润新公寓5#6#投标文件设计

润新公寓5#6#投标文件设计TheTenderDocumentDesignforRunXinPhoenix5#6#学院：专业班级：学生姓名：学号：指导教师：年月中文摘要润新公寓5#6#投标文件设计摘要：招标投标制是建设工程主要管理制度之一。投标竞争是施工单位施工任务的主要方式。本投标文件是针对润新公寓5#6#的纲领性文件，主要包括商务标和技术标。商务标的编制主要是采用工程量清单计价模式，编制工程里清单，然后通过广联达钢筋软件建模，算出钢筋的工程量，把模型导入广联达图形算量软件，输入墙门窗等构件，绘制节点，装饰工程的绘制，最后进行构件定义，汇总计算得到土建工程量，导入广联达计价软件，修改调价后得到投标报价文件，形成商务标。技术标的编制过程中，对投标的前期准备工作包括项目性质、规模、所在地条件等和在选择投标时对所选标段工程施工内容要与本单位施工强项相吻合，以及施工总体部署、各分部分项工程施工技术方案、确保工程工期的措施、确保工程质量的措施、降低成本的措施、季节施工措施、确保安全施工的措施、确保文明的措施等诸多因素尽可能充分考虑，制定合理的投标策略。此次毕业设计锻炼了创新思维和动手能力，提高了用专业知识解决实际问题的能力，对今后的工作学习，都具有十分重要的作用和意义。关键词：投标；工程量清单；工程量清单计价；施工组织设计

外文摘要TheTenderDocumentDesignofRunXinPhoenix5#6#Abstract:In

construction

project,

bidding

system

is

one

of

the

main

management

syst-ems,

which

will

introduce

competition

mechanism

to

construction

field,

given

a

great

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of

transparency.

ThistenderisaimsatRunXinphoenix5#6#constructionthePlatform，The

study

includes

supervision

tender

and

construction

tender

two

parts.Thesupervision

tenderunderthemodeoftheinventoryvaluationtogetthequantities,andthenbuildingamodebyGGLtocalculatethequantitiesofsteel.Gettingtheamount

of

civil

engineering

,underthemodeofsteel,drawingtheelementsoftheworksjustlikethewall、doorsandwindows

、nodesanddecorationwork,delimitingthework.Lastwewillgetthequotationandhavethesupervisiontender.Thetimeofpreparationoftheconstruction

