多功能综合性大厦改造工程施工组织设计

PAGEPAGE56某某工程PAGEPAGE56北京恒智天成科技有限公司TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc91131962"第一章编制说明1HYPERLINK\l"_Toc91131963"第二章工程概况2HYPERLINK\l"_Toc91131964"第三章施工部署5HYPERLINK\l"_Toc91131965"第一节施工阶段划分5HYPERLINK\l"_Toc91131966"第二节施工管理组织体系6HYPERLINK\l"_Toc91131967"第三节场地使用及总平面布置6HYPERLINK\l"_Toc91131968"第四节施工准备7HYPERLINK\l"_Toc91131969"第四章主要施工方法9HYPERLINK\l"_Toc91131970"第一节垂直运输设备和施工机械选择9HYPERLINK\l"_Toc91131971"第二节脚手架工程9HYPERLINK\l"_Toc91131972"第三节施工测量9HYPERLINK\l"_Toc91131973"1.测量仪器的选用9HYPERLINK\l"_Toc91131974"2.定位依据9HYPERLINK\l"_Toc91131975"3.平面控制及垂直度控制10HYPERLINK\l"_Toc91131976"4.标高控制10HYPERLINK\l"_Toc91131977"5.沉降观测10HYPERLINK\l"_Toc91131978"6.电梯井壁垂直度控制11HYPERLINK\l"_Toc91131979"第四节土方开挖11HYPERLINK\l"_Toc91131980"第五节基坑排水12HYPERLINK\l"_Toc91131981"第六节验桩及桩头处理12HYPERLINK\l"_Toc91131982"第七节钢筋工程13HYPERLINK\l"_Toc91131983"1.施工准备13HYPERLINK\l"_Toc91131984"2.钢筋接头13HYPERLINK\l"_Toc91131985"3.钢筋加工14HYPERLINK\l"_Toc91131986"4.钢筋绑扎14HYPERLINK\l"_Toc91131987"5.钢筋隐蔽验收15HYPERLINK\l"_Toc91131988"第八节模板工程16HYPERLINK\l"_Toc91131989"1.所用材料16HYPERLINK\l"_Toc91131990"2.集水井模板16HYPERLINK\l"_Toc91131991"3.柱模16HYPERLINK\l"_Toc91131992"4.电梯井内模17HYPERLINK\l"_Toc91131993"5.墙模17HYPERLINK\l"_Toc91131994"6.有梁楼板18HYPERLINK\l"_Toc91131995"7.模板施工注意事项18HYPERLINK\l"_Toc91131996"第九节砼工程18HYPERLINK\l"_Toc91131997"第十节底板大体识砼施工20HYPERLINK\l"_Toc91131998"1.浇捣前的准备工作20HYPERLINK\l"_Toc91131999"2.砼浇注21HYPERLINK\l"_Toc91132000"3.砼的泌水处理21HYPERLINK\l"_Toc91132001"4.砼表面处理22HYPERLINK\l"_Toc91132002"5.砼养护22HYPERLINK\l"_Toc91132003"6.楼板施工缝的处理22HYPERLINK\l"_Toc91132004"7.节点砼浇筑22HYPERLINK\l"_Toc91132005"8.楼层、主次梁板、柱、不同标号砼的施工22HYPERLINK\l"_Toc91132006"第十一节粗装修工程23HYPERLINK\l"_Toc91132007"第十二节安装工程23HYPERLINK\l"_Toc91132008"1.通风空调工程23HYPERLINK\l"_Toc91132009"2.消防工程24HYPERLINK\l"_Toc91132010"3.电气工程25HYPERLINK\l"_Toc91132011"4.给排水工程25HYPERLINK\l"_Toc91132012"5.设备安装工程26HYPERLINK\l"_Toc91132013"第五章工程目标及各项保证措施27HYPERLINK\l"_Toc91132014"第一节工期目标及各施工段工期安排27HYPERLINK\l"_Toc91132015"第二节施工进度、工期保证措施27HYPERLINK\l"_Toc91132016"第三节质量目标28HYPERLINK\l"_Toc91132017"第四节工程技术、质量保证措施28HYPERLINK\l"_Toc91132018"第五节安全生产保证措施29HYPERLINK\l"_Toc91132019"第六章主要结构部位施工方案及其验算30HYPERLINK\l"_Toc91132020"第一节地下室降水、排水施工方案30HYPERLINK\l"_Toc91132021"第二节后浇带施工方案30HYPERLINK\l"_Toc91132022"第三节地下室外墙抗渗施工方案31HYPERLINK\l"_Toc91132023"第四节商品混凝土施工方案31HYPERLINK\l"_Toc91132024"1.概述31HYPERLINK\l"_Toc91132025"2.混凝土的技术要求与措施32HYPERLINK\l"_Toc91132026"3.混凝土原材料投料方式32HYPERLINK\l"_Toc91132027"4.混凝土配合比监测33HYPERLINK\l"_Toc91132028"5.基础工程混凝土拆模时间的控制33HYPERLINK\l"_Toc91132029"6.混凝土的养护33HYPERLINK\l"_Toc91132030"7.混凝土的强度控制34HYPERLINK\l"_Toc91132031"第五节基础大体积混凝土温差控制34HYPERLINK\l"_Toc91132032"第六节建筑物沉降观测方案36HYPERLINK\l"_Toc91132033"1.基准点的设置36HYPERLINK\l"_Toc91132034"2.基准点和观测点的保护36HYPERLINK\l"_Toc91132035"3.观测成果管理36HYPERLINK\l"_Toc91132036"4.沉降观测的具体步骤37HYPERLINK\l"_Toc91132037"第七节人群密集区的安全设施方案37HYPERLINK\l"_Toc91132038"1.±0.00下安全设施方案37HYPERLINK\l"_Toc91132039"2.安全设施方案38HYPERLINK\l"_Toc91132040"第八节现场标准化、文明施工管理方案39HYPERLINK\l"_Toc91132041"1.现场标准化、文明施工管理目标39HYPERLINK\l"_Toc91132042"2.现场标化管理措施40编制说明胜龙大厦位于市光门路口，南边是光东街，西边是道街，东边和北边为已建住宅楼，该工程设计新颖，风格独特，是一幢该区域标志性建筑。