2016设计简报改扩建

既有改扩建目设计简报Portfolio2016建学与工程设计所JIANXUEARCHITECTUREANDENGINEERINGDESIGNINSTITUTECO.,中.心深优与绿色既有改扩建目设计简报Portfolio2016建学与工程设计所JIANXUEARCHITECTUREANDENGINEERINGDESIGNINSTITUTECO.,中.心深优与绿色节能研究GREENBUILDING&ENERGY-SAVINGRESEARCHINGCENTER公司简介公司简介公司简介PROFILE公司简介建学与工程设计所于1988年由大师、中国学部委员戴念慈先生创办，为直属建设部管理的甲级设计划归中建总公司，2001年12月改制为建学，总部设在北京。1996年与工程设计所，现与做任公司董事长张钦楠。公司秉承戴先生遗志，以小而精、做并重的原则从事设计,谨遵“严谨、诚信、创新、务实”的服务理念。公司于2003年投入设计责任保险，2006年通过ISO–9001质量体系认证。公司承接的项目主要涉及住宅、酒店、研发中心、城市综合体等商业与办公以及文教、纪念、物流、工业等与民生直接相关的项目。在各地设有九个连锁店式的分支机构、杭州、海南等）实行(北京、南京、上海、广州、、西安、共享、协同设计。公司于2012年10月获中设计百家名院”的称号。国学会评定的“当代中国JXAED-JianxueArchitecturalandEngineeringDesign-wasfoundin1988byMr.DaiNianci,masterarchitectandmemberoftheChineseAcademyofSciences. JXAED公司简介PROFILE公司简介建学与工程设计所于1988年由大师、中国学部委员戴念慈先生创办，为直属建设部管理的甲级设计划归中建总公司，2001年12月改制为建学，总部设在北京。1996年与工程设计所，现与做任公司董事长张钦楠。公司秉承戴先生遗志，以小而精、做并重的原则从事设计,谨遵“严谨、诚信、创新、务实”的服务理念。公司于2003年投入设计责任保险，2006年通过ISO–9001质量体系认证。公司承接的项目主要涉及住宅、酒店、研发中心、城市综合体等商业与办公以及文教、纪念、物流、工业等与民生直接相关的项目。在各地设有九个连锁店式的分支机构、杭州、海南等）实行(北京、南京、上海、广州、、西安、共享、协同设计。公司于2012年10月获中设计百家名院”的称号。国学会评定的“当代中国JXAED-JianxueArchitecturalandEngineeringDesign-wasfoundin1988byMr.DaiNianci,masterarchitectandmemberoftheChineseAcademyofSciences. JXAEDisbasedinandisdirectlyunderthemanagementoftheMinistryofConstruction.Itbecameonepartofin1996andfinallybeindependentinDecember2001asadesigncompany.Mr.ZhangQinnanisthecurrentchairman.JXAEDfollowsthedesignprinciplesetupbyMr.Dai:highquality,close-knitteamthatfocusonproductionandservicesimultaneously.Companyupholdstheservicephilosophyof“Rigorous,Honest,InnovativeandPragmatic”.JXAEDparticipatedesignliabilityinsurancein2003andpassedtheISO-9001qualitysystemratificationin2006.JXAED’sservicerangesfromhousing,hotel,researchcenter,urbancomplex,cultureandeducationbuildingtologisticsandindustryfacilities.JXAEDhasnnebrunchesalloverChina,,Nanjing,Shanghai,Guangzhou,Shenzhen,Xi’an,Tianjin,HangzhouandHainan.Allbrunchessharetheirresourcesandworkstogether.JXAEDwashonoredas“Top100ArchitecturalDesignInstitute”byTheArchitecturalSocietyofChina.