园林工程概预算定额

第二章园林工程概预算定额第一节工程定额的概念、性质及分类一、定额的概念在社会平均的生产条件下，用科学的方法和实践经验相结合，制定为生产质量合格的单位工程产品所必需的人工、材料、机械、资金消耗的数量标准，就称为工程定额。二、定额的性质与作用1.科学性2.系统性3.法令性与权威性4.稳定性与实效性5.地域性三、定额的分类（一）按定额反映的生产要素分类1.劳动消耗定额2.材料消耗定额3.机械台班使用定额（二）按编制程序和用途分类1.施工定额2.预算定额3.概算定额4.概算指标5.投资估算指标三、定额的分类三、定额的分类（三）按制定单位和管理权限分类1.全国统一定额2.部门统一定额3.地区统一定额4.企业定额（四）按专业不同分类1.建筑工程定额2.安装工程定额3.装饰装修工程定额4.市政及园林绿化工程定额三、定额的分类第二节园林工程概算定额与估算指标一、概算定额（一）概算定额的概念概算定额，是在预算定额的基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准限额，所以概算定额又称作“扩大结构定额”或“综合预算定额”。（二）概算定额的作用（三）概算定额手册的内容二、概算算指标（一）建建筑安装装工程概概算定额额与概算算指标的的主要区区别1.确定定各种消消耗量指指标的对对象不同同2.确定定各种消消耗量指指标的依依据不同同（二）概概算指标标的表现现形式1.综合合概算指指标2.单单项概算算指标（三）概概算指标标的应用用1.概算算指标的的直接套套用2.概概算指标标的调整整第三节园园林林工程预预算定额额一、预算算定额概概念与作作用（一）预预算定额额的概念念在正常的的施工条条件下，，完成一一定计量量单位的的质量合合格的分分项工程程或结构构构件的的人工、、材料、、施工机机械台班班和费用用消耗的的数量标标准，叫叫预算定定额。（二）预预算定额额的作用用1.是编编制园林林工程施施工图预预算，合合理确定定工程造造价的依依据。一、预算算定额概概念与作作用（一）预预算定额额的概念念在正常的的施工条条件下，，完成一一定计量量单位的的质量合合格的分分项工程程或结构构构件的的人工、、材料、、施工机机械台班班和费用用消耗的的数量标标准，叫叫预算定定额。（二）预预算定额额的作用用1.是编编制园林林工程施施工图预预算，合合理确定定工程造造价的依依据。2.是编编制施工工组织设设计，确确定人工工、材料料、施工工机械台台班需用用量的依依据。3.是编编制单位位估价表表的依据据。4.是施施工企业业贯彻经经济核算算，进行行经济活活动分析析的依据据。5.是合合理编制制招标标标底、投投标报价价的基础础。6.是设设计部门门对设计计方案进进行技术术经济分分析的工工具。7.是拨拨付工程程款和进进行工程程结算的的依据。。8.是编编制概算算定额和和概算指指标的基基础资料料。一、预算算定额概概念与作作用二、预算算定额的的内容由文字说明明、定额额项目表表和附录录三内容组组成。（一）文文字说明明1.总说说明2.分部分分项说明明3.分节节说明（二）定定额项目目表（三）附附录三、预算算定额的的应用（一）预预算定额额的套用用例题：见P18（二）预预算定额额的换算算1.砂浆浆的换算算2.混凝凝土的换换算3.钢筋筋铁件的的换算三、预算算定额的的应用（三）《《园林建建筑绿化化工程综综合定额额》组合内容容1.总说说明2.各章章说明和和工程量量计算规规则(分分部工程程说明））3.分项项工程表表头说明明（工作作内容））4.分项项工程定定额项目目表5.措施施项目6.其他他项目7.规费费8.税金金9.附录录三、预算算定额的的应用预算定额额表的组组成一般由文文字说明明、表格格和附注注三部分分组成。。预算定额额表的应应用应用单位位估价表表是指根根据分部部分项工工程项目目的内容容正确地地套用定定额项目目，确定定定额基基价，计计算其人人材机的的消耗量量。单位位估价表表的应用用包括直直接套用用、换算算和补充充三个方方面。三、预算算定额的的应用（四）预预算定额额的直接接套用当施工图图上分项项工程或或结构构构件的设设计要求求与基价价表中相相应项目目的工作作内容完完全一致致时，就就能直接接套用。。能够直直接套用用的定额额是占绝绝大多数数的。【例1】】试求砌砌筑185m2的砖台台阶的定定额基价价和相应应人、材材、机的的消耗量量。【解】确确定套用用定额编编号应注意工工程单位位必须化化为与定定额单位位一致。。套用定定额时，，常用下下表进行行。