建筑规划基础知识课件

建筑规划基础知识建筑规划基础知识目录1.基本名词解释2.关于规划设计的一些评价方法3.关于户型的一些评价方法4.建筑风格谈目录1.基本名词解释2.关于规划设计的一些评价方法3.关一、相关名词解释一、相关名词解释住宅按层数划分

一、低层住宅为一层至三层；

二、多层住宅为四层至六层；

三、中高层住宅为七层至九层；

四、高层住宅为十层及以上。住宅类型划分标准电梯疏散楼梯低层1层到3层无要求普通楼梯多层4层到6层无要求普通楼梯中高层7层到9层一个电梯普通楼梯高层10层到11层一个电梯普通楼梯12层-18层两个电梯普通楼梯18层-100米以下两个或以上两个楼梯或剪刀梯超高层100米以上在房产界，通常把1-6层的称为多层建筑，7-12层的为小高层。12层以上为高层。住宅按层数划分

一、低层住宅为一层至三层；

二容积率=总建筑面积净用地面积包括：住宅、商业、高于地面1.5米的半地下室、公共配套服务设施（居委会、物业用房、配电房、垃圾转运站…..）不包括：露台、地下室、层高低于2.2米的架空层……居住区用地，不包括代征道路用地、代征绿地用地容积率=总建筑面积净用地面积包括：住宅、商业、高于地面1.5建筑密度=各类建筑基底总面积净用地面积相同容积率下，平均层数越高，建筑密度越低，可用于景观用地越多正常情况下。居住区建筑密度一般在17%~30%建筑密度=各类建筑基底总面积净用地面积相同容积率下，平均层数绿地率=各类绿地面积总和净用地面积各类绿地包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），地下或半地下建筑的屋顶绿地、水面折算各类绿地不包括：屋顶、露台的人工绿地绿地率=各类绿地面积总和净用地面积各类绿地包括：公共绿地、宅道路红线城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线。车行道绿化带人行道建筑后退道路红线建筑控制线道路红线城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线。车行道日照建筑气候区划Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、VII气候区Ⅳ气候区Ⅴ、Ⅵ

气候区大城市中小城市大城市中小城市日照标准日大寒日冬至日日照时数(h)≥2≥3≥1有效日照时间带(h)8～169～15日照时间计算起点底层窗台面住宅建筑日照标准D为日照间距日照建筑气候区划Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、VII气候区Ⅳ气候区Ⅴ、Ⅵ防火间距为了防止建筑物间的火势蔓延，在各幢建筑物之间留出一定的安全距离，叫做防火间距。防火间距为了防止建筑物间的火势蔓延，在各幢建筑物之间留出一定楼面地价楼面地价=——————————土地总成本总建筑面积如某地块总用地100亩，拍卖成交价为600万/亩，容积率为2.0,则楼面地价为(600/666.67)/2=4499.98元/平方米楼面地价楼面地价=——————————土地总成本总建筑面积如塔楼塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。优点：建筑密度高、土地利用率高、结构强度高、抗震性好。塔楼售价一般比较低。缺点：均好性差，户型的采光、通风较差，容易出现暗厨、暗卫、且户型功能分区可能混乱。塔楼塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者塔楼的形状有矩形、Y型、蝶形、H型等等。塔楼的形状有矩形、Y型、蝶形、H型等等。板楼板楼一般就是指“东西长、南北短”的楼型，一般板楼同层住户在2到4户。优点：南北通透，良好的采光、通风，户与户之间的干扰较少，户型方正，便于平面的布局。缺点：土地利用率较低，售价会较高。板楼板楼一般就是指“东西长、南北短”的楼型，一般板楼同层住户点式的建筑布局使每户可享有更大的景观面和更好的采光、通风效果，楼间距更大。点式布局点式的建筑布局使每户可享有更大的景观面和更好的采光、通风效果建筑布局采用围合式布置形成大的内部园林楼宇，板式户型南北通透。围合式布局使得社区更具私密性。围合式布局建筑布局采用围合式布置形成大的内部园林楼宇，板式户型南北通透横向：指建筑物的宽度方向。纵向：指建筑物的长度方向。横向轴线：平行于建筑物宽度方向设置的轴线，用以确定横向墙体、柱、梁、基础的位置纵向轴线：平行于建筑物长度方向设置的轴线，用以确定纵向墙体、柱、梁、基础的位置开间：两相邻横向定位轴线之间的距离。专业名词解释：进深：两相邻纵向定位轴线之间的距离。层高：指层间高度，即地面至楼面或楼面至楼面的高度。净高：指房间的净空高度，它等于层高减去楼板厚度和顶棚高度j及楼面层高度。建筑朝向：建筑的最长立面及主要开口部位的朝向横向：指建筑物的宽度方向。专业名词解释：进跃层：套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。地下室：房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。半地下室：房间地面低于室外地面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。跃层：套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。开间进深开间进深确定住宅朝向必须综合考虑日照时间、太阳辐射强度、常年主导风向和建筑物所在地的地形等因素。我国大部分地区住宅应朝南或略偏东、偏西。地区适宜朝向范围最佳朝向范围杭州正南～南偏东30°南偏东10°～18°长沙正南～南偏东15°南偏东9°福州正南～南偏东20°南偏东5°～10°南宁南偏东25°～南偏西5°正南～南偏东15°昆明东～南～西南偏东25°～56°桂林南偏东22.5°～南偏西20°南偏东10°～南偏西5°拉萨南偏东15°～南偏西10°南偏东10°～南偏西5°厦门南偏东22.5°～南偏西10°南偏东5°～10°广州南偏东25°～南偏西15°南偏东15°～南偏西5°确定住宅朝向必须综合考虑日照时间、太阳辐射强度、常年主导风向住宅户型建筑面积建筑面积=套内建筑面积+公摊面积套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积可分担的公共部分面积：楼栋大堂、公共走廊、过道、侯梯厅、楼梯、电梯间、等等。不可分担的公共部分面积：车库、车道、物业用房等等。公用建筑面积=整栋楼的建筑面积—套内建筑面积—已作为独立使用的空间、地下室、人防工程。公共面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积公摊面积=套内建筑面积X公共面积分摊系数住宅户型建筑面积建筑面积=套内建筑面积+公摊面积建筑规划基础知识课件1.我们找到地块的最大优势了吗？地块是否有优势景观资源，山景、水景、湖景等。2.我们把最好的景观、朝向资源给最好的户型了吗？遵循价值最大化原则，较好的资源留给较大较好的户型，提升售价。3.我们的户型设计是否能够更好？户型是客户是否购买产品的重要因素之一，户型设计应能够反复推敲，做到更好。4.我们的商业是否有利于销售和经营？项目的人群能否支撑起商业的体量，多大的体量适合，也要经过市场的认真调研。1.我们找到地块的最大优势了吗？5.我们的建筑形象和环境设计是否有卖点？建筑的外观要符合大众的审美观，园林景观要有主题。6.我们的产品是否从客户的实际需求出发？产品多大的面积受项目的目标客户欢迎，从目标客户的生活习惯等出发设计户型，这也需要前期市场的详细调研。5.我们的建筑形象和环境设计是否有卖点？四、关于户型评价的一些方法：1.功能分区公共活动区：供起居、交谊用，如客厅、餐厅、家庭厅、门厅等。

私密休息厅：供处理私人事务、睡眠休息用，如卧室、书房等。

辅助区：供以上两个部分的辅助支持用，如厨房、卫生间、储藏间、阳台等。这些分区各有明确的专门使用功能，有动、静的区别，有小环境的要求。好的户型平面设计要正确处理这个三个功能区的关系，使之使用合理又不互干扰。

四、关于户型评价的一些方法：动区静区动区静区2.干湿分离干湿分离指的是卧室、客厅等的区域与卫生间、厨房之间要分离。卫生间再细分干湿分离就是将淋浴空间与化妆、如厕、洗手等空间分开，有效地防止水花外溅，保持地面干燥。2.干湿分离3.采光、通风

