中原地产,房屋租赁合同(共9篇)

中原地产,房屋租赁合同(共9篇)2014版房屋租赁合同住宅版本

房屋租赁合同

出租方（甲方）：身份证号码（营业执照号码）：

送达地址：联系电话：

代理人/代表人：身份证号码：

经纪方：中原地产代理（深圳）有限公司地址：深圳市福田区新华保险大厦3楼

承租方（乙方）：身份证号码（营业执照号码）：

送达地址：联系电话：

代理人/代表人：身份证号码：

合同三方兹同意租赁条款如下：

一、租赁标的：

甲方同意将位于深圳市区路花园/大厦/苑栋/阁/座层

之物业（以下简称该物业）,建筑面积平方米，房地产证号为的房屋

及其设备（见附件）在现有状态下（以甲、乙双方共同验收并书面确认为准）租给乙方作为使用。

二、租赁期限：

2.1租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2甲方应于乙方支付首期租金及租赁保证金后日内将该物业交予乙方使用，甲方交楼时应结清所

有欠款并办理有关移交手续，如在此之前有水电费、物业管理费、电话费等欠款，甲方未能及时支付而由乙

方垫付的，乙方有权在租金中扣除。甲方迟于前款时间交付该物业，须经乙方同意，且乙方可要求将本合约

有效期顺延，否则视为甲方违约。

三、租金：

3.1租金每月为人民币元整（小写：）,乙方应于每月日前支付租金。

甲方有权收取现金亦可要求乙方将上述租金打入指定帐号（开户行：，帐户名：，帐

号：）。

3.2乙方应于年月日前交付首期租金,金额为人民币元整（小写：）。

3.3租赁期间，因使用该物业及相关设施所发生的管理费、维修基金、水电费、煤气费、电话费、网络

费、有线电视费、清洁费等由方支付，双方另约定费由乙方承担，费

由甲方承担。

四、租赁保证金

4.1乙方须于年月日向甲方支付相当于个月租金数额的租赁保证金，即人民币元

整（小写：），甲方应向乙方开具收据。

4.2合约期满，乙方如不再续租，甲方应将租赁保证金原数退还乙方（不计利息，但如乙方存在未结费

用，甲方有权在该保证金内扣除）。

五、甲乙双方责任

5.1甲方应确保交付的该物业及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规

章的规定。

甲方要求提前退租或甲方违反本合同其它约定，使乙方无法实现承租目的的，甲方须双倍退还租赁保证

金给乙方且乙方有权向甲方请求其它损害赔偿，乙方有权依据上述情形解除本合同。

5.2乙方在使用该物业过程中，如非因乙方过错，该物业或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用

的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通

知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修，乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的

时间内履行维修义务的，乙方可代为维修。

发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。

上述两款规定情形下发生的维修费用(包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方

承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部

分维修费用由乙方自行承担。

5.3因乙方使用不当或不合理使用，导致该物业或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，相关维修费用由乙方

承担。如乙方拒绝维修期间超过日或维修金额超过元，甲方有权解除本合同并不退还租赁保证金，

乙方仍需承担维修费用。

5.4本合同有效期内,乙方应合理使用该物业，不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权没收租赁保证金并单方解除本合同。但若甲方或乙方确要对该物业进行改建、扩建或装修的，双方应另行签订书面协议，并需符合相关法律规定。5.5签署本合同后，乙方不按约定支付租赁保证金的，乙方须支付甲方人民币元整（小写：）作为违约金。乙方支付租赁保证金后提前退租的，甲方有权没收租赁保证金。租赁期间，乙方如拖欠租金达天，或欠交管理费、水电费等金额达人民币元整（小写：）视为乙方违约，甲方有权没收租赁保证金并单方解除租赁合同，乙方仍须结清租赁期间的租金、水电费、管理费等相关费用。5.6本合同有效期内，甲方需转让该物业的部分或全部产权的，甲乙双方同意选择按以下方式处理（仅二选一）:()甲方应在转让前一个月书面通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权。（）乙方承诺在租赁本物业期间放弃购买本物业,甲方无需再另行通知乙方。该物业转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。5.7租赁期间，乙方不可将该物业全部或部分转租予他人（甲方书面同意的除外，但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限）。如乙方私自转租，甲方有权解除本合同并不退还租赁保证金。5.8合同签署后租赁双方同意，由甲方自行（乙方应给予相应配合）前往出租屋租赁管理部门办理备案登记手续并支付相应税费，如未办理，相关责任由甲方自行承担。六、佣金6.1自本合同生效时起，甲乙双方就该租赁房地产之租赁关系确立，基于经纪方在促成租赁中所提供之服务，于签署本合同同时，甲方同意支付经纪方人民币元整（小写：）作为佣金；乙方同意支付经纪方人民币元整（小写：）作为佣金。6.2甲乙双方约定：自本合同生效起，甲乙双方任何一方违反本合同不租赁该租赁房地产的，则违约方除向经纪方支付前款约定之佣金外，还须代替守约方直接支付前款约定的守约方应付经纪方之佣金。若甲乙双方无法证明对方违约,则仍需按6.1条约定支付佣金。6.3租赁双方一方违约不租时，经纪方有权选择根据6.1条约定向租赁双方各收取佣金，或选择根据6.2条约定向违约方收取租赁双方应付佣金，唯经纪方选择前者时，守约方向经纪方支付佣金后，有权向违约方追偿。七、合同终止及解除7.1本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回该物业，并保证租赁物业及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。7.2合同终止或解除后，甲方有权收回该物业，乙方应在天之内须无条件立即迁出该物业,甲方有权就逾期时间部分向乙方收取双倍租金。如乙方不交回该物业的锁匙，甲方有权会同管理处人员作证进入自己的物业内，将乙方存放在房内的物品清点提存，并对欠租和有关费用有权进一步追偿。7.3本合同约定之租赁期间届满,乙方需继续租用该物业的,应于租赁期间届满之日前个月向甲方提出续租要求，并与甲方重新签订租赁合同；如甲方继续出租该物业，则乙方在同等条件下享有优先承租权。八、其它8.1本合同如发生纠纷，三方应通过友好协商解决，协商不成可提交物业所在地人民法院解决。8.2本合同自签订之日起生效。本合同一式叁份，甲方、乙方、经纪方各执壹份，均具同等法律效力。九、备注（本备注条款与上述条款不一致的，以本备注条款为准）：出租方：经纪方承租方：代理人：中原地产代理（深圳）有限公司代理人：年月日年月日年月日