本施工组织设计对其地上、地下各分部分项工程进行编制。1.1编制说明：1.1.1本施工组织设计的编制依据如下：1．胜龙大厦工程招标文件；2．胜龙大厦工程建筑、结构及各专业施工图；3.胜龙大厦工程的地质勘探报告；4．现行国家有关施工及验收规范、结构规范；5．政府有关法规、法令。1.2由于编者水平有限，加之时间仓促，编制过程中难免出现不足之处，请各位专家及同仁批评指正。工程概况胜龙大厦是一幢集商业、办公、住宅为一体的多功能综合性大厦，按7级3度抗震设计。2.1、建筑特点本工程占地面积2342.7m2，总建筑面积18975m2，工程由地下二层，地上二层商场，北边三至七层为办公楼，南边三至九层为商住楼组成，建筑物总高度办公楼为29.7米，商住楼为36.3米，地下二层层高为4.2米，地上两层商场层高为4.2米，商住楼标准层层高为2.8米，±0.00室内外高低差为0.45米，其中，地下二层为车库、农贸市场的库房、消防生活水池、配电房等，地下一层为农贸市场。本工程的外装修，地下一层柱面挂贴花岗岩柱面，1-2层墙面为挂贴石岛红色花岗岩，外墙面为100×100彩色面砖，所有的窗均为VPVC窗，玻璃为浅灰色中空镀膜玻璃窗（商场窗），地下一层为10厚上挂式隐框镀膜玻璃窗，在中间走道、三层立面上为灰色玻璃幕墙，屋面采用憎水性膨胀珍珠岩块保温材料找坡，三元乙丙防水材料，地砖美化。室内装修，地下二层地面除甲乙丙楼梯及核心筒楼梯是地砖楼地面外，其余均为水泥地面，内墙面、配电房采用木丝吸音墙面，值班室、机房以及核心筒楼梯间为乳胶漆墙面，其余墙面均为喷白。平顶：配电房为轻钢龙骨矿石板，值班室为轻钢龙骨纸面石膏板，其余均为粉刷乳胶漆平顶；地下一层楼面除办公大堂为花岗岩楼地面外，其余均为地砖楼地面，内墙面办公大堂为挂贴花岗岩墙面，厕所为瓷砖贴到平顶，其余均为乳胶漆墙面，平顶除楼梯间外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板，1-2层商场地坪除商场戊楼梯为花岗岩楼地面外，其余均为地砖楼地面，内墙面除厕所是瓷砖墙面，其余均是乳胶漆墙面，平顶除楼梯是用乳胶漆外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，三-七层办公楼地坪均为地砖楼地面，墙面为乳胶漆墙面，平顶除楼梯间为乳胶漆外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板，三-九层住宅楼，地面为水泥地面，墙面除厨房、厕所外均为乳胶漆墙面。2.2、结构特点：根据工程特点、建筑要求及使用功能要求，本工程结构类型为全框架剪筒结构。基础形式：本工程采用人工挖孔灌注桩，承台采用桩帽加地梁拉结，核心筒区采用整板加群桩基础的形式。本工程不设施工缝，只在5～6轴中间支边处设置800宽施工期间的后浇带。结构材料的选用：1．砼强度等级为C25、C30、C35，其中基础大底板采用C30S8。2．钢筋采用Ⅰ级钢、Ⅱ级钢，优先采用国产钢材。3．墙体：外墙楼梯间墙采用240厚KP1非承重空心砖，内墙采用200厚或120厚的轻质砌块，卫生间墙均采用120厚的轻质砌块。2.3、场地地质及水文条件2.3.1场地土类别成分根据地质报告，该场地地层属中软土，属Ⅱ类建筑场地。2.3.2地下水的情况场地地下水主要分布于人工填土层中，其地下水类型属于孔隙潜水，地下稳定水位在0.50～1.90米左右，地下水质对砼无侵蚀性。2.3.3地形地貌本工程位于阶地之上，南、北高低悬殊较大，原有的建筑均已拆除，现场地基平整，地势呈北低南高。2.3.4土层的物理性质①－Ⅰ素填土：呈松散状态，灰黄、灰色、湿，以粉质粘土为主，夹少量碎砖，非匀质，埋深深度为0.70～2.20米，层厚0.70～2.20米。②－Ⅱ1粉质粘土：呈硬塑状态，灰黄～棕黄色，见Fe、Mn结核，局部可塑，埋深2.10～3.70米，层厚1.3～2.00米。③－Ⅱ2粉质粘土：呈可塑状态，灰色，埋深5.50～5.60米，层厚2.6～3.0米。④－Ⅲ粉质粘土：属一般沉积土，呈坚硬状态，棕黄色，稍湿，局部硬塑，见Fe、Mn结核，埋深于3.8～11.7米，层厚1.30～6.60米。⑤－Ⅳ1泥质砂岩（强风化）：呈密实状态，紫灰红色，上部呈砂土状，下部呈碎石状，埋深7.2～14.2米，层厚1.3～3.8米。⑥－Ⅳ2泥质砂岩（中风化）：呈坚硬状态，砖红色，岩芯呈短柱状，节理、裂缝，稍发育，埋深未见底。2.4周边环境及施工场地本工程处于光华门十字路交叉口，四面均是人行通道，直接面对光华东街和御道街，工程A轴距御道街围墙13米，南边11轴距光华东街路面21米，北面1轴距已建住宅9米，东边M轴距已建住宅７米，场地施工属于市区作业，在进场施工时对高压线和四面道路的人行道等进行必要的安全防护。该工程场地区域内地势平坦，进场后即可施工。施工部署施工阶段划分为了最大限度地提高工效，缩短工期，并根据业主对工程各施工阶段的工期要求(包括地下一层提前交付使用)。本工程采用以主体结构工程为主导线，多工种立体交叉作业的施工流程组织施工，以使各工种、各工序从时间上、空间上得到有机衔接。以优化劳动组合，达到均衡施工、缩短工期的要求。施工阶段划分：±0.00以下为第一施工阶段；裙楼主体为第二施工阶段（其中地下一层内装修同时进行）；办公楼、商住楼交叉施工为第三施工段；装修工程为第四施工阶段；水电设备安装调试、竣工验收、交付等为第五施工阶段。小流水作业法是根据工程平面布置和结构特点，对每一施工阶段或每一楼层合理划分工程量大致相等的施工段或便于组织流水作业的施工段，根据各施工段上各工序的工种工程量选配作业队和确定最佳施工人数，综合应用《工序网络图》和《时间横道图》（见附图一、图二），最直观、最简单地反映各作业队在一定时间内的流水作业计划和各工种、各工序之间最适时的施工衔接。小流水作业法组织施工，能进一步优化劳动组合、均衡合理的调配、调整劳动力、材料、机械设备、中小型工具、用具等，并推动和促进技术、质量、安全、核算等全面施工技术管理的良性循环和目标管理。最大限度地提高劳动生产率、机械设备使用率、质量合格率和管理工作效率。并籍以保证工程总体计划的完成。本施工组织设计根据工程特点对裙房、主体、标准层施工流水段的划分详见图三《施工流水段划分及混凝土一次性浇筑流向示意图》。1、施工前期准备阶段包括基础土方开挖、基坑排水措施、地基降水防上浮措施、施工机械设置和各种施工用房的搭设、施工道路的铺设、场容、场貌处理、对外联系和有关协作事宜的洽谈。2、主体施工阶段根据工程施工工期和施工进度计划配备相应的木工、瓦工、砼工、钢筋工和各专业工种，采用立体交叉平面流水相结合的施工方法，互不耽搁，直至工程施工验收交付。3、内外装修和设备安装阶段工程主体结构施工阶段，各专业工种预埋、预留等穿插进行，各施工班组在保证工期情况下，施工中适当调整劳动组合，安排砌体工程、内装修和管线设备的初安装。施工管理组织体系胜龙大厦是一幢多功能的综合楼，根据工程的规模、结构特点、质量工期以及甲方要求，我公司对该工程实施项目管理法，建立以项目经理为首的管理体系，对工程的工期、质量、安全、文明施工、成本核算等进行全面技术管理。项目管理体系见附图《胜龙大厦工程管理体系方框图》。