合同范本施工管理合同的特点范文集锦七篇

合同范本施工管理合同的特点范文集锦七篇工程施工管理合同。

合同是现在必不可少的一个东西，它对我们有很大的帮忙，签订合同前要尽量做到彼此称心。施工合同是建设单位与施工方或者承包施工方互相之间签订的协议。施工合同的条款决定了合同签订双方的义务和权利，则，值得推荐的经典施工合同模板你收集了吗？小编为此仔细地整理了下列内容?合同范本:施工管理合同的特点范文集锦七篇》，仅供您在工作和学习中参考。

施工管理合同的特点【篇一】

甲方：_____________________〔下列简称甲方〕

乙方：_____________________〔下列简称乙方〕

为全面履行甲乙双方签订的建设项目施工合同内容，进一步明确在施工过程中甲乙双方的平安责任，爱护施工人员的平安和健康，避免平安事故的发生，依据?中华人民共和国平安生产法》、?中华人民共和国矿山平安法》、?中华人民共和国煤炭法》、?煤矿平安规程》及其他有关法律、法规，甲乙双方经协商达成一致，并同意按照附录条款签订本协议。

本协议为施工合同补充条款，经双方签字盖章后生效，与合同具有同等法律效力，双方应认真履行。

一、总那么

1.甲方有权监督检查乙方施工现场的平安、质量规范化、文明生产等工作情况。乙方应当在甲方的监督下，在其施工范围内建立健全施工现场平安管理责任制，并组织实施。

2.乙方的相关有效证照、特殊工种合格证、平安管理制度等报甲方安监部门备案。乙方管理人员、特殊工种作业人员必须持平安资格证和特殊工种资格证，方可上岗监督、检查、指挥和作业。

3.乙方必须向甲方交纳合同规定的平安保证金。

4.甲、乙双方必须遵守国家和地方政府有关平安生产的法律、法规、标准、规范及行业主管部门公布实施的各种规定，应熟悉并能自觉遵守、执行?____省煤矿平安质量规范化规范及考核评级方法》，积极加入各种有关促进平安生产的各项活动。严禁出现“违章指挥、违章作业、违反劳动纪律〞等现象发生。

5.乙方必须标准管理。建立健全平安培训、平安教育、平安监督检查、瓦斯治理、职业病防治、领导带班等各类平安管理制度。严格执行和现场落实三大规程及补充平安技术措施，做到平安生产。

6.乙方负责编制施工项目的?作业规程》、?操作规程》、?灾害救援预案》，?瓦斯治理措施》及其他需要补充的平安技术措施，按照有关程序进行审批，审批后报送甲方〔平安监察部、生产技术部、通风瓦斯部、调度室〕等有关部门和有关领导前方可组织施工，甲方有关部门监督实施。

7.乙方对施工成巷段的管、线、电器设备、设施的安装和使用必须严格执行?煤矿平安规程》和施工设计并严格按照有关规范要求进行铺设和安装。管线吊挂间距合乎规范要求，必须要有合乎规范规定的标志牌。电气设备入井必须经甲方进行防爆检查，取得入井许可证前方可入井，电气设备严格按照有关规定定期进行防爆检查和维护，并将检查和维护资料交甲方平安监察部及机运部备查。

8.乙方施工的机械和电气设备设施必须做到完好、使用平安平稳，设备清洁卫生。严格执行特殊设备操作人员持证上岗操作制度。小型设备、器具不使用时必须按用途或功能分类整齐的摆放在离工作面一定平安距离的材料架上，材料架要挂有标志牌〔标志牌包括：______材料型号、用途、数量等〕，不得乱堆乱放。机械设备____米范位内要挂有设备操作规程等平安牌板。

9.甲、乙双方应当严格按照?贵州省煤矿平安质量规范化规范及考核评级方法》施工和监督检查。严格执行好三大规程，严格执行有关规范，做到头清渣净，平安施工、文明施工。甲方业务部门每旬组织一次平安质量规范化大检查，对照规范检查验收。

10.乙方必须保证施工巷道地段畅通，排水系统处于完好状态；保持施工巷道的整洁，随时清理施工垃圾。

11.乙方应当做好施工现场平安捍卫工作，采取必要的防盗措施。

12.甲、乙双方必须加强爆炸物品的运输、储存和使用管理工作，严格执行领、用、退制度。

13.乙方必须严格依照?中华人民共和国消防条例》的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，设置合乎消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。

14.乙方三班必须有队管人员带班与工人同时下井、同时升井并做好带班记录。甲方只负责监督检查工作。

15.根据中华人民共和国国务院令第493号文件?生产平安事故报告和调查处理条例》，施工现场发生生产平安事故的处理，依照国家相关规定处分执行。因事故和被上级部门和甲方责令停产整顿期间，甲方不支付给乙方任何费用。

16.乙方在施工过程中出现的所有平安事故，甲方平安监察部有权本着“四不放过〞的原那么进行追查、分析和处分。因此而发生的一切费用全部由乙方承当。

二、甲、乙双方责任与义务

1.甲方有权要求更换乙方队伍中不执行国家、地方、行业主管部门发布的法律、法规、平安条例、指令和甲方平安管理制度的人员，乙方无条件执行。

2.对乙方不合乎平安规范要求的项目和存在重大平安隐患的工作地点，甲方有权立即撤出现场施工人员，停止工作，乙方必须立即采取措施进行整改，到达平安规范。否那么，甲方将加倍对乙方进行处分。

3.乙方违反平安生产、文明施工、职业病防治、治安、消防、规定的行为，甲方依据相关规定有权要求已方进行整改、完善，同时给予经济处分。

4.乙方必须遵守并且服从甲方平安生产各项规章制度和管理方式，并按合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任。

5.乙方必须执行?作业规程》、?操作规程》、补充平安技术措施等审批制度、平安例会与班前会讲平安制度，并做好原始记录备查。严禁无规程无措施施工。

6.乙方必须执行职工平安培训教育制度，并经考试合格方可上岗，并向甲方提供培训记录。

7.甲方负责安顿专职平安检查员、瓦斯检查员，负责日常平安生产监督检查，确保规程措施在施工现场得到贯彻实施。

8.乙方必须严格执行平安防备制度，采取一切严密的、合乎平安规范的预防措施，确保所有工作场所的平安，不得存在危及工人平安和健康的危险情况，并保证施工地点和附近所有人员的平安。