要有良好的光照、通风，无暗厨、暗卫。朝向较好，户型最好南北通透。3.采光、通风4.内部功能布局厅内不要有太多的洞口和门，以方面家具的摆设和隐私的保护。

○厨房最好靠近门口，以利购买菜蔬与处理垃圾，避免污染。

○厨房和餐厅最好相邻，以便用餐和撤除餐具。

○卫生间与卧室要相近，夜间使用时，不然老人儿童使用均不便。户型进深过大，整体通透性不好餐厅位置不好，影响交通动线，采光有问题卫生间位置不好4.内部功能布局厅内不要有太多的洞口和门，以方面家具的摆设和5.户型方正、面积控制合理户型面积控制符合目标客户的需求特征。户型的主卧开间、客厅开间尺寸等合理。对于中小户型来说，还应要求能够较为实用、实惠。如能赠送更多的面积。送一半面积送一半面积全部赠送面积5.户型方正、面积控制合理送一半面积送一半面积全部赠送面积凸阳台凹阳台国家《建筑面积测量规范》规定，阳台面积计算为：无论阳台类型，均按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。相对于凸阳台来说，凹阳台的做法更容易在后期使用改造成一个小房间。凸阳台凹阳台国家《建筑面积测量规范》规定，阳台面积计算为：无6.住宅风水6.住宅风水建筑规划基础知识课件四、建筑风格.前言回顾历史，我们可以看到建筑总是与民族、国家的文化、时代的精神和环境条件所决定的。建筑风格总能用诸如古典主义、文艺复兴式、哥特式的、维多利亚式的、西班牙风格、复古主义、现代派、高技派等词汇来概括和形容。这种宏观的把握以及概况的方法使得今天我们在对建筑风格的研究中遇到了颇多挑战与困惑。德里达有句名言：“一切皆文来”。今天我们把建筑当作文本来考察，将建筑当作一种语言，共同理顺并且从中学习世界建筑风格。四、建筑风格.前言回顾历史，我们可以看到建筑总是与民族、国家第一章建筑风格之历史流派NO.1古典主义建筑风格历史时间段：公元前800年—1550年

NO.2新古典主义建筑风格历史时间段：1750—1982建筑风格的变化总能在历史上找到其变化的前奏。建筑风格从历史发展流派可以用以下四类划分：

NO.3现代主义建筑风格历史时间段：1960-1975

NO.4后现代主义风格历史时间段：1980年开始出现

第一章建筑风格之历史流派NO.1古典主义建筑风格NO.NO.1古典主义建筑风格以下四类可称为古典主义建筑风格

1.古希腊建筑风格时间段：约公元前800年至前公元300年2.古罗马建筑风格时间段：约公元前300年至公元365年

3.欧洲中世纪建筑风格

时间段：公元400年至1400年4.文艺复兴建筑风格

时间段：公元1420至1550年NO.1古典主义建筑风格以下四类可称为1.古希腊建筑风格21.古希腊建筑风格历史背景：古希腊是欧洲文化的发源地，古希腊建筑是欧洲建筑的先河，古希腊的建筑艺术，则是欧洲建筑艺术的源泉与宝库。希腊风格时兴了约40年后逐步为哥特风格和意大利文艺复兴风格及维多利亚风格所代替。历史分期：

古风时期：公元前8～公元前6世纪，纪念性建筑形成。古典时期：公元前5世纪，纪念性建筑成熟，古希腊本土建筑繁荣昌盛期。希腊化时期：公元前4～公元前1世纪，希腊文化传播到西亚、北非，并同当地传统相结合。1.古希腊建筑风格历史背景：建筑风格特点：古典时代的希腊人建造了众多的公共建筑和神庙建筑。在神庙建筑中，希腊人创造的独具特色的完美的柱梁系统，集中代表了古希腊建筑艺术的高度发展水平。这种柱梁系统，称为“圆柱式”，追求建筑的檐部及柱子的严格和谐的比例和以人为尺度的造型格式。具有代表性的希腊建筑有三种样式：多立斯式、爱奥尼亚式和科林斯式。这些柱式，不仅外在形体直观地显示出和谐、完美、崇高的风格，而且其比例规范也无不显出和谐与完美的风格。建筑风格特点：多立斯式代表：帕特农神殿多立斯式代表：帕特农神殿艾奥尼亚式艾奥尼亚式科林斯式科林斯式赫夫斯托斯神殿埃皮道罗斯剧场

托罗斯神殿赫夫斯托斯神殿埃皮道罗斯剧场托罗斯神殿2.古罗马建筑风格历史背景：古罗马建筑风格是欧洲建筑艺术的重要渊源。古罗马建筑在公元一～三世纪为极盛时期，达到西方古代建筑的高峰。

古罗马的建筑艺术是古希腊建筑艺术的继承和发展。古罗马的建筑不仅借助更为先进的技术手段，发展了古希腊艺术的辉煌成就，而且也将古希腊建筑艺术风格的和谐、完美、崇高的特点，在新的社会、文化背景下，从“神殿”转入世俗，赋予这种风格以崭新的美学趣味和相应的形式特点。2.古罗马建筑风格历史背景：建筑风格特点：

罗马式建筑的特征，一般是在窗、门和拱廊上广泛采用半圆形拱顶，以这种桶状拱顶和交叉拱顶作为内部支撑，可使建筑物牢固而美观。它已被广泛用于桥梁、高架渠、大圆形竞技场以及凯旋门等建筑中。罗马式教堂通常被建成十字架形状，半圆屋顶置于建筑中间，门道和小窗均用圆弧形的拱环。教堂内部饰有粗糙的雕像，涂以各种颜色，祭坛置于高处，以突出地显示教士俗人的地位。代表性建筑有意大利的比萨教堂、法国的昂古来姆教堂、德国美因兹的主教堂和英国的安斯马登教堂的钟楼。罗马式建筑在１１世纪前后达到高潮，曾传播到前德意志、诺曼底和英格兰、后被哥特式建筑代替。建筑风格特点：教堂内部饰有粗糙的雕像，涂以各种颜色，祭坛置于建筑规划基础知识课件建筑规划基础知识课件3.欧洲中世纪建筑风格第一部分：拜占庭（Byzantine）建筑

公元395年，罗马帝国分裂为东西两部分，基督教也随之分裂。其东部以君士坦丁堡（即拜占庭）为中心，称东正教；西部仍以罗马城为中心，称天主教。

拜占庭教堂外观呈现敦厚、内部则十分奢华。拜占庭建筑主要有四个特点：屋顶造型普遍使用“穹窿顶”。整体造型中心突出。体量既高又大的圆穹顶，往往成为整座建筑的构图中心，围绕这一中心部件，周围又常常有序地设置一些与之协调的小部件。典型的拜占庭式柱头

它创造了把穹顶支承在独立方柱上的结构方法和与之相应的集中式建筑形制。在色彩的使用上，既注意变化，又注意统一，使建筑内部空间与外部立面显得灿烂夺目。3.欧洲中世纪建筑风格第一部分：拜占庭（Byzantine）伊斯坦布尔的圣索非亚大教堂是典型的拜占庭建筑。

中央部分房顶由一巨大圆形穹窿和前后各一个半圆形穹窿组合而成。伊斯坦布尔的圣索非亚大教堂是典型的拜占庭建筑。

中央部分房顶俄罗斯的华西里·伯拉仁内教堂

哈尔滨的圣索非亚大教堂

俄罗斯的华西里·伯拉仁内教堂哈尔滨的圣索非亚大教堂第二部分：罗马风（Romanesque）建筑

早期基督教建筑是同拜占廷建筑同时发展起来的。其规模远不及古罗马建筑，设计施工也较粗糙，但建筑材料大多来自古罗马废墟，建筑艺术上继承了古罗马的半圆形拱券结构，形式上又略有古罗马的风格，故称为罗马风建筑。罗马风建筑于11-12世纪在西欧发展至巅峰。它外观封闭、类似城堡，门窗均为半圆形拱券，艺术造型常常通过连廊表现，光影生动。第二部分：罗马风（Romanesque）建筑建于12世纪的英国兰姆大教堂内部可以领略到臻于完美的罗马风风格

建于12世纪的英国兰姆大教堂内部可以领略到臻于完美的罗马风风比萨建筑群是意大利罗马风建筑的杰出代表

比萨建筑群是意大利罗马风建筑的杰出代表第三部分：哥特式（Gothic）建筑罗马风建筑的进一步发展，就是12-15世纪西欧以法国为中心的哥特式建筑。“哥特”原是参加覆灭罗马奴隶制的日耳曼“蛮族”之一，15世纪，文艺复兴运动反对封建神权，提倡复活古罗马文化，把当时的建筑风格称为“哥特”，以表示对奴隶制的否定。这时期的建筑仍以教堂为主，建筑风格完全脱离了古罗马的影响，而是以尖顶（来自东方）、尖形肋骨拱顶、坡度很大的两坡屋面和教堂中的钟楼、扶壁、束柱、花空棂等为其特点。第三部分：哥特式（Gothic）建筑哥特风格首先出现在法国，其第一个成熟作品就是著名的巴黎圣母院

