一建经济基础讲义

PAGEPAGE1912016一建-经济齐锡晶基础讲义（全）前言一、新版《建设工程经济》的变化

1.更加紧密地联系工程建设实际

删除某些内容（FIDIC）

2.体现法规的新变化

“44号文”、“13计价规范”等的全面应用；

《招标投标法实施条例》（2012年2月1日实施）；

《民事诉讼法》及最高法院的司法解释（新修订，2013年1月1日实施）

3.范围和深度略有微调

4.适宜考试（命题-应试准备）

二、全书框架（结构）

第一篇工程经济

第二篇工程财务

第三篇建设工程估价

三、题型、题量与时间等

◆题型：单选题（寻找一个相对准确的答案，不要放弃）；多选题（两个或以上答案，宁缺毋滥）。

◆题量：60个（单选题），20个（多选题），共80个题；满分100分。

◆考试时间：120分钟；平均每题用时1.5分钟（含涂卡）。

◆复习建议：合理安排四科的学习时间；先充分读书，再认真做题；巩固（理解）知识，走上考场。◆认真看书学习（命题人，至少要从“关起来”开始看书）

◆以理解式的记忆，应对书的厚度

◆注重历年的真题（命题人不易，真题的导向性及重复率较高）

◆提高多选题的得分率（选2-3项），提高案例（主观题）的答题技巧

◆看书很累、可能还有痛，但突破累、痛（把握最后的5-8分）就应成功！1Z101010资金时间价值的计算及应用1Z101010资金时间价值的计算及应用

【考情分析】年份单选（题）多选（题）小计（分）201221420133152014315

1Z101011利息的计算

一、资金时间价值的概念

◆含义：资金-流通-增值（利润/利息）

四个影响因素：使用时间；数量；投入与回收的特点；周转速度。

二、利息与利率的概念

利息：资金的机会成本三、利息的计算

◆单利计息；复利计息（P5：表1011-2）

复利计算分析表单位：元表1Z101011-2使用期年初款额年末利息年末本利和年末偿还1

2

3

41000

10800

1166..4

12599.7121000×8%==80

10880×8%==86.4

11166.44×8%=993.3122

1259..712×88%=1000.7771080

11666.4

12559.7122

1360..4890

0

0

1360.4899◆考试中，若题目（题干）未做特殊说明，一般按复利计算。

1Z101012资金等值计算及应用

资金的等效值：不同时期、不同数额，但价值等效的资金→资金的等值换算。

一、现金流量图的绘制

1.现金流量的概念

技术方案→系统；CI与CO；CI-CO。

2.现金流量图的绘制（规则）

3.现金流量（图）的三要素：现金流量的大小；方向；作用点（时点-计算期的期末）。二、三个基本概念

1.现值（P）：资金发生在（或折算为）某一特定的时间序列起点时的价值；

2.终值（F）：资金…某一特定时间序列终点时的价值；

3.等额资金或年金（A）：…各个计算期末（不包括零期）的（连续）相等的…。

三、资金时间价值计算的基本公式

1.一次支付的终值公式

◆计算公式：（1012-1）

式中，为一次支付的终值系数，记为

2.一次支付的现值公式

◆计算公式：（1012-3）

式中，为一次支付现值系数，记为。3.等额资金的终值公式

◆计算公式：（1012-10）

式中，为年金终值系数，记为。4.等额资金的现值公式

◆计算公式：

式中，为年金现值系数，记为。5.等额资金的偿还基金公式

◆作为等额资金终值公式的逆运算，其计算公式如下：

式中，为偿还基金系数，记为。

6.等额资金回收公式

◆作为等额资金现值公式的逆运算，其计算公式如下：

式中，为资金回收系数，记为（A/P，i，n）。四、等值计算的应用

1.等值计算公式的注意事项

◆第一个A与P的计算期，间隔一期；最后一个A是与F同时发生！

2.等值计算的应用

①等值基本公式的相互关系

②常见题型分析（直接或间接给出P、F或A…，）

③解题方法（审题→确定换算关系→选择相应公式）

1Z101013名义利率与有效利率的计算

【补例】某人借款100,000元，借期2年，每个季度结息一次，利率为1%。问到期后的利息应为多少？

第一种算法（按年度利率-单利计算）：100000×（1+1%×4×2）=108000元，利息8000元；

第二种算法（按年度利率-复利计算）：100000×（1+1%×4）2=108160元，利息8160元；

第三种算法（按季度利率-复利计算）：100000×（1+1%）4×2=108285.67元，利息8285.67元。一、名义利率的计算

名义利率的计算公式（r=i×m）

二、有效利率的计算

1.计息周期有效利率（r/m）

2.年有效利率

◆

理论上的可能：ｍ＝1；ｍ＜1；ｍ＞1。三、计息周期小于资金收付周期…

1.按（收付周期）实际利率计算

2.按计息周期利率计算

【例1013-3】每半年存款1000元，年利率8%，每季复利（计息）一次。问五年末，存款的金额为多少？

【解】①按半年（收付周期）实际利率计算

半年的实际利率（ieff半）=（1+8%/4）2-1=4.04%；

F=1000（F/A，4.04%，10）=1000×12.029=12029

②按季度（计息周期）利率计算

F=1000（F/A，2%，4×5）=1000×24.297=…【练习题·单单选题1】某项目的的建设期为3年，建设期期第一年贷款款400万元，第二二年贷款500万元，第三三年贷款300万元，贷款款均为年初发发放，年利率率为12%，采用复利利法计算建设设期的贷款利利息。则第三三年末贷款的的本利和，应应为（）万万元。

A.15225.17B.13775.17

C.13661.76D.5225.17

『正确答案』A

『『答案解析』』本题考查的的是终值和现现值的计算。根根据题意（年年初），可绘绘制现金流量量图：

则有F＝P1（F/P，12%，3）＋P2（F/P，12%，2）＋P3（F/P，12%，1）=4000×1.40049＋500×11.25444＋300×11.12＝1525..17（万元）。参参见教材P7。【练习题·单单选题2】某家庭向向银行申请了了一笔等额还还本付息的个个人住房按揭揭贷款，其月月供为2850元，月利率率为6.25‰。则该贷款款的年实际利利率为（）。

A.7.5﹪B.7.56﹪

C.7.71﹪D.7.76﹪

『正确答案』D

『『答案解析』』本题考查的的是名义利率率和有效利率率的计算。该该贷款的年实实际利率=（1+6.225‰）12-1=77.76%。参见教材P13。【练习题·多多选题1】影响资金金等值的因素素有（）。

A.资金的数量

B.资金发生的时间

C.利率（或折现率）的大小

D.现金流量的表达方式

E.资金运动的方向

『正确答案』ABBC

『答案解解析』本题考考查的是资金金时间价值的的概念。资金金等值计算（资资金时间价值值）的影响因因素，主要包包括资金的使使用时间、数数量的多少、投投入与回收的的特点、周转转速度。参见见教材P1～2。1Z101020技术方案经济效果评价【考情分析】年份单选（题）多选（题）小计（分）2012719201332720145171Z101021经济效果评价的内容