tender,includingthepreparatoryworkfortheprojectnature,size,locationconditionsandinthechoiceoftenderforconstructiontendersforthecontentoftheselectedunitconstructionwiththestrengthtomatch,andconstructionoverallplan,themainsub-segmentoftheconstructionmethods,limitedtimeassurancemeasures,qualityassurancemeasures,cost-cuttingmeasures,seasonconstructionmeasures,safetyandcivilizedconstructionmeasuresandotherfactorsintoaccountasfullyaspossible,establishingareasonablebiddingstrategy.thegraduationdesignexerciseourinnovativethinkingandpracticeability,improveourprofessionalknowledgeandabilitytosolvepracticalproblemsforthefutureworkandstudy,haveveryimportantfunctionandmeaning.Keywords:tender；billofquantities;valuationwithbillquantity；Constructionorganizationdesign目录商务标投标函 1授权委托书 2技术标1标书编制总说明 31.1标书编写说明 31.2标书编制依据 32工程概况 42.1工程总体概况 42.2建筑概况 42.3结构概况 82.4工程特点 92.5施工条件 93施工总体部署 103.1施工原则要求 103.2项目管理目标 103.3工程施工准备 113.4施工顺序 183.5施工现场布置 194各分部分项工程施工技术方案 234.1施工测量 234.2PC管桩工程 244.3土方工程 264.4钢筋工程 274.5模板工程 314.6混凝土工程 334.7砌筑工程 354.8脚手架工程 354.9楼地面工程 364.10内外装饰工程 374.11门窗工程 384.12油漆涂饰工程 384.13屋面工程 394.14安装工程 425施工进度计划及措施 435.1工程进度网络计划 435.2工期保证措施 436确保工程质量的措施 456.1质量目标 456.2质量保证措施 466.3确保质量目标实现的奖惩措施 466.4施工过程中的质量控制 477降低成本的措施 497.1目标成本控制 497.2降低成本的施工技术组织措施 507.3经济技术措施 518季节性施工措施 518.1雨季施工 518.2暑季及台风季节施工 528.3冬季施工 529确保安全施工的措施 539.1安全施工目标 539.2安全施工保证体系 549.3落实组织措施，建立健全规章制度 549.4安全技术措施 559.5安全保证措施 5610确保文明施工的措施 5610.1文明施工目标 5610.2文明施工保证体系 5610.3人员管理 5610.4场容管理 5710.5环境卫生管理 57结论 59致谢 60参考文献 61附件一：投标报价附件二：施工现场平面布置图附件三：施工进度计划第63页共61页投标函建设单位： 1.根据已收到的靖江新桥镇润新公寓二期工程招标文件，遵照《工程建设施工招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方兹报价以人民币（大写）叁佰壹拾肆万玖仟壹佰伍拾肆元伍角柒分（小写）3，149，154.57元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。 2.一旦我方中标，我方保证在贵单位发出的书面开工令后立即开工，并在217天（日历天数）内完成合同中规定的全部工程并竣工，质量等级达到合格。 3.若我方中标，我方将按照规定提交上述总价5%的银行保函或上述总价10%的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，作为履约保证金，承担责任。 4.我方同意在招标而文件规定的投标有效期内遵守本投标书，在此期限期满之前的任何时间，本投标书一直对我们具有约束力，并可随时被接受中标。 5.在制定和执行正式的合同协议之前，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 6.我方金额为人民币60000元的投标保证金与本投标书同时递交。投标单位：（盖章）——单位地址：法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）邮政编码：电话：传真：开户银行名称：开户银行账号：授权委托书本授权委托书声明：我——(姓名)系——(投标单位名称)的法定代表人，现授权委托——(单位名称)的——(姓名)为我公司代理人，以本公司的名义参加靖江润新公寓二期5#6#(招标单位)的工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人：性别：年龄：单位：（盖章）——部门：职务：投标单位：（盖章人章）——法定代表人：（签字或盖章）1标书编制总说明1.1标书编写说明（1）本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。为响应招标文件要求和本工程的需要，针对本工程的特点及业主的要求，对人员、机械、材料调配、施工技术、质量要求、进度安排等方面作统一部署。（2）根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。（3）我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，在收到招标文件后，我们随即组织施工技术人员认真学习招标文件和研究施工图纸，并数次踏勘施工现场，在仔细研究设计意图，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。我们将依靠本公司完善的技术管理、先进的机械装备和成熟的施工经验，组织精兵强将、严格遵守设计和施工规范，格守合同、精心施工，确保工程高质量、如期、全面地完成。（4）本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。1.2标书编制依据（1）靖江市润新建设有限公司发出的新桥镇润新公寓二期5#6#工程（以下简称“本工程”）招标文件，包括全部章节、修改文件、补充文件和附件。（2）南京典筑建筑设计有限公司（以下简称“设计院”）设计的本工程初步设计图纸。（3）国家和行业现行的施工及验收规范依据设计施工图纸、技术文件和招标文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到中华人民共和国及省、市、行业最新的一切有关法律、法规、标准、规范的要求。《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006《工程测量规范》GB50026-2007《国家工程建设标准强制性条文》《建筑基桩检测技术规程》JGJ106-2003《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012《坡屋面工程技术规范》GB50693-2011《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2011《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2011《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008《建筑涂饰工程施工及验收规范》JGJ29-2003《民用建筑室内环境污染控制规范》GB50325-2010《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012《预拌砂浆应用技术规程》JGJ/T223-2010《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《防雷接地安装》99D562《建筑机械使用安全技术操作规程》JGJ33-2012《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-2011《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008江苏省建筑施工安全质量标准化管理标准（4）现场勘查得来的资料和信息。