哥特风格首先出现在法国，其第一个成熟作品就是著名的巴黎圣母院彩色玻璃镶嵌画及象征天堂的玫瑰窗彩色玻璃镶嵌画及象征天堂的玫瑰窗德国的科隆大教堂

法国的兰斯主教堂

德国的科隆大教堂法国的兰斯主教堂历史背景

文艺复兴建筑是欧洲建筑史上继哥特式建筑之后出现的一种建筑风格。十五世纪产生于意大利，后传播到欧洲其它地区，形成带了有各自特点的各国文艺复兴建筑。意大利文艺复兴建筑在文艺复兴建筑中占有最重要的位置。文艺复兴建筑是15－19世纪流行于欧洲的建筑风格，有时也包括巴洛克建筑和古典主义建筑。起源于意大利佛罗伦萨。在理论上以文艺复兴思潮为基础；在造型上排斥象征神权至上的哥特建筑风格，提倡复兴古罗马时期的建筑形式。期间发展出的建筑形式有：巴洛克建筑、洛可可风格、浪漫主义建筑。4.文艺复兴建筑风格历史背景4.文艺复兴建筑风格建筑风格特点文艺复兴建筑最明显的特征是扬弃了中世纪时期的哥特式建筑风格，而在宗教和世俗建筑上重新采用古希腊罗马时期的柱式构图要素。一方面采用古典柱式，一方面又灵活变通，大胆创新，甚至将各个地区的建筑风格同古典柱式融合一起。还将文艺复兴时期的许多科学技术上的成果，如力学上的成就、绘画中的透视规律、新的施工机具等等，运用到建筑创作实践中去。建筑风格特点十五世纪佛罗伦萨大教堂

十五世纪佛罗伦萨大教堂维琴察圆厅别墅

法国枫丹白露宫维琴察圆厅别墅法国枫丹白露宫佛罗伦萨美第奇官邸

拉奇·法奈塞建筑

佛罗伦萨美第奇官邸拉奇·法奈塞建筑发展形式：A.巴洛克建筑历史背景

巴洛克建筑是17～18世纪在意大利文艺复兴建筑基础上发展起来的一种建筑和装饰风格。在意大利语中，巴洛克意思是“畸形珍珠”。巴洛克建筑风格也在中欧一些国家流行，尤其是德国和奥地利。巴洛克一词的原意是奇异古怪，古典主义者用它来称呼这种被认为是离经叛道的建筑风格。巴洛克风格打破了对古罗马建筑理论家维特鲁威的盲目崇拜，也冲破了文艺复兴晚期古典主义者制定的种种清规戒律，反映了向往自由的世俗思想。另一方面，巴洛克风格的教堂富丽堂皇，而且能造成相当强烈的神秘气氛，也符合天主教会炫耀财富和追求神秘感的要求。因此，巴洛克建筑从罗马发端后，不久即传遍欧洲，以至远达美洲。发展形式：A.巴洛克建筑历史背景建筑风格特点其特点是外形自由，追求动态，喜好富丽的装饰和雕刻、强烈的色彩，常用穿插的曲面和椭圆形空间。装修毫无节制、放荡不羁、炫耀财富、五光十色。充满了壁画、雕塑，并且壁画的构图是躁动不安、扭曲的，贴金描银，色彩艳丽，热衷于那些有错觉的、富有戏剧性的装饰方法。显然，这样的房间是不大适合凡人居住的。建筑风格特点建筑规划基础知识课件建筑规划基础知识课件建筑规划基础知识课件发展形式B.洛可可风格

历史背景洛可可建筑风格，主要表现在室内装饰上。18世纪20年代产生于法国，是在巴洛克建筑的基础上发展起来的。洛可可建筑风格以欧洲封建贵族文化的衰败为背景，表现了没落贵族阶层颓丧、浮华的审美理想和思想情绪。反映了法国路易十五时代宫廷贵族的生活趣味，追求纤巧、精美又浮华、繁琐，别称为「路易十五式」。洛可可风格曾一度风靡欧洲。这种风格的代表作是巴黎苏俾士府邸公主沙龙和凡尔赛宫的王后居室。发展形式B.洛可可风格历史背景建筑风格特点室内建筑部件往往做成不对称形状，变化万千。室内应用明快的色彩和纤巧的装饰。室内墙面粉刷，爱用嫩绿、粉红、玫瑰红等鲜艳的浅色调，线脚大多用金色。装饰多用自然题材作曲线，细腻柔媚，采用不对称手法，喜欢用弧线和S形线。卷涡、波状和浑圆体；色彩娇艳、光泽闪烁，象牙白和金黄是其流行色；经常使用玻璃镜、水晶灯强化效果。尤其爱用贝壳、山石作为装饰题材，卷草舒花，缠绵盘曲，连成一体。天花和墙面有时以弧面相连，转角处布置壁画。建筑风格特点建筑规划基础知识课件建筑规划基础知识课件发展形式C.浪漫主义建筑

历史背景

十八世纪60年代至十九世纪30年代，是浪漫主义建筑发展的第一阶段，又称先浪漫主义。出现了中世纪城堡式的府邸，甚至东方式的建筑小品。十九世纪30～70年代是浪漫主义建筑的第二阶段。浪漫主义建筑是欧美一些国家在文学艺术中浪漫主义思潮影响下流行的一种建筑风格。它已发展成为一种建筑创作潮流。

由于追求中世纪的哥特式建筑风格，又称为哥特复兴建筑。英国是浪漫主义的发源地，最著名的建筑作品是英国议会大厦、伦敦的圣吉尔斯教堂和曼彻斯特市政厅等。浪漫主义建筑主要限于教堂、大学、市政厅等中世纪就有的建筑类型。它在各个国家的发展不尽相同。大体说来，在英国、德国流行较早较广，而在法国、意大利则不太流行。

发展形式C.浪漫主义建筑历史背景建筑风格的特点

浪漫主义追求中世纪的哥特式建筑风格。

浪漫主义在艺术上强调个性，提倡自然主义，主张用中世纪的艺术风格与学院派的古典主义艺术相抗衡。这种思潮在建筑上表现为追求超尘脱俗的趣味和异国情调。

浪漫主义建筑主要限于教堂、大学、市政厅等中世纪就有的建筑类型。

浪漫主义建注重建筑小品的打造。建筑风格的特点英国的国议会大厦英国的国议会大厦曼彻斯特市政厅伦敦的圣吉尔斯教堂曼彻斯特市政厅伦敦的圣吉尔斯教堂NO.2新古典主义建筑风格最早1750至1880

另一次1900-1920年

第三次在1982年

新古典主义的设计风格其实就是经过改良的古典主义风格。新古典主义风格风格曾三度出现：

特点：体量宏伟，柱式运用严谨，而且很少用装饰特点：带有一定的复古特征特点：把古典主义和现代主义结合起来，并加入新形势NO.2新古典主义建筑风格最早1750至1880另一次1建筑风格特点：

采用古典复兴建筑风格的主要是国会、法院、银行、交易所、博物馆、剧院等公共建筑和一些纪念性建筑。这种建筑风格对一般的住宅、教堂、学校等影响不大。新古典主义风格的建筑外观吸取了类似“欧陆风格”的一些元素处理手法，但加以简化或局部适用，配以大面积墙、玻璃或简单线脚构架。新古典主义吸纳了古典建筑的比例和色彩，摒弃了传统欧式的繁复雕刻和线条，装饰味相对简化，追求一种轻松、清新、典雅的气氛。三段式色彩，以深色天然岩板材为基座，中段以暖色调小规格较高档外墙筑砖贴面，上段为浅色调，顶部以小坡顶现代欧式屋顶，大量运用现代简约装饰，如：玻璃幕墙、铁花栏杆、宝瓶状女儿墙。高雅而和谐是新古典风格的代名词。白色、金色、黄色、暗红是欧式风格中常见的主色调，少量白色糅合，使色彩看起来明亮、大方，使整个空间给人以开放、宽容的非凡气度，让人丝毫不显局促。建筑风格特点：建筑风格代表

