上海航天新区住院部大楼工程“白玉兰奖”装饰阶段创优方案

上海航天新区院部区技术基础部南北楼、院部大楼工程装饰装修质量创优方案上海建工第七建筑-24-上海航天新区院部大楼及技术基础部南北楼装饰装修施工阶段质量创优方案编制单位：编号：编制人：日期：目录TOC\o"1-3"\hHYPERLINK\l_Toc21733一、编制依据 -2-HYPERLINK\l_Toc28924二、工程概况 -2-HYPERLINK\l_Toc24116三、创优质量目标 -3-HYPERLINK\l_Toc14274四、创优的具体计划安排 -3-HYPERLINK\l_Toc22117五、目标责任制的建立 -4-HYPERLINK\l_Toc3019六、创优策划具体部署 -5-HYPERLINK\l_Toc15900七、样板制的建立 -6-HYPERLINK\l_Toc23630八、过程中的项目监控及考核 -6-HYPERLINK\l_Toc7223九、分部分项创优具体措施 -7-HYPERLINK\l_Toc79859.1细部质量创优特色 -7-HYPERLINK\l_Toc224249.2分部分项施工方法 -7-HYPERLINK\l_Toc36039.3技术质量管理措施 -10-HYPERLINK\l_Toc83189.4成品保护管理措施 -12-HYPERLINK\l_Toc22589.5“白玉兰”优质工程评比细节控制 -13-附图：附图—1：沉降观测点示意图附图—2：屋面施工节点图附图—3：楼梯施工节点图附图—4：卫生间施工节点图附图—5：施工缝施工节点图附图—6：走廊细部施工节点图附图—7：月亮湾施工节点图附图—8：管道穿楼板细部施工节点图附图—9：桥架穿楼板细部施工节点图上海航天新区院部区技术基础部南北楼、院部大楼装饰阶段质量创优方案一、编制依据1.1上海航天新区院部区技术基础部南北楼、院部大楼工程招、投标文件1.2上海华东建设发展设计有限公司/上海航天建筑设计研究院以及大华装饰有限公司设计的装饰装修施工设计篮图及其修改图1.3.公司程序文件和质量保证手册2005（C）版1.4.公司创优目标工程管理实施细则1.5.施工总承包合同、专业施工合同1.6．上海市优质工程（白玉兰奖）创优指南1.7装饰施工阶段主要贯彻执行的规范、规程和标准有：《工程测量规范》（GB50026-93）《屋面工程施工验收规范》（GB50207-2002）《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）1.7政府及上级主管部门颁发的各类技术、质量、安全、文明施工文件和通知等。1.8国家工程建设地方标准强制性条文——房屋建筑部分、上海市工程建设标准强制性条文。二、工程概况建设单位：上海航天技术研究院设计单位：上海华东建设发展设计有限公司/上海航天建筑设计研究院/上海大华装饰工程有限公司（装饰设计）监理单位：上海建科建设监理咨询有限公司施工总承包单位：上海市第七建筑有限公司本工程分为两部分，航天新区院部大楼及技术基础部南北楼院部大楼为钢筋混凝土框架剪力墙结构，其中主楼局部十五层、西裙房二层、东裙房三层，地下室一层，总建筑面积28356.2平方米，地下建筑面积为2085.3平方米，地上建筑面积约为26086平方米，整个大楼为2类防火建筑，建筑耐火等级一类一级，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级Ⅱ级，其中一层至三层为精装饰部分、四层以上为初装饰部分。