国企实测实量操作指引+WORD

中建二局第一建筑工程有限公司实测实量操作指引、混凝土结构1.1.1截面尺寸（墙、柱）指标说明反映层高范围内剪剪力墙、砼柱柱施工尺寸与与设计图尺寸寸的偏差。示意图评定标准国标【+8，－55】mm；长城杯【+3，－3】mm测量工具5m钢卷尺测量方法（1）以钢卷尺测量同同一面墙/柱截面尺寸寸，精确至毫毫米。（2）同一墙/柱面作作为1个实测区，每每个实测区从从地面向上300mmm和15000mm各测量截面面尺寸1次，选取其其中与设计尺尺寸偏差最大大的数，作为为判断该实测测指标合格率率的1个计算点。GB502044-20022《混凝土结构构工程施工质质量验收规范范》（2011版）8.3.22-1DB11-T10074-20014《建筑结构长长城杯工程质质量评审标准准》7.3.1151.1.2截面尺寸（楼板厚度）指标说明反映同跨板的厚度度施工尺寸与与设计图尺寸寸的偏差。示意图评定标准国标【+8，－55】mm；长城杯【+3，－3】mm测量工具超声波楼板测厚仪仪（非破损）或或钢卷尺（破损损法）测量方法(1)

同一跨板板作为1个实测区，累累计实测实量量10个实测区。每每个实测区取取1个样本点，取取点位置为该该板跨中区域域。

(2)

测量所抽抽查跨的楼板板厚度，当采采用非破损法法测量时将测测厚仪发射探探头与接收探探头分别置于于被测楼板的的上下两侧，仪仪器上显示的的值即为两探探头之间的距距离，移动接接收探头，当当仪器显示为为最小值时，即即为楼板的厚厚度；当采用用破损法测量量时，可用电电钻在板中钻钻孔（需特别别注意避开预预埋电线管等等），以卷尺尺测量孔眼厚厚度。1个实测值作作为判断该实实测指标合格格率的1个计算点。GB502044-20022《混凝土结构构工程施工质质量验收规范范》（2011版）8.3.22-1DB11-T10074-20014《建筑结构长长城杯工程质质量评审标准准》7.3.1151.1.3截面尺寸（楼梯踏步板）指标说明反映楼梯踏步板高高度、宽度施施工尺寸与设设计图纸尺寸的偏差。示意图评定标准国标【+8，－55】mm；长城杯【+3，－3】mm测量工具5m钢卷尺测量方法（1）选取同一跑楼梯踏踏步板作为1个实测区。（2）每个实测区选择择梯跑的首、尾尾及中间位置置选取3个踏步，分分别测量踏步步板的高度和和宽度各1次，选取高高度、宽度与与设计尺寸偏偏差最大的数数，作为判断断该实测指标标合格率的1个计算点。GB502044-20022《混凝土结构构工程施工质质量验收规范范》（2011版）8.3.22-1DB11-T10074-20014《建筑结构长长城杯工程质质量评审标准准》7.3.1151.2.1表面平整度（墙、柱）指标说明反映层高范围内剪剪力墙、砼柱柱表面平整程程度。示意图评定标准国标【+8，0】mm；长城杯【+3，0】mm测量工具2米靠尺、楔形塞尺尺测量方法（1）剪力墙/暗柱：：选取长边墙墙，任选长边边墙两面中的的一面作为1个实测区。（2）当墙长度＜3.66米时，同一一面墙4个角（顶部部及根部），按45度角斜放靠靠尺，累计测测4次表面平整整度。跨洞口口部位必测。这4个实测值分别作为该指标合格率的4个计算点。（3）当所选墙长度≥≥3.6米时，除按45度角斜放靠靠尺测量4次表面平整整度外，还需需在墙长度中中间十字交叉叉放靠尺测量量2次表面平整整度。跨洞口口部位必测。这6个实测值分别作为判断该指标合格率的6个计算点。（4）砼柱：可以不测测表面平整度度。GB502044-20022《混凝土结构构工程施工质质量验收规范范》（2011版）8.3.22-1DB11-T10074-20014《建筑结构长长城杯工程质质量评审标准准》7.3.1151.2.2表面平整度（楼板）指标说明反映同跨板的表面面平整程度。示意图评定标准国标【+8，0】mm；长城杯【+3，0】mm测量工具2米靠尺、楔形塞尺尺测量方法（1）同一跨板作为1个实测区。（2）当板跨度＜3..6米时，同一一跨板4个角按45度角斜放靠靠尺，累计测测4次表面平整整度。这4个实测值分分别作为该指指标合格率的的4个计算点。（3）当板跨度≥3..6米时，除按45度角斜放靠靠尺测量4次表面平整整度外，还需需在板跨中间间十字交叉放放靠尺测量2次表面平整整度。这6个实测值分分别作为判断断该指标合格格率的6个计算点。GB502044-20022《混凝土结构构工程施工质质量验收规范范》（2011版）8.3.22-1DB11-T10074-20014《建筑结构长长城杯工程质质量评审标准准》7.3.1151.3垂直度指标说明反映层高范围内剪剪力墙、砼柱柱表面垂直程程度。示意图评定标准层高≤5m时，国标【+8，0】mm；长城杯【+5，0】mm层高＞5m时，国国标【+10，0】mm；长城杯【+8，0】mm测量工具经纬仪、吊线、22米靠尺测量方法（1）剪力墙:任取长长边墙的一面面作为1个实测区。（2）当墙长＜3.66米时，同一一面墙距两端端头竖向阴阳角约30ccm位置，分别别按以下原则则实测2次：一是靠靠尺顶端接触触到上部砼顶顶板位置时测测1次垂直度，二二是靠尺底端端接触到下部部地面位置时时测1次垂直度。砼砼墙体洞口一一侧为垂直度度必测部位。（3）当墙长≥3.66米时，在墙墙长度中间位位置靠尺基本本在高度方向向居中时增测测1次垂直度。这这3个实测值分分别作为判断断该实测指标标合格率的3个计算点。（4）砼柱：任选砼柱柱四面中的两两面，分别将将靠尺顶端接接触到上部砼砼顶板和下部部地面位时各各测1次垂直度。这这2个实测值分分别作为判断断该实测指标标合格率的2个计算点。GB502044-20022《混凝土结构构工程施工质质量验收规范范》（2011版）8.3.22-1DB11-T10074-20014《建筑结构长长城杯工程质质量评审标准准》7.3.1151.4顶板水平度极差指标说明反映同一房间砼顶顶板的平整程程度。示意图评定标准参照国标【+155，0】mm；测量工具激光扫平仪、具有有足够刚度的的5米钢卷尺（或或2米靠尺、激光测距距仪）测量方法（1）同一功能房间砼砼顶板作为1个实测区。（2）使用激光扫平仪仪，在实测板板跨内打出一一条水平基准准线。同一实实测区距顶板板天花线约30～50cm处位置选取4个角点，以以及板跨几何何中心位（若若板单侧跨度度较大可在中中心部位增加加1个测点），分分别测量砼顶顶板与水平基基准线之间的的5个垂直距离离。以最低点点为基准点，计计算另外四点点与最低点之之间的偏差。偏偏差值≤15mm时实测点合合格；最大偏偏差值≤20mm时，5个偏差值（基基准点偏差值值以0计）的实际际值作为判断断该实测指标标合格率的5个计算点。最最大偏差值﹥20mm时，5个偏差值均均按最大偏差差值计，作为为判断该实测测指标合格率率的5个计算点。1.5门窗洞口尺寸指标说明反映剪力墙上预留留门窗洞口施施工尺寸与设设计图纸尺寸寸的偏差。示意图评定标准长城杯高、宽【++5，0】mm；对角线【+6，0】mm测量工具5m钢卷尺测量方法（1）剪力墙上同一门门或窗洞口作作为1个实测区。（2）结构模板拆除后后进行测量，门门窗洞口对角角线测量2次，砼结构构边对边，各各测量1次宽度及高高度净尺寸（对对于门和落地地窗，洞口高高度可从50线或1米线起测，与与换算后的设设计图纸尺寸寸比较偏差）。（3）数据记录原则：：取对角线及及高度或宽度度的4个实测值与与设计值间的的偏差最大值值，作为判断断高度或宽度度实测指标合合格率的1个计算点。DB11-T10074-20014《建筑结构长长城杯工程质质量评审标准准》7.1.441.6房间开间/进深指标说明反映开间、进深实实际尺寸与设设计尺寸之间间的偏差。示意图评定标准万科【+10，－－10】mm测量工具5m钢卷尺测量方法（1）每一个功能房间间的开间和进进深分别各作作为1个实测区。（2）当开间（进深）＜3.6米时，同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的最大值，其≤10mm时合格；＞10mm时不合格。（3）当开间（进深）≥3.6米时，同一一实测区内按按开间（进深深）方向测量量墙体中间和和两端的距离离，各得到三三个实测值，比比较三个实测测值与图纸设设计尺寸，找找出偏差的最最大值，其小小于等于10mmm时合格；大大于10mmm时不合格。1.7室内净高指标说明反映同一房间室内内净高实测值值与理论值的的偏差程度。示意图评定标准国标【+10，－－10】mm，长城杯【+5，－5】mm测量工具激光扫平仪、具有有足够刚度的的5米钢卷尺（或或2米靠尺、激激光测距仪）测量方法（1）每一个功能房间间作为1个实测区。实实测前，所选选套房必须完完成地面找平平层施工。（2）各房间地面的4个角部区域域，距地脚边边线30cmm附近各选取1点（避开吊吊顶位），在在地面几何中中心位选取1点，测量出出找平层地面面与天花顶板板间的5个垂直距离离，即当前施施工阶段5个室内净高高实测值。（3）用图纸设计层高高值减去结构构楼板和地面面找平层施工工设计厚度值值，作为判断断该房间当前前施工阶段设设计理论室内内净高值。（4）当实测值与设计计值最大偏差差值在【-15，15】mm之间时，5个偏差值的的实际值作为为判断该实测测指标合格率率的5个计算点。当当实测值与设设计值最大偏偏差值﹥15mm或﹤-15mmm时，5个偏差值均均按最大偏差差值计，作为为判断该实测测指标合格率率的5个计算点。GB502044-20022《混凝土结构构工程施工质质量验收规范范》（2011版）8.3.22-1DB11-T10074-20014《建筑结构长长城杯工程质质量评审标准准》7.3.1151.8轴线偏差控制指标说明反映现场轴线控制制措施是否合合理，现场放放线是否满足足精度要求。示意图评定标准（1）