9.乙方使用的各类机械、电器设备，做到性能良好，平安防护装置齐全、灵敏、可靠。各类机械、电器设备和防护设施自检后报甲方机运部，经验收合格前方可投入使用。

10.乙方必须教育和约束自己的职工严格遵守施工现场平安管理规定。

11.乙方必须执行个人劳动防护用品定期、定量供给制度，防治职业病危害。

12.乙方必须严格执行事故报告制度。施工过程中发生事故，必须立即汇报甲方调度室并立即组织实施抢救工作。甲方按事故报告程序上报。

13.石门揭煤、抽放钻孔及探防水钻的设计、施工由甲方负责，乙方配合。

三、罚那么

1.甲方检查发现施工现场存在的平安隐患，通知乙方，乙方必须立即落实按要求整改，对未按规定时间、规范、要求整改的，按____工矿〔集团〕公司及本公司有关规定进行处分。

2.乙方在合同期内任何时候、任何地点违反有关平安生产规定发生伤亡事故，乙方除承当相应责任外，同时承当发生事故的所有费用，并包括上级罚款和对甲方单位及个人罚款。

3.乙方必须无条件接受各级平安监察部门、地方政府与甲方的平安检查。假设因乙方平安管理不到位、平安措施不落实及平安隐患整改不及时、发生“三违〞等原因导致平安处分、停产的，一切后果由乙方负责，并按双方签定的?项目施工合同》赔偿甲方全部损失并承当上级罚款。

4.本协议未进事宜，按国家及行业部门有关规定执行。

甲方、乙方必须严格执行本协议。本协议作为合同附件，一式四份，甲乙双方各持二份。

甲方代表签字：_________________乙方代表签字：_________________

盖章：_________________________盖章：_________________________

_______年______月______日_______年______月______日

施工管理合同的特点【篇二】

发包方〔简称甲方〕：_________________

承包方〔简称乙方〕：_________________

为贯彻“平安第一、预防为主、综合治理〞的方针，明确双方的平安生产责任，加强现场施工管理，确保现场文明施工及施工平安。双方在签订施工合同的同时，根据国家有关法律法规和上级有关管理规定，经双方协商同意，签订本协议。

一、承包项目工程

1.项目工程名称：_________________

2.项目地点：_________________

3.承包方式：_________________

二、项目工程期限

本项目自年月日动工至年月日项目完工。

三、协议内容

〔一〕责任划分

1.甲乙双方必须认真贯彻上级有关平安生产、文明施工、消防和环境爱护的方针、政策。

2.甲方依法对施工单位的平安生产工作进行统一协调和监管，向施工单位提供施工现场及毗邻区域内有关资料并保证资料的真实、准确、完整。

3.乙方依法承当工程施工平安生产主体责任。

4.乙方要加强施工现场的平安管理，遵守甲方的平安规定和制度，接受甲方及监理单位的平安监督。

5.乙方必须建立平安管理体系和施工所需的平安管理制度及各工种平安操作规程，并认真落实。

6.乙方如果和另一施工单位在同一作业区域内进行施工活动，可能危及对方生产施工平安的，应当签订平安协议，明确各自的平安生产管理职责和应采取的平安措施，并指定专职的平安管理人员进行平安检查与协调。

7.乙方对列入建设项目概算的平安作业环境及平安施工措施所需费用，应当用于施工平安防护用具及设施的采购和更新、平安施工措施的落实、平安生产条件的改善，不得挪作他用。

8.乙方必须按照?平安生产事故隐患排查治理暂行规定》〔国家平安生产监督管理总局令第16号〕认真发展隐患排查治理工作，并将隐患排查治理情况报建设单位、监理单位备案。对于甲方排查出的隐患，乙方必须整改。

9.甲方有监督乙方搞好平安生产、文明施工、环境爱护及消防管理的义务。对甲方违反平安生产规定、制度等情况，乙方有要求甲方整改的权利，甲方应认真整改。

10.乙方应按照批准的?调试计划》、?建设工程联合试运转计划，组织单机调试、分系统调试，对单机调试、分系统调试的平安负责。合同有约定的，按合同执行。

11.乙方指派同志负责本项目工程的有关平安生产、文明施工、环境爱护及防火等工作；甲方指派同志负责联系、检查乙方有关平安生产、文明施工、环境爱护及防火等工作。甲乙双方应经常联系，相互协助检查和处理项目施工有关的平安生产、文明施工、环境爱护及防护工作，共同预防事故发生。

12.乙方应采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害。

A.妥善处理泥浆水，未经处理不得直接排入城市设施和河流；

B.除设有合乎规定的装置外，不得在施工现场熔融沥青或者燃烧油毡、油漆及其他会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质；

C.使用封闭式的圈筒或者采取其他措施处理高空废弃物；

D.采用有效措施控制施工过程中的扬尘；

E.对施工中产生的有毒有害废弃物进行回收处理，禁止将有毒有害废弃物用作土方回填；

F.对产生噪声、振动的施工机械，采取有效措施，减轻噪声扰民。

〔二〕资质要求

1.乙方应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和平安生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽项目。

2.乙方主要负责人、平安生产管理人员和特种作业人员应当具有相应的资格，并能够胜任所在岗位。

3.乙方使用的特种设备应当经过地方技术监督部门检验，并取得有效证件。

4.甲方有权对施工单位的企业资质、平安资质及单位的主要负责人，平安生产的管理人员和特种作业人员的平安资质进行审查。

〔三〕人员要求

1.施工单位的主要负责人、工程负责人、专职平安生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格前方可任职。

2.乙方应提供使用劳动力人员名单，在册施工人员有变动，乙方必须书面通知甲方。

3.乙方人员进入施工现场前，应当接受平安生产教育培训。未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员，不得上岗作业。