技术基础部南北楼由综合技术南楼及综合技术北楼二个单体组成，项目北楼为科研实验楼，设计建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度，建筑基底面积为1638m2，总建筑面积为8216m2，地上建筑主体层数为5层钢筋砼框架结构，主体建筑高度为23.80m；南楼为档案综合楼，抗震设防烈度为7度，建筑基底面积为1502m2，总建筑面积7600m2，主体建筑为地面5层钢筋砼框架结构，建筑高度为23.80m。装修简况：屋面：陶粒混凝土找坡、APP防水卷材、挤塑聚苯保温板、防滑地砖（广场砖）等材料；外墙：石材、玻璃幕墙、金属幕墙、铝合金窗；吊顶：轻钢龙骨、硅钙板、石膏板、金属板等；内墙：大理石、墙面砖、墙面软硬包（织物、面板、玻璃）、墙纸、轻钢龙骨纸面石膏板隔断等；楼地面：大理石、玻化砖、实木复合地板、复合地板、地毯等。本工程外立面幕墙由北京江河幕墙有限公司专业分包设计施工；南楼及院部大楼一到八层内装修由锦华装潢有限公司分包施工，北楼及院部大楼八层以上内装修由浙江台州建筑工程有限公司分包施工。三、创优质量目标1、通过在装饰施工前精心策划，精装饰分部分项工程一次成优；竣工工程一次合格率为100％；2、南北楼争创上海市“白玉兰”优质工程，院部大楼确保上海市“白玉兰”优质工程，确保国家鲁班奖。3、顾客满意度大于90％。四、创优的具体计划安排本工程由于甲方工艺变更调整等诸多现场实际情况，南北楼定于2007年8月底完工，院部大楼于同年9月底完工，据此分别确定外幕墙及外装饰完成节点，内粉刷、楼地坪完成、吊顶工程、屋面工程、精装修完成、电梯安装结束节点以及总体施工的节点工期。通过选择优质的装饰队伍、选择优化的施工方案、合理安排组织施工流水搭接，做好产品保护，实行样板领路，严格控制外墙和屋面防渗，确保质量高标准，立面美观，并以确保建工集团装饰精品为目标起点，逐级提高，南北楼在2008年上半年达到并申报“白玉兰”，院部大楼于2007年下半年达到并申报“白玉兰”。五、目标责任制的建立建立公司、分公司、项目部三级创优管理领导机构；公司创优领导小组组长：副组长：组员：职责分工：（1）制定工程施工总承包管理主要目标，审定施工组织设计、目标成本计划和主要的施工方案，确保工程施工总承包合同履约。（2）加强对工程施工和施工总承包合同履约过程的指导、检查和监督，及时发现问题，改进管理，确保工程建设顺利进行，满足工程合同和建设单位的需要。分公司创优领导小组组长：副组长：组员：职责分工：（1）积极参与工程施工与总承包合同履约过程中的指导、检查和监督，及时发现问题，解决问题，同时调整与改进管理，确保工程建设顺利进行，确保创优达标。（2）根据各自分管业务帮助项目部搞好条线管理工作，并及时将项目进展情况以书面形式报公司有关领导或办公室。项目经理部创优领导小组组长：副组长：组员：职责分工：（1）组织编制好项目经理部创优计划及实施方案。（2）以实施新版质量验收标准为主线，以最终创优为目标，以建立健全质量、职业健康安全和环境一体化管理体系为保证，在建立施工现场质量责任制，现场质量管理制度和施工技术标准及作业指导书为主体的支持性文件等方面，围绕创优目标进行落实，形成以工程质量管理为中心的创优责任制。（3）根据工程的特点，切实贯彻落实两个大纲，即施组框架与成本大纲要求，实行样板开路，并不断深化、优化和细化。