篇二：14房屋租赁合同

房屋租赁合同

出租方（甲方）：身份证号码（营业执照号码）：地址：联系电话：代理人/代表人：身份证号码：经纪方：中原地产代理（深圳）有限公司地址：深圳市福田区新华保险大厦3楼

承租方（乙方）：身份证号码（营业执照号码）：地址：联系电话：代理人/代表人：身份证号码：合同三方兹同意租赁条款如下：

一、租赁标的

1.1、甲方同意将位于深圳市区路、建筑面积平方米、房地产证号为的房地产（以下简称租赁房地产）及其设备（见附件）在现有状态下（以甲、乙双方共同验收并书面确认为准）租给乙方使用。

1.2、租赁房地产用途：。乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请改变租赁房地产使用用途，经批准后方可按批准用途改变。

二、租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止。免租期自年月日起至年月日，免租期内乙方无须支付租金但须支付管理费（含空调费、水电费等免租期内因该租赁房地产产生之一切费用）。

2.2甲方应结清完所有费用后于年月日前将租赁房地产交予乙方使用，并办理有关移交手续。如在此之前有水电费、管理费、电话费等欠款，甲方未能及时支付而由乙方垫付的，乙方有权在租金中扣除。甲方迟于前款时间交付租赁房地产，须经乙方同意，且乙方可要求将本合同有效期顺延，否则视为甲方违约。

三、租金

3.1租金每月为币元整（小写：）；乙方应于每月日前向甲方交付租金。

3.2乙方应于年月日前交付首期租金,金额为币元整（小写：）。

3.3租金自开始每年递增。

3.4租赁期间，甲方负责支付租赁房地产所用土地使用费、；每月的管理费、电话费、煤气费、清洁费、水电费、费等因使用租赁房地产所产生的其他杂费，均由乙方支付。

四、租赁保证金

4.1乙方应于年月日前向甲方支付个月租金数额的租赁保证金，即币元整（小写：），甲方应向乙方开具收据。

4.2合同期满，乙方如不再续租，甲方应将租赁保证金原数退还乙方（不计利息，但如乙方存在未结费用，甲方有权在该保证金内扣除）。

五、双方责任

5.1甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。

甲方要求提前退租或甲方违反本合同其它约定，使乙方无法实现承租目的的，甲方须双倍退还租赁保证金给乙方且乙方有权向甲方请求其它损害赔偿，乙方有权依据上述情形解除本合同。

5.2乙方在使用该租赁房地产过程中，如非因乙方过错，租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修，乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修。

发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。

上述两款规定情形下发生的维修费用(包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部

分维修费用由乙方自行承担。

5.3因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，相关维修费用由乙方承担。

5.4本合同有效期内,甲方或乙方对租赁房地产进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。

5.5签署本合同后，乙方不按约支付租赁保证金的，乙方须支付甲方币元整（小写：）作为违约金。租赁期间未满，乙方支付租赁保证金后退租的，甲方有权没收租赁保证金。租赁期间，乙方如拖欠租金达天，或欠交管理费、水电费等金额达币元整（小写：）视为乙方违约，甲方有权没收租赁保证金并单方解除租赁合同，乙方仍须结清租赁期间的租金、水电费、管理费等相关费用。

5.6因乙方违约而导致甲方解除合同的，甲方有权单方收回该租赁房地产，并限于乙方在天之内须无条件立即迁出该租赁房地产。如乙方不交回该租赁房地产的锁匙，甲方有权会同管理处人员作证进入自己的租赁房地产内，将乙方存放在房内的物品清点提存，并对欠租和有关费用有权进一步追偿。

