施工成本管理教材课件

2Z102000施工成本管理全国二级建造师考试培训建设工程施工管理章节重要知识点（一）费用组成及计算按费用构成要素；措施费；清单计价（二）建设工程定额编制程序和用途分类；工人、机械时间分类（三）合同价款及工程结算工程计量、费用计算（四）成本管理与成本计划成本计划类型；编制方法（五）成本控制与成本分析控制步骤；赢得值法；分部分项成本分析2Z102000施工成本管理全国二级建造师考试培训建设工建安费组成总结（P47）一、特殊情况下支付的工资（构成要素分类-人工费）特殊地区施工增加费（工程造价形成-措施项目费）二、安拆费及场外运费（构成要素分类-施工机具使用费）大型机械设备进出场及安拆费（工程造价形成-措施项目费）三、上下班交通补贴（构成要素分类-企业管理费）津贴补贴（构成要素分类-人工费）四、社会保险费（构成要素分类-规费）劳动保险和职工福利费（构成要素分类-企业管理费）劳动保护费（构成要素分类-企业管理费）施工管理2Z102010建安费的组成与计算建安费组成总结（P47）一、特殊情况下支付的工资（构成要素分课堂习题eg、根据建标【2013】44号：建安费按照费用构成要素划分，由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费企业管理费、利润、规费和税金组成，下列属于人工费的有（）。

A．计时工资或计件工资

B．管理人员工资

C．加班加点工资

D．机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费

E．劳动保险和职工福利费施工机具使用费企业管理费AC企业管理费施工管理2Z102010建安费的组成与计算课堂习题eg、根据建标【2013】44号：建安费按照费用课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算

eg、根据建标【2013】44号：建安费按照费用构成要素划分，由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成，下列属于企业管理费的是（）。

A．仪器仪表使用费

B．检验试验费

C．社会保险费

D．特殊情况下支付的工资施工机具使用费人工费B规费（五险一金、工程排污费）课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算eg.根据建标【2013】44号《建筑安装工程费用项目组成》的规定，下列属于建筑安装工程费按照工程造价形成划分的是（）。

A．人工费+材料费+施工机械使用费

B．人工费+材料费+施工机械使用费+企业管理费+利润+规费+税金

C．分部分项工程费+措施费

D．分部分项工程费+措施费+其他项目费+规费+税金D课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算e课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算eg.根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)，下列费用中，应计入措施项目费的是（）。

A.脚手架工程费

B.安拆费及场外运费

C.特殊情况下支付的工资

D.工具用具使用费A施工机具使用费企业管理费人工费措施费构成：冬雨夜，大特工二脚已安课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算e2Z101014建筑安装工程费用计算方法（P54）计费基数：

1、企业管理费：定额人工费、定额人工费与定额机械费之和

2、利润：定额人工费、定额人工费与定额机械费之和；

3、社会保险费和住房公积金：定额人工费

4、不宜计量的措施项目费：（1）文明施工费：定额基价、定额人工费、定额人工费与定额机械费之和；（2）其他措施项目费：定额人工费、定额人工费与定额机械费之和施工管理2Z102010建安费的组成与计算2Z101014建筑安装工程费用计算方法（P54）计费基课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算eg.工程造价机构在确定计价定额中企业管理费时，应以（）作为计费基数。

A.定额人工费

B.定额材料费

C.定额机械费

D.定额人工费+定额材料费

E.定额人工费+定额机械费AE课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算e2Z101014建筑安装工程计价程序施工管理eg.某建筑工程人工费为1500万元，材料费为5000万元，施工机具使用费为1000万元。措施费为人、料、机工程费的6%，其他费费率是人、料、机工程费的10%，规费为人、料、机工程费的5%，综合税率为3.41%，则该工程的建筑安装工程总造价为（）万元

A.8881B.9384C.9447D.9495措施费：7500*0.06其他项目费：7500*0.1规费：7500*0.05税金：(人工费+材料费+机械使用费+措施费+其他项目费+规费）*0.0341总造价=人材机+措施费+其他项目费+规费+税金

=(7500+7500*0.06+7500*0.1+7500*0.05)(1+0.0341）2Z102010建安费的组成与计算2Z101014建筑安装工程计价程序施工管理eg.某2Z101015工程量清单计价（P58）施工管理

安全文明施工费、规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。

（一）工程造价的计算

单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金分部分项工程费=Σ分部分项工程量（净量）*分部分项工程综合单价

综合单价

=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润+风险费措施项目费=Σ措施项目工程量*措施项目综合单价+Σ单项措施费

其他项目费用=暂列金额+暂估价+计日工+总承包费

2Z102010建安费的组成与计算2Z101015工程量清单计价（P58）施工管理课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算eg.某工程采用《建设工程工程量清算单计价规范》计价，招标人提供的工程量清单中挖土方的工程量为2600m3，投标人根据其施工方案计算出的挖土方作业量为3300m3，完成该分项工程的人工费、材料费和施工机具使用费合计为76000元，管理费20000元，利润5000元，其他因素均不考虑，则根据已知条件，投标人应报的综合单价为（）元/m3。