公司简介PROFILE公司简介公司简介PROFILE公司简介公司简介PROFILE公司简介公司从90年代起从事结构优化工作,除本公司项目外,还接受优化咨询委托业务。2012年3月由工业出版的建学之八《结构设计优化案例分析》后已三次印刷。公司除设计外，还注重业务建设,设有四个创作委员会（结构优化、绿色与节能、居住、创作）,每年出一本技术性刊—《建学》。公司从2006年开始着力培养绿色与节能设计及咨询队伍,并与奥地利欧中建立了技术合作关系.目前公司在旧环境及德国达姆斯塔特房节能改造、低碳及绿色设计及咨询方面已建立了一支有经验的,专业齐全的设计和咨询队伍。公司2007年加入了“上海市绿色 促进会”,并在多个项目中开始贯彻绿色“节约 、保护环境、以人”的设计理念。Fromthe1990s,JXAEDstartedtoacceptstructuraloptimizationconsultingwork.“Casestudiesofstructuraloptimization”oneoftheJianxueBookseries,has公司简介PROFILE公司简介公司从90年代起从事结构优化工作,除本公司项目外,还接受优化咨询委托业务。2012年3月由工业出版的建学之八《结构设计优化案例分析》后已三次印刷。公司除设计外，还注重业务建设,设有四个创作委员会（结构优化、绿色与节能、居住、创作）,每年出一本技术性刊—《建学》。公司从2006年开始着力培养绿色与节能设计及咨询队伍,并与奥地利欧中建立了技术合作关系.目前公司在旧环境及德国达姆斯塔特房节能改造、低碳及绿色设计及咨询方面已建立了一支有经验的,专业齐全的设计和咨询队伍。公司2007年加入了“上海市绿色 促进会”,并在多个项目中开始贯彻绿色“节约 、保护环境、以人”的设计理念。Fromthe1990s,JXAEDstartedtoacceptstructuraloptimizationconsultingwork.“Casestudiesofstructuraloptimization”oneoftheJianxueBookseries,hasalreadypublisheditsthirdEditionsinceMarch2012bytheBuildingIndustryPress.JXAEDalsohighlyconcernofresearchanddevelopment.Therearefourcommittee(structuraloptimization,greenbuildingandenergyconservation,residentialbuildings,architecturalcreation)inthecompany.EachyearatechnicalpublicationwillbeaddedintoJianxue-"BuildingSeriesofBooks”.Since2006,JXAEDbegantofocusongreenbuildingandenergy-savingdesignandtheestablishmentofconsultingteam.JXAEDhasbuiltupatechnologypartnershipwiththeAustrianEUEnvironmentAssociationandtheInstituteofpassivehouseinDarmstadt,GermanyandFranceANMAarchitectureandurbanplanningfirm.Thecompanyhasbeenestablishedaexperiencedteaminoldbuildingenergy-saving,low-carbonandgreenbuildingdesign.JXAEDjoinedShanghaiGreenBuildingCouncilin2007,andbegantoimplementthegreenbuildingdesignphilosophy,“conserveresources,protectenvironment,people-oriented