项目经理部组成人员见附图《胜龙大厦工程项目经理部管理人员表》。场地使用及总平面布置本工程施工场地相对狭小，施工时对现场±0.00以下和±0.00以上施工平面布置分两次进行周密细致的研究考虑，确定合理、经济、长效的方案。对±0.00以下平面布置方案，由于现场基坑开挖及放坡，现场可利用的场地十分狭小，因此，钢筋、模板等半成品及材料根据实际情况，编制材料计划，分期、分批及时采供，钢筋的半成品利用本公司在宁大光路基地这十分有利条件自行解决，不需麻烦甲方，现场只设办公室与职工宿舍等临时设施，具体布置详见附图《±0.00以下施工平面布置图》。±0.00以上平面布置方案，等基坑施工完毕，进行回填，可增加现场的使用面积，灵活布置施工现场，具体布置详见《±0.00以上施工平面布置图》。施工准备技术准备1．建立质量保证体系，配备专职施工、质检技术人员；2．熟悉施工设计图及相关的施工验收和结构规范。组织参与设计交底及图纸会审、签署。3．编制和调整施工组织设计，分部、分项工程关键部位施工方案，工程施工预算和工料计划。4．编制半成品加工计划及材料订货计划。5．做好施工前，材料试验、砼试配工作。6．做好测量控制点、水准点、沉降观测点设置。7．按贯标要求建立各类技术、质量资料档案。现场准备1．按施工组织设计和进度计划要求调配、组织各工种劳力进场。2．提供建设单位甲供材料计划，包括规格、型号、品种和数量，供应时间。3．自行采供材料按期、按量、按质、组织采购，运输进场。4．场地平整，满足“三通一平”。施工用电准备施工用电由现场平面布置决定，考虑最短线路布设，沿建筑物四周布置动力、照明主干线。考虑塔机吊物的影响，采用埋地电缆接至主配电箱。各楼层施工用电利用电管井设置垂直电缆，各楼层设置分配电箱。现场施工用电需求量计算如下：<考虑机械全部使用时>P计=1.1(k1∑pc+k2∑pa+k3∑pb)综合考虑施工用电约占总用电量的90％，室内外照明用电约占10％，按上式简化为：P计=1.1(k1∑pc+0.1P计)=1.24k1∑pc=1.24×582×0.6=433(KW)所以建设单位提供最大供电量200KW即能满足。但为防止意外停电，我们自备75KW发电机一台，以满足混凝土施工需要。施工用水准备：现场施工水管从市政管网接驳，利用高扬程潜水泵抽送至各楼层施工用水区，确保施工用水和混凝土养护用水。现场用水量计算如下：(1)施工用水量：q1=k1×[∑Q1N1K2/(8×3600)]=1.1×[(100×250)+65×200]×1.5/(8×3600)=2.18L/S按每人搅拌100M3砼，砌筑65M3砖计算。(2)消防用水量：q4=10(I/S)(5)施工现场总用水量：Q1=q4＋0.5×q1=11.09(I/S)(6)供应网管管径选择：D1=4Q1/(π×v×1000)=400mm所以施工现场选用DN40即可。现场排水：现场生活用废水、雨水、污水利用现场基坑周围修筑的砼排水沟有组织排进市政排污井。详见现场施工平面布置图。主要施工方法垂直运输设备和施工机械选择本工程总的横轴方向为71.8米，纵轴方向为32米，中间5～6轴间为公用走道，根据现场总平面图布置要求及材料运输出入口和材料堆放的具体情况，垂直运输设备选用一台QTZ40T-M塔吊，安装在F轴-11轴之间距6轴2米，吊车基础边缘线跟F轴线重合(吊车基础的尺寸是4000×4000)，其基础的顶标高必须控制在9.5米以下，方可不影响上边基础梁的施工，其他施工机械设备配备见《胜龙大厦工程机械设备一览表》。脚手架工程本工程脚手架考虑全部采用全封闭双排落地式组合脚手架，外加竹篱笆及双层安全网，(尼龙30mm和塑料5mm眼安全网)。脚手架的安全防护水平方向底层一步架采用满铺竹笆板，向上每隔三层满铺竹笆板，其余采用钢网片以满足防火要求。垂直防护作业面1m高采用竹笆片封闭，并用5mm安全网全封闭。见附图《外墙脚手架平面布置图》。施工测量测量仪器的选用本工程选用一台JJ6激光经纬纬仪，另外选选用一台S33型水准仪作作为抄平放线线和校核之用用，同牌号同同规格50mm钢卷尺三把把，精密水准准尺两付。定位依据本工程基本呈长方方形，定位时时依据业主提提供的建筑红红线及水准点点与本建筑物物轴线的相互互关系，建立立出施工定位位依据控制网网，通过详细细计算，精确确测定出建筑筑物各轴线。平面控制及垂直度度控制建筑物的平面控制制遵循先整体体、后局部，精精控粗放的控控制原则。±0.00以下下轴线控制，利利用设立于自自然地坪上11轴、11轴、A轴、M轴上的轴线线控制桩，并并注意保护好好主轴线控制制桩，用J66经纬仪引下下并进行闭合合测量，1轴跟A轴两轴线的的角度是否为为90°(正反方面两两次校核)，将其轴线点点引至砖护壁壁上，再用钢卷尺尺进行复核，确确认无误后，方方可进行其它它各轴线测定定，-4.22米以上控制在在-4.2米的板面上轴轴线控制基点点，建立控制制坐标，上层层结构层施工工时，在其基基点相应位置置留150×150孔洞，保保证上下通视视，辅助激光光经纬仪向上上传递或用大大线锺吊重线线向上引测，同同时利用外留留的轴线（在在每个拐角部部位均要外留留）进行控制制，内外控相相结合，以充分保证证其控制精度度，其测距精精度不低于万万分之一，各各轴线控制点点、平面位置置详见附图。标高控制采用二等水准测量量，将业主提提供的水准高高程点引测至至施工现场附附近，做成埋埋地式固定点点。根据本工工程实际情况况布置两个，一一个作为引测测点，一个作作为复核点。作作为施工中高高程控制依据据，具体位置置详见《施工工平面布置图图》，向上或或向下传递标标高均采用铟铟钢尺和铝合合金塔尺施测测。每个施工工楼层设置两两个高程控制制点，一个引引测，一复核核，并在每层层建立标高控控制网，引测测高程采用往往返测法，层层间垂直度测测量偏差不超超过3mm，建筑筑物全高垂直直度测量偏差差不超过3hh/100000，但每个个楼层在利用用高程控制点点时，必须进进行联测，其其闭合差≯±2mm，取其平均值值作为该楼层层的控制标高高。沉降观测沉降观测是本工程程施工中一项项重要工作，沉沉降观测点按按照设计要求求设置。沉降降观测采用DDS1级精密密水准仪进行行二等水准往往返测量。按按设计要求和和施工验收规规范要求定期期测出建筑物物的沉降量，其其具体观测方方法详见第七七章。电梯井壁垂直度控控制电梯井的平面位置置采用建筑物物轴线进行控控制，考虑到到电梯井的垂垂直度要求严严格，为了保保证其垂直度度，在电梯井井壁上，按建建筑物轴线的的相应位置定定出电梯井的的井壁控制线线，随着井壁壁的上升，在在井壁上用铅铅直线弹出轴轴线，要求木木工立模时，在在楼板上弹出出与井道相应应的垂线，安安模时该垂线线应与井道垂垂线重合，为为了保证铅垂垂线的准确性性，每隔四层层采用大铅锺锺对所弹出的的铅直线进行行校核，确保保井壁全高单单面垂直度偏偏差不能超过过10mm。土方开挖1、土方开挖的顺序序测量放线→分层开开挖→排降水→修坡→整平→留足预留土土层2、施工方法根据本工程特点，基基坑开挖准备备分两层进行行，必须严格格按照其放坡坡的灰线进行行开挖，因地地形影响，放放坡按两个坡坡度进行，即即北边和L轴6～11轴按1：0.3放坡，开开挖时，考虑虑用两台挖土土机进行，由由北向南，依依次类推，本本工程总的挖挖土量为111850m33，每天开挖挖的数量不少少于11000m3，故故需要10天完成，挖挖土单位必须须和施工单位位密切配合，严严格控制标高高，最后一层层土必须控制制在-8.665米，预留平整整土是0.22米，此时，施施工单位必须须安排人员进进行整平，并并进行护壁砌砌筑，砌筑时时，可以挖出出的作业面有有6米左右即可砌砌筑，以防暴暴露时间过长长，引起塌方方。