法国在十八世纪末、十九世纪初是欧洲资产阶级革命的中心，也是古典复兴建筑活动的中心。法国大革命前已在巴黎兴建万神庙这样的古典建筑，拿破仑时代在巴黎兴建了许多纪念性建筑，其中雄师凯旋门、马德兰教堂等都是古罗马建筑式样的翻版。

英国以复兴希腊建筑形式为主，典型实例为爱丁堡大学、伦敦的不列颠博物馆等，德国柏林的勃兰登堡门，申克尔设计的柏林宫廷剧院和阿尔塔斯博物馆也都是复兴希腊建筑形式的；勃兰登堡门以雅典卫城的山门为蓝本。

美国独立以前，建筑造型多采用欧洲式样，称为“殖民时期风格”。独立以后，美国资产阶级在摆脱殖民统治的同时，力图摆脱建筑上的“殖民时期风格”，借助于希腊、罗马的古典建筑来表现民主、自由、光荣和独立，因而古典复兴建筑在美国盛极一时。美国国会大厦就是一个典型例子。它仿照巴黎万神庙，极力表现雄伟，强调纪念性。希腊建筑形式在美国的纪念性建筑和公共建筑中也比较流行，华盛顿的林肯纪念堂即为一例。建筑风格代表法国的雄师凯旋门法国的雄师凯旋门爱丁堡大学爱丁堡大学伦敦不列颠博物馆伦敦不列颠博物馆德国柏林的勃兰登堡门德国柏林的勃兰登堡门林肯纪念堂

美国国会大厦林肯纪念堂美国国会大厦绿城·玉兰公寓

阳光白金瀚宫中海·凯旋门

绿城平层官邸代表作之一：北京御园

绿城·玉兰公寓阳光白金瀚宫中海·凯旋门绿城平层官邸代表作NO.3现代主义建筑风格历史背景现代主义设计是兴起19世纪末20世纪初的德国等欧洲国家，在二三十年代达到高峰，二战以后通过美国影响到全世界。它主张设计要适应现代化大生产和生活的需要，运用新技术、新材料进行设计，提出艺术与科技象相结合的“机器美学”，反对因袭传统，厌恶附加装饰，强调功能主义，用科学的、客观的、理性的精神进行设计。希望通过现代设计来提高社会发展水平，改善人民生活，表现出强烈的民主主义和理想主义精神。

1919年，德国建筑师格罗皮乌斯担任包豪斯校长。在他的主持下，包豪斯在20年代，成为欧洲最激进的艺术和建筑中心之一，推动了建筑革新运动，是现代主义建筑的唱导者与发扬者。现代主义建筑思想先是在实用为主的建筑类型如工厂厂房、中小学校校舍、医院建筑、图书馆建筑以及大量建造的住宅建筑中得到推行；到了50年代，在纪念性和国家性的建筑中也得到实现，如联合国总部大厦和巴西议会大厦。现代主义思潮到了二十世纪中叶，在世界建筑潮流中占据主导地位。NO.3现代主义建筑风格历史背景建筑风格特点现代风格的作品大都以体现时代特征为主，没有过分的装饰，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间构图明确美观，强调外观的明快、简洁。体现了现代生活快节奏、简约和实用，但又富有朝气的生活气息。几何线条修饰，色彩明快跳跃，外立面简洁流畅，以波浪、架廊式挑板或装饰线、带、块等异型屋顶为特征，立面立体层次感较强，外飘窗台外挑阳台或内置阳台，合理运用色块色带处理。

在20世纪20～30年代，现代主义建筑的作品，有一些相近的形式特征，如：平屋顶，不对称的布局，光洁的白墙面，简单的檐部处理，大小不一的玻璃窗，很少用或完全不用装饰线脚等等。这样的建筑形象一时间在许多国家出现，于是有人给它起了一个名称叫“国际式”建筑，当然，这样的称呼是就其某些表面形式而言的。建筑风格特点包浩斯新校舍，早期的现代主义建筑纽约曼哈顿的现代主义建筑群包浩斯新校舍，早期的现代主义建筑纽约曼哈顿的现代主义建筑群联合国总部大厦巴西议会大厦巴黎萨伏伊别墅

联合国总部大厦巴西议会大厦巴黎萨伏伊别墅建筑规划基础知识课件中冶林荫大道

中天金海岸中冶林荫大道中天金海岸NO.4后现代主义风格历史背景20世纪60年代以来，在美国和西欧出现的反对或修正现代主义建筑的思潮。第二次世界大战结束后，现代主义建筑成为世界许多地区占主导地位的建筑潮流。但是在现代主义建筑阵营内部很快就出现了分歧，一些人对现代主义的建筑观点和风格提出怀疑和批评。

1966年，芝加哥建筑师文丘里首先在他的《建筑的复杂性和矛盾性》中发出了呼唤后现代主义建筑的先声，掀起了建筑界后现代建筑设计的历史序幕。1980年开始出现。这一风格的建筑在建筑设计中重新引进了装饰花纹和色彩，以折衷的方式借鉴不同的时期具有历史意义的局部，但不复古。

NO.4后现代主义风格历史背景建筑风格特点对于什么是后现代主义，什么是后现代主义建筑的主要特征，人们并无一致的理解。美国建筑师斯特恩提出后现代主义建筑有三个特征：采用装饰；具有象征性或隐喻性；与现有环境融合。后现代主义的产品可以由以下事实得到鉴别：不同风格，无论是新的还是旧的，被加以折衷主义地并置在一起，并通过现代主义的技术与最新的材料得到强化。立柱、柱廊、拱门重新复活了，空间里填满了树木花草与小喷泉，断断续续的线条受到欢迎，色彩被邀请跟形状相合作。建筑亦须有叙事：它采用过去的象征性符号，试图变得有趣而又热烈，这样就能皆大欢喜地受到观众的喜爱。建筑风格特点对后现代主义的建筑，不同理论家有不同分类方式

比喻性的古典主义戏谑的古典主义新现代主义建筑奇异建筑

解构主义建筑以下是罗伯特.斯坦恩的理论：

对后现代主义的建筑，不同理论家有不同分类方式

比喻性的古典主赫斯特大楼泛美金字塔具有典型混合特征赫斯特大楼泛美金字塔Abteiberg博物馆的外观有明显嘲讽特征

伦敦皇家剧院

Abteiberg博物馆的外观有明显嘲讽特征伦敦皇家剧院建筑规划基础知识课件建筑规划基础知识课件无锡阳光100国际新城无锡阳光100国际新城第二章建筑风格之别墅风情第二章建筑风格之别墅风情约从2001年开始，中国从南到北开始，大量进行一场“殖民文化”式的建筑风格大“拿来”。随着客群居住水平、置业阶段的提升，换代型客群、海归客群、企业家客群、文化人客群等一大批“新知富阶层”开始摒弃“伪别墅”，并对住宅风格的纯粹性、文化的纯粹性、空间功能的纯粹性提出更高的要求。开发商开始全面引入世界最先进地区的经典建筑风格。文化风格竞争是这一时期的焦点，通过对异域生活形态的直接“拿来”，建立纯粹的风格，经典的风格，建立豪宅产品，如北京北美风格的桔郡，北美乡村风格的纳帕溪谷等。该阶段是中国别墅从粗犷型的简单模仿向精细型综合创造的转型，是一次有益的实践与提高。约从2001年开始，中国从南到北开始，大量进行一场“殖

