施工合同条件 课件

第十章FIDIC土木工程施工合同条件第十章FIDIC土木工程施工合同条件1FIDIC土木工程施工合同条件【知识目标】了解国际合同的类型及FIDIC组织掌握FIDIC合同履行涉及的几个期限掌握施工阶段进度、质量、工程款支付管理掌握工程变更管理掌握分包合同条件管理【能力目标】能理解和运用FIDIC施工条件，进行国际工程合同管理。FIDIC土木工程施工合同条件【知识目标】2第一节FIDIC施工合同概述一、国际工程合同条件类型

1.国际通用的工程施工合同条件主要有四种

2.国际合同条件具有以下特点

第一节FIDIC施工合同概述一、国际工程合同条件类型3二、FIDIC组织简介

FIDIC是指国际咨询工程师联合会(FederationInternationaleDesIngenieurs—Conseils)，它是该联合会法文名称的缩写。FIDIC合同条件简介适用于工程咨询：《业主/咨询工程师标准服务协议书》适用于施工承包：《电气与机械工程合同条件》《设计～建造与交钥匙合同条件》《土木工程分包合同条件》《土木工程施工合同条件》1999年9月，FIDIC又出版了新的《施工合同条件》、《生产设备和设计～施工合同条件》、《设计采购施工（EPC）交钥匙工程合同条件》及《简明合同格式》。

二、FIDIC组织简介FIDIC是指国际咨询工程师联合会4三、FIDIC合同条件的构成

1．FIDIC通用合同条件2．FIDIC专用合同3.FIDIC合同条件下的建设项目工作程序三、FIDIC合同条件的构成1．FIDIC通用合同条件5

4.FIDIC合同条件下合同文件的组成及优先次序

(1)合同协议书；(2)中标函；(3)投标书；(4)合同条件专用条款；(5)合同条件通用条款；(6)各种规范；(7)施工图纸及标准图集；(8)资料表和构成合同组成部分的其他文件。4.FIDIC合同条件下合同文件的组成及优先次序(1)合6第二节FIDIC施工合同的主要内容一、合同中的部分重要词语含义（一）合同履行中涉及的几个时间概念合同工期施工期缺陷责任期合同有效期（二）影响合同价格变动的原因合同类型特点可调价合同发生应由业主承担责任的事件承包商的质量责任承包商延误工期或提前竣工包含在合同价格之内的暂定金额第二节FIDIC施工合同的主要内容一、合同中的部分重要词语7

（三）履约担保1.担保方式银行出具的履约保涵特点：大多为无条件担保担保金额应在专用条件内约定保函金额通常为10%合同价第三方法人提供的保证书特点：保函金额为较高，约为20%－40%的合同价。

（三）履约担保1.担保方式8（三）履约保证的期限承包商收到中标通知书后28天内，向业主提交履约保函换回投标保函，并通知监理工程师保函的有效期应到监理工程师签发“解除缺陷责任证书”之日止发出“解除缺陷责任证书”之后，业主就无权对该担保提出任何索赔要求，并应在证书发出的14天之内将履约保函退还承包商在竣工验收合格后，承包商可以开具价值不超过履约保函金额一半的维修期保函来代替履约保函在履约保函有效期内，如果承包商严重违约，业主可以按照担保条件凭保函向银行索赔，银行不得拒付

（三）履约保证的期限承包商收到中标通知书后28天内，向业主提9（四）指定分包商指定分包商的特点选择分包单位的权利不同分包合同的工作内容不同工程款的支付开支项目不同业主对分包商利益的保护不同承包商对分包商违约行为承担责任的范围不同

工程师对指定分包商的选择选择另一个单位作为指定分包商；协助修改分包合同条款，保障承包商的合法权益不受侵害；

发布“变更指令”，由承包商自己去安排该项工作的实施。（四）指定分包商指定分包商的特点10二、风险责任的划分

（一）业主应承担的风险义务1.合同条件规定的业主风险战争、敌对行动、入侵、外敌行动叛乱、革命、暴动或军事政变、簒夺政权或内战核爆炸、核废料、有毒气体污染等超音速或亚音速飞行物产生的压力波暴乱、骚乱或混乱因业主在合同规定以外，使用或占用永久工程的某一区段或某一部分而造成的损失或损害业主提供的设计不当造成的损失一个有经验的承包商通常无法预测和防范的任何自然力作用

二、风险责任的划分（一）业主应承担的风险义务112.其他不能合理预见的风险遇到了现场气候条件以外的外界条件或障碍汇率变化对支付外币的影响法令、政策变化对工程成本的影响2.其他不能合理预见的风险遇到了现场气候条件以外的外界条件或12不可抗力事件发生不可抗力事件发生承包人迅速通知工程师迅速采取措施尽力减少损失可下达暂停令承包人暂停施工持续发生不可抗力事件结束向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料