从人、机、料、法、环、检六个方面制定并实施控制措施，严格施工全过程的监控，着力加强施工关键工序的质量控制。（4）加强材料验收和控制管理，完善工序质量三级检验制度，确保施工技术资料和质量验收资料的准确、及时、有效和齐全。（5）坚持以人为本，在创优实施过程中，加强行政管理工作和思想政治工作的有机结合：在项目施工最紧张的时候，与管理人员积极沟通，到项目管理人员家中进行家访，消除管理人员的后顾之忧，进一步凝聚和调动创优积极性。项目经理部把各分包单位的管理人员凝聚在一起，“围墙内是一家人”，形成互相配合，团结一致的氛围，形成创优合力。六、创优策划具体部署1、在装饰施工阶段之前，由项目经理主持、项目工程师执笔、项目体相关管理人员包括质量员、施工员、测量员等共同参与编制具体的创优计划和实施方案。2、在各施工阶段或各工序施工作业前，请公司、分公司等质量专家到现场给项目部全体人员包括管理人员、施工工人进行质量培训和指导。3、由项目部管理人员收集各有关质量创优的施工指导书，包括介绍装饰施工的相关专著、上海市“白玉兰”优质工程创优指南等。4、向他人学习：积极观摩公司内外好的项目的好的做法，借鉴别人的成功经验为我所用。5、做好沟通工作：及时与业主、监理方沟通，取得有关方的理解、支持和配合；及时与政府质量监督部门和评优相关部门进行沟通，取得支持，必要时，可安排适当时间请相关部门和人士进行现场指导和咨询。七、样板制的建立本工程实行工程样板制度，各道工序开工前要针对质量标准要求，先进行样板墙、块、段的施工，并对样板进行验收，符合要求后按样板的质量标准进行工序的施工。按本项目的现场情况，本工程精装修施工前先施工样板间，在业主、设计和监理认可后按照样板的质量标准进行大面积施工。南北楼楼梯间、走廊、电梯厅、办公室样板间均设置在北楼四层，公共卫生间样板间设置在北楼五层；院部大楼样板间均设置在主楼八层。八、过程中的项目监控及考核1、工程实物质量控制（1）各道工序开工前，做好对班组的技术质量交底工作，明确施工质量标准、工艺要求、施工难点和施工方法等，交底还应重点明确结构构造节点及装饰细部的标准要求。（2）实行工程样板制度。各道工序开工前要针对质量标准要求，先进行样板墙、块、段的施工，并对样板进行验收，符合要求后按样板的质量标准进行工序的施工。墙地面块材铺贴前要预先绘制块材排列图，并由监理和业主认可。（3）质量过程控制。切实做到边施工，边检查，边发现问题，边纠正的积极管理模式，最大限度地减少质量事故苗子，把返工率降至最低状态。及时组织进行分项、分部及单位工程的质量自评、验收。严格执行“三检制”验收制度（自检、互检、专检）。2、工程施工材料控制（1）严格控制材料质量，材料进场要认真做好验收工作，不合格材料应拒绝接受并清退出场。认真做好原材料、半成品及产品在使用前的必要的见证取样检测工作，以保证所使用的材料质量符合要求；按规定实施在施品和成品的状态标识。（2）建立成品、半成品保护制度，制定防范措施，并加强全员成品保护意识。3、工程资料（1）明确本工程创优所需的音像资料，并由项目体资料员及时进行收集并妥善保管。（2）认真及时地进行工程质量资料和原材料、成品（半成品）质保资料的收集汇编和归类。九、分部分项创优具体措施9.1细部质量创优特色1、饰面材料布置原则（1）地砖排列均按照整砖以房间中轴线对称布置原则,并确保周边板材宽度不小于原板材尺寸的1/3；（2）天花板也是采用整板以房间中轴线对称布置原则，并确保周边板材宽度不小于规范要求。