一、经济效果评价的基本内容

1.技术方案的盈利能力

2.技术方案的偿债能力

3.技术方案的财务生存能力（资金平衡能力）：足够的净现金流量-维持正常运营；整个运营期内，累计盈余资金不能出现负值。

经营性与非经营性方案评价内容的差异：三个能力；财务生存能力。二、经济效果评价的方法

5种：分类依据（是否考虑融资）→评价方法（融资前分析、融资后分析）

四、经济效果评价的方案

1.独立型方案

◆互不干扰、互不相关←绝对经济效果检验

2.互斥型方案（排他型方案）

◆可以相互替代←绝对经济效果检验（可行）+相对经济效果检验（最佳）！五、技术方案的计算期

1.建设期

从资金正式投入到建成投产

2.运营期

投产期（试生产）→达产期（正常年份）

3.对于计算期的几点认识

不宜太长

通常以“年”为单位

对需要比较的技术方案的计算期应当相同

1Z101022经济效果评价的指标体系

◆指标体系：图1022

静态与动态分析（指标）的适用条件

三个（二个）能力与指标体系（动态/静态）的对应关系

◆基准收益率ic：…方案最低标准的收益水平；四个影响因素之资金成本，机会成本，投资风险（i2）和通货膨胀（i3）。

1Z101023～1028各项评价指标的计算与应用

静态评价指标的含义、计算及判别准则经济含义计算方法判别标准总投资收益率（RROI）项目达到设计生产产能力后，正正常生产年份份的年或年平平均息税前利利润与项目总总投资的比率率≥行业平均收益率资本金净利润率（ROE）项目达到设计生产产能力后，正正常生产年份份的年或年平平均净利润与与项目资本金金的比率≥行业平均净利润率率静态投资回收期（Pt）从项目建设期初起起，用各年的的净收入收回回全部投资所所需要的期限限≤基准投资回收期（Pc）◆在总投资收益率（ROI）的计算中，需要注意总投资TI的构成（投资决策阶段，包括建设投资、贷款利息和全部流动资金）。

例题1023（表1023-总投资收益率、资本金净利润率）。

◆在（式1024-3）中，T为“累计…”、首次为正或零的年份数；宜从技术方案的建设开始年算起。1Z103010建设工程项目总投资

1Z103011建设工程项目总投资的组成

一、建设工程项目总投资的概念

建设工程项目总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资。

建设投资，由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）和建设期利息组成。【例1Z101023】已知某技术方案的拟投入资金和利润，如表1Z101023所示。计算该技术方案的总投资收益率和资本金利润率。序号1234567～101建设投资1.1自有资金部分12003401.2贷款本金20001.3贷款利息（年利率率为6%，投产后前4年等本偿还还，利息预付付）60123.692.761.830.92流动资金2.1自有资金部分3002.2贷款1004002.3贷款利息（年利率率为4%）4202020203所得税前利润-505505906206504所得税后利润（所所得税率为25%）-50425442.5465487.5解：（1）计算总投资收益率（ROT）

①技术方案总投资TI=建设投资＋建设期贷款利息＋全部流动资金

＝1200＋340＋2000＋60＋300＋100＋400＝4400（万元）

②年平均息税前利润EBIT＝[（123.6＋92.7＋61.8＋30.9＋4＋20×7）＋（－50＋550＋590＋620＋650×4）]÷8＝（453＋4310）÷8＝595.4（万元）

③总投资收益率（ROI）

（2）计算资本金净利润率（ROE）

①资本金

EC＝1200＋340＋300＝1840万元

②年平均净利润

NP＝（－50＋425＋442.5＋465＋487.5×4）÷8＝3232.5÷8＝404.06万元

③资本金净利润率（ROE）

ROE＝404.06/1840×100%＝21.96%

【例1Z101024-2】某技术方案投资现金流量表的数据如表1Z101024所示，计算该技术方案的静态投资回收期。

某技术方案投资现金流量表单位：万元表1Z101024计算期0123456781.现金流入———800120012001200120012002.现金流出—6009005007007007007007003.净现金流量—-600-9003005005005005005004.累计净现金流量—-600-1500-1200-700-2003008001300

在【例1024-2】

静态投资回收期=（6-1）+|-200|/500=5.4（年）动态评价指标的含义、计算与判别标准经济含义计算方法判别标准财务净现值-FNNPV按照行业的基准收收益率或…的折现率，将将项目计算内内各年发生的的净现金流量量折现到技术术方案开始实实施时的现值值之和≥0财务内部收益率--FIRR项目在整个计算期期内，各年现现金流量的现现值累计等于于零时的折现现率≥基准收益率（icc）◆对于常规方案，两者的角度不同、结论一致：

ic→FNPV=?FNPV=0→i（FIRR）=?【例1Z101025】已知如下现金流量，设ic=8%，试计算其财务净现值（FNPV）。

某技术方案净现金流量单位：万元表1025年份1234567净现金流量-4200-470020002500250025002500【解法1】逐年折现、求和

【解法2】

FNPV=-4200·（P/F，8%，1）-4700·（P/F，8%，2）+2000·（P/F，8%，3）+2500·（P/A，8%，4）·（P/F，8%，3）=242.76（万元）偿债能力评价指标的含义、计算及判别准则经济含义计算方法判别标准借款偿还期（Pdd）在……条件下，以项目投投产后可用于于还款的资金金偿还借款本本金和建设期期利息所需的的时间满足贷款机构的期期限要求利息备付率（ICCR）项目在借款偿还期期内，各年可可用于支付利利息的息税前前利润与当期期应付利息费费用的比值＞1；2偿债备付率（DSSCR）项目在借款偿还期期内，各年可可用于还本付付息资金与当当期应付还本本付息金额的的比值＞1；1.3【练习题·单单选题1】某项目的的建设投资为为8250万元（不含含建设期利息息），建设期期利息为1200万元，全部部流动资金700万元，项目目投产后正常常年份的息税税前利润500万元。则该该项目的总投投资收益率为为（）。

A.4.992%B.5.667%

C.5.664%D.6.667%

『正确答案』A

『『答案解析』』本题考查的的是投资收益益率的概念。总总投资收益率率＝500/（8250＋1200＋700）×100%＝4.92%。参见教材P21。【练习题·单单选题2】某拟建项项目，有两个个备选方案：：甲方案投资资5000万元，计算算期15年，财务净净现值为200万元；乙方方案投资8000万元，计算算期20年，财务净净现值为300万元。则关关于两方案比比选的说法，正正确的是（）。

A.必须构造一一个相同的分分析期限才能能比选

B.甲方案投资资少于乙，净净现值大于零零，故甲较优优

C.乙方案净现现值大于甲，且且都大于零，故故乙较优

D.甲方案计算算期短，说明明其投资回收收速度快于乙乙

『正确答案』A

『『答案解析』』本题考查的的是技术方案案的计算期。在在互斥型方案案经济比选中中，为简化计计算，通常只只需比较它们们之间的差异异部分。本题题中，乙方案案净现值大于于甲，但投资资数额不同，不不宜直接得出出结论（比较较符合题意的的C选项，仍然然不够准确）；；由于计算期期不同，需要要折算到相同同的分析期限限，再予比较较。因此，A最为符合题题意。参见教教材P19。【练习题·单单选题3】某技术方方案的的建设设投资为4800万元，基准准收益率为12%，投资回收收期为7.8年，财务净净现值为167万元。则关关于其财务内内部收益率的的说法中，正正确的是（）。