（5）有关新技术新成果及类似工程的施工经验、技术实力、装备能力以及先进的管理经验。2工程概况2.1工程总体概况（1）工程名称：润新公寓楼二期5#、6#住宅楼（2）工程地址：江苏省靖江市新桥镇（3）建设单位：靖江市润新建设有限公司（4）设计单位：南京典筑建筑设计有限公司（5）建筑面积：5#6#均为3212.15平方米（6）结构类型：异形柱框架结构2.2建筑概况2.2.1总说明本工程为靖江市润新建设有限公司开发的润新公寓楼二期工程，该工程5#6#的设计文件完全相同。均为地上自行车库层+五层+阁楼层。面积指标均为总建筑面积3212.15平方米，其中住宅建筑面积为2947.77平方米，自行车库层面积为264.38平方米，本建筑标准层层高2.90米，自行车库层为2.19米，总建筑高度19.2米。2.2.2建筑平面位置及标高尺寸本工程室内标高±0.000为设计相对标高，室外自然地面相当于黄海高程4.69m，室内外地面高差0.31m。本建筑各层相对标高的标注，均标的是建筑面层标高，屋面层标注的是结构面层标高。2.2.3墙体（1）±0.00以下，MU20混凝土普通砖、M10水泥砂浆砌筑；±0.00以上，外墙采用MU7.5混凝土空心砖(砌体容重小于13KN/m3)，M5混合砂浆砌筑；内墙采用75级(7.5MPa)加气混凝土砌块(砌体容重小于8kN/m3)，M5混合砂浆砌筑。（2）墙体砌筑时砂浆必须饱满，与梁交接处砖墙必须塞紧。墙与柱子交接处设拉结筋。砌体无约束的端部增设构造柱。（3）卫生间的周边墙体，在墙体根部(除门洞外)均应向上做一道300高与墙同宽的C20混凝土挡水翻边，与楼板一同浇筑。（4）砌体墙体的门窗洞口两侧预埋C20砼块锚固门窗框，或在砌筑时于锚固处用C20砼填实砌块孔洞。（5）凡水、电穿墙管线、固定管线、插头、门窗框连接等构造及技术要求由制作厂家提供。（6）凡是钢筋混凝土表面做装饰工程的，如粉刷、油漆等，表面油迹应用新型高效安全优质的界面处理剂涂刷，以增强砂浆对基层的粘结力，避免抹灰层空鼓脱离。（7）预留洞的封堵：砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实。2.2.4屋面工程（1）本工程建筑坡屋面防水等级为II级，坡屋面采用1.5mm厚KDS高级复合D型自粘防水卷材；平屋面防水等级为II级，平屋面采用1.5mm厚KDS高级复合D型自粘防水卷材，柔性防水层四周卷至泛水高度。（2）屋面排水组织见屋面平面图；内排水雨水管见水施图；外排水雨水斗、雨水管采用UPVC100雨水管，有关节点参照苏J03-2006-57、58。除图中另有注明者外，雨水管的公称直径均为DN100。（3）基层与突出屋面结构（女儿墙、墙、管道、天沟、等）的转角处水泥砂浆粉刷均应做成半径为150mm的圆弧。圆弧应用套板成形，确保顺直一致。在屋面与突出屋面的连接处泛水部位要较屋面多铺一层卷材附加层，和屋面卷材防水层交错铺贴。（4）凡穿屋面管先预埋止水钢套管，管道穿屋面时屋面留洞孔位置需检查核实后再做防水层，避免做完防水层后凿洞。凡伸出屋面井（烟）道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋砼防水圈高300。（5）防水工程施工必须由专业施工队按国家施工验收标准及《屋面工程技术规范》GB50345-2012施工。（6）凡上层屋面的雨水管落到下层的露台或屋面上时，在雨水口下方的屋面上做60厚400X400C20混凝土预制水簸箕，内配6@150双向钢筋。（7）瓦屋面详见09J202-1-Ka14，不上人屋面详见12J201-A3/A4。2.2.5楼地面工程（1）除特殊注明外，门外踏步、坡道、混凝土垫层厚度做法同相邻室内地面。（2）凡室内经常有水房间（包括卫生间、水箱间），楼地面应找不小于1%排水坡坡向地漏，地漏应比本层楼地面低20mm。常有水的房间贴瓷砖前在找平层上刷2厚水泥基弹性聚合物防水涂膜，高度1800，以防墙面和地面渗水。（3）卫生设备包括洗面盆、污水池、马桶；厨房灶台，洗涤盆等均为优质成品，由住户自理，土建和设备预留好上下水管接口。凡管道穿过楼板，须予埋套管，高出地面20，预留洞边做砼坎边，高50。（4）卫生间楼地面管道井、管道孔周边上做200高C20细石混凝土挡水墙。卫生间四周连系梁上做300高C20细石混凝土挡水墙，宽同墙厚，预留插筋二次浇筑。卫生间建筑完成面比同层室内地坪低30。（5）楼地面局部结构板面降低范围、标高与建筑设计面层有高差处，找坡、找平、填料均采用发泡混凝土。（6）地面做法详见苏J01-2005-2/2，楼面做法详见苏J01-2005-2/3，厨卫间楼地面做法详见苏J01-2005-3/3。2.2.6玻璃及门窗工程（1）本工程外门窗为灰色塑钢中空玻璃门窗，型号为5+9A+5。（2）除图中注明外，普通外窗距墙体外边50立樘；门扇与开启方向墙面平，凡属卫生间门，门扇离地25。所有窗台面内口须高出外口20。（3）二层及二层以上凡临空窗台距楼面的净高低于900时，均做防护栏杆，做法参国标06J403-1-H4/78。栏杆高详见具体节点图，垂直杆件间距110。（4）所有的外窗的推拉窗均按照《DGJ32/J62-2008》要求采用推拉门窗时，窗扇必须有防脱落措施；外门窗设计应考虑防蚊虫入侵：排水孔不得内外直通；推拉窗扇与扇搭接端头位置的框槽内应安装穿毛条的密封桥；外门窗应考虑基本防盗要求：应采用可靠的门窗锁具，锁具安装应牢固可靠；门窗玻璃不得在室外侧可拆卸，外门窗均有专业门窗公司设计、制作、安装。户门均为防盗门且具有防火、保温效果，该门由专业厂家设计、制作、安装。2.2.7内外装修（1）墙上施工孔洞用1:3防水砂浆嵌实，表面采用1:2防水砂浆粉严。外墙门窗框四周用发泡剂打密实，再用防水砂浆灌缝，门窗框与外粉刷间设缝，硅胶嵌填。（2）内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222，楼地面部分执行《建筑地面设计规范》GB50037。凡自选装修材料必须是耐火等级不小于0.25小时的不燃烧体。（3）墙体不同基层的材料（混凝土、砖、砌块等）之间竖缝及顶部横缝相接处应铺设钢丝网（丝径0.6mm，孔径10mm）钢丝网用间隔200x200木针固定，钢丝网搭接缝宽度从缝边起每边不得小于150mm。内外墙均做钢丝网。（4）内墙混合砂浆粉刷，内墙阳角、柱及门窗洞口阳角处均做每侧50宽、2000高、20厚，1:2水泥砂浆护角及粉刷。内墙所有阳角均需做成半径20圆弧。（5）墙体面层喷涂或油漆须待粉刷基层干燥后进行。（6）住宅南阳台顶棚上设升降式商品晾衣架。2.2.8油漆涂料工程（1）所有金属制品露明部分用红丹（防锈漆）打底，面刷调和漆二度，除注明外，颜色同所在墙面。不露明的金属制品仅刷红丹二度，所有金属制品刷底漆前应先除锈，并加强防锈处理。（2）屋面钢梯、水池水箱爬梯、雨水管排水管等均刷防锈漆一道，调和漆二道，颜色同墙面。（3）所有外露管道（不包括天然气、消防直引水）均做喷涂，颜色同所在四邻墙面。（4）凡是与砼或砌块接触的木材表面，均应做防腐处理。（5）各项油漆均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此验收。2.2.9室外工程（1）室外入口平台、踏步做法参见苏J08-2006-1/39，入口平台比室内±0.000低20。无障碍坡道做法参苏J08-2006-2/36。（2）散水做法参苏J08-2006-2/29，散水宽900。散水沿长度方向每隔6000设变形缝一道，缝宽20，散水与外墙间通长缝，缝宽10，二种缝均填沥青胶泥。2.2.10栏杆（1）二层及二层以上凡临空窗台距楼面的净高低于900时，均做防护栏杆，做法参国标06J403-1-H4/78。栏杆高详见具体节点图，垂直杆件间距110。（2）凡上人屋面女儿墙及檐口顶离建筑完成屋面的净高低于1100时，均结合屋顶平面布置做防护栏杆。2.2.11室内装修与户自理（1）所有内部装璜由二次装修设计完成，二次装修设计与施工必须遵守<<建筑内部装修设计防火规范>>GB50222-95及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等规范的规定，二次装修设计不在本施工图设计范围内。（2）室内二次装修时，不得对主体结构、承重构件及内、外墙体保温系统造成损害，不得对设计的防火等级、防火分区、疏散位置及宽度作任何改变。二次设计中的雨蓬、栏杆、护栏、玻璃、石膏构件及遮阳构件等均应确保安全牢固。（3）凡需进行二次设计和需改变使用要求的部分，必须经原设计单位各专业设计人同意，并进行复核及修改图纸后，方可实施。（4）所有住宅厨房内的灶台、灶具与卫生间内的洁具、淋浴房、洗衣机均由住户自理。本次设计中所用材料均作为参考，甲方可自行选择，相应规格及参数不得低于所用材料之标准。