查园林工程定定额（P95实实验指导书）），有项目编号项目名称单位单价（元）其中人工费材料费机械费费用Y2-35红砖台阶（水平投影面积）100m29221.662008.65264.98105.451842.63三、预算定额额的应用三、预算定额额的应用∴185m2定额基价＝＝9221.66*1.85＝17060.07元其中：人工费费＝1.85*2008.6＝3715.91元材料费＝1.85*5264.98＝9740.21元元机械费＝1.85*105.45＝＝195.08元利润、管理理费＝1.85*1842.63＝＝3408.87元三、预算定额额的应用（五）定额的的换算换算方法当施工图上分分项工程或结结构构件的设设计要求与基基价表中相应应项目的工作作内容不完全全一致时，就就不能直接套套用定额。当基价表规定定允许换算时时，则应按基基价表规定的的换算方法对对相应定额项项目的基价和和人材机消耗耗量进行调整整换算。换算后的定额额项目应在定定额编号的右右下角标注一一个“换”字字，以示区别别。三、预算定额额的应用定额规定：一一般情况下，，材料换算时时，人工费和和机械费保持持不变，仅换换算材料费。。而且在材料料费的换算过过程中，定额额上的材料用用量保持不变变，仅换算材材料的预算单单价。材料换算的公公式为:三、预算定额额的应用定额换算类型型（1）砌筑砂砂浆和砼标号号不同时的换换算（2）抹灰砂砂浆层厚度不不同的换算（3）门窗框框、扇料的种种类和断面规规格不同时的的换算（4）定额说说明的有关换换算三、预算定额额的应用1）混凝土基基价的换算（（强度等级不不同、用量不不同的换算））2)砌筑筑砂浆的换算算(2.1)砌砌筑砂浆标号号不同的换算算【例2】试求求30m3的的M7.5水水泥砂浆毛石石基础的定额额直接费和材材料消耗量.【解】（1））套用相近定定额—查深圳2000园林定额额（P107实实验指导书书）应注意工程单单位必须化为为与定额单位位一致。Y2－68，，M5水泥石石灰砂浆毛石石基础，基价价＝1937.21元/10m3，M5水泥石灰灰砂浆用量：：3.700m3/10m3三、预算定额额的应用（2）定额换换算——（P107实实验指导书书）水泥石灰砂浆浆用量：3.700m3/10m3M5水泥石灰灰砂浆为133.59元元/m3；M7.5水泥泥石灰砂浆为为：136.58元/m3换算后的定额额基价＝1937.21+3.7*（136.58-133.59）＝1948.27元/10m3（3）计算定定额直接费定额编号工程名称单位工程量基价定额直接费Y2-68换M10水泥砂浆毛石基础10m33.01948.275844.81三、预算定额额的应用（4）计算材材料消耗量工料分析一般般分两步进行行，第一步：：套用原定额额项目，用工工程量分别乘乘定额消耗量量；第二步：：汇总材料。。定额编号工程名称单位工程量单价136.58392.1名称M10水泥砂浆毛石水单位m3m3m3合计11.135.252.37Y2-68换M10水泥砂浆砖毛石基础10m33.003.70011.7500.790(2.2)混混凝土标号不不同的换算【例3】如教教材P21，，浇筑30m3某花坛基基础垫层为C15混凝土土垫层，套用用其定额并确确定其基价。。解：（1）查查深圳2000园林定额额（P151）为：Y3-46项目编号Y3-46项目代号单位单价（元）混凝土垫层深圳市综合价格G0001元697.44其中人工费材料费机械费费用元元元元410.84.213.64268.80人工技术工日A0002工日40.0010.27材料水BN0001m32.102.000机械砼振捣器（平板BL11）C1333台班0.79附项C10混凝土（D40mm）FD0128m30.0010.200三、预算定额额的应用三、预算定额额的应用因为定额中混混凝土编号为为C10砼，，因此根据例例题要求，定定额中的混凝凝土将换算成成C15砼。。如：C10混混凝土单价为为：195.54元/m3；C15混凝土土单价为：215.56元/m3；；则Y3-46换＝697.44+（（215.56-195.54）*10.2＝895.93元/m3∴30m3混混凝土垫层＝＝3*895.93元/m3=2687.79元注意：Y3-46的单位位为10m3。三、预算定额额的应用（六）定额的的补充当分项工程或或结构构件项项目在定额中中缺项，而又又不属于定额额调整换算范范围之内，无无定额项目可可套时，应编编制补充定额额。人工工日单价价材料预算价格格机械台班预算算价格基价人工费材料费机械费人工消耗量材料消耗量机械台班消耗耗量计算××汇总×三、预算定额额的应用习题1、某工程砌砌砖台阶8m2，设计要求采采用红砖、M7.5水泥泥砂浆砌筑，，试计算该分分项工程定额额预算价格及及工料分析。。