我国某温泉招商会

天赐圣泉写意汤山东南京温泉谷创智城汤山方池有水谁人烧，暖气腾腾类涌潮–清.袁枚泱泱51.6平方公里恢弘新城，攘攘35万人口风云际会，悠悠3000年历史传承。简介规划定位产业全国四大温泉之首，联袂文化，创展未来。扶持简介规划定位产业扶持汤山概况汤山是江南千年古镇，是中国著名的“温泉之乡”，地处南京市东郊和宁镇扬板块中心，是南京的“东大门”。汤山以迷人的自然风光、怡人的温泉和深厚的历史文化而驰名，是镶嵌在长三角、沪宁高速公路上的一颗璀璨的明珠。

通达流畅的交通优势汤山新城位于南京主城东部，沪宁高速公路、宁杭公路穿境而过，南京二环、三环等重大项目的建设，形成了“两纵两横”的路网构架。在长三角地区中，汤山位于地区的西端。距离上海、杭州的车程均在2.5小时以内，交通十分便利。汤山距火车站9公里，距主城区28公里，距禄口国际机场仅20分钟车程。

得天独厚的温泉资源汤山温泉名闻遐迩，为中国著名的四大温泉之一。泉水清澈透明，含有硫磺、钙、镁、钠、锶、铁等30多种化学物质。从南北朝开始，汤山温泉一度成为皇家御用温泉。而今汤山温泉将成为我们唾手可得的健康休闲载体。汤山温泉被我国医药卫生界权威人士列为“全国四大疗养温泉”之一。深厚悠远的人文资源汤山历史悠久，人杰地灵，名胜俯拾，古迹众多。人文积淀深厚，史前文化、明朝文化、民国文化与郊野风光有机交融。古猿人洞、后羿射日地、阳山碑材、初宁石刻、石窟佛群、朱砂洞、隆昌寺、文天祥诗碑、邓廷桢墓、秦桧故里等古迹遍布；“蒋氏温泉别墅”、“美龄小学”历经几十年风雨。蒋介石温泉别墅阳山碑材古猿人洞山水兼备的生态资源汤山自然生态资源得天独厚，拥有15万亩山林，汤山主峰团子尖双峰耸立；青龙山、黄龙山、阳山、射乌山等群峰相偎。美人洞、雷公洞、葫芦洞等溶洞点缀于各山腹中，洞内石笋、石柱林立、晶莹剔透。安基湖、汤泉湖、龙尚湖则明镜般闪烁在青山翠岭之间。山内有洞，山中有泉，山中有湖的独特的自然风光，构成了六朝古都南京东郊一道亮丽的风景线。湿地丰富多彩的旅游资源汤山新城集碑、泉、洞、湖、寺为一体，融人文景观与自然风光为一炉，独具特色。温泉、阳山碑材、安基山水库、南京猿人溶洞等旅游资源使各地游客在此留连忘返。汤山温泉日最高出水量可达万吨，景观优美，风光秀丽，被国家旅游局评为全国八大温泉之首。阳山碑材是明成祖朱棣为颂其父太祖朱元璋功德于公元1405年命人凿刻的巨型石碑，该碑气魄雄伟，堪称“世界上最大的石碑”，2005年已成功审核为吉尼斯世界之最。汤山新城东部南京无无可比拟的的强势发展展领域。生长于天赐赐沃土上的的生态文明明新城。领略汤山解解读新新城汇聚了汤山镇顶级优质资资源的汤山新城，将以其雄心心与决心去去铭刻下属属于汤山的光荣与与梦想。。长三角区区域温泉泉主题商商旅会都都。简介规划定位产业扶持汤山新城城定位思思考起源源城，所以以盛民也也。市，，买卖之之所也。。——《说文解字字》清明上河河图汤山新城城发展定定位纲领领科学发展生态文明创新城市全局高度

理念高度

城市高度

战略统筹

理念指导发展路径

汤山新城城功能定定位面向南京的功能复合性面向长三角的功能特色性面向国际的功能纯粹性

温泉度假目的地国际交流集中地

会议中心度假中心游乐中心创智中心旅游休闲新亮点商务度假新热点会议会展新看点研发产业新基点生态居住新高点汤山新城城产业经经济思考考温泉经济济会展经济济知识经济济人居经济济汤山新城城战略发发展步骤骤汤山新城创新城市职能区温泉小镇打造样板树立品牌引导产业

