JS防水技术交底

技术交底记录表C2-1编号工程名称北京华贸城（五期期）发展工程程交底日期2013年8月227日施工单位青建集团股份公司司目经理部分项工程名称防水工程交底提要JS防水施工要点1.施工准备1.1作业条件（1）穿过卫生间地面及及楼面的所有有立管、套管管已完成，并并己固定牢固，经过过验收。管周周围缝隙用C20细石砼已填塞塞密实。

（2）卫生间楼地面找平平层已完成，标标高符合要求求，表面应抹抹平压光、坚坚实。平整，无无空鼓、裂缝缝、起砂等缺缺陷，含水率率不大于9％。

（3）找平层以上不得局局部积水，与与墙交接处及及转角处、管管根部，均要要抹成半径为为100mmm的均匀一致致、平整光滑滑的小圆角、要要用专用抹子子。凡是靠墙墙的管根处均均要抹出5％（1：20）坡度，避避免此处积水水。

（4）涂刷防水层的基层层表面，应将将尘土、杂物物清扫干净，表表面残留灰浆浆硬块及高出出部分应刮平平，扫干净。对对管根周围不不易清扫的部部位，应用毛毛刷将灰尘等等清除。（5）基层做防水涂料之之前，在突出出地面和墙面面的管根、地地漏。排水口口、阴阳角等等易发生渗漏漏的部位，做做附加层增补补。

（6）卫生间墙面按设计计要求及施工工规定有防水水的部位，墙墙面基层要求求平整，无空鼓、裂缝缝、起砂等缺缺陷。穿过防防水层的管道道及固定卡具具应提前安装装，并在距管管50mm范围内凹进进表层5mm，管根做成成半径为10mm的圆弧。（7）卫生间做防水之前前必须设置足足够的照明设设备(安全低压灯灯等)和通风设备备。

1.2工器具准备

主要机具：电动搅搅拌器、搅拌拌捅、小漆桶桶、塑料刮板板、铁皮小刮刮板、橡胶刮刮板、弹簧秤秤、毛刷、滚滚刷、小抹子子、油工铲刀刀、笤帚等。

1.3材料准备防水涂料进场时检检查其产品合合格证及产品品说明书，对对其主要性能能指标应进行行复检，合格格后方可使用用。材料进场场后应由专人人保管，注意意通风、严禁禁烟火，保管管温度不超过过40℃，贮存期一一般为6个月。1.4技术准备1.4.1JS防水施施工之前，组组织相关专业业技术人员进进行图纸会审审，了解工程程特点，掌握握工程主体及及细部构造的的防水技术质质量要求和做做法，编制专专项施工方案案。审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位位填写，交底底单位与接受受交底单位各各保存一份。2、当做分项工程施施工技术交底底时，应填写写“分项工程名名称”栏，其他技技术交底可不不填写。技术交底记录表C2-1编号工程名称北京华贸城（五期期）发展工程程交底日期2013年8月227日施工单位青建集团股份公司司目经理部分项工程名称防水工程交底提要JS防水施工要点1.4.2按设计资料料和已审批的的施工方案向向承担施工的的作业队负责责人、班组长长进行技术交交底，结构复复杂的工程要要有针对性地地进行全面、详详细的技术交交底，书面交交底资料均要要签字后归档档。1.4.3JS防水必必须由符合资资质要求的专专业队施工，操操作人员上岗岗前均要进行行技术、安全全知识培训。主主要施工人员员应持有建设设行政主管部部门或其指定定单位颁发的的执业资格证证书。1.5样板领路防水施工前应在工工作面上进行行样板施工，以以进一步落实实技术交底的的实施情况。样样板验收合格格后方可大面面积进行施工工。1.6小工序上墙制度JS防水施工过程中按按照验收工序序，实行小工工序上墙制度度。2．JS防水施工2.1JS防水涂涂料施工工艺艺流程