在开挖过程中，11轴上A-M的砖护护壁起点从11轴向外1.44米开始砌筑，AA轴1～11轴、M轴线1～6轴砖护壁起起点是从M轴A轴向外1.1125为开始始砌筑，砖护护壁的厚度最最下面为5000，1/3处为370，2/3处是240，砌筑筑砂浆用500#水泥砂浆浆，砌筑前砖砖必须提前浇浇水湿润，且且砖跟土方之之间的缝隙用用砂浆填满（＜＜5cm），确确保砖护壁质质量。因本工程西北角地地表水渗漏较较严重，在开开挖过程中，很很容易引起塌塌方，故在基基坑开挖后，随随即进行护壁壁，在A轴线1～9轴部位采用用砼立柱进行行浇筑，内配配Φ18钢筋，间间距为3米，在其2／3h处浇置砼砼圈梁，在立立柱之间再进进行砖护壁砌砌筑，其具体体做法见图，在在L轴线上6～11轴处，因因L轴距东边的的住宅较近，为为了确保已建建建筑物的安安全，故在此此部位进行灌灌注柱护壁，灌灌注柱浇好后后，在柱中间间随即进行砖砖护壁砌筑，砖砖墙的接头缝缝不需太密实实，以便水的的渗透。此外，墙体内必须须有拉结筋与与柱筋相连，下下层柱浇筑砼砼垫层，四周周滞留水流入入坑内，有组组织流入基坑坑内的集水井井。3、注意事项在开挖过程中，因因北边和东南南角靠围墙较较近，因此在在开挖时必须须派专人进行行看护，确保保施工安全。基坑排水在基坑开挖过程中中，地表水的的渗漏量较大大，为了确保保基坑不受影影响，故在基基坑开挖时，在在坑的两侧设设置排水沟和和集水井，明明沟的深度必必须低于坑表表面50cmm，集水井低低于坑底1..2米，集水井的的数量为144个，排水时时，采用电动动潜水泵随时时将地表水排排入沉淀池，沉沉淀后排向外外管网，在施施工过程中，派派专人进行值值班，确保土土方开挖的正正常进行。对于基坑挖到设计计标高后，应应立即按照施施工方案进行行排水沟和集集水井的开挖挖和砌筑，其其具体位置和和尺寸详见《砖砖护壁图及其其平面图》。对于承台内、电梯梯井以及水池池等处，必须须在基坑的一一侧设置一个个集水井，集集水井的深度度要低于坑底底50cm以上上，同样是用用砖进行砌筑筑，下面回一一些砾石，以以防砂土堵塞塞水泵而影响响排水，对于于基础梁板，在在浇筑垫层时时，可将基槽槽中间提高11cm左右，将将其水流向基基础承台的集集水井。验桩及桩头处理1工程桩挖出出后，本着出出一批验一批批的原则，尽尽快组织设计计单位、建设设单位及桩基基施工单位共共同参加桩基基验收工作，验验收合格后，方方可进入下一一道工序施工工。若桩位有有较大偏差时时，应立即请请设计单位进进行技术处理理，桩基验收收和检验工作作可安排与土土建施工穿插插进行，尽量量缩短基坑暴暴露时间。此此外，桩基施施工及验收所所有的技术资资料必须及时时收集归档。2桩头凿除：：桩头凿除可可采用空压机机凿除一定标标高后人工修修凿，凿桩时时注意桩头锚锚固于底板，长长度按设计规规定，锚入不不小于1000mm，桩头头钢筋锚入底底板不小于445d，长度度不够时采用用同型号、规规格钢筋加焊焊至锚固长度度，凿桩工作作可与垫层施施工交叉进行行（切记垫层层的砼严禁掉掉入桩头上）。3垫层浇完后后，用墨线在垫垫层上分出底底板钢筋位置置，放好一个个方向的底层层钢筋后再处处理桩头锚筋筋，以免锚筋筋占位致使底底板钢筋出现现交叉矛盾。钢筋工程施工准备1．钢筋作业必须熟熟悉施工图纸纸，了解设计计要求。翻样样时要充分考考虑施工条件件，即考虑钢钢筋交汇处相相互穿插条件件，钢筋相互互之间、钢筋筋和预埋铁件件之间、钢筋筋与安装预埋埋之间要相互互避让，避免免现场硬撬硬硬打影响质量量。2．严格执行配料单单审核制度，配配料单上应有有主管、审核核签字后方可可开出配料表表交付制作。3．材料质量是保证证钢筋工程质质量的基础条条件之一，所所有进场钢筋筋必须有合格格证（或质保保书），合格格证必要的数数据应齐全，合合格证的发货货批号、炉号号等必须与钢钢材上标识相相符，没有合合格证或订货货不符的钢材材不得进场。进进场钢筋按有有关要求进行行分批取样检检验。4．施工作业层要执执行交底制度度，翻样、绑绑扎前，钢筋筋工长要组织织技术交底，解解决施工重点点难题，使操操作人员的心心中有数，照照章作业。钢筋接头1．地下室底板、梁梁、柱地上框框架梁、柱等等钢筋直径≥Φ22mmm采用冷挤压压套管连接方方式，直径<<Φ22mm竖向向钢筋优先采采用电渣压力力焊，水平钢钢筋尽可能采采用埋弧焊。2．抗震墙分布筋采采用焊接连接接，其它情况况采用绑扎搭搭接接头。3．楼板钢筋因使用用冷轧高强变变形扭钢，故故均采用绑扎扎接头，其搭搭接长度不小小于400mmm。4．钢筋接头区域内内接头数量应应符合设计要要求和施工规规范。钢筋加工1．钢筋加工场地由由现场平面决决定，经实际际测量，现场场无多余场地地，故钢筋半半成品放在场场外加工，半半成品利用夜夜间运往工地地。本工程施施工场地与我我公司基地只只有400mm的距离。因因此±0.00以下下施工所用钢钢筋加工制作作半成品考虑虑在公司基地地内进行，利利用夜间运往往工地备用，±0.00以上上施工所用钢钢筋加工场地地设在一层楼楼面进行。2．钢筋加工要实行行半成品检查查及验收制度度。加工的第第一件成品合合格后方可成成批制作，制制作中要加强强质量监督和和检查，重点点检查加工难难度大，对绑绑扎影响大、数数量多的钢筋筋，逐根检查查其曲率是否否合格。3．成品、半成品验验收合格后要要有专人负责责保护管理，分分规格堆放挂挂牌标识，按按需发放，切切忌乱拿、乱乱拖、乱用。钢筋绑扎1．避雷接地引下线线的钢筋一定定要派专人负负责焊接，焊焊接钢筋需做做标记，并做做好隐蔽验收收记录。2．底板钢筋1)在绑扎时应注注意钢筋穿插插顺序，使得得就位后不发发生变形移动动。2)底板上层钢筋筋绑扎时，加加厚桩帽、独独立柱基间双双向网间支撑撑大小由计算算确定，非加加厚承台部分分采用与底板板钢筋直径相相同的钢筋制制成支撑、间间隔10000成梅花型布布设，钢筋支支撑高度根据据各板厚决定定。3)加厚承台或独独立柱基因要要校正、预埋埋、清理等，在在钢筋上要预预留人孔，尺寸800×800，位置依据现现场情况定，留留置洞口除在在浇筑砼时补补焊外，另以以留洞形式对对其周边进行行加强。3．墙柱钢筋、楼板板钢筋1)墙柱插筋定位位：墙柱插筋筋因其高度较较长，容易晃晃动移位，在在底板或暗梁梁内要用拉筋筋（成十字型型）与邻近桩桩头锚筋拉牢牢并焊接，保保证其垂直度度及位置准确确。并且在底底板上最上层层钢筋处采用用限位筋与柱柱箍筋水平焊焊牢。同时在在上层筋上设设置五道箍筋筋，底板上层层筋下依据柱柱径大小设置置不少于5道箍筋，使使各钢筋固定定牢固不晃动动，墙筋的横横向钢筋搭接接接头必须大大于或等于440d，接头头跟接头之间间的净间距为为500，纵筋筋搭接接头要要相互错开，其其搭接长度必必须≥45d，当墙墙板的横向钢钢筋在墙端锚锚固时，横向向筋可做成SS弯形状，伸伸入暗柱，并并满足锚固要要求。2)柱钢筋绑扎要要校好垂直度度，使其保持持位置准确、顺顺直，立好模模板后，再一一次进行校正正剪力墙钢筋筋，绑扎时要要先绑扎好暗暗柱，及时校校准垂直度再再绑扎墙筋，绑绑扎时要注意意钢筋上、下下、左、右的的问题，以及及墙筋的内间间距，同时要要控制垂直度度，边扎边吊吊线，以免失失控造成返工工。