豪宅特征豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。具体地说，豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代二是环境幽雅历史形成三是建筑精美不可复制四是风格各异难以仿造五是人文价值无法再生三是建筑精美不可复制四是风格各异难以仿造豪宅特征豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造现代风格(modernistic)1922年《芝加歌论坛报》总部大楼征集设计方案，芬兰的沙里南设计的方案获第二名，这种全新的风格即是现代风格的起源。以后逐步发展成熟并用于别墅的设计中，是强调功能的样板。现在我们在都市里可以看到许多这样风格的大厦。现代风格(modernistic)1922年《芝加歌论坛报》代表楼盘：万科十七英里代表楼盘：万科十七英里意大利风格（Italianate）意大利风格和哥特风格一样在英国流行近200年后传入美国，这类风格强调拱形的独特美感，在佛罗伦萨和罗马等地曾风靡一时，美国第一栋意大利风格的别墅于1830年兴建。其特征是：A、四方形塔楼，低坡度四坡屋顶，多半是两到三层；B、细长的窗户配以拱形装饰上楣（倒U字型）；C、宽长的屋檐下均等排列装饰托座；D、大门上有许多雕花，门框的雕刻也尽显繁杂。它有六种形态：简单四坡顶；四坡顶还中央山墙；非对称造型；带塔楼；正立面山墙；平顶（城市中）。意大利风格（Italianate）意大利风格和哥特风格一样在代表楼盘：广州星河湾代表楼盘：广州星河湾南宁托斯卡纳南宁托斯卡纳西班牙风格（Hispanic）西班牙风格是殖民风格，传教风格、折衷主义风格和蒙特利风格等的总称，也包括在南美洲曾盛行的西班牙风格，他从美国的西南部沿墨西哥国境线和加利福尼亚海岸逐步推进到美国。与其他西欧建筑风格相比，其风格较为独特，其中传教风格常有多弧形的墙面，立柱支撑的门廊上也有弧线装饰其基本特征是：A、屋顶多为红瓷瓦铺设B、屋沿朝两侧外伸，户内有庭院；C、门廊和窗多显拱形。西班牙风格（Hispanic）西班牙风格是殖民风格，传教风格建筑规划基础知识课件南宁中铁山语城南宁中铁山语城地中海风格（Mediterranean）地中海风格原是特指沿欧洲地中海北岸一线，红瓦白墙，干打垒的厚墙，众多的回廊、穿堂、过道，一方面增加海景欣赏点的长度，另外一方面是利用风道的原理增加对流。主要特点：A用红瓦白墙营造出与自然合一的朴实质感。B出现很多不对称的设计，采用了很多圆弧形结构，包括墙体、护栏、门窗框架，乃至屋顶上使用的筒瓦。C地中海建筑最突出的是它的庭院，稍大些的房子都有一个环绕的庭院或天井，形成一个围合式的群落；D经常广泛运用螺旋形结构配件，包括阳台、窗间柱子多用螺旋形铸铁花饰。地中海风格（Mediterranean）地中海风格原是特指沿代表楼盘：麓山国际——圆石滩代表楼盘：麓山国际——圆石滩美国风格（AmeticanColonialRevival）美国风格根基于殖民时期美洲大陆各地的民居（英国、法国、德国、意大利、荷兰、西班牙）创造性的发挥而逐步形成的，所耗建材较多。经过200多年的复兴和发展，这种风格逐步稳定下来，并成为美国别墅的主要形式，它注重建筑的居住功能，轻风格特征。

A型，正立面双山墙式B型，L形式；C型，四面坡屋顶式。美国风格（AmeticanColonialRevival代表楼盘：北京玫瑰园代表楼盘：北京玫瑰园英伦风格(PostmedievalEnglish)英伦风格别墅强调门廊的装饰性，比较“讲究门面”。它是由意大利文艺复兴风格传入英国后派生出来的，并秉承古典主义对称与和谐的原则，是对美国最有影响的一种风格。它的特征为：A、正立面常有古典门廊；B、廊檐下有长方形团排列，屋檐上有齿饰；C、窗户上下成对，分割成许多小网格（9到12个），通常窗户也是5列，为中央对称；D、大门常有长方形雕花组成排列图案，门梁上有竖向排列的长方形花纹。英伦风格(PostmedievalEnglish)英伦风格代表楼盘：橡树湾代表楼盘：橡树湾南宁公园大地南宁公园大地中式风格明确表达着邻里、街坊的半私密空间。主街宽，胡同窄，内庭院又豁然开敞，空间序列处在连续的变化之中，一层层地变得更私密。颇高的围墙完全将私家院落领地与半私密空间、公共空间剥离，使得私家院落真正成为户外起居空间。制式门楼、带有传统花窗的围墙、传统民居屋顶、略带弧度的屋脊、灰色为主的墙面等传统住宅的经典符号，明确体现着中式宅院的风格。中式风格明确表达着邻里、街坊的半私密空间。南宁昊壮一品尊府南宁昊壮一品尊府建筑规划基础知识课件德国风格（Germany）德国民主建筑在别墅方面最具有代表性的风格要数德式（fachwerk-bau）和城堡式（德国目前工地仍保留许多原型）城堡式可归入古堡风格中去论述。德式风格是从中世纪帝国民间住宅基础上发展起来的。每个立面几乎都有明显的装饰，俗称“绷带”式建筑，是日尔曼民族的主要民居形式。德国风格（Germany）德国民主建筑在别墅方面最具有德国化的歌特风格建筑德国化的歌特风格建筑荷兰风格（Dutch）荷兰风格包括殖民风格和殖民复兴风格。荷兰殖民建筑在纽约州和新泽西州首先兴起，它有两大明显的往特点：（A）双折线屋顶；（B）侧墙沿街面开数扇老虎窗。荷兰殖民、复兴风格根基于1880年复兴时期的诸建筑风格，吸取了辛格风格的建筑特征，显非对称式（L形式），屋顶上有时开一个巨大的辛格窗。荷兰风格建筑布局合理，通风与采光性好。荷兰风格（Dutch）荷兰风格包括殖民风格和殖民复兴风格。荷建筑规划基础知识课件希腊风格（GreekRevival）源于古希腊庙宇风格，在19世纪中叶盛行美国希腊风格时兴了约40年后逐步为哥特风格和意大利文艺复兴风格及维多利亚风格所代替。其特征是：A、屋顶为低坡度的山墙或四坡顶；B、在三角形屋檐下及正门廊的屋顶下有宽长的上楣带；C、古典式门廊（有时与屋檐等高）的顶通常是平的，由若干根圆形或方形的立柱支撑；D、正大门上有横向装饰条，与精制的大理石装饰融于一体。有六种形态：门廊与屋檐等高；门廊低于屋檐；正立面是全断面门廊；正山墙门廊；正山墙门廊带侧翼；平顶。希腊风格（GreekRevival）源于古希腊庙宇风格，在建筑规划基础知识课件罗马风格（RomanRevival）源于古罗马风格，又名早期古典复兴风格，在美国获得独立后的16世纪末、17世纪初最为流行。其别墅特征是：A、有一简单的三角形屋顶或三角屋脊；B、正立面是一个与屋檐等高的古典的门廊（它是正立面最显眼的进口）；C、古典门廊由四根基础为方形的柱子和一个正山墙（三角楣组成）；D、正门的门上方有一半圆形或椭圆形的气窗；E、窗户是按中心轴对称分布的，通常有五列（少于三列和多于七列是少见的）。它有三种形态：二层；一层；带侧翼附楼。罗马风格（RomanRevival）源于古罗马风格，又名早法国折衷主义风格（FrenchRevival）第一次世界大战中，有许多美国人在法国服役，对法国的别墅有直观的了解，加上当时受古堡风格和学院派风格的双重影响，战后，就开始在美国建筑介于两者之间的别墅——折衷主义风格，其特征是：A、装饰较简单，三角屋顶高而陡，有时也有山墙；B、屋檐与墙体的接触处装饰仅为一个台阶；C、砖墙结构或涂外墙层，有时也用墙外布置装饰手法；D、窗边等仅有一根石条装饰。有三种形态：对称型；非对称型；带塔楼。法国折衷主义风格（FrenchRevival）第一次世界大草原风格(prairie)这种风格以美国建筑大师莱特为代表，他生前很有名气，许多客户都找他设计自己的别墅。该风格是在美国殖民复兴风格四坡屋顶式基础上发展起来的，突出建筑的民主性。其特征是：A、极平坦的大坡屋顶向四周作水平延伸。B、外墙细部装饰条水平排列：这样的风格在第一次世界大战后逐步消失。C、窗的设计突出水平伸展性。D、底层往往有一层厚实的门廊与主体建筑连接：门廊由方形柱子支撑。草原风格(prairie)这种风格以美国建筑大师莱特为代表，代表楼盘：温哥华森林代表楼盘：温哥华森林哥特风格（GothicRevival）哥特风格强调垂直升空感。其鲜明的个性是：A、中央山墙与陡峭的侧山墙屋顶交汇在一起，山墙的屋檐边均有精巧装饰；B、正立面墙体直接伸入中央山墙而无间断；C、窗户上木梁呈尖券状；D、一层或全立面门廊，由灵巧的哥特立柱支撑。它有六种形态：中央山墙；一对山墙；正立面山墙；非对称；城堡式；砖墙色彩对比式。哥特风格（GothicRevival）哥特风格强调垂直升空建筑规划基础知识课件乔治亚风格（Georgian）英国别墅强调门廊的装饰性，比较“讲究门面”。乔治亚风格在英国殖民国家中整整流行了一个世纪（18世纪），它是由意大利文艺复兴风格传入英国后派生出来的，并秉承古典主义对称与和谐的原则，是对美国最有影响的一种风格。它的特征为：A、正立面常有古典门廊；B、廊檐下有长方形团排列，屋檐上有齿饰；C、窗户上下成对，分割成许多小网格（9到12个），通常窗户也是5列，为中央对称；D、大门常有长方形雕花组成排列图案，门梁上有竖向排列的长方形花纹。有五种形态：侧山墙；双折线屋顶；四坡屋顶；中央山墙；常作为城市住宅。乔治亚风格（Georgian）英国别墅强调门廊的装饰性，比较建筑规划基础知识课件牧场风格（Ranch）30年代有加利福利亚建筑师首先推出，40年代流行，但盛行于60年代，至今还是相当流行的风格。这类别墅通常只是一层，平面为L型，有时屋顶由若干外露的柱子支撑，后花园很大，是家庭的主要户外活动场地。牧场风格多少带有点草原风格的痕迹。其特征是：A、屋顶坡度低，屋檐外伸；B、拥有较大的后花园；它有三种形态：正交山墙屋顶；侧山墙屋顶；四坡顶。牧场风格（Ranch）30年代有加利福利亚建筑师首先推出，4史迪克风格（Stick）史迪克风格是哥特复兴风格到安妮女皇风格之间的过渡，它强调墙面整体装饰性而非局限门和窗或屋檐等处的细节。这种风格在1878年很盛行，它造型非常漂亮，享有“木质安妮女皇风格”的雅号。其特征为：正立面为陡峭的山墙，侧向也有三角形山墙相交，山墙上有装饰木架；屋檐外和进口门廊均有斜向木条架作装饰；外墙常有木板包裹，水平及垂直方向都有木条镶嵌。它有两种形态：正立面山墙；常作为城市住宅史迪克风格（Stick）史迪克风格是哥特复兴风格到安妮女皇风辛格风格(Shingle)这类别墅在美国东北部较多，多数建于1880-1900年，至今保存完好。它根基于三大风格：（A）安妮女皇风格的宽长门廊，不对称布置；（B）殖民复兴风格的双折线屋顶，古典柱头及巴拉丁“窗户”；（C）罗马风格的不对称和雕塑般的形体。有的学者认为：辛格风格别墅是罗马风格别墅的木制品。该风格最引人注目之处在于；（A）正立面的陡峭的大山墙（与另一山墙正交）及长门廊；（B）多层次屋檐；墙体在墙角处连续过渡，墙体与屋檐连续过渡。辛格风格(Shingle)这类别墅在美国东北部较多，多数建于建筑规划基础知识课件古堡风格(Chateauesque)源于法国16世纪古城堡建筑，将早期哥特风格和文艺复兴装饰技艺融于一体。美国建筑师亨特(Hunt)从法国学成后于1895年设计了美国第一栋古堡风格别墅。由于古堡别墅大多数由石块砌成，细部装饰又极昂贵，因此，数量并不多。其建筑特征为：A、高而陡的四坡顶，正立面屋顶上开有数个老虎窗，并沿伸到墙面；B、老虎窗上、烟囱上、侧墙上常有精美的哥特装饰物，垂直升天；C、石墙，通常还有一个古色古香的塔楼，看上去很神秘。它有五种形态：四坡顶为两个山墙相交；侧山墙顶；正山墙顶；两山墙正交；双折线顶。古堡风格(Chateauesque)源于法国16世纪古城堡建建筑规划基础知识课件安妮女皇风格(QueenAnne)英国建筑师萧(Shaw)推广，但风格的命名与安妮女皇的统治并无多大关系。1874年第一栋美国安妮女皇风格的避暑别墅问世于罗德岛，由于风格独特，加上铁路网络的建立及印刷技术的发展，这种风格在全美得到普及。这种建筑有时整个建筑还配有一塔楼，俨然是一个世外桃源。它的空间组合与罗马风格一样是很复杂的，并形成了古典、非对称殖民复兴和全盛期安妮女皇风格等流派，其简化形式为维多利亚式。其特征为：A、不规格的陡峭屋顶（L山墙与四坡顶交汇），正立面通常有一主山墙；B、底层有部分或全部非对称围廊，通常有一层高，沿墙的一侧或两侧分布；C、围廊由细巧的柱子支撑。它有四种基本形态：四坡顶为两个山墙相交；两个相交山墙顶；正立面山墙；城市住宅。

