2023代建合同（通用14篇）

代建合同（通用14篇）2023代建合同（通用14篇）

2023代建合同篇1

项目名称：________________________

项目托付人：_____________________

项目代建人：______________________

项目使用人：______________________

依据《中华人民共和国民法典》、《北京市政府投资建设项目代建制管理方法》，为保证市政府投资建设代建项目的顺当实施，充分发挥政府投资效益，严格掌握投资概算，经托付人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。

一、项目概况

项目名称：__________________

项目总投资：________________

建设地点：__________________

建设规模：__________________

建设内容：__________________

二、代建项目管理范围和内容：__________________

三、代建项目管理目标

投资掌握金额：__________________

工程质量标准：__________________

代建管理期限：__________________个日历天

四、代建管理费

金额：__________________元人民币

￥：__________________元

五、本合同由以下文件组成

1.三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件

2.托付代建合同书

3.专用合同条款

4.通用合同条款

5.中标通知书

6.投标书

7.招标文件

8.初步设计文件及其审查批复文件

9.标准、规范及有关技术文件

构成本合同的文件若存在歧义或不全都时，则按上述排列次序进行解释。

六、本合同中的有关词语含义与本合同[其次部分通用合同条款]中给予它们的定义相同。

七、托付人承诺，遵守本合同中的各项商定，为代建人供应项目建设的必要条件。

八、代建人承诺，遵守本合同中的各项商定，根据代建工作范围和内容，担当代建任务。

九、使用人承诺，遵守本合同中的各项商定，帮助代建人完成代建工作。

十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各执____份。

托付人：____________代建人：____________使用人：____________

法定代表人：________法定代表人：________法定代表人：________

地址：______________________地址：______________________地址：______________________

邮编：______________________邮编：______________________邮编：______________________

电话：______________________电话：______________________电话：______________________

本合同签于________年____月____日

2023代建合同篇2

立契约书人:委建人________(以下简称甲方)与建方_________(以下简称乙方)

本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：

第一条房地标示

本契约房屋坐落在______市______区______地号土地内定名"______名宫'，经暂编号A区______栋______楼的房屋一户。

其次条房屋面积

本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物(仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入)地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约______平方米，(实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物全部权状所记载的面积为准)，但双方同意建筑改良物全部权状记载面积加上本条前列(阳台走道、楼梯间等)公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。

第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方供应较一般人优待的服务。

第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体全部人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平常作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其方法另详载于本大楼管理委员会管理章程。

第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依______市政府______局核准的建筑执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。

第六条工程期限

本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后三个月内开工，自开工之日起七百个工作天完工，并以开头申请使用执照为完工日期。但如有下列情形之一时不在此限，乙方不负拖延完工之责。

(一)甲方未依商定付款方法的规定交付价款时。

(二)甲方要求变更内部隔间与设计，致拖延完工时。

(三)因不行抗力的缘由如天灾人祸或法律法规限制等不行归责于乙方的事由，以致工程不能如期进行时。

(四)本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘束，水电等的接通供应悉凭该公用事业作业程序而打算。

第七条保固期限

本契约房屋自领到使用执照之日起，对本契约房屋建筑结构，乙方应负责保固一年，但天灾或不行归责于乙方的缘由而发生损毁者不在此限(门、窗、玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固)。

第八条甲方订购本房地总价款为人民币______仟______佰______拾______万______仟整，包括下列房屋及装修土地价款。

(一)房屋及装修价款为人民币______佰______拾______万______仟整。

(二)土地价款为人民币______佰______拾______万______仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物补偿金、土地改良费、公共设施用地等费用。

第九条付款方法

本契约房地总价为人民币______仟______佰______拾_____仟元整，分为自备款人民币_____佰_____拾______万______仟元整，优待贷款人民币______佰______拾______万______仟元整，银行贷款人民币______佰______拾______万______仟元整，甲方应按下列进度，将分期付款表上的金额，经乙方通知于缴款期限内缴付乙方，绝不拖延短欠。

第十条贷款方法

本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签订托付代办贷款契约书及委任书以凭办理贷款事宜。

第十一条甲方如全部或一部分不履行本契约(第九条)所规定工程进度的商定付款时，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一计算滞纳金，上项滞纳金于补交其应付款时一并付与乙方，如逾期滞纳达十五天，经乙方催告仍延不交付时，即视为甲方违约，乙方不得解除本契约及代办贷款托付书，代管印章托付书等与本契约有连带关系的商定，甲方同意将已缴的款项现金部分由乙方没收，以为抵偿乙方所受的损失，乙方并得将甲方所订购的房地另行出售与第三者或为其他处分，甲方绝无异议，甲方若依前条商定的付款规定，以票据支付时，甲方保证兑现，如有遭退票情形等，视为甲方未缴款，依前述商定方式处理。

第十二条本约房屋如乙方非因第五条的情形而逾期交屋时，其每逾一日按买卖总价千分之一计算违约金与甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途发生纠葛不能出卖等状况时，除应将既收价款全数退还甲方外，并应赔偿所付价款同额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。倘因政府颁布禁建等不行归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时，双方同意解除本契约，乙方应将甲方所缴付价款加计利息(根据银行一年期定期存款利息计算)退还甲方。

第十三条本契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒付款项，经乙方催告仍不交付时，甲方同意名义变更为乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。

第十四条甲方负责订购本房屋土地，其房屋产权及基地产权的移转登记事项，乙方负责于本房屋建筑完成，经政府主管单位发给使用执照，及甲方依约履行其义务后，乙方负责聘请代书与甲方共同托付统筹办理，甲方应根据乙方通知的时间内，将应提出的证件及在有关文件上盖章，连同各项税捐交与乙方或托付的代书以资办理。甲、乙双方应负担的费用如下：