3)柱、墙、板钢钢筋绑扎时，必必须与安装联联系，及时进进行安装工程程预埋管线和和预埋件的预预埋，避免事事后撬、拆、返返工，影响质质量和进度。预预埋安装施工工时，应有专专门的接零接接地设置、严严禁操作人员员在柱、梁主主筋上搭零线线和随处起弧弧损伤钢筋。4)钢筋绑扎时应应注意其绑扎扎位置和顺序序，不得颠倒倒造成返工；；a、主梁钢筋在次梁梁钢筋下；b、墙纵筋在横筋内内侧；c、连梁钢筋均设置置在墙纵筋内内侧；d、板筋在次梁筋之之上；e、板受力钢筋布置置于短跨方向向且在长跨钢钢筋位置之下下；5)砌体预留插筋筋应在模板上上按准确的位位置开洞，间间距每隔5000预埋2Φ6钢筋，伸出出长度不少于于10cm，预预先将插筋绑绑扎在柱、墙墙主筋上，锚锚入钢筋砼墙墙柱内2000，砌筑时按按设计要求进进行焊接，一一般情况下外外露500，抗震震设防时外露露1000，若若墙架长度不不足上述尺寸寸时，则伸入入墙内的长度度等于墙垛的的长度，且末末端需弯钩。钢筋隐蔽验收钢筋在隐蔽之前，对对钢筋的规格格、型号、类类别、位置、根根数、间距、锚锚固长度、接接搭长度、焊焊接质量、预预留插筋、保保护层厚度等等要做好工序序自检工作，自自检合格后由由专职质检与与施工负责人人进行验收，合合格后提交监监理和甲方进进行工程验收收，方可进行行下道工序。但但下列分项必必须经设计院院、质检站参参加隐蔽验收收。①基础钢筋及接地预预埋；②主体中间验收；③防水构件；④屋面工程。模板工程所用材料1．梁模、底板采用用木模，梁侧侧模采组合钢钢模板或九夹夹板侧模；2．矩形柱模采用九九夹板模板，50×100木方背楞，Φ48钢管做抱箍，抱箍的间距根据柱砼施工侧压力分布状态布置。详见附图《柱模板支撑示意图》。3．有梁楼板模板采采用九夹板，木木方背楞，支支撑采用模板板支撑早拆体体系。4．电梯井模板为保保证质量采用用九夹板大模模板。集水井模板采用九夹板割成预预制方框，塔塔吊吊至所在在部位，方框框外侧加Φ25限位钢筋筋固定，方框框内侧在十字字支撑式井字字支撑，确保保集水井的尺尺寸。柱模1．矩形柱模采用九九夹板模板，50×100木方背楞，加Φ48钢管做抱箍，本工程柱子的尺寸分别为500×500、600×600、700×700、800×800等四种规格，为了保证柱子整体质量，故在700以上的柱子中间均需增设Φ14对拉螺杆，间距下部2/3处为400，上部1/3处为500。2．施工要点1)按标高及所弹弹柱位置线用用1：2.5水泥砂砂浆找平柱边边外框（1000mm宽）。2)结构平面离柱柱角100mmm左右柱主主筋上焊“井字”型Φ10定位钢筋筋，并确保其其准确性。3)安装分片模板板时，应先检检查其拉结筋筋保护层等是是否有遗漏，并并办理隐蔽手手续，同时必必须对柱结构构平面上清理理干净后，方方可安装柱模模，用Φ48钢管进行行抱箍、并校校核模板位置置及垂直度，即即在平面上分分别弹出柱中中心线，每片片模板上、下下分别弹出垂垂直中心线，安安装柱模时，中中心线相互重重合，砼浇筑筑完毕后，随随即按此中心心线校核。4)800×8000柱子，除除柱箍外设Φ12@4000两根对拉拉螺栓拉结钢钢筋，以增强强柱模的刚度度和整体性。5)为确保主、次次梁在柱端位位置的精确性性和阴角处顺顺直，柱顶留留出梁高加220cm的高高度另做柱头头模，按设计计高度留出梁梁的截面位置置。具体做法法详见附图《主主梁、主梁与与柱节点平面面图》和附图图《主梁、主主梁与柱节点点立面图》。电梯井内模电梯井内模采用钢钢模拼装而成成，随楼层上上开，使用时时应注意，就就位前应检查查模板表面是是否平整，是是否涂脱模剂剂，然后用吊吊车进行就位位，阳角用铁铁板做成，电电梯井外模采采用九夹板、方方木椤及Φ48钢管、Φ12对拉螺杆杆组合拼装，并并编好序号，随随内模同时上上升。墙模1．墙模板采用木胶胶合板（九夹夹板）做面板板，竖向小肋肋用木方或钢钢管，间距5500mm、横横肋用Φ48钢管，间间距400mmm，竖向大大肋采用2根Φ48钢管组合合，间距L==1150mmm，Φ12对拉螺杆杆间距依据层层高确定。2．施工要点1)按标高及位置置线安装洞口口模，固定预预埋木砖，特特别是中筒区区预留的消防防箱、通风口口、电梯按钮钮及指示灯预预留的洞口标标高和位置必必须根据其尺尺寸有可靠的的定位措施。2)办理相应的留留洞、安装及及隐蔽手续。3)按位置线吊装装就位一面模模板，并安装装拉杆或斜撑撑固定。4)安装对拉螺杆杆及穿墙块或或塑料套管，当用于外墙墙时，套管应内高高外低，当用用于地下室时时，螺杆上要要加焊止水环环，不需要加加套管。5)清扫墙内杂物物、吊装另一一侧模板并安安装拉杆斜撑撑。6)拧紧对拉螺杆杆，复核模板板平整度及垂垂直度和位置置尺寸。有梁楼板1．楼板底模用10000×2000九夹夹板、50×100木方背背楞，间隔4400。2．梁模底板使用木木模，梁侧模模使用钢模。3．楼板与墙相交处处使用定型加加工的阴角模模，不规则处处底模用木胶胶合板加木方方加工异形模模。4．支撑系统采用高高效快装快拆拆体系。详见见附图《模板板支撑架早拆拆体系工作示示意图》和附附图《楼层模模板支撑周转转示意图》。模板施工注意事项项1．模板支撑必须稳稳固，确保几几何形状和强强度、刚度及及稳定性。拼拼缝须严密，保保证砼浇筑振振捣时不出现现漏浆现象。2．施工过程中，随随时复核轴线线位置、几何何尺寸及标高高等，施工完完后必须再次次全面复核。3．模板施工时必须须注意预埋件件及预留洞不不得遗漏且安安装牢固，位位置准确，有有防止位移变变形的可靠措措施。4．安装模板时应轻轻拿轻放，不不得碰坏已安安装的模板，以以防模板变形形。5．拆模时不得硬撬撬，以免损伤伤砼表面，拆拆下的模板均均应进行清理理修整，并涂涂刷脱模剂。6、任何一个部位的的模板和支撑撑拆除必须经经现场施工技技术人员同意意后，方可拆拆除。严禁私私自拆除模板板及支撑。砼工程1砼供应由于施工现场的限限制，本工程程全部采用商商品砼。.2砼配合比比本工程按常规要求求进行砼配合合比设计，但但考虑到浇筑筑层数、浇筑筑高度和浇筑筑不同构件要要求及施工季季节的变化，砼砼坍落度需作作及时调整，使使浇筑的砼坍坍落度保持：：柱墙14±2cm，梁、板板16±2cm。初凝凝时间控制在在不小于6hh。砼配合比比须由砼供应应厂家或试验验室进行试配配和试样，其其配合比设计计经本公司项项目经理部鉴鉴定和业主认认可后方可施施工，本工程程基础梁及底底板均为C335抗渗砼（抗抗渗等级S==0.8Mppa），为了了减小混凝土土的收缩，提提高砼的抗渗渗能力，设计计要求在砼中中掺入适量的的RPA防渗抗抗裂剂，以防防其它因素影影响砼质量。3砼运输商品砼的地面运输输由砼运输车车完成，运输输时间控制在在2小时以内。商商品砼运输车车的数量结合合每次浇捣的的砼供应量而而确定，以保保证砼浇筑连连续不间断进进行。4砼浇筑1．浇捣墙、柱砼时时，送料软管管应伸入构件件内部，使砼砼的自由落差差高度控制在在2m以内，柱柱、墙、梁混混凝土每层下下料厚度不得得超过3000mm～400mmm，浇筑楼板板采用钢筋小小马凳作为厚厚度控制标志志，马凳间距距2.5m。楼楼板面随振捣捣随抹平，将将表面搓毛。外外墙体砼分层层浇筑按1：6坡度斜面向向前推进。