轴线竖向投测：总总高H（m）H

≤

30，允许偏差

5(mmm)；30

＜

H

≤

60，允许偏差10(mmm)；60

＜

H

≤

90

，允许偏差15(mmm)；90

＜

H

≤120,允许偏差20(mmm)；120

＜

H

≤150，允许偏差25(mmm)。

施工层放线精度：：承重墙、梁梁、柱边线精精度允许偏差差±3(mmm)。

（3）

每层放线孔不能少少于2个。

暂无测量工具激光铅直仪（经纬纬仪）、5m钢卷尺或卷尺测量方法（1）

每栋楼为一个测区区，每层不少于2个放线孔，每每栋楼任选一一层进行实测测。每层轴线线竖向偏差实实测值及施工工层放线偏差差各实测2个实测值，各各作为一个计计算点，每个个测区共4个测点，总总共3个测区，12个计算点。

（2）

轴线竖向投测：在在楼层放线孔孔上架设仪器器，通过仪器器对准基准点点，施工层主主轴线和基准准点之间的偏差值，若偏偏差值不满足足标准要求及及楼层少于2个放线孔，则则此测点为不不合格。

（3）

施工层放线精度：：用卷尺测量量主轴线和施施工层控制线线（承重墙、柱柱边线）之间间的距离与设设计值进行比比较，其偏差差值是否符合合标准要求。

（4）

数据记录：合格记记为“0”，不合格记记为“1”。1.9施工控制线设置指标说明反映砌筑、抹灰、装装修尺寸前期期控制的偏差差，以便控制制砌筑、抹灰灰和装修的尺尺寸精度，为为砌筑、装修修房集中加工工等提供控制制条件。示意图评定标准每面砌体正手墙要要求设置砌筑筑控制线（对对剪力墙则为为抹灰控制线线）、水平标标高控制线。

测量工具5m钢卷尺

测量方法（1）每一面墙、每一一个卫生间、每每一个厨房各各作为一个实实测区，测量量部位选择正正手墙面。累累计实测实量量40个实测区，其其中卫生间、厨厨房各选取10个测区，非非卫生间墙面面选取20个测区。所所选2套房中砌筑筑节点的实测测区不满足40个时，需增增加实测套房房数。每1个实测区只只取1个实测点，其其实测值作为为该指标合格格率的1个计算点。