2、“居中、对称”原则（1）墙面上开关、线盒均布置在墙面整砖的正中心（线盒居中原则）；（2）卫生间地漏设置在地面整砖的正中心（地漏居中原则）；（3）天花板上灯具、风口、喷淋头均要居中、对称布置。3、墙砖地砖跟缝原则（1）卫生间墙面砖（600×300）与地面砖（600×600）按照跟缝原则排列。（2）电梯厅割槽（V形）墙面砖（600×600）与地面砖（600×600）按照跟缝原则排列。（3）楼梯休息平台面砖、踏步砖严格做到跟缝排列布置。9.2分部分项施工方法9.2.1沉降观测点做法沉降观测点采用不锈钢螺纹套筒预埋，端头螺丝钉形式，上面立牌标注观测点号，如图示－01所示。图示－01：沉降观测点具体做法详见：附图1。9.2.2屋面做法（1）女儿墙及设备基础防水翻口：防水翻口统一水平高度，APP卷材收头表面铺贴45×90面砖，端部贴金属压条（见图示－02），硅胶填缝。图示－02：不锈钢压条做法（2）落水口：做到东西面、南北面的落水口均对称布置，落水口做法见图示－03。图示－03：天沟落水口（3）屋面：上人屋面采用300×300mm地砖贴面，地砖离缝为6～8mm，地砖要做到勾平缝，加嵌缝剂，根据具体位置做到预先排列确定分仓缝的设置位置（不大于6m×6m），缝宽20mm。（4）设备基础满包APP防水卷材，基础采用45mm×90mm面砖贴面，与大屋面做到砖缝相通，设备基础各边与屋面地砖之间流出20mm宽分仓缝，建筑油膏嵌缝（见图示－04），屋面钢结构钢柱柱脚用45mm×90mm面砖外包。图示－04：设备基础（5）屋面天沟做法：采用矩形天沟，400mm宽，100mm深。坡度1％，天沟深度控制在80～140mm。天沟内贴45mm×90mm条形砖，天沟两侧各镶贴一块45mm×90mm条形砖。具体详见附图—029.2.3楼梯做法楼梯踏步采用米色防滑地砖拼装而成，栏杆采用不锈钢管焊接而成。踏步下表面阳角镶金属铜条护角，楼梯碰头处金属铜条护角需要跟通。休息平台面砖、踏步砖应严格做到跟缝排列,镶嵌塑料滴水线条宽10mm，滴水线顺直，深浅一致，拐角连接自然。具体详见附图—03。9.2.4卫生间做法公共卫生间采用600×600的米色防滑地砖铺贴，墙面采用600×300的白色墙面砖，墙面砖最下一条待地砖铺贴完在施工，墙面砖和地面砖在排列时需要考虑墙和地要做到跟缝布置，所有地漏位置均布置在每块整砖对角线的交点上，地漏落低5mm(地漏做法见图示－05)，洗手池采用大理石台面，台面高度为800，马桶应该居中布置，卫生间门头线离地坪3～5mm。图示－05：卫生间地漏具体详见附图—04。9.2.5大堂及公共走道石材地坪排列院部大楼:一～三层：以大堂及电梯厅的中轴线为基准，向两边排列灰麻石材，电梯厅每间隔两块灰麻石材铺贴一200mm宽的长条米黄石材。灰麻石材的尺寸大小要同时考虑柱子基座下地坪石材的对称统一。四～十五层：电梯厅以中轴线为基准，向两边排列600×600玻化砖楼地面，电梯厅中央对称镶100宽黑色玻化砖条带，公共走道以中轴线为中心排列600×600米色玻化砖，两边镶600×250黑色玻化砖，镶边砖阴阳角处45度拼接，自然衔接。技术基础部南北楼：一层：以大堂及电梯厅的中轴线为基准，向两边排列600×600浅米色玻化砖。二～五层：公共走道以电梯厅的中轴线为基准，向两边排列600×600浅米色玻化砖。具体详见附图—06。9.2.6吊顶做法纸面石膏板、硅钙板、金属板、乳胶漆饰面等。