各各条浇筑线设设3－4名振捣人员员，分上、中中、下段及模模板外的振捣捣。按长度等等分振捣人员员的振捣范围围，并严格要要求振捣搭接接长度大于11.0m。以以防漏振。内内、外墙按浇浇筑流程连续续浇筑，特别别注意±0.00以下下池壁墙上梁梁端及支柱周周围砼应一次次性连续浇筑筑，振捣密实实，以防因临临时间断施工工，振捣不密密实而导致渗渗漏。2．施工缝留设原则则：钢筋、模模板工程按施施工段组织小小流水作业，地地下室和裙房房部分混凝土土除墙、柱外外，梁板一次次性浇筑，当当肋形楼盖沿沿着与次梁水水平方向浇筑筑时，施工缝缝应留置在次次梁跨度的中中间三分之一一范围内，如如沿垂直于次次梁方向浇筑筑时，施工缝缝应留在主梁梁，同时亦为为楼跨度中央央四分之二范范围内，如浇浇筑平板楼盖盖时，施工缝缝应平行于短短边，柱、墙墙浇筑至上口口预定标高梁梁端底标高下下30cm时，将将其表面认真真找平，留置置施工缝，特特殊部位留设设的施工缝应应征得设计人人员的同意并并应根据相应应规范执行，悬悬挑部位严禁禁留设施工缝缝，三层以上上办公楼和商商住楼均一次次性浇筑。施工缝的处理：清清除表面浮浆浆，压力水冲冲洗干净后，清清扫明水，浇浇捣时先用550厚与原混混凝土标号相相同的水泥砂砂浆铺底。.5砼养护砼养护应区别以不不同的构件和和不同的施工工季节，而选选择相应的养养护方式。大大截面柱、梁梁因水化热较较大，在温升升梯度迅速上上升时，约在在浇筑后4小时应立即即用两层湿麻麻包外加一层层塑料膜包裹裹覆盖，缩小小内外温差，待待混凝土水化化热峰值期过过后，即降温温处于平缓时时，约48小时后方方可拆除侧模模，但必须经经过现场施工工工程师批准准。养护时间间：一般构件件全湿养护不不少于7天，特殊结结构全湿养护护不少于144天。底板大体识砼施工工浇捣前的准备工作作1．外部协调工作大体积砼能否顺利利浇筑，外部部条件是重要要的因素之一一，当使用商商品砼浇筑时时，须提前做做好下列协调调工作。1)交通道路畅通通，保证砼运运输不受阻，砼砼浇筑尽量选选择在星期日日和避开上班班高峰期。2)电力供应，场场外与供电部部门联系，保保证在砼浇捣捣期间供电正正常；场内要要协调用电负负荷的设备，保保证这一期间间不断电不跳跳闸。同时为为防止突发事事件，自备775KW发电电机组一台。3)保持运输车辆辆和场内、场场外道路的整整洁。4)提前和砼生产产厂家联系，协协调计划供应应数量、车次次安排或可能能发生的情况况及应急措施施，并要求砼砼生产厂家备备足本次砼工工程所需的砂砂、石、水泥泥、外加剂等等。5)所使用材料及及砼生产厂家家必须附有质质保书、原材材料试验报告告、复试报告告、砼试配强强度报告等，施施工单位必须须对水泥、砂砂石等原材料料随机抽样进进行复试，其其所有的复试试报告均必须须符合设计和和规范技术要要求，所有原原材料检测报报告及质保书书均必须经现现场施工工程程师审核鉴定定。2．砼浇筑前的最后后工作检查1)对钢筋、模板板安装、预埋埋、预留洞及及砌体插筋等等进行技术复复核，质量验验收合格，并并办理好隐蔽蔽验收签证。2)检查砼输送泵泵的运转是否否正常，输送送管路固定是是否可行，受受料斗、输送送管是否畅通通，并在泵机机与砼接触部部位先用水湿湿润。3)检查各类机械械运转是否正正常，油料是是否备足。4)电力电源到位位，各类配电电箱均设置漏漏电安全保护护装置，夜间间照明系统配配备就位，照照明灯具充足足。5)覆盖保温材料料到位。6)作业面垃圾、杂杂物清理干净净，工作面积积水排净。7)通讯联络正常常。8)外部协调工作作完毕。9)各专业工种工工作内容完毕毕，并通过隐隐检验收。10)指挥系统和和作业层管理理人员到位，劳劳动力安排就就绪。11)塔机全面检检查试运转，以以防泵送砼突突然故障时的的砼辅助垂直直运输。砼浇注底板砼浇筑时，设设置砼浇筑流流程及输送管管布置见附图图二十七《大大底板砼浇筑筑方向示意图图》。砼浇筑应合理分段段分层进行，使使砼沿高度均均匀上升，按按照“一个坡度、薄薄层浇筑、循循序渐进、一一次到顶”的方法实施施。在浇捣过过程中，为防防止砼自然流流淌太大及砼砼供应迟缓而而形成施工冷冷缝，砼要具具有一定的缓缓凝性，砼流流淌坡度控制制在1：8内。斜面分分层厚度控制制在200－250mmm内，以便下下层砼在初凝凝之前即被上上层砼覆盖，浇浇筑线呈s状，来回摆摆动退行，并并且每条线的的摆动方向要要基本一致，避避免因方向不不一致造成接接合处间歇过过久，砼浇筑筑温度控制不不宜超过288℃(砼振捣时，在在砼50～100mmm深处的温度度)。砼振捣采用插入式式振捣器，每每条浇筑线上上设二名振捣捣人员实施振振捣，第一名布置置在下部，主要负责下下－中部砼的的捣实，振捣捣顺序应从下下往上进行，上上、下段交叉叉捣固不小于于1.0m，砼砼上、下层之之间插入振捣捣深度控制在在15cm左右右。砼振捣以以不出气泡，砼砼面不再连续续显著下沉为为止。严格防防止漏振、过过振，从而出出现不密实或或离淅现象，振振捣过程中当当遇有预埋管管，预埋件时时应小心操作作，振捣器不不得接触预埋埋件，以免预预埋件移位。砼的泌水处理大体积砼均为大坍坍落度，高流流动性砼。因因而在振捣过过程中会出现现大量泌水和和浮浆，应将将这些水和浮浮浆人为诱导导，顺着砼坡坡面流入基坑坑集水井中，然然后用软轴水水泵排除泌水水。砼表面处理为了减少砼表面水水泥浆较多及及砼的收缩裂裂缝需对其表表面进行二次次振捣处理。二二次振捣时间间掌握在砼接接近初凝之前前进行，用平平板振捣器振振动，辅以人人工用铁滚筒筒碾压，用“木蟹”打压密实，以以闭合收缩裂裂缝。预留洞洞、坑四周，主主要以碾压、木木蟹搓拍除掉掉浮浆。最后后进行表面压压实搓毛进入入覆盖养护阶阶段。砼养护底板砼的养护采用用蓄热保温养养护法。大体积砼养护是保保证砼质量的的极为关键工工作。当砼分分仓、抹平二二次振实后，且且在砼初凝后后应马上在其其表面覆盖保保温材料。根据施工经验，加加厚承台处采采用草袋或麻麻袋加塑料膜膜进行覆盖，但但砼底板边界界保温及养护护也应特别重重视，沿边缘缘垂直方向同同样采取覆盖盖养护措施，以以防温度应力力引起边界裂裂缝。楼板施工缝的处理理各层楼板应一次浇浇筑完毕，特特殊情况间隔隔时可能超过过2小时，必须须留置临时施施工缝，其留留置的位置按按照4.100.4进行施施工。节点砼浇筑某些梁与柱；梁与与梁和梁与墙墙交节点钢筋筋布置太密，为为防止砼浇筑筑时，不易振振捣，造成结结构质量问题题，该部位砼砼浇筑时可配配置相同标号号的细石砼，采采用插片式高高频振捣器进进行振捣，以以充分保证砼砼的质量。楼层、主次梁板、柱柱、不同标号号砼的施工1．根据本工程实际际情况，板、梁梁、柱、墙混混凝土标号见见下表：地下室C35C35C35C35一至三层C30C30C30四至层C35C25C25粗装修工程顶棚墙面抹灰施工准备安装工程精装修工程楼地面工程门窗框安装安装预埋砌筑工程主要工艺流程如下下：顶棚墙面抹灰施工准备安装工程精装修工程楼地面工程门窗框安装安装预埋砌筑工程粗装修工程应适时时分段插入。抹抹灰和地坪砂砂浆采用塔吊吊或人货双笼笼电梯进入施施工作业楼层层。粗装修按按常规施工方方法施工，具具体操作按国国家现行施工工验收规范执执行。安装工程安装主要工艺流程程是：先大后后小，吊顶内内主要工艺流流程是先施工工空调风管，后后施工水电，根根据施工内容容可分为预埋埋、预留阶段段，安装阶段段和调试阶段段等。