2.3结构概况2.3.1总说明本工程为异形柱框架结构，基础采用PC砼预制管桩，结构的设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级，建筑结构重要性系数为1.0，建筑地基基础设计等级为丙级，建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防等级为丙类，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第二组，建筑框架柱抗震等级为四级。2.3.2地基基础（1）施工时应人工降低地下水位至施工面以下500mm，开挖基坑时应注意边坡稳定，定期观测其对周围道路、市政设施和建筑物有无不利影响。非自然放坡开挖时，基坑护壁应做专门设计。（2）机械挖土时应按照有关规范要求进行，坑底应保留200厚的土层进行人工开挖。（3）基坑回填土及位于设备基础、地面、散水、踏步、坡道等基础之下的回填土，必须分层夯实，每层厚度不大于200，干容重不小于16kN/m^3，压实系数不小于0.94。（4）基坑开挖完毕后应立即用素混凝土垫层封闭。除注明者外混凝土基础底板下设100厚C15素混凝土垫层，每边宽出基础边100。（5）沉降及基坑回填观测本工程须采用二级变形测量级别进行建筑沉降观测和建筑主体倾斜观测。变形测量由建设方委托专业勘测单位进行。沉降观测在浇筑基础时开始，观测点的设置由专业勘测单位依据《建筑变形测量规范》JGJ8-2007设置。具体测量事项详《建筑变形测量规范》JGJ8-2007页36~43等相关章节。2.3.3主要结构材料（1）混凝土强度等级详见表2-1表2-1混凝土强度等级构件强度等级抗渗等级垫层C15承台、地梁C30P6主体结构C30构造构件C25（2）钢筋及钢材①钢筋采用HPB300级、HRB335级和HRB400级。HRB335和HRB400钢筋的外观标记区别不明显，应严格管理以防混用。②预埋件钢板采用Q235-B板。③吊钩、吊环均采用HPB300级钢筋，严禁采用冷加工钢筋。④钢筋的强度标准值应具有不小于95％的保证率。（2）焊条：HPB300钢筋采用E43XX型，HRB335钢筋采用E50XX型，HRB400钢筋采用E55XX型，钢筋与型钢焊接随钢筋定焊条。（3）防锈：凡外露钢铁件必须在除锈后涂防锈油漆、面漆两道，并经常注意维护。（4）预拌砂浆：本工程所使用砂浆均为预拌砂浆。预拌砂浆的施工环境温度宜为5~35℃。当温度不能满足要求时，应采取保证工程质量的措施。五级风及以上、雨天、雪天的露天环境下，不应进行预拌砂浆的施工。其余未说明材料及施工注意事项详《预拌砂浆应用技术规程》。2.4工程特点（1）本工程虽较小，但为了保证工程质量要求还是必须从施工组织、人员配合、技术措施、物资保障等全方位制定切实有效的保证措施。（2）本工程地处靖江市新桥镇，项目所在周边地势平坦、整体形状较规则，场地空旷，场地南侧道路（润新大道）为对外交通要道。方便各种施工用料的运输，同时具备施工现场宽阔，便于现场临时设施的搭建，材料加工及堆场的布置。2.5施工条件（1）经查阅由于靖江市本地受季风环流势力的影响，具有明显的海洋性、季风性和过渡性气候特点，冬季多偏北风，春夏季多东南风，常年平均气温14.4℃-15.1℃，7月气温最高，1月气温最低。平均年降雨量1037.7毫米，降雨日为113天，6月至7月为雨季。本工程施工时既要抓紧有利气候条件，合理安排施工计划；又要采取经济合理、有效可靠的季节性施工措施确保工程施工质量。（2）本工程的施工场地已由业主在总平面图中划定，场地已经平整。施工道路已贯通。业主已在现场为本工程提供500KVA的供电量。业主已将总水管引至施工现场。现场“五通一平”已具备。为了工程的进度，采用1台QTZ40塔吊，臂长45m进行垂直运输，确保材料供应有序。3施工总体部署3.1施工原则要求（1）确保工程安全文明施工。（2）确保工程质量达到国家建筑工程施工质量验收统一标准。（3）确保本工程在总工期217天内全面竣工交付，其中各节点工期符合招标文件要求，详见第五章“确保工程工期的措施”和附件二“工程进度网络计划”。（4）做好主体结构与装饰工程交叉及各分项工程之间的交叉。（5）充分利用平面、空间和时间组织立体交叉作业，为及早插入装饰各专业施工创造条件，避免出现施工高峰，做到均衡施工。（6）各个工序执行“早准备、早开工、早竣工”的原则，有计划地见缝插针，及时调配，确保工程连续均衡施工。（7）认真贯彻执行国家和地方最新的有关标准、规范、规程和有关规定。3.2项目管理目标项目管理严格按照“建设工程项目管理规范”（GB/T50326-2006）的要求组织实施，强化内部管理，实现合同目标和对业主的各项承诺。3.2.1工期目标整个工程工期管理目标为217天，各节点工期详见附件二“工程进度网络计划”(该工期已充分考虑季节、节假日、农忙、天气等因素)，采取有效措施，保证工期准点到达，详见第五章“确保工程工期的措施”。3.2.2质量目标建立健全质量保证、管理体系，依据设计文件、国家规范标准精心组织、精心施工，本工程质量管理目标为符合国家质量验收标准。3.2.3安全文明目标 建立健全安全保证、管理体系及安全生产岗位责任制，重教育、抓违章、除隐患、做预防，按照建设部标准《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011和《施工企业安全生产评价标准》检查落实，施工期间杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在0.5‰以内，杜绝火灾、重大机械设备事故。施工期间要注意人、车流的管理，封闭式施工防止不安全因素及对周边的干扰。安全文明生产目标：争取达到省级文明工地。如因施工单位原因发生重大伤亡事故，施工单位承担责任及相应经济损失。3.2.4成本控制目标优化组合人力资源，提高职工技术含量，严格控制材料资源，严防不合格材料进场，积极向业主提供合理化建议，进行优化设计，施工质量一次达到本项目的质量目标，杜绝浪费和返工。加强各专业之间的协作配合，做好成品保护。提高机械化施工程度，进行流水作业加工，提高效率，降低成本，达到低耗高效，高质量完成本工程的施工任务，为业主节省投资。根据商务标及公司管理层对本工程成本管理要求，为了确保工程质量，本工程成本管理目标是成本降低率2%。3.2.5消防目标消除一切火灾隐患，确保施工安全。3.2.6环境保护目标在噪音、粉尘、污水等方面有效防止灾害发生，达到ISO14001国际环保认证的要求。3.2.7资料管理目标确保工程技术资料从项目开始至结束与工程建设同步，收集、整理、填写、绘制、录像、摄像，并做到真实、及时、完整、准确，图文并茂，按照《建设工程文件归档整理要求》GB/T50328-2001的要求分类、整理、归档。满足业主的需要，满足档案馆的归档要求。3.2.8信息管理目标项目经理部施工管理采用电脑局域网络系统，与公司联网，实现信息化、智能化管理。保证信息的畅通，缩短与各方沟通的距离，使信息转化为生产力。3.3工程施工准备3.3.1施工现场准备（1）办好施工场地移交手续。（2）协助业主办理施工许可证，办理开工报告的审批等各种手续。（3）对原有建筑及地上、地下各种管线、设施采取可靠的防护措施。（4）做好“五通一平”，建造各项施工临时设施（包括临时用水、临时用电、排水、库房、钢筋、木工加工场地、道路、大门以及各种标牌）。（5）道路、办公区及拟建建筑物四周均设置排水明沟，材料堆放场地放坡排水至排水窨井，经排水砼管排至二级沉淀池沉淀后排入城市市政排水干道。（6）组织施工物资和机械设备进场。（7）利用临时围墙，实行封闭式施工。大门入口处悬挂“五牌一图”等标语牌，建立各种宣传画廊，营造一个浓厚的文明施工氛围。3.3.2技术准备（1）收到施工图后，立即组织施工技术人员认真学习施工图纸和与之相关的规范章程，领会设计意图，做好图纸会审和施工前的各项技术准备工作。（2）认真做好工程重点、难点和特殊部位的施工技术准备工作。（3）对工程地质、周围环境、隐蔽障碍物进行了解，采取措施。（4）收集各项与工程施工有关的技术资料，组织相关人员进行分析，针对工程的特点，对主要分部分项工程组织编制施工方案、安全技术措施及质量、进度、成本控制目标规划，对各工种班组长进行施工前的技术交底。（5）组织人员进行钢筋、模板翻样工作，出翻样图。（6）提出材料、机具、设备供应计划，特别是业主提供的材料、设备供应计划。做好零配件、预埋件翻样及加工制作计划，编制好成品、半成品、低值易耗品等的用量计划，并由材料供应部门及早做好货源组织工作。（7）及时做好施工预算，将各分部分项工程的人工用量和材料消耗进行安排，确保施工过程中不出现窝工现象。3.3.3主要施工机械设备投入计划及调遣方案（1）计划投入本工程的主要施工机械设备表，见表3-1。表3-1土建主要机械设备供用计划表序号名称规格数量额定功率(KW)备注1静压桩机ZYC-900B