A.基准收益率率越大，财务务净现值越大大

B.财务内部收收益率大于12%

C.投资回收期期小于标准投投资回收期

D.财务内部收收益率小于12%

『正确答案』B

『『答案解析』』本题考查的的是财务净现现值的概念。财财务净现值受受基准收益率率影响，而且且基准收益率率越大，财务务净现值越小小；投资回收收期小于基准准投资回收期期，方案才属属可行。但是是，这两者均均不符合题意意。从理论上上讲，财务净净现值与财务务内部收益率率互为逆运算算，评价结论论应该一致。因因此，FNPV大于0，FIRR必然大于12%（B正确）。参参见教材P25～27。【练习题·多多选题1】对于经营营性方案而言言，经济效果果评价应分析析拟定技术方方案的（）。

A.盈利能力B.偿债能力

C.财务生存能力D.发展能力

E.营运能力

『正确答案』ABBC

『答案解解析』本题考考查的是经济济效果评价的的基本内容。经经营性方案的的经济效果评评价，应当包包括盈利能力力、偿债能力力和财务生存存能力；非经经营性方案，仅仅分析财务生生存能力。参参见教材P15～16。【练习题·多多选题2】评价方案案的偿债能力力时，可用于于偿还借款的的资金来源包包括（）。

A.固定资产折旧B.固定资产修理费

C.无形资产摊销费D.净利润

E.息税前利润

『正确答案』ACCD

『答案解解析』本题考考查的是偿债债能力分析。折折旧、摊销和和净利润（息息税前利润-所得税），属属于还本付息息的资金来源源。参见教材材P32。1Z101030技术方案不确定性分析【考情分析】年份单选（题）多选（题）小计（分）201221420132142014226

1Z101031不确定性分析

1.基本思路

决策←经济效果评价←既定的数据←预测或估计以及相应的不确定性；数据变化→评价指标的数值与结果（变化）→技术方案的承受能力与风险。

2.产生不确定性因素的原因

3.不确定性分析的方法

两种：盈亏平衡分析；敏感性分析。

1Z101032盈亏平衡分析

一、总成本与固定成本、可变成本

◆固定成本

◆可变成本

◆半可变（或半固定）成本

三、量本利模型

1.前提条件

四个：生产量等于销售量；单一产品等。

2.基本模型（利润=销售收入-成本支出）

◆B=p×Q-Cu×Q-Tu×Q-CF

四、盈亏平衡点（BEP）的计算与分析

◆产销量的盈亏平衡点BEP（Q）

◆生产能力利用率的盈亏平衡点BEP（%）

BEP（%）=BEP（Q）/Qd×100%（1Z101032-7）

◆两个盈亏平衡点越低，其抗风险能力越强！

【例1032-3】BEP（Q）；利润PK产量！

1Z101033敏感性分析

一、敏感性分析的含义（内容）

含义：不确定性因素的变化→指标产生的影响；寻找敏感（性）因素，分析其抗风险能力。

单因素敏感性分析与多因素敏感性分析二、敏感性分析的步骤

1.确定分析指标

与分析的目的、任务有关；与评价指标相一致

2.选定不确定因素←影响大、把握小者

3.分析不确定因素的波动及影响

◆人为地改变数值→计算变动后的评价指标

4.确定敏感性因素排序←图1033-1（斜率）或表

◆敏感度系数（式1033）；临界点（P41：图1033-2）。

5.选择方案（组合方案，回避风险）单因素变化对XXX评价指标的影响单位：万元表1Z101033－20%－10%010%20%平均＋1%平均－1%投资额产品价格经营成本……【练习题·单单选题1】某技术方方案的设计年年产量为8万件，单位位产品销售价价格为100元/件，单位产产品可变成本本为20元/件，单位产产品营业税金金及附加为5元/件，按设计计生产能力生生产时，年利利润为200万元，则该该技术方案的的盈亏平衡点点产销量为（）万件。

A.5.333B..5.00

C.4.221D.4..00

『正确答案』AB=p××Q-Cu×QQ-Tuu×Q–CF（式1032--4）

『答案解析析』本题考查查的是量本利利模型。基于于盈亏平衡的的基本思路以以及公式1032--4，若设固定定成本为X，则有方程200（万元）=100××8-（5+20）×8-X，得出固定定成本X=400（万元）。于于是，产量的的盈亏平衡点点BEP（Q）=400/（100-220-5）=5.33（万件）。

当然，如如果需要还可可以计算出生生产能力利用用率的盈亏平平衡点。参见见教材P36～37。【练习题·多多选题1】某技术方方案经济评价价指标对甲、乙乙、丙三个不不确定因素的的敏感度系数数分别为-0.1、0.05、0.09，据此可以以得出的结论论有（）。

A.经济评价指标对于甲因素最敏感

B.甲因素下降10%，方案达到盈亏平衡

C.经济评价指标与丙因素反方向变化

D.经济评价指标对于乙因素最不敏感

E.丙因素上升9%，方案由可行转为不可行

『正确答案』A、D

『答案解析析』本题考查查的是单因素素敏感性分析析的步骤。在在单因素敏感感性分析中，SAF>0，表示评价价指标与不确确定因素同方方向变化；SAF<0，表示评价价指标与不确确定因素反方方向变化。|SAF|越大，表明明评价指标A对于不确定定因素F越敏感；反反之，则不敏敏感。而且，可可以通过敏感感度系数（图图或表）和临临界点，去寻寻找敏感因素素。参见教材材P41。1Z101040技术方案现金流量表的编制【考情分析】年份单选（题）多选（题）小计（分）201211320132142014113