5.7本合同有效期内，甲方需转让租赁房地产的部分或全部产权的，应在转让前十五日通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

租赁房地产转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。

5.8租赁期间乙方是否享有转租权甲乙双方选择下列第项：

①乙方可将该租赁房地产全部或部分转租予他人，但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。

②乙方不得将该租赁房地产全部或部分转租予他人。但经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。

③乙方不得将该租赁房地产全部或部分转租予他人。

5.9签署本合同后，甲方不将该租赁房地产交付予乙方使用的，甲方须向乙方支付币元整（小写：）作为违约金；如乙方已支付租赁保证金的，甲方须双倍返还乙方租赁保证金。

六、佣金

6.1自本合同生效时起，甲乙双方就该租赁房地产之租赁关系确立，基于经纪方在促成租赁中所提供之服务，于签署本合同同时，甲方同意支付经纪方币元整（小写：）作为佣金；乙方同意支付经纪方币元整（小写：）作为佣金。

6.2甲乙双方约定：自本合同生效起，甲乙双方任何一方违反本合同不租赁该租赁房地产的，则违约方除向经纪方支付前款约定之佣金外，还须代替守约方直接支付前款约定的守约方应付经纪方之佣金。若甲乙双方无法证明对方违约,则仍需按6.1条约定支付佣金。

6.3租赁双方一方违约不租时，经纪方有权选择根据6.1条约定向租赁双方各收取佣金，或选择根据6.2条约定向违约方收取租赁双方应付佣金，唯经纪方选择前者时，守约方向经纪方支付佣金后，有权向违约方追偿。

七、合同终止

7.1本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房地产，并保证租赁房地产及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续，甲方在乙方迁离及交回租赁房地产后日内退还租赁保证金予乙方。

乙方逾期不迁离或不返还租赁房地产的，甲方有权收回租赁房地产，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。

7.2本合同约定之租赁期间届满,乙方需继续租用租赁房地产的,应于租赁期间届满之日前个月向甲方提出续租要求；在同等条件下,乙方对租赁房地产有优先承租权。

八、其它

8.1本合同如发生纠纷，各方应通过友好协商解决，不能解决时即可提交深圳市人民法院解决。

8.2本合同自签订之日起生效。本合同一式叁份，甲方、乙方、经纪方各执壹份，均具同等法律效力。本合同签订及履行地在深圳市区。

九、备注：出租方：经纪方：中原地产代理（深圳）有限公司承租方：

年月日年月日年月日

篇三：房屋租赁合同(口碑网版本)

房屋租赁合同

2008-9-16来源:中原地产

[摘要]