（2）测量方法：采用用目测、尺量量方法，检查查同一个实测测区是否设置置二线，其尺尺寸是否符合合设计要求。

（3）数据记录：每一一实测区未设设置二线，则则该实测点不不合格；反之之，则该实测测点合格。不不合格点均按按“1”记录，合格格点均按“0”记录。砌体结构2.1表面平整度指标说明反映层高范围内砌砌体墙体表面面平整程度。示意图评定标准国标【+8，0】mm，长城杯【+5，0】mm测量工具2米靠尺、楔形塞尺尺测量方法（1）每一面墙都可以以作为1个实测区。测测量部位选择择正手墙面。（2）当墙面长度＜33.6米，各墙面面顶部和根部部4个角，按45度角斜放靠靠尺分别测量量4次，其实测测值作为判断断该实测指标标合格率的4个计算点。（3）当墙面长度≥33.6米时，还需需在墙长度中中间位置增加加1次水平测量量，5次测量值均均作为判断该该实测指标合合格率的5个计算点。（4）墙面有门窗、过过道洞口的，在在各洞口45度斜交测一一次，作为新新增实测指标标合格率的1个计算点。GB502033-20111《砌体结构工工程施工质量量验收规范》中表5.3.33DB11-T10074-20014《建筑结构长长城杯工程质质量评审标准准》9.3.772.2垂直度指标说明反映层高范围砌体体墙体垂直的的程度。示意图评定标准国标【+5，0】mm，长城杯【+5，0】mm测量工具2米靠尺测量方法（1）每一面墙都可以以作为1个实测区，测测量部位选择择正手墙面。（2）应避开墙顶梁、墙墙底灰砂砖或或砼反坎、墙墙体斜顶砖，消消除其测量值值的影响。（3）当墙长度＜3..6米时，同一一面墙距两侧侧阴阳角约30cmm位置，分别别按以下原则则实测2次：一是靠靠尺顶端接触触到上部砌体体位置时测1次垂直度，二二是靠尺底端端距离下部地地面位置约30cm时测1次垂直度。墙墙体洞口一侧侧为垂直度必必测部位。（4）当墙长度≥3..6米时，在墙墙长度中间位位置靠尺基本本在高度方向向居中时增测测1次垂直度。这这3个测量值分分别作为判断断该实测指标标合格率的3个计算点。GB502033-20111《砌体结构工工程施工质量量验收规范》中表5.3.33DB11-T10074-20014《建筑结构长长城杯工程质质量评审标准准》9.3.772.3门窗洞口尺寸指标说明反映洞口施工与图图纸的尺寸偏偏差，以及外外门窗框塞缝缝宽度，间接接反映窗框渗渗漏风险。示意图评定标准国标【+10，--10】mm，长城杯【+5，-5】mm万科【+10，--5】mm测量工具5米钢卷尺或激光扫扫平仪测量方法（1）对于平外墙面的的门窗洞口：：同一外门或或外窗洞口均均可作为1个实测区。（2）测量时不包括抹抹灰收口厚度度，以砌体边边对边，当洞洞口尺寸≤1.5米时，各测测量2次门洞口宽宽度及高度净净尺寸（对于于落地外门窗窗，在未做水水泥砂浆地面面时，高度可可不测），取取高度或宽度度的2个实测值与与设计值间的的偏差最大值值，作为判断断高度或宽度度实测指标合合格率的1个计算点。（3）当洞口尺寸＞11.5米时，各测测量3次门洞口宽宽度及高度净净尺寸，取高高度或宽度的的3个实测值与与设计值间的的偏差最大值值，作为判断断高度或宽度度实测指标合合格率的1个计算点。备注：外门窗洞口口尺寸偏差控控制宜为正偏偏差。GB502033-20111《砌体结构工工程施工质量量验收规范》中表5.3.33DB11-T10074-20014《建筑结构长长城杯工程质质量评审标准准》9.3.772.4方正度指标说明反映同一房间方正正程度示意图评定标准国标【+10，00】mm，长城杯【+10，0】mm万科【+10，00】mm测量工具卷尺、5米钢卷卷尺测量方法（1）每套房同层内必必须设置一条条方正控制基基准线（尽量量通长设置，降降低引测误差差），且同一一套房同层内内的各测区（即即各房间）必必须采用此方方正控制基准准线，然后以以此为基准，引引测至各测区区；（2）砌筑前距墙体30－60cm范围内弹出出方正度控制制线，并做明明显标识和保保护。同一面面墙作为1个实测区。（3）在同一测区内，实实测前需用5米卷尺或激激光扫平仪对对弹出的两条条方正度控制制线，以短边边墙为基准进进行校核，无无误后采用激激光扫平仪打打出十字线或或吊线方式，当当墙长＜3.6米，沿长边边墙方向测量量2个位置（两两端）与控制制线之间的距距离。当墙长长≥3.6米时，沿长长边墙方向测量3个位置（两两端和中间）与与控制线之间间的距离。选选取上述实测测值之间的极极差，作为判判断该实测指指标合格率的的1个计算点。3、抹灰工程3.1墙面表面平整度指标说明反映层高范围内抹抹灰墙体表面面平整程度。示意图评定标准国标【+4，0】mm，万科【+4，0】mm测量工具2米靠尺、楔形塞尺尺测量方法（1）每一面墙为11个实测区。每每一测尺实测测值为一个合合格计算点。（2）当墙面长度＜33.6米，在同一一墙面顶部和和根部4个角，按45度角斜放靠靠尺分别测量量1次，在距离离地面20cmm左右的位置置水平测1次；（3）当墙面长度≥33.6米，在同一一墙面4个角各测量1次，在墙长长度方向任意意位置增加2次水平测量量，在距离地地面20cmm左右的位置置水平测2次；（4）所选实测区墙面面有门窗、过过道洞口的，在在各洞口45度斜测一次次，洞口两边边竖向各测一一次；以上各实测值作为为合格率1个计算点。GB502100-20011《建筑装饰装装修工程质量量验收规范》中表4.2.1113.2墙体垂直度指标说明反映层高范围抹灰灰墙体垂直的的程度。示意图评定标准国标【+4，0】mm，万科【+4，0】mm测量工具2米靠尺测量方法（1）每一面墙作为1个实测区，每每一测尺的实实测值作为一一个合格计算算点。（2）当墙长度＜3..6米时，同一一面墙距两端端头竖向阴阳阳角约30cmm位置，分别别按以下原则则实测2次：一是靠靠尺顶端接触触到上部砼顶顶板位置时测测1次垂直度，二二是靠尺底端端接触到下部部地面位置时时测1次垂直度；；（3）当墙长度≥3..6米时，在墙墙长度中间位位置靠尺基本本在高度方向向居中时增测测1次垂直度；；（4）具备实测条件的的门洞口墙体体垂直度为必必测项。GB502100-20011《建筑装饰装装修工程质量量验收规范》中表4.2.1113.3室内净高偏差指标说明反映同一房间室内内净高实测值值与理论值的的偏差程度。示意图评定标准【+20，-20】mmm测量工具5米钢卷尺、激光测测距仪测量方法（1）实测前，所选套房房必须完成地地面找平层施施工。同时还还需了解所选选套房的各房房间结构楼板板的设计厚度度和建筑构造造做法厚度等等；

（2）各房间地面的4个个角部区域，距距地脚边线30cm附近各选取1点（避开吊吊顶位），在在地面几何中中心位选取1点，测量出出找平层地面面与天花顶板板间的5个垂直距离离，即当前施施工阶段5个室内净高高实测值。

（3）

合格率计算点：用用图纸设计层层高值减去结结构楼板和地地面找平层施施工设计厚度度值，作为判判断该房间当当前施工阶段段设计理论室室内净高值。当当实测值与设设计值最大偏偏差值在【-30，30】mm之间时，5个偏差值的的实际值作为为判断该实测测指标合格率率的5个计算点。当当实测值与设设计值最大偏偏差值﹥30mm或﹤-30mm时，5个偏差值均均按最大偏差差值计，作为为判断该实测测指标合格率率的5个计算点。3.4顶板水平度极差指标说明反映同一房间砼顶顶板的平整程程度。示意图评定标准≤10mm