4.乙方应设立平安生产管理机构，配备专职平安生产管理人员，并配发可靠的平安防护用品。

5.施工单位人员应当在划定的区域内进行工作，不得随意进入其他单位的施工区域。

6.施工单位人员对所在的施工区域、作业环境、操作施工设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患，立即停止施工，并由有关单位落实整改前方准施工。一经施工，就表示乙方确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等合乎平安要求和处于平安状态。

7.乙方应确保特种作业人员持有效证件上岗，证件在甲方审核后复印备案，甲方如发现乙方人员无证上岗有权停止其本人工作并对其单位进行经济处分。

〔四〕设施、设备管理

1.乙方必须对特种设备和平安设施进行经常性维护、保养，并定期监测，保证正常运转。维护保养、监测应当做好记录，并由有关人员签字。

2.乙方不得使用国家明令淘汰和禁止使用的工艺、设备、设施。

3.乙方人员对所有使用的操作设施设备、工具用具等必须认真检查、发现隐患，立即停止施工，并落实整改前方准施工。乙方对施工过程中由于上述不良因素而导致的事故后果负责。

4.对施工现场的脚手架、各类平安防护设施、平安标志和警告牌，乙方不得擅自撤除、更动。如的确需要撤除更动的，必须经工地施工负责人和甲方指派的平安管理人员的同意，并采取必要、可靠的平安措施前方能撤除。擅自撤除所造成的后果，均由乙方负责。

5.中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人〞和有证操作，严禁无证操作。

6.施工机械按照总平面布置图规定的位置和线路设置，不得任意侵占场内道路。进入现场的施工机械，乙方必须进行检查，合格前方能使用。乙方必须建立施工机械操作人员平安责任制，并持证上岗，严禁无证人员操作。

7.乙方如果使用甲方提供的设备，应对设备进行平安检查和确认，并对使用过程中的平安负责。

8.乙方特种设备首次及易地重新安装的，使用单位应当按照有关规定，到当地主管部门申请备案、验收检验和办理注册登记的手续，检验合格前方能使用。

〔五〕其他

1.乙方必须认真对本单位职工进行平安生产制度和平安技术知识教育，增强法制观念，提高职工的平安生产思想意识和自我爱护的能力，催促职工自觉遵守平安生产纪律、制度和法规。

2.乙方在施工前要认真勘察现场，在其施工组织设计和施工措施中，制定有针对性的平安技术措施、文明施工及环境管理措施，严格按施工组织设计和有关平安要求施工。

3.乙方应当在有危险因素的生产施工场所和有关设施、设备上，设置必须的平安警示标志。

4.乙方的施工场所和员工宿舍应当设有合乎紧急疏散要求，标志明显，保持畅通的出口。禁止封闭，梗塞生产施工场所和员工宿舍的出口。

5.乙方在进行吊装、动火等危险作业和非常规作业时，应当安顿专门人员进行现场平安管理，确保操作规程的遵守和平安措施的落实。

6.乙方必须严格执行各类防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟，消防器材不准挪用。电焊、气焊作业应按规定办理动火审批手续。严格落实防火、防中毒措施，并指派专人监督。

7.甲方应对地下管线、架空线路等详细交底，乙方在施工中应采取措施进行爱护。

8.乙方应当严格执行?中华人民共和国消防条例》的规定，设置合乎消防要求的消防设施，并保持完好状态。在容易发生火灾的区域施工或者储存、使用易燃易爆器材时，乙方应当采取消防平安措施。

9.乙方在施工现场设置的职工生活设施，应合乎国家有关卫生防疫的要求。

〔六〕法律责任

1.乙方在施工期间造成的人身伤亡事故、各种机电事故、环境污染事故及其它事故，由乙方承当全部责任，即承当因此而造成的各种直接和间接损失及法律责任。因乙方责任造成甲方、第三方人身伤害及财产损失的，由乙方承当全部责任。

2.由于乙方责任发生平安事故，造成人员伤害的，其工伤保险补偿金和死亡赔偿金由乙方承当。

3.乙方应保证平安生产条件所必须的资金投入，并对由于平安生产所必须的资金投入缺乏导致的后果承当责任。

4.乙方在发生施工平安事故后，应当立即如实通知甲方，同时报告当地负有平安生产监督管理职责的部门。不得隐瞒不报、谎报或者拖延不报，不得成心破坏现场，消灭证据。

5.乙方必须按照规定编制事故应急救援预案，建立应急救援组织，配备必要的装备和物资。一旦发生事故，应迅速采取有效措施组织抢险、抢救，避免事故扩大。

6.对存在平安生产事故隐患的，甲方或监理单位有权责令乙方限期改过，逾期末改过的，有权责令乙方停止施工，停工期间造成的一切损失由乙方承当。

7.在甲、乙双方签订平安管理协议的同时，乙方向甲方缴纳平安保证金万元。乙方违反甲方有关平安管理规定，甲方有权对乙方实施经济处分。罚款后，乙方须向甲方补缴平安保证金至规定数额。待项目验收合格、办理项目交接后1个月内，平安保证金扣除罚款，无息返还。

8.由于乙方违反有关平安生产的规定对甲方造成的经济损失和由此造成上级主管部门对甲方进行的经济处分均由乙方完全承当，由甲方从乙方平安保证金中扣除,缺乏时从项目划线款中扣除。

9.由于乙方违反有关平安生产的规定，甲方有权对乙方进行罚款，罚款应于三日内交甲方财务部门，逾期不交者，每天按罚款总额的3/1000收取滞纳金。超过1个月不交者，甲方有权从乙方项目划线款中双倍扣除。