“,inmanyprojects.RANCHES分支机分支机构北京总部北京HEADQUARTERSBEJING第一创作室STUDIO1第三创作室STUDIO3北京北京陕西分公司SHANXIBRANCH西安XIAN分公司SHENZHENBRANCHSHENZHEN江苏分公司南京JIANGSUBRANCHNANJING上海分公司上海RANCHES分支机分支机构北京总部北京HEADQUARTERSBEJING第一创作室STUDIO1第三创作室STUDIO3北京北京陕西分公司SHANXIBRANCH西安XIAN分公司SHENZHENBRANCHSHENZHEN江苏分公司南京JIANGSUBRANCHNANJING上海分公司上海SHANGHAIBRANCHSHANGHAI分公司广州GUANGDONGBRANCHGUANGZHOU杭州分公司杭州HANGZHOUBRANCHHANGZHOU分公司TIANJINBRANCH,TIANJIN海南分公司海口BRANCH,HAIKOU组织机构组织机构股东大会SHAREHOLDERMEETING董事会TH董事长CHAIRMAN监事长SUPERVISORY董事DIRECTORS副总经理VICEGENERALMANAGER总经理GENERALMANAGER北京总部HEADQUARTER北京BEJING总师第一创作室STUDIO1北京GENERALARCHITECT总工程第三创作室STUDIO3北京GENERALENGINEER总设备师GENERALMECHANICALENGINEER组织机构组织机构股东大会SHAREHOLDERMEETING董事会TH董事长CHAIRMAN监事长SUPERVISORY董事DIRECTORS副总经理VICEGENERALMANAGER总经理GENERALMANAGER北京总部HEADQUARTER北京BEJING总师第一创作室STUDIO1北京GENERALARCHITECT总工程第三创作室STUDIO3北京GENERALENGINEER总设备师GENERALMECHANICALENGINEER陕西分公司西安SHANXIBRANCHXIAN分公司SHENZHENBRANCHSHENZHEN江苏分公司JIANGSUBRANCH南京NANJING上海分公司上海SHANGHAIBRANCHSHANGHAI分公司广州GUANGDONGBRANCHGUANGZHOU杭州分公司杭州HANGZHOUBRANCHHANGZHOU分公司TIANJINBRANCHTIANJIN海南分公司HAINANBRANCH海口HAIKOU既有改造案例既有改造案例项目介绍PROJECTINTRODUCTION上海虹桥临空园区东方国信工业楼改扩建EastNationsIndustrialBuildingReconstuction2010获绿色设计评价标识：建设：上海东方国信实业Client:ShanghaiEasternNations项目介绍PROJECTINTRODUCTION上海虹桥临空园区东方国信工业楼改扩建EastNationsIndustrialBuildingReconstuction2010获绿色设计评价标识：建设：上海东方国信实业Client:ShanghaiEasternNationsIndustrialco.,Project:HongqiaoAirportEconomicZoneEastNationsIndustrialBuildingReconstructionLocation:PudongDistrict,ShanghaiType:officeState:CompletionBuildingArea:72941sqmSiteArea:25525sqmCooperatedwith:B+HArchitects项目进度：竣工72941㎡25525㎡园区东方国信工业楼改扩：B+H合作设计师事务所项目介绍PROJECTINTRODUCTION改扩建设计要点功能置换：1#、2#楼原有四层粮食仓库加层扩建为七层办公面积增加：原有面积9179m2/栋*2=18358m2改造后面积16137项目介绍PROJECTINTRODUCTION改扩建设计要点功能置换：1#、2#楼原有四层粮食仓库加层扩建为七层办公面积增加：原有面积9179m2/栋*2=18358m2改造后面积161372/栋*2=32237m2新建面积40740m2空间改造利用：80%结构被保留现有设施更新：外立面更新、重组竖向交通调整柱网、取消内圈