基层清理→细部附附加层施工→第一层涂膜→第二层涂膜→第三层涂膜膜（达到设计计厚度为止）→试水→工程质量验收

2.2主要操作要点（1）基层清理

涂膜防水层层施工前，先先将基层表面面上的灰皮用用铲刀除掉，用用笤帚将尘土土、砂粒等杂杂物清扫干净净，尤其是管管根，地漏和和排水口等部部位要仔细清清理。如有油油污时，应用用钢丝刷和砂砂纸刷掉。基基层表面必须须平整，凹陷陷处要用水泥泥腻子补平。混凝土墙墙墙面结构修补补清理后做防防水层；后砌砌墙墙面满刮刮5厚（分两遍遍刮）水泥腻腻子找平层，然然后做防水层层；烟风道及及卫生间轻质质隔墙上部满满刮5厚（分两遍遍刮）水泥腻腻子找平层，内内挂一层中碱碱玻纤网格布布，然后做防防水层（材质质同地面）；；若墙体面层层存在需施工工玻化微珠保保温层的情况况时，墙面做做法如下：混凝土墙墙面结构构修补清理后后进行玻化微微珠保温层施施工，后再进进行满刮5厚（分两遍遍刮）水泥腻腻子找平层，内内挂一层中碱碱玻纤网格布布，然后做防防水层。后砌墙墙面清理后后进行玻化微微珠保温层施施工，后再进进行满刮5厚（分两遍遍刮）水泥腻腻子找平层，内内挂一层中碱碱玻纤网格布布，然后做防防水层。审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位位填写，交底底单位与接受受交底单位各各保存一份。2、当做分项工程施施工技术交底底时，应填写写“分项工程名名称”栏，其他技技术交底可不不填写。技术交底记录表C2-1编号工程名称北京华贸城（五期期）发展工程程交底日期2013年8月227日施工单位青建集团股份公司司目经理部分项工程名称防水工程交底提要JS防水施工要点有防水要求的房间间遇到门洞处处，在进行找找平层施工时时从门洞向周周边外扩100mm。找平层施施工完成后进进行JS防水施工，并并用C15素砼在门口口处浇筑40mm厚100mm宽挡水台。本工程卫生间、洗洗衣间、燃气气炉间的不做做找坡层，不不安装地漏，但但需设置主立立管。其它部部位设置地漏漏。（2）细部附加层施工

在地地漏、管根、阴阴阳角和出入入口等易发生生漏水的薄弱弱部位，加一一层增强胎体体材料，材料料宽度不小于于300mm，搭接宽度度应不小于1100mm。施工时先先涂一层JS防水涂料，再再铺胎体增强强材料，最后后，涂一层JS防水涂料。常常温4h表干后，再再刷第二道涂涂膜防水涂料料，24h实干后）即即可进行大面面积涂膜防水水层施工。

（33）涂膜防水层层施工

JJS防水涂料料设计厚度为1.55mm，可分成三遍进行涂膜膜施工直至达达到设计厚度度。施工高度要求如下下：本工程25#、226#楼卫生间防防水墙面仅淋淋浴头两侧各各800mm宽范围内防防水高度为建建筑完成面以以上1800mmm，（若从淋淋浴头至墙体体转角处不足足800mm，则施工至至转角墙上部部，两垂直墙墙共800mm宽），其它它范围为距建建筑完成面以以上300mm；车库给水水、中水泵房房，服务阳台台及洗衣间墙墙面防水高度度为建筑完成成面上300mm。详见后附附图。

1）打开包装桶桶后先搅拌均均匀。严禁用用水或其他材材料稀释产品品。

2)涂膜施工，先先用油漆刷底底胶在阴阳角角，管子根部部等复杂部位位均匀涂膜一一遍，再用滚刷进行行大面积涂膜膜施工。配合合比为：液料料：粉料：水水=10：10：14涂胶要均匀，不得得过厚或过薄薄，第一层用用料约0.8kg。底胶涂布布后要干燥固固化，才能进行下一一道工序。3)防水涂料层施施工：涂膜防防水材料的配配制,根据施工需需用量将料按按液料：粉料料：水=10：10：0～2比例配合后后，倒人拌桶桶中，搅拌均均匀后即可使使用。审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位位填写，交底底单位与接受受交底单位各各保存一份。2、当做分项工程施施工技术交底底时，应填写写“分项工程名名称”栏，其他技技术交底可不不填写。技术交底记录表C2-1编号工程名称北京华贸城（五期期）发展工程程交底日期2013年8月227日施工单位青建集团股份公司司目经理部分项工程名称防水工程交底提要JS防水施工要点4)第一层涂层施工：在在底胶基本干干燥硬化后，用用塑料橡胶刮刮板均匀涂刷刷第一层涂料料，涂刮时要要求均匀一致致，不得过厚厚或过薄，材材料用量为0.8kg，开始涂刮刮时应根据施施工面积大小小形状和环境境统一考虑施施工退路和涂涂刮顺序。5)第二层涂层施施工：在第一一层涂层固化化后，再在其其表面涂第二二层涂层，涂涂刮方法同第一层涂涂层。配合比比为：液料：：粉料：水＝＝10：10：0～2，用量为1..0k为确保保防水工程质质量，涂刮的的方向必须与与第一层的涂涂刮方向垂直直。同第一、二二层涂刷相同同，涂刷第三三层及第四层层，涂层厚度度必须达到设设计要求。注注意，当涂膜膜固化完全、并并经蓄水试验验验收合格后后，才可进行行保护层、饰饰面层施工。（4）涂膜防水层的验收