A．23.49B．29.28C．36.92D．38.85D分部分项工程综合单价=分部分项工程费/∑分部分项工程量

=（76000+20000+5000）/2600（净量）

=38.85分部分项工程费=Σ分部分项工程量（净量）*分部分项工程综合单价课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算eg.根据《建设工程量清单计价规范》(GB50500－2013)，分部分项工程综合单价包括了相应的（）。

A．管理费B．利润C．税金

D．措施费E．规费AB单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金分部分项综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润+风险费课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算2Z101015工程量清单计价施工管理

（四）其他项目费的计算（P64、67）

暂列金额：按照招标人提供的金额填写，不得变动扣除价款如有剩余，归建设单位所有

暂估价：不得变动和更改

计日工：承包人自主确定，建设单位和施工企业签证计价

总承包服务费：按招标人提出的协调、配合与服务要求及施工现场管理由承包人自主确定。2Z102010建安费的组成与计算2Z101015工程量清单计价施工管理（四）其他项课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算eg.据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），投标时可由投标企业根据其施工组织设计自主报价的是（）

A.安全文明施工费

B.大型机械设备进出场及安拆费

C.规费

D.税金

B课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算2Z101015工程量清单计价施工管理

投标价的编制原则（P65）（1）投标报价由投标人自主确定，由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。

（2）投标报价不得低于工程成本。

（3）投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、名称特征、计量单位、工程量必须与招标工程量一致。

（4）投标人的投标报价高于招标控制价的应予废标。

（5）投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础。

（6）应该以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。2Z102010建安费的组成与计算2Z101015工程量清单计价施工管理投标价的编课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算eg.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，关于投标价编制原则的说法，正确的是（）。

A.投标报价只能有投标人自行编制

B.投标报价可以另行设定情况优惠总价

C.投标报价高于招标控制价的必须下调后采用

D.投标报价不得低于工程成本

D（工程造价咨询人）（反映在单价中）（废标）课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算2Z102021建设工程定额的分类（P47）

1、施工定额：以工序作为研究对象，属于企业定额的性质，反映施工企业生产与组织的技术水平和管理水平。

是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，由人工定额、材料消耗定额和机械台班使用定额所组成。（生产要素）

施工定额直接应用于施工项目的施工管理，用来编制施工作业计划、签发施工任务单、签发限额领料单，以及结算计件工资或计量奖励工资等。

2、预算定额：以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。预算定额是社会性的，而施工定额则是企业性的。施工管理2Z102020建设工程定额2Z102021建设工程定额的分类（P47）1、施工课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算eg.下列关于施工定额说法正确的有（）。

A、施工定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的

B、施工定额是施工企业投标报价的重要依据

C、施工定额属于社会定额的性质

D、施工定额由人工定额、材料消耗定额和机械台班使用定额组成

E、施工定额反映了施工企业生产与组织的技术水平和管理水平工序企业BDE课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算2Z102022人工定额（P70）施工管理2Z102020建设工程定额工人工作时间必需消耗的时间损失时间有效工作时间休息时间不可避免中断时间基本工作时间准备与结束工作时间辅助工作时间多余和偶然时间停工时间违背劳动纪律损失时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间图2Z102020工人工作时间分类图2Z102022人工定额（P70）施工管理2Z10202课堂习题施工管理eg.编制人工定额时，应计入工人定额时间的有（）。

A．材料供应不及时造成的停工时间

B．施工组织混乱造成的停工时间

C．由于施工工艺特点引起的工作中断所必须的时间

D．工人在工作过程中为恢复体力所必须的短暂休息时间

E．工作结束后的整理时间CDE停工时间不可避免的中断时间休息时间准备与结束工作时间2Z102020建设工程定额课堂习题施工管理eg.编制人工定额时，应计入工人定课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算eg.周转材料消耗量指标中，供施工企业投标报价使用的是（）。

A、一次使用量

B、摊销量

C、周转使用次数

D、最终回收量

B课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算eg.斗容量为1m3的反铲挖土机，挖三类土，装车，深度为3m内，小组成员4人，机械台班产量为3.84（定额单位100m3），则挖100m3的人工时间定额为（）工日。

A.3.84B.0.78C.0.26D.1.04D时间定额（工日）：单位合格产品所必需的劳动时间产量定额（m³等）：单位工日所完成的合格产品数量时间定额*产量定额=1每位工人时间定额：3.84/4

产量定额：1/（3.84/4）=1.04课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算2Z102024施工机械台班使用定额（P75）施工管理2Z102020建设工程定额机械工作时间必需消耗的时间损失时间有效工作时间不可避免的无负荷工作时间不可避免中断时间正常负荷下有根据地降低负荷下与工艺过程的特点有关多余工作时间低负荷下工作时间违背劳动纪律时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间图2Z102024机械工作时间消耗分类图与机械使用和保养有关工人休息时间停工时间2Z102024施工机械台班使用定额（P75）施工管理2课堂习题施工管理eg.已知某挖土机挖土的一个工作循环需2分钟，每循环一次挖土0.5（立方米），工作班的延续时间8小时，机械利用系数为0.85，则其台班产量定额为（）。