(一)建筑物登记费、土地登记费、印花税、契税、监证费(或公证费用)各项规费及代办产权登记费用由甲方负担。

(二)本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的增值税由乙方负担。

(三)本契约房地移转登记及质押贷款的抵押权设定登记移转规费，公定契纸、印花税、保险费及代办手续费均由甲方负担。

(四)自领到使用执照之日起所发生的房屋税、地价税、工程受益费不论甲方已否迁入或抬头为任何一方，均由甲方负担如数缴清不得异议。

(五)以上各项应由甲方负担的费用，如由乙方先行垫付或代缴，甲方应如数归还需要。

第十五条产权登记

本契约房地产权登记由乙方指定代理人，统一办理土地移转登记，建物全部权登记及贷款抵押权设定登记等手续。

第十六条本契约房地，乙方保证产权清晰，绝无任何纠纷或设定他项权利现象，如有任何纠葛，乙方应负责清理，不得损害甲方的利益。

第十七条甲方同意于本房屋完工并接通水电之日起，无论所开列单据的抬头为任何一方，均就负担下列费用：

(一)本户水电基本费用。

(二)本房屋自领得使用执照日起的房屋税。

(三)属于本房屋公共使用应由全体住户分担的水电费用。

(四)属于本建筑清洁保持、公共设施及设备的整理、操作与维护等事项，应由全体住户分担的管理费用。

(五)本房屋有关公共管理费用的分担。

第十八条本契约房屋于建筑完成经主管机关发给使用执照后，甲方应付清下列款项税费等，乙方始行交屋，甲方如不协办或拖延逾期的，致影响本契约各项产权登记或施工进度时视同违约，并应负赔偿乙方一切损失之责。

(一)缴付本约第十四条第一、三、四项商定应付的税捐。

(二)办妥产权登记及代办贷款等费用，并预付乙方四个月的利息。

(三)付清因逾期付款的滞纳金。

(四)付清本房屋的全部优待贷款。

第十九条通知送达

甲乙双方所为的征询、洽商或通知办理事项均以书面按本约所载住址挂号邮寄为之，有拒收或无法投递致退回的，均以邮局第一次投递之日期为送达之日。

甲方的住址如有变更时，负有通知乙方的义务。

其次十条其他事项

(一)如甲方半途要求在本契约房屋变更设计，须以书面征得乙方同意后托付乙方办理，所需工程费用经双方议定价格后，差价由甲方于变更同时给付乙方，但经不削减于原定总价为原则，如甲方未在商定期间内给付时，乙方即视为甲方已取消变更设计的要求，乙方为避开影响工程的进度，得按原合约图说施工，甲方绝无异议。

(二)乙方通知交屋并给迁入证明前，甲方绝不进行本约房屋自行装潢施工。

(三)本契约书于付清所定价款办妥交屋手续、土地移转登记完毕甲方领取全部权同时，本契约书及本约有连带关系的契约、附件，甲方得一并由乙方收回作废。

其次十一条本契约的约束与效力

(一)甲方未付清房地价款及未取得乙方同意前不得将本契约房地的权利与义务自行转让他人，但经双方同意后，本契约所商定事项对甲乙双方权利与义务的受让人合法继承人具有同等约束力。

(二)本契约附件视为本契约的一部分，与本契约具有同等效力，附件未规定的，依据本契约的规定。

其次十二条未尽事宜

本契约如有未尽事宜，必要时由甲乙双方洽定。

其次十三条契约分存

上述契约事项经双方同意，恐口头无凭。特立本契约书一式二份，甲乙双方各执一份为凭，并自签订日起升效，印花税由甲乙双方自贴销。

其次十四条有关本契约的权义，双方同意以____________法院为管辖法院。

甲方：__________________

法定代理人：____________

住址：__________________

身份证号码：____________

电话：__________________

乙方：__________________

住址：__________________

身份证号码：____________

电话：__________________

2023代建合同篇3

第一部分建设项目托付代建合同

托付人(全称)：某某宾馆

代建人(全称)：某某建设项目管理有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理方法，经托付人讨论，同意将南山甲所、梅岭1号、2号、3号建设项目托付给代建人实施代建管理,根据公平、自愿和诚恳信用的原则，就代建管理事项协商全都，订立本合同。

一、项目概况：

工程名称：1号、2号、3号改造工程

工程地点：东湖路146号

工程内容：前期工作代理和建设实施代建

总投资(估算投资)：壹亿元人民币(财政投资9000万元，东湖宾馆1000万元)

工程立项批准文号：

二、工程总建设期

工程总建设期(自合同签订日起)：20xx.7.1-20xx.1.20,

三、质量标准:优良

四、合同价款

甲方以项目总概算的2%作为乙方的代建管理费(工程概算为9000万元，开班费等其他费用1000万元)。工程竣工后，依据审计结果据实调整代建管理费。

五、合同组成的文件

组成本合同的文件包括：

1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件

2、托付代建合同书

3、本合同专用条款

4、本合同通用条款

5、描述代建项目的技术性文件

6、标准、规范及有关技术文件

构成本合同的文件若存在歧义或不全都时，则按上述排列次序进行解释。

六、本协议书中的有关词语含义与本合同其次部分《通用合同条款》中分别给予它们的定义相同。

七、代建人向托付人承诺，按本合同的规定担当本合同专用条款中议定范围内的工程托付代建工作。

八、托付人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。

九、合同生效

合同订立时间：年月日

合同订立地点：武汉东湖宾馆

本合同商定双方签字盖章后生效。

托付人：(公章)代建人：(公章)

法定代表人：法定代表人：

托付代表人：托付代表人:

地址：地址：

2023代建合同篇4

第一部分建设项目托付代建合同

托付人(全称)：某某宾馆

代建人(全称)：某某建设项目管理有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理方法，经托付人讨论，同意将南山甲所、梅岭1号、2号、3号建设项目托付给代建人实施代建管理,根据公平、自愿和诚恳信用的原则，就代建管理事项协商全都，订立本合同。

一、项目概况：

工程名称：1号、2号、3号改造工程

工程地点：东湖路146号

工程内容：前期工作代理和建设实施代建

总投资(估算投资)：壹亿元人民币(财政投资9000万元，东湖宾馆1000万元)