根据防水涂膜膜施工工艺流流程，对每道道工序进行认认真检查验收收，做好记录录，须合格方方可进行下道道工序施工。防防水层完成并并实干后，对对涂膜质量进进行全面验收收，要求满涂涂，厚度均匀匀一致，封闭闭严密，厚度度达到设计要要求（每个房房间皆做切片片检查，并留留下影像资料料）。防水层层无起鼓、开开裂、翘边等等缺陷。经检检查验收合格格后可进行蓄蓄水试验，（水水面高出最高高处20—30mm），24h无渗漏，做做好记录，可可进行保护层层施工。

保护层施工工完成后进行行二次蓄水试试验，24h无渗漏，做做好记录，方方可正式验收收。3.质量保证措施3.1质量管理原则质量方针：科学组组织、精心施施工、求实守守约、建造精精品。质量目标：工程交交验一次合格格率100%。质量是企业的生命命，全面贯彻彻执行ISO90000质量体系标标准，建立与与之相应的质质量保证体系系，将各质量要要素分解落实实到有关人员员确保工程合格格率达到100%的标准。3.2组织措施和技技术措施（1）成立质量管理小组组。对人、机机、料、法、环环各因素加以以管理和控制制，采取循环环管理办法，实实现全员、全全过程的管理理。审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位位填写，交底底单位与接受受交底单位各各保存一份。2、当做分项工程施施工技术交底底时，应填写写“分项工程名名称”栏，其他技技术交底可不不填写。技术交底记录表C2-1编号工程名称北京华贸城（五期期）发展工程程交底日期2013年8月227日施工单位青建集团股份公司司目经理部分项工程名称防水工程交底提要JS防水施工要点（2）把好原材料、半成成品质量关。本工程所采采用材料全部部直接与厂家家联系供货，由由我方事先从从厂家取样试试验进行考察察。正式供货货时，随货提供出厂合合格证，我方方再按规定的的取样数量和和方法取样，进进行进货检验验，合格后方方能施工。（3）施工前，先制订施施工方案，防防止蛮干，做做到一次合格格。认真执行行技术交底制制度，隐蔽工工程检查验收收制度，技术术复核制度。（4）实行“三检制”（即即自检、专职职检、交接检检），对操作作者的姓名、质质量等级、技技术等级“三记录”制度。（5）质检员在跟踪检查查时，发现不不合格苗头时时，要立即制制止，必要时时向项目经理理汇报给予制制止和纠正。（6）做好成品保护措措施，对每个个成品部位验验收合格后，配配合其它后续续施工队伍做做好成品保护护工作，以保保证工程质量量。3.3质量要求

3.3.1主控项目

（1）防水材料符合设计计要求和现行行有关标准的的规定。

（2）排水坡度、预埋管管道、设备、固固定螺栓的密密封符合设计计要求。

（3）地漏顶应为地面最最低处，易于于排水，系统统畅通。

3.3.2一一般项目

（1）排水水坡、地漏排排水设备周边边节点应密封封严密，无渗渗漏现象。

（2）密封材料应使用柔柔性材料，嵌嵌填密实，粘粘结牢固。（3）防水涂层均匀，不不龟裂，不鼓鼓泡。（4）防水层厚度符合设设计要求。3.4应注意的质量量问题

3.4.1涂涂膜防水层空空鼓、有气泡泡：主要是基基层清理不干干净，涂刷不不匀或者找平平层潮湿，含含水率高于9％；涂刷之之前未进行含含水率检验，造造成空鼓，严严重者造成大大面积鼓包。因因此在涂刷防防水层之前，必必须将基层清清理干净，并并保证含水率率合适。审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位位填写，交底底单位与接受受交底单位各各保存一份。2、当做分项工程施施工技术交底底时，应填写写“分项工程名名称”栏，其他技技术交底可不不填写。技术交底记录表C2-1编号工程名称北京华贸城（五期期）发展工程程交底日期2013年8月227日施工单位青建集团股份公司司目经理部分项工程名称防水工程交底提要JS防水施工要点3.4.2地面面层层施工后，进进行蓄水试验验，有渗漏现现象：主要原原因是穿过地地面和墙面的的管件、地漏漏等松，烟风风道下沉，撕撕裂防水层；；其它部位由由于管根松动动或粘结不牢牢、接触面清清理不干净产生空空隙，接槎、封封口处搭接长长度不够，粘粘贴不紧密；；做防水保护护层时可能损损坏防水层：：第一次蓄水水试验蓄水深深度不够。因因此要求在施施工过程中，对对相关工序应应认真操作，加加强责任心，严格按按工艺标准和和施工规范进进行操作。涂涂膜防水层施施工后，进行行第一次蓄水水试验，蓄水水深度必须高高于标准地面面20mm，24h不渗漏为止止，如有渗漏漏现象，可根根据渗漏具体体部位进行修修补，甚至于于全部返工。地地面面层施工工后，再进行行第二遍蓄水水试验，24h无渗漏为最最终合格，填填写蓄水检查查记录。