合同编号：00000001房屋租赁合同

填写说明：本合同印刷横线上若无内容应在其上用手写横线划去。

甲方(出租方)：国籍：证件号码：法定代表人：送达地址：联系电

话：

委托代理人：国籍：证件号码：送达地址：联系电话：法定代表人：送达地址：联系

电话：乙方（承租方）：国籍：证件号码：

委托代理人：国籍：证件号码：丙方（中介方）：东莞中原物业顾问有限公司送达地址：联系电话：

联系人：联系电话：

经合同各方平等、自愿协商一致，订立如下房屋租赁协议，以资共同遵照履行：

一、租赁房屋位于：（下称：该房屋）；建筑面积为：平方米，该面积以下列第项所载面积为准：1、

该房屋房地产证；2、该房屋商品房买卖合同。

二、该房屋以下列第种方式出租：1、空房出租；2、附带家私电器出租，详见三方

签字确认的清单。

三、乙方承诺自己已经现场察看过该房屋，了解并认可该房屋的楼龄、楼层、户型、面

积、座向、间隔、质量、装修、供水电气设施设备、权属、抵押等情况；附带家私电器租赁

的，乙方了解并认可所附带的家私电器的种类、数量、新旧、好坏等情况；对于该房屋的其

他情况已经咨询且认同甲、丙方的解释。

乙方同意以本合同第一、二、三条所载明的该房屋的现状承租。

四、保证条款

1、甲方保证合法拥有该房屋的所有权或处分权；出租该房屋符合法律法规、规章、政

策等的规定；附带家私电器出租的，甲方保证合法拥有所附带的家私电器的所有权或处分权。

2、甲方保证本合同所载有关该房屋的情况以及自己所提供的全部资料均真实、合法、

准确、完整。

五、该房屋的租赁期限、租赁用途、交付使用

1、该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年

月日止。

2、甲乙双方同意，乙方承租该房屋用于下列第项用途：A、自住；B、商业经营；

C。乙方拟变更该房屋租赁用途的，应事先征得甲方书面同意；

乙方承诺不将该房屋用于违法犯罪活动。

3、甲方应在年月日前将该房屋交付乙方使用；交付前应结清该房屋

此前的物业管理费、水电费、煤气费、电话费等相关费用，甲乙双方另有约定的除外。

六、租金、相关费用及其支付的方式

1、该房屋租金为：/月（人民币，大写：

拾元整）；该租金不包括租赁期间该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电话费等相

关费用。

2、租金按月支付；乙方应在年月日前支付甲方首月租金；其余月

租金在每月日前结清；甲方应向乙方出具相应的租金收据。

3、甲乙双方同意以下列A、现金支付；B、银行汇款/转账支付，

开户行：，账号为：，

户名：。

4、租赁期间，该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电话费等相关费及因乙方使用

该房屋所产生的其它费用均由乙方负责缴纳，其缴纳方式与时间由甲方双方协商一致确定。

5、租赁期间，需要交纳的其他税费由甲乙双方按国家规定各自承担。

七、定金、保证金、佣金

1、乙方应在本合同签订当天现金支付甲方定金元。本合同签订后，若甲方拒

绝出租该房屋的，应当双倍返还乙方该定金；若乙方拒绝承租该房屋的，甲方有权没收定金。

自甲方将该房屋交付乙方使用之日起，该定金抵作保证金。

2、乙方应在向甲方交存相当于两个月租金的保证金（乙

方此前有交付定金的，交付该保证金时可以减付相当于定金的金额）。保证金可以用于抵扣

乙方违约给甲方造成的损失。租赁期限届满，乙方按甲方要求搬出的，甲方应即时将保证金

余额无息退还乙方。

3、甲乙双方同意，丙方已经妥善履行了其中介义务，在签订本合同当日，由甲方向丙

方支付本次房屋租赁中介费元（人民币，大写：万仟佰拾元整）；由乙方向丙方支付本次房屋租赁中介费元（人民币，大写：万

仟佰拾元整）；甲乙双方均对对方应付给丙方的中介费负连带责任。

上述中介费通过下列第种方式支付给丙方：1、现金支付；2、银行转账/汇款方式

支付，账号：44-273101040001436，开户行：农行东莞新华支行，户名：东莞中原物业顾问有限公司。

八、该房屋的使用与维修

1、租赁期间，乙方应当妥善使用该房屋及其附属设施设备、附带的家私电器；发现损

坏损毁的，应及时通知甲方。因乙方过错造成该损坏损毁的，乙方应负责修复或赔偿。非因

乙方过错造成该损坏损毁的，乙方应积极配合甲方检查、维修；因乙方过错延误通知、维修

导致人身财产损害的，乙方应对此赔偿责任。

2、租赁期间，甲方有权进行安全、质量等的检查，但不得妨害乙方正常生活，否则乙

方有权拒绝。

九、违约责任及合同的解除

1、甲方延期交付该房屋给乙方使用的，每延期一日应向乙方支付相当于该房屋月租金

3%的违约金；延期超过20天的，乙方有权解除本合同；乙方解除本合同的，甲方应将已收

取的涉及该房屋租赁的一切款项退还乙方，并赔偿乙方相当于两个月租金的违约金以及乙方

应当向丙方支付的中介费。

2、乙方延期支付租金的，每延期一日应向甲方支付相当于该房屋月租金3%的违约金。

3、乙方有下列情形之一的，应当赔偿甲方因此所遭受的损失（包括但不限于中介费），

且甲方有权单方解除本合同提前收回该房屋并没收保证金余额：A、未征得甲方同意，擅自

将该房产转租、分租给他人或与他人调换使用的；B、利用该房屋进行违法犯罪活动的；C、

延付租金超过20天或保证金低于30%的；D、未征得甲方及物业管理部门同意，擅自改变

房屋结构或用途的；E、故意损坏该房屋及其附属设施设备、附带的家私电器的。

4、除本条第3项约定的情形外，甲方单方解除本合同提前收回该房产的，应退回乙方

保证金余额，且应支付乙方相当于两个月租金的违约金。除本条第1项约定的情形外，乙方

单方解除本合同提前退租的，甲方有权没收保证金余额。

5、延期支付丙方该房屋中介费的，每延期一日应各向丙方支付相当于该房屋月租金5%

违约金；甲乙双方均对对方应付给丙方的违约金负连带责任。十、委托代理人签订本合同的，代理人承诺为其委托人承担向丙方支付中介费、违约金等的连带责任。

十一、租赁期限届满或本合同解除，乙方应按甲方要求搬离该房屋；乙方交还该房屋正

门钥匙后所遗留在该房屋的一切物品均视为乙方已经放弃对该物品的一切权利，甲方同意乙

方取回的除外。十二、本合同各方同意，向对方送达的文书按上述送达地址以邮政速递方式寄出之日

起7日后视为该文书已经妥善送达对方，且对方了解所送达文书的内容；交邮凭证为送达的证明。

十三、本合同签订前，甲乙丙各方的协议、声明、承诺等与本合同约定不一致的，均以

本合同为准。

十四、本合同约定未尽事宜，应当依照相关法律法规规定处理。本合同印刷横线上手写

文字与印刷文字具有同等效力；印刷横线上手写横线的，表示该印刷横线上无内容。

