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建设工程项目管理（第十一章）省级精品课程《建筑工程项目管理》课程组第一节建筑工程施工质量管理一、质量管理的基本概念

(一)质量的概念这就发展到今天对产品质量的“五性”要求，即：性能、寿命、安全、可靠、经济。

(二)工作质量的概念工作质量就是企业、部门和职工个人的工作，对工程（产品）达到和超过质量标准、减少不合格品、满足用户需要起到保证的作用。第十一章工程质量、安全和文明施工管理二、质量管理发展简史(一)质量检验阶段（1920-1940年）(二)统计质量管理阶段（1940-1950年）(三)全面质量管理阶段（从六十年代起到现在）第一节建筑工程施工质量管理三、全面质量管理简介（一）全面质量管理的基本观点1、质量第一的观点2、用户至上的观点3、预防为主的观点4、全面管理的观点5、一切用数据说话的观点6、通过实践，不断完善提高的观点

第一节建筑工程施工质量管理（二）工程质量保证体系1、设计施工单位的全面质量管理保证体系(1)以检查为手段的质量保证(2)以工序管理为手段的质量保证(3)以“四新”为手段的质量保证(4)全面质量管理的质量保证

2、建设监理单位的质量检查体系3、政府部门的工程质量监督体系

第一节建筑工程施工质量管理(三)全面质量管理基本工作方法

1、质量管理的四个阶段：计划、实施、检查、处理四个阶段的不断循环第一节建筑工程施工质量管理2、解决和改进问题的八个步骤(1)分析现状，找出存在的质量问题；(2)分析产生质量问题的各种原因或影响因素；(3)找出影响质量的主要因素；(4)针对影响质量的主要因素，制定措施，提出行动计划，并预计效果；(5)执行措施或计划；(6)检查采取措施后的效果，并找出问题；(7)总结经验，制订相应的标准或制度；(8)提出尚未解决的问题。第一节建筑工程施工质量管理3、质量管理的统计方法目前常用的统计方法有：排列图法，因果析图法、分层法、频数直方图（简称直方图）法，控制图（又称管理图）法、散布图（又称相关图）法和调查表（又称统计调查分析法）法等。施工质量管理应用较多的是排列图、因果分析图、直方图、管理图等。第一节建筑工程施工质量管理四、建筑工程质量检查、控制、验收、评定及不合格工程的处理

(一)工程质量检查(二)建筑工程质量控制1、建筑工程质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定2、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件