1Z101041技术方案现金流量表

一、投资现金流量表

表1041-1

◆角度：以总投资作为计算基础，反映整个计算期的现金流入与流出

◆三个指标：反映方案融资前的盈利能力二、资本金现金流量表

表1041-2

◆角度：技术方案的资本金

◆指标：资本金的财务内部收益率三、投资各方现金流量表表1041-3

◆角度：技术方案的各个投资者

◆指标：依据投资者的出资额，计算各自的财务内部收益率

◆由于不对等的利益分配，导致各方的财务内部收益率出现差异时，计算、评估其均衡程度

适用条件四、财务计划现金流量表表1041-4

◆反映投资、融资及经营三个活动的现金流入和流出

◆反映技术方案的财务生存能力

现金流量表会企03表表1Z102054-1

编制单位：A公司201012月单位：万元项目本期金额上期金额一、经营活动产生生的现金流量量销售商品、提供劳劳务收到的现现金2810收到的税费返还

1Z101042技术方案现金流量表的构成要素

一、产品销售（营业）收入

1.营业收入

◆营业收入=产品销售量（或服务量）×产品

（或服务）单价

（式1042-1）

2.补贴收入

可能的形式：先征后返的增值税；定额补助；其他形式的补助。二、投资

1.建设投资

◆固定资产原值，计算折旧费；固定资产残余价值，寿命期末一次性回收。

2.建设期利息

3部分内容：银行借款利息；其他债务资金利息；其他融资费用。

3.流动资金

运营期内长期占用、周转使用的营运资金

寿命期末一次性回收

4.技术方案的资本金

含义：投资者认缴的出资额

◆出资方式：现金；实物；工业产权和非专利技术（一般不超过20%）。三、经营成本

1.总成本

◆总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+财务费用（利息支出）+其他费用（式1042-3）

2.经营成本（由于生产经营…）

◆经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出（式1042-8）

◆经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用（式1042-9）四、税金

1.营业税（以营业收入为基数）

2.消费税（针对特定消费品←从价定率、从量定额等）

3.资源税（开采资源…从价定率等）

4.土地增值税（四级超率累进税率）

5.城市维护建设税和教育费附加（通常以增值税、营业税和消费税为计税基数）7.税金

（1）计算公式

税金=税前造价×综合税率（%）（式3023_19）

税前造价+全部收入-支付分包人的款项

（2）综合税率

式中：a为营业税率；b为城市维护建设税率；

c1为教育费附加；c2为地方教育费附加。

纳税地点在市或区的企业（3.48%）

6.增值税（当期销项税额-当期进项税额）

7.关税（从价计征；从量计征）

8.（企业）所得税

应纳税所得额（收入-支出）×适用税率-减免税额-抵免税额【练习题·单单选题1】在下列技技术方案的现现金流量表中中，出现不对对等的利益分分配时，应当当采用（）。

A.投资现金流量表

B.资本金现金流量表

C.投资各方现金流量表

D.财务计划现金流量表

『正确答案』C

『『答案解析』』本题考查的的是投资各方方现金流量表表。只有在技技术方案投资资者中各方有有股权之外的的不对等的利利益分配，投投资各方的收收益出现差异异时，才需要要采用投资各各方现金流量量表。同时，应应注意4个报表的角角度、指标等等区别。参见见教材P45。【练习题·单单选题2】技术方案案某年的总成成本费用为1500万元；其中中折旧费250万元，摊销销费152万元，管理理费120万元，销售售费150万元，长期期借款利息30万元，流动动资金借款利利息15万元，工资资及福利费200万元。则该该方案的年总总成本费用较较经营成本多多出（）万万元。

A.447B.8553

C.10553D.15000

『正确答案』A

『『答案解析』』本题考查的的是经营成本本。根据总成成本费用、经经营成本的概概念、内涵及及相应的计算算公式（1042--8），可以算算得该方案的的年经营成本本＝总成本费费用－折旧费费－摊销费－－利息支出＝＝1500－250－152－（30＋15）＝1053万元。于是是，总成本费费用较经营成成本多出447（万元）。参参见教材P53。【练习题·多多选题1】在经济效效果分析中，（）可以包括括在营业税金金及附加中。

A.营业税

B.消费税

C.增值税

D.关税

E.城市维护建设税

『正确答案』ABBE

『答案解解析』本题考考查的是现金金流量表的构构成及税金。在在经济效果分分析及现金流流量表中，营营业税金及附附加可以包括括营业税、消消费税、土地地增值税、资资源税以及城城市维护建设设税、教育费费附加。参见见教材P54。1Z101050设备更新分析【考情分析】年份单选（题）多选（题）小计（分）201221420132142014113

1Z101051设备磨损与补偿

一、设备磨损的类型

1.有形磨损（外力作用→物质磨损）

◆形式：第一种（使用）；第二种（闲置）。

2.无形磨损（技术进步→精神、经济磨损）

◆形式：第一种（降价）；第二种（落后）。

◆综合磨损：两类磨损同时存在，相互影响。二、设备磨损的补偿

方式：大修理；更新；现代化改装！

图1Z101051设备磨损的补偿（P55）

1Z101052设备更新方案的比选原则

◆整体更换：原型/新型设备更新

◆原则：客观立场；不考虑沉没成本等。

账面价值-当前市场价值（式1052-1）

1Z100153设备更新方案的比选方法

一、设备寿命的概念

1.自然寿命（物质寿命）

2.技术寿命（有效寿命）

3.经济寿命←年度费用曲线

P59：图1053

◆从投入使用开始，到…在经济上不合理…。

图1Z101053设备年度费用曲线二、设备经济寿命的估算（静态模式）

1.基本算法

◆公式

P61：表1053-2（5年）

例题1053-1

2.简化算法（低劣化数值法）

◆公式

◆例题1053-2

主要基于公式—7年！【练习题·单单选题1】某设备的的原值为80000元、残值为0，预计第一一年的维修费费为8000元，今后维维修费以每年年10000元的幅度递递增。则该设设备的经济寿寿命是（）年年。

A.2B.4

C.6D.8

『正确答案』B

『『答案解析』』本题考查的的是设备经济济寿命及估算算。根据经济济寿命的计算算公式1053--2，则有=4（年）。参参见教材P62。【练习题·单单选题2】某设备的的原始价值16万元，账面面价值8万元，当前前市场价值5万元。则其其沉没成本应应当是（）万万元。

A.16B.8

C.5D.3

『正确答案』D

『『答案解析』』本题考查的的是设备更新新方案的比选选及原则。某某设备的沉没没成本=账目价值-市场价值=8-5==3（万元）。参参见教材P58。【练习题·多多选题1】下列导致致现有设备贬贬值的情形中中，属于设备备无形磨损的的有（）。

A.设备连续使用导致零部件磨损

B.设备长期闲置导致金属件锈蚀

C.同类设备的再生产价值降低

D.性能更好耗费更低的替代设备出现

E.设备使用期限过长引起橡胶件老化

『正确答案』CDD

『答案解析析』本题考查查的是设备磨磨损的类型及及补偿方式。根根据设备磨损损的两大分类类中，由于技技术进步、社社会环境变化化造成的设备备价值降低（无无形磨损），包包括同类设备备的再生产价价值降低（C）、性能更更好耗费更低低的替代设备备出现（D）。同时，提提醒有关同志志留意，设备备磨损类型与与补偿方式的的对应关系（图1051），例如对于设备第二种形式的无形磨损，可以采用更新和现代化改装。参见教材P56。1Z101060设备租赁与购买方案的比选分析【考情分析】年份单选（题）多选（题）小计（分）201220220132022014101

1Z101061设备租赁与购买方案的影响因素

一、设备租赁的概念

◆融资租赁与经营租赁

经营租赁：可以随时终止租约

经营租赁（承租人）的优缺点

二、影响设备租赁与购买方案的主要因素

1.影响设备投资的因素（9个）

2.影响设备租赁的因素（基于使用权-8个）

3.影响设备购买的因素（依托所有权-3个）

1Z101062设备租赁与购买方案的分析方法

二、经济比选的方法

1.经营租赁方案的净现金流量

◆租赁费用的组成（计入成本）：保证金；租金；担保费。

3.融资租赁的租金

租金是承租企业占用出租人的资产而向出租人付出的成本，是租赁决策的重要因素。融资租赁的租金包括三大部分。

（1）租赁资产的成本：租赁的成本大体由资产的购买价、运杂费、运输途中的保险费等项目构成；

（2）租赁资产的成本利息：即出租人向承租人所提供资金的利息；

（3）租赁手续费：包括出租人承办租赁业务的费用以及出租人向承租人提供租赁服务所赚取的利润。2.购买设备方案的净现金流量

◆净现金流量=…-折旧-贷款利息（式1062-7）

◆启示：购置费不得计入成本；利息、折旧可以计入成本（税前因素）

3.两者的经济比选：互斥方案

◆增量原则：差异部分（租赁PK购置）

◆税前因素：租金或租赁费（租赁）；折旧，贷款利息（购买）。【练习题·单单选题1】某租赁设设备买价50万元，租期5年，每年年年末支付租金金，折现率10%，附加率5%，则按附加加率法计算每每年的租金应应为（）万万元。

