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K1+478〜K1+478〜K1+568段左侧片石混凝土挡土墙页脚内容因合同一方迟延履行合同义务，在迟延履行期间遭遇不可抗力的，不免除其违约责任。2.专用条款17.不可抗力不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：二、商品房买卖合同专业术语解释5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十二条逾期交付责任除不可抗力外，出卖人未按照第十一条约定的时间将该商品房交付买受人的,双方同意按照下列第—种方式处理：1、按照逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加)。⑴逾期在90日之内(该期限应当不多于第八条第1(1)项中的期限)，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之二^的违约金（该违约金比率应当不低于第八条第1（1）项中的比率）。⑵逾期超过90日（该期限应当与本条第⑴项中的期限相同）后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人己付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率％（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的」5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之二该比率应当不低于本条第1（1）

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