集聚资源巩固优势强化产业

优化调整形成规模实现效益

汤山新城城必将成成为南京京加速发发展的主主导动力力。世纪华城城活活力汤汤山太平洋世世纪首席席温泉休休旅城。。简介规划定位产业扶持规划理念念缘起以人为本天人合一理念合成尊重自然遵循生态文化传承未来导向老集镇老集镇新城旅游区老集镇新城旅游区城市中心老集镇新城旅游区城市中心新城生活区老集镇新城旅游区城市中心行政办公文化娱乐新城生活区老集镇休闲旅游区城市中心行政办公文化娱乐城市功能配套区规划结构构城市总平平功能结构构旅游中心商业中心文化中心道路网络络体系浙江方向向轻轨线路路科学发展展实践区区生生态文明明示范区区创创新产业业集聚区区简介规划定位产业扶持汤山新城城产业发发展理念念与指导导思想汤山新城在在生态文文明与可可持续发发展观的的理念指指导下，，秉承城城市生长长的指导导理念，，兼顾资资源基础础与市场场需求，，对产业业进行同同步开发发。汤山新城城遵循独独特的新新城发展展路径，，统筹时时间、空空间与产产业的发发展关系系，做到到科学规规划，分分步实施施，和谐谐发展。。正确发发挥政府府宏观调调控职能能，从政政策上给给予合理理引导，，大力优优化产业业的发展展结构与与布局，，以使城城市功能能得以充充分发挥挥汤山新城城产业发发展准则则提升南京城市国际竞争力资源整合运用投资者收益产业可持续性休闲与商务需求汤山新城必必将整合合各方面面资源，，高效运运用丰富富资源，，特别是是名列中中国4大大温泉之之首的汤汤山温泉泉资源，，和得天天独厚的的东南京京区域优优势，以以及四通通八达的的交通优优势。切切实挖掘掘并引领领当前民民众休闲闲和商务务往来需需求，以以理性开开发的态态度，打打造可持持续发展展的产业业组合。。上下一一心，为为携手汤汤山新城城的广大大客商共共谋福利利。产业种别别酒店产业业旅游产业业人居产业业健康产业业商贸产业业会展产业业酒店产业业旅游产业业人居产业业健康产业业商贸产业业会展产业业产业介绍绍——酒酒店产业业汤山新城城07年酒店业业入住率率高于70％，比在在长三角角内酒店店业趋势势运行最最好的南南京高出出2－3个百分点点。汤山酒店店入住率率至汤山旅游人数测算

短期（2008－2010）中期（2011－2015）长期（2016－2020）国内游客（万人）193＋34.6266＋69.6302＋88.8国际游客（万人）5914.5总计（万人）232.6344.6405.3汤山酒店店业需求求量测算算目前汤山新城酒店业的客房总量在600间左右。汤山酒店店业需求求量测算算汤山酒店需求量的测算