测量工具激光扫平仪、具有有足够刚度的的5米钢卷尺（或或2米靠尺、激激光测距仪）测量方法（1）实测区：已完成成腻子的同一一功能房间内内顶板作为1个实测区，累累计实测实量量10个实测区。所所选2套房的实测测区不满足10个时，需增增加实测套房房数。

（2）测量方法：同一一实测区内

同一功能房房间内顶板需需已完成腻子子施工；使用用激光扫平仪仪，在实测板板跨内打出一一条水平基准准线。同一实实测区距顶板板天花线30cm处位置选取4个角点，以以及板跨几何何中心位（若若板单侧跨度度较大可在中中心部位增加加1个测点），分分别测量砼顶顶板与水平基基准线之间的的5个垂直距离离。

（3）合格率计算点：：以垂直距离离的最低点为为基准点，计计算另外四点点与最低点之之间的偏差，最最大偏差值≤15mm时，5个偏差值（基基准点偏差值值以0计）的实际际值作为判断断该实测指标标合格率的5个计算点。最最大偏差值﹥15mm时，5个偏差值均均按最大偏差差值计，作为为判断该实测测指标合格率率的5个计算点。3.5方正度指标说明反映同一房间方正正程度。示意图评定标准【+5，0】mm测量工具5米钢卷尺、吊线或或激光扫平议议

测量方法（1）

每套房同层内必须须设置一条方方正控制基准准线（尽量通通长设置，降降低引测误差差），且同一一套房同层内内的各测区（即即各房间）必必须采用此方方正控制基准准线，然后以以此为基准，引引测至各测区区（即各房间间）；

（2）

距墙体30－600cm范围内弹出出方正度控制制线，并做明明显标识和保保护。

（3）

同一面墙作为1个个实测区，累累计实测实量量15个实测区。

（4）

在同一测区内，实实测前需用5米卷尺或激激光扫平仪对对弹出的两条条方正度控制制线，以短边边墙为基准进进行校核，无无误后采用激激光扫平仪打打出十字线或或吊线方式，沿沿长边墙方向向分别测量3个位置（两两端和中间）与与控制线之间间的距离（如如果现场找不不到控制线，可可以一面带窗窗墙面为基准准，用仪器引引出两条辅助助方正控制线线）。选取3个实测值之之间的极差，作作为判断该实实测指标合格格率的1个计算点。如如该套房无方方正基准线或或偏差超过5mm/22m，则该套房房内所有测区区的实测值均均按不合格计计，并统一记记录为“50mm”。3.6地面表面平整度指标说明反映找平层地面表表面平整程度度。示意图评定标准（1）毛坯房交付地面面或龙骨地板板基层表面平平整度≤4mm；（2）面层为瓷砖或石石材的地面基基层表面平整整度≤3mm(用粘接料料粘结时)和≤5mm（当用水泥砂浆粘结时）测量工具2米靠尺、楔形塞尺尺测量方法（1）每一个功能房间间地面都可以以作为1个实测区。（2）任选同一功能房间间地面的2个对角区域域，按与墙面面夹角45度平放靠尺尺测量2次，加上房房间中部区域域测量一次，共共测量3次。客、餐餐厅或较大房房间地面的中中部区域需加加测1次。（3）同一功能房间内内的3或4个地面平整整度实测值，作作为判断该实实测指标合格格率的3或4个计算点。3.7户内门洞尺寸指标说明反映户内门洞尺寸寸实测值与设设计值的偏差差程度，避免免出现“大小头”现象。示意图评定标准高度偏差【+100，－10】mm；宽度偏差差【+10，－10】mm；墙厚偏差差【+3，－3】mm。测量工具5米钢卷尺测量方法（1）

实测前需了解所选选套房各户内内门洞口尺寸寸。实测前户户内门洞口侧侧面需完成抹抹灰收口和地地面找平层施施工，以确保保实测值的准准确性。

（2）

实测最好在施工完完地面找平层层后，同一个个户内门洞口口尺寸沿宽度度、高度各测测2次。若地面面找平层未做做，则从现场场一米标高线线测量并计算算实测户内门门洞口高度2次。高度2个测量值与与设计值之间间偏差的最大大值，作为高高度偏差的1个实测值；；宽度的2个测量值与与设计值之间间偏差的最大大值，作为宽宽度偏差的1个实测值；；墙厚则左、右右、顶边各测测量一次，3个测量值与与设计值之间间偏差的最大大值，作为墙墙厚偏差的1个实测值。每每一个实测值值作为判断该该实测指标合合格率的1个计算点，一一个测区有三三个实测值，一一个实测点作作为一个合格格率计算点。