工程立项批准文号：

二、工程总建设期

工程总建设期(自合同签订日起)：20xx.7.1-20xx.1.20,

三、质量标准:优良

四、合同价款

甲方以项目总概算的2%作为乙方的代建管理费(工程概算为9000万元，开班费等其他费用1000万元)。工程竣工后，依据审计结果据实调整代建管理费。

五、合同组成的文件

组成本合同的文件包括：

1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件

2、托付代建合同书

3、本合同专用条款

4、本合同通用条款

5、描述代建项目的技术性文件

6、标准、规范及有关技术文件

构成本合同的文件若存在歧义或不全都时，则按上述排列次序进行解释。

六、本协议书中的有关词语含义与本合同其次部分《通用合同条款》中分别给予它们的定义相同。

七、代建人向托付人承诺，按本合同的规定担当本合同专用条款中议定范围内的工程托付代建工作。

八、托付人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。

九、合同生效

合同订立时间：年月日

合同订立地点：武汉东湖宾馆

本合同商定双方签字盖章后生效。

托付人：(公章)代建人：(公章)

法定代表人：法定代表人：

托付代表人：托付代表人:

地址：地址：

2023代建合同篇5

托付单位：(以下简称甲方)

授托单位：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律规定，遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，双方就花园工程建设管理的相关事宜协商全都，达成如下托付代建合同条款，以供双方共同信守。

一、托付代建工程概况

二、托付代建内容：代表甲方行使建设单位的权利和义务;按施工图纸设计的全部工程内容进行全面管理，直到工程竣工验收合格交付甲方使用。包括竣工资料的移交和竣工审计结算的办理。授托人不得将托付人托付处理的事务转托付给第三人处理。

三、托付代建工程期限：自年月日至年月日。

四、托付代建工程合同金额：暂定(大写)元整。待竣工审计结算后，依据本合同条款结算实际代建费用。

五、托付代建费的计算标准，支付时间及方式

建合同签订后30天内甲方向乙方支付元;当托付事宜(施工)完成70%时，甲方向乙方支付元，其余代建费用待乙方全部完成代建事务后30天内，甲方一次性支付给乙方。

汇票方式支付。

六、违约责任：本合同在执行过程中，任何一方违反了上述条款，将按合同代建费用总额的10%支付给对方违约金

七、合同争议的解决方式：如本合同在执行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，当协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。

八、附则

1、本合同在执行过程中如有未尽事宜，经双方协商全都后可另签补充合同。

甲方：

乙方：

年月日

2023代建合同篇6

甲方(托付方)：

法定代表人：

住宅：

乙方(受托方)：

法定代表人：

住址：

甲方托付乙方实施农业项目询问，在合法、公平、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方充分协商全都，就双方合意达成条款如下：

一、受托事项：

托付乙方实施农业项目询问，托付期限为20xx年月日至20xx年月日。

二、甲方责任：

1.供应乙方完成项目所必要的条件和环境;

2.供应项目进行中所必需的资料和信息;

3.按本合同商定的价款给乙方付款;

4.未经双方协商全都，不得无故变更合同价款;

5.不得托付乙方从事违法的托付事项;

6.其他乙方应履行的义务。

三、乙方责任：

1.在甲方统一管理下，负责托付项目的详细实施;

2.严格根据甲方的要求做好该项目的保密工作;

3.应根据合同商定方式和标准，交付项目工作成果;

4.合同履行期间，不得违反合同商定，遵守项目履行时应遵守的相关法律、法规;

5.其他应由乙方担当的义务。

四、项目内容：

申请深圳市农业龙头企业

深圳市菜篮子示范基地

广东省农业厅颁发的无公害产地证书

农业部颁发的无公害产品证书项目

五、项目完成标准、时间与质量考核

以两年为期把以上甲方托付办理的农业认证项目以拿到证书为准，假如有哪一项不通过的，退回已收取的相关的询问费用;已通过并拿到证书的，则按合同商定足额支付余下的款项。

六、服务费用及付款方式：

1.询问费：依据乙方完成的询问项目内家，双方商定本项目服务费用共计￥元整(大写元整)，付款期限商定如下：

a)甲方应在合同签约当日付合同总金额的40%，即￥元整(大写元整)给乙方;

b)甲方应在农业主管部门组织专家上门考察后支付合同总金额的30%，即￥元整(大写元整)给乙方;

C)甲方应在获得认证证书时支付合同总金额的30%，即￥元整(大写元整)给乙方;

五、违约责任：

1.甲方应准时供应相应的条件和环境或项目所需资料、信息，由于甲方缘由不能完成，甲方负责其后果。

2.乙方应根据进度支配执行项目实施方案，假如无故拖延或因力量不足无法完成的应担当其后果，并赔偿甲方经济损失。

3.假如甲方不按合同商定方式付款，乙方有权解除合同。

4.如对项目完成质量发生争议，应由双方共同认可的第三方评判。

六、合同纠纷的解决方式：

合同执行中假如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。假如双方不能协商解决，由人民法院以诉讼方式解决。

七、其它：

1.本合同自签订之日起生效，合同履行期间，双方均不得随便变更或解除合同。

2.本协议属于项目托付合同关系，不适用《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其他相关法律法规的规定，适用《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。

3.如有未尽事宜，双方本着诚恳信用、公正友好的原则共同协商，以书面形式做出补充规定，补充规定与合同具有同等法律效力。

4.本合同壹式贰份双方各执壹份，从正式签订之日起生效。

八、补充条款：

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

日期：年月日日期：年月日

2023代建合同篇7

项目名称：________________________

项目托付人：北京市进展和改革委员会

项目代建人：______________________

项目使用人：______________________

依据《中华人民共和国合同法》、《北京市政府投资建设项目代建制管理方法(试行)》，为保证市政府投资建设代建项目的顺当实施，充分发挥政府投资效益，严格掌握投资概算，经托付人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。

一、项目概况

项目名称：__________________

项目总投资：________________(万元)(以批准的投资概算为准)

建设地点：__________________

建设规模：__________________

建设内容：__________________

二、代建项目管理范围和内容：__________________

三、代建项目管理目标

投资掌握金额：__________________(万元)(以代建人投标报价为准)