（三）建筑工程施工质量应按下列要求进行验收6、涉及及结构安安全的试试块、试试件以及及有关材材料，应应按规定定进行见见证取样样检测。。7、检验验批的质质量应按按主控项项目和一一般项目目验收。。8、对涉涉及结构构安全和和使用功功能的重重要分部部工程应应进行抽抽样检测测。9、承担担见证取取样检测测及有关关结构安安全检测测的单位位应具有有相应资资质。10、工工程的观观感质量量应由验验收人员员通过现现场检查查，并应应共同确确认。（四）建建筑工程程质量评评定参加验收收的单位位有建设设单位、、勘测单单位、设设计单位位、监理理单位、、施工单单位和质质量监督督部门，，前五家家单位参参与质量量合格与与否的评评定，后后者只对对评定的的程序、、方法的的合法性性与否作作评价，，但有建建议和保保留意见见的权利利。（五）当当建筑工工程质量量不符合合要求时时，应按按下列规规定进行行处理：：1、经返返工重做做或更换换器具、、设备的的检验批批，应重重新进行行验收。。2、经有有资质的的检测单单位检测测鉴定能能够达到到设计要要求的检检验批，，应予以以验收。。3、经有有资质的的检测单单位检测测鉴定达达不到设设计要求求、但经经原设计计单位核核算认可可能够满满足结构构安全和和使用功功能的检检验批，，可予以以验收。。4、经返返修或加加固处理理的分项项、分部部工程，，虽然改改变外形形尺寸但但仍能满满足安全全使用要要求，可可按技术术处理方方案和协协商文件件进行验验收。5、通过过返修或或加固处处理仍不不能满足足安全使使用要求求的分部部工程、、单位（（子单位位）工程程，严禁禁验收。。第二节建建筑工工程安全全生产管管理一、安全全生产的的基本概概念安全生产产就是在在工程施施工中不不出现伤伤亡事故故、重大大的职业业病和中中毒现象象。二、建设设工程安安全生产产管理，，坚持安安全第一一、预防防为主主的方针针1、“四四口”2、深度度超过1.5米米的土方方作业区区3、吊装装作业区区4、立体体交叉作作业区5、拆除除、爆破破作业区区三、施工工现场的的不安全全因素四、施工工安全的的主要问问题及预预防措施施（一）施施工安全全的主要要问题1、高空空坠入2、物体体打击3、机械械伤人4、火电电灾害（二）预预防措施施1、进行行安全三三级教育育2、采取取安全措措施3、实行行“三宝宝”五、施工工安全事事故的分分类按轻重分分:重大事故故和一般般事故按是否实实际发生生损失分分：已遂遂事故和和未遂事事故或事事故隐患患1、具备备下列条条件之一一者为一一级重大大事故：：1）死亡亡三十人人以上；；2）直接接经济损损失三百百万元以以上。2、具备下下列条件之之一者为二二级重大事事故：1）死亡十十人以上，，二十九人人以下；2）直接接经济损失失一百万元元以上，不不满三百万万元。3、具备下下列条件之之一者为三三级重大事事故：1）死亡三三人以上，，九人以下下；2））重伤二十十人以上；；3）直接接经济损失失三十万元元以上，不不满一百万万元。4、具备下下列条件之之一者为四四级重大事事故：1））死亡二人人以下；2）重伤伤三人以上上，十九人人以下；3）直接经济济损失十万万元以上，，不满三十十万元。（一）重大大事故分为为四个等级级：（二）一般般事故事故已经发发生，但损损失不超过过重大事故故条件的称称一般事故故。（三）未遂遂事故或事事故隐患事故已经发发生，但没没有损失的的称未遂事事故。事故故没有发生生但有事故故苗头，可可能会发生生事故的称称事故隐患患。1、重大事事故的处理理（1）重大大事故的报报告和现场场保护（2）重大大事故的调调查A、一、二级级重大事故故由省、自自治区、直直辖市建设设行政主管管部门提出出调查组组组成意见见，报请人人民政府批批准；B、三、四级级重大事故故由事故发发生地的市市、县级建建设行政主主管部门提提出调查组组组成意见见，报请请人民政府府批准。（3）重大大事故调查查组的职责责和权力（4）重大大事故的处处理六、施工安安全事故的的处理2、一般事事故的处理理一般是：三三不放过。。事故原因因、责任不不清不放过过，事故的的责任者没没有处理不不放过，没没有防范措措施不放过过。3、未遂事事故和事故故隐患的处处理正确对待未未遂事故和和事故隐患患。未造成成伤害的事事故，习惯惯称为未遂遂事故或事事故隐患。。