安妮女皇风格(QueenAnne)英国建筑师萧(Shaw)总结：大多数风格化的别墅建筑，都是依据于四个主要时期的建筑风格：古典时期的风格，文艺复兴时期的古典风格，中世纪时期或是现代风格。古典风格参照了古罗马或古希腊时期的纪念物，和它较为类似的文艺复兴时期的古典风格是起源于15世纪的意大利。这两种古典风格具有许多相同的建筑细部。第三种传统风格以中世纪时期为主，在时间上连接古典风格和文艺复兴古典风格，这一时期的建筑风格主要是参照教堂建筑纯正的哥特式风格。第四种传统风格是现代主义风格，开始于19世纪晚期并延续到现在。它没有过多的装饰，外部效果简洁朴实，新的结构技术的应用使其空间有了变化的余地。总结：大多数风格化的别墅建筑，都是依据于四个主要时期的建筑风ThankYou!ThankYou!建筑规划基础知识建筑规划基础知识目录1.基本名词解释2.关于规划设计的一些评价方法3.关于户型的一些评价方法4.建筑风格谈目录1.基本名词解释2.关于规划设计的一些评价方法3.关一、相关名词解释一、相关名词解释住宅按层数划分

一、低层住宅为一层至三层；

二、多层住宅为四层至六层；

三、中高层住宅为七层至九层；

四、高层住宅为十层及以上。住宅类型划分标准电梯疏散楼梯低层1层到3层无要求普通楼梯多层4层到6层无要求普通楼梯中高层7层到9层一个电梯普通楼梯高层10层到11层一个电梯普通楼梯12层-18层两个电梯普通楼梯18层-100米以下两个或以上两个楼梯或剪刀梯超高层100米以上在房产界，通常把1-6层的称为多层建筑，7-12层的为小高层。12层以上为高层。住宅按层数划分

一、低层住宅为一层至三层；

二容积率=总建筑面积净用地面积包括：住宅、商业、高于地面1.5米的半地下室、公共配套服务设施（居委会、物业用房、配电房、垃圾转运站…..）不包括：露台、地下室、层高低于2.2米的架空层……居住区用地，不包括代征道路用地、代征绿地用地容积率=总建筑面积净用地面积包括：住宅、商业、高于地面1.5建筑密度=各类建筑基底总面积净用地面积相同容积率下，平均层数越高，建筑密度越低，可用于景观用地越多正常情况下。居住区建筑密度一般在17%~30%建筑密度=各类建筑基底总面积净用地面积相同容积率下，平均层数绿地率=各类绿地面积总和净用地面积各类绿地包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），地下或半地下建筑的屋顶绿地、水面折算各类绿地不包括：屋顶、露台的人工绿地绿地率=各类绿地面积总和净用地面积各类绿地包括：公共绿地、宅道路红线城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线。车行道绿化带人行道建筑后退道路红线建筑控制线道路红线城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线。车行道日照建筑气候区划Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、VII气候区Ⅳ气候区Ⅴ、Ⅵ