A．12．8（立方米）／台班B．15（立方米）／台班

C．102（立方米）／台班D．120（立方米）／台班C0.5*（60/2）*8*0.82=1022Z102020建设工程定额机械净工作生产率*工作延续时间*机械利用系数（P77）课堂习题施工管理eg.已知某挖土机挖土的一个工作循环施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题eg.下列关于工程合同说法错误的是（）。

A．建设工程合同按计价方式不同，一般可划分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同

B．工程量清单计价模式下，宜采用单价合同

C．采用单价合同形式时，其工程量一般具备合同约束力

D．工程合同采用何种计价模式，主要依据设计图纸深度、工期长短、工程规模和复杂程度进行确定C施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题eg.单价合同中，承包人应按合同约定的计量周期和时间，向发包人提交当期已完工程量报告，发包人在收到报告后（）内核实。

A．24小时B．3天

C．7天D．14天C施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题2Z102033合同价款调整（P82）施工管理2Z102030价款约定与工程结算

七、物价变化

1、价格指数调整法（1）可调因素+变动因素=1

（2）现行价格指数/基本价格指数（3）现行价格指数取所计算月份的上一个月2Z102033合同价款调整（P82）施工管理2Z1022Z102033合同价款调整（P85）施工管理2Z102030价款约定与工程结算

八、暂估价暂估价

材料、工程设备必须招标：承发包双方以招标方式选择供应商非必须招标：承包人按照合同约定采购专业工程必须招标：承包人作为招标人，相关资料报发包人批准，招标费用包括在签约合同价。非必须招标：按照工程变更的方法确定专业工程价款承包人不参加投标承包人参加投标：发包人作为招标人，招标费用由发包人承担。2Z102033合同价款调整（P85）施工管理2Z102施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题eg.下列关于暂估价说法正确的有（）。

A、暂估价主要用于施工中可能产生的工程变更费用，如果无工程变更则由发包人收回

B、给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的，应按照工程变更价款的确定方法确定专业工程价款

C、给定暂估价的材料、工程设备属于依法必须招标的，由发包人以招标方式选择供应商

D、给定暂估价的专业工程，依法必须招标的，承包人不参加投标的，由承包人作为招标人

E、给定暂估价的专业工程，依法必须招标的，承包人参加投标的，由发包人作为招标人BDE必然发生承发包双方施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题2Z102034工程变更施工管理2Z102030价款约定与工程结算

一、分部分项工程费的调整（P86）（1）已标价工程量清单中有适用的，采用该项目的单价。（2）没有适用、但有类似的，合理范围内参照。（3）没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据相关资料提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。

（4）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，由承包人取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。2Z102034工程变更施工管理2Z102030价款施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题eg.独立土方工程，招标文件中估计工程量为100万立方米，合同中规定：土方工程单价为5元/立方米，当实际工程量超过估计工程量15%时，调整单价，单价调为4元/立方米。工程结束时实际完成土方工程量为130万立方米，则土方工程款为（）万元。

A．635B．650C．520D．620

A解析：130*4=520万100*（1+15）*5+【130-100*（1+15）】*4=635施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题eg.由于监理工程师原因引起承包商向业主索赔施工机械闲置费时，承包商自有设备闲置费一般按设备的（）计算。

A．台班费

B．台班折旧费

C．台班费与进出场费用

D．市场租赁价格B施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题eg.施工现场施工机械一台，台班单价1000元/台班，折旧费500元/台班，人工日工资单价100元/工日，窝工补贴50元/工日。由于电网停电，导致停工2天，人工窝工10工日，则施工企业可索赔（

）元。

A．0B．500C．1000D．1500D500元/台班*2+10工日*50=1500元施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题eg.下列关于现场签证说法错误的是（）。

A．非施工单位原因导致的人工、设备窝工和有关损失属于现场签证的范围

B．承包人应在收到发包人指令后的14天内，向发包人提交现场签证报告

C．合同工程发生现场签证事项，未经发包人签证确认，也未征得发包人书面同意，承包人便擅自施工的，发生的费用由承包人承担

D．承包人完成合同以外的零星工作时，现场签证费用按计日工作单价计算B施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题eg.工程包含两个子项工程：甲工程估计工程量为5000m3，合同单价240元/m3；乙子项估计工程量2500m3，合同单价580元/m3.工程预付款为合同价的12%，主要材料和构配件所占比重为60%，则该工程预付款的起扣点为（

）万元。

A.96B.212C.116D.176B合同总额：5000*240+2500*580=265万预付款：265*12%=31.8万起扣点=265-31.8/60%=212万施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题施工管理2Z102040成本管理与成本计划课堂习题eg.施工成本分析是在（）的基础上，对成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析，以寻求进一步降低成本的途径。