（3）

如现场已经施工完完门套底板，则则测量装饰面面一侧与砌体体墙或砼墙基基层疑似最大大距离，如此此距离不大于于门套贴脸宽宽度的1/2，且宽度和和高度尺寸偏偏差符合要求求，则对应的的相关实测值值合格；如一一项不合格，则则对应的相关关实测值为不不合格。3.8外墙窗内侧墙体厚度极差指标说明反映外墙窗内侧墙墙体厚度偏差差程度，避免免大小头现象象，影响交付付观感，同时时提高收口面面瓷砖集中加加工的效率。示意图评定标准万科【+4，0】mm测量工具5米钢卷尺测量方法（1）任一樘外门窗都都作为一个实实测区。（2）实测时，外墙窗窗框等测量部部位需完成抹抹灰或装饰收收口。（3）对于外墙平窗框内内侧墙体（涂涂饰完成面），在在窗框侧面中中部各测量2次墙体厚度度和沿着竖向向窗框尽量在在端位置测量量1次墙体厚度度。这3次实测值之之间极差值作作为判断该实实测指标合格格率的1个计算点。（4）对于外墙凸窗框框内侧墙体，沿沿着与内墙面面垂直方向，分分别测量凸窗窗台面两端头头部位窗框与与内墙抹灰完完成面之间的的距离。2个实测值之之间极差值作作为判断该实实测指标合格格率的1个计算点。3.9房间开间/进深指标说明反映同一房间内开开间、进深实实际尺寸与设设计尺寸之间间的偏差。示意图评定标准万科【+10，－－10】mm测量工具5m钢卷尺测量方法（1）每一个功能房间间的开间和进进深分别各作作为1个实测区。（2）当开间（进深）＜3.6米时，同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的最大值，其≤10mm时合格；＞10mm时不合格。（3）当开间（进深）≥3.6米时，同一一实测区内按按开间（进深深）方向测量量墙体中间和和两端的距离离，各得到三三个实测值，比比较三个实测测值与图纸设设计尺寸，找找出偏差的最最大值，其小小于等于10mmm时合格；大大于10mmm时不合格。3.10降板偏差指标说明反映标高是否符合合设计要求。示意图评定标准（1）厨房地面完成面应应比相邻厅/房完成面（有有门槛石时，以以门槛石顶标标高位基准）低10～20mm。（2）卫生间地面完成面面应比相邻/厅房完成面面（有门槛石石时，以门槛槛石顶标高位位基准）低10～20mm。暂无测量工具5米钢卷尺、红外扫扫平仪测量方法采用目测测、尺量、激激光扫平仪。（如如标高差不符符合设计要求求，则该实测测值不合格。）3.11裂缝、空鼓指标说明反映墙体抹灰质量量。示意图评定标准户内墙体完成抹灰灰后，墙面无无裂缝、空鼓鼓测量工具空鼓检测锤、目测测测量方法目测检查查墙体抹灰层层裂缝，通过过空鼓锤敲击击检查墙体抹抹灰层空鼓3.12阴阳角方正度指标说明反映墙体抹灰质量量。示意图评定标准【+4，0】mm测量工具阴阳角测量尺测量方法选取对观感感影响较大的的阴阳角，同同一个部位，从从地面向上300mm和1500mmm位置分别测测量1次。作为该该实测指标合合格率的2个计算点。GB502100-20011《建筑装饰装装修工程质量量验收规范》中表4.2.1113.13同户型同厨卫间管井尺寸偏差指标说明反映厨房、卫生间间管井、烟道道尺寸精度，确确保瓷砖集中加工效率率。毛坯房不不测此指标。示意图评定标准万科【+5，-55】mm测量工具5m钢卷尺测量方法（1）同一户型同一位位置厨卫间的的管井作为一一个实测区。（2）确定同一位置（同同一户型）的的管井的长度度、宽度设计计值，记为A1、B1。（3）分别测量A1、B1所对应的两两套房管井的的长度L1、L2和宽度W1、W2；计算L1、L2与A1的偏差值P1、P2；计算W1、W2与B1的偏差值P3、P4；分别判断P1－P4个实测偏差差值是否符合合合格标准；；一个实测偏偏差值作为1个合格率计计算点。按第（2）－（33）条的方法法，分别测量量其他户型的的实测偏差值值，分别作为为相应实测区区的实测偏差差值。每一个个实测偏差值值作为1个合格率计计算点。3.14同户型同厨卫间窗底框标高偏差指标说明反映厨房卫瓷砖墙墙面窗框预留留位精度，提提高集中加工工效率。毛坯坯房不测此指指标。示意图评定标准万科【+10，--10】mm测量工具激光扫平仪、5米钢卷尺测量方法（1）厨卫间的一个外外窗作为一个个实测区。（2）首先确定同一户户型同一位置置厨卫间的瓷瓷砖墙面窗口口的相对标高高数值B1；（3）核实同一实测区区同一厨卫窗窗口水平标高高线的相对标标高数值，记记为H1；使用激光光扫平仪复核核水平标高线线是否水平；；测量激光水水平线与相对对标高线的距距离，记为H2；如不水平平，则以窗侧侧框与水平标标高线的交点点作为测尺位位，测量H2值。（4）测量同一实测区区同一厨卫的的瓷砖墙面窗窗框底部居中中位（未抹灰灰收口阶段）或或窗台抹灰收收口底边居中中位（已抹灰灰收口阶段）与与激光水平线线的距离，记记为H3。（5）记该套房窗框底底的相对标高高A1=HH1＋H2－H3；计算A1、B1的偏差值P1；判断P1是否符合合合格标准；一一个实测区的的P1实测偏差值值作为一个合合格率计算点点。3.15同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差指标说明反映厨房、卫生间间窗口在墙面面位置的精度度，提高集中中加工效率。毛毛坯房不测此此指标。示意图评定标准万科【+10，--10】mm测量工具5米钢卷尺测量方法（1）同一户型同一位位置厨卫间的的瓷砖墙面窗窗口作为一个个实测区。（2）确定同一位置（同同一户型）的的窗侧框与墙墙距离的设计计值，记为A、B。（3）测量同一实测区区2套房中同一一厨卫的瓷砖砖墙面窗侧框框外边居中位位（未抹灰收收口阶段）或或窗框抹灰收收口侧边居中中位（已抹灰灰收口阶段）分分别与所处墙墙面左、右第第一条垂直阴阴角线的距离离，分别记为为（A1、A2）、（B1、B2）；计算A与（A1、A2）的偏差值值（P1、P2），计算B与（B1、B2）的偏差值（Q11、Q2）；分别判判断（P1、P2）、（Q1、Q2）是否符合合合格标准；；一个实测偏偏差值作为1个合格率计计算点。（4）按第（2）（33）条的方法法，分别测量量其他户型的的偏差值（P1、P2）、（Q1、Q2），分别作作为相应实测测区的实测偏偏差值。每一一个实测偏差差值作为1个合格率计计算点。3.16柜体嵌入位尺寸偏差指标说明反映嵌入收纳系统统（衣柜、玄玄关柜、橱柜柜等）的预留留洞口精度，提提高集中加工工效率。毛坯坯房不测此指指标。示意图评定标准万科高度与宽度：：【+10，0】mm；平整度：：【+4，0】mm；垂直度：：【+4，0】mm测量工具5米钢卷尺、靠尺、塞塞尺测量方法（1）同一户型同一位置置柜体嵌入位位作为一个实实测区。实测测前洞口需完完成抹灰收口口和地面找平平层施工，以以确保实测值值准确性。（3）同一个柜体嵌入位位尺寸沿宽度度、高度、垂垂直度、平整整度各测2次。若未完完工，则只检检测柜体嵌入入位宽度、平平整度、垂直直度各2次。（4）平整度的2个个测量值的最最大值，作为为平整度偏差差的1个实测值；；垂直度的2个测量值的的最大值，作作为垂直偏差差的1个实测值；；（5）确定同一户型同一一位置的柜体体嵌入位的高高度和宽度设设计值，记为为A、B。