四、其他

1.本协议的各项规定适用于订立协议单位的双方，假设有与法律、法规相抵触，按有关法律、法规执行。

2.假设工期延长，本协议随工期顺延。

3.本协议经双方签字、盖章后生效，双方应严格执行。

4、未尽事宜，按照?中华人民共和国平安生产法》、?建设项目平安生产管理条例》等有关规定执行。

5.本协议一式六份，甲方三份，乙方三份。

甲方：_________________〔盖章〕乙方：_________________〔盖章〕

委托代理人：_________________委托代理人：_________________

年月日年月日

施工管理合同的特点【篇三】

甲方：〔下列简称“业主〞〕

乙方：〔下列简称“监理人〞〕

经过双方协商一致，签订本合同。

一、监理概况

1、业主委托监理人的家装项目〔下列简称“本项目〞〕概况如下：①项目名称：②监理范围：A家装施工合同以内的工程预计元B主材预计元C安装厨房设备、门窗预计元D安装地板预计元E安装热水器、浴霸预计元③总投资：监理范围内预计总额元以项目竣工结算为准

2、以下文件均为本合同的组成局部：①北京市装饰装修项目施工合同。②在实施过程中共同签署的补充与修改文件。

3、监理人同意，按照本合同的规定条件范围内的监理业务。

4、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种向监理人支付酬金。

二、监理取费

1、参照北京市物价局、北京市城乡建设委员会京价〔收〕字〔1996〕第043号文件。结合当前家庭装饰装修的具体情况执行监理取费。

2、家装监理取费规范按家装项目的总造价计醛？A、3万元下列项目收取监理费计元。B、3万元以上的按%计醛？计元。

3、监理人收费最终结算以家装总造价为准。签订监理合同时支付监理费的30%计元，监理人进场时支付监理费的50%计元，项目完工验收时支付20%计元。

三、监理人责任义务

1、监理人对业主家装项目实行监理，完本钱合同中约定的监理项目范围内的工程。

2、监理人在履行本合同时，应运用合理的技能，认真勤奋地工作。帮忙业主实现合同规定的目标，公道地维护业主的合法权益。

3、监理人随时听取业主对装修设计的修改意见，了解业主的装修意图，协助业主与装饰公司或装修队进行项目洽商。

4、在监理过程中，监理人的责任期即合同有效期。

5、监理人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急情况下不能事先报告时，那么应在24小时内向业主作出书面报告。

四、业主的责任义务

1、业主应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、撤除〞的局部，必须向小区物业管理或房管部门申报，取得有关部门的同意。

2、业主应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与项目有关的相关资料〔业主与承包方鉴定的合同〔副本〕以及订货合同等〕。

3、业主应当在约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定。逾期应视为业主的同意。

4、业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反那么应当承当违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。

五、双方违约责任

1、在施工过程中如因监理人使项目出现重大质量问题时，应当向业主按项目分项进行赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额〔扣除税金〕。触及法律的，还应当承当相应的法律责任。

2、监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工〔交图、交货〕时限，不承当责任。

3、在施工过程中，如因业主原因〔供货延误、变更、外出〕需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限时，延长期限天内不加收监理费，天以上的每天按监理收费总额的%进行支付。

4、在项目竣工验收合格后，业主不得以任何原因拒付监理费。如有发生视为业主违约，监理人有权查究其违约责任。

5、因不可抗力导致监理工作不能进行时，双方互部承当责任。

6、当事人一方要求变更或解除合同时，应当天前通知对方，因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。

六、补充协议：

七、未尽事宜双方协商解决。

八、本合同的监理业务，自__________年____月_____日开始实施，至施工合同规定的'竣工日期止。甲方：乙方：年月日后附：家装监理效劳根本内容〔属合同一局部〕家装监理效劳根本内容一、动工前〔审核业主与家装公司或装修队签定的合同、图纸、预算〕

1、审核是否使用北京市规范合同范本。

2、合同中是否注明甲乙双方提供材料的品牌、数量、等级。

3、审核图纸是否齐全，图纸规范、尺寸、文字是否分明。

4、参照图纸审核预算书中的计算是否准确，预算单价是否合理。

5、检验房管及有关部门对装修需拆改部位的申请批准单。

二、施工中〔施工过程监理效劳内容采取逐项验收原那么〕

1、加入业主与施工方在施工前的技术交底。

2、检验进场材料与合同规定的是否相符。

3、执行?北京市家庭装饰项目质量验收规范》。①基底检验旧装饰层的凿剔、去除处理等施工工艺。②检验水路、电路预埋项目。③基层检验底龙骨，底衬及找平层的施工工艺。④三方办理隐藏项目验收。⑤涂饰工程检验：第一步检验准备涂饰的面层〔如：木制品、墙〕。第二步是对涂饰完成的墙体面层、木制品面层。

4、按规定时间如实填写监理检验记录。

5、协助业主签定装饰增减变更记录，审核项目量。

三、竣工后

1、协助业主进行项目竣工整体验收。

2、协助业主与家装公司或装修队办理有关保修手续。

四、单项监理效劳可根据业主提出的要求进行协商。

1、人对业主家装项目实行监理，完本钱合同中约定的监理项目范围内的工程。

2、监理人在履行本合同时，应运用合理的技能，认真勤奋地工作。帮忙业主实现合同规定的目标，公道地维护业主的合法权益。

3、监理人随时听取业主对装修设计的修改意见，了解业主的装修意图，协助业主与装饰公司或装修队进行项目洽商。

4、在监理过程中，监理人的责任期即合同有效期。

5、监理人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急情况下不能事先报告时，那么应在24小时内向业主作出书面报告。

四、业主的责任义务

1、业主应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、撤除〞的局部，必须向小区物业管理或房管部门申报，取得有关部门的同意。

2、业主应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与项目有关的相关资料〔业主与承包方鉴定的合同〔副本〕以及订货合同等〕。

3、业主应当在约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定。逾期应视为业主的同意。

4、业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反那么应当承当违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。

五、双方违约责任

1、在施工过程中如因监理人使项目出现重大质量问题时，应当向业主按项目分项进行赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额〔扣除税金〕。触及法律的，还应当承当相应的法律责任。

2、监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工〔交图、交货〕时限，不承当责任。

3、在施工过程中，如因业主原因〔供货延误、变更、外出〕需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限时，延长期限天内不加收监理费，天以上的每天按监理收费总额的%进行支付。

4、在项目竣工验收合格后，业主不得以任何原因拒付监理费。如有发生视为业主违约，监理人有权查究其违约责任。

5、因不可抗力导致监理工作不能进行时，双方互部承当责任。

6、当事人一方要求变更或解除合同时，应当天前通知对方，因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。