A．施工成本计划

B．施工成本核算

C．施工成本考核

D．施工成本预测B

施工成本控制的任务：(1)施工成本预测；(2)施工成本计划；(3)施工成本控制；(4)施工成本核算；(5)施工成本分析；(6)施工成本考核。施工管理2Z102040成本管理与成本计划课堂习题施工管理2Z102040成本管理与成本计划课堂习题eg.下列某大跨度体育场项目钢结构施工成本管理措施中，属技术措施的有（）

A、确定项目管理班子的任务和职能分工

B、及时落实业主签证

C、选择合理的承发包模式

D、改变钢结构施工方法

E、改变吊装用的施工机械DE组织措施（组织论）经济措施合同措施施工管理2Z102040成本管理与成本计划课堂习题2Z102042施工成本计划的类型（P105）施工管理2Z102040成本管理与成本计划施工预算和施工图预算的区别类别依据适用范围作用施工预算施工定额施工企业施工企业组织生产、编制施工计划等的依据施工图预算预算定额建设单位施工单位投标报价的主要依据一、竞争性成本计划：项目投标及签订合同阶段，以投标文件为主要依据；二、指导性成本计划：选派项目经理阶段，以合同标书为依据；三、实施性成本计划：施工准备阶段，以项目实施方案为依据。2Z102042施工成本计划的类型（P105）施工管理2施工管理2Z102040成本管理与成本计划课堂习题eg.实施性成本计划以（）为依据，落实项目经理责任目标为出发点，采用企业施工定额，通过编制施工预算而形成的。

A．项目实施方案

B．投标文件

C．合同标书

D．招标文件中的合同条件、工程量清单等A竞争性指导性施工管理2Z102040成本管理与成本计划课堂习题施工管理2Z102040成本管理与成本计划课堂习题eg.编制施工项目成本计划，关键是确定项目的（

）。

A．概算成本

B．成本构成

C．目标成本

D．实际成本C施工管理2Z102040成本管理与成本计划课堂习题施工管理2Z102040成本管理与成本计划课堂习题eg.某施工企业将其承接的房屋建设项目的目标总成本分解为土建工程、主体结构工程、装饰装修工程，并编制相应的成本计划，这是按照（

）分解。

A.成本组成

B.项目组成

C.工程类别

D.工程性质B施工管理2Z102040成本管理与成本计划课堂习题2Z102051施工成本控制的依据（P111）施工管理2Z102050成本控制与成本分析

1、工程承包合同

2、施工成本计划

3、进度报告：供了每一时刻工程实际完成量，工程施工成本实际支付情况等重要信息。

4、工程变更除了上述几种施工成本控制工作的主要依据以外，有关施工组织设计、分包合同等也都是施工成本控制的依据。2Z102051施工成本控制的依据（P111）施工管理2施工管理课堂习题eg.下列属于施工成本控制依据的有（）。

A.工程承包合同

B.进度报告

C.施工组织设计

D.分包合同

E.竣工结算文件

ABCD2Z102050成本控制与成本分析施工管理课堂习题eg.下列属于施工成本控制依据的有（2Z102052施工成本控制的步骤（P112）施工管理2Z102050成本控制与成本分析1、比较

2、分析：这一步是施工成本控制工作的核心。

3、预测

4、纠偏：施工成本控制中最具实质性的一步。

5、检查：对工程的进展进行跟踪和检查，及时了解工程进展状况以及纠偏措施的执行瞒况和效果。

施工成本偏差的控制，分析是关键，纠偏是核心。（P103）2Z102052施工成本控制的步骤（P112）施工管理2施工管理课堂习题eg.施工成本控制中，（）是最具有实质性的一步。

A.比较B.分析C.预测D.纠偏Deg.施工成本偏差的控制，其核心工作是（）。

A.成本分析B.纠正偏差

C.成本考核D.调整成本计划B2Z102050成本控制与成本分析施工管理课堂习题eg.施工成本控制中，（2Z102053施工成本控制的方法（P114）施工管理2Z102050成本控制与成本分析二、赢得值法（一）赢得值法的三个基本参数

1、已完预算BCWP=已完工作量×预算单价

2、计划预算BCWS=计划工作量×预算单价

3、已完实际ACWP=已完工作量×实际单价计划实际2Z102053施工成本控制的方法（P114）施工管理22Z102053施工成本控制的方法（P114）施工管理2Z102050成本控制与成本分析（二）赢得值法的四个评价指标

1、费用偏差CV=已完预算-已完实际

=已完工作量×（预算单价-实际单价）

2、进度偏差SV=已完预算-计划预算

=预算单价×（实际工作量-计划工作量）

3、费用绩效指数CPI=已完预算/已完实际=预算单价/实际单价

4、进度绩效指数SPI=已完预算/计划预算=实际工作量/计划工作量一、已完预算是被减数或被除数二、偏差用减法、绩效用除法三、费用比较单价、进度比较工作量2Z102053施工成本控制的方法（P114）施工管理2施工管理课堂习题eg.某土方工程，计划总工程量为4800m3预算单价为580元/m3，计划6个月内均衡完成，开工后，实际单价为600元/m3，施工至第3个月底，累计实际完成工程量3000m3，若运用赢得值法分析，则至第3个月底的费用偏差为（）万元。