工程质量标准：__________________

代建管理期限：__________________个日历天

四、代建管理费

金额(大写)：__________________元人民币￥：__________________元

五、本合同由以下文件组成

1.三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件

2.托付代建合同书

3.专用合同条款

4.通用合同条款

5.中标通知书

6.投标书及其附件

7.招标文件及其附件(或描述代建项目的技术性文件)

8.初步设计文件及其审查批复文件

9.标准、规范及有关技术文件

构成本合同的文件若存在歧义或不全都时，则按上述排列次序进行解释。

六、本合同中的有关词语含义与本合同[其次部分通用合同条款]中给予它们的定义相同。

七、托付人承诺，遵守本合同中的各项商定，为代建人供应项目建设的必要条件。

八、代建人承诺，遵守本合同中的各项商定，根据代建工作范围和内容，担当代建任务。

九、使用人承诺，遵守本合同中的各项商定，帮助代建人完成代建工作。

十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各执____份。

托付人：(签章)____________代建人：(签章)____________使用人：(签章)____________

法定代表人：(签章)________法定代表人：(签章)________法定代表人：(签章)________

地址：______________________地址：______________________地址：______________________

邮编：______________________邮编：______________________邮编：______________________

电话：______________________电话：______________________电话：______________________

本合同签于________年____月____日

2023代建合同篇8

托付单位：____市____区______________房地产开发有限公司(以下简称甲方)

授托单位：___________________区开发总公司(以下简称乙方)

依据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律规定，遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，双方就_____________________工程建设管理的相关事宜协商全都，达成如下托付代建合同条款，以供双方共同信守。

一、托付代建工程概况____________________________。

二、托付代建内容：代表甲方行使建设单位的权利和义务;按施工图纸设计的全部工程内容进行全面管理，直到工程竣工验收合格交付甲方使用。包括竣工资料的移交和竣工审计结算的办理。授托人不得将托付人托付处理的事务转托付给第三人处理。

三、托付代建工程期限：自________年____月____日至________年____月____日。

四、托付代建工程合同金额：暂定(大写)______________万元整。待竣工审计结算后，依据本合同条款结算实际代建费用。

五、托付代建费的计算标准，支付时间及方式

1用_________________________________________________。

2建合同签订后30天内甲方向乙方支付______________万元;当托付事宜(施工)完成70%时，甲方向乙方支付______________万元，其余代建费用待乙方全部完成代建事务后_______天内，甲方一次性支付给乙方。

3汇票方式支付。

六、违约责任：本合同在执行过程中，任何一方违反了上述条款，将按合同代建费用总额的10%支付给对方违约金。

七、合同争议的解决方式：如本合同在执行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，当协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。

八、附则

1、本合同在执行过程中如有未尽事宜，经双方协商全都后可另签补充合同。

2、本合同双方签字盖章后生效，本合同条款执行完毕后失效。

3、本合同一式四份，甲乙双方各持两份。

托付单位(盖章)：______________授托单位(盖章)：______________

法定代表人(签字)：______________法定代表人(签字)：______________

订立合同时间：________年____月____日

2023代建合同篇9

项目业主单位(甲方)：

项目代建单位(乙方)：

第一部分托付代建合同

甲方(项目业主单位)：

乙方(项目代建单位)：

依据《市级政府投资项目代建制管理规定(试行)》精神，明确由甲方负责项目开发建设，由乙方为建设项目代建单位，绽开相关建设工作。据此，依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，甲方就托付乙方担当工程建设项目(以下简称项目)的工程代建事宜，经协商全都，订立本托付代建协议。后续代建项目由指挥部书面托付，双方权利义务可参照本合同执行。

一、项目概况

1、代建项目：隧涵洞抢险加固工程

2、项目建设地点：延平新____区域内

3、项目建设内容及规模：隧涵洞抢险加固工程建设规模和内容：隧涵为钢筋混凝土结构，全长846.5米，________年____月加固000X0060及本次抢险加固设计主要针对060480段破损未加固段落。

4、项目总投资与资金筹措：本项目总投资约500万，由甲方拨付。

二、代建方式：项目代建方式采纳全过程代建方式，即由代建单位对代建项目从项目设计至竣工验收实行全过程代理。

三、项目代建范围

项目前期阶段含项目设计托付及审批等工作。实施阶段所涉及项目询问、监理、施工队伍选择、工程施工建设管理、工程竣工验收、工程资料收集归档、竣工财务决算、资产移交、工程保修等的组织、协调、掌握和管理等工作。

四、项目代建管理目标

1、投资掌握目标：以审批的投资估算、初步设计概算和经审核确认的施工图预算为准，分阶段掌握投资。

2、项目质量目标：项目工程质量应达到国家现行质量检验评定标准合格等级。

3、项目工期目标：乙方与施工单位签订的详细项目施工合同工期为掌握目标。

4、前期工作目标：以满意相关行政审批为目标。

甲方：

(盖章)

法人代表：

联系人：

地址：

负责人：

联系电话：

乙方：(盖章)

法人代表：

经办人：

地址：

负责人：

联系电话：

________年____月____日签订于

2023代建合同篇10

北京市建设项目托付代建合同

项目名称：________________________

项目托付人：北京市进展和改革委员会

项目代建人：______________________

项目使用人：______________________

依据《中华人民共和国民法典》、《北京市政府投资建设项目代建制管理方法(试行)》，为保证市政府投资建设代建项目的顺当实施，充分发挥政府投资效益，严格掌握投资概算，经托付人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。

一、项目概况

项目名称：__________________

项目总投资：________________(万元)(以批准的投资概算为准)

建设地点：__________________

建设规模：__________________

建设内容：__________________

二、代建项目管理范围和内容：__________________

三、代建项目管理目标

投资掌握金额：__________________(万元)(以代建人投标报价为准)

工程质量标准：__________________

代建管理期限：__________________个日历天

四、代建管理费

金额(大写)：__________________元人民币

￥：__________________元

五、本合同由以下文件组成

1.三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件

2.托付代建合同书

3.专用合同条款

4.通用合同条款

5.中标通知书

6.投标书及其附件

7.招标文件及其附件(或描述代建项目的技术性文件)