六、补充协议：

七、未尽事宜双方协商解决。

八、本合同的监理业务，自__________年____月_____日开始实施，至施工合同规定的竣工日期止。

甲方：乙方：年月日后附：家装监理效劳根本内容〔属合同一局部〕家装监理效劳根本内容一、动工前〔审核业主与家装公司或装修队签定的合同、图纸、预算〕

1、审核是否使用北京市规范合同范本。

2、合同中是否注明甲乙双方提供材料的品牌、数量、等级。

3、审核图纸是否齐全，图纸规范、尺寸、文字是否分明。

4、参照图纸审核预算书中的计算是否准确，预算单价是否合理。

5、检验房管及有关部门对装修需拆改部位的申请批准单。

二、施工中〔施工过程监理效劳内容采取逐项验收原那么〕

1、加入业主与施工方在施工前的技术交底。

2、检验进场材料与合同规定的是否相符。

3、执行?北京市家庭装饰项目质量验收规范》。①基底检验旧装饰层的凿剔、去除处理等施工工艺。②检验水路、电路预埋项目。③基层检验底龙骨，底衬及找平层的施工工艺。④三方办理隐藏项目验收。⑤涂饰工程检验：第一步检验准备涂饰的面层〔如：木制品、墙〕。第二步是对涂饰完成的墙体面层、木制品面层。

4、按规定时间如实填写监理检验记录。

5、协助业主签定装饰增减变更记录，审核项目量。

三、竣工后

1、协助业主进行项目竣工整体验收。

2、协助业主与家装公司或装修队办理有关保修手续。

四、单项监理效劳可根据业主提出的要求进行协商。

施工管理合同的特点【篇四】

甲方〔业主〕：

依据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国建筑法》、?中华人民共和国消费者权益爱护法》以及其他有关法律、法规的规定，遵循公平、老实信用的原那么，双方就本装饰项目的有关事项协商达成一致，依法订立本合同。

一、项目概况

装饰项目施工地点：沙塘农垦海洲嘉园22栋2单元402号室

施工内容：按预算内容所列工程施工。承包方式：全包〔按预算所列包括〕

合同总工期80天，自201年月日动工至201年月日竣工。

合同总价：82579.6元〔详见预算表〕。

二、双方工作

1.甲方工作

1.1动工前，向乙方提供装饰计划及做法表明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取爱护措施，并经乙方书面确认。

1.2办理本项目施工所波及的各种申请、批文等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。

1.3向乙方提供施工所需的水、电、气等设备，并表明使用考前须知。协调做好垃圾清理等工作，并承当相应费用。

2.乙方工作

2.1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法表明并进行现场交底，交甲方进行书面确认。

2.2乙方指派贾峰为乙方驻场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。

2.3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。

2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工标准、平安操作规程、防火及环保规定。

2.5项目竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和项目成品进行爱护。

三、工期

1.工期延误

1.1因下列原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

⑴甲方不能按约定提供动工条件。

⑵设计变更和项目量变化。

⑶甲方同意工期相应顺延的其他情况。

1.2由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方200元。

1.3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方200元违约金。

四、项目价款支付

签订合同当天，甲方支付总款30%，金额为24773.9元；

总体验收合格三日内，甲方支付总价款的残余70%，计57805.7元。

五、材料供给

1.甲方供给的材料、设备应有材料设备表。甲方供给的材料、设备有质量问题或规格差别的，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承当责任。甲方供给的材料、设备运抵现场3日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供给的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否那么，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承当由此造成的损失。

2.乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。

六、项目变更

在项目施工过程中甲方提出设计修改意见及增减项目工程时，须提前与乙方代表联系定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

七、质量与验收

1.项目质量

1.1项目以施工图纸、做法表明、设计变更为依据，以?柳州市建筑装饰项目质量检验评定规范》为质量评定规范。

1.2乙方应认真按照约定技术质量规范和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如项目质量达不到约定条件，乙方应按照甲方的要求返工、修改，并承当由于自身原因导致返工、修改的费用。

2.竣工验收与保修

2.1项目完工后，乙方应当向甲方提交项目验收单。甲方自接到项目验收单七日内验收，并在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。

2.2双方约定隐蔽项目和中间验收部位：水电。

2.3双方约定的保修工程内容期限为：预算所列工程保修一年〔水电两年〕。

八、平安和防火

1.甲方或乙方提供的施工图纸或做法表明，应合乎?中华人民共和国消防法》和有关防火设计标准。

2.由于乙方在施工过程中违反有关平安操作规程，导致发生平安或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失。

九、违约责任

甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承当违约责任。乙方不按合同工期竣工，施工质量达不到规范要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承当违约责任。甲乙双方承当违约责任均按照合同总价款的10％向对方支付违约金，假设违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。

十、合同争议解决方式

双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请物业管理处调解。协商或调解不成时，双方可以按下列第1中方式解决：

1.由柳州市仲裁委员会仲裁；

2.向人民法院起诉。

十一、其他约定无。

十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十三、组本钱合同的文件包括：

1.本合同条款及合同附表；

2.施工图纸、施工预算及做法表明；

3.双方有关本项目洽商的其他书面协议；

4.补充规定。

十四、其他

1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方签字后生效。

2.甲乙双方遵照本合同履行完毕，本合同即告终止。

业主(签名)：承包方〔盖章〕：

住址：

委托代理人：

联系：

年月日

注册地址：法定代表：委托代理人：联系：年月日

施工管理合同的特点【篇五】

一、进场前，乙方应对施工图纸及预算书进行审核，弄清所有施工环节点，做好现场技术交底记录，编制施工组织方案和项目进度表。假设发现图纸与现场情况不符或图纸标识有误而无法施工时，应事先报告给工程部，重新确定设计计划后再进行施工。如乙方不按照图纸施工或私自与业主商定改变施工内容和办法，所造成的一切损失由乙方承当。