十五、本合同经甲乙丙三方签章生效；一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等的法

律效力。

十六、其他约定：

（以下无本合同权利义务内容）

重要提示：中原公司不认可无本公司签章的任何对外文书或收款凭证；为保障客户权益，烦请客户支付佣

金或代收款时务必要求业务员出具盖有中原公司财务专用章的收据或发票专用章的发票，以确认中原公司

收到款项；否则视为客户未付款，一切责任由客户自行承担！

甲方：乙方：丙方：东

莞中原物业顾问有限公司

法定代表人：法定代表人：年月日

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

篇四：租房收条2

租房收条

今收到租新村

租金共计人民币（大写）￥：（小写）租期月日

收款人：

身份证号：

日期：

押金收条

今收到室

押金共计人民币（大写）￥：（小写）（合同期内退房押金不退，水电费另算）

收款人：

身份证号：

日期

篇五：广州市房屋租赁最新合同

广州市房屋租赁合同

第一条合同当事人

出租人（甲方）：广州华贸国际货运代理有限公司承租人（乙方）：广东中原地产代理有限公司根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在天河区天河路/街（巷、里）228号之一（广晟大厦）2102、2103房号的房地产（房地产权证号码粤房地产字号1526694/1526695）出租给乙方作办公用途使用，建筑（或使用）面积275.0804平方米，分摊共用建筑面积/平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按月（月、季、年）结算，由乙方在每月（月、季、年）的15日前按银行转帐付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳￥68,770.10元（人民帀陆万捌仟柒佰柒拾元壹角）租赁保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），及壹个月管理费按金（人民币）￥7,200.00元，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金无息退回乙方（退回乙方、抵偿租金）。

第五条双方的主要职责：

1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：

1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的2%向乙方支付违约金。

2．甲方应负的修缮责任：

3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前90日书面通知乙方。

4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金1个月以上（含1个月）的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：

1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的2%向甲方支付违约金。

2．乙方应负的修缮责任：

3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前90日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定

第九条甲、乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。

第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向甲方所在地人民法院起诉。

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法人代表人：法定代表人：

或授权委托人：或授权委托人：

地址：天河路228号之一2304-05室地址：

联系电话系电话：

附件一

经甲乙双方同意，执行以下约定：

（1）乙方每月向甲方交付租金后，甲方须于五个工作日内出具正式租赁发票

予乙方。

（2）甲方现状交付乙方使用，甲方现状未提供的由乙方自行装修。

（3）免租期只免租金，其他水、电、管理费等由乙方支付。

（4）乙方退租时不能恶意破坏装修，完好保留天花、地板、可动装修（不属

于乙方装修的除外）乙方自行搬走。

（5）乙方承租甲方上述物业只能作为办公场所，不得转租给第三者。

（6）乙方在使用甲方上述物业涉及乙方或由乙方原因引致第三者任何损失、

伤害均由乙方负责。

（7）乙方拖欠租金1个月（含一个月）以上，甲方可立即解除合同收回房屋，

并要求赔偿损失。

（8）租赁期间，双方可以提前4个月，以书面形式通知结束本合约。

（9）租期届满或提前终止租约，甲方需提供相关资料，配合乙方办理终止租

赁关系、撤销或变更营业执照/税务登记。

（10）租赁期满后在同等条件下乙方可享有优先承租权。

账户名称：广州华贸国际货运代理有限公司

开户行名称：中国工商银行广州天河正佳支行

帐号：3602075119100007834

甲方签章：乙方签章：

法定代表人/授权签约代表：法定代表人/授权签约代表：

签署日期：签署日期：

篇六：02物业租赁居间合同(20150817)

物业租赁居间合同

委托人：**（以下简称甲方）身份证号/营业执照号：**联系地址：深圳市**

联系电话：**传真：**

居间人：中原地产代理（深圳）有限公司（以下简称乙方）

联系地址：深圳市福田区民田路新华保险大厦3楼

联系电话：82211880传真：82213365

第一条居间事项

甲方委托乙方为其居间出租位于**住宅/办公楼单位（以下简称该物业），并协助其与客户订立房屋租赁合同。

1、物业名称：

2、地理位置：

3、物业性质：

第二条合同有效期

本合同有效期自*年*月*日之日起至*年*月*日止。期满后若一方未提出书面反对，则合同自动延期。。

第三条委托物业范围及价格

甲方委托乙方提供居间服务的物业范围及该物业内各单位租赁价格由甲方确定。甲方需在本合同签订之日起三日内以书面形式向乙方确定该物业可租赁单位清单及租赁条件（面积、价格、折扣、付款方式及其它条款等）。

第四条甲方义务

1、保证提供的房屋资料真实、合法。本项目所有委托物业未被查封且未被抵押，或委托物业虽被抵押，但抵押权人同意甲乙双方出租抵押物业。甲方自签署本合同之日起日内向乙方提交国土部门开具的委托物业产权状态查询单