三、预算定额额的应用【解】（1））确定套用定定额编号查深圳2000园林工程程定额（P95实验验指导书），，有：Y2-35，砖砌台阶基基价：9221.66元元/100m2，M5水泥石灰砂砂浆用量为7.750m3/100m2（2）确定换换算砖砌台阶阶基价。M5水泥石灰灰砂浆为:133.59元/m3；；M7.5水泥泥石灰砂浆为为：136.58元/m3计算换算基价价：9221.66（原基价价）＋7.750(用量量）×(136.58-133.59）＝9244.83元/100m2（3）该分项项工程定额预预算价格：8/100*9244.83=0.08*9244.83=739.59元三、预算定额额的应用（4）工料分分析人工：①普通人工：：11.1工日日/100m2×0.08m2＝0.89工日日②技术人工：：41.89工工日/100m2×0.08m2＝＝3.35工工日M7.5水泥泥石灰砂浆：：7.75m3/100m2×0.08m2＝0.62m3红砖：17.61千块/100m2×0.08m2＝1.409千块水：1.55m3/100m2××0.08m2＝0.124m3灰浆搅拌机：：0.91台班班/100m2×0.08m2＝0.073台台班四、定额计价价（一）定额计计价的工程造造价的组成及及其计取方法法定额计价的工工程造价由分分部分项工程程费、利润、、措施项目费费、其他项目目费、规费和和税金。1.分部分项工程程费是指为完成施施工设计图纸纸所要求的，，并按《深圳圳2000园园林消耗量标标准》所规定定的工程量计计算规则计算算的各分部分分项工程量所所需要的费用用，即：分部分项工程程费由分部分分项工程费和和价差组成四、定额计价价（1）定额分分部分项工程程费＝∑（工工程量*子目目基价）基价是《消耗量标标准》各子目目的价格，包包括人工、机机械、材料、、管理费。如：深圳某定额子子目四、定额计价价项目编号Y3-46项目代号单位单价（元）混凝土垫层深圳市综合价格G0001元697.44其中人工费材料费机械费费用元元元元410.84.213.64268.80人工技术工日A0002工日40.0010.27材料水BN0001m32.102.000机械砼振捣器（平板BL11）C1333台班0.79附项C10混凝土（D40mm）FD0128m30.0010.200四、定额计价价（2）价差包包括人工价差差、材料价差差和机械台班班价差。价差＝定额计计价的编制价价-综合定额额价如：直径10以内的螺纹纹钢编制价为为3150元元/t，综合合定额价为2656.34元/t，，则直径10以内的螺纹纹钢价差为493.66元/t。2.措施项目费包括临时设施施费、赶工措措施费、总包包服务费，预预算包干费以以及其他费用用。措施项目费＝＝∑（工程量量*子目基价价）四、定额计价价（二）定额计计价的计价程程序序号名称计算方法1分部分项工程费1.1+1.21.1定额分部分项工程费∑（工程量*子目基价）1.2价差∑[数量*（编制价-定额价）]2利润人工费*利润率3措施项目费按规定计算（包括价差和利润）4其他项目费按有关规定计算5规费（1+2+3+4）*费率6不含税造价1+2+3+4+57税金6*税率，税率按税务部门规定计算8含税工程造价6+7（三）综合价价格（1）园林建建筑：综合价格=人工费+材材料费+机械械费+管理费费+利润管理费=人工费*管理费率率（50%），管理费包括括其他直接接费、现场场经费和间间接费（企企管费、财财务费和其其他费）利润=（人工费费+材料费费+机械费费+管理费费）*利润润率（10%）见下页定额额：（2）绿化化种植：综合价格=人工费+苗木费+材料费+机械费+管理费+利润四、定额计计价项目编号Y3-46项目代号单位单价（元）混凝土垫层深圳市综合价格G0001元697.44其中人工费材料费机械费费用元元元元410.84.213.64268.80人工技术工日A0002工日40.0010.27材料水BN0001m32.102.000机械砼振捣器（平板BL11）C1333台班0.79附项C10混凝土（D40mm）FD0128m30.0010.200四、定额计计价定额中的费费用由来：：费用＝管理理费+利润润＝人工费*管理费率率（50%）+（人人工费+材材料费+机机械费+管管理费）*利润率（（10%））＝410.8*0.5+（410.8+4.2+13.64+410.8*0.5）*10％＝205.4+63.4＝268.8元四、定额计计价管理费=人工费*管理费率率（35%）利润=苗木费*苗木费率率1%+（（人工费+材料费+机械费+管理费））*利润率率10%工程计价=一号标标书+二二号标书书=三三号标书一号标书（公共《综综合》费用用项目报价价）内容见见计价办法法15页，，为包干价价，一般不不作调整。。