预埋、预预留与主体结结构施工同步步进行。在施施工过程中应应认真做好隐隐蔽验收工作作，安装和调调试在主体结结束后进行。通风空调工程1．通风管制作安装装在现场设预制车间间，根据现场场情况和管径径大小，在现现场组合成长长度不同的管管段吊装，先先安主管后安安支管，支架架采用膨胀螺螺栓固定，保保温工作在土土建吊顶施工工前完成，然然后配合吊顶顶安装风口。保保温根据现场场情况多加材材料，保证保保温质量。2．空调系统安装1)管道安装：：采用分段分分层立体交叉叉施工，以缩缩短工期，集集中下料，统统一加工，以以确保施工质质量，空调管管道支吊架按按现场实际情情况合理布置置。每段每层层施工完毕后后即进行试压压。整个系统统施工完后再再进行试压，反反复试压，试试验压力按工工作压力的11.5倍进行行，且比规范增增加试压时间间.完成后立即即保温，管道道法兰接头部部件和阀门等等操作难点，应应采取措施确确保保温的完完整和密封。2)风机盘管安装装：每台风机机盘管在安装装前认真进行行试压后方可可安装，风机机盘管操作阀阀组要安装在在冷凝水盘范范围内，冷凝凝水外滴处，风风机盘管进出出水处要软接接头，进水处处要加过滤器器。3)系统调试：a.空调系统全部部安装完成后后，再进行试试压。b.试压后进行静静压冲洗，然然后再进行循循环冲洗，冲冲洗前在设备备进出口设置置过滤网，水水系统循环一一段时间后由由低点排放，再再加水循环，反反复几次并抽抽样检查水的的清洁度，直直至合格为止止。c.在机组和系统统运转正常后后进行测定和和调整，并将将空调仪表和和自动调节系系统同时调试试，直至符合合设计要求为为止。d.通风、空调工工程的制作、安安装、调试及及施工质量必必须符合《通通风与空调工工程施工验收收规范》的要要求。消防工程1．管道安装：为了保证消防水和和消防喷淋管管的安装质量量和严密性，具具体做法如下下：1)主管安装后独独立试压。2)各层支管安装装后采用层层层试压，并在在吊顶安装前前再进行试压压。3)各层吊顶完成成后马上安装装喷淋头，并并再进行试压压，这样可防防止大面积渗渗漏，损坏建建筑装饰，确确保试压一次次成功。4)消防用阀门及及专用控制器器，安装前逐逐个试压，以以确保质量。2．消防自控：安装完后逐层单项项进行测试，然然后进行系统统测试，系统统调试必须同同供应商联合合制定详细周周密的调试方方案，先进行行单项调试，然然后再作系统统联合调试。电气工程1．预埋配合土建主主体施工进行行。1)电管施工完后后，管口加塑塑料管封，盒盒子内填充轻轻质料，以免免砼浆流入管管内，避免返返工。预埋时时加高灯头盒盒，减少电管管s弯，以便于于穿线，砼浇浇筑后及时清清理管子保证证穿线质量。2)墙内配管，先先由土建弹线线后，安装先先期施工，减减少砌墙时破破坏墙体。2．安装1)管内穿线前对对电管认真清清理检查，穿穿线后及时对对导线作绝缘缘测试，并对对不符合绝缘缘要求的导线线立即预以更更换。接线完完后用相位检检查插座接线线的正确性，保保证通电试验验一次成功。2)变压器高低压压配电柜及配配电装置采用用带包装一起起就位，在安安装位置前拆拆除、安装；；安装完毕及及时采取临时时保护措施确确保电气设备备不污损，也也以防受潮。3)母线安装采用用扭力板手紧紧固，以保证证施工质量。电电缆放线采用用从上至下的的安装方法确确保安全及质质量。3．调试1)先进行线路、设设备绝缘测试试，然后进行行单机、单项项调试，再进进行联动调试试，并做好详细细记录，确保一次调调试成功。2)弱电调试应进进行联动调试试。给排水工程1．配合主体施工预预埋套管，按按设计放线定定位，并留明明显的标记以以便安装使用用。2．施工：1)施工前对阀门门及其它配件件抽样试压、试试验、剔除不不合格管子及及零件。2)施工采用管井井总干管，集集中敷设，各各层干管和支支管则采用集集中预制，分分层安装，安安装完后，先先分层分段试试压，再进行行系统试压。3)排水施工过程程中及时用封封口封闭管口口，保证管内内无水泥结块块，并采用“堵球灌水”新工艺进行行灌水试验，立立管采用通球球试验，确保保施工质量。3．卫生间施工：卫卫生间管道支支管安装前，由由土建定出卫卫生间的地平平线。方角线线和墙贴饼线线，管道毛坯坯安装时可正正确检定留孔孔的尺寸，使使卫生洁具镶镶接的质量有有保证。设备安装工程1．机组安装前进行行基础验收，测测量和划线工工作，安装就就位后，采取取防漏、防潮潮措施，保证证设备完好。2．锅炉及冷冻机组组等大型设备备吊装前，要要制定专门吊吊装方案，并并采取切实可可行措施，保保证设备和建建筑物的绝对对安全。地下下室污水处理理设备在地下下一层梁板浇浇捣前安装就就位，安装前前要注意大型型设备安装通通道的位置。3．设备安装完毕后后，需对电机机和支力装置置设备脱离单单独调试，然后进行单单机调试，主要设备调调试需供应商商参加完成。工程目标及各项保保证措施工期目标及各施工工段工期安排排胜龙大厦工程总工工期按3700天为控制总总目标。为了了确保工期，本本公司所承建建专业工种或或建设单位指指定分包专业业队伍必须按按照施工总体体计划及时插插入施工。实实施多工种作作业层的水平平立体交叉、平平行流水作业业施工，各阶阶段工期安排排见附图表《工工程总进度计计划表》。施工进度、工期保保证措施胜龙大厦工程国家家定额工期为为509天。为为了提高甲方方的投资效益益和乙方经济济效益，我公公司根据其技技术、管理、经经济实力以及及工程结构特特点，在确保保质量、安全全的基础上提提高工效、缩缩短工期。本工程工期定为3370天，其其中混凝土基基础、地下室室为72天；一～～二层裙房主主体26天；三～～九层主体1122天；装装修工程1007天（并和和主体穿插进进行），水、电电安装调试和和竣工验收443天。其保保证措施如下下：1．根据总工程量、总总工期和施工工组织规律投投入相应的施施工技术力量量。2．根据总工程量、职职工平均工日日产量、日平平均生产工时时之相关性投投入最佳施工工人数，优化化劳动组合，提提高工效。3．精心进行施工组组织设计，选选择最佳施工工方案，编制制总进度控制制计划和月、旬旬作业计划。在统筹法网络计划划的基础上采采用小流水作作业法组织和和指导施工，实实现各施工段段、各工种以以及各作业队队之间最佳的的工序衔接，缩缩短施工间隙隙和技术间歇歇时间。4．加强机械设备、工工具的配备和和调度、使用用、维修、保保养，提高施施工机械化程程度和劳动生生产率；5．根据总工期进度度计划和月、旬旬作业计划，相相应的编制材材料计划，按按时、按量、按按质组织甲、乙乙供各类材料料进场，避免免停工待料现现象。6．实行多劳多得、按按劳取酬，按按质论价的分分配原则，充充分调动管理理人员、生产产工人的积极极性。7．加强全面技术、质质量管理，施施工一处成优优一处，杜绝绝返工和不合合格产品，杜杜绝质量和工工伤事故。8．巩固、发展甲、乙乙双方，各主主管部门，协协作单位的关关系和配合，为为工程顺利施施工创造良好好的外部条件件。质量目标工程质量按ISOO9000系系列标准和本本公司《质量量手册》《质质量程序文件件》实施管理理，质量目标标确定为市优优良工程，并并把本工程确确定为贯标工工程。工程技术、质量保保证措施1．建立以总工程师师为首的各级级技术、质量量保证体系，明明确各级质量量责任制，技技术、质量保保证体系见附附表。2．严格按国家有关关的“规范、规程程、标准”及设计要求求组织、指导导、检查全过过程的施工。