11402反铲挖掘机W2-1001--斗容量1m³3自卸汽车TE21-4T3--载重4t4塔吊QTZ40148臂长45米5砂浆拌和机UJ32523*26砼搅拌机L350110.57钢筋调直机GT4/14148钢筋切断机CJ40179钢筋弯曲机CW-401310电渣压力焊机LDZ-32110KVA11电焊机AA500130KVA12对焊机1100KVA13平板振动器ZW-1021.5*214插入式振动器ZX-70101.5*1015抛光机MB10612.216压刨床MB10313.517圆盘锯MJ10411.518打夯机HW-6013（2）计划投入主要检验试验仪器根据现场及设计确定所使用的仪器，并提前做好仪器的检测工作。经有关部门检测后方能使用。详见表3-2。表3-2计量器具表仪器工具名称规格型号数量单位备注经纬仪J61台水准仪S2-32台线锤2.5kg2只塔尺5m2杆对讲机500m范围6个钢卷尺50m10把红芯笔20支彩色笔2套墨斗2个记录本2本（3）材料、物资准备及投入计划—详见表3-3。表3-3土建工程主要材料需用量材料名称单位数量备注商品砼立方米详见商务标按计划需要进场钢材吨按计划提前7天进场木材立方米按计划提前7天进场水泥（不含商品砼）吨按计划提前7天进场混凝土空心小砌块百块按计划提前7天进场加气混凝土砌块立方米按计划提前7天进场砂吨按计划需要进场石灰膏立方米按计划需要进场3.3.4施工管理班子及劳动力的配套调遣方案（1）项目施工的管理班子配备方案项目经理部成员组成为：项目经理（1名）、项目副经理（1名）、技术负责人（1名）、施工员（2名）、质检员（1名）、安全员（1名）、材料员（1名）、预算员（1名）、资料员（1名）。项目经理项目经理技术负责人施工员质检员安全员材料员预算员资料员项目副经理木工组瓦工组钢筋工组砼工组架子工组水电工组其他组图3-1项目组织结构图（2）项目经理部各职能部门职责①项目经理a主持项目部全面工作，是本工程项目各项工作的第一责任人。b贯彻执行国家有关法律法规，贯彻执行公司的质量管理体系文件，确保本公司的质量方针与目标在本工程上的贯彻和实现。c参加本工程的合同评审，组织编制本工程的施工组织设计，负责对本项目部的管理人员及员工进行合同交底。d及时与建设单位、监理单位、设计单位及材料供应商、工程分包单位及施工班组做好协调工作。e负责工程开工前的准备工作，负责施工过程中的质量、进度和安全管理工作，做好竣工验收前后一系列工作。f单位工程竣工验收合格后，组织项目部有关人员做好技术资料的汇总、竣工图的绘制、工程决算书的编制与送审，及时收回工程款。g及时做好工程回访工作，并负责所施工工程的质量保修服务工作，同时负责质量评优的质量回访工作。②技术负责人a贯彻执行国家有关技术政策及上级技术管理制度，对项目技术工作全面负责。b组织施工技术人员学习并贯彻执行各项技术政策、技术规程、规范、标准和技术管理制度。组织技术人员熟悉合同文件和施工图纸参加施工调查、图纸会审和设计交底。c具体负责本工程项目的施工组织设计的编制、送审、批准等工作，并组织实施。d负责指导工程技术资料的收集、整理、归档工作，负责本工程的决算审核。e负责主持交竣工技术文件资料的编制，参加竣工验收。③施工员a认真阅读施工图纸，参加图纸会审，领会设计意图，贯彻执行施工组织设计。b做好本工程开工前的各项技术准备工作，负责做好“五牌一图”（工程概况牌、安全生产制度牌、文明施工牌、消防保卫制度牌、管理人员牌、施工平面布置图）的设置工作。c参加编制本工程月度施工计划，并按计划检查、督促施工班组按期保质地完成任务。及时掌握施工进度，做好班组之间、工种之间的平衡调度工作。d负责本工程的定位、放线、测量和标识工作。e在班组作业前，按施工组织设计要求认真做好施工任务、技术要求、操作方法、质量、安全等方面的交底工作，并经常进行检查、督促。f负责设计变更的签证，做好分部分项工程的隐蔽验收记录，参加工程质量检查验收工作，做好施工过程中的各种标识。g及时记好“施工日记”，填报开竣工报告、停工待料报告、回访服务卡等资料。h按程序做好特殊工序例外放行的报批工作，按规定要求及时作好标识及记录，以便跟踪检验，确保质量。i做好成品保护工作，负责成品保护交底、检查、督促工作。④质检员a在项目经理的直接领导下，严格执行公司的质量体系文件，按照施工组织设计的规定要求，切实履行质量检查职责，确保工程质量达到工程合同所规定的目标。b对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，按规定进行见证取样检测。c配合材料员做好各种材料、设备的检查验收工作，确保工程所需材料及设备满足工程合同规定的质量标准，严禁不合格的材料及设备投入使用。d在履行质检职责时，秉公执法，不讲情面。对违规操作和不符合质量标准的材料、设备或工序，有权责令停用、停工、整修或返工。e参与技术交底工作，提出合理化建议，并做好技术辅导，使操作者按照技术交底要求完成任务，确保每个工序的质量。f按照设计要求，把好砼、砂浆的配比关，负责或指导“两块”的制作和保养，确保砼和砂浆的质量达到设计要求。g组织好有关人员对分部、分项工程进行验收，及时做好竣工验收前的自检工作，及时对每道工序的验收做好标识和记录。h负责收集业主反馈的工程质量信息，及时做好回访、保修工作，使业主满意。⑤安全员a协助施工员搞好开工前的准备，按标准化施工现场的要求，开展文明施工，确保职工在安全、舒适的环境中施工。b深入施工现场，督促职工按安全操作规程作业，如发现有违规作业时，加强教育，采取果断措施，确保生命安全。c根据建筑行业的特点，深入现场把好“三宝四口五临边”的安全防护关，防止高空坠落、物体打击、触电和机械伤害等事故的发生。d经常检查易燃、易爆物资堆放现场或仓库，以及现场是否按要求存放和使用，如发现违规现象，及时采取措施，以防事故发生。e经常检查职工宿舍是否符合文明宿舍和标准化要求，如发现有自拉乱接照明路和利用电炉烧煮饭菜时，立即禁止，并采取罚款等措施予以控制。f经常检查保卫是否按门卫制度值岗和做好卫生包干区域内的打扫工作，如发现违规现象及时采取措施。g在大型机械进退场和组装拆卸时，负责做好安全保护和监督工作，以防意外事故的发生。h根据安全事故易发时机，做好安全教育工作，加强安全防范措施。i发生安全事故，负责保护现场，按照“四不放过”的原则，参与事故处理工作。j负责填写安全资料，及时记好“安全日记”等各种安全记录。⑥材料员a切实做好各种材料设备的签收、验证保管工作，确保工程所需物资设备的质量，确保不合格的产品不投入到工程中使用。b按合同要求，切实做好进库、进场物资的签收检验工作，依据采购合同和供货单对到货物资的名称、规格、数量和随货同行的有关技术资料进行点数、检尺、计算、量方、过磅和校对、验证。