A.20..0B..17.5

C.15..0D.122.5

『正确答案』B

『『答案解析』』根据附加率率法的计算公公式（1062--3），该设备备每期租金==50/5++50×100%+50××5%=177.5（万元）。参参见教材P66。【练习题·单单选题2】税收优惠惠影响设备租租赁与购买方方案的选择，按按财务制度规规定，设备租租赁背景下，可可以计入其成成本的因素包包括（）。

A.设备的贷款利息B.销售税金

C.担保费D.设备的折旧费

『正确答案』C

『『答案解析』』本题考查的的是设备经营营租赁与购置置方案的经济济比选方法。按按现行规定，设设备租赁时，允允许其租赁费费（包括租金金、担保费、保保证金）计入入成本，并享享受税收优惠惠；设备购置置时，允许其其贷款利息、折折旧费计入成成本，并享受受税收优惠。参参见教材P65、P68。1Z101070价值工程在工程建设中的应用【考情分析】年份单选（题）多选（题）小计（分）201211320131012014214

1Z101071提高价值的途径

一、价值工程的概念

◆含义：以提高产品（或作业）价值和有效利用资源为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能，以获得最佳的综合效益的一种管理技术。

◆基本公式

V=F/C（式…1071）

C：寿命周期成本二、价值工程的特点

◆VE的三要素：价值；功能；寿命周期成本。

1.价值工程的目标（最低的C→提高价值）

2.价值工程的核心（功能分析）

图1Z101071产品功能与成本关系图

三、提高价值的途径

◆基于F、C变化的5个途径：①双向型，即F↑/C↓；…③节约型，即F-/C↓；⑤牺牲型，即F↓/C↓。

1Z101072价值工程在工程建设应用中的实施步骤

一、工作程序

◆表1072：四个阶段，15个步骤。工作阶段设计程序工作步骤对应问题基本步骤详细步骤准备阶段制定工作计划确定目标1.工作对象选择1.价值工程的研究对对象是什么2.信息资料搜集分析阶段功能评价功能分析3.功能定义2.这是什么干什么用用的4.功能整理分析阶段功能评价5.功能成本分析3.成本是多少6.功能评价4.价值是多少7.确定改进范围创新阶段初步设计制定创新方案8.方案创造5.有无其他方法实现现同样功能评价各设计方案，改改进、优化方方法9.概略评价6.新方案成本是多少少10.调整完善11.详细评价方案书面化12.提出方案7.新方案能满足功能能的要求吗实施阶段检查实施情况并评评价活动成果果方案实施与成果评评价13.方案审批8.偏离目标了吗14.方案实施与与检查15.成果评价二、准备阶段

1.对象选择：步骤1

因素分析法、ABC分析法、强制确定法、百分比分析法、价值指数法等

2.信息资料收集：步骤2

三、分析阶段

（一）功能定义：步骤3

1.功能分类

分类的依据（重要程度/性质/需求等）→分类的结果（基本功能与辅助功能/使用功能与美学功能/必要功能与不必要功能等）2.功能定义

◆简明准确地描述（动词+名词）功能的本质内涵

（二）功能整理：步骤4

找出功能相互之间的逻辑关系←功能系统图

图1Z101072-2功能系统图（三）功能评价

1.功能评价的程序（思路）

◆测定“某功能”现实成本、目标成本的数值或者系数；求出两者的比值或差值；选择改进对象。

“某功能”：功能指数法/功能成本法

2.计算功能的现实成本（C）：步骤5

◆以功能为对象→进行实际成本的分摊（换算）

3.计算的功能评价值（F）：步骤5

◆以功能为对象→根据图纸、定额或者市场行情等（功能重要性系数评价法）→测定目标成本。

4.计算功能价值（Vi）：步骤6

◆计算公式：（式1072）

Vi的四类可能：Vi=1；V=0；Vi＜1；Vi＞1等。

5.确定改进范围：步骤7

◆优先选择：价值系数低（Vi＜1），成本降低期望值（△Ci）大者；功能复杂、问题多者。四、创新阶段

1.方案创造：步骤8

2.方案评价（概略评价→详细评价）：步骤11

技术/经济/社会/环境评价→综合评价

五、实施阶段

检查、评价与验收：步骤15【练习题·单单选题1】在价值工工程活动中，描描述某零部件件“是干什么用用的？”，属于（）的工作内内容。

A.产品功能分分析B.产品结构分分析

C.对象选择D.产品设计

『正确答案』A

『『答案解析』』本题考查的的是价值工程程的工作程序序。价值工程程中的功能是是指对象能够够满足某种要要求的属性，或或某种特定效效能、功用或或效用；根据据价值工程工工作程序的4个阶段、15个步骤，“它是干什么么用的？”，指向是产产品的功能分分析。参见教教材P70、P76。【练习题·多多选题1】造成价值值工程活动对对象的价值系系数V小于1的可能原因因有（）。

A.评价对象的现实成本偏低

B.功能现实成本大于功能评价值

C.可能存在着不足的功能

D.实现功能的条件或方法不佳

E.可能存在着过剩的功能

『正确答案』BDDE

『答案解解析』本题考考查的是价值值工程分析阶阶段（工作程程序）。价值值工程活动中中，价值系数数V小于1属于不好的的结果，其原原因可能包括括功能现实成成本大于功能能评价值、存存在着过剩的的功能或者实实现功能的条条件或方法不不佳（需要改改进）。参见见教材P79。1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析【考情分析】年份单选（题）多选（题）小计（分）201210120132022014101

1Z101081应用新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则

1.技术上先进、可靠、适用、合理

2.经济上合理

1Z101082应用新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析

二、新技术应用方案的技术分析

1.反映技术特性（工程实体）的指标

2.反映技术条件（施工过程）的指标

1Z101083应用新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析

一、增量投资收益率法

1.增量投资收益率的计算

2.增量投资收益率的分析

◆若R（2-1）大于或等于基准投资收益率，表明新方案是可行；否则，不可行。

【例1083-1】【例1083-1】某工程施工现有两个对比技术方案。方案1是过去曾经应用过的，需投资120万元，年生产成本32万；方案2是新技术方案，在与方案1应用环境相同的情况下，需投资160万元，年生产成本为26万元。设基准投资收益率为12%。试运用增量投资收益率法，选择方案。

解：由增量投资的概念及公式（1083-1）得：

二、折算费用法

1.功效相同～比较费用（小者为佳）

（1）采用新方案需要增加投资

（2）在采用新方案不需要增加投资

【例题1083-3】当产量为10000个单位时，Z1=360万元，Z2=330万元；…。

2.功效不同～届定范围～比较费用（小）

四个步骤：列出成本；绘制曲线；找出并比较Q0（临界产量）；判别方案。

【例题1083-4】Q0=4000（生产单位）；当产量小于Q0时，方案1较好（图1083）。

（三）其他指标分析

四个指标：劳动生产率；缩短工期节约固定费用等。【练习题·单单选题1】某工程有有两个方案可可供选择，甲甲方案需投资资180万元，年生生产成本45万元；乙方方案需投资220万元，年生生产成本40万元。若基基准投资收益益率为12%，采用增量量投资收益率率法评价两个个方案，则（）。