框架柱，提供开敞的使用空间节省造价：约6000万元对小：少，扬灰少获绿色设计评价标识：获绿色设计评价标识：改造前改造前项目介绍PROJECTINTRODUCTION改造前筒布置改造后筒对称布置项目介绍PROJECTINTRODUCTION改造前筒布置改造后筒对称布置项目介绍PROJECTINTRODUCTION改造前项目介绍PROJECTINTRODUCTION改造前项目介绍PROJECTINTRODUCTION改造后项目介绍PROJECTINTRODUCTION改造后改造后改造后改造后改造后改造后改造后项目介绍PROJECTINTRODUCTION太仓永捷仓储翻新改造项目TAICANGYONGJIEWAREHOUSERENOVATION2015建设项目介绍PROJECTINTRODUCTION太仓永捷仓储翻新改造项目TAICANGYONGJIEWAREHOUSERENOVATION2015建设Client:TaicangYongjiewarehouseCo., .Project:TaicangYongjiewarehouserenovationLocation:Taicang,Jiangsuprov.Type:WarehouseState:ConstructiondrawingBuildingArea:73916sqmSiteArea:63829sqm项目性质：仓库73916㎡63829㎡项目介绍PROJECTINTRODUCTION昆山川石光电科技厂区扩建项目KUNSHANCHUANSHITECHNOLOGYCO.,项目性质：厂房32330项目介绍PROJECTINTRODUCTION昆山川石光电科技厂区扩建项目KUNSHANCHUANSHITECHNOLOGYCO.,项目性质：厂房32330㎡53332㎡厂区扩建项目Project:Kunshanchuanshitechnologyco.,Location:Kunshan,Jiangsuprov.Type:FactoryState:ConstructiondrawingBuildingArea:32330sqmSiteArea:53332sqmrenovation项目介绍PROJECTINTRODUCTION剑腾二期厂房改造项目JIANTENGFACTORYPHASE2RENOVATION2015建设发展Client:ShanghaiYuanfeng项目介绍PROJECTINTRODUCTION剑腾二期厂房改造项目JIANTENGFACTORYPHASE2RENOVATION2015建设发展Client:ShanghaiYuanfengcultureco.,Project:Jiantengfactoryphase2renovationLocation:Danguiroad,Pudongdistrict,ShanghaiType:WarehouserenovationState:ConstructionBuildingArea:88336sqm工程名称：剑腾二期厂房装饰装修项目835，937号项目性质：物流仓库改造及配套办公设计项目进度：改建施工面积：8833㎡项目介绍PROJECTINTRODUCTION项目介绍PROJECTINTRODUCTION项目介绍PROJECTINTRODUCTION南京东路NOKIA旗舰店改造2007项目介绍PROJECTINTRODUCTION南京东路NOKIA旗舰店改造2007建设NOKIAClient:NokiaShanghai.Project:EastnanjingroadnokiaflagshipstorerenovatonNOKIA旗舰店改造960㎡179㎡Location:EastNanjingroadType:CommercialState:CompletionBuildingArea:960sqmSiteArea:179sqmCooperatedwith:B+HArchitects：B+H合作设计师事务所项目介绍PROJECTINTRODUCTION青岛裕泰拆改建工程名称：青岛裕泰拆改建Project:QindaoyutaibuildingrenovatonLocation:Zhongshanroad,项目介绍PROJECTINTRODUCTION青岛裕泰拆改建工程名称：青岛裕泰拆改建Project:QindaoyutaibuildingrenovatonLocation:Zhongshanroad,QingdaoType:Commercial&OfficeState:CompletionBuildingArea:43000sqm工程地址：青岛市北京路中山路项目性质：商业办公项目进度：竣工面积：43000㎡改扩建设计要点设备层取消，改为办公，设备层整层提升增加观光电梯自动扶梯改建项目介绍PROJECTINTRODUCTION丝芙兰南京西路店改造RENOVATION2011建设项目介绍PROJECTINTRODUCTION丝芙兰南京西路店改造RENOVATION2011建设Client:SephoraShanghaiProject:Sephorawestnanjingroadstorerenovation4700㎡Location:WestNanjingroad,ShanghaiType:CommercialState:CompletionBuildingArea:4700sqmCooperatedwith:B+HArchitects合作设计：B+H师事务所项目介绍PROJECTINTRODUCTION改造前改造后项目介绍PROJECTINTRODUCTION改造前改造后项目介绍PROJECTINTRODUCTION项目介绍PROJECTINTRODUCTION项目介绍PROJECTINTRODUCTION松江绿庭养老产业园SONGJIANGSERVICINGFORAGEING2015建设Client:SongjianglvtingdevelopmentCo., .项目介绍PROJECTINTRODUCTION松江绿庭养老产业园SONGJIANGSERVICINGFORAGEING2015建设Client:SongjianglvtingdevelopmentCo., .Project:SongjianglvtingservicingparkforageingType:ElderlyfacilityState:ConceptBuildingArea:35314.6sqm35314.6㎡项目介绍PROJECTINTRODUCTION松江绿庭养老产业园SONGJIANGSERVICINGFORAGEING2015建设Client:SongjianglvtingdevelopmentCo., .项目介绍PROJECTINTRODUCTION松江绿庭养老产业园SONGJIANGSERVICINGFORAGEING2015建设Client:SongjianglvtingdevelopmentCo., .Project:SongjianglvtingservicingparkforageingType:ElderlyfacilityState:ConceptBuildingArea:35314.6sqm35314.6㎡改造咨询改造咨询绿色深优中心GREENBUILDING&ENERGY-SAVINGRESEARCHINGCENTER研究中心简介深优与绿色节能研究中心隶属于建学与工程设计所，中心成立于2006年底。研究中心致力于绿色策略、技术、评价的研发与运用，由、、景观、结构、电气、给排水、暖通领域的长期工作在设计一线的具有丰富设计经验的设计师组成。绿色研发传统设计 法与流程，从观念、设计、实施、运行四个环节对全周期进行管理，并注重使用者的参与。绿色研发的工作目标是整合所有的绿色技术、推广绿色技术在中的运用、形成完整的绿色评价体系，使建筑达到最大化的节能减排。研究中心绿色咨询团队各专业负 人主要由各专业总工组成。丰富的设计经验和咨询经历，使得我们的绿建项目在设计周期上设计和咨询做到无缝的衔接、在绿建技术上评审 6名，LEEDAP1名，在绿色申报和LEED认证方面都有较强的技术储备。公司在绿色设计和咨询工作中，努力贯彻“节约、保护环境、以人 ”的基本理念，将“因地制宜、优先、主动优化”的十二字方针切切实实落实到每 个具体项目当中。研究中心近期荣誉2015年获中国绿色共三家）；与节能委员会颁发的“绿色先锋奖”（获奖设计2014年建学被上海市绿色书可承接二星以上绿色授予“绿色咨询工作）；设计”资格（注：有此证2014、2015连续两年建学获“上海绿色贡献奖”；2015年，由建学负责设计和咨询的项目“上海世茗国际”获上海绿色贡献奖；则”编制工作；2015年建学受上海市绿色邀请参与“上海市绿色通用厂房（库）评价技术细邀请参与“绿色养老评价标准”编制工作；河北涿州新华幕墙公司办公楼及公寓获奥地利颁发的“绿色”奖及德国达姆斯塔特式颁发的“式”。