个人土地流转承包合同

第第15页共15页个人土地流转承包合同个人土地流转承包合同个人土地流转承包合同个人土地流转承包合同范文一甲方，按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。现金。乙方每亩每年支付甲方人民币元，共计每年支付人民币元。3.其他。。转包费租金按下列第种方式支付：1.逐年支付。于每 201X年X月X日前支付转包费租金，且每年递增%，或每隔年增加元。其他方式。。四、甲方的权利和义务1.有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。3.乙方不按合同约定使用土地出租，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。甲方于 201X年X月X日之前将土地交付乙方。不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。7.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转的土地流转上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。持、补助。地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。依法保护和合理利用流转的土地。不得改变土地流转农业用法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。合同期满或中途终止合同，应及时交还接包承租的土地。需继续接包承租的，在同等条件下享有优先权，并于接包承租期满前个月与甲方平等协商，重新订立合同。7.法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。六、违约责任1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年转包费租金的%承担违约责任;给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。乙方逾期支付转包费租金，每日按当年应支付金额的承担违约金;甲方逾期交付土地，每日按当年转包费租金的承担违约金。负责赔偿。乙方接包承租甲方的土地流转从事违反相关规定的生产经营活损害由乙方负责赔偿。七、其他1.签订合同时，对甲方留在转包土地流转上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定：;合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定:。合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外,对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。本合同约定的流转期限。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。其他需说明的事项：。协商不成或协商后又反悔的，可以请求村民委员会、乡人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向县人民法院起诉。民政府或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。甲方：乙方：201X年X月X日 201X年X月X个人土地流转承包合同范文三甲方：住所：乙方：住所：联系方式：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省中华人民共和国农村土地承包法实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权互换事宜，订立本合同。一、互换土地基本情况及用途承包地的承包经营权互换给乙方，互换土地为农业用途，主营项目是生产经营。承包地的承包经营权互换给甲方，互换土地为农业用途，主营项目是生产经营。二、互换期限土地承包经营权互换期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限互换期限为年，自 201X年X月X日起至 201X年X月X日止。