A.甲方案优于于乙方案

B.两个方案效效果相同

C.两个方案折折算费用相同同

D.乙方案优于于甲方案

『正确答案』D

『『答案解析』』本题考查的的是增量投资资收益率法。根根据增量投资资的概念及其其收益率的计计算公式（式式1083--1），两个方方案的增量投投资收益率=（45-40）/（220-1180）=12.55%>12%%。因此，应应当选择投资资较大的乙方方案，或者说说乙方案优于于甲方案。参参见教材P83。1Z102010财务会计基础【考情分析】年份单选（题）多选（题）小计（分）2012315201311320142141Z102011财务会计的职能

一、财务会计的内涵：报告型会计

财务会计：基于过去时态的信息，为企业外界提供以财务信息为主的经济信息。二、财务会计的职能

1.会计的核算职能（基础）

是指会计通过确认、计量、报告，运用一定的方法和程序，利用货币形式，从价值量方面反映企业已经发生或完成的客观经济活动，为管理经济提供所需的信息。

2.会计的监督职能（保证）

是指在经济事项发生以前，经济事项进行中或发生后，会计利用预算、检查、考核、分析等手段，对货币收支及其经济活动的真实性、完整性、合规性和有效性进行指导与控制。1Z102012会计核算的原则:基础性内容

一、会计要素的计量属性

含义：企业在将符合确认条件的会计要素登记入账并列报于会计报表及其附注时，识别某一要素的特征，确定金额的基础。

1.历史成本（实际成本）：通常/优先采用

2.重置成本（现行条件购买相同或者相似资产所需支付的取得成本）

3.可变现净值

4.现值（资产按照预计从其持续使用和最终处置中所产生的未来净现金流入量折现金额）

5.公允价值（公平交易＋熟悉情况→自愿进行资产交换金额）二、会计信息的质量要求

①可靠性→实际发生、真实可靠；

②相关性→关乎决策；

③可理解性→清晰明了；

④可比性→采用相同的会计政策；

⑤实质重于形式；

⑥重要性→反映重要交易或事项；

⑦谨慎性→会计确认、计量、报告应稳健、审慎；

⑧及时性→要求确认、计算、报告的时效性和有用性。1Z102013会计核算的基本前提

一、会计核算的基本假设

1.会计主体（空间范围）假设

◆会计实体，即会计工作为之服务的特定单位。

2.持续经营（时间范围）假设

◆假定企业将长期地以现时的形式和目标，不间断地经营下去。

3.会计分期（时间界限）假设

◆会计期间，将持续不断的活动，人为地分割成连续的、间隔相等的较短时期；年度和中期。

4.货币计量（计量手段）假设

采用货币为计量单位，记录、反映企业的经营情况。

◆在会计核算中，企业会计应当以货币为计量单位，并且通常应选择人民币作为记账本位币。二、会计核算的基础

1.收付实现制

◆以完成或实现相关货币的收支时间为基础，确认收入和费用。

2.权责发生制（我国的企业会计准则）

◆当期已经实现的收入，无论是否收支，都应作为当期的收入和费用，计入利润表；凡是不属于当期的，即使该款项已经在当期收付，也不作为当期的收入和费用。1Z102014会计要素的组成和会计等式的应用

一、会计要素的组成

1.资产

◆含义：企业过去的交易或事项形成的，由企业所拥有或控制的，能以货币计量的并预期给企业带来经济利益的经济资源

特征：四个（含义的细化）

分类（按流动性大小）：流动资产；长期投资；固定资产；无形资产；其他资产。

P126～127：资产负债表

资产负债表会企01表1Z102052

编制单位：A公司2010年12月31日单位：万元资产期末余额年初余额负债和所有者权益益

（或股东权权益）期末余额年初余额流动资产：流动负债：货币资金5025短期借款6045交易性金融资产612交易性金融负债2810应收票据811应付票据54应收账款398199应付账款100109预付款项224预收款项104应收利息00应付职工薪酬21应收股利00应交税费54其他应收款1222应付利息1216存货119326应付股利00一年内到期的非流流动资产7711其他应付款2522其他流动资产80一年内到期的非流流动负债00流动资产合计700610其他流动负债535非流动资产：流动负债合计300220可供出售金融资产产045非流动负债持有至到期投资长期借款450245长期应收款应付债券240260长期股权投资300长期应付款5060投资性房地产专项应付款00固定资产1238955预计负债00在建工程1835递延所得税负债00工程物资其他非流动负债015固定资产清理12非流动负债合计7405802.负债

◆含义：由过去交易或事项形成的现时义务，履行该义务会导致经济利益流出企业。

特征：四个（含义的细化）

分类（按流动性的大小）：流动负债（一年内）和长期负债（一年以上）。

P126～127：资产负债表3.所有者权益

◆含义：投资者对企业净资产的所有权，即资产减负债后的剩余权益（反映企业的产权关系）

三个特征：无须偿还；分享利润等

◆内容：实收资本（实际投入）；资本公积（不构成实收资本的投入或增值等）；盈余公积（从税后净利润中提取）；未分配利润。资产期末余额年初余额负债和所有者权益益

（或股东权权益）期末余额年初余额生产性生物资产负债合计1040800油气资产所有者权益（或股股东权益）：：无形资产68实收资本（或股本本）100100开发支出资本公积1010商誉减：库存股00长期待摊费用515盈余公积10040递延所得税资产00未分配利润750730其他非流动资产30所有者权益（或股股东权益）合合计960880非流动资产合计13001070资产总计20001680负债和所有者权益益（或股东权权益）总计20001680P126～127：资产负债表4.收入

◆企业在日常经营活动中形成的，会导致所有者权益增加的，与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。

5.费用

◆企业在日常经营活动中发生的，会导致所有者权益减少的，与所有者投入资本无关的经济利益的总流出。

6.利润

◆企业在一定会计期间的经营成果；收入减费用后的净额以及直接计入当期利润的利得和损失等。二、会计等式

1.静态会计等式（静态会计要素）

◆资产＝负债＋所有者权益（反映某一日期财务状况→资产负债表）

2.动态会计等式（动态会计要素）

◆收入－费用＝利润（或亏损）（反映某一期间财务成果→利润表）

综合会计等式

资产＝负债＋（所有者权益＋收入－费用）【练习题·单单选题1】根据会计计核算原则，在在现值计量下下，负债应按按照预计期限限内需要偿还还的未来（）计量。

A.净现金流入入量的折现金金额

B.净现金流出出量的公允价价值

C.净现金流入入量的可变现现净值

D.净现金流出出量的折现金金额

【答案】D

【解析析】本题考查查的是会计要要素的计量属属性。在会计计要素的计量量属性中，通通常采用的是是历史成本、实实际成本。但但是，在现值值计量下，负负债应当按照照预计期限内内需要偿还的的未来净现金金流出量的折折现金额计算算。参见教材材P88。【练习题·多多选题1】根据我国国现行《企业业会计准则》，应应列入流动负负债的会计要要素有（）。

A.应付债券

B.应收账款

C.短期借款

D.应付工资

E.存货

【答案】CD

【解解析】本题考考查的是会计计要素的组成成。负债按流流动性由大到到小，分为流流动负债（1年内）和长长期负债（1年以上）；；其中流动负负债包括短期期借款、应付付款项、应付付工资、应交交税金等。参参见教材P91或P128。1Z102020成本与费用【考情分析】年份单选（题）多选（题）小计（分）2012315201311320143151Z102021成本与费用的关系