（查询委托物业产权时间不得早于签署本合同的日期）并加盖甲方公章；如委托物业被抵押，甲方自签署本合同起日内向乙方提交抵押权人认可本合同并同意甲乙双方出租抵押物业的书面证明材料（以抵押权人签字或加盖公章为准）并加盖甲方公章。

2、业已取得本合同项下物业的所有权证书或证明自己对本合同项下物业依法享有出租权利的证明文件。

3、对因该物业本身之权属资格或质量之瑕疵而引致的纠纷承担全部责任。乙方如因委托物业本身的权属或资格瑕疵承担民事赔偿责任或行政处罚责任，有权向甲方追偿。

4、对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

5、在委托期限内不得未经乙方而私自联系乙方介绍之客户（以《客户登记确认书》为准，见附件）。

第五条乙方义务

1、真实、准确、完整地向客户介绍该物业的状况。

2、按照甲方确认的该物业租赁条件向客户推介，为促进成交提供联络、协助、撮合等服务。

3、带领客户参观该物业，与客户商谈交易事宜，安排客户与甲方签订有关合同文件并协助甲方办理相关手续。

4、对甲方因履行本合同而提供的相关资料负有保密义务，不得对外披露。

第六条佣金标准

乙方成功推介该物业租出后（以签订正式租赁合同为准），甲方有义务向其支付佣金。佣金支付标准如下：

1、甲方按照所租出单位实际月租金的百分之五十（50%）但不低于人民币壹仟

元向乙方支付佣金。

2、甲方已签《客户登记确认书》之客户自行或该客户之亲属、委托人、代理人

或其他与该客户有关的第三人联系甲方成交的，甲方仍须向乙方支付相当于本条第1款约定之佣金数额支付服务费。

3、甲方已签《客户登记确认书》之客户或该客户之亲属、委托人、代理人或其

他与该客户有关的第三人在本合同期满后与甲方成交的，甲方仍须向乙方支付相当于本条第1款约定之佣金数额支付服务费。

4、对于甲方没收违约客户之定金，乙方有权获得该金额的50%作为居间服务费。

第七条佣金支付方法

甲方与客户签署正式租赁合同后五个工作日向乙方一次性支付本次交易佣金。逾期乙方有权要求甲方按拖欠金额的日千分之一支付滞纳金。乙方在收到佣金的同时向甲方开具正式发票。

第八条合同的解除

1、甲方如发现乙方在居间服务过程中有任何未经甲方许可之租赁行为，可书面告知乙方并给予十四天的整改期，若期满乙方仍未修正，则甲方有权即时责令乙方停止继续租赁该物业，并书面通知乙方解除合同。

2、如甲方未能完全履行其合同义务，乙方可书面告知甲方并给予十四天的整改期，若期满甲方仍未修正，则乙方可单方解除合同，并书面通知甲方。

3、如出现委托物业被抵押且甲方未提供抵押权人同意甲乙双方出售抵押物业的书面证明材料，或委托物业被依法查封等情形时，乙方有权拒绝代理该委托物业，且该委托物业不计入乙方业绩考核，乙方有权通知甲方限期整改，并有权单方解除代理合同，甲方应自解约之日起日内一次性向乙方支付违约金人民币元。

4、解除合同时，甲方须按本合同第六条之约定向乙方支付佣金，支付期不得迟于书面通知解除合同后的七个工作日。

第九条其它事项（二选一，请在□中划钩确认）

□（适用于非独家委托）甲方除委托乙方提供该物业租赁的居间服务外，有权同时委托其它中介公司提供该物业租赁的居间服务，乙方对此并无异议。

□（适用独家委托）甲方委托乙方提供该物业租赁居间服务为独家委托，在委托期限内甲方不得就此另行委托，在委托期限内任何与甲方签订正式租赁合同的客户均视为乙方之客户。

第十条违约责任

任何一方违约，应赔偿因此给对方造成的直接及间接经济损失。

因不可抗力导致甲、乙双方任何一方不能履行、不能完全履行、延迟履行合同约定之义务或履行不符合本合同约定的，违约责任可以免除。

第十一条合同未尽事宜及争议的解决

本合同未尽事宜可由双方协商并另行签订补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。

因本合同发生争议协商不成时，依法提交深圳市的人民法院解决。

第十二条合同文本及生效

本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，自甲、乙双方加盖公章之日起生效。

甲方：（委托人）乙方：（居间人）

中原地产代理（深圳）有限公司

年月日年月日

注：代表人如果不是公司营业执照上的法定代表人，则需提供公司给予该代表人的授权委托书并加盖公章。

客户登记确认备忘录

甲方：***（委托人）

乙方：中原地产代理（深圳）有限公司

根据甲、乙双方年月日签订的《物业租赁居间合同》（合同号：）之约定，乙方为***物业联系之客户须经甲、乙双方共同签字确认后方可进行相关交易，现对《客户登记确认书》（格式附后）之有效签名明确式样如下：