8.初步设计文件及其审查批复文件

9.标准、规范及有关技术文件

构成本合同的文件若存在歧义或不全都时，则按上述排列次序进行解释。

六、本合同中的有关词语含义与本合同[其次部分通用合同条款]中给予它们的定义相同。

七、托付人承诺，遵守本合同中的各项商定，为代建人供应项目建设的必要条件。

八、代建人承诺，遵守本合同中的各项商定，根据代建工作范围和内容，担当代建任务。

九、使用人承诺，遵守本合同中的各项商定，帮助代建人完成代建工作。

十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各执____份。

托付人：(签章)____________代建人：(签章)____________使用人：(签章)____________

法定代表人：(签章)________法定代表人：(签章)________法定代表人：(签章)________

地址：______________________地址：______________________地址：______________________

邮编：______________________邮编：______________________邮编：______________________

电话：______________________电话：______________________电话：______________________

本合同签于________年____月____日

第一部分通用合同条款

第一章词语定义、适用的法律法规、语言

第一条词语定义

下列词语除专用合同条款另有商定外，应具有本条所给予的定义：

(1)\’项目\’是指托付人托付实施代建的项目。

(2)\’托付人\’是指担当投资责任并托付代建任务的一方。

(3)\’代建人\’是指根据代建合同商定担当代建项目组织管理工作的一方。

(4)\’使用人\’是指对代建项目提出访用功能，帮助代建人完成项目建设工作，并在项目建成后实际接收、使用、管理项目的一方。

(5)\’项目经理部\’是指由代建人组建实施详细代建工作的机构。

(6)\’项目经理\’是指由代建人任命全面履行本合同的负责人。

(7)\’正常工作\’是指三方在合同中商定，托付人托付的代建工作。

(8)\’附加工作\’是指：①托付人托付代建范围以外，通过书面协议另外增加的工作内容;②由于托付人或使用人缘由，使代建工作受到阻碍或延误，造成因增加工作量或持续时间而增加的工作。

(9)\’额外工作\’是指正常工作和附加工作以外或由于托付人和使用人缘由而暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。

(10)\’日\’是指任何一天零时至其次天零时的时间段。

(11)\’月\’是指依据公历从一个月份中任何一天开头到下一个月相应日期前一天的时间段。

(12)\’专业工作单位\’是指由代建人通过招标等方式选择担当本项目拆迁、勘察、设计、施工、监理、材料和设备供应及安装等工作，具备相应资质的单位。

其次条建设工程托付代建合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用合同条款中商定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件商定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

其次章各方的(合同)权利

托付人权利

第四条托付人有权对代建项目进行稽查，对违规行为予以订正。

第五条托付人有权对因技术、水文、地质等缘由造成的设计变更进行核准。

第六条托付人有权要求代建人赔偿因擅自变更建设内容，扩大建设规模、提高建设标准，致使工期延长、投资增加或工程质量不合格所造成的损失。

第七条托付人有权要求代建人更换不称职的项目部工作人员。

代建人权利

第八条代建人依据托付人和使用人的授权以及有关法律、法规的规定，享有以下项目建设的组织、管理及协调权：

(1)依据初步设计的批复及有关规定选择专业工作单位，并与其签订合同。

(2)管理各类承包合同，并按规定向承包人支付承包费。

(3)对项目建设资金的使用进行管理。

(4)与有关单位商定处理保修、返修内容和费用。

(5)进行项目各参加方的协调工作。

第九条代建人有权拒绝托付人和使用人提出的本合同商定之外的要求。

第十条代建人有权取得代建酬劳，并有权按专用合同条款商定从项目投资节余额中提取奖酬金。

使用人权利

第十一条使用人有权对代建项目进行监督，并向托付人反映各种问题。

第十二条使用人有权对工程变更内容提出看法。

第十三条使用人有权对托付人核准的变更结果进行申诉上报。

第三章各方的(合同)义务

托付人义务

第十四条托付人应负责协调代建人、使用人及与代建项目有关的各政府行政主管部门的关系。

第十五条托付人应监督和指导代建项目的建设实施，并组织代建项目的竣工验收和移交。

第十六条托付人应按专用合同条款商定向代建人核拨建设资金和代建项目管理费。

第十七条托付人应在专用合同条款商定的时间内就代建人书面提交并要求作出打算的一切事宜赐予书面答复。

第十八条托付人应授权一名联系人负责本项目的联络工作。

第十九条托付人应在代建工作完成后，组织对代建人进行客观、全面、公正的绩效评价。

代建人义务

其次十条代建人在履行本合同义务期间，应遵守国家有关法律、法规，维护托付人和使用人的合法权益。

其次十一条代建人在签订代建合同的同时，应按专用合同条款商定向托付人提交银行履约保函。

其次十二条代建人应组建能够满意本项目代建管理服务需要的项目管理部，根据代建工作范围和内容完成代建工作，并按专用合同条款商定向托付人汇报代建工作进展，将汇报材料抄送使用人。

其次十三条代建人应按批准的建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理，严格掌握项目投资，确保工程质量，按期交付使用。代建人不得在实施过程中利用洽商或者补签其他协议随便变更建设规模、建设标准、建设内容和投资额。因技术、水文、地质等缘由必需进行设计变更的，应由设计单位填写设计变更单，并经监理单位、施工单位签署看法后，由代建人报托付人核准。

其次十四条代建人应按有关规定选择专业工作单位，并接受托付人和使用人监督。

其次十五条代建人应依据项目进度需要，向托付人提出投资方案申请。

其次十六条代建人应严格执行国家有关基本建设财务管理制度，并接受托付人和使用人监督。

其次十七条代建人应在项目建成后，帮助托付人组织竣工验收，并将验收合格的项目在规定时间内向使用人办理移交手续。

其次十八条代建人应在项目移交前，签订保修服务协议。

其次十九条代建人应依据使用人提出的项目运行管理方案，组织运行管理人员培训。

第三十条代建人应建立完整的项目建设档案，在代建项目完成后将工程档案、财务档案及相关资料向使用人和有关部门移交。未征得有关方面同意，不得泄露与本工程有关的保密资料。