未遂事故故和事故隐隐患虽然没没有造成人人员伤害或或经济损失失，但也是是违背人们们的意愿、、其危险后后果是隐藏藏的和不可可估计的。。未遂事故故和事故隐隐患同已遂遂事故一样样，也同样样暴露出安安全管理上上的缺陷，，严重事故故的发生随随时随地存存在，这是是生产因素素状态控制制的薄弱环环节。因此此，对待未未遂事故，，应当与发发生事故一一样，进行行认真调查查、科学分分析、妥善善处理。第三节建建筑工程文文明施工管管理一、文明施施工的内容容（一）将文文明施工纳纳入施工组组织设计（二）建筑筑工地周围围必须设置置不低于２２.５米的遮挡挡围墙（三）建筑筑工地的主主要出入口口处应设置置醒目的施施工标牌（四）建筑筑工地应按按安全、文文明施工的的要求设置置各项临时设施（五）未经经批准不得得在工地围围护设施外外随意堆放放建筑材料料（六）施工工人员应文文明作业，，并严格遵遵守操作规规程二、建设工工程文明施施工管理，，维护城市市整洁，保保护市民合合法权益（一）进一一步落实文文明施工责责任制（二）高标标准、严要要求做好文文明施工工工作（三）建立立社会、市市民和舆论论监督机制制（四）以科科技进步为为手段，大大力建设环环保型建设设工地（五）强化化教育培训训，提高职职工素质（六）严格格执法，有有效行使监监督职权第四节建建筑工程验验收、备案案、保修（一）建筑筑工程质量量验收的概概念建筑工程在在施工单位位自行质量量检查评定定的基础上上，参与建建设活动的的有关单位位共同对检检验批、分分项、分部部（子分部部）、单位位（子单位位）工程的的质量进行行抽样复验验，根据相相关标准以以书面形式式对工程质质量达到合合格与否做做出确认。。一、建筑工工程质量验验收建筑工程质质量验收应应划分为单单位（子单单位）工程程、分部（（子分部））工程、分分项工程和和检验批。。（二）建筑筑工程质量量验收的划划分1、检验批合合格质量应应符合下列列规定：(1)主控项目和和一般项目目的质量经经抽样检验验合格。(2)具有完整的的施工操作作依据、质质量检查记记录。2、分项工程程质量验收收合格应符符合下列规规定：(1)分部工程所所含的检验验批均应符符合合格质质量的规定定。(2)分项工程所所含的检验验批的质量量验收记录录应完整。。（三）建筑筑工程质量量验收的标标准3、分部（子子分部）工工程质量验验收合格应应符合下列列规定：(1)分部（子分分部）工程程所含工程程的质量均均应验收合合格。(2)质量控制资资料应完整整。(3)地基与基础础、主体结结构和设备备安装等分分部工程有有关安全全及功能的的检验和抽抽样检测结结果应符合合有关规定定。(4)观感质量验验收应符合合要求。4、单位（子子单位）工工程质量验验收合格应应符合下列列规定：(1)单位（子单单位）工程程所含分部部（子分部部）工程的的质量均应应验收合格格。(2)质量控制资资料应完整整。(3)单位（子单单位）工程程所含分部部工程有关关安全和功功能的检测测资料应完完整。(4)主要功能项项目的抽查查结果应符符合相关专专业质量验验收规范的的规定。(5)观感质量验验收应符合合要求。二、建筑工工程竣工验验收备案《建筑工程程质量管理理条例》和和《房屋建建筑工程和和市政基础础设施工程程竣工验收收备案管理理暂行办法法》规定：：建设设单单位位应应当当自自建建设设工工程程竣竣工工验验收收合合格格之之日日起起15日日内内，，将将建建设设工工程程竣竣工工验验收收报报告告和和规规划划、、公公安安消消防防、、环环保保等等部部门门出出具具的的认认可可文文件件或或者者准准许许使使用用文文件件报报建建设设行行政政主主管管部部门门或或者者其其他他有有关关部部门门备备案案。。三、、建建筑筑工工程程保保修修（一一））建建设设部部第第80号号令令颁颁布布《《房房屋屋建建筑筑工工程程质质量量保保修修办办法法》》的的具具体体规规定定如如下下：第七七条条在正正常常使使用用下下，，房房屋屋建建筑筑工工程程的的最最低低保保修修期期限限为为：：（（1）地地基基基基础础和和主主体体结结构构工工程程，，为为设设计计文文件件规规定定的的该该工工程程的的合合理理使使用用年年限限；；（（2）屋屋面面防防水水工工程程、、有有防防水水要要求求的的卫卫生生间间、、房房间间和和外外墙墙面面的的防防渗渗漏漏，，为为5年年；；（（3）供供热热与与供供冷冷系系统统，，为为2个个采采暖暖期期、、供供冷冷期期；；（