根据现场平面布置规定，按不同规格、品种和使用次序堆放，不得乱堆和混放，进库的物资按仓库管理办法执行。c对经过检试的材料、物资，必须做好状态标识，标记要明显、牢靠，防止混淆。严禁未经检试合格的物资投入到工程中使用。d对到货签收的物资，应及时按物资类别进行登记入帐，做到按时间顺序入帐，字迹清晰，数据准确。e凭相关部门批准的领用单，发放物资。对贵重装饰材料，按施工技术部门核定的数量发放，超标准耗用的，要追查原因，并落实责任。f对小型工具、用具的借用，规定办理借用手续，并督促借用者及时归还。归还时应当面检试，发现损坏或丢失，分析原因，及时处置。g对易燃、易爆和有毒物资，应有相应的措施，并经常检查，防止发生安全事故。h按月或按季搞好盘点工作，并按领用单结出耗用量和库存量，及时记帐，做好报表，为会计核算材料成本，提供依据。=7\*GB3⑦预算员a根据图纸规定，按照计算规则，准确计算工程量，正确执行预算定额，严禁高套冒算，也不得漏项漏算。正确无误地汇总得出工程的基价。b按照各地区规定的材料指导价和定额规定的材料预算价，准确地计算材料差价，为工程造价提供可靠的依据。c工程竣工时，按照施工过程中业主代表签证的增补工程量手续，对照标准计算增减决算，并汇入整个工程决算中，以便同业主结算，及时收取工程款。d在工程施工和工程交付后，按照定额人工含量，及时准确地计算出定额用工量和定额耗用材料数量，为工人工资分配和工程成本核算提供依据。⑧资料员a根据文件的性质，负责本项目部文件的收集、编目、登记、整理、标识立卷、贮存、保管和归档工作。b及时收集各种记录，并协助质检、施工等人员做好各种记录，资料要求做到字迹清晰，真实及时，整洁齐全。c协助企管办搞好公司质量体系文件的发放和登记工作，按文件和资料控制要求，做好本项目部的文件更改和换版记录，做好受控或作废文件的登记管理工作。d做好文件和资料的保存和保密工作。如需借阅或查阅文件和资料时，严格按公司《档案管理制度》执行。（3）劳动力准备及调遣方案在本工程技术标编制的过程中对拟选择的各施工班组的施工资质及施工质量进度安全等各方面指标进行考察，编制工程劳动力供应计划，督促选定的施工队伍做好人员组织和施工准备，一旦中标我公司将在最短的时间内组织各专业劳动力进场，确保总工期的实现。分别安排足够的劳动力，主要工种包括：木工、钢筋工、瓦工、混凝土工、普工、架子工、安装工、机操工，其他工种以及指定分包商的劳动力，重要工种均为4级以上技工，主体期间现场劳动力总量估计达到150人左右。结构封顶后劳动力分派，部分退场其他转到二次结构施工砌砖和室内外装修工程。竣工检验后大部分劳动力将退场，现场留少量建筑修补和保养工种，约10人左右。表3-4劳动力计划施工阶段人数工种基础工程主体工程装饰装修钢筋工20208砼工121212瓦工121212抹灰工22020木工202010油漆工10架子工2020水电工22安装工81616机操工555防水工88普工1520203.4施工顺序本工程必须坚持合理的施工顺序。先地下后地上；先主体后装修；先主体内粗装修，后外装修及室内精装修；先土建后设备；做好主体工程与装修工程的交叉；设备安装工程与装修工程的交叉；总包工程与分包工程的配合。外装修由上向下，内装修由下向上，扫尾工作由上向下、由外到内，同时上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能保证上道工序的成品不受损坏。整个工程从打桩→挖土→垫层→基础→主体→设备安装→装饰工程→室外工程，注意各分项工程的穿插进行。设备安装工程服从于土建施工过程，土建施工要为设备安装创造有利条件，水、电预埋管线及设备预留孔洞随结构施工同时进行，避免事后剔凿。3.5施工现场布置（详见附件二“施工现场平面布置图”）3.5.1生产、生活和办公临建布置（1）施工现场的设施安排：①施工单位办公室3间：S1=4m2/人×6人=24m2；S2=4m2/人×3人+4m2=16m2；S3=12m2（项目经理办公室）②建设单位、监理办公室2间：S1=5m2/人×4人+4m2=24m2（建设单位）；S2=4m2/人×7人=28m2（监理方）③会议室一间（30m2）④门卫一间：S=1×3m×4m=12m2⑤配电室一间（20m2）⑥工人宿舍10间（每间8人）：S=3m2/人×80人=240m2⑦管理人员宿舍4间：S=4m2/人×10人=40m2⑧职工食堂：S=0.6m2/人×100人=60m2。⑨职工浴室（2间）：S=40m2；厕所（2间）：S=20m2⑩仓库：S=50m2（2）为了节约资源，减少成本，一部分工人是在项目所在地附近的工人，他们不用住在施工现场。所以现场的临时宿舍合适。3.5.2现场临时设施计划表3-5现场临时设施计划用途面积（m2）位置需要时间职工宿舍280现场设置开工～竣工职工食堂60现场设置开工～竣工厕所、浴室60现场设置开工～竣工办公室、会议室134现场设置开工～竣工门卫房12现场设置开工～竣工配电房20现场设置开工～竣工仓库50现场设置开工～竣工钢筋加工场和钢筋原材堆场300现场设置开工～主体封顶木工房及模板堆场砌块堆区200100现场设置现场设置开工～主体封顶开工~二次结构合计11163.5.3施工用电本工程施工现场临时用电由在施工现场设500KVA配电室，即三级配电按规定用三相五线制覆盖施工现场，为防止漏电，必须采用三级保护装置。施工现场用电由专业电工负责，用电系统为TN-S形式，从配电站的中线引出两路零线，各支路电箱不许重复接地。用电设备金属外壳要接保护零线，用电保护器应灵敏可靠。（1）选择建筑工地临时供电电源时须考虑的因素①建筑工程及设备安装工程量和施工进度；②各施工阶段的电力需要量；③施工现场的大小；④用电设备在建筑工地的分布情况和距离电源的远近情况。（2）用电量计算(3-1)式中：P——供电设备总需要容量（KV•A）；P1——电动机额定功率（KW）；P2——电焊机额定功率（KV•A）；P3——室内照明容量（KW）；P4——室外照明容量（KW）；——电动机的平均功率因素（一般为0.65～0.75，最高为0.75～0.78）；K1，K2，K3，K4——需要系数根据本工程的实际情况，选择各种参数为：K1=0.7，K2=0.6，=0.75，则电动机总功率为246.7KW，电焊机总功率为140KW，该工程的动力用电量为：P1=0.7*(246.7/0.75)=230.25KVAP2=0.6×140=84KVA照明用电按动力用电量的10%计算，即P3+P4=（230.25+84）×0.1=31.43KVA施工用电总容量为：P=230.25+84+31.43=345.68KVA故选择500KVA容量变压器可满足施工需要。（3）供电措施①施工机具接入电源设有触电保护器开关控制，配电线路至用电设备实行三级以上漏电保护。