绿色深优中心GREENBUILDING&ENERGY-SAVINGRESEARCHINGCENTER研究中心简介深优与绿色节能研究中心隶属于建学与工程设计所，中心成立于2006年底。研究中心致力于绿色策略、技术、评价的研发与运用，由、、景观、结构、电气、给排水、暖通领域的长期工作在设计一线的具有丰富设计经验的设计师组成。绿色研发传统设计 法与流程，从观念、设计、实施、运行四个环节对全周期进行管理，并注重使用者的参与。绿色研发的工作目标是整合所有的绿色技术、推广绿色技术在中的运用、形成完整的绿色评价体系，使建筑达到最大化的节能减排。研究中心绿色咨询团队各专业负 人主要由各专业总工组成。丰富的设计经验和咨询经历，使得我们的绿建项目在设计周期上设计和咨询做到无缝的衔接、在绿建技术上评审 6名，LEEDAP1名，在绿色申报和LEED认证方面都有较强的技术储备。公司在绿色设计和咨询工作中，努力贯彻“节约、保护环境、以人 ”的基本理念，将“因地制宜、优先、主动优化”的十二字方针切切实实落实到每 个具体项目当中。研究中心近期荣誉2015年获中国绿色共三家）；与节能委员会颁发的“绿色先锋奖”（获奖设计2014年建学被上海市绿色书可承接二星以上绿色授予“绿色咨询工作）；设计”资格（注：有此证2014、2015连续两年建学获“上海绿色贡献奖”；2015年，由建学负责设计和咨询的项目“上海世茗国际”获上海绿色贡献奖；则”编制工作；2015年建学受上海市绿色邀请参与“上海市绿色通用厂房（库）评价技术细邀请参与“绿色养老评价标准”编制工作；河北涿州新华幕墙公司办公楼及公寓获奥地利颁发的“绿色”奖及德国达姆斯塔特式颁发的“式”。绿色深优中心GREENBUILDING&ENERGY-SAVINGRESEARCHINGCENTER绿色深优中心GREENBUILDING&ENERGY-SAVINGRESEARCHINGCENTER绿色深优中心GREENBUILDING&绿色深优中心GREENBUILDING&ENERGY-SAVINGRESEARCHINGCENTER旧改造旧改造1.旧 改造的意义旧是城市文明和技术发展的 。随着人类对历史保护的意识不断增强以及城市发展的需要，大量的旧着和调整，同时人类为了延续地域的 和精神，改造性再利用的思想不断得到加强。旧改造的关键在于为旧找到恰当的用途，挖掘旧的潜在价值，最大限度的利用旧。在西方，旧 的改造和再利用一直是界讨论的一个热门话题。在我国，对旧的改造性再利用对于节约造价、缩短工期以及保存城市肌理方面的作用已逐渐受到2.旧 改造设计的经验界的重视。工程项目改造设计工作开展初期，收集拟改造项目的相关资料并进行现场勘验，了解改造项目既有的赋存状况、品质及可利用情况。如项目所在地理位置的地形、地貌、设防烈度、气候条件、交通条件、施可行性进行综合评估。3.可行性评估主要考虑的因素及工期要求，对项目改造产权性质是否发生更替、使用功能是否变化、设计规范是否变化、用水负荷、排水、用电负荷能否满足；防排烟、通风供热制冷设施是否满足；场地材料及施工条件等。4.旧改造流程旧改造设计的实施流程确定项目可行之后，制定、合理、可行的改造设计方案，工程项目改造设计可按如程进行实施：工程尽调结构先行结构评估报告平面明确规范检核投资估算立面构思设备介入设备评估报告综合改造实施旧改造旧改造1.旧 改造的意义旧是城市文明和技术发展的 。随着人类对历史保护的意识不断增强以及城市发展的需要，大量的旧着和调整，同时人类为了延续地域的 和精神，改造性再利用的思想不断得到加强。旧改造的关键在于为旧找到恰当的用途，挖掘旧的潜在价值，最大限度的利用旧。在西方，旧 的改造和再利用一直是界讨论的一个热门话题。在我国，对旧的改造性再利用对于节约造价、缩短工期以及保存城市肌理方面的作用已逐渐受到2.旧 改造设计的经验界的重视。工程项目改造设计工作开展初期，收集拟改造项目的相关资料并进行现场勘验，了解改造项目既有的赋存状况、品质及可利用情况。如项目所在地理位置的地形、地貌、设防烈度、气候条件、交通条件、施可行性进行综合评估。3.可行性评估主要考虑的因素及工期要求，对项目改造产权性质是否发生更替、使用功能是否变化、设计规范是否变化、用水负荷、排水、用电负荷能否满足；防排烟、通风供热制冷设施是否满足；场地材料及施工条件等。4.旧改造流程旧改造设计的实施流程确定项目可行之后，制定、合理、可行的改造设计方案，工程项目改造设计可按如程进行实施：工程尽调结构先行结构评估报告平面明确规范检核投资估算立面构思设备介入设备评估报告综合改造实施工程尽调1.