游客客量增长率短期（2008－2010）中期（2011－2015）长期（2016－2020）过夜游客百分比5％25％30％40％过夜游客58150010338001621200平均逗留天数3％1.21.41.6星级宾馆百分比3％30％35％40％非星级宾馆百分比65％58.6％52％私人住宿百分比5％5％6.4％8％游客过夜总天数69780014470002594000每房平均人数222入住率79％79％79％所需宾馆房间数121025104498酒店产业业旅游产业业人居产业业健康产业业商贸产业业会展产业业产业介绍绍——会会展产业业会展产业业价值研研判基点：会会展产业业对一国国经济发发展具有有直接带带动力，，直接带动动系数为为1比5，间接带动动系数为为1比9。特点：投投资比重重小、发发展潜力力大。价值：高高影响、、高收入入、高赢赢利。判断：其其利润大大约是20%到25%以上。会展将成成为未来来传播经经济的长长效爆破破点。汤山新城城的会展展产业必必将成为为未来南南京“会会议会展展新看点点”。3000亿美元规规模的国国际市场场.2006年中国举举办了接接近4000个展览，，收入在在140亿元人民民币左右右，2007年收入在在155亿元左右右，同比比增长10％。酒店产业业旅游产业业人居产业业健康产业业商贸产业业会展产业业产业介绍绍——旅旅游产业业固有温泉泉资源、、旅游资源“质质优量富富”已在长三三角具有有独特影影响力打造消费费引擎整合原有有资源促进产业业升级强化区域域品牌2007年汤山接接待各地地游客70多万人次次，实现现旅游业业总收入入1.7亿元，温温泉产业业经济效效益达11622万元。旅游产业业价值研研判酒店产业业旅游产业业人居产业业健康产业业商贸产业业会展产业业产业介绍绍——人人居产业业人居产业业价值研研判人居经济济永远是是城市化化建设进进程中的的集聚力力量罗马不是是一天建建成的，，汤山新新城的房房地产发发展，必必须放在在时间的的轴线上上考量城城市发展展的关系系。依照照城市发发展的规规律，组组织新城城开发中中的要素素，使整整个新城城发展呈呈现最合合理、最最和谐的的生长状状态。原生生态态资源优优势现有住宅宅的配套套过于集集中，辐辐射力不不强，土土地供应应主要集集中在老老城区周周边。独立新城城规划优优势大江南休闲旅游地产长三角生态栖居花园