使用人义务

第三十一条使用人应为代建工作供应必要条件

(1)依据项目建议书批复的建设内容、建设规模、建设标准和投资额，按专用合同条款商定供应具体的项目使用需求(或功能需求)报告。

(2)帮助代建人办理与代建项目有关的各种审批手续。

(3)按合同商定为代建人供应必要的现场办公和生活条件。

第三十二条使用人应对政府资金使用状况进行监督，并负责政府差额拨款投资项目中自筹资金的筹措，按专用合同条款商定向代建人拨款。

第三十三条使用人应参加项目设计的审查工作，并对专业工作单位的选择过程进行监督。

第三十四条使用人应对代建项目的工程质量和施工进度进行监督，协作完成工程验收，按有关规定办理项目接收手续。

第三十五条使用人应授权一名联系人负责本项目的联络工作。

第三十六条使用人应提出项目运行管理方案，协作代建人组织运行管理人员培训。

第四章责任

托付人责任

第三十七条托付人应全面实际地履行本合同商定的各项合同义务，任何未按合同的商定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并担当相应的违约责任。

第三十八条托付人有权就因其他方缘由造成的损失提出索赔，假如该索赔要求未能成立，则索赔提出方应补偿由该索赔给他方造成的各项费用支出和损失。

第三十九条因不行抗力导致合同不能全部或部分履行，托付人同其他各方协商解决。不行抗力包括因战斗、动乱、空中飞行物体坠落或非合同三方责任造成的爆炸、火灾，肯定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾难。

代建人责任

第四十条代建人应全面实际地履行本合同商定的各项合同义务，任何未按合同的商定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并担当相应的违约责任。

因代建人责任造成项目建设内容、建设规模、建设标准发生变化，致使工期延长、投资增加或其它经济损失的，代建人应按专用合同条款商定担当相应赔偿责任。

第四十一条代建人有权就因其他方缘由造成的损失提出索赔，假如该索赔要求未能成立，则索赔提出方应补偿由该索赔给他方造成的各项费用支出和损失。

第四十二条因不行抗力导致合同不能全部或部分履行，代建人同其他各方协商解决。不行抗力包括因战斗、动乱、空中飞行物体坠落或非合同三方责任造成的爆炸、火灾，肯定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾难。

使用人责任

第四十三条使用人应全面实际地履行本合同商定的各项合同义务，任何未按合同的商定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并担当相应的违约责任。

第四十四条托付人有权就因其他方缘由造成的损失提出索赔，假如该索赔要求未能成立，则索赔提出方应补偿由该索赔给他方造成的各项费用支出和损失。

第四十五条因不行抗力导致合同不能全部或部分履行，使用人同其他各方协商解决。不行抗力包括因战斗、动乱、空中飞行物体坠落或非合同三方责任造成的爆炸、火灾，肯定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾难。

第五章合同生效、变更与终止

第四十六条本合同自签订之日起生效。

第四十七条由于托付人或使用人的缘由致使代建工作发生延误、暂停或终止，代建人应将此状况与可能产生的影响准时通知托付人，托付人应实行相应的措施。由于托付人未实行相应措施，代建人可连续暂停执行全部或部分代建业务，直至提出解除合同。托付人担当违约责任。

第四十八条当代建人未履行全部或部分代建义务，而又无正值理由，托付人可发出警告直至解除合同，代建人担当违约责任。

第四十九条当事人一方要求变更或解除合同时，应当在30日前以书面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方患病损失的，除依法可以免除责任的状况外，应由责任方负责赔偿。

第五十条代建人与使用人办理完成项目移交手续，并经托付人审核通过工程决算，代建人收到代建酬劳尾款后，本合同即终止。

第六章争议的解决

第五十一条在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成全都，可提交主管部门协调，协调后争议仍未解决时，应按专用合同条款商定提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

其次部分专用合同条款

其次条合同适用的法律及代建依据：_______________________________________

第十条代建管理费计算方法：_____________________________________________

附加工作酬劳计算方法：___________________________________________________

额外工作酬劳计算方法：___________________________________________________

代建人节省建设资金时，向托付人提出代建嘉奖报告，嘉奖金额按以下内容和方法计取：_________________________

节省资金嘉奖：_____________________

节省资金嘉奖金额=工程费用节约额×嘉奖比率(_____%)

注：\’工程费用节约额\’：指经过评估的，代建人全面履行合同商定代建项目建设内容、质量标准等前提下的建设资金合理节约额。

第十五条托付人、代建人、使用人三方同意根据国家有关法律法规和行业规定进行竣工验收。工程验收合格后，使用人负责组织接收。

第十六条托付人应按如下方式、时间、金额向代建人核拨建设资金和代建项目管理费：

第十七条托付人应在天内就代建人书面提交并要求作出打算的事宜赐予书面答复。

第十八条托付人的联系人：______________________________

其次十一条代建人应按项目的_____%向托付人提交银行履约保函。

其次十二条代建人的项目经理：

代建人向托付人汇报代建工作进展的方式和时间：______________________________

其次十四条选择专业工作单位的监督管理措施：______________________________

其次十六条代建项目建设资金专用账户管理方法：______________________________

第三十一条使用人向代建人供应项目使用需求(或功能需求)报告的详细时间：_________

使用人为代建人供应的现场办公和生活条件：______________________________

第三十二条使用人同意按以下方式、时间和金额，向代建人拨付政府差额拨款投资项目中的自筹资金：____________

第三十五条使用人的联系人：______________________________

第四十条代建人在责任期内假如失职，同意按以下方法担当责任，赔偿损失：

(1)项目实际建设投资金额超过合同商定投资掌握金额的，按超出数额赔偿。

(2)工程质量有问题的，按评估损失赔偿。

(3)未按商定期限完成代建工作，对超出日期按进行赔偿。

(4)赔偿款从银行履约保函中扣除。履约保函中担保金不足的，相应扣减项目代建管理费。项目代建管理费不足的，托付人可连续向代建人提出索赔要求。

第五十一条争议的解决方式：______________________________

附加协议条款：(略)