气候区大城市中小城市大城市中小城市日照标准日大寒日冬至日日照时数(h)≥2≥3≥1有效日照时间带(h)8～169～15日照时间计算起点底层窗台面住宅建筑日照标准D为日照间距日照建筑气候区划Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、VII气候区Ⅳ气候区Ⅴ、Ⅵ防火间距为了防止建筑物间的火势蔓延，在各幢建筑物之间留出一定的安全距离，叫做防火间距。防火间距为了防止建筑物间的火势蔓延，在各幢建筑物之间留出一定楼面地价楼面地价=——————————土地总成本总建筑面积如某地块总用地100亩，拍卖成交价为600万/亩，容积率为2.0,则楼面地价为(600/666.67)/2=4499.98元/平方米楼面地价楼面地价=——————————土地总成本总建筑面积如塔楼塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。优点：建筑密度高、土地利用率高、结构强度高、抗震性好。塔楼售价一般比较低。缺点：均好性差，户型的采光、通风较差，容易出现暗厨、暗卫、且户型功能分区可能混乱。塔楼塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者塔楼的形状有矩形、Y型、蝶形、H型等等。塔楼的形状有矩形、Y型、蝶形、H型等等。板楼板楼一般就是指“东西长、南北短”的楼型，一般板楼同层住户在2到4户。优点：南北通透，良好的采光、通风，户与户之间的干扰较少，户型方正，便于平面的布局。缺点：土地利用率较低，售价会较高。板楼板楼一般就是指“东西长、南北短”的楼型，一般板楼同层住户点式的建筑布局使每户可享有更大的景观面和更好的采光、通风效果，楼间距更大。点式布局点式的建筑布局使每户可享有更大的景观面和更好的采光、通风效果建筑布局采用围合式布置形成大的内部园林楼宇，板式户型南北通透。围合式布局使得社区更具私密性。围合式布局建筑布局采用围合式布置形成大的内部园林楼宇，板式户型南北通透横向：指建筑物的宽度方向。纵向：指建筑物的长度方向。横向轴线：平行于建筑物宽度方向设置的轴线，用以确定横向墙体、柱、梁、基础的位置纵向轴线：平行于建筑物长度方向设置的轴线，用以确定纵向墙体、柱、梁、基础的位置开间：两相邻横向定位轴线之间的距离。专业名词解释：进深：两相邻纵向定位轴线之间的距离。层高：指层间高度，即地面至楼面或楼面至楼面的高度。净高：指房间的净空高度，它等于层高减去楼板厚度和顶棚高度j及楼面层高度。建筑朝向：建筑的最长立面及主要开口部位的朝向横向：指建筑物的宽度方向。专业名词解释：进跃层：套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。地下室：房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。半地下室：房间地面低于室外地面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。跃层：套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。开间进深开间进深确定住宅朝向必须综合考虑日照时间、太阳辐射强度、常年主导风向和建筑物所在地的地形等因素。我国大部分地区住宅应朝南或略偏东、偏西。地区适宜朝向范围最佳朝向范围杭州正南～南偏东30°南偏东10°～18°长沙正南～南偏东15°南偏东9°福州正南～南偏东20°南偏东5°～10°南宁南偏东25°～南偏西5°正南～南偏东15°昆明东～南～西南偏东25°～56°桂林南偏东22.5°～南偏西20°南偏东10°～南偏西5°拉萨南偏东15°～南偏西10°南偏东10°～南偏西5°厦门南偏东22.5°～南偏西10°南偏东5°～10°广州南偏东25°～南偏西15°南偏东15°～南偏西5°确定住宅朝向必须综合考虑日照时间、太阳辐射强度、常年主导风向住宅户型建筑面积建筑面积=套内建筑面积+公摊面积套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积可分担的公共部分面积：楼栋大堂、公共走廊、过道、侯梯厅、楼梯、电梯间、等等。不可分担的公共部分面积：车库、车道、物业用房等等。公用建筑面积=整栋楼的建筑面积—套内建筑面积—已作为独立使用的空间、地下室、人防工程。公共面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积公摊面积=套内建筑面积X公共面积分摊系数住宅户型建筑面积建筑面积=套内建筑面积+公摊面积建筑规划基础知识课件1.我们找到地块的最大优势了吗？地块是否有优势景观资源，山景、水景、湖景等。2.我们把最好的景观、朝向资源给最好的户型了吗？遵循价值最大化原则，较好的资源留给较大较好的户型，提升售价。3.我们的户型设计是否能够更好？户型是客户是否购买产品的重要因素之一，户型设计应能够反复推敲，做到更好。4.我们的商业是否有利于销售和经营？项目的人群能否支撑起商业的体量，多大的体量适合，也要经过市场的认真调研。1.我们找到地块的最大优势了吗？5.我们的建筑形象和环境设计是否有卖点？建筑的外观要符合大众的审美观，园林景观要有主题。6.我们的产品是否从客户的实际需求出发？产品多大的面积受项目的目标客户欢迎，从目标客户的生活习惯等出发设计户型，这也需要前期市场的详细调研。5.我们的建筑形象和环境设计是否有卖点？四、关于户型评价的一些方法：1.功能分区公共活动区：供起居、交谊用，如客厅、餐厅、家庭厅、门厅等。

私密休息厅：供处理私人事务、睡眠休息用，如卧室、书房等。

辅助区：供以上两个部分的辅助支持用，如厨房、卫生间、储藏间、阳台等。这些分区各有明确的专门使用功能，有动、静的区别，有小环境的要求。好的户型平面设计要正确处理这个三个功能区的关系，使之使用合理又不互干扰。

四、关于户型评价的一些方法：动区静区动区静区2.干湿分离干湿分离指的是卧室、客厅等的区域与卫生间、厨房之间要分离。卫生间再细分干湿分离就是将淋浴空间与化妆、如厕、洗手等空间分开，有效地防止水花外溅，保持地面干燥。2.干湿分离3.采光、通风

要有良好的光照、通风，无暗厨、暗卫。朝向较好，户型最好南北通透。3.采光、通风4.内部功能布局厅内不要有太多的洞口和门，以方面家具的摆设和隐私的保护。

○厨房最好靠近门口，以利购买菜蔬与处理垃圾，避免污染。

○厨房和餐厅最好相邻，以便用餐和撤除餐具。

○卫生间与卧室要相近，夜间使用时，不然老人儿童使用均不便。户型进深过大，整体通透性不好餐厅位置不好，影响交通动线，采光有问题卫生间位置不好4.内部功能布局厅内不要有太多的洞口和门，以方面家具的摆设和5.户型方正、面积控制合理户型面积控制符合目标客户的需求特征。户型的主卧开间、客厅开间尺寸等合理。对于中小户型来说，还应要求能够较为实用、实惠。如能赠送更多的面积。送一半面积送一半面积全部赠送面积5.户型方正、面积控制合理送一半面积送一半面积全部赠送面积凸阳台凹阳台国家《建筑面积测量规范》规定，阳台面积计算为：无论阳台类型，均按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。相对于凸阳台来说，凹阳台的做法更容易在后期使用改造成一个小房间。凸阳台凹阳台国家《建筑面积测量规范》规定，阳台面积计算为：无6.住宅风水6.住宅风水建筑规划基础知识课件四、建筑风格.前言回顾历史，我们可以看到建筑总是与民族、国家的文化、时代的精神和环境条件所决定的。建筑风格总能用诸如古典主义、文艺复兴式、哥特式的、维多利亚式的、西班牙风格、复古主义、现代派、高技派等词汇来概括和形容。这种宏观的把握以及概况的方法使得今天我们在对建筑风格的研究中遇到了颇多挑战与困惑。德里达有句名言：“一切皆文来”。今天我们把建筑当作文本来考察，将建筑当作一种语言，共同理顺并且从中学习世界建筑风格。四、建筑风格.前言回顾历史，我们可以看到建筑总是与民族、国家第一章建筑风格之历史流派NO.1古典主义建筑风格历史时间段：公元前800年—1550年

NO.2新古典主义建筑风格历史时间段：1750—1982建筑风格的变化总能在历史上找到其变化的前奏。建筑风格从历史发展流派可以用以下四类划分：

NO.3现代主义建筑风格历史时间段：1960-1975

NO.4后现代主义风格历史时间段：1980年开始出现

第一章建筑风格之历史流派NO.1古典主义建筑风格NO.NO.1古典主义建筑风格以下四类可称为古典主义建筑风格

1.古希腊建筑风格时间段：约公元前800年至前公元300年2.古罗马建筑风格时间段：约公元前300年至公元365年

3.欧洲中世纪建筑风格

时间段：公元400年至1400年4.文艺复兴建筑风格

时间段：公元1420至1550年NO.1古典主义建筑风格以下四类可称为1.古希腊建筑风格21.古希腊建筑风格历史背景：古希腊是欧洲文化的发源地，古希腊建筑是欧洲建筑的先河，古希腊的建筑艺术，则是欧洲建筑艺术的源泉与宝库。希腊风格时兴了约40年后逐步为哥特风格和意大利文艺复兴风格及维多利亚风格所代替。历史分期：