②施工用电全部用电缆沿建筑物四周敷设，主体工程施工时进入工作面的电源随外架及时升高，保证电源和建筑物保持相同高度。③在使用时要注意主要机械不要同时使用，拉开挡距合理调配、以避开用电高峰。3.5.4施工用水（1）用水量计算①生产用水量(3-2)式中：q1——施工用水量，L/s；K1——未预计的施工用水系数，取K1=1.15；Q1——年（季）度工程量（以实物计量单位表示）；N1——施工用水定额；T——年（季）度有效作业天数；t——每天工作班数；K2——每班用水不均匀系数（取1.5）。由于工程结构施工阶段相对于装饰阶段施工用水量大，故Q1主要以混凝土工程量为计算依据，据统计混凝土实物工作量约为977.82m³，混凝土不考虑现场搅拌，混凝土养护用水定额取700L/m³；年度有效作业天数为122天，每天按照1个工作班组计算，故q1={1.15*1.5*977.82*700}/(8*3600*122*1)=0.34L/s②机械用水量本工程中使用的电焊机、搅拌机等机械用水量较小，故计算机械用水量时不予考虑。③生活用水(3-3)式中：q3——生活用水量。P——建筑工地最高峰人数（按90人计算）。N3——每人每日生活用水定额（取50L/人）。K3——每日用水不均衡系数（取2.5）。K1——为预见用水修正系数（取1.1）。q2=(1.1*90*80*2.5)/(24*3600)=0.23L/s④消防用水消防用水量按表3-2取q4=10L/s。⑤总用水量Q因为：q1+q2+q3＜q4且ha＜5所以Q=1.1×q4=11L/s。⑥供水管径选择(3-4)式中：D——供水管径（mm）；Q——总用水量L/s；——管网中水流速度（m/s），考虑消防用水时取2.5。=74.86mm根据以上按照工程实际的计算结果，选用DN100铸锌钢管供水。（2）给水措施①临时供水线路由已有的水源点接到使用地点，力求线路最短②本工程水源点由甲方提供，由水源点引至施工现场，由我单位负责。采用DN100镀锌钢管直排，引至供水点表3-6消防用水量序号用水名称火灾同时发生次数单位用水量1居民区消防用水5000人以内一次L/s1010000人以内二次10～1525000人以内三次15～202施工现场消防用水一次施工现场在25ha以内10～15每增加25ha递增5③控制用水量，严禁浪费，随用随关，保持现场地面无积水，严禁生活用水，以防污染和造成地面积水影响施工。3.5.5现场排水现场排水沿施工便道两侧设置临时排水沟。在临近排水管处，设置沉淀池，就近排入市政排水管道。4各分部分项工程施工技术方案4.1施工测量在工程施工中，测量放线占有重要地位，它直接影响工程的质量、进度、效益等，施工测量必须认真贯彻执行《工程测量规范》（GB50026-2007）的有关规定。我公司进场后首先和业主联系，取得建筑定位及高程测量的依据，用来确定定位坐标和高程水准点。本工程平面测量用方格网控制，直角坐标法测量，所有定位点的位置必须事前准确计算，并经监理工程师的认可后，方可施测。4.1.1定位测量本工程根据图纸要求，以测绘院方格网为基准点放线。在对照设计图纸审核无误后即可建立平面测量控制网。以各单体建筑物最外轴线各向内侧平移1000分别相交于四点ABCD，该四点形成一个矩形平面，作为该建筑物平面测量轴线控制网。并校核控制网的精度，使其在测量规范的允许范围内，控制轴线校核准确后，作为工程施工全过程的轴线控制网，并将该轴线控制网引测到不受施工干扰的远处。4.1.2轴线控制利用控制线，以经纬仪定向、钢尺量距、设定轴线控制桩。具体施测步骤为：先架设经纬仪于角桩上，以经纬仪定向钢尺量距定出纵向轴线各控制桩，使纵轴线贯通。在已建立的各控制桩上以经纬仪定向钢尺量距测设出各横向轴线控制桩，并用经纬仪以一测回测设直角检核各横向控制线。轴线引测：采用经纬仪传递，在楼层平面上选择可通视四点建立矩形控制网，夹角闭合差小于等于10″，距离测量误差1/10000以内。控制网建立后，即用经纬仪、钢尺、墨斗弹出轴线位置。为避免因日照（尤其在夏季）引起温差变形而影响测量精度，首先在时间上选择早晨6.00～8.00时间范围内，其次在较短时间内观测、校核。4.1.3高程控制根据现场高程控制点进行投测。待施工到首层后，在首层平面易于向上传递标高的位置布设三个高程的标准点，通过往返检测合格后（误差在±3mm内为合格），标注红色三角油漆标记为建筑标高。利用首层标记为标高基准，用检定的钢尺向上传递，并用红色标记做好标记，然后用水准仪往返检测合格后(误差在±3mm内为合格)，将该层标记作为向上层引测的标记。每层的柱摸板拆除后，采用水准仪和钢卷尺在墙上放出该楼层的500mm结构线。4.1.4测量仪器的使用和保养（1）专人使用、专人保管、专人护理，他人不得随意动用，以免造成人为损坏。（2）损坏的计量器具必须及时申报修理调换，不得带病工作。（3）仪器安置后不得离开，并注意防止上方坠落物打击。（4）水准仪、经纬仪平时加强保养，正常情况下按检定周期(一年)进行校验一次，若出现故障，应及时送专业修理部门修理。严禁使用未经校准过的器具。4.1.5测量精度主要保证措施（1）经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平；望远镜上下转动时，视准轴形成的视准面必须是一竖直平面。（2）水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。（3）用钢尺工作应进行钢尺鉴定误差、温度测定误差的修正，并消除定线误差、钢尺倾斜误码率差、拉力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等等。（4）测角：采用三测回，测角中误差±10秒。（5）测距：采用往返测法，取平均值。（6）所有测量计算值均应立表，并应有计算人、复核人签字。（7）使用测距仪、应进行加常数、乘常数、温差修改值的修正。（8）在仪器操作上，测站与后视方向应用控制网点，避免转站而造成积累误差。（9）对易产生位移的控制点，使用前应进行校核。4.2PC管桩施工为减少施工时的噪声和振动对周围的影响以及有得保证成桩质量，采用静力压桩法沉桩施工。4.2.1施工前准备地表经监理工程师验收后，组织预应力管桩机械进场，桩机的选择ZYC-900静压桩机，满足沉桩施工的设计技术要求，并具有足够的强度、刚度和稳定性。4.2.2管桩的进场验收管桩进场后，按照《先张法预应力砼管桩》（GB13476-2009）的国家标准对管桩的外观、桩径、长度、壁厚、桩身弯曲度、桩端头板的平整度、桩身强度以及桩身上的材料标识等按规范进行验收，填写验收记录，并审查产品合格证明文件、外加剂检验报告以及必要时的管桩力学性能检测报告等，把好材料进场验收关。4.2.3压桩工艺技术（1）施工放样