一、费用的特点

1.概念

◆企业在生产和销售商品、提供劳务等日常活动中发生的，会导致所有者权益减少的，与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。

2.特点

4个特点：①日常活动发生的；②会导致企业资产的减少或负债的增加；③会减少企业的所有者权益，与向所有者分配利润无关；④经济利益的总流出。

基于概念，细化而得二、费用和成本的区别与联系

（一）生产费用和期间费用的划分

1.生产费用（是指为生产产品而发生的、与产品生产直接相关的费用）

◆生产费用与生产成本的关系

①联系：过程相关，即生产费用按用途归集、分配到一定的产品后，形成生产成本。

②区别：生产费用与一定期间相联系；产品成本与一定种类、一定数量的产品相联系。

按经济用途

一个时期的几种产品；一种产品的几个时期◆生产费用计入生产成本的两个前提：

①生产费用的具体承担者（成本核算对象）。例如，在10万元的原材料费用中，A、B两个产品分别消耗6万元和4万元，则A产品的生产成本为4万元；

②生产费用和生产成本的归属期。第一，生产费用在多个会计期间分摊，例如，18万元的周转材料租金，期限为6个月，则每月分摊生产成本3万元；第二，生产费用计入生产成本，但并未实际支付，例如，30万元租金在6个月的租赁期末一次支付，则每月生产成本5万元，30万元的租赁费（生产费用）在期末发生。2.期间费用（与一定期间相联系，会计核算中不分摊到某一种产品成本中去，而直接从企业当期销售收入中扣除的费用。）

期间费用的特点：第一，与产品生产的关系不同（提供条件/直接相关）；第二，与会计期间的关系不同（影响当期，无需分摊/可以结转，影响其他）；第三，与会计报表的关系不同（当期损益－不可盘存成本/可能涉及各期－可盘存成本）。

期间费用应在当期销售收入中扣除；通常包括营业费用、管理费用、财务费用。

对比生产成本（二）成本与费用的联系

三个联系：

①都是企业除偿债性支出和分配性支出意外的支出的构成部分；

②均为经济资源的耗费；

③生产费用经过“对象化”（按照不同“对象”核算）后，进入生产成本（期末结转）。

（三）成本与费用的区别

两个方面：

①成本与对象（产品）有关；

②费用与期间（时间）关联，并包括生产费用和期间费用。

◆费用与成本关系图：图2021（支出→费用→成本）。

三、工程成本和费用

1.工程成本

含义：构成工程实体，计入其成本的部分费用。

◆施工企业的生产成本（工程成本）是施工企业发生的各种施工生产费用。

2.期间费用

◆含义：企业当期发生的，与具体工程没有直接联系，必须从当期收入中得到补偿的费用。

◆施工企业的期间费用，包括管理费用和财务费用。

不包括营业费用1Z102022工程成本的确认与计算方法

一、成本费用的确认

《企业会计准则》规定：费用只有在经济利益很可能流出从而导致企业资产减少或者负债增加，且经济利益的流出额能够可靠计量时，才能予以确认。

1.费用与支出的关系

◆在资本性支出、收益性支出、营业外支出和利润分配等四项支出中，只有收益性支出（该项收益仅及于本会计年度）才属于费用。2.营业费用与非营业费用的关系

3.本期费用与跨期费用的关系

4.生产费用与期间费用的关系

与某种类型、数量产品有关的生产费用，构成产品成本；期间费用计入当期损益。

5.生产费用与产品成本的关系

6.生产成本与销售成本的关系

生产成本在产品未售出前，属于存货；产品售出后，表现为销售成本（与营业收入相匹配）。

与营业收入有无因果关系

支付与负担的时间是否一致

生产费用与一定的期间相联系二、成本费用的计量

◆通常费用的计量属性是实际成本

（1）间接费用的分摊

◆一般按照直接费（或人工费）的百分比，分摊本期实际发生的全部间接费。

分摊公式：3个

例如，某工程应分摊的间接费用＝分配率（15%）×相应的直接费用（2000万元）＝300万元。

不考虑间接费定额加权分配时，采用下列公式计算：

某项合同当期应负担的间接费用=该合同当期实际发生的直接费用（或人工费）×间接费用分配率或许分摊！（二）固定资产折旧

1.固定资产折旧的影响因素

三个：①固定资产原价；②预计净残值；③预计使用寿命。

2.固定资产折旧的计算方法（汇总）方法计算公式备注平均年限法年折旧额＝（固定定资产原值－－预计净残值值）

/固定资产预预计使用年限限月折旧额＝年折旧旧额÷12工作量法月折旧额＝当月工工作量×单位工作量量折旧额方法计算公式备注双倍余额递减法固定资产年折旧率率＝2÷固定资产预预计使用年限限×100%到期前两年内，将将固定资产的的净值/余额平均摊摊销年数总和法年折旧率＝“原值－净残值”ד分数”

年折旧率＝

某使用寿命为3年的设备，第2年的折旧率＝2/（3＋2＋1）＝33.3%（三）无形资产的摊销

◆影响因素：摊销期（使用寿命）、摊销方法和应摊销金额；其中摊销方法，包括直线法、生产总量法等。三、工程成本的计算方法

1.竣工结算法

以合同工程为对象，归集施工过程中发生的的施工费用；在工程竣工后，结算该项工程的实际成本总额。

2.月份结算法

按单位工程归集施工费用的基础上，逐月定期地结算单位工程的已完工程实际费用。

3.分段结算法

已完工程的阶段或部位1Z102023工程成本的核算

一、工程成本及其核算的内容

1.工程成本的概念

从建造合同签订开始，至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。

2.工程成本核算的内容（企业会计准则）

（1）直接费用

◆含义：为完成合同所发生的、可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出。

①耗用的人工费用

②耗用的材料费用（包括多次使用的周转材料）

③耗用的机械使用费

④其他直接费用（二次搬运费、检验试验费等）

（2）间接费用

◆企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动而发生的费用。具体只有“间接费用”1项。3.工程成本核算的内容（成本核算制度）【财会[2013]17号】