（委托人）负责人员签署：

中原地产代理（深圳）有限公司人员签署：

《客户登记确认书》经上述人员签字后即对委托人与居间人产生法律效力。本备忘录一式肆份，甲、乙方双各执贰份，与《物业租赁居间合同》具同等法律效力。

甲方：（委托人）乙方：（居间人）

中原地产代理（深圳）有限公司

年月日年月日

****物业客户登记确认书

客户姓名：身份证号/营业执照号：

意向单位：1）2）

篇七：廉租房承诺书

篇一：廉租房申请承诺书

廉租住房申请

承诺书

本人（申请人），户籍所在地，现居住地，因申请住房保障，现做以下承诺：

1、本人为申请家庭推选出的具有完全民事行为能力的家庭成员，本人的承诺视同申请家庭全体成员的承诺；

2、本人提出的申请和申报的证明材料真实可信，不虚报、不隐瞒；

3、本人自愿接受市、区各级住房保障部门及相关责任部门对本人及家庭成员名下房产、车辆、住房公积金、银行存款、金融证券及工商营业纳税等财产收入情况予以核查，并接受相关部门的入户调查、民主评议和张榜公示；

4、在享受住房保障待遇期间，家庭人口、家庭人均月收入或家庭住房面积发生变动时，保证在一个月内主动向居委会可保障性住房租赁管理单位报告；以上承诺如有不实，本人及家庭自愿退还已发放的租金补贴，并承担一切由此造成的法律责任。

家庭成员承诺签名

二〇一年月日篇二：廉租房申请书

廉租房申请书

［作者：admin转贴自：中原地产点击数：10314更新时间：2012-06-27］

据了解，廉租房申请书廉租房租金补贴的申报材料包括：住房保障申请书；家庭户口簿；家庭成员身份证；家庭住房租约或者住房所有权证或者其他住房证明材料；家庭成员收入证明；属低保家庭的，须出具低保证。那究竟廉租房申请书怎么写呢？廉租房申请书范文是怎样呢？以下一一为你解答。

一、究竟廉租房申请书怎么写呢？

要清晰廉租房申请书怎么写，是要看你自己的家庭实际情况,就把家里的主要经济收入,年收入,还有就是支出写清楚就可以了,只要是符合条件的就可以得到廉租房。

二、申请人需提交哪些资料？

（一）书面申请、廉租房申请书及家庭成员户口簿、身份证、结婚证，离异或丧偶的要提供相关证明；

（二）在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料，同时也要填在廉租房申请书上，共同申请的家庭成员所拥有的其他房产的证明资料；承租住房的，须提供租赁合同；有工作单位的，须提交单位住房分配情况证明；

（三）在廉租房申请书上，申请人及其共同申请的家庭成员的上一年度收入证明（工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入），以及上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；未就业的，须提供失业证或其他相关证明；个体工商户或投资办企业的，须提供营业执照和上一年度个人所得税完税证明及相关缴税凭证；

（四）属市民政局核定的低保家庭、低收入困难家庭和市总工会核定的特困职工家庭的，须提供《太原市城镇居民最低生活保障金领取证》《太原市低收入困难家庭证》或《太原市工会特困职工证》；

（五）属烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休和离职人员、转业复员军人、孤老、残疾人的，须提供相关证明，同时在廉租房申请书范文上应写清楚；

（六）家庭资产情况及其证明材料；

（七）《诚信承诺书》。

三、有很多人想知道廉租房申请书范文是怎样的，一起来看看下文：2011年12月2日，经过近2个多小时的摇珠，来自广州蓬江和江海两区的120户低收入家庭顺利拿到了自己的房号。30日上午，江门廉租房申请分配仪式在市住建局举行，首批共有120户家庭参与摇珠。

住建局住房保障科相关负责人称，将力争在春节前将房屋钥匙交到住户手里，好让房屋的主人可以在新房里过新年。所以各位合符资格的家庭就快点填写廉租房申请书申请啦，至于廉租房申请书怎么写的，还有廉租房申请书范文，就要看上面的记录了。篇三：廉租房大全表格样式(参考)

经济保障住房申请表经济保障住房申请人情况核查公示查证与审批表经济保障住房申请人情况的公示

根据河北省和本市（县）有关规定，本市（县）经济住房制度保障条件为：

一、具有当地城市常住户口；

二、2007年市区城市居民人均可支配收入的0.5倍以下）；

三、家庭无住房，或者自有住房，承租的公有住房建筑面积在50平方米以下且人均在15平方米以下，1人户在30平方米以下；

四、经核查，申请人符合上述保障条件，拟以保障方式对其提供保障，现予公示。如对申请人情况有异议，请于年月日前向书面反映。

联系电话：。

公示单位：

年月日

不予提供廉租住房制度保障告知书

[]第号

：

经核查，您家庭的情况不符合本市（县）廉租住房制度保障条件，本行政机关决定不予您的家庭提供廉租住房制度保障。

如对本决定不服，可以自接到本决定之日起30日内，向本级人民政府或上一级住房保障管理部门提出申诉。

联系人：

联系电话：

行政机关：

年月日

租赁住房补贴审批表

篇八：廉租房申请书

廉租房申请书

［作者：admin转贴自：中原地产点击数：10314更新时间：2012-06-27］

据了解，廉租房申请书廉租房租金补贴的申报材料包括：住房保障申请书；家庭户口簿；家庭成员身份证；家庭住房租约或者住房所有权证或者其他住房证明材料；家庭成员收入证明；属低保家庭的，须出具低保证。那究竟廉租房申请书怎么写呢？廉租房申请书范文是怎样呢？以下一一为你解答。

