地产项目地理位置与片区规划发展

重庆·龙湖·MOCO中心CHONGQING·CHINA善待您一生……龙湖MOCO中心项目简介目录One：项目地理位置Two：项目片区规划发展Three：项目产品附件：项目写字楼投资收益预测表CBD沙坪坝区江北区渝中区渝北区南岸区本案冉家坝城市副中心项目区位项目位于重庆北部新区板块，冉家坝城市副中心，距离观音桥8分钟车程，距离重庆解放碑中央商务区20分钟车程本案内环高速新南路金科蚂蚁SOHO北环收费站项目四至冉家坝中心广场现在——14年，龙湖造城，新牌坊-冉家坝片区已经发展成为重庆知名的高端商业，居住区，龙湖的造城也吸引了政府的眼光，冉家坝片区已经规划为重庆6个城市副中心之一，成为三北区域仅次于观音桥的商业，商务核心。地段23641510978111213141、拉萨驻渝办事处；6、重庆市武警总队；11、重庆市检察院一分院2、重庆市工商总局；7、重庆市财政局；12、重庆市气象局；3、重庆市广电大厦；8、重庆市林业局；13、重庆市人事局；4、中国海关；9、新华社重庆分社；14、重庆市水利局；5、中国审计重庆特派办；10、重庆市公路局；15、电信渝北区分局；15本案新政务中心政务中心——市级机关最多的区域商务中心——高新产业园写字楼集中区域消费中心——居住人口可达20万居住中心——重庆高端住宅集中区域地段目录One：项目地理位置Two：项目片区规划发展Three：项目产品附件：项目写字楼投资收益预测表在与商务部部签署的《《共同建设设内陆开放放型经济合合作备忘录录》中，北北部新区拟拟建中国首个内内陆保税港港地段未来——重庆已经成成为内陆首首个保税港港区设立重庆保保税港区，，将有利于于降低我市市乃至西部部内陆省市市的物流成成本，将吸吸引云、贵贵、川等周周边地区外外贸货物到到重庆经长长江水运出出口，带动动和推动以以重庆为圆圆心、半径径500公公里、面积积近80万万平方公里里地区的经经济发展；；同时也将吸吸纳更多的的企业入驻驻重庆；继上海洋山山、天津东东疆、大连连大窑湾和和海南洋浦浦港之后，，重庆寸滩港港、空港区区有成为中国国大陆第五五个、内陆第一个个保税港区区。未来——在不久前召召开的“2008中中国(重庆庆)民营经经济发展论论坛”上，重庆庆北部新区区管委会副副主任王毅毅接待参会会嘉宾时透透露：继上上海浦东、、天津滨海海之后，重重庆北部新新区近期有有望成为“中国第三三新区”地段中国第三区区预估政策策1．“五免免五减半””。从事机机场、港口口、公路、、电站等能能源、交通通建设项目目的外商商投资企业业，减按15%的税税率征收企企业所得税税。“二免三减减半”。在在新区内开开办的中外外合资经营营、中外合合作经营、、外商投投资经营的的生产性企企业，从事事生产、经经营所得和和其他所得得，减按15%的税税率征收企企业所得得税。“一免二减减半”。外外资银行、、外资银行行分行、中中外合资银银行及财务务公司等金金融机构构外国投资资者的资本本金或分行行由总行拨拨入的营运运资金超过过1000万美元、、经营期期限在10年以上的的，经金融融机构申请请、税务机机关批准，，其经营业业务所得减减按15%的税率率缴纳企业业所得税并并从开始获获利年度起起，第一年年免征企业业所得税，，第二年和和第三处处减半征收收所得税。。中外合资经营营企业的外国国投资者，将将从企业分得得的利润汇出出境外，免征征汇出额的所得税税。第三新区将享享受浦东、滨滨海两大新区区的所有优惠惠政策---摘自北部新区区政府网站优惠政策的出出台，将吸引引众多的外商商投资企业，，中外合作，，中外合资企企业，外资银银行，加工贸贸易企业等等等进驻，从而而带动整个第第三区的经济济发展。