①施工轴线必须严格按设计坐标点引侧，并经多次复核后确认，施工现场轴线控制点位置应设在不受打桩作业影响的地方，并加以保护。

②根据设计的桩位图，按施工顺序将桩逐一编号，依桩号对应的轴线，按尺寸要求施放桩位，并设置样桩，供桩机就位定位。

③桩位放样允许误差1cm，设置的样桩应打入与地平，周围撒上白灰或灰水以便查找，并在打桩前进行复核。

④施工区附近设4个以上不受打桩影响的水准点，以便控制送桩时桩顶标高，每根桩送桩后均须作标高记录。

⑤开工前会同监理单位、复核样桩，同时办理隐检签证手续。

⑥施工时要每压一排桩，复一排样桩，防止压桩挤土对桩位偏差的影响。

（2）打桩施工工艺流程：

桩位放样→桩机行走就位→调平→吊桩插桩→对点调直→静压沉桩→电焊接桩→焊接冷却→继续沉桩→送桩到位→记录→下一桩位。

（3）预应力管桩质量保证措施

①预应力管桩的吊运采用端钩吊法，索具水平夹角不宜小于60度，吊卸时应轻起轻放，严禁抛掷、碰撞。

②施工使用的预应力管桩，其桩身强度必须达到100%且常压蒸汽养护后在常温下静停7天后方可运输进场。

③管桩运输过程中，支点位置应符合规定要求，并垫以锲形木块以防流动。

④管桩堆放场地应坚实、平整并有排水措施。堆放时按规格长度分类堆放。

⑤预应力管桩进场后，应根据提供的管桩资料，逐一进行质量验收，不合格的桩坚决予以退回。

（4）打桩施工操作：

①压桩机安装就位，按需要的总重量配置压重。

②检查有关动力设备及电源等，防止压桩中途间断造成土体固结沉桩困难。

③压桩前认真检查管桩质量，如有质量问题不得使用。④认真监视压力变化，如有突然上升或下降，应暂停压桩，待处理正常后方能继续压桩。

⑤详细做好压桩记录，在试桩过程中必须记录每米压桩力变化以及地层变化处的压力值。

⑥严格按施工图和编制的压桩顺序施工，已压过的桩应在桩位编号图上标志以免漏桩。

⑦压桩过程设双向经纬仪成90度或线锤校验压桩的垂直度，确保压桩垂直度偏差以及上下节桩中心线偏差不超过规范要求。（5）接桩宜采用焊接接桩，上下两块端板轴向错位量小于2mm，坡口根部间隙应小于4mm，焊条选用E43xx型，焊接道数不少于4道，焊缝应满焊，确保焊缝高度。上下节桩如有间隙，应用铁片全部垫实焊牢。焊条的选用应符合设计和现行国家标准的要求，接桩焊接除应满足《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81的要求外，应还符合下列规定：①拼接处坡口槽电焊应分三层对称进行，内层焊必须清理干净后方能施焊外一层，焊缝应连续饱满，其外观质量应符合二级焊缝的要求；②施焊完成的桩接头应自然冷却后才能连续沉桩，自然冷却时间不少于10min，不得用水冷却和焊好即沉。（6）截桩管桩一般不宜截桩，如遇特殊情况确需截桩时，应采取有效措施确保截桩后管桩的质量。截桩应采用截桩器截割，钢筋用气割法割齐。严禁采用大锤横向敲击截桩或强行扳拉截桩。4.2.4施工质量检验（1）原始报表检查：施工原始报表应详尽、完整、如实地记录施工时间和工艺参数，完整的反映施工全过程。（2）桩顶平面位置偏差应符合表4.1的规定：表4.1管桩顶平面位置的规定偏差（d为管桩外径）项目允许偏差值（mm）检验方法桩中心位置偏移单桩及双桩承台垂直双桩中心连线方向100经纬仪或拉线或尺量检查双桩承台平行双桩中心连线方向及三桩承台100（3）本工程在施工前应试桩，以检验打桩设备、工艺及地质状况是否符合设计要求，试桩数量不得少于总桩数的1%，且不少于3根。试桩满足检测要求方可全面施工。（4）截桩后的桩顶标高允许偏差为±10mm。（5）管桩的桩身完整性检测应采用低应变动测法或其它更直观的方法，其检测要求按有关规程执行，PC桩抽检数量不应少于总桩数的30%，且不少于20根，且每个独立承台下不少于1根。抗拔桩及缺陷桩要逐根检测。4.3土方工程4.3.1土方开挖（1）本工程5#6#均为桩基础，承台底标高为-1.9m（含垫层厚度100mm），基础梁底标高为-1.5(含垫层厚度100mm)，所以机械土方大开挖的挖土深度为1.09m，然后根据承台的高度进行二次人工挖土。土方大开挖采用1台单斗挖土机开挖，3台自卸汽车运土。汽车及反铲挖掘机站在上面，向下挖土。土质的类别为三类土，挖土时用水准仪引测标高，控制好基坑标高的正确和基底的平整。（2）土方开挖为雨季施工，施工完一处应及时作好混凝土垫层，以防地基土受到雨水的侵蚀。（3）在机械施工挖不到的土方，应配合人工随时进行挖掘，并用小推车运到机械挖到的地方，以便机械及时把土方运走。（4）开挖出来的土方，除留够需要回填的部分土方；多余的土要一次运走，避免二次倒运。（5）土方挖至设计标高后，立即请设计单位、监理单位和业主对土质情况进行检查，办好地基验槽工作。4.2.2土方回填（1）根据工程施工进度要求，在自行车库层主体施工完成，并做好隐蔽工程验收等工作后，应及时回填土方。（2）现场基坑四周回填土时，应选用粘土并尽可能在土的最佳含水量条件下，用打夯机或人工夯实等方法填筑密实。（3）回土前必须将基坑内的积水排除，并将垃圾清理干净，经验收合格后方可回填土。（4）基坑内回土必须分层进行，采用打夯机进行分层夯实，边角等夯不到的地方需采用人工夯实。每层厚度不大于200，干容重不小于16kN/m^3。（5）回土结束后检测土的密实度是否达到要求的不小于0.94，符合要求后方可继续施工。4.4钢筋工程4.4.1钢筋的质量保证措施（1）进场的钢筋必须要有出厂质量保证书及实验报告单，钢筋的表面或每盘钢筋均应有标志。为了确保钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%，钢筋进场要检查复检报告。（2）进场的钢筋应进行钢筋数量、型号、规格、外观检查，要求钢筋表面不得有裂缝、结疤和折叠，并按有关标准的规定取样复试，合格后方可使用。当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力