2023代建合同篇11

第一部分建设项目托付代建合同托付人(甲方)：

代(乙方)：

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《____市政府投资项目管理方法(试行)》(武政6号)及《____市非经营性政府投资项目实行代建制管理方法(试行)》(武政7号)，为保证金港____区农夫拆迁还建小区金港一号项目顺当实施，经托付人讨论，同意将建设项目托付给代实施代建管理，根据公平、自愿和诚恳信用的原则，甲乙双方就代建管理事项协商全都，订立本合同。

一、项目概况：

工程名称：

工程地点：

工程内容：项目占地约200亩，该项目用地由甲方取得土地使用证并办理相关行政审批手续。建筑总面积约379283.61平方米，同步配套小区内道路、景观、供水、排水、供电、燃气、人防、安防等。

总投资(估算投资)：万元

资金来源：甲方自筹

工程立项批准文号：夏发改投资31号

二、工程总建设期

工程总建设期(批准日期)：________年____月至________年____月____日

三、质量标准:合格

四、合同价款

暂定为柒亿玖仟陆佰肆拾玖万伍仟伍佰捌拾壹元整(796X5581.00元)。最终工程造价按审计决算的建筑面积乘以甲乙双方共同确认的单位造价为准。(暂定包干价2100元㎡)

五、合同组成的文件

组成本合同的文件包括：

1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件

2、托付代建合同书

3、本合同专用条款

4、本合同用条款

5、描述代建项目的技术性文件

6、标准、规范及有关技术文件

构成本合同的文件若存在歧义或不全都时，则按上述排列次序进行解释。

六、本协议书中的有关词语含义与本合同

其次部分《用合同条款》中分别给予它们的定义相同。

七、代向托付人承诺，按本合同的规定担当本合同专用条款中议定范围内的工程托付代建工作。

八、托付人向代承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代支付代建管理费。

九、合同生效

合同订立时间：________年____月____日

合同订立地点：

本合同商定双方签字盖章后生效。

托付人：(公章)代：(公章)

法定代表人：法定代表人：

托付代表人：托付代表人:

地址：地址：

其次部分用合同条款

词语定义、适用范围和法规

第一条下列词语除专用合同条款另有商定外，应具有本条所给予的定义：

(1)工程是指托付人托付实施建设工程项目管理的工程。

(2)托付人是指担当投资责任并托付工程项目管理工作的一方以及其合法继承人。

(3)代是指担当建设工程项目管理业务及其责任的一方及其合法继承人。

(4)项目管理机构是指代派驻本工程现场实施工程项目管理业务的组织。

(5)项目经理是指经托付人同意，代派到项目管理机构全面履行本合同的全权负责人。

(6)工程项目管理的正常工作是指双方在专用条件中商定，托付人托付的工作范围和内容。

(7)工程项目管理的附加工作是指：

①托付人托付项目管理以外，过双方书面协议另外增加的工作内容;

②由于托付人缘由，使项目管理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。

(8)工程项目管理的额外工作是指正常工作和附加工作以外或由于托付人缘由而暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作

2023代建合同篇12

北京市政府投资建设项目托付代建合同

项目名称：

项目托付人：北京市进展和改革委员会

项目代建人：

项目使用人：

依据《_____》、《北京市政府投资建设项目代建制管理方法（试行）》，为保证市政府投资建设代建项目的顺当实施，充分发挥政府投资效益，严格掌握投资概算，经托付人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。

一、项目概况

项目名称：

项目总投资：（万元）（以批准的投资概算为准）

建设地点：

建设规模：

建设内容：

二、代建项目管理范围和内容：?三、代建项目管理目标

投资掌握金额：（万元）（以代建人投标报价为准）

工程质量标准：

代建管理期限：个日历天

四、代建管理费

金额（大写）：元人民币

￥：元

五、本合同由以下文件组成：

1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件

2、托付代建合同书

3、专用合同条款

4、通用合同条款

5、中标通知书

6、投标书及其附件

7、招标文件及其附件（或描述代建项目的技术性文件）

8、初步设计文件及其审查批复文件

9、标准、规范及有关技术文件

六、本合同中的有关词语含义与本合同[其次部分?通用合同条款]中给予它们的定义相同。

七、托付人承诺，遵守本合同中的各项商定，为代建人供应项目建设的必要条件。

八、代建人承诺，遵守本合同中的各项商定，根据代建工作范围和内容，担当代建任务。

九、使用人承诺，遵守本合同中的各项商定，帮助代建人完成代建工作。

十、本合同一式份，具有同等法律效力，三方各执?份。

托付人：（签章）代建人：（签章）使用人：（签章）

法定代表人：（签章）?法定代表人：（签章）?法定代表人：（签章）

地址：地址：地址：

邮编：邮编：邮编：

电话：电话：电话：

本合同签于年月日

第一部分?通用合同条款

第一章?词语定义、适用的法律法规、语言

第一条?词语定义

下列词语除专用合同条款另有商定外，应具有本条所给予的定义：

（1）"项目"是指托付人托付实施代建的项目。

（2）"托付人"是指担当投资责任并托付代建任务的一方。

（3）"代建人"是指根据代建合同商定担当代建项目组织管理工作的一方。

（4）"使用人"是指对代建项目提出访用功能，帮助代建人完成项目建设工作，并在项目建成后实际接收、使用、管理项目的一方。

（5）"项目经理部"是指由代建人组建实施详细代建工作的机构。

（6）"项目经理"是指由代建人任命全面履行本合同的负责人。

（7）"正常工作"是指三方在合同中商定，托付人托付的代建工作。

（8）"附加工作"是指：①托付人托付代建范围以外，通过书面协议另外增加的工作内容；②由于托付人或使用人缘由，使代建工作受到阻碍或延误，造成因增加工作量或持续时间而增加的工作。

（9）"额外工作"是指正常工作和附加工作以外或由于托付人和使用人缘由而暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。

（10）"日"是指任何一天零时至其次天零时的时间段。

（11）"月"是指依据公历从一个月份中任何一天开头到下一个月相应日期前一天的时间段。

（12）"专业工作单位"是指由代建人通过招标等方式选择担当本项目拆迁、勘察、设计、施工、监理、材料和设备供应及安装等工作，具备相应资质的单位。

其次条?建设工程托付代建合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用合同条款中商定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