酒店产业业旅游产业业人居产业业健康产业业商贸产业业会展产业业产业介绍绍——健健康产业业南京700－800万人口每年至少有100万-150万人体检每人平均消费200元2亿-3亿元如果１个体检机构每天接待人数为100人至少需要此类机构25至35家南京严格格实行““医检分分离”的的体检机机构不足足10家，真正正的专业业独立体体检机构构，只有有健康园园1家健康产业业价值研研判———健康检检查机构构具有品牌牌特色的的专业的的健康体检检机构。。具有启动动健康产产业链作作用的健康管理理机构。。在汤山整整体健康康生态特特色构建建中，具具有发散散性作用用的健康维护护与疗养养机构。。健康体检医疗休闲养生旅游温泉康复健康产业业价值研研判———健康产产业体系系酒店产业业旅游产业业人居产业业健康产业业商贸产业业会展产业业产业介绍绍——商商贸产业业商贸产业业理念探探寻商贸产业业必然是是一个新新城产业业链的核核心环节节。汤山新城城现有商商贸产业业主要以以老城区区社区街街铺为主主。新城城的商贸贸产业格格局，一一方面是是对原有有街铺进进行合理理改造，，更重要要的是打打造全新新商贸产产业链。。依据商商贸产业业的客观观发展规规律，初初期进行行一个局局部性的的启动。。依托于于整体产产业的发发展开始始全面启启动，最最终形成成完善的的功能，，服务于于整个汤汤山新城城，以及及由汤山山新城的的本身魅魅力而吸吸引的四四海宾朋朋。汤山新城城招商项项目介绍绍（新城创创富TOP10）来，共筑城城市传奇奇，共创创新城财财富。招商项目目介绍———十大大产业1一、项目目发展理理念汤山新城城的初步步发展阶阶段，是是旅游休休闲产业业与度假假产业打打造消费费引擎方方向发展展的阶段段，是会会议会展展业样板板性起步步、引进进品牌的的阶段。。在这一一阶段，，我们考考虑未来来的导向向，在酒酒店业凸凸显特色色、树立立标杆。。二、、项项目目规规模模及及建建设设内内容容占地地50－200亩（（具具体体面面积积视视项项目目情情况况而而定定））三、、总总投投资资及及效效益益预预期期预计计总总投投资资：：5－10亿元元建设设年年限限：：2－3年预计计回回报报率率：：12％四、、项项目目合合作作方方式式合资资、、独独资资、、合合作作1、五五星星级级豪豪华华（（温温泉泉））酒酒店店1一、、项项目目发发展展理理念念度假假品品牌牌树树立立的的同同时时、、会会议议会会展展业业打打造造样样板板的的同同时时，，作作为为产产业业的的配配套套及及时时跟跟进进酒酒店店业业的的发发展展，，以以一一定定数数量量的的配配备备高高档档餐餐饮饮、、高高档档会会所所，，有有独独特特定定位位特特点点的的精精品品酒酒店店（（如如乡乡村村风风格格、、田田园园风风格格、、娱娱乐乐主主题题））作作为为支支撑撑。。以以此此补补充充汤汤山山新新城城目目前前高高档档酒酒店店体体量量不不足足的的问问题题，，为为下下一一阶阶段段规规模模的的集集聚聚性性打打下下基基础础。。二、、项项目目规规模模及及建建设设内内容容50－200亩（（具具体体面面积积视视项项目目情情况况而而定定））三、、总总投投资资及及效效益益预预期期预计计总总投投资资：：1亿元元－－2亿元元建设设年年限限：：1－2年预计计回回报报率率：：18％四、、项项目目合合作作方方式式合资资、、独独资资、、合合作作2、特特色色主主题题精精品品酒酒店店2招商商项项目目介介绍绍————十十大大产产业业2一、、项项目目发发展展理理念念随着着汤汤山山地地区区温温泉泉设设施施的的提提档档升升级级，，会会议议会会展展的的名名气气打打响响，，温温泉泉度度假假的的普普通通客客群群、、大大型型公公司司旅旅游游会会议议的的人人数数将将大大幅幅上上升升,需要要服服务务优优质质、、性性价价比比高高的的酒酒店店对对其其进进行行承承载载。。针针对对上上述述客客群群，，对对商商务务快快捷捷酒酒店店进进行行大大面面积积招招商商，，引引入入多多家家品品牌牌，，填填补补汤汤山山新新城城在在酒酒店店类类型型上上的的空空白白。。二、、项项目目规规模模及及建建设设内内容容10－50亩（（具具体体面面积积视视项项目目情情况况而而定定））三、、总总投投资资及及效效益益预预期期预计计总总投投资资：：5千万万－－1亿元元建设设年年限限：：1－2年预计计回回报报率率：：15％－－20％四、、项项目目合合作作方方式式合资资、、独独资资、、合合作作3、商商务务快快捷捷酒酒店店招商商项项目目介介绍绍————十十大大产产业业334、会会议议会会展展中中心心一、、项项目目发发展展理理念念我们们的的会会议议、、会会展展产产业业目目前前目目前前正正处处于于空空白白状状态态，，我我们们考考虑虑通通过过会会展展品品牌牌的的引引进进、、会会展展机机制制的的打打造造，，带带动动汤汤山山会会展展产产业业的的发发展展。。有有别别于于市市区区的的大大型型、、综综合合型型的的会会展展中中心心的的功功能能，，汤汤山山的的会会展展中中心心注注重重在在高高端端会会展展、、专专业业型型会会展展、、创创意意型型会会展展方方面面做做出出规规模模性性的的发发展展规规划划。。二、项目目规模及及建设内内容300－400亩（具体体面积视视项目情情况而定定）三、总投投资及效效益预期期预计总投投资：3－4亿元建设年限限：1－2年预计回报报率：20％－25％四、项目目合作方方式合资、独独资、合合作招商项目目介绍———十大大产业44一、项目目发展理理念多主题假假日联盟盟，是现现代旅游游业在旅旅游资源源的开发发过程中中所孕育育产生的的新的旅旅游吸引引物，是是自然资资源和人人文资源源的一个个或多个个特定的的主题，，采用现现代化的的科学技技术和多多层次空空间活动动的设置置方式，，集诸多多娱乐内内容、休休闲要素素和服务务接待设设施于一一体的现现代旅游游目的地地。它的的最大特特点就是是赋予游游乐形式式以某种种主题，，围绕既既定主题题来营造造游乐的的内容与与形式。。二、项目目规模及及建设内内容总占地约约1000亩（具体体面积视视项目情情况而定定）三、总投投资及效效益预期期预计总投投资：3－5亿元建设年限限：2年预计回报报率：10％－20％四、项目目合作方方式合资、独独资、合合作5、多主题题欢乐假假日联盟盟招商项目目介绍———十大大产业556、长三角角自驾游游服务中中心一、项目目发展理理念自驾游的的历史渊渊远，流流行化程程度高，，是一项项高雅的的运动。。自驾游游的兴起起，符合合年轻一一代的心心理，他他们不愿愿意受拘拘束，追追求人格格的独立立和心性性的自由由。而自自驾游正正恰恰填填补了这这种需求求，汤山山新城的的旅游项项目，因因此应运运而生。。二、项目目规模及及建设内内容80亩（具体体面积视视项目情情况而定定）三、总投投资及效效益预期期预计总投投资：1千万－3千万建设年限限：1年预计回报报率：20％四、项目目合作方方式合资、独独资、合合作招商项目目介绍———十大大产业667、房地产产（休闲闲不动产产）一、项目目发展理理念对休闲的的重视是是社会发发展的必必然趋势势，这种种趋势给给了休闲闲不动产产的良好好发展预预期。这这类度假假房产，，均对区区位、环环境、景景观有着着较高的的要求。。在汤山山的优越越综合条条件支撑撑下，此此类业态态在汤山山新城的的发展前前景，是是房地产产业中最最为可观观的。二、项目目规模及及建设内内容具体面积积视项目目情况而而定三、总投投资及效效益预期期预计总投投资：3－5亿元建设年限限：2－3年预计回报报率：10％－20％四、项目目合作方方式合资、独独资、合合作招商项目目介绍———十大大产业778、健检中中心一、项目目发展理理念健康体检检，是有有别于专专项体检检，具有有“医检检分离””特色的的独特产产业。南南京市现现有的体体检中心心，已远远远满足足不了广广大消费费者的需需求。健健检行业业，存在在着巨大大的市场场空白，，汤山新新城瞄准准市场空空白点，，主动出出击，抢抢占健检检行业的的桥头堡堡。二、项目目规模及及建设内内容5－50亩（具体体面积视视项目情情况而定定）三、总投投资及效效益预期期预计总投投资：3千万－5千万建设年限限：1年预计回报报率：30％四、项目目合作方方式合资、独独资、合合作招商项目目介绍———十大大产业889、主题商商业街区区一、项目目发展理理念引入欧美美风情特特色情景景经营模模式，营营造国际际化的购购物氛氛围，，丰富购购物体验验。打造造休闲美美食街、、综合购购物街及及各种特特色业态态，以其其独特定定位服务务于整个个汤山新新城。二、项目目规模及及建设内内容500－1000亩（具体体面积视视项目情情况而定定）三、总投投资及效效益预期期预计总投投资：3－5亿元建设年限限：2年预计回报报率：15％四、项目目合作方方式合资、独独资、合合作招商项目目介绍———十大大产业9910、创意产产业园一、项目目发展理理念在全球化化的消费费社会的的背景下下，我们们密切关关注和深深入研究究当代世世界文化化创意产产业的发发展，调调整产业业比重，，在汤山山地区设设立创意意产业园园，在产产业特色色化的同同时，获获取经济济效益。。二、项目目规模及及建设内内容500－2000亩（具体体面积视视项目情情况而定定）三、总投投资及效效益预期期预计总投投资：3－5亿元建设年限限：2年预计回报报率：15％四、项目目合作方方式合资、独独资、合合作招商项目目介绍———十大大产业10109810756123410、创意产业园1、五星级豪华（温泉）酒店2、特色主题精品酒店3、商务快捷酒店4、会议会展中心5、多主题欢乐假日联盟6、长三角自驾游服务中心7、房地产（休闲不动产）8、健检中心9、主题商业街区新城招商商项目汇汇总>>简介规划定位产业扶持运营层面面的政策策扶持省市委政政府始终终把汤山山新城建建设摆在在重中之之重的位位置，高高度关注注，大力力支持。。