三、互换双方的权利和义务1.土地流转经营权互换后，甲乙双方均取得对方互换地块的承包经营权，丧失自己原有地块的承包经营权，原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。土地流转经营权互换后，甲乙双方须重新与发包方签订承包合办理农村土地承包经营权证变更登记。3.权和产品处臵权。四、违约责任1.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金元。因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。3.一方当事人违约，经催告后仍不履行义务的，另一方当事人可以解除本合同，如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失的，违约方还应当依法承担赔偿责任。五、其他1.互换地块存在差异的，甲乙双方协商约定补偿。本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定申请鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。其他需要说明的事项：。调解协议后又反悔的，可以向县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，民政府或街道办事处农村土地流转管理机构各备案一份。甲方：乙方：201X年X月X日 201X年X月X日附送：个人在外需要时刻注意的四种礼仪常识个人在外需要时刻注意的四种礼仪常识一。见面礼仪1、握手礼：握手是一种沟通思想、交流感情、增进友谊的重要方式。与他人握手时，目光注视对方，微笑致意，不可心不在焉、左顾右盼，不可戴帽子和手套与人握手。2、鞠躬礼：63、致意：在社交场合里，人们往往采用招手致意、。、欠身致意、脱帽致意等形式来表达友善之意。二、公共场合礼仪1.特定公共场所礼仪影剧院：观众应尽早入座。如果自己的座位在中间应当有礼貌的向已就座者示意，合其让自己通过；通过让座者时要与之正面想对，切勿让自己的臀部正对着人家的脸，这是很失礼的。应注意衣着整洁，即使天气炎热，袒胸露腹，也是不雅观的。在影剧院万不可大呼小叫，笑语喧哗，也铁把影院当成小吃店大吃大喝；演出结束后观众应有秩序地离开，不要推搡。三。旅游观光礼仪1、游览观光：对公共建筑、设施和文物古迹，甚至花草树木，都不能随意破坏；不能在柱、墙、碑等建筑物上乱写、乱画、乱刻；不要随地吐痰、随地大小便、污染环境；不要乱扔果皮纸屑、杂物。2、宾馆住宿：旅客在任何宾馆居住展p不要在房间里大声喧哗或举行叫司的聚会，以免影响其他客人。对服务员要以礼相待，对他们所提供的服务表示感谢。3、饭店进餐：尊重服务员的劳动，对服务员应谦和有礼，当服务员忙不过来时，应耐心等待，不可敲击桌碗或喊叫。对于服务员工作上的失误，要善意提出，不可冷言冷语，加以讽刺。四。乘车礼仪2、乘火车、轮船：在候车室、候船室里，要保持安静，不要大声喊叫。上车、登船时要依次排队，不要乱挤乱撞。在车厢、轮船里，不能随地吐痰，不能乱丢纸屑果皮，也不能让小孩随地大小便。3、乘公共汽车：让。遇到老弱病残孕及怀抱婴儿的乘客应主动让座。西装是男士的正装，礼服。在大多数社交活动中，男子都穿西讲究最多，因此，下面着重介绍一下这方面的常识。西装款式与场合。现在男子常穿的西装有两大类，一类是平驳领、圆角下摆的单排扣西装；另一类是枪驳领、方角下摆的双排扣西装。另外西装还有套装（正装）和单件上装（简装）的区别。套装要求上下装面料、色彩一致，这种两件套西装再加上同色同料的背心（应比较深，最好用毛料制作。在半正式交际场合，如在办公室参加一般性的会见，可穿色调比较浅一些的西装。在非正式场合，如外出游玩、购物等，如穿西装，最好是穿单件的上装，配以其它色调和面料的裤子。排扣的西装，如是两粒扣的只扣上面的一粒，三粒扣的则扣中间的一粒。在一些非正式场合，可以不扣纽扣。穿西装时衬衫袖口一定要扣上。西装的驳领上通常有一只扣眼，这叫插花眼，是参加婚礼、葬礼或出席盛大宴会、典礼时用来插鲜花用的，在我国人们一般无此习惯。西装的衣袋和裤袋里，不宜放太多的东西，最好将东西放在西装左右两侧的内袋里。西装的左胸外面有个口袋，这是用来插手帕用1色的。穿西装就应系领带。领带长度以到皮带扣处为宜。如穿马甲或毛衣时，领带应放在它们后面。