3．加强技术培训每每一分部、项项施工技术、质质量交底，提提高整体施工工技术素质。4．熟悉图纸，了解解设计意图，组组织参加图纸纸会审。5．及时、认真做好好隐蔽工程验验收、签证工工作。6．在工程质量自检检、互检、交交接检的基础础上，逐日组组织质量报验验，不合格工工序不得进行行下一工序施施工。7．加强建筑材料的的技术、质量量鉴定和检测测，特别是砂砂浆、混凝土土的强度控制制和检验，把把好材料质量量关。8．积极推广应用新新技术、新材材料、新工艺艺。9．建立技术、质量量资料档案，随随工程进度，及及时认真做好好有关记录的的收集、整理理、归档工作作。10．加强对质量量控制点的检检查和校核，如如标高、轴线线、沉降观测测、垂直度、高高强混凝土、预预留预埋、电电梯井壁、屋屋面工程等，确确保工程结构构质量。安全生产保证措施施根据工程的特点和和施工的实际际情况，安全全生产管理必必须以“安全第一、预预防为主”的方针统览览全局。施工工期间，要坚坚决贯彻执行行建设部JGGK59-888安全检查查评分标准和和省有关规定定，科学地管管理和组织施施工，确保工工伤事故为零零的安全生产产目标。1．建立以项目经理理为组长，安安全总工为副副组长，专职职安全员和其其它主要管理理人员参加的的项目施工安安全生产保证证体系，专职职安全员授予予“三权”即罚款权、停停工整改权、超超级上报权。2．建立以安全生产产责任制为中中心的各项安安全生产制度度，层层签订订责任状。3．做好工人入场“三级”教育和新设设备、新工艺艺、变换工种种的安全教育育；积极组织织职工开展各各种安全生产产活动，努力力提高全体员员工安全意识识和增强自我我保护意识。4．坚持巡回检查和和定期检查相相结合发挥专专职安全人员员的监督、监监察作用，发发现问题，立立即整改。5．严格遵守国家安安全生产技术术操作规程和和有关防护规规定，重点加加强“三宝、四口口、五临边”和机械、电电气等防护措措施。6．注重安全投入，安安全防护用品品、安全装置置、设施，消消防设备等必必须满足施工工安全。7．特殊工种组织专专业培训，并并持证上岗，经经常进行专业业安全教育，保保证大、中、小小型机械、现现场用电、焊焊接、脚手架架等有足够的的安全可靠性性。8．针对现场场地情情况和高层施施工特点，为为防止高空坠坠落等主要易易发事故，采采取外架全封封闭防护和四四周设置双层层防护棚等综综合预防措施施。9．设专职电工负责责现场用电管管理，机械设设备专人使用用、维修和保保养，责任到到人、挂牌上上岗，宿舍、仓仓库、脚手架架等按规定配配备足够的消消防设备。使使施工生产处处于绝对安全全状态。10．组织全体干干部、职工经经常进行社会会治安宣传教教育，自觉维维护社会秩序序和企业形象象。主要结构部位施工工方案及其验验算地下室降水、排水水施工方案1基坑降水由于本工程在西北北角地表水渗渗透较严重，为为了保护其基基础顺利施工工，故考虑在在其部位设置置集水坑，四四周沿基坑周周边留置排水水沟，将其水水引至集水坑坑，另外每个个承台及其中中简区均留设设集水井，通通过潜水泵抽抽取地下水以以达到降底地地下水位的目目的，基坑降降水坑设置具具体布置3000×300×500，通过潜水泵泵抽取地下水水以达到降低低地下水位的的目的，基坑坑降水井设置置具体布置详详见第三章。2连续不断地地抽水。3确定停止抽抽水时间，考考虑地下水压压力和自身的的重力达平衡衡时方停止降降水，本工程程考虑抽水至至地下结构施施工完毕后停停止降水。后浇带施工方案因本工程地质一半半是粉砂土，一一半是岩石，为为了防止地基基不均沉降引引起的危害，故故在5～6轴之间部位位设置后浇带带。设置地下室后浇带带施工方案如如下：本工程根据其结构构特点，后浇浇带的设置位位置详见附图图《后浇带留留设示意图》，首首先，通过定定位测量放线线定出后浇带带位置，该位位置内的土体体必须向下开开挖100((垫层下面)，其宽度为为2.5m，具具体做法先在在开挖的坑底底做10mmm厚素砼垫层层，在其垫层层上做二毡三三油乳化沥青青玻璃布防水水层，在底板后浇浇带的中部增增设止水带，对对于地下室外外墙的外侧加加设二毡三油油并以M5水泥砂浆浆砌120厚砖墙墙，紧贴墙外外侧砌筑，宽度为2.44米。其具体做做法见附图《后后浇带施工图图》。后浇带的保护措施施：1．为了防止底板表表面施工用水水、雨水及其其它水流入带带中，因此考考虑在缝两边边缘浇筑翻边边高出底板550厚的素砼砼。2．为了防止施工杂杂物掉入缝中中，需在缝上上加盖砼盖板板。3．在后浇带部位，后后浇带垫层上上口垫上油毡毡，其宽度为为2.4米，防止地下下水浸入后浇浇带内。后浇带待主楼建成成完毕后再施施工，首先打打开盖板，清清理后浇带，将将两侧水泥薄薄膜，表面松动砂砂石和软弱的的砼层进行凿凿除，并用高高压水冲洗干干净，进行基基础底板钢筋筋焊接，采用用比设计强度度高一级（即即C40微膨胀胀砼）的无收收缩砼浇捣，并并振实加强养养护，具体要要求详见砼工工程施工方案案。地下室外墙抗渗施施工方案地下室外墙抗渗施施工是本工程程施工的一项项重要环节，处处理不好将会会导致不良的的后果，故在在地下室施工工时应对地下下室外墙进行行抗渗处理，具具体处理措施施如下：1．在地下室外墙水水平施工缝处处设置止水钢钢板，具体位位置详见附图图《施工缝留留设示意图》及及附图《外墙墙及水池砼防防渗抗漏示意意图》。2．外墙设计厚度4400并采用用C35S88抗渗自防水水混凝土。3．水平施工缝清理理、打毛、冲冲洗并严格验验收，混凝土土浇筑时，先用50厚和原混混凝土同标号号的砂浆浇筑筑，然后振捣密密实。4．特殊部位如：梁梁、柱、板支支座周围必须须派专人振捣捣。5．墙外侧浇筑完毕毕后，在其上上粉20厚1：2.5的水泥泥砂浆，然后后在其上做聚聚胺脂涂膜防防水层，外用用120厚实心心砖保护层进进行砌筑。6．所有的对拉螺杆杆必须要止水水环，且钢筋筋端部必须留留倒梯形的木木塞，浇筑完完毕后，凿除除小木块，割割除钢筋，用用防水砂浆进进行补平。商品混凝土施工方方案概述胜龙大厦地下室和和±0.00以上上主体结构全全部采用商品品混凝土。这这必须具有充充分满足结构构要求和施工工技术、质量量要求的良好好性能、强度度的高效能砼砼，同时必须须具备经济实实用性，高强强致密性和施施工可靠性。高强混凝土的施工工从原材料的的选用，外加加剂的性能、品品种和掺量，搅搅拌、运输、泵泵送和浇筑，试试块的抽制、养养护、送检直直至最后的标标准抗压强度度值以及气侯侯、温度的变变化这一复杂杂的过程，受受到诸多变异异因素的影响响，而且随机机性很强，每每一细小的环环节的失误都都会导致混凝凝土强度波动动和质量上的的不稳定。因因此，商品混混凝土在施工工中的实际应应用、质量管管理和控制是是一项系统的的技术管理工工作。混凝土的技术要求求与措施1．原材料的要求水泥的强度和品种种直接影响混混凝土抗裂度度，水泥品种种对坍落度的的影响也比较较明显。现已已是夏季施工工，故宜选用用425#或425#以上上的标号的矿矿渣水泥，出出厂未过期的的水泥不能选选用，否则会会导致砼初始始水化热和砼砼温度的升高高，造成坍落落度损失、施施工困难，降降低砼强度。为了满足泵送高流流态要求，水水泥用量较大大，混凝土水水化热增高，加加大混凝土内内外温差，易易使构件开裂裂，因此，控控制水泥用量量是保证混凝凝土强度，满满足抗裂度要要求、减少砼砼在搅拌、运运输、泵送、浇浇