吊顶板首先要考虑以房间中轴线对成布置原则，中间部分采用整板布置，要保证周边板宽不得小于规范要求。喷淋头、风口、灯具均按照居中、对称的原则布置。纸面石膏板按6～8m留置一条分仓缝，内嵌U型不锈钢金属条，以防止伸缩裂缝的出现，吊顶上墙面要刮糙，不外露红砖与砌块墙面，安装留洞必须封闭。1.5米以上吊顶吊杆要加斜撑，延边龙骨用镀锌螺丝固定间距250～300mm，木螺丝须做防腐。9.2.7外墙面做法外墙面做法有玻璃幕墙、石材幕墙、金属板外墙、涂料表面等，要严格控制石材幕墙色差，玻璃幕墙龙骨要横平竖直，涂料外墙表面应平整，阴阳角清晰，棱角顺直。雨棚应该居中。石材幕墙窗台口处节点如下图，图示－06。图示－06：石材材幕墙窗台口口节点9.2.8内墙墙面做法内墙面做法有墙面面砖、木饰面面、织物硬包包、大理石墙墙面等，墙面面开关、线盒盒等均按照居居中、对称的的原则布置。饰饰面材料表面面应平整、洁洁净、色泽一一致，无裂痕痕和缺损，墙墙面软硬包饰饰面接口平整整，无凹凸，；；饰面材料嵌嵌缝应密实、平平直，宽度和和深度要按设设计要求做到到均匀一致。嵌嵌填材料色泽泽一致；饰面面材料上的孔孔洞应套割吻吻合，边缘应应整齐。墙面砖排版不应出出现原版1//3以下碎块块，且墙砖应应满足大面盖盖小面，主面面盖次面的原原则。9.2.9室内内地坪做法室内地坪主要有白白色玻化砖、防防滑地砖和复复合地板等做做法。白色玻化砖采用6600×6000规格，玻化化砖铺贴中面面层与下一层层结合应牢固固，无空鼓，砖砖面层表面洁洁净，接缝平平整，深浅一一致，周边顺顺直，严禁板板面裂纹、缺缺角现象。复合木地板施工应应注意以下主主要环节：地板、木踢角线的的含水率；地地板、地板搁搁栅、垫木及及木踢角线的的防腐处理；；地板垫木的的稳固；地板板与墙的间隙隙等均应按有有关规范指定定相应具体要要求。房间过门石与室内内复合地板之之间设置金属属压条，当门门关闭后外露露金属压条33mm。电梯厅门口过门石石必须水平或或朝门厅方向向略有泛水。9.2.10管管道安装质量量要求各类管道穿越墙、楼楼板均设置套套管，安装在在楼板内的套套管，其顶部部高出装饰面面80mm，底部和楼楼板平；安装装在墙壁内的的套管，两端端和装饰面相相平；套管与与管道之间用用防火泥填实实。图示－07：管道道穿墙套管做做法图示－08：管道道穿楼板做法法所有管道流向标示示清晰。9.2.11室外外总体工程1、室外台阶平台面面标高低于室室内地坪面标标高20mm；室外台阶阶平台按2％的坡度向向外找坡，室室外踏步高度度做到一致。2、明沟、散水坡与与墙面间设置置伸缩缝，并并填嵌弹性材材料，明沟尺尺寸按照设计计要求进行施施工，且根据据具体长度须须按照每隔88～10m间距设置一一道分仓缝，以以防止伸缩裂裂缝的出现，分分仓缝做到在在建筑物各边边均分布置。并并在雨水管下下端窨井处形形成“月亮弯”，明沟转角角处45度留缝。3、残疾人坡道：a、坡道栏杆扶手高高度为8500mm，两层层扶手第二层层高度为6550mm。b、扶手起点与终点点处水平延伸伸应大于或等等于300mmm。明沟做法具体详见见附图—07。9.3技术质量管管理措施本工程主要通过严严格执行质量量验收新标准准标准并运行行管理以及对对施工过程中中的主要施工工技术质量的的控制、关键键工序的重点点控制和按“白玉兰”优质工程评评比要求、具体细节的的控制以确保保达到工程创创优质量标准准。9.3.1新标准准运行管理措措施：1、质量验收检验批批策划、样板板制施工、工工序质量三级级验收以及施施工现场管理理检查记录。