地段未来——在新的重庆轨轨道交通规划划中，轻轨5号线，6号号线，环线将相交于冉家家坝中心广场场，未来交通通通畅无阻多轻轨立体化化交通条件迅迅猛发展，催催生商务需求求!轻轨环线轻轨5号线轻轨6号线本案多条轻轨线交交汇于本案地地下商业目录One：项项目地理理位置Two：项项目片区区规划发展Three：：项目目产品NO1:项目目地标性NO2:项目目产品规划NO3:项目目公寓产品NO4:项目目写字楼产品品附件：项目写写字楼投资收收益预测表NO5:项目目景观设计MOCO中心心北部城市地标破土生长的““多彩宝石”MOCO构筑筑城市地标破土生长的““多彩宝石”MOCO构筑筑城市地标建筑立面上的的色彩给城市带来了了无限生机与与活力，人居居环境有了愉愉悦的源泉生物气候缓冲层外部表皮提供供了一种隔离离层：生物气候缓冲冲层，建造绿色可可持续建筑外墙特色目录One：项项目地理理位置Two：项项目片区区规划发展Three：：项目目产品NO1:项目目地标性NO2:项目目产品规划NO3:项目目公寓产品NO4:项目目写字楼产品品附件：项目写写字楼投资收收益预测表NO5:项目目景观设计项目产品布局局123超高层写字楼楼公寓项目简介位于北部新区区高新园龙湖湖水晶郦城旁旁，总占地面面积约2万平平方米，规划划建筑面积约约17万平方方米，是集超超高层现代主主义风格小户户型公寓、高高档商业、创创业基地为一一体的城市中中心区地标性性综合建筑群群。绿化率：30%；容容积率：7.20；；车位：872个；写字楼建筑面面积:4.8万平米米；高层底商：约约3万平米；；以前沿的商业业混搭理念，，集合各种时时尚生活的商商业元素，奠奠基北部新区区的生活中心。时尚商业3万方时尚商业，90%自持，打造北北部时尚中心时尚商业时尚商业时尚商业目录One：项项目地理理位置Two：项项目片区区规划发展Three：：项目目产品NO1:项目目地标性NO2:项目目产品规划NO3:项目目公寓产品NO4:项目目写字楼产品品附件：项目写写字楼投资收收益预测表NO5:项目目景观设计龙湖的概念房房——未来公寓蓝蓝本谁的地盘谁做主互扣式概念跃跃层公摊率极低，得房率超高19%总户数降低，居住舒适度度高251户四重“魔幻”空间挑空——可搭板阳台——可封闭飘窗——可拆板花池——可拓展通过空间变幻幻，户型使用用空间最大可可增加50%“买一套多半半套”是一种先锋行行为1#楼公寓平平面图134567829111615141213102#楼公寓平平面图目录One：项项目地理理位置Two：项项目片区区规划发展Three：：项目目产品NO1:项目目地标性NO2:项目目产品规划NO3:项目目公寓产品NO4:项目目写字楼产品品附件：项目写写字楼投资收收益预测表NO5:项目目景观设计写字楼立面设设置写字楼平面图图最小柱距9米米，标准层高高3.9米，，分高低层4部电梯，合合计8部电梯梯超高配置写字楼单层面面积：1300平米分割后面积：：80平米———160平米米以柱距为分割割标准目录One：项项目地理理位置Two：项项目片区区规划发展Three：：项目目产品NO1:项目目地标性NO2:项目目产品规划NO3:项目目公寓产品NO4:项目目写字楼产品品附件：项目写写字楼投资收收益预测表NO5:项目目景观设计目录One：项项目地理理位置Two：项项目片区区规划发展Three：：项目目产品NO1:项目目地标性NO2:项目目产品规划NO3:项目目公寓产品NO4:项目目写字楼产品品附件：项目写写