工期延误导致的费用发包人承担1.工程本身的损害2.所属人员伤亡及费用

3.工程所需清理，修复费用4.延误的工期相应顺延5.其他应由业主承担的损失及费用承包人办理1.所属人员伤亡及费用2.承包人机械设备损坏及停工损失等。

14天内每隔7天报告不可抗力事件发生不可抗力承包人迅速迅速采取措施可下达承包人暂13颁发工程移交证书颁发工程移交证书的一般程序工程施工达到“基本竣工”要求承包商以书面形式向工程师申请颁发移交证书工程师接到申请后21天内，如果认为已满足竣工条件，即可颁发工程移交证书若不满意，则应书面通知承包商，指出还需完成哪些工作后才达到基本竣工条件

颁发工程移交证书颁发工程移交证书的一般程序14特殊情况下的证书颁发程序业主提前占用工程非承包商原因导致不能进行竣工检验

特殊情况下的证书颁发程序15工程移交证书主要内容确认工程已基本竣工注明达到基本竣工的具体日期详细列出承包商在缺陷责任期内还需完成工作的项目一览表工程移交证书主要内容确认工程已基本竣工16（二）颁发解除缺陷责任证书缺陷责任期内承包商的义务

按工程师颁发移交证书时开列的后续工作一览表，完成承包范围内的全部工作；对工程运行过程中发现的任何缺陷，按工程师的指示进行修复工作。

（二）颁发解除缺陷责任证书缺陷责任期内承包商的义务17颁发解除缺陷责任证书程序缺陷责任期内工程圆满地通过运行考验；工程师应在期满后的28天内，向业主签发解除承包商承担工程缺陷责任的证书，并将副本送给承包商；业主应在证书颁发后的14天内，退还承包商的履约保证书缺陷责任期满时，如果工程师认为还存在影响工程运行或使用的较大缺陷，可以延长缺陷责任期推迟颁发证书；若认为剩余的工作无足轻重，则可以书面指示承包商必需在期满后的14天内完成，而后按期颁发证书。颁发解除缺陷责任证书程序缺陷责任期内工程圆满地通过运行考验；18工程质量的控制（一）对工程质量的检查和试验

1.工程师可以进行合同内没有规定的检查和试验2.检验不合格的处理（二）承包商执行工程师的有关指示1.承包商应执行工程师发布的与质量有关指令2.调查缺陷原因（三）对承包商设备的控制

1.未经工程师批准不能将其中的任何一部分运出施工现场。2.如果承包商的其它工程需要使用时，可以向工程师申请暂时运出。3.对后期不再使用的设备，经工程师批准后承包商可以提前撤出工地。（四）工程照管责任1.从开工之日起到颁发工程移交证书之日止，承包商负有照管工程的责任2.缺陷责任期内，业主对移交工程承担照管责任

工程质量的控制（一）对工程质量的检查和试验19五、支付结算管理

【案例10-1】见教材五、支付结算管理【案例10-1】20工程进度款支付管理（1）保留金保留金是按合同约定从承包商应得工程款中相应扣减的一笔金额保留在业主手中，作为承包商有一般违约行为的损害赔偿费。

（2）预付款

分为动员预付款和材料款预付两部分

（3）记日工费

指承包商在工程量清单的附件中，按工种或设备填报单价的日工劳务费和机械台班费。

工程进度款支付管理（1）保留金21（4）因物价浮动的调价款（5）工程量计量工程量清单中所列的工程量是估算工程量，不能作为承包商完成合同规定施工义务的结算依据，每次支付工程进度款前，均需通过测量来核实实际完成的工程量，以计量值作为支付依据。

（6）支付工程进度款（4）因物价浮动的调价款22竣工结算竣工结算程序颁发工程移交证书后的84天内，承包商应按工程师规定的格式报送竣工报表；工程师接到竣工报表后，应对照竣工图进行工程量详细核算，对其它支付要求进行审查；依据检查结果签署竣工结算的支付证书；业主依据工程师的签证予以支付。竣工结算竣工结算程序23

对竣工结算总金额的调整

增减差额超过有效合同价15%以上的原因只是由于累计变更过多导致；增加或减少超过有效合同价15%后的调整，是针对整个合同而言；增加或减少幅度在有效合同价15%之内，竣工结算款不应作调整；增加款额部分超过15%以上时，应将承包商按合同约定方式计算的竣工结算款总额适当减少；反之，则在承包商应得结算款基础上，增加一定的补偿费。