第三条?本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件商定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

其次章?各方的（合同）权利

托付人权利

第四条?托付人有权对代建项目进行稽查，对违规行为予以订正。

第五条?托付人有权对因技术、水文、地质等缘由造成的设计变更进行核准。

第六条?托付人有权要求代建人赔偿因擅自变更建设内容，扩大建设规模、提高建设标准，致使工期延长、投资增加或工程质量不合格所造成的损失。

第七条?托付人有权要求代建人更换不称职的项目部工作人员。

代建人权利

第八条?代建人依据托付人和使用人的授权以及有关法律、法规的规定，享有以下项目建设的组织、管理及协调权：

（1）依据初步设计的批复及有关规定选择专业工作单位，并与其签订合同。

（2）管理各类承包合同，并按规定向承包人支付承包费。

（3）对项目建设资金的使用进行管理。

（4）与有关单位商定处理保修、返修内容和费用。

（5）进行项目各参加方的协调工作。

第九条?代建人有权拒绝托付人和使用人提出的本合同商定之外的要求。

第十条?代建人有权取得代建酬劳，并有权按专用合同条款商定从项目投资节余额中提取奖酬金。

使用人权利

第十一条?使用人有权对代建项目进行监督，并向托付人反映各种问题。

第十二条?使用人有权对工程变更内容提出看法。

第十三条?使用人有权对托付人核准的变更结果进行申诉上报。

其次章?各方的（合同）义务

托付人义务

第十四条?托付人应负责协调代建人、使用人及与代建项目有关的各政府行政主管部门的关系。

第十五条?托付人应监督和指导代建项目的建设实施，并组织代建项目的竣工验收和移交。

第十六条?托付人应按专用合同条款商定向代建人核拨建设资金和代建项目管理费。

第十七条?托付人应在专用合同条款商定的时间内就代建人书面提交并要求作出打算的一切事宜赐予书面答复。

第十八条?托付人应授权一名联系人负责本项目的联络工作。

第十九条?托付人应在代建工作完成后，组织对代建人进行客观、全面、公正的绩效评价。

代建人义务

其次十条?代建人在履行本合同义务期间，应遵守国家有关法律、法规，维护托付人和使用人的合法权益。

其次十一条?代建人在签订代建合同的同时，应按专用合同条款商定向托付人提交银行履约保函。

其次十二条?代建人应组建能够满意本项目代建管理服务需要的项目管理部，根据代建工作范围和内容完成代建工作，并按专用合同条款商定向托付人汇报代建工作进展，将汇报材料抄送使用人。

其次十三条?代建人应按批准的建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理，严格掌握项目投资，确保工程质量，按期交付使用。代建人不得在实施过程中利用洽商或者补签其他协议随便变更建设规模、建设标准、建设内容和投资额。因技术、水文、地质等缘由必需进行设计变更的，应由设计单位填写设计变更单，并经监理单位、施工单位签署看法后，由代建人报托付人核准。

其次十四条?代建人应按有关规定选择专业工作单位，并接受托付人和使用人监督。

其次十五条?代建人应依据项目进度需要，向托付人提出投资方案申请。

其次十六条?代建人应严格执行国家有关基本建设财务管理制度，并接受托付人和使用人监督。

其次十七条?代建人应在项目建成后，帮助托付人组织竣工验收，并将验收合格的项目在规定时间内向使用人办理移交手续。

其次十八条?代建人应在项目移交前，签订保修服务协议。

其次十九条?代建人应依据使用人提出的项目运行管理方案，组织运行管理人员培训。

第三十条?代建人应建立完整的项目建设档案，在代建项目完成后将工程档案、财务档案及相关资料向使用人和有关部门移交。未征得有关方面同意，不得泄露与本工程有关的保密资料。

使用人义务

第三十一条?使用人应为代建工作供应必要条件

（1）依据项目建议书批复的建设内容、建设规模、建设标准和投资额，按专用合同条款商定供应具体的项目使用需求（或功能需求）报告。

（2）帮助代建人办理与代建项目有关的各种审批手续。

（3）按合同商定为代建人供应必要的现场办公和生活条件。

第三十二条?使用人应对政府资金使用状况进行监督，并负责政府差额拨款投资项目中自筹资金的筹措，按专用合同条款商定向代建人拨款。

第三十三条?使用人应参加项目设计的审查工作，并对专业工作单位的选择过程进行监督。

第三十四条?使用人应对代建项目的工程质量和施工进度进行监督，协作完成工程验收，按有关规定办理项目接收手续。

第三十五条?使用人应授权一名联系人负责本项目的联络工作。

第三十六条?使用人应提出项目运行管理方案，协作代建人组织运行管理人员培训。

第四章?责任

托付人责任

第三十七条?托付人应全面实际地履行本合同商定的各项合同义务，任何未按合同的商定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并担当相应的违约责任。

第三十八条?托付人有权就因其他方缘由造成的损失提出索赔，假如该索赔要求未能成立，则索赔提出方应补偿由该索赔给他方造成的各项费用支出和损失。

第三十九条?因不行抗力导致合同不能全部或部分履行，托付人同其他各方协商解决。不行抗力包括因战斗、_____、空中飞行物体坠落或非合同三方责任造成的爆炸、火灾，肯定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾难。

代建人责任

第四十条?代建人应全面实际地履行本合同商定的各项合同义务，任何未按合同的商定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并担当相应的违约责任。

因代建人责任造成项目建设内容、建设规模、建设标准发生变化，致使工期延长、投资增加或其它经济损失的，代建人应按专用合同条款商定担当相应赔偿责任。

第四十一条?代建人有权就因其他方缘由造成的损失提出索赔，假如该索赔要求未能成立，则索赔提出方应补偿由该索赔给他方造成的各项费用支出和损失。

第四十二条?因不行抗力导致合同不能全部或部分履行，代建人同其他各方协商解决。不行抗力包括因战斗、_____、空中飞行物