审核相关设计图纸、说明文件和技术标准；相关设计图纸的完备性、一致性，重点关注是否存在与强制性要求相的设计变更；2.审核四证的取得及前期报建阶段相关法律及批文；工程，，土地使用等项目技术相关的法律及批文，并提出相应建议；3.进行现场实地查看，发现所存在的规范、缺陷、安全隐患或明显设计更改；对照现场实际情况进行检查，发现与设计意图不符、不适合使用和不利于运营管理的情况；4.对是否存在需要升级、改造、增加、维修、更换等方面提出建议，对施工方案提出建议并提供分项成本估算；5.从日后运营管理的角度出发，对室、消防逃生通道、车流、人（消、安防）线等进行评审，从设备的占有、共用、维护保养、物业管理和费用分摊等方面给委托方提供解决方案及合理建议；6.全面了解物业的工程预算财务执行情况，了解实际预算执行与工期进展的匹配情况，了解财务预算超支或预算执行不足的情况；7.工程合同执行情况，发现存在的问题并了解；提出工程合同中值得买方注意的条款；8.根据物业移交，审核工程竣工资料是否完备；工程尽调案例1.百盛商业收购项目2.家乐福改建项目3.好又多超市改建项目4.中国平安地产收购项目5.乐哥工业地产收购项目工程尽调1.审核相关设计图纸、说明文件和技术标准；相关设计图纸的完备性、一致性，重点关注是否存在与强制性要求相的设计变更；2.审核四证的取得及前期报建阶段相关法律及批文；工程，，土地使用等项目技术相关的法律及批文，并提出相应建议；3.进行现场实地查看，发现所存在的规范、缺陷、安全隐患或明显设计更改；对照现场实际情况进行检查，发现与设计意图不符、不适合使用和不利于运营管理的情况；4.对是否存在需要升级、改造、增加、维修、更换等方面提出建议，对施工方案提出建议并提供分项成本估算；5.从日后运营管理的角度出发，对室、消防逃生通道、车流、人（消、安防）线等进行评审，从设备的占有、共用、维护保养、物业管理和费用分摊等方面给委托方提供解决方案及合理建议；6.全面了解物业的工程预算财务执行情况，了解实际预算执行与工期进展的匹配情况，了解财务预算超支或预算执行不足的情况；7.工程合同执行情况，发现存在的问题并了解；提出工程合同中值得买方注意的条款；8.根据物业移交，审核工程竣工资料是否完备；工程尽调案例1.百盛商业收购项目2.家乐福改建项目3.好又多超市改建项目4.中国平安地产收购项目5.乐哥工业地产收购项目6.乐购超市改建项目工程检测与抗震鉴定与合作或者业主委托的第检测进行相应的工作，为项目改造提供必备设计依据。1.主体结构外观质量检查2.主体结构平面（轴线）布置复核3.结构构件截面复核4.混凝土结构构件钢筋数量、钢筋保护层厚度检查5.混凝土结构构件中钢筋性能检测6.混凝土结构构件强度检查工程检测与抗震鉴定与合作或者业主委托的第检测进行相应的工作，为项目改造提供必备设计依据。1.主体结构外观质量检查2.主体结构平面（轴线）布置复核3.结构构件截面复核4.混凝土结构构件钢筋数量、钢筋保护层厚度检查5.混凝土结构构件中钢筋性能检测6.混凝土结构构件强度检查7.钢结构质量检查（焊缝、构件垂直度、涂层厚度以及粘钢结构加固处构造）8.砌体结构质量检查9.房屋沉降或倾斜观测10对房屋质量进行综合评估，出具抗震鉴定结论方案合作团队方案合作团队增值服务增值服务绿色实践GREENPRACTICE绿色实践GREENPRACTICE绿色实践GREENPRACTICE绿色实践GREENPRACTICE现场服务FIELDSERVICE项目周报公司注重从设计到施工、竣工的全过程服务及竣工后的回访，从2000年起设置了“现场设计代表组”机员均为资深高级工程师，在公司质量管理手册中对设计代表职责有明确的条文规定，对各在建工程均派驻现场设计代表1-3名,现场代表每周将现场施工进度、问题等 在项目周报中。由于代表技术水平较高，解决问题迅速，受到业主及施工的欢迎及好评。项目结束后会将周报汇编，给业主提供《项目成长手册》。现场服务FIELDSERVICE项目周报公司注重从设计到施工、竣工的全过程服务及竣工后的回访，从2000年起设置了“现场设计代表组”机员均为资深高级工程师，在公司质量管理手册中对设计代表职责有明确的条文规定，对各在建工程均派驻现场设计代表1-3名,现场代表每周将现场施工进度、问题等 在项目周报中。由于代表技术水平较高，解决问题迅速，受到业主及施工的欢迎及好评。项目结束后会将周报汇编，给业主提供《项目成长手册》。现场服务ON-SITESERVICE现场服务..9.熟读施工图纸，领会设计