鉴定法被评估资产为某一股份公司非上市股票10000股，每股面值1元，账面价格为每股1.5元。该股票过去每年股息为02元/股，经评估人员分析，该公司将来可以保持该股利水平不变。评估时银行1年期存款利率为5%，确定风险报酬率为3%。该批股票的评估价值为（ ）A40000元 B25000元C20000元 D15000元某厂以一生产线向另一厂投资，作价100万元，占总投资的40%，合作8年，按投资比例分配利润，投资届满后按生产线折余价值返还现金。该生产线预计残值10万，可用10年。目前已经合作了四年，被投资企业每年净利润保持在30万元的水平上，评估人员经分析，认为可以保持该水平不变，折现率取8%。则该投资的评估价值为（ ）

C．60.33万元D．86.79万元26．对于非上市股票的评估，一般作为评估值的是（）A.账面价格B.清算价格C.内在价格D.市场价格27．下列指标中，反映企业短期偿债能力的是（）A.存货周转率B.流动比率C.投资报酬率D.应收账款周转率A．39.75万元B．47.10万元28•某企业的投资总额为2000万元，其中长期负债与权益资本比例为 5:5，借债利息率为6%经测定,社会无风险报酬率为5%，该企业的风险报酬率为3%，所得税率为25%，采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为（ ）A.7.00% B.6.25%C.6.01% D.5.00%29．将评估分为正常评估、评估复核和评估咨询是依据（ ）评估对象的不同评估报告所提供内容和数据的繁简程度不同注册资产评估师分工的不同资产评估工作的内容不同30．我国最早对资产评估报告制度进行规范的文件是（ ）《国有资产评估管理办法》《关于资产评估报告书的规范意见》《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》《资产评估操作规范意见（试行）》二、多项选择题（本大题共10小题，每小题1分，共10分）31以下属于资产评估工作原则的有（ ）A独立性原则B预期原则C科学性原则D专业性原则E客观性原则32决定和影响价值类型的因素主要有（）A市场条件B评估的特定目的C资产的功能D评估方法的选择E资产的状态33根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（）A整体资产B可确指资产C固定资产D单项资产E不可确指资产34折现率的构成一般包括（ ）A无风险利率B风险收益率D.垄断收益率D.垄断收益率通货膨胀率35．引起建筑物实体性贬值的原因有（通货膨胀率35．引起建筑物实体性贬值的原因有（建筑物自然老化C.自然灾害引起的建筑物功能减弱建筑物存在设计上的缺陷36在估算建筑物重置成本的方法中，重编预算法比较适用于（）建筑物的使用磨损人为破坏造成的建筑物功能减弱）测算建筑物的更新重置成本测算建筑物的复原重置成本测算构造简单建筑物的重置成本测算具有完整竣工决算资料建筑物的重置成本测算原工程量较合理建筑物的重置成本37．流动资产包括（ ）B.应收账款D.B.应收账款D.在产品）B自有机器设备更新改造支出D自有房产装修费用支出）B控股子公司D企业所拥有的闲置资产C.股权性投资长期债券38．可以作为评估对象的长期待摊费用有（A.自有机器设备大修理支出C.租入机器设备大修理支出租入房产装修费用支出39．从产权的角度出发，企业价值评估范围应包括（A.全资子公司C.企业产权主体自身经营的部分E.非控股子公司中的投资部分40资产评估管理机构对资产评估报告书的运用可以实现的目的有（ ）A了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平B对评估结果质量进行评价C作为产权交易作价的基础资料D为国有资产管理提供重要的数据资料E作为支付评估费用的依据三、 名词解释（本大题共2小题，每小题3分，共6分）41修复费用法42“七通一平”四、 简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）简述中国资产评估准则的框架体系。简述导致无形资产产生无形损耗的三种情况。五、 计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）.评估人员对B公司一条生产线的续用价值进行评估时，对经济性贬值的相关因素进行了调查、了解具体情况如下：（1）该生产线的年生产能力为1000吨；规模经济效益指数为0.6；（2）企业正常投资报酬率为10%；适用的所得税率为25%。（3）评估时，正值国家实施宏观调控政策，对企业生产经营造成影响，使得该生产线生产的产品：若不降价，则年产量会减至800吨；若每吨降价100元，则可保持正常的年生产能力。估计调控政策对企业的影响会持续3年。要求：请帮助评估人员计算（1）该生产线的经济性贬值率；（2）该生产线的经济性贬值额。（计算结果以元为单位，取整数）46．待估钢筋混凝土结构建筑物账面原值为 500万元，竣工于2000年底，耐用年限60年。2006年底对该建筑物进行评估。假定2000年的价格指数为100%，从2001年到2006年的价格指数每年环比上升增长的幅度分别为1.7%、0.7%、-1.2%、0.8%、1.2%、0.5%，经评估人员现场勘察打分，结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和80，其修正系数分别为0.8、0.1和0.1。要求：（1）估算该建筑物的重置成本；（2）采用年限法和打分法估算成新率，权重分别为 50%和50%；（3）估算该建筑物2006年底的价格。（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）47．由于产品结构调整，甲企业准备将其饮料生产的专有配方转让给 A公司。根据双方协商，该专有技术的收益期限为4年，且按销售收入的4%分成。评估人员经测算，未来4年饮料的销售分别是80吨、90吨、95吨、95吨，每吨售价10万元。根据技术所属行业和市场情况，评估人员确定的风险报酬率为6%，企业适用的所得税率为25%，银行存款利率为4%。要求：请帮助评估人员计算确定（1）专有技术的折现率；（2）专有技术各年的净收益；（3）专有技术的评估价值。（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）48．待估企业未来5年的预期收益额分别为100万元、105万元、110万元、120万元和125万元，假设折现率与