（6）测量同一实测区柜柜体嵌入位的的两个高度值值（A1、A2）和两个宽宽度值（B1、B2）；计算A与（A1、A2）的实测偏偏差值（P1、P2），计算B与（B1、B2）的实测偏偏差值（Q1、Q2）；分别判判断（P1、P2）、（Q1、Q2）是否符合合合格标准。3.17同户型同厨卫间开间/进深偏差指标说明反映厨房、卫生间间平面尺寸的的精度，提高高瓷砖集中加加工效率。毛毛坯房不测此此指标。示意图评定标准万科【+5，-55】mm测量工具激光扫平仪、5米钢卷尺测量方法（1）同一户型同一厨厨房或卫生间间各作为一个个实测区。（2）确定同一位置（同同一户型）厨厨卫间的开间间、进深设计计值，记为W、L。（3）同一位置（同一一户型）厨卫卫间按开间、进进深分别测量量两次W1、W2和L1、L2；W1、W2的2个开间测量量值与设计值值W之间偏差的的最大值，作作为开间偏差差的1个实测值；L1、L2的2个进深测量量值与设计值值L之间偏差的的最大值，作作为进深偏差差的1个实测值；；每一个实测测区的开间、进进深的2个偏差最大大值作为判断断该实测区指指标合格率的的2个计算点。（4）按第（2）－（3）条的方法法，分别测量量其他户型的的开间、进深深实测最大偏偏差值，每一一个开间、进进深实测最大大偏差值作为为1个合格率计计算点。4、设备安装4.1座便预留排水管孔距偏差指标说明本指标实测值为墙墙面装修完成成面与座便器器预留管外壁壁的距离。通通过控制此指指标，避免因因距离过小，造造成座便器安安装困难；或或因距离过大大，造成座便便器水箱等与与装修完成面面的缝隙过大大，影响观感感。示意图评定标准国标、万科【+115，0】mm；长城杯【+10，0】mm测量工具5米钢卷尺测量方法（1）每一个座便预留留排水管孔作作为一个实测测区。（2）本指标在墙面打打灰饼或抹灰灰完成或装饰饰面完成阶段段，且管孔填填嵌固定后测测量。（3）实测前，通过图图纸确定座便便器预留排水水管孔距，并并将其管孔中中心距换算为为管外壁距墙墙体装修完成成面距离。如如墙体装修面面还未完成，现现场测量值要要减去2cm（墙面瓷砖砖铺贴预留厚厚度），以此此作为偏差计计算的数值进进行合格性判判断。（4）每1个座便器预预留排水管孔孔距的实测值值与设计值之之间的偏差值值，作为判断断该实测指标标合格率的1个计算点。4.2同一室内底盒标高差指标说明该指标为同一房间间内，各墙面面相同标高位位的电气底盒盒与同一水平平线距离的极极差。主要反反映观感质量量。示意图评定标准万科【+10，00】mm测量工具激光扫平仪、5米钢卷尺测量方法（1）本指标原则上在在抹灰阶段或或底盒标高调调整并固定完完成测量。（2）每一个功能房间间作为1个实测区。（3）在所选套房的某某一功能房间间内，使用激激光扫平仪在在墙面打出一一条水平线。以以该水平线为为基准，用钢钢卷尺测量该该房间内同一一标高各电气气底盒上口内内壁至水平基基准线的距离离。选取其与与水平基准线线之间实测值值的极差，作作为判断该实实测指标合格格率的1个计算点。4.3并列面板高度偏差指标说明反映同一类型并列列电气面板上上边平直程度度。主要反映映观感质量。示意图评定标准万科【+0.5，0】mm测量工具钢尺或其他辅助工工具（平直且且刚度大）、塞塞尺测量方法（1）每一个功能房间间作为1个实测区（2）同一实测区内选选全数同一类类型并列的面面板，以钢尺尺或其他辅助助工具紧靠并并列面板上边边。以0.5mmm钢塞片插入入钢尺与各面面板之间的缝缝隙，如钢塞塞片能进入任任一面板与钢钢尺之间的缝缝隙，则该测测量点不合格格。反之则该该测量点合格格。每个实测测值都作为判判断该实测指指标合格率的的1个计算点。4.4砼墙面给水管暗埋指标说明反映砼墙面给水管管暗埋过程中中，避免破坏坏结构、产生生空鼓裂缝的的重要控制节节点。示意图评定标准万科：线槽尺寸：：砼墙面预留留槽深≤15mm，槽宽≤ｄｎ＋60mm。测量工具目测，5米钢卷卷尺、游标卡卡尺测量方法（1）所选户型内每一一户设2个实测区，冷冷热水主管为为一个实测区区，冷热水支支管为一个实实测区。1个实测区取1个实测值。（2）测量方法：采用用目测检查其其线槽形式是是否符合合格格标准；同一一个实测区选选取疑似尺寸寸最大值，用用钢卷尺或游游标卡尺测量量检查线槽尺尺寸等是否符符合合格标准准。（3）同一实测区，如如采用砼楼板板压槽或开槽槽节点，则本本指标全部不不合格；同一一实测区，线线槽形式或线线槽尺寸有任任何一项不符符合合格标准准，则该实测测区的实测值值不合格；反反之，则合格格。4.5砌体墙面给水管暗埋指标说明反映砌体墙面给水水管暗埋过程程中，避免空空鼓、裂缝的的重要控制节节点。示意图评定标准万科：线槽尺寸寸：砌体墙槽槽深度≤ｄｎ＋10mm，槽宽≤ｄｎ＋60mm；空心砌块块外墙水平沟沟槽长度小于于390ｍｍ；实心心砌块水平沟沟槽产长度小小于500mmm。测量工具目测，5米钢卷卷尺，游标卡卡尺测量方法（1）所选户型内每一一面暗埋给水水管的墙面作作为1个实测区。1个实测区取1个实测值。未未采用砌体内内暗埋工艺可可不测此指标标。每一面砌砌体墙面暗埋埋给水线槽全全检。（2）目测检查其线槽槽形式是否符符合标准；同同一个实测区区选取疑似尺尺寸最大值，用用钢卷尺或游游标卡尺测量量检查线槽尺尺寸等是否符符合标准。（3）同一实测区，线线槽形式或线线槽尺寸有任任何一项不符符合合格标准准，则该实测测区的实测值值不合格；反反之，合格。4.6砌体墙电线管暗埋指标说明反映砌体墙面电线线管暗埋过程程中，避免空空鼓、裂缝的的重要控制节节点。示意图评定标准万科：线槽尺寸寸：砌体墙槽槽深度≤ｄｎ＋20mm，墙槽宽度≤ｄｎ＋60mm，墙槽用水水泥砂浆填补补密实。空心心砌块外墙水水平沟槽长度度小于390mmm。测量工具目测，5米钢卷卷尺，游标卡卡尺测量方法（1）所选户型内每一面面暗埋电线管管墙面作为1个实测区。1个实测区取1个实测值。未未采用砌体内内暗埋工艺可可不测此指标标。每一面砌砌体墙面暗埋埋线槽全检。（2）目测检查其线槽槽形式是否符符合标准；同同一个实测区选取疑疑似尺寸最大大值，用钢卷卷尺或游标卡尺测量检查查线槽尺寸等等是否符合标标准。（3）同一实测区，线线槽形式或线线槽尺寸有任任何一项不符合合格格标准，则该该实测区的实实测值不合格；反之，则则该实测区的的实测值合格格。5、门窗安装工程5.1门框正、侧面垂直度指标说明反映室内门门框正正、侧面垂直直程度。示意图评定标准国标：木门窗【++2，0】mm；钢门窗【+3，0】mm；铝合金门门窗【+2.5，0】mm；涂色镀锌锌钢板门窗【+3，0】mm；塑料门窗窗【+3，0】mm；推拉自动动门【+1，0】mm；旋转门【+1.5，0】mm万科：【+4，0】mm测量工具2m靠尺测量方法（1）每一樘门框都可可以作为1个实测区。（2）分别测量一樘门门门框的正面面和侧面垂直直度，共有2个实测值。选选取其中数值值较大的，作作为判断该实实测指标合格格率的1个计算点。GB502100-20011《建筑装饰装装修工程质量量验收规范》中表5.2.118、5.3.111、5.3.112、5.3.113、5.4.113、5.5.9、5.5.1115.2型材拼缝宽度指标说明指铝合金门框型材材拼接缝隙大大小，反映观观感质量和渗渗漏风险。示意图评定标准万科【+0.3，0】mm测量工具钢塞片测量方法（1）该指标宜在窗扇扇安装完、窗窗框保护膜拆拆除完的装修修收尾阶段测测量。（2）户内每一樘门或或窗都可以作作为1个实测区。