3.44.3地面排水不不畅：主要原原因是地面面面层及找平层层施工时未按按设计要求找找坡，造成倒倒坡或凹凸不不平而存水。因因此在涂膜防防水层施工之之前，先检查查基层坡度是是否符合要求求，与设计不不符时，应进进行处理再做做防水，面层层施工时也要要按设计要求求找坡。

3..4.4在卫生器具具安装后，必必须仔细检查查各接口处是是否符合要求求，再进行下下道工序。要要求卫生器具具安装后，注注意成品保护护。3..4.5节点做法：：(1)厕浴间防水构构造层见图66.4.5..1图6.4.5.1厕浴间防水水构造层(2)厕浴间套管管防水剖面见见图6.4..5.2审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位位填写，交底底单位与接受受交底单位各各保存一份。2、当做分项工程施施工技术交底底时，应填写写“分项工程名名称”栏，其他技技术交底可不不填写。技术交底记录表C2-1编号工程名称北京华贸城（五期期）发展工程程交底日期2013年8月227日施工单位青建集团股份公司司目经理部分项工程名称防水工程交底提要JS防水施工要点图图6.4.55.2厕浴间间套管防水剖剖面(33)厕浴间间转角墙下水水管防水构造造见图6.44.5.3图6.4.55.3转角角墙下水管防防水构造审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位位填写，交底底单位与接受受交底单位各各保存一份。2、当做分项工程施施工技术交底底时，应填写写“分项工程名名称”栏，其他技技术交底可不不填写。技术交底记录表C2-1编号工程名称北京华贸城（五期期）发展工程程交底日期2013年8月227日施工单位青建集团股份公司司目经理部分项工程名称防水工程交底提要JS防水施工要点(4)厕浴间地地漏防水构造造见图6.44.5.4图6.4.55.4厕浴间间地漏防水构构造(5)厕浴间无套套管立管防水水构造见图66.4.5..51.JS防水层2.JS防水附加层1.JS防水层2.JS防水附加层图图6.4.55.5无套管立管管防水构造审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位位填写，交底底单位与接受受交底单位各各保存一份。2、当做分项工程施施工技术交底底时，应填写写“分项工程名名称”栏，其他技技术交底可不不填写。技术交底记录表C2-1编号工程名称北京华贸城（五期期）发展工程程交底日期2013年8月227日施工单位青建集团股份公司司目经理部分项工程名称防水工程交底提要JS防水施工要点3.4.6成品保护护

1．涂膜膜防水层操作作过程中，操操作人员要穿穿平底鞋作业业，穿墙面等等处的管件和和套管、地漏漏、固定卡子子等，不得碰碰损、变位。涂涂防水涂膜施施工时，不得得污染其它部部位的墙地面面、门窗、电电气线盒、暖卫管道等等。

2．涂膜膜防水层每层层施工后，要要严格加以保保护，在厨卫卫间门口要设设醒目的禁入入标志，在保保护层施工之之前，任何人人不得进入，也也不得在上面面堆放杂物，以以免损坏防水水层。

3．地漏漏或排水口在在防水施工之之前，应采取取保护措施，以以防杂物进入入，确保排水水畅通，蓄水水合格，将地地漏内清理干干净。

4．防水水保护层施工工时，不得在在防水层上拌拌砂浆，在防水层上是个个要做到精工细做做，不得损坏坏防水层。4.防水施工高度（11800mmm）范围示意意图：4.1D1、D22、D3#楼卫生间防防水高度（1800mmm）范围示意意图：（粗线线所示范围）审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位位填写，交底底单位与接受受交底单位各各保存一份。2、当做分项工程施施工技术交底底时，应填写写“分项工程名名称”栏，其他技技术交底可不不填写。技术交底记录表C2-1编号工程名称北京华贸城（五期期）发展工程程交底日期2013年8月227日施工单位青建集团股份公司司目经理部分项工程名称防水工程交底提要JS防水施工要点6.4.6成品保保护

1．涂膜膜防水层操作作过程中，操操作人员要穿穿平底鞋作业业，穿墙面等等处的管件和和套管、地漏漏、固定卡子子等，不得碰碰损、变位。涂涂防水涂膜施施工时，不得得污染其它部部位的墙地面面、门窗、电电气线盒、暖卫管道等等。

2．涂膜膜防水层每层层施工后，要要严格加以保保护，在厨卫卫间门口要设设醒目的禁入入标志，在保保护层施工之之前，任何人人不得进入，也也不得在上面面堆放杂物，以以免损坏防水水层。

3．地漏漏或排水口在在防水施工之之前，应采取取保护措施，以以防杂物进入