二、乙方进场前必须保证和工程部及其它质监人员到现场检验工序施工情况，检验合格后，由工程部为乙方办理上道工序和下道工序移手续后由乙方按规定时间组织施工人员进场施工。假设发现上道工序存在质量问题，必须等待上道工序整改完毕或确定整改计划以后再办理移交手续，并重新调整乙方某阶段的进场时间和完工时间后乙方再组织施工人员进场施工。否那么影响施工质量的一切损失由乙方承当。

三、乙方用材管理责任：乙方在施工中，应提前

天以上安顿好各项材料用料方案并仔细审核材料数量和规格尺寸等，并以详细清单形式上报给工程部，如不及时上报或尺寸过失影响工期和造成材料损失的责任由乙方负责。假设乙方及时上报但甲方未及时提供材料导致乙方停工待料的，甲方补偿给乙方停工期间误工补贴，规范为每人每天

元。甲方保证材料按预定的时间及时送到工地，乙方当即进行材料验收并核对数量，无误后签字认可，如发现材料质量问题或规格、尺寸有误时，应当即要求调换，否那么导致质量问题由乙方负责。小五金、配件、辅材等小宗材料乙方必须听从甲方材料员要求有义务将材料搬运上楼到工地上。如发生材料质量问题影响到项目质量或造成甲方公司经济损失的，乙方除承当全部损失以外，甲方有权要求乙方支付违约金元。

在项目工程竣工验收前，所有设备材料由乙方负责保管，因乙方保管不善造成丧失或损毁的，由乙方赔偿。

材料控制单由甲、乙双方共同制作或由甲方制作后由乙方签字认可。

四、乙方施工质量责任：本工程施工质量要求到达优良等级，在保修期内必须保证保修，施工保修期为

，如需维修而乙方不能在规定时间内保修时，甲方有权在保修金内扣除实际发生的工资款支付给保修者。为确保项目质量达标，施工过程中乙方应严格按国家有关施工标准和公司?施工管理规范手册》等规定进行标准施工操作。假设因违反其中任何条款导致甲方被有关部门处分，在内部核算上由乙方承当，且甲方有权要求乙方支付元以上元下列的违约金(具体金额甲方视情况而定)。乙方承当项目保修责任并负责保修工作。乙方假设离开甲方公司，甲方仍有权对乙方追偿。

乙方施工过程中假设未按质量规范施工甲方有权要求乙方返工，返工期间的产生的材料费、人工费等各项损失由乙方承当，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有关规定执行。

五、乙方现场管理责任：乙方必须按照甲方公司各项文明施工规范严格现场管理，让业主称心。乙方保证每天到现场时间不少于

小时，每日填写施工日记，负责办理各项验收及变更等手续，否那么由此造成的一切责任和损失均由乙方自己承当。施工过程中所有书面材料及时交甲方项目部审核和存档。

六、乙方施工平安管理责任：乙方必须按国家有关平安生产标准的规定，落实有效措施，杜绝事故发生。如有人身平安、伤亡、消防、偷盗等事故发生，在内部核算上，乙方承当全部责任。施工中一切实用工具(含钻头、铅笔、漆刷、刀片、批刀、毛巾等)由乙方自理。

七、乙方资金目标管理责任：乙方应在此指标内合理控制使用，项目经费以此指标为最高额度，无特殊情况超标由乙方自行承当。指标内资金结余局部按公司分配政策进行分配。资金由公司财务根据资金发放有关规定和项目进度及时予以发放支付(详见附合费用支付单)。因乙方管理、施工质量或进度等原因造成业主不支付项目款等情况发生，乙方承当全部责任，自行支付所有费用。

八、装饰项目竣工后，乙方必须将标准填写的施工日记及各种现场填写的表格等资料上交甲方公司，并配合做好与业主的结算工作。凡不交者或不真实填写者，甲方有权不予结算。

九、获得业主、监理方及甲方优良项目评定的工程或因丙方优良表现获得客户好评并使甲方承接到客户介绍新的项目业务等情况，甲方根据丙方表现给予不同程度奖励。

十、乙方在按图施工正确的情况下，如甲方或业主要求整改，必须由甲方出具项目联系单给乙方，注明整改计划，因项目整改而导致项目量增加的局部，甲方给予乙方相应的补偿，补偿规范为每个工时

元，但增加的工作量应由甲方负责人签字审核予以认可。

十一、不管因何种原因导致甲、乙双方终止内部承包，乙方应配合作好工程的人、财、物、料、图纸等的交接工作。乙

方不配合交接或拒绝交接，甲方有权对乙方不予结算给赔偿给甲方造成的损失。

十二、违约条款：乙方有以下行为之一的，乙方除要补偿给甲方造成的损失外，甲方有权根据乙方情节轻重予以相应处分：

1.以甲方名义在外私自承接装修项目者支付违约金元。

2.没有签署项目变更联系单，私自给业主增添项目分项或项目量或改变施工内容的，支付违约金元。

3.乙方无故克扣施工人员工资，支付违约金元

4.不经甲方公司项目部同意，擅自停工者，每天支付违约金元;

5.项目施工过程中施工质量不合乎要求，并拒绝执行质检人员整改意见或整改通知单内容的，支付违约金元;

6.拒绝执行项目部质检人员对施工过程中提出的各项及总体验收质检意见的，支付违约金元;

7.乙方收取业主好处或擅自接受业主宴请吃饭等情况的，支付违约金元。

十三、乙方已仔细阅读本承包责任合同及合同附件(动工通知书、综合人工费用计算办法、费用支付办法、施工管理规范等)，无任何异议并签字认可。

施工管理合同的特点【篇六】

依照?中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修项目施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就发包人的家庭居室装饰装修项目(下列简称项目)的有关事宜，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目地点：___________________。

1.2项目内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修项目施工工程确认表。附表2：家庭居室装饰装修项目内容和做法一览表)。

1.3项目承包方式：双方商定采取以下第___种承包方式。

(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);

(2)承包人包工、局部包料，发包人提供局部材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);