（3）在同一铝合金门门或窗的窗框框、窗扇，目目测选取1条疑似缝隙隙宽度最大的的型材拼接缝缝。用0.2mmm钢塞片插入入型材拼接缝缝隙，如能插插入，则该测测量点不合格格；反之则该该测量点合格格。1条型材拼缝缝宽度的实测测值作为判断断该实测指标标合格率的1个计算点。（4）为提高统计和实实测效率，不不合格点均按按0.5mmm记录，合格格点均按0.1mmm记录。5.3型材拼缝高低差指标说明指铝合金门框型材材接缝处相对对高低偏差的的程度。主要要反映观感质质量。示意图评定标准万科（1）铝合金金门窗：相同同截面型材【+0.3，0】mm，不同截面面型材【+0.5，0】mm。（2）塑塑钢门窗：窗窗框、窗扇相相邻构件装配配间隙【+0.3，0】mm，相邻两构构件焊接处【+0.3，0】mm。测量工具钢尺或其他辅助工工具（平直且且刚度大）、钢钢塞片测量方法（1）该指标宜在窗扇扇安装完、窗窗框保护膜拆拆除完的装修修收尾阶段测测量。（2）户内每一樘门或或窗都可以作作为1个实测区。（3）同一铝合金门或或窗，在其窗窗框、窗扇部部位，目测选选取1条疑似高低低差最大的型型材拼接缝，用用钢尺或其他他辅助工具紧紧靠相邻两个个拼接型材并并跨过接缝，以0.3mm钢塞片插入钢尺与型材之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。1条接缝高低差的实测值作为该实测测指标合格率率的1个计算点。5.4外门窗边框外表面防水层指标说明反映门窗主框四周周与墙体抹灰灰面之间塞缝缝处防渗漏程程度。示意图评定标准万科：（1）防防水涂膜成膜膜良好，无分分层。涂膜平平均厚度应符符合设计，且且不小于0.6mmm，最小厚度度大于设计厚厚度80%。（2）采用JS防防水涂料；洞洞口外侧四周周分多遍涂刷刷，防水必须须压门窗框不不小于5mm；暂无测量工具目测、尺量测量方法（1）同一套房内每1个外门或窗窗作为1个实测区。每每个实测区取取1个实测值。每每个实测值作作为1个计数点。（2）同一实测区，选选择1个疑似厚度度最薄部位，采采用针测法或或割取20×220mm实样，目测防水涂涂膜成膜与分分层，用卡尺尺测量厚度；；（3）目测和尺量，现现场窗框边节节点是否符合合合格标准中中第（2）条的要求求；（4）如装饰面已完，则则通过淋水检检验，不实测测此指标。若同一测区区有一处不符符合标准，该该实测区不合合格。反之，则则为合格。5.5门窗框固定指标说明反映门窗框固定牢牢固程度。示意图评定标准万科：角部固定片片距门窗洞口口四个角不大大于200mmm；中间各固定片中心距离不大于400mm；以1.5mmm厚的镀锌板板裁制，采用用金属膨胀螺螺栓固定，应应根据预留混混凝土块位置置，按对称顺顺序安装。暂无测量工具目测、5m钢卷卷尺尺量测量方法（1）户内每一扇门窗窗都可以作为为1个实测区。同同一实测区取取1个实测点，实实测值作为合合格率1个计算点。同同一套房内的的外门窗需全全检。带副框框窗户检查副副框安装。（2）测量方法：在同同一实测区选选取4个框边，采采用目测、尺尺量方法。（3）数据记录：如发发现同一测区区有一处不符符合合格标准准，可以认为为该实测区的的1个实测点不不合格。反之之，则该实测测区1个实测点为为合格。6、防水工程6.1卫生间涂膜厚度指标说明反映卫生间涂膜防防水施工质量量合格程度。示意图评定标准万科：卫生间地面面、墙面（非非附加层部分分）防水涂膜膜成膜良好，无无分层。涂膜膜防水层平均均厚度应符合合设计，最小小厚度大于设设计厚度80%。暂无测量工具游标卡尺、5m卷尺测量方法（1）每1个卫生间为为1个实测区。每每个实测区取取1个实测值。每每个实测值作作为1个计数点。（2）同一实测区，在非非附加层范围围内，选择1个疑似厚度度最薄部位，采采用针测法或或割取20×220mm实样，目测测涂膜成膜与与分层，用卡卡尺测量厚度度。（3）如装饰面已完，则则通过闭水检检验，不实测测此指标。（4）当一个测区防水水涂膜切片发发现无成膜或或分层现象，实实测值不合格格；切片厚度度小于设计厚厚度的80％时，实测测值不合格；；既无分层且且厚度符合要要求时，按合合格计。6.2卫生间附加防水层指标说明反映卫生间附加防防水层施工质质量合格程度度。示意图评定标准万科：（1）设置置尺寸：防水水附加层应从从阴角开始上上反和水平延延伸各不小于于250mm。附加层四四周上返高度度超过地面完完成面300mmm，过门框向向外延伸200mmm。（22）涂膜厚度度：附加层部部位的切片厚厚度不小于非非附加层部位位设计厚度的的150％。暂无测量工具游标卡尺，卷尺测量方法（1）每1个卫生间作作为1个实测区。每每个实测区内内附加层设置置部位设一个个实测点，取取1个实测值。所所有实测值全全部合格，则则该实测区合合格；一个实实测区作为1个计数点。（2）同一实测区内，分分别在侧排口口、落水口、管管道周边、阴阴阳角、烟道道反坎、管井井反坎、门框框底7个附加防水水层部位，分分别在附加层层范围内选择择1个疑似厚度度最薄部位，采采用针测法或或割取20×220ｍｍ实样，目目测防水涂膜膜成膜与分层层，用卡尺测测量厚度，用用卷尺测量附附加层范围（长、宽、高）；；如装饰面已已完，则通过过闭水检验，不不实测此指标标。（3）当同一个测区内，7个实测点的的防水涂膜切切片无成膜或或分层，或范范围不符合合合格标准、或或切片厚度小小于设计厚度度的150％时，该实实测区不合格格；以上各条条均符合合格格标准，该实实测区按合格格计。6.3卫生间地漏指标说明反映卫生间地漏洞洞口施工与图图纸的尺寸偏偏差，间接反反映渗漏风险险。示意图评定标准万科：沉箱式卫卫生间必须在在降板最低处处设侧墙式地地漏。侧墙式式地漏底边低低于进水口底底部的高度不不小于15mm。暂无测量工具目测、5米钢卷卷尺测量方法（1）一个卫生间为1个实测区。卫卫生间地漏全全检，1个卫生间地地漏的实测值值作为判断该该指标合格率率的1个计算点。（2）目测和尺量地漏漏是否符合合合格标准。（3）所选实测点出现现任意一不符符合项时，则则该实测值不不合格。反之之，则该实测测值合格。6.4防水反坎指标说明反映结构施工是否否按规范和设设计要求合理理设置防水反反坎。示意图评定标准万科：（1）空空调板、雨蓬蓬板、凸窗上上部、卫生间间和厨房周边边后砌墙根部部等部位须设设置砼反坎；；厚度同墙厚厚，高度不小小于200mmm；（2）沉箱式卫生间烟烟道和管井根根部设置两道道反坎，底部部反坎宽200mmm，高与装饰饰面层基层平平，上部反坎坎宽不小于50mm，高出装饰饰完成面不小小于100mmm；（3）非沉箱式卫生间间烟道和管井井根部设置一一道砼反坎，宽宽不小于50mm，高出楼地地面完成面不不小于100mmm；（4）如砼反坎未与主主体结构砼一一起浇注，则则底部须凿毛毛。。暂无测量工具5m钢卷尺测量方法（1）所选户型内各应应设反坎部位位分别为1个实测区，如如卫生间、厨厨房间、空调调板或飘板等等。每一个实实测区取1个实测值，每每1个实测值合合格率的1个计算点。（2）目测各实测区是否否按要求设置置防水反坎，采采用卷尺测量量有关反坎的的尺寸是否符符合要求。7、涂饰工程7.1墙面表面平整度指标说明反映层高范围内涂涂饰墙体表面面平整程度。示意图评定标准腻子已打磨或已上上面漆为【+3，0】mm；腻子未打打磨为【+4，0】mm