A、-34.8

B、-6

C、6

D、34.8

B偏差用减法、已完预算作为被减数、费用比较单价已完预算–已完工程量（预算单价-实际单价）3000（580-600）=-600002Z102050成本控制与成本分析施工管理课堂习题eg.某土方工程，计划总工程量为482Z102054施工成本分析的方法（P118）施工管理2Z102050成本控制与成本分析一、施工成本分析的基本方法比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。

2、因素分析法（P119）替换排序规则：先实物量，后价值量；先绝对值，后相对值。

产量（实物量）、价格（价值量）、损耗率（相对值）

2Z102054施工成本分析的方法（P118）施工管理2施工管理课堂习题eg.某施工项目的商品混凝土目标成本是420000元（目标产量500m3，目标单价800元/m3，预计损耗率为5%），实际成本是511680元（实际产量600m3，实际单价820元/m3，实际损耗率为4%）。若采用因素分析法进行成本分析（因素的排列顺序是：产量、单价、损耗率），则由于产量提高增加的成本是（）万元。

A、4920B、12600C、84000D、916802Z102050成本控制与成本分析施工管理课堂习题eg.某施工项目的商品混凝土目标成本施工管理课堂习题顺序替代计算差异因素分析目标数

第一次

产量增加引起第二次

单价增加引起第三次

损耗减小引起合计

目标成本是420000元（目标产量500m3，目标单价800元/m3，预计损耗率为5%），实际成本是511680元（实际产量600m3，实际单价820元/m3，实际损耗率为4%）。500*800*1.05600*800*1.05600*820*1.05600*820*1.048400012600-4920916802Z102050成本控制与成本分析计划数施工管理课堂习题顺序替代计算差异因素分析目标数第一次施工管理课堂习题eg.分部分项工程成本分析“三算”对比分析，是指（）的比较。

A、预算成本、目标成本、实际成本

B、概算成本、预算成本、决算成本

C、月度成本、季度成本、年度成本

D、预算成本、计划成本、目标成本A2Z102050成本控制与成本分析施工管理课堂习题eg.分部分项工程成本分析“三算”对施工管理课堂习题eg.施工项目年度成本分析的重点是（）。

A、通过实际成本与目标成本的对比，分析目标成本落实情况

B、对技术组织措施执行效果的分析，寻求更加有效的节约途径

C、通过实际成本与计划成本的对比，分析成本降低水平

D、针对下一年度进展情况，规划切实可行的成本管理措施D2Z102050成本控制与成本分析施工管理课堂习题eg.施工项目年度成本分析的重点是（2Z102000施工成本管理全国二级建造师考试培训建设工程施工管理章节重要知识点（一）费用组成及计算按费用构成要素；措施费；清单计价（二）建设工程定额编制程序和用途分类；工人、机械时间分类（三）合同价款及工程结算工程计量、费用计算（四）成本管理与成本计划成本计划类型；编制方法（五）成本控制与成本分析控制步骤；赢得值法；分部分项成本分析2Z102000施工成本管理全国二级建造师考试培训建设工建安费组成总结（P47）一、特殊情况下支付的工资（构成要素分类-人工费）特殊地区施工增加费（工程造价形成-措施项目费）二、安拆费及场外运费（构成要素分类-施工机具使用费）大型机械设备进出场及安拆费（工程造价形成-措施项目费）三、上下班交通补贴（构成要素分类-企业管理费）津贴补贴（构成要素分类-人工费）四、社会保险费（构成要素分类-规费）劳动保险和职工福利费（构成要素分类-企业管理费）劳动保护费（构成要素分类-企业管理费）施工管理2Z102010建安费的组成与计算建安费组成总结（P47）一、特殊情况下支付的工资（构成要素分课堂习题eg、根据建标【2013】44号：建安费按照费用构成要素划分，由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费企业管理费、利润、规费和税金组成，下列属于人工费的有（）。

A．计时工资或计件工资

B．管理人员工资

C．加班加点工资

D．机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费

E．劳动保险和职工福利费施工机具使用费企业管理费AC企业管理费施工管理2Z102010建安费的组成与计算课堂习题eg、根据建标【2013】44号：建安费按照费用课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算

eg、根据建标【2013】44号：建安费按照费用构成要素划分，由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成，下列属于企业管理费的是（）。

A．仪器仪表使用费

B．检验试验费

C．社会保险费

D．特殊情况下支付的工资施工机具使用费人工费B规费（五险一金、工程排污费）课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算eg.根据建标【2013】44号《建筑安装工程费用项目组成》的规定，下列属于建筑安装工程费按照工程造价形成划分的是（）。