以以新标准中《施施工现场质量量管理检查记记录》为依据据开展相关质质量活动，完完善施工现场场质量管理体体系，形成系系统管理体系系。以新标准准以及公司级级《施工质量量验收规范（2000版系列）检检验批划分导导则》为策划划依据，作为为单位（子单单位）、分部部（子）分部部、分项工程程及检验批划划分的指导性性文件。施工工现场质量管管理检查记录录、检验批策策划、三级工工序验收、样样板制施工均均应做到事先先策划，并建建立文件化《现现场质量检验验批实施计划划》和《施工工项目检验批批分布图》，并并通过施工参参与各方的确确认，以形成成网络管理系系统。建立针针对性的检验验批、三级工工序验收管理理制度，以进进行工序把关关、分级验收收管理，实施施产品质量创创优。2、检验批质量验收收的实施、工工序交接验收收、分项工程程汇总。质量量控制应在过过程中强调工工序验收，以以形成检验批批的分级验收收制度。对重重要结构部位位的工序，应应建立质量三三级交接管理理制度，即由由施工班组经经自检上报项项目部，项目目部经验收后后，会同施工工监理进行工工序验收，从从而做到工程程质量分级控控制、层层把把关。对于检检验批过程控控制，应做好好阶段性的分分项工程质量量汇总以及确确认手续的完完整有效。3、新标准质保条件件控制。做好好检验结构实实体的同条件件养护、钢筋筋保护层检测测、重要部位位混凝土强度度检测。对工工程重要部位位进行结构实实体混凝土强强度检测，按按新标准要求求完善现场标标准养护管理理制度，建立立符合（GB/T550081--2002）《普通混混凝土力学性性能试验方法法标准》标准准养护管理制制度，建立同同条件养护试试件留置数量量、部位及养养护管理制度度。在对工程程实体重要部部位进行同条条件养护试件件的管理中，应应采用先进的的检测仪器按按工程进展进进行结构实体体钢筋保护层层检测、重要要部位混凝土土强度检测。9.3.2技术质质量控制措施施1、抓样板工程管理理：有关饰面层施工前前必须选择在在同等条件下下进行样板房房及样板层的的施工，以制制定并明确工工艺质量标准准，经总承包包、监理工程程师、业主确确认合格后，并并经公司有关关技术质量部部门检查认可可后，方可进进行现场大面面积施工。所所有材料必须须符合设计要要求，在施工工前应经业主主的确认并封封样；所有装装饰施工原材材料、半成品品材料、构件件等物资的供供应采购必须须严格按照质质保体系程序序文件规定进进行，供应商商的评定、物物料质量的验验证、包装、搬搬运、存储等等各环节的工工作程序，确确保施工物料料的质量满足足工程质量的的要求。2、施工控制措施：：（1）装饰工程体现整整个工程最终终的施工质量量，对于装饰饰分项施工中中的每一道工工序，都必须须强调施工中中的检查、验验收工作，这这一道工序被被检查为不合合格或不达标标产品则必须须返工，绝对对不可进入下下一道工序施施工。在整个个施工过程中中坚决做到自自查自纠。（2）严格执行质量控控制验收程序序，加强质量量交底工作，为为确保交底工工作的上通下下达，作为负负责施工的一一线管理人员员，必须做到到除了进行书书面交底外，并并且进行上操操作面的交底底，确保工作作质量目标层层层明确，认认真执行。（3）各操作层面、作作业部位的施施工，必须推推行谁施工谁谁负责的制度度，操作人员员姓名、实测测质量数据，必必须用直接标标写或图纸标标注的方式进进行标识反映映，定期进行行评比、考核核，切实提高高整体施工质质量。