古风时期：公元前8～公元前6世纪，纪念性建筑形成。古典时期：公元前5世纪，纪念性建筑成熟，古希腊本土建筑繁荣昌盛期。希腊化时期：公元前4～公元前1世纪，希腊文化传播到西亚、北非，并同当地传统相结合。1.古希腊建筑风格历史背景：建筑风格特点：古典时代的希腊人建造了众多的公共建筑和神庙建筑。在神庙建筑中，希腊人创造的独具特色的完美的柱梁系统，集中代表了古希腊建筑艺术的高度发展水平。这种柱梁系统，称为“圆柱式”，追求建筑的檐部及柱子的严格和谐的比例和以人为尺度的造型格式。具有代表性的希腊建筑有三种样式：多立斯式、爱奥尼亚式和科林斯式。这些柱式，不仅外在形体直观地显示出和谐、完美、崇高的风格，而且其比例规范也无不显出和谐与完美的风格。建筑风格特点：多立斯式代表：帕特农神殿多立斯式代表：帕特农神殿艾奥尼亚式艾奥尼亚式科林斯式科林斯式赫夫斯托斯神殿埃皮道罗斯剧场

托罗斯神殿赫夫斯托斯神殿埃皮道罗斯剧场托罗斯神殿2.古罗马建筑风格历史背景：古罗马建筑风格是欧洲建筑艺术的重要渊源。古罗马建筑在公元一～三世纪为极盛时期，达到西方古代建筑的高峰。

古罗马的建筑艺术是古希腊建筑艺术的继承和发展。古罗马的建筑不仅借助更为先进的技术手段，发展了古希腊艺术的辉煌成就，而且也将古希腊建筑艺术风格的和谐、完美、崇高的特点，在新的社会、文化背景下，从“神殿”转入世俗，赋予这种风格以崭新的美学趣味和相应的形式特点。2.古罗马建筑风格历史背景：建筑风格特点：

罗马式建筑的特征，一般是在窗、门和拱廊上广泛采用半圆形拱顶，以这种桶状拱顶和交叉拱顶作为内部支撑，可使建筑物牢固而美观。它已被广泛用于桥梁、高架渠、大圆形竞技场以及凯旋门等建筑中。罗马式教堂通常被建成十字架形状，半圆屋顶置于建筑中间，门道和小窗均用圆弧形的拱环。教堂内部饰有粗糙的雕像，涂以各种颜色，祭坛置于高处，以突出地显示教士俗人的地位。代表性建筑有意大利的比萨教堂、法国的昂古来姆教堂、德国美因兹的主教堂和英国的安斯马登教堂的钟楼。罗马式建筑在１１世纪前后达到高潮，曾传播到前德意志、诺曼底和英格兰、后被哥特式建筑代替。建筑风格特点：教堂内部饰有粗糙的雕像，涂以各种颜色，祭坛置于建筑规划基础知识课件建筑规划基础知识课件3.欧洲中世纪建筑风格第一部分：拜占庭（Byzantine）建筑

公元395年，罗马帝国分裂为东西两部分，基督教也随之分裂。其东部以君士坦丁堡（即拜占庭）为中心，称东正教；西部仍以罗马城为中心，称天主教。

拜占庭教堂外观呈现敦厚、内部则十分奢华。拜占庭建筑主要有四个特点：屋顶造型普遍使用“穹窿顶”。整体造型中心突出。体量既高又大的圆穹顶，往往成为整座建筑的构图中心，围绕这一中心部件，周围又常常有序地设置一些与之协调的小部件。典型的拜占庭式柱头

它创造了把穹顶支承在独立方柱上的结构方法和与之相应的集中式建筑形制。在色彩的使用上，既注意变化，又注意统一，使建筑内部空间与外部立面显得灿烂夺目。3.欧洲中世纪建筑风格第一部分：拜占庭（Byzantine）伊斯坦布尔的圣索非亚大教堂是典型的拜占庭建筑。

中央部分房顶由一巨大圆形穹窿和前后各一个半圆形穹窿组合而成。伊斯坦布尔的圣索非亚大教堂是典型的拜占庭建筑。

中央部分房顶俄罗斯的华西里·伯拉仁内教堂

哈尔滨的圣索非亚大教堂

俄罗斯的华西里·伯拉仁内教堂哈尔滨的圣索非亚大教堂第二部分：罗马风（Romanesque）建筑

早期基督教建筑是同拜占廷建筑同时发展起来的。其规模远不及古罗马建筑，设计施工也较粗糙，但建筑材料大多来自古罗马废墟，建筑艺术上继承了古罗马的半圆形拱券结构，形式上又略有古罗马的风格，故称为罗马风建筑。罗马风建筑于11-12世纪在西欧发展至巅峰。它外观封闭、类似城堡，门窗均为半圆形拱券，艺术造型常常通过连廊表现，光影生动。第二部分：罗马风（Romanesque）建筑建于12世纪的英国兰姆大教堂内部可以领略到臻于完美的罗马风风格

建于12世纪的英国兰姆大教堂内部可以领略到臻于完美的罗马风风比萨建筑群是意大利罗马风建筑的杰出代表

比萨建筑群是意大利罗马风建筑的杰出代表第三部分：哥特式（Gothic）建筑罗马风建筑的进一步发展，就是12-15世纪西欧以法国为中心的哥特式建筑。“哥特”原是参加覆灭罗马奴隶制的日耳曼“蛮族”之一，15世纪，文艺复兴运动反对封建神权，提倡复活古罗马文化，把当时的建筑风格称为“哥特”，以表示对奴隶制的否定。这时期的建筑仍以教堂为主，建筑风格完全脱离了古罗马的影响，而是以尖顶（来自东方）、尖形肋骨拱顶、坡度很大的两坡屋面和教堂中的钟楼、扶壁、束柱、花空棂等为其特点。第三部分：哥特式（Gothic）建筑哥特风格首先出现在法国，其第一个成熟作品就是著名的巴黎圣母院

哥特风格首先出现在法国，其第一个成熟作品就是著名的巴黎圣母院彩色玻璃镶嵌画及象征天堂的玫瑰窗彩色玻璃镶嵌画及象征天堂的玫瑰窗德国的科隆大教堂

法国的兰斯主教堂

德国的科隆大教堂法国的兰斯主教堂历史背景

文艺复兴建筑是欧洲建筑史上继哥特式建筑之后出现的一种建筑风格。十五世纪产生于意大利，后传播到欧洲其它地区，形成带了有各自特点的各国文艺复兴建筑。意大利文艺复兴建筑在文艺复兴建筑中占有最重要的位置。文艺复兴建筑是15－19世纪流行于欧洲的建筑风格，有时也包括巴洛克建筑和古典主义建筑。起源于意大利佛罗伦萨。在理论上以文艺复兴思潮为基础；在造型上排斥象征神权至上的哥特建筑风格，提倡复兴古罗马时期的建筑形式。期间发展出的建筑形式有：巴洛克建筑、洛可可风格、浪漫主义建筑。4.文艺复兴建筑风格历史背景4.文艺复兴建筑风格建筑风格特点文艺复兴建筑最明显的特征是扬弃了中世纪时期的哥特式建筑风格，而在宗教和世俗建筑上重新采用古希腊罗马时期的柱式构图要素。一方面采用古典柱式，一方面又灵活变通，大胆创新，甚至将各个地区的建筑风格同古典柱式融合一起。还将文艺复兴时期的许多科学技术上的成果，如力学上的成就、绘画中的透视规律、新的施工机具等等，运用到建筑创作实践中去。建筑风格特点十五世纪佛罗伦萨大教堂

十五世纪佛罗伦萨大教堂维琴察圆厅别墅

法国枫丹白露宫维琴察圆厅别墅法国枫丹白露宫佛罗伦萨美第奇官邸

拉奇·法奈塞建筑

佛罗伦萨美第奇官邸拉奇·法奈塞建筑发展形式：A.巴洛克建筑历史背景

巴洛克建筑是17～18世纪在意大