对竣工结算总金额的调整

增减差额超过有效合同价15%以上24对施工进度的控制（一）暂停施工1.暂停施工的责任除了以下4种情况外，暂停施工令发布后均应给承包商以补偿在合同中有规定因承包商的违约行为或应由他承担风险事件影响的必要停工由于现场不利气候条件而导致的必要停工为了工程合理施工及整体工程或部分工程安全必要的停工对施工进度的控制（一）暂停施工252.超过84天的暂停施工非承包商负责的暂停施工已持续84天工程师仍未发布复工指示，承包商可以通知工程师要求在28天内允许继续施工.2.超过84天的暂停施工26

（二）追赶施工进度

工程师认为整个工程或部分工程的施工进度滞后于合同内竣工要求的时间时，可以下达赶工指示。

（二）追赶施工进度

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第三节《FIDIC施工合同条件》与国内施工合同条件主要区别

一、关于风险分担方面二、关于工程师方面三、关于工程验收方面四、关于价格方面第三节《FIDIC施工合同条件》与国内施工合同条件主要区别28第十章FIDIC土木工程施工合同条件第十章FIDIC土木工程施工合同条件29FIDIC土木工程施工合同条件【知识目标】了解国际合同的类型及FIDIC组织掌握FIDIC合同履行涉及的几个期限掌握施工阶段进度、质量、工程款支付管理掌握工程变更管理掌握分包合同条件管理【能力目标】能理解和运用FIDIC施工条件，进行国际工程合同管理。FIDIC土木工程施工合同条件【知识目标】30第一节FIDIC施工合同概述一、国际工程合同条件类型

1.国际通用的工程施工合同条件主要有四种

2.国际合同条件具有以下特点

第一节FIDIC施工合同概述一、国际工程合同条件类型31二、FIDIC组织简介

FIDIC是指国际咨询工程师联合会(FederationInternationaleDesIngenieurs—Conseils)，它是该联合会法文名称的缩写。FIDIC合同条件简介适用于工程咨询：《业主/咨询工程师标准服务协议书》适用于施工承包：《电气与机械工程合同条件》《设计～建造与交钥匙合同条件》《土木工程分包合同条件》《土木工程施工合同条件》1999年9月，FIDIC又出版了新的《施工合同条件》、《生产设备和设计～施工合同条件》、《设计采购施工（EPC）交钥匙工程合同条件》及《简明合同格式》。

二、FIDIC组织简介FIDIC是指国际咨询工程师联合会32三、FIDIC合同条件的构成

1．FIDIC通用合同条件2．FIDIC专用合同3.FIDIC合同条件下的建设项目工作程序三、FIDIC合同条件的构成1．FIDIC通用合同条件33

4.FIDIC合同条件下合同文件的组成及优先次序

(1)合同协议书；(2)中标函；(3)投标书；(4)合同条件专用条款；(5)合同条件通用条款；(6)各种规范；(7)施工图纸及标准图集；(8)资料表和构成合同组成部分的其他文件。4.FIDIC合同条件下合同文件的组成及优先次序(1)合34第二节FIDIC施工合同的主要内容一、合同中的部分重要词语含义（一）合同履行中涉及的几个时间概念合同工期施工期缺陷责任期合同有效期（二）影响合同价格变动的原因合同类型特点可调价合同发生应由业主承担责任的事件承包商的质量责任承包商延误工期或提前竣工包含在合同价格之内的暂定金额第二节FIDIC施工合同的主要内容一、合同中的部分重要词语35

（三）履约担保1.担保方式银行出具的履约保涵特点：大多为无条件担保担保金额应在专用条件内约定保函金额通常为10%合同价第三方法人提供的保证书特点：保函金额为较高，约为20%－40%的合同价。

（三）履约担保1.担保方式36（三）履约保证的期限承包商收到中标通知书后28天内，向业主提交履约保函换回投标保函，并通知监理工程师保函的有效期应到监理工程师签发“解除缺陷责任证书”之日止发出“解除缺陷责任证书”之后，业主就无权对该担保提出任何索赔要求，并应在证书发出的14天之内将履约保函退还承包商在竣工验收合格后，承包商可以开具价值不超过履约保函金额一半的维修期保函来代替履约保函在履约保函有效期内，如果承包商严重违约，业主可以按照担保条件凭保函向银行索赔，银行不得拒付

（三）履约保证的期限承包商收到中标通知书后28天内，向业主提37（四）指定分包商指定分包商的特点选择分包单位的权利不同分包合同的工作内容不同工程款的支付开支项目不同业主对分包商利益的保护不同承包商对分包商违约行为承担责任的范围不同