测量工具2米靠尺、楔形塞尺尺测量方法（1）实测区与合格率率计算点：每每一面墙为1个实测区，累累计15个实测区。（2）

测量方法：同一实实测区内

当墙面长度小于44米，在同一一墙面顶部和和根部4个角中，选选取左上、右右下2个角按45度角斜放靠靠尺分别测量量1次，在距离离地面20cm左右的位置置水平测1次；当墙面面长度大于4米，在同一一墙面4个角任选两两个方向各测测量1次，在墙长长度方向任意意位置增加2次水平测量量，在距离地地面20cm左右的位置置水平测2次；所选实实测区墙面优优先考虑有门门窗、过道洞洞口的，在各各洞口45度斜测一次次，洞口两边边竖向各测一一次；以上各各实测值作为为合格率1个计算点。

（3）

数据记录：同一实实测区，一个个实测值作为为一个合格率率计算点。7.2墙面垂直度指标说明反映层高范围涂饰饰墙体垂直的的程度。示意图评定标准腻子已打磨或已上上面漆为【+3，0】mm；腻子未打磨为【++4，0】mm

测量工具2米靠尺测量方法

实测区与合格率计计算点：每一一面墙作为1个实测区，累累计15个实测区。（2）

测量方法：同一实实测区内

当墙长度小于3米米时，同一面面墙距两端头头竖向阴阳角角约30cm位置，分别别按以下原则则实测2次：一是靠靠尺顶端接触触到上部砼顶顶板位置时测测1次垂直度，二二是靠尺底端端接触到下部部地面位置时时测1次垂直度；；当墙长度大大于3米时，同一一面墙距两端端头竖向阴阳阳角约30cm和墙体中间间位置，分别别按以下原则则实测3次：一是靠靠尺顶端接触触到上部砼顶顶板位置时测测1次垂直度，二二是靠尺底端端接触到下部部地面位置时时测1次垂直度，三三是在墙长度度中间位置靠靠尺基本在高高度方向居中中时测1次垂直度；；具备实测条条件的门洞口口墙体垂直度度为必测项。

（3）

数据记录：同一实实测区，一个个实测值作为为一个合格率率计算点。7.3阴阳角方正指标说明反映层高范围内涂涂饰墙体阴阳阳角方正程度度。示意图评定标准腻子已打磨或已上上面漆为【+3，0】mm；腻子未打磨为【++4，0】mm

测量工具阴阳角尺

测量方法

每面墙任意一个阴阴角或阳角均均可以作为1个实测区，累累计实测实量量15个实测区。

（2）

在同一个墙面阴角角或阳角部位位，从地面向向上300mm和1500mmm位置分别测测量1次。2次实测值作作为判断该实实测指标合格格率的2个计算点。7.4顶棚（吊顶）水平度极差指标说明反映同一房间顶棚棚（吊顶）的的平整程度。示意图评定标准万科【+10，00】mm测量工具激光扫平仪、具有有足够刚度的的5米钢卷尺（或或2米靠尺、激激光测距仪）测量方法（1）每一个功能房间间作为1个实测区。（2）使用激光扫平仪仪，在实测房房间内打出一一条水平基准准线。同一顶顶棚（吊顶）内内距天花线30cm位置处选取4个角点，以以及板跨几何何中心位（若若板单侧跨度度较大可在中中心部位增加加1个测点），分分别测量出与与水平基准线线之间的5个垂直距离离。以最低点点为基准点，计计算另外四点与最低点之间的的偏差，最大大偏差值≤15mm时，5个偏差值（基基准点偏差值值以0计）的实际际值作为判断断该实测指标标合格率的5个计算点。最最大偏差值﹥15mm时，5个偏差值均均按最大偏差差值计，作为为判断该实测测指标合格率率的5个计算点。8、墙面饰面砖工程8.1表面平整度指标说明反映层高范围内饰饰面砖墙体表表面平整程度度。示意图评定标准国标及万科：瓷砖砖墙面【+3，0】mm；光面石材墙墙面【+2，0】mm；木质墙面【+1，0】mm测量工具2米靠尺、楔形塞尺尺测量方法（1）每一套房内厨房房、卫生间、阳阳台或露台的的同一面墙都都可以作为1个实测区。（2）各墙面顶部或根根部4个角中，取取左上及右下下2个角按45度角斜放靠靠尺分别测量量1次。2次测量值作作为判断该实实测指标合格格率的2个计算点。GB502100-20011《建筑装饰装装修工程质量量验收规范》中表8.2.9、8.3.1118.2垂直度指标说明反映层高范围饰面面砖墙体垂直直的程度。示意图评定标准国标及万科：瓷砖砖墙面【+2，0】mm；石材墙面【+2，0】mm；木材墙面【+1.5，0】mm测量工具2米靠尺测量方法（1）每一套房内厨房房、卫生间的的同一面墙都都作为1个实测区。（2）实测值主要反映映饰面砖墙体体垂直度，应应避开墙顶梁、柱子子突出部位。（3）每一个实测区测测量2个点，其实实测值作为判断该实测指标标合格率的2个计算点。GB502100-20011《建筑装饰装装修工程质量量验收规范》中表8.2.9、8.3.1118.3阴阳角方正指标说明反映层高范围内饰饰面砖墙体阴阴阳角方正程程度。示意图评定标准国标及万科：瓷砖砖墙