A．人工费+材料费+施工机械使用费

B．人工费+材料费+施工机械使用费+企业管理费+利润+规费+税金

C．分部分项工程费+措施费

D．分部分项工程费+措施费+其他项目费+规费+税金D课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算e课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算eg.根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)，下列费用中，应计入措施项目费的是（）。

A.脚手架工程费

B.安拆费及场外运费

C.特殊情况下支付的工资

D.工具用具使用费A施工机具使用费企业管理费人工费措施费构成：冬雨夜，大特工二脚已安课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算e2Z101014建筑安装工程费用计算方法（P54）计费基数：

1、企业管理费：定额人工费、定额人工费与定额机械费之和

2、利润：定额人工费、定额人工费与定额机械费之和；

3、社会保险费和住房公积金：定额人工费

4、不宜计量的措施项目费：（1）文明施工费：定额基价、定额人工费、定额人工费与定额机械费之和；（2）其他措施项目费：定额人工费、定额人工费与定额机械费之和施工管理2Z102010建安费的组成与计算2Z101014建筑安装工程费用计算方法（P54）计费基课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算eg.工程造价机构在确定计价定额中企业管理费时，应以（）作为计费基数。

A.定额人工费

B.定额材料费

C.定额机械费

D.定额人工费+定额材料费

E.定额人工费+定额机械费AE课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算e2Z101014建筑安装工程计价程序施工管理eg.某建筑工程人工费为1500万元，材料费为5000万元，施工机具使用费为1000万元。措施费为人、料、机工程费的6%，其他费费率是人、料、机工程费的10%，规费为人、料、机工程费的5%，综合税率为3.41%，则该工程的建筑安装工程总造价为（）万元

A.8881B.9384C.9447D.9495措施费：7500*0.06其他项目费：7500*0.1规费：7500*0.05税金：(人工费+材料费+机械使用费+措施费+其他项目费+规费）*0.0341总造价=人材机+措施费+其他项目费+规费+税金

=(7500+7500*0.06+7500*0.1+7500*0.05)(1+0.0341）2Z102010建安费的组成与计算2Z101014建筑安装工程计价程序施工管理eg.某2Z101015工程量清单计价（P58）施工管理

安全文明施工费、规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。

（一）工程造价的计算

单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金分部分项工程费=Σ分部分项工程量（净量）*分部分项工程综合单价

综合单价

=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润+风险费措施项目费=Σ措施项目工程量*措施项目综合单价+Σ单项措施费

其他项目费用=暂列金额+暂估价+计日工+总承包费

2Z102010建安费的组成与计算2Z101015工程量清单计价（P58）施工管理课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算eg.某工程采用《建设工程工程量清算单计价规范》计价，招标人提供的工程量清单中挖土方的工程量为2600m3，投标人根据其施工方案计算出的挖土方作业量为3300m3，完成该分项工程的人工费、材料费和施工机具使用费合计为76000元，管理费20000元，利润5000元，其他因素均不考虑，则根据已知条件，投标人应报的综合单价为（）元/m3。

A．23.49B．29.28C．36.92D．38.85D分部分项工程综合单价=分部分项工程费/∑分部分项工程量

=（76000+20000+5000）/2600（净量）

=38.85分部分项工程费=Σ分部分项工程量（净量）*分部分项工程综合单价课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算eg.根据《建设工程量清单计价规范》(GB50500－2013)，分部分项工程综合单价包括了相应的（）。

A．管理费B．利润C．税金

D．措施费E．规费AB单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金分部分项综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润+风险费课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算2Z101015工程量清单计价施工管理

（四）其他项目费的计算（P64、67）

暂列金额：按照招标人提供的金额填写，不得变动扣除价款如有剩余，归建设单位所有

暂估价：不得变动和更改

计日工：承包人自主确定，建设单位和施工企业签证计价

总承包服务费：按招标人提出的协调、配合与服务要求及施工现场管理由承包人自主确定。2Z102010建安费的组成与计算2Z101015工程量清单计价施工管理（四）其他项课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算eg.据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），投标时可由投标企业根据其施工组织设计自主报价的是（）

A.安全文明施工费

B.大型机械设备进出场及安拆费

C.规费

D.税金

B课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算2Z101015工程量清单计价施工管理

投标价的编制原则（P65）（1）投标报价由投标人自主确定，由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。

（2）投标报价不得低于工程成本。

（3）投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、名称特征、计量单位、工程量必须与招标工程量一致。

（4）投标人的投标报价高于招标控制价的应予废标。

（5）投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础。

（6）应该以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。2Z102010建安费的组成与计算2Z101015工程量清单计价施工管理投标价的编课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算eg.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，关于投标价编制原则的说法，正确的是（）。

A.投标报价只能有投标人自行编制

B.投标报价可以另行设定情况优惠总价

C.投标报价高于招标控制价的必须下调后采用

D.投标报价不得低于工程成本

D（工程造价咨询人）（反映在单价中）（废标）课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算2Z102021建设工程定额的分类（P47）