（4）所有材料进场时时应对品种、规规格、外观及及尺寸进行验验收，并应具具备产品合格格证书及相应应的性能监测测报告。水泥泥要预先进行行凝结时间和和安定性的复复验。（5）石灰膏要严格控控制熟化期不不应少于15天，并应事事先考察该企企业的实际状状况和生产能能力是否能满满足工程的质质量要求（6）墙面粉刷前，要要对不同墙体体材料的界面面处进行技术术处理，并需需进行隐蔽验验收。粉刷厚厚度≥35mm要进行有针针对性的技术术处理，如对对砼表面进行行喷浆处理，养养护一周后进进行墙面粉刷刷，施工过程程中必须进行行隐蔽验收；；粉刷前认真真做好基层清清理及浇水湿湿润工作，经经过全面检查查并整修后，方方可进行墙面面粉刷。（7）严格控制分层厚厚度及分层时时间。施工过过程中要注意意做好产品保保护工作，采采取措施防止止成品污染。外外墙粉刷前要要对外墙施工工孔洞进行认认真补嵌，确确保密实不渗渗水。重点控控制阴阳角平平直及水平度度，尤其是楼楼梯间内墙，保保证楼梯间上上下尺寸一致致、阴阳角兜兜方，无裂缝缝、起壳现象象。（8）楼地面施工前要要认真做好基基层清理和湿湿润（但要排排除积水），并并注意做好接接浆工作；细细石砼拌制时时要严格控制制用水量，防防止用水过多多产生质量隐隐患；（9）装饰施工正常铺铺开施工时，必必须做好各作作业层面、各各专业分包队队伍之间的配配合协调，正正确安排各专专业工种之间间的作业层面面与工序搭接接，落实对口口各作业层面面的施工协调调及质量管理理人员，确保保工程施工质质量在受控有有序的条件下下进行。（10）装饰施工阶段必必须做好施工工作业面的施施工安全及消消防设施、措措施的到位落落实工作，同同时更应按照照施工进度的的进度情况，由由专人负责落落实做好已完完工或正在施施工中的成品品、半成品等等的产品质量量保护工作，确确保已完工之之产品不受污污损。9.4成品保护管管理措施本工程为办公大楼楼，土建、安安装等分项分分部施工内容容复杂，工序序相对穿插较较多，所以工工程在施工过过程中，有些些分项、分部部工程可能会会提前完成，如如果下道工序序对已施工成成品不加注意意，或不采取取妥善的措施施加以保护，就就会造成既有有成品的损伤伤或破坏，影影响工程质量量。这样，不不仅会增加修修补工作量，浪浪费工料，拖拖延工期；更更严重的是有有的损伤难以以恢复到原样样，成为永久久性的缺陷。因因此，搞好成成品保护，是是一项关系到到确保工程质质量，降低工工程成本，按按期竣工的重重要环节。9.4.1基本要要求：施工应尽量注意墙墙砖，楼梯踏踏步砖等阳角角的保护，采采用夹板将这这些部位保护护起来；已铺铺设好的地砖砖用彩条布等等铺在地面上上，已经施工工完毕的区域域尽量封闭，减减少污染及损损坏的情况发发生。9.4.2成品保保护管理措施施：（1）装修阶段对于为为防止发生互互相污染破坏坏，须制定执执行正确的施施工程序，制制订每一房间间（每一部位位）的施工工工序流程，将将土建、水、电电、消防等各各专业工序相相互协调，排排出单个房间间单元的工序序流程图，各各专业工序均均按此流程进进行施工，严严禁违反施工工程序的作法法。（2）装修阶段施工用用水、用电及及接水、接电电要有控制，不不能超荷。污污水排放要有有组织、有控控制进行，避避免污水污染染施工成品或或设备。在施施工过程中对对易污染、易易损坏的成品品、半成品标标识“正在施工，注注意保护”的标牌。（3）水、电施工排管管应考虑对结结构的保护，结结构施工时应应预先对预留留洞、预埋件件等详细校核核，并与水、电电等专业工种种配合，由专专业队确认土土建的留洞和和埋件等，防防止乱打乱凿凿破坏结构。