(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。

1.4项目期限____天，动工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

1.5合同价款：本合同项目造价为(大写)：____________元(详见附表3：家庭居室装饰装修项目报价单)。

第二条项目监理

假设本项目实行项目监理，发包人与监理公司另行签订?项目监理合同》，并将监理项目师的姓名、单位、联系方式及监理项目师的职责等通知承包人。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸采取以下第___种方式提供：

(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修项目设计图纸);

(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修项目设计图纸)，设计费(大写)______元，由发包人支付(此费用不在项目价款内)。

第四条发包人义务

4.1动工前____天，为承包人入场施工发明条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原那么;

4.2提供施工期间的水源、电源;

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

4.5施工期间发包人仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的捍卫及消防等项工作;

4.6参与项目质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第五条承包人义务

5.1施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量规范，按期保质完成项目;

5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

5.3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

5.4保证施工现场的整洁，项目完工后负责打扫施工现场。

第六条项目变更

项目工程及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关项目费用及工期(见附表7：家庭居室装饰装修项目变更单)。

第七条工期延误

7.1对下列原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

(1)项目量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响项目质量的，返工费用由发包人承当，工期顺延。

7.3发包人未按期支付项目款，合同工期相应顺延。

7.4因承包人责任不能按期动工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成项目质量存在问题的，返工费用由承包人承当，工期不顺延。

第八条质量规范

双方约定本项目施工质量规范：___________________________________________。

施工过程中双方对项目质量发生争议，由_________部门对项目质量予以认证，经认证项目质量不合乎合同约定的规范，认证过程支出的相关费用由承包人承当;经认证项目质量合乎合同约定的规范，认证过程支出的相关费用由发包人承当。

第九条项目验收和保修

9.1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对项目质量进行验收：承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写项目验收单9.2项目竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写项目验收单(见附表8：家庭居室装饰装修项目验收单)。在项目款结清后，办理移交手续(详见附表9：家庭居室装饰装修项目结算单)。

9.3本项目自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写项目保修单(见附表10：家庭居室装饰装修项目保修单)。

第十条项目款支付方式

10.1双方约定按下列第____种方式支付项目款：

10.2项目验收合格后，承包人应向发包人提出项目结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写项目结算单(见附表9：家庭居室装饰装修项目结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清项目尾款。

第十一条：合同生效

11.1本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

11.2补充合同与本合同具有同等的法律效力。

11.3本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方各执壹份。

甲方(业主)：(签章)乙方：(签章)

住所地址：企业地址：

工作单位：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

联系：联系：

签约日期

施工管理合同的特点【篇七】

施工管理是指项目修建过程中的组织管理和技术管理工作。委托施工管理合同是怎样的《下列是小编为大家整理的委托施工管理合同范文，欢迎参考阅读。

委托施工管理合同范文1

委托人：〔下列简称甲方〕

代理人：〔下列简称乙方〕

依据?中华人民共和国招标投标法》、?中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规、规章的规定。委托人与代理人就南花园金世界工程一期的招标确定施工单位事宜，经充沛协商，达成一致意见，特订立本合同。

一、项目概况：

1、工程名称：

2、项目地点：

3、项目规模：

4、总投资额：

二、招标代理业务范围

1、委托代理招标内容：

南花园金世界一期施工单位确定。

代理期限：

2、委托代理的事项：

(1)负责编制资格审查文件，对投标单位进行资格审查;

(2)对投标单位的有关资质证件、社会信誉、业绩等相关内容进行审查;

(3)在认真考察的根底上组织评审机构，按评审规范和方法确定资格预审合格单位，并发放资格预审合格通知书，确定投标人;

(4)负责编制招标文件，发布招标公告(发出投标邀请书)，并办理招标文件的备案工作;

(5)组织接收投标人报名，负责组织招标人进行现场踏勘、对招标文件答疑及补充。作好会议纪要，作为招标文件组成局部在规定的时间内发给各投标人;

(6)根据委托人委托，负责编制标底并负责对其保密;

(7)组织开标、评标会;

(8)协助委托人组织召开定标会议，发放中标通知书;

(9)可参与施工合同的签订，编制项目量清单，根据招标文件及中标人在投标文件中明确地各项承诺，组织关于合同条款的各项谈判;

(10)负责编制招标工作报告，还应将代理过程中直接形成的各种原始记录、系列文件及时装订、整理、存档并报项目招投标监督管理机构备案;

(11)将所有的备案资料在招投标监督管理机构备案通过，完成施工合同的等所有文件备案并交纳相关费用;

(12)其他需要代理人完成的招投标工作事宜。

三、委托人权利

1、委托人有权参与招投标的有关活动。委托人可自行负责编制标底，也可委托代理人编制标底，也可另行委托具有标底编制资格的单位进行标底编制工作。

2、委托人有权要求代理人及时提供代理工作阶段性的进展情况;有权要求代理人提交代理业务工作报告及招标备案资料。

3、委托人在发标前有权审阅代理人编制的招标文件，并有权提出修改意见，代理人应当无条件的进行修改。

4、委托人有权要求代理人更换不称职的人员或应回避的人员。

5、委托人有权确定或变更代理人的具体工作内容。

6、在合同约定的期限内，委托人发现代理人在代理活动中违反有关的法律、法规或损害委托人利益的行为，委托人有权要求代理人纠正，并可以单方终止合同。代理人承当由此给委托人造成的一切经济损失。

委托人义务

1、委托人应按合同约定按时付给代理人的代理费。

2、委托人应当向代理人及时提供招投标代理工作范围内所需的文件和相关根底资料。

3、在合同履行期间，委托人授权作为本工程委托人的代表，负责与代理人联系。

4、委托人应当完成的其它工作：

五、代理人的权利

1、在审查投标企业资质中，遵照委托人的授权，有权对投标单位的投标资格进行确认或否认。

2、依据国家有关法律法规的规定，且在委托人授权范围内办理委托工程的招标工作。

3、在委托人的授权范围内出据相关文书。

六、代理人义务

1、按照国家法律、法规以及建设行政主管部门的有关规定从事招投标代理活动。

2、在委托人授权范围内为委托方提供招标代理效劳，并严格履行本协议约定的招标代理工作的全部内容，对招标有关的各项数据、技术经济分析结论、招标结果及备案工作等的完整性、合法性、真实性和时限负责。不得以任何形式将本合同所确定的招标代理效劳转让给第三方。