市委市市政府为为加快推推进“三三城九镇镇”的建建设，专专门出台台了《加快郊县县重点城城镇发展展的意见见》，对汤山山等重点点镇在建建设用地地、专业业人才和和投资性性移民落落户、财财政支持持等方面面加大政政策倾斜斜力度。。南京市政政府已将将汤山新新城列入入南京市市落实科科学发展展观的试试点区域域，并为为此成立立了服务务协调领领导小组组；江宁宁区也专专门成立立以分管管副区长长为指挥挥长的汤汤山新城城建设指指挥部，，并将汤汤山新城城开发建建设列入入江宁区区今后几几年的重重点发展展区域。。可以肯肯定市、、区政府府都将在在规划、、土地、、交通管管理等方方面给予予政策倾倾斜。为加速推推进产业业发展、、优化产产业结构构、增强强地区竞竞争力，，江宁区区政府专专门出台台了《江宁区加加快现代代服务业业发展扶扶持政策策》。下面将将对此政政策的具具体内容容做出简简要介绍绍。重点扶持持企业领领域动漫及文文化创意意宾馆旅游游社区配套套高端商贸贸企业总部部现代物流流社会公共共服务生产性中中介扶持政策策放宽准入入我们坚持持“非禁禁即入””的准则则，放宽宽企业登登记注册册条件；；放宽集集团注册册条件；；放宽登登记冠名名条件；；放宽经经营场所所登记条条件。在在各类投投资领域域欢迎各各类市场场主体的的进入，，并享受受同等待待遇。财税扶持持扶持政策策我们鼓励励现代服服务业的的技术创创新，坚坚决解决决中小企企业面临临的实际际困难。。对医疗疗、科技技、物流流、旅游游、教育育、商贸贸、代理理等多个个行业进进行大力力扶持，，在税收收政策上上实行减减免与优优惠，对对国家示示范项目目给予一一定的奖奖励。扶持持政政策策规费费减减免免我们们在在严严格格执执行行上上级级行行政政收收费费规规定定时时，，一一律律按按照照额额度度的的最最下下限限来来收收取取费费用用。。对对工工商商行行政政管管理理费费、、市市场场交交易易费费实实行行优优惠惠征征收收、、统统一一管管理理。。在重点点扶持持领域域内的的自建建经营营项目目，免免征市市政基基础设设施配配套费费等3项行政政事业业性收收费；；为项项目提提供场场所者者，给给予奖奖励。。对重重大综综合项项目分分块核核定，，减免免规费费。扶持政政策人才促促进我们对对优秀秀的留留学人人员根根据其其能力力在专专业职职称上上予以以解决决，优优先向向国家家及省省内做做出推推荐，，享受受政府府津贴贴。留留学人人员以以科学学成果果参与与创业业者，，可获获得一一次性性创业业资助助基金金。对引进进的高高级服服务业业人才才在住住房、、子女女入学学、家家属就就业方方面给给予帮帮助；；对高高科技技人才才减免免个人人所得得税。。加大服服务力力度扶持政政策江宁区区政府府已成成立发发展现现代服服务业业领导导小组组，建建立服服务协协调机机制、、督促促政策策执行行。我我们每每年设设立一一定数数量的的服务务业发发展专专项资资金；；实行行重点点项目目推进进制度度；加加大融融资支支持力力度；；选派派人员员进行行交流流培训训。为了提提高行行政效效能，，涉及及到多多部门门现代代服务务业的的审批批项目目时，，我们们由行行政服服务中中心牵牵头，，相关关部门门配合合，实实行联联审联联办，，切实实提高高审批批效率率，力力争为为各位位投资资者营营造一一个优优质的的服务务环境境。谢谢！！温泉原原乡全全球共共赏恢恢弘财财富与与汝共共享9、静夜夜四无无邻，，荒居居旧业业贫。。。12月月-2212月月-22Sunday,December11,202210、雨中中黄叶叶树，，灯下下白头头人。。。22:27:3322:27:3322:2712/11/202210:27:33PM11、以我独沈久久，愧君相见见频。。12月-2222:27:3322:27Dec-2211-Dec-2212、故人江海别别，几度隔山山川。。22:27:3322:27:3322:27Sunday,December11,202213、乍见翻疑疑梦，相悲悲各问年。。。12月-2212月-2222:27:3322:27:33December11,202214、他乡乡生白白发，，旧国国见青青山。。。11十十二二月202210:27:33下下午午22:27:3312月-2215、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。十二月2210:27下下午12月-2222:27December11,202216、行动动出成成果，，工作作出财财富。。。2022/12/1122:27:3322:27:3311December202217、做前，，能够环环视四周周；做时时，你只只能或者者最好沿沿着以脚脚为起点点的射线线向前。。。10:27:33下下午10:27下下午22:27:3312月-229、没有失败，，只有暂时停停止成功！。。12月-2212月-22Sunday,D