工程师对指定分包商的选择选择另一个单位作为指定分包商；协助修改分包合同条款，保障承包商的合法权益不受侵害；

发布“变更指令”，由承包商自己去安排该项工作的实施。（四）指定分包商指定分包商的特点38二、风险责任的划分

（一）业主应承担的风险义务1.合同条件规定的业主风险战争、敌对行动、入侵、外敌行动叛乱、革命、暴动或军事政变、簒夺政权或内战核爆炸、核废料、有毒气体污染等超音速或亚音速飞行物产生的压力波暴乱、骚乱或混乱因业主在合同规定以外，使用或占用永久工程的某一区段或某一部分而造成的损失或损害业主提供的设计不当造成的损失一个有经验的承包商通常无法预测和防范的任何自然力作用

二、风险责任的划分（一）业主应承担的风险义务392.其他不能合理预见的风险遇到了现场气候条件以外的外界条件或障碍汇率变化对支付外币的影响法令、政策变化对工程成本的影响2.其他不能合理预见的风险遇到了现场气候条件以外的外界条件或40不可抗力事件发生不可抗力事件发生承包人迅速通知工程师迅速采取措施尽力减少损失可下达暂停令承包人暂停施工持续发生不可抗力事件结束向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料

工期延误导致的费用发包人承担1.工程本身的损害2.所属人员伤亡及费用

3.工程所需清理，修复费用4.延误的工期相应顺延5.其他应由业主承担的损失及费用承包人办理1.所属人员伤亡及费用2.承包人机械设备损坏及停工损失等。

14天内每隔7天报告不可抗力事件发生不可抗力承包人迅速迅速采取措施可下达承包人暂41颁发工程移交证书颁发工程移交证书的一般程序工程施工达到“基本竣工”要求承包商以书面形式向工程师申请颁发移交证书工程师接到申请后21天内，如果认为已满足竣工条件，即可颁发工程移交证书若不满意，则应书面通知承包商，指出还需完成哪些工作后才达到基本竣工条件

颁发工程移交证书颁发工程移交证书的一般程序42特殊情况下的证书颁发程序业主提前占用工程非承包商原因导致不能进行竣工检验

特殊情况下的证书颁发程序43工程移交证书主要内容确认工程已基本竣工注明达到基本竣工的具体日期详细列出承包商在缺陷责任期内还需完成工作的项目一览表工程移交证书主要内容确认工程已基本竣工44（二）颁发解除缺陷责任证书缺陷责任期内承包商的义务

按工程师颁发移交证书时开列的后续工作一览表，完成承包范围内的全部工作；对工程运行过程中发现的任何缺陷，按工程师的指示进行修复工作。

（二）颁发解除缺陷责任证书缺陷责任期内承包商的义务45颁发解除缺陷责任证书程序缺陷责任期内工程圆满地通过运行考验；工程师应在期满后的28天内，向业主签发解除承包商承担工程缺陷责任的证书，并将副本送给承包商；业主应在证书颁发后的14天内，退还承包商的履约保证书缺陷责任期满时，如果工程师认为还存在影响工程运行或使用的较大缺陷，可以延长缺陷责任期推迟颁发证书；若认为剩余的工作无足轻重，则可以书面指示承包商必需在期满后的14天内完成，而后按期颁发证书。颁发解除缺陷责任证书程序缺陷责任期内工程圆满地通过运行考验；46工程质量的控制（一）对工程质量的检查和试验

1.工程师可以进行合同内没有规定的检查和试验2.检验不合格的处理（二）承包商执行工程师的有关指示1.承包商应执行工程师发布的与质量有关指令2.调查缺陷原因（三）对承包商设备的控制

1.未经工程师批准不能将其中的任何一部分运出施工现场。2.如果承包商的其它工程需要使用时，可以向工程师申请暂时运出。3.对后期不再使用的设备，经工程师批准后承包商可以提前撤出工地。（四）工程照管责任1.从开工之日起到颁发工程移交证书之日止，承包商负有照管工程的责任2.缺陷责任期内，业主对移交工程承担照管责任

工程质量的控制（一）对工程质量的检查和试验47五、支付结算管理

【案例10-1】见教材五、支付结算管理【案例10-1】48工程进度款支付管理（1）保留金保留金是按合同约定从承包商应得工程款中相应扣减的一笔金额保留在业主手中，作为承包商有一般违约行为的损害赔偿费。

（2）预付款

分为动员预付款和材料款预付两部分

（3）记日工费

指承包商在工程量清单的附件中，按工种或设备填报单价的日工劳务费和机械台班费。

工程进度款支付管理（1）保留金49（4）因物价浮动的调价款（5）工程量计量工程量清单中所列的工程量是估算工程量，不能作为承包商完成