3、有义务向委托方提供招标方案以及相关的招投标资料，做好相关法律、法规及规章的解释工作并提供咨询效劳，严格履行法律、法规规定的有关招标人的各项义务。

4、代理方不得参与任何可能与委托人利益相冲突的活动，代理方工作人员如与本项目潜在投标人有任何利益关系应主动提出回避。

5、对代理过程中提出的技术计划、数据参数、技术经济分析结论负责，并不得泄露依法应当保密的任何信息和因本次代理活动而知悉委托人的任何商业秘密。

6、代理人成立招标代理工程组，并任命为工程组组长，负责该工程招标代理工作，未经委托人同意不得任意变更。工程组组成人员情况见附件一。

7、因代理人的单方差错造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。

8、代理人不得采用行贿、给予其他利益或者诋毁他人等不正当伎俩进行竞争，损害委托人的利益;

9、代理人发展招标代理业务之前应按照有关规定办全本工程招标所需的有关审批手续，使招标工作具备合法、完备的条件。

10、不得超出本合同的约定确定中标人

11、代理人最晚于年月日前完成所有招标文件的备案工作。

12、其他应当由代理人承当的义务。

七、代理费

代理费元，由中标人支付，招标文件必须写明。(该费用为直到施工合同备案完毕的所有费用)

八、投标担保：

代理人须在招标文件中要求投标人提交投标担保，投标担保方式为交纳投标保证金，保证金数额代理人征得委托人同意后确定。

九、违约责任：

1、本合同签订后，任何一方违反本合同约定内容的，都应向对方支付万元的违约金。

2、代理人在责任期内失职，给委托人造成经济损失，应当承当由此给委托人造成的损失。

3、由于违约造成第三方损失的，由违约方在赔偿另一方损失的根底上再赔偿第三方损失。

4、代理人违反第六条代理人义务规定的，委托人有权单方解除合同，并由代理人向委托人支付违约金元，违约金缺乏以弥补委托人损失的，代理人还应当承当由此给委托人造成的损失。

十、合同生效、变更与终止：

1、本合同经双办法定代表人或委托代理人签字盖章后生效

2、双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成局部与主合同具有同等法律效力。

3、双方履行合同全部义务，代理人代理业务程序执行无误，委托人按合同价款支付完毕，本合同即告终止。

十一、其他：

1、未经对方书面同意，双方均不得转让本合同约定权利和义务;

2、合同履行期内所发生的招标公告费、打字复印费、专家评审费(包括外埠专家的差旅费、住宿费)及其他费用包含在代理费中。

十二、本合同履行过程中，如发生不可抗力而导致项目工程不能实施或本合同无法执行时，委托方不承当违约责任并有权终止合同。十三、双方在合同履行期间发生争议时，可以协商解决，如协商不成，可以向桥西区人民法院提起诉讼。

十四、合同文本

本合同正本一式4份，双方各执2份。本合同的附件为本合同不可分割的组成局部。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托施工管理合同范文2

委托方：(下列简称甲方)受托方：(下列简称乙方)

依据?中华人民共和国合同法》、?民法通那么》等相关法规规定，甲乙双方本着平等互利，友好协商的原那么，就商业工程委托经营合作达成如下协议：

一、根本情况

1、委托标的物位于韩城市一层，建筑面积㎡

2、合作期限：

甲方诚意指定乙方担任该工程的策动运营管理，此工程双方的合作期由本合同签署之日起至工程结束。预计前期的策动工作完成时间为2个月，后期管理工作时间为2个月(乙方人员进驻后会报至甲方运营方案表工作)，具体时间为年月日至年月止。

乙方同意于上述期限内担任该工程策动运营管理及协助甲方招商工作。

二、委托方式

1、乙方接受甲方委托，对该工程进行为期4个月的商业运营管理，其中包括该工程的前期策动和后期的管理。

2、乙方本着尽职尽责、为甲方尽可能减少风险和发明最大经济效益的原那么，全面展开专业有效的经营，提升被委托工程的行业地位、品牌地位及市场价值，并严格按照本合同的要求完成甲方委托的全部事宜。

三、委托事项

甲方委托乙方进行该工程的经营管理，乙方的效劳内容有：

1、全面制定经营计划，引进先进的市场理念、模式、办法;

2、负责甲方品牌推广，在委托经营期内建立起驰名品牌形象;

3、制定该工程的统一经营规范，以及各项管理规章制度并严格执行;

4、协助招商，引进实力雄厚、经营能力强。市场信誉度好的国内外品牌厂商，并以甲方的名义与最终租户订立租赁合同;

5、为甲方制定有效控制本钱的办法和规范，其中包括：人员本钱控制、策动本钱控制以及经营本钱控制;

6、组织所有厂商对该工程进行系统的营销策动，展开积极有效的市场推广活动;

7、根据具体情况市场变化，对经营计划进行调整和整改;

8、其他与经营相关事宜;

四商业管理费

结算方式

1.1乙方策动布局得到甲方认可后，前期策动运营一个月一次性支付给乙方人民币叁万元整()，后期甲方付给乙方每个月运营管理费为贰万元整()。

1.2由乙方以售卖形式售出的整体或分层物业，商户款项交至甲方财务部门后，甲方3日内按商户交纳购房款的4%给乙方结算佣金。

五、双方的主要权利和义务

1、甲方的权利和义务

1.1甲方应主动、及时提供与该工程前期策动、招商工作相关的技术及文件资料给乙方，也利于策动、招商工作的顺利进行;

1.2甲方对乙方的具体工作进行监督;

1.3对于乙方每阶段提供的计划予以审核，在确定该计划的可行性之后，配合乙方将该计划得以实施;

1.4甲方应提供现场招商中心，招商中心必要的办公设施和通讯设施;

1.5甲方在委托乙方管理过程中，不承当乙方的人员工资费用;

2、乙方的权利和义务

2.0乙方针对每一个营销策动宣传