（4）木料进场后应储储存在仓库或或料棚中，并并按制品的种种类、规格水水平堆放，底底层应搁置垫垫木，在仓库库中垫木离地地高度应不小小于200mmm，在临时时料棚中离地地面高度应小小不于4000mm，使其其能自然通风风并加盖防雨雨、防晒。（5）对底层阳角处要要用保护条护护角，对楼层层窗口处石材材顶面要加盖盖保护板，防防止人跨越和和拆脚手和搬搬运石材碰撞撞窗口石材顶顶面棱角。完完工时一切石石工部分的表表面均应刷净净和嵌缝。所所有的石墙和和石楼板饰面面都应用防潮潮纸覆盖保护护，其它各种种结构的表面面也应用纸板板保护，边角角亦应加套，一一直到合同完完成为止。届届时，保护物物应当移走，各各种结构的表表面应当刷净净、打蜡、磨磨光，以供验验收批准。（6）吊顶骨架及罩面面板安装时应应注意保护吊吊顶内各种管管线。轻钢骨骨架的吊杆、龙龙骨不准固定定在通风管道道及其他设备备件上。为了了保护成品，罩罩面板安装必必需在棚内管管道保温、试试水等一切工工序全部验收收后进行。（7）刷饰涂料前，要要先清理好周周围环境，涂涂料干燥前，应应防止雨淋，尘尘土沾污和热热空气的侵袭袭，以确保油油漆质量；每每遍涂料刷完完后，都应将将门窗用风钩钩勾牢或用木木楔固定，防防止扇框涂层层粘结，影响响质量和美观观，同时，防防止门扇玻璃璃损坏；刷饰饰涂料后，应应立即将滴在在地面或窗台台上或沾污墙墙上以及小五五金的涂料擦擦干净。（8）木地板施工时应应注意周围环环境及温度、湿湿度变化。施施工完毕及时时覆盖塑料薄薄膜，防止开开裂和变形。9.4.3加强强成品保护的的监督检查工工作。在工程项目施工中中，必须充分分重视成品保保护工作。道道理很简单，即即使生产出来来的产品是优优良品、上等等品，若保护护不好，遭受受损伤或污染染，那也就将将会成为次品品、废品、不不合格品。所所以，成品保保护，除合理理安排施工顺顺序和采取有有效的对策、措措施外，还必必须加强对成成品保护工作作的监督检查查。在成品交交付业主使用用前，项目经经理指派专人人看护。9.5“白玉兰”优质工程评评比细节控制制按建筑工程质量验验收新标准分分为：地基与与基础、主体体结构、建筑筑装饰装修、建建筑屋面、建建筑给水排水水采暖、建筑筑电气、智能能建筑、通风风与空调、电电梯九个分部部。1、实物质量控制：：（1）安全性：确保主主体结构工程程无裂缝、倾倾斜或变形，变变形缝、防震震缝的设置或或构造符合规规范要求.（2）内外墙吊顶装饰饰：色泽、拼拼缝与平整度度、内外墙、梁梁、板、柱和和装饰线角水水平与垂直度度高标准，墙墙面与吊顶无无裂缝、翘曲曲、波浪，洞洞口方正挺拔拔。（3）细木工程：制作作与安装细腻腻，涂料色泽泽均匀度，无无裂缝、空鼓鼓，压花均匀匀，块体饰材材及饰面砖在在镶贴之前事事先排列，墙墙面的净洁度度及接缝的均均匀度上乘、精精致。（4）门窗安装：水平平与垂直度及及内外深度达达标、牢固，打打胶质量达到到防水与美观观要求，无污污染。门窗安安装缝隙严密密，小五金件件安装细腻、标标准，油漆目目测与手感的的质量状况佳佳，木门安装装门铰链、锁锁具镶嵌平整整，螺丝“十字花”方向一致，参参见图示－009。图示－09：螺丝丝“十字花”方向一致（5）幕墙和钢结构工工程：所使用用的各种材料料，构件的质质量：与主体体结构连接的的各种预埋件件、连接件、紧紧固件安装牢牢固，后置埋埋件的拉拔力力必须符合设设计要求，防防火、保温、防防潮、防雷、防防腐、各种变变形缝、墙角角连接点等符符