1、施工定额：以工序作为研究对象，属于企业定额的性质，反映施工企业生产与组织的技术水平和管理水平。

是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，由人工定额、材料消耗定额和机械台班使用定额所组成。（生产要素）

施工定额直接应用于施工项目的施工管理，用来编制施工作业计划、签发施工任务单、签发限额领料单，以及结算计件工资或计量奖励工资等。

2、预算定额：以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。预算定额是社会性的，而施工定额则是企业性的。施工管理2Z102020建设工程定额2Z102021建设工程定额的分类（P47）1、施工课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算eg.下列关于施工定额说法正确的有（）。

A、施工定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的

B、施工定额是施工企业投标报价的重要依据

C、施工定额属于社会定额的性质

D、施工定额由人工定额、材料消耗定额和机械台班使用定额组成

E、施工定额反映了施工企业生产与组织的技术水平和管理水平工序企业BDE课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算2Z102022人工定额（P70）施工管理2Z102020建设工程定额工人工作时间必需消耗的时间损失时间有效工作时间休息时间不可避免中断时间基本工作时间准备与结束工作时间辅助工作时间多余和偶然时间停工时间违背劳动纪律损失时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间图2Z102020工人工作时间分类图2Z102022人工定额（P70）施工管理2Z10202课堂习题施工管理eg.编制人工定额时，应计入工人定额时间的有（）。

A．材料供应不及时造成的停工时间

B．施工组织混乱造成的停工时间

C．由于施工工艺特点引起的工作中断所必须的时间

D．工人在工作过程中为恢复体力所必须的短暂休息时间

E．工作结束后的整理时间CDE停工时间不可避免的中断时间休息时间准备与结束工作时间2Z102020建设工程定额课堂习题施工管理eg.编制人工定额时，应计入工人定课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算eg.周转材料消耗量指标中，供施工企业投标报价使用的是（）。

A、一次使用量

B、摊销量

C、周转使用次数

D、最终回收量

B课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算eg.斗容量为1m3的反铲挖土机，挖三类土，装车，深度为3m内，小组成员4人，机械台班产量为3.84（定额单位100m3），则挖100m3的人工时间定额为（）工日。

A.3.84B.0.78C.0.26D.1.04D时间定额（工日）：单位合格产品所必需的劳动时间产量定额（m³等）：单位工日所完成的合格产品数量时间定额*产量定额=1每位工人时间定额：3.84/4

产量定额：1/（3.84/4）=1.04课堂习题施工管理2Z102010建安费的组成与计算2Z102024施工机械台班使用定额（P75）施工管理2Z102020建设工程定额机械工作时间必需消耗的时间损失时间有效工作时间不可避免的无负荷工作时间不可避免中断时间正常负荷下有根据地降低负荷下与工艺过程的特点有关多余工作时间低负荷下工作时间违背劳动纪律时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间图2Z102024机械工作时间消耗分类图与机械使用和保养有关工人休息时间停工时间2Z102024施工机械台班使用定额（P75）施工管理2课堂习题施工管理eg.已知某挖土机挖土的一个工作循环需2分钟，每循环一次挖土0.5（立方米），工作班的延续时间8小时，机械利用系数为0.85，则其台班产量定额为（）。

A．12．8（立方米）／台班B．15（立方米）／台班

C．102（立方米）／台班D．120（立方米）／台班C0.5*（60/2）*8*0.82=1022Z102020建设工程定额机械净工作生产率*工作延续时间*机械利用系数（P77）课堂习题施工管理eg.已知某挖土机挖土的一个工作循环施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题eg.下列关于工程合同说法错误的是（）。

A．建设工程合同按计价方式不同，一般可划分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同

B．工程量清单计价模式下，宜采用单价合同

C．采用单价合同形式时，其工程量一般具备合同约束力

D．工程合同采用何种计价模式，主要依据设计图纸深度、工期长短、工程规模和复杂程度进行确定C施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题eg.单价合同中，承包人应按合同约定的计量周期和时间，向发包人提交当期已完工程量报告，发包人在收到报告后（）内核实。

A．24小时B．3天

C．7天D．14天C施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题2Z102033合同价款调整（P82）施工管理2Z102030价款约定与工程结算

七、物价变化

1、价格指数调整法（1）可调因素+变动因素=1

（2）现行价格指数/基本价格指数（3）现行价格指数取所计算月份的上一个月2Z102033合同价款调整（P82）施工管理2Z1022Z102033合同价款调整（P85）施工管理2Z102030价款约定与工程结算

八、暂估价暂估价

材料、工程设备必须招标：承发包双方以招标方式选择供应商非必须招标：承包人按照合同约定采购专业工程必须招标：承包人作为招标人，相关资料报发包人批准，招标费用包括在签约合同价。非必须招标：按照工程变更的方法确定专业工程价款承包人不参加投标承包人参加投标：发包人作为招标人，招标费用由发包人承担。2Z102033合同价款调整（P85）施工管理2Z102施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题eg.下列关于暂估价说法正确的有（）。