①直接人工

②直接材料（包括周转材料）

③机械使用费

④其他直接费用（材料搬运费、检验试验费等）

⑤间接费用（企业各施工单位为组织和管理工程施工所发生的费用）

⑥分包成本（分付给分包单位的工程价款）二、工程成本核算的对象

1.含义

工程成本核算对象是指在成本核算时所选择的施工生产费用的归集产品。

2.工程成本核算对象的确定【开工之前】

（1）以单项建造（施工）合同作为施工工程成本核算对象←独立的预算。

（2）对合同分立，以确定施工工程成本核算对象←独立的计划

（3）对合同合并，以确定施工工程成本核算对象←密切关联三、工程成本核算的任务与基本要求

（一）工程成本核算的任务

三项：执行规定；计算成本；改善经营管理降低成本。（二）施工项目成本核算的要求

1.划清成本、费用支出和非成本、费用支出的界限

【提示】资本性支出、营业外支出不得列入成本

2.正确划分各种成本、费用的界限

四种：工程成本与期间费用；不同核算对象等

3.加强成本核算的各项基础工作

【提示】原始记录、内部定额等4项会影响成本核算。四、工程成本核算的程序（会计凭证→会计账簿→会计报表）

（一）确定成本核算对象，设置成本核算科目，开设成本明细账

成本核算科目包括：“工程施工”、“机械作业”、“辅助生产”、“间接费用”等。

（二）核算与分配各项生产费用

1.人工费的核算（劳动工资部门－财务部门）

2.材料费的核算（物资管理部门－财务部门）

3.机械使用费的核算

4.其他直接费的核算（基于受益对象，直接计入）

5.间接费用核算

以直接费（建筑工程）或人工费（安装工程）为标准的二次分配：第一次，分配到各个工程；第二次，分配到各个成本核算对象。（三）计算期末工程成本（施工生产费用）

本期已完工程成本＝期初未完工程成本＋本期发生的生产费用－期末未完工程成本

基于会计期末（年末、月末）的未完工程盘点→已完分项工程量×该分项工程的预算单价。

（四）计算年度合同费用

◆确定合同完工进度的方法：①合同成本的占比；②合同工作量的占比；③已完合同工作量的测量。

◆费用确认的三种情况：①合同预计总成本×完工进度-累计确认；②合同成本能够收回确认费用；③不能收回，确认费用、不认收入。

（五）计算竣工单位工程的实际成本和预算成本，编制竣工单位工程成本决算

【连接】完工百分比法是指根据合同完工进度来确认合同收入的方法。完工百分比的运用分两个步骤：第一步，确定建造合同的完工进度，计算出完工百分比；第二步，根据完工百分比确认和计量当期的合同收入。

1Z102024期间费用的核算

一、管理费用

含义：企业行政管理部门为管理和组织企业生产经营活动而发生的各项费用。

◆13项内容：

1.管理人员工资；

2.办公费；

3.差旅交通费；

4.固定资产使用费；

5.工具用具使用费；

6.劳动保险和职工福利费；

7.劳动保护费；

8.检验试验费；

9.工会经费；

10.职工教育经费；

11.财产保险费；

12.税金；

13.其他

【提示】与44号文的规定基本一致。二、财务费用

◆施工企业为筹集生产所需资金而发生的费用；包括利息支出、汇兑损失、相关手续费、其他财务费（融资租赁费用）等四大部分。【练习题·单单选题1】施工企业业某设备的原原始价值为1500000元，按工作作量法计算折折旧。预计该该设备的净残残值率5%，可工作20000个台时。假假定各年的实实际工作台时时为：第一年年7200小时，第二二年6800小时，第三三年4500小时。则其其第二年的折折旧额为（）元。

A.7.1125B.511300

C.484450D.322062.55

『正确答案』C

『『答案解析』』本题考查的的是成本费用用的计量。根根据工作量法法的计算公式式，该设备单单位台时的折折旧额＝（1500000）×（1-5%）/200000=7.1125（元/台时）。于于是，该设备备第一年的折折旧额＝7200××7.1255＝51300元，第二年年的折旧额＝＝6800××7.1255＝48450元。参见教教材P99。【练习题·单单选题2】工程成本本核算时，间间接费用的第第二次分配，应应将有关费用用在（）之之间进行分配配。

A.已完工程和和未完工程B.各成本核算算对象

C.直接费D.人工费

『正确答案』B

『『答案解析』』本题考查的的是工程成本本核算的程序序。在工程成成本核算的过过程中，间接接费用的第一一次是在已完完工程和未完完工程之间进进行分配；第第二次分配是是将分配到已已完工程的费费用在各成本本核算对象之之间进行分配配。至于直接接费、人工费费分别是建筑筑工程、安装装工程的分配配标准。参见见教材P96。【练习题·多多选题1】根据《企企业产品成本本核算制度的的通知》，成成本项目分为为以下类别（）。

A.耗用的人工工费用B.机械使用费费

C.其他直接费费用D.管理费用

E.分包成本

『正确答案』BCCE

『答案解解析』本题考考查的是工程程成本及其核核算的内容。根根据《企业产产品成本核算算制度的通知知》，成本项项目分为直接接人工、直接接材料、机械械使用费、其其他直接费用用、间接费用用和分包成本本。至于选项项A，属于《企企业会计准则则》的规定；；D，属于期间间费用。参见见教材P120。1Z102030收入【考情分析】年份单选（题）多选（题）小计（分）201211320132142014315

1Z102031收入的分类及确认

一、收入的概念及特点

1.收入的概念

◆广义的收入：营业收入；投资收益；补贴收入；营业外收入。

◆狭义的收入（营业收入）：在销售商品、提供劳务和让渡资产使用权等日常活动中形成的经济利益的总流入。

2.收入的特点

4个：日常活动中产生；表现为资产增加等。二、收入的分类

（一）按收入的性质分类

（二）按营业的主次分类按营业的主次分类类按性质分类备注基本业务收入建造（施工）合同同收入其他业务收入销售商品收入产品销售收入材料销售收入提供劳务收入运输服务机械作业收入让渡资产使用权收收入无形资产出租收入入固定资产出租收入入发放贷款取得的收收入三、收入的确认原则

不同收入的确认（条件），有所不同：项目确认（能够可靠估估计）的条件件销售商品收入同时满足5个条件件：①企业已将商商品所有权上上的主要风险险和报酬转移移给购货方；；②企业既没有有保留通常与与所有权相联联系的继续管管理权，也没没有对已售出出的商品实施施有效控制；；③收入的金额额能够可靠地地计量；④相关的经济济利益很可能能流入企业；；⑤相关的已发发生或将发生生的成本能够够可靠地计量量劳务交易的结果同时满足4个条件件：①收入的金额额能够可靠地地计量；②相关的经济济利益很可能能流入企业；；③完工的进度度能够可靠地地确定：④交易中已发发生和将发生生的成本能够够可靠地计量量让渡资产使用收入入同时满足2个条件件时：①相关的经济济利益很可能能流入企业；；②收入的确认认能够可靠地地计量1.提供劳务交易的结果能够可靠估计（编制资产负债表日）

◆按完工百分比法确认提供劳务收入

2.劳务交易的结果不能可靠估计

（1）已经发生的劳务成本预计能够得到补偿

◆按照已经发生的劳务成本金额确认提供劳务收入，并按相同金额结转劳务成本。

（2）已经发生的的劳务成本预计不能得到补偿

◆不确认提供劳务的收入

【提示】收入确认的原则需要结合教材中施工合同收入的确认。

（1）当年开工当年未完成的建造合同。在这种情况下，以前会计年度累计已确认的合同收入为零。

（2）以前年度开工本年未完工的建造合同。在这种情况下，企业可直接运用上述计算公式计量和确认档期合同收入。

（3）以前年度开工本年完工的建造合同。在这种情况下，档期计量确认的合同收入，等于合同总收入扣除以前会计年度累计已确认的合同收入后的余额。

（4）当年开工当年完工的建造合同。在这种情况下，档期计量和确认的合同收入，等于该项合同的总收入。

【例1Z102032-3】某建筑业企业与某业主就一栋工业厂房的建造，签订了总造价为3500万元的固定造价合同，合同约定的工期为3年。假定经计算后第1年完工进度为30%，第2年完工进度为70%。第3年该长荡全部完工交付使用。则：

第1年确认的合同收入=3500×30%=1050（万元）

第2年确认的合同收入=3500×70%-1050=1400（万元）

第3年确认的合同收入=3500-（1050+1400）=105