领带夹一般夹在衬衫的第四五个钮扣之间。（5）西装与鞋袜。穿西装时不宜穿布鞋、凉鞋或旅游鞋。庄重的西装要配深褐色或黑色的皮鞋。袜子的颜色应比西装深一些，花色要尽可能朴素大方。女子的西式服装样式、花色繁多。不仅如此，即使许多男式服装女子也可以穿用，如夹克衫、牛仔装等等。按传统要求，在正式的交际场合，女子一般应穿礼服。但现在多数西方国家对女子的穿着要求并不十分严格，在一般的交际场合女子可穿各式各样的裙子，正式一点的场合则穿西服套裙。领带的学问在男士穿西装时，最抢眼的，通常不是西装本身，而是领带。因此，领带被称为西装的“画龙点睛之处”。一位只有一身西装的男士，只要经常更换不同的领带，往往也能给人以天天耳目一新的感觉。领带属于男士的饰物，因此女士一般不打领带。男士打领带，以穿着西装之时为佳，是故领带又叫作“西装的灵魂”。穿西装时，特别是穿西装套装时，不打领带往往会使西装黯然失色。一、领带的款式领带的款式，即其形状外观。一般来说，它有宽窄之分，这主要受到时尚流行的左右。进行选择时，应注意最好使领带的宽度与自己身体的宽度成正比，而不要反差过大。它还有箭头与平头之别。前者下端为倒三角形，适用于各种场合，比较传统。后者下端平头，比较时髦，多适用于非正式场合。二、领带的打法打领带时，应对领带的结法、领带的长度、领带的位置、领带的佩饰多加注意，才有可能将领带打得完美无缺。打领带结有三点技巧。其一，是要把它打得端正、挺括，外观上呈倒三角形。其二，是可以在收紧领结时，有意在其下压出一个窝或一条沟来，使其看起来美观、自然。其三，是领带结的具体大小不可以完全自行其事，而应令其大体上与同时所穿的衬衫领子的大小成正比例。需要说明的是，穿立领衬衫时不宜打领带，穿翼领衬衫时适合扎蝴蝶结。130－150领带。穿西装上衣系好衣扣后，领带应处于西装上衣与内穿的衬衫之间，穿西装背心、羊毛衫、羊毛背心时，领带应处于它们与衬衫之间。穿多件羊毛衫时，－－这种情况不合常规，最好不要出现，应将领带置于最内侧的那件羊毛衫与衬衫之间，不要让领带逸出西装上衣之外，或是处于西装上衣与西装背心、羊毛衫、羊绒衫、羊毛背心之间，更别让它夹在两件羊毛衫之间。（４）领带的佩饰打领带时，在一般情况下，没有必要使用任何佩饰。在轻风徐来、快步疾走之时，听任领带轻轻飘动，是很能替男士平添一些潇洒、帅气的。有的时候，或为了减少领带在行动时任意飘动带来的不便，或为了不使其妨碍本人工作、行动，可酌情使用领带佩饰。领带佩饰的基本作用是固定领带，其次才是装饰。常见的领带佩饰有领带夹、领带针和领带棒。它们分别用于不同的位置，但不总之，使用领带佩饰时，宁肯不用，也不要乱用。㈠进校礼仪1、学生进校门，主动下车，与值日老师或同学互道老师早、同学早。2、学生不在校♘内骑自行车。3、学生在校内遇到学校的、外校的老师、客人要行队礼，道老师好、客人好。㈡课堂礼仪1、老师进课堂宣布上课后，全班学生起立、行礼，齐声道老师好。2、学生进教室迟到，先喊报告，经老师同意后，再进入教室。3、学生有急事需出教室，先举手，起立报告老师，经同意后再出教室。6、上课不做小动作，不讲小话。7.、听到老师说下课后，全体学生起立齐声道谢谢老师待老师离开后，自由活动。㈢尊师礼仪1、学生进入老师办公室，先喊报告，经老师同意后再进入。2、在老师办公室不随意翻动老师的东西。3、若找老师有事，先立正，说明来意;与老师讲话，面对老师认真听老师讲话，离开时礼貌地向老师告别。4、学生进老师宿舍先敲门，经老师允许后再进入，如果只有一个学生，房门必须打开，若老师房中无人，学生不得进入。5、学生对老师的相貌和衣着不指指点点，评头品足，尊重老师的人格和习惯。6、学生不得与老师闹意见，不得顶撞、辱骂老师，不得直呼老师姓名。㈣仪容服饰礼仪1、学生必须佩戴校徽，少先队员戴红领巾，团员戴团徽。4、女生不烫发、染发、不画眉、涂口红、画眼圈、涂指甲、戴金银手饰，不穿着地长裙或超短裙，不穿高跟鞋或拖鞋。㈤集合礼仪1、学校集合。学生分班整体入场，按时到达指定地点，做到快、静、齐，会中端坐静听。2、升旗仪式时，全体同学肃立、脱帽、行注目礼，少先队员行队礼。3、开学、结业或举行其他重大集会时，准时整队入场、退场，保持会场肃静，不随意说笑走动，不做与大会无关的事。4、上台发言、领奖、表演时，走路稳重，从指定台口上下，在台上站姿端正，接受奖品、奖状时，用双手捧接，行队礼，然后高举奖状向大家示意。5、台下同学要遵守会场秩序，注意听讲，适时报以掌声，不交头接耳，