A、暂估价主要用于施工中可能产生的工程变更费用，如果无工程变更则由发包人收回

B、给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的，应按照工程变更价款的确定方法确定专业工程价款

C、给定暂估价的材料、工程设备属于依法必须招标的，由发包人以招标方式选择供应商

D、给定暂估价的专业工程，依法必须招标的，承包人不参加投标的，由承包人作为招标人

E、给定暂估价的专业工程，依法必须招标的，承包人参加投标的，由发包人作为招标人BDE必然发生承发包双方施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题2Z102034工程变更施工管理2Z102030价款约定与工程结算

一、分部分项工程费的调整（P86）（1）已标价工程量清单中有适用的，采用该项目的单价。（2）没有适用、但有类似的，合理范围内参照。（3）没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据相关资料提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。

（4）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，由承包人取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。2Z102034工程变更施工管理2Z102030价款施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题eg.独立土方工程，招标文件中估计工程量为100万立方米，合同中规定：土方工程单价为5元/立方米，当实际工程量超过估计工程量15%时，调整单价，单价调为4元/立方米。工程结束时实际完成土方工程量为130万立方米，则土方工程款为（）万元。

A．635B．650C．520D．620

A解析：130*4=520万100*（1+15）*5+【130-100*（1+15）】*4=635施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题eg.由于监理工程师原因引起承包商向业主索赔施工机械闲置费时，承包商自有设备闲置费一般按设备的（）计算。

A．台班费

B．台班折旧费

C．台班费与进出场费用

D．市场租赁价格B施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题eg.施工现场施工机械一台，台班单价1000元/台班，折旧费500元/台班，人工日工资单价100元/工日，窝工补贴50元/工日。由于电网停电，导致停工2天，人工窝工10工日，则施工企业可索赔（

）元。

A．0B．500C．1000D．1500D500元/台班*2+10工日*50=1500元施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题eg.下列关于现场签证说法错误的是（）。

A．非施工单位原因导致的人工、设备窝工和有关损失属于现场签证的范围

B．承包人应在收到发包人指令后的14天内，向发包人提交现场签证报告

C．合同工程发生现场签证事项，未经发包人签证确认，也未征得发包人书面同意，承包人便擅自施工的，发生的费用由承包人承担

D．承包人完成合同以外的零星工作时，现场签证费用按计日工作单价计算B施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题eg.工程包含两个子项工程：甲工程估计工程量为5000m3，合同单价240元/m3；乙子项估计工程量2500m3，合同单价580元/m3.工程预付款为合同价的12%，主要材料和构配件所占比重为60%，则该工程预付款的起扣点为（

）万元。

A.96B.212C.116D.176B合同总额：5000*240+2500*580=265万预付款：265*12%=31.8万起扣点=265-31.8/60%=212万施工管理2Z102030价款约定与工程结算课堂习题施工管理2Z102040成本管理与成本计划课堂习题eg.施工成本分析是在（）的基础上，对成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析，以寻求进一步降低成本的途径。

A．施工成本计划

B．施工成本核算

C．施工成本考核

D．施工成本预测B

施工成本控制的任务：(1)施工成本预测；(2)施工成本计划；(3)施工成本控制；(4)施工成本核算；(5)施工成本分析；(6)施工成本考核。施工管理2Z102040成本管理与成本计划课堂习题施工管理2Z102040成本管理与成本计划课堂习题eg.下列某大跨度体育场项目钢结构施工成本管理措施中，属技术措施的有（）

A、确定项目管理班子的任务和职能分工

B、及时落实业主签证

C、选择合理的承发包模式

D、改变钢结构施工方法

E、改变吊装用的施工机械DE组织措施（组织论）经济措施合同措施施工管理2Z102040成本管理与成本计划课堂习题2Z102042施工成本计划的类型（P105）施工管理2Z102040成本管理与成本计划施工预算和施工图预算的区别类别依据适用范围作用施工预算施工定额施工企业施工企业组织生产、编制施工计划等的依据施工图预算预算定额建设单位施工单位投标报价的主要依据一、竞争性成本计划：项目投标及签订合同阶段，以投标文件为主要依据；二、指导性成本计划：选派项目经理阶段，以合同标书为依据；三、实施性成本计划：施工准备阶段，以项目实施方案为依据。2Z102042施工成本计划的类型（P105）施工管理2施工管理2Z102040成本管理与成本计划课堂习题eg.实施性成本计划以（）为依据，落实项目经理责任目标为出发点，采用企业施工定额，通过编制施工预算而形成的。

A．项目实施方案

B．投标文件

C．合同标书

D．招标文件中的合同条件、工程量清单等A竞争性指导性施工管理2Z102040成本管理与成本计划课堂习题施工管理2Z102040成本管理与成本计划课堂习题eg.编制施工项目成本计划，关键是确定项目的（

）。

A．概算成本

B．成本构成

C．目标成本

D．实际成本C施工管理2Z102040成本管理与成本计划课堂习题施工管理2Z102040成本管理与