一、究竟廉租房申请书怎么写呢？

要清晰廉租房申请书怎么写，是要看你自己的家庭实际情况,就把家里的主要经济收入,年收入,还有就是支出写清楚就可以了,只要是符合条件的就可以得到廉租房。

二、申请人需提交哪些资料？

（一）书面申请、廉租房申请书及家庭成员户口簿、身份证、结婚证，离异或丧偶的要提供相关证明；

（二）在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料，同时也要填在廉租房申请书上，共同申请的家庭成员所拥有的其他房产的证明资料；承租住房的，须提供租赁合同；有工作单位的，须提交单位住房分配情况证明；

（三）在廉租房申请书上，申请人及其共同申请的家庭成员的上一年度收入证明（工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入），以及上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；未就业的，须提供失业证或其他相关证明；

个体工商户或投资办企业的，须提供营业执照和上一年度个人所得税完税证明及相关缴税凭证；

（四）属市民政局核定的低保家庭、低收入困难家庭和市总工会核定的特困职工家庭的，须提供《太原市城镇居民最低生活保障金领取证》《太原市低收入困难家庭证》或《太原市工会特困职工证》；

（五）属烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休和离职人员、转业复员军人、孤老、残疾人的，须提供相关证明，同时在廉租房申请书范文上应写清楚；

（六）家庭资产情况及其证明材料；

（七）《诚信承诺书》。

三、有很多人想知道廉租房申请书范文是怎样的，一起来看看下文：

2011年12月2日，经过近2个多小时的摇珠，来自广州蓬江和江海两区的120户低收入家庭顺利拿到了自己的房号。30日上午，江门廉租房申请分配仪式在市住建局举行，首批共有120户家庭参与摇珠。住建局住房保障科相关负责人称，将力争在春节前将房屋钥匙交到住户手里，好让房屋的主人可以在新房

里过新年。所以各位合符资格的家庭就快点填写廉租房申请书申请啦，至于廉租房申请书怎么写的，还有廉租房申请书范文，就要看上面的记录了。

篇九：2013年上海市二手房租赁市场调研报告.

2013年上海市二手房租赁市场调研报告

长期以来，我国在住房市场的培育、发展和管理上存在重买卖、轻租赁的倾向,住房租赁极少得到政策上的关注。近年来，由于住房租金过快上涨，房源供给不足等现实问题，租赁市场才开始引起政府的重视。为了重新认识住房租赁市场，我们小组对二手房租赁市场进行了一系列的调查，分析上海二手房租赁市场现状及存在问题，提出建议，以期推动上海二手房租赁市场的健康发展。调查对象:单身白领，毕业大学生，外来务工人员，本地人口等调查范围：21世纪不动产：长岛路1273号

我爱我家：德平路38号（近栖山路）

中原地产：杨高中路四方路82号

金桥创瑞不动产：博山东路767号

明耀路先原房产：民耀路84号

调查方法：问卷调查、现场问答、实际走访等

调查时间：历时两天

一、市场概述性简介及问卷分析

房屋租赁市场是房地产市场的重要组成部分，培育和完善房屋租赁市场对解决部分低收入群众买不起房的问题、健全房地产市场预警预报系统，提高宏观调控能力和提升城市综合管理水平具有十分重要的意义。二手房市场在我国起步较晚，但发展迅速。随着我国二手房市场的逐渐放开，进入市场的二手房数量不断增加，二手房交易规模也不断扩大。二手房交易相对复杂，涉及的相关政策较多，其市场体系也处于进一步发育与完善阶段，再加上二手房本身又具有不同于新开发房地产商品的许多特征，使二手房交易环节更多、程序更加复杂，风险也较大。同时，二手房市场作为房地产市场的重要组成部分，又有房地产市场的许多共性。

从数据统计结果来看，我们得知接近50%租客是从中介公司得到租房信息，也有35%的人是从网络获取租房信息。这一方面说明了大家对中介公司比较信任，认为其房源信息充足，也说明了网络媒介在房屋租赁中起到的重要作用。

针对令人满意的房源调查显示，有接近1/3的人认为房源不充足。上海的房源在总的供给上充足的，只是能全面满足人们的生活需求的房屋不太充足。这种交通，上班等原因造成的结构性的不平衡是现在宏观