华创伟力智能小区方案宣传

德兴花园智能小区方案华创伟力住宅小区智能化系统实例（1）一基本情况：1简介小区位于深圳市罗湖区清水河小关内，紧靠布吉镇高速公路，毗邻2建设类型：新区开发。3小区规模：小区占地*亩，由四个住宅区组团，总建筑面积*万多平方米，设计住宅数*套。华创伟力住宅小区智能化系统华创伟力住宅小区智能化系统一基本情况：4资金：小区的开发预计资金为*亿元。5规划设计：按照《2000年小康型城乡住宅科技产业项目实施方案》及建设部《全国住宅小区智能化系统示范工程与技术导则》标准和精神规划设计。建筑容积率为1.0，绿地率达75%。6当地一般住宅建设成本、销售价格及销售情况：当地一般住宅建设成本为*元/平方米左右，销售价格为*元/平方米左右。销售情况良好。华创伟力住宅小区智能化系统一基本情况：7开发模式：独家开发。8进度安排：1999年12月完成所有规划和设计并开始动工，预计2003年元月交付使用。全部工程约37个月。华创伟力住宅小区智能化系统二总体目标与要求：总体目标：在先进的计算机技术、通信技术、控制技术及IC卡技术基础上，采用系统集成方法，逐步建立一个沟通小区住户与住户、住户与小区综合服务中心、住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境，实现以家庭智能化为主的、可持续发展的、具有二十一世纪风范的智能化小区。华创伟力住宅小区智能化系统二总体目标与要求：达到并部分超过普及型示范智能小区，主要实现以下基本功能要求：(1)住宅小区设立计算机自动化管理中心；(2)水、电、气自动远程计量，可实现自动收费；(3)住宅小区封闭，在实现物业规范化管理基础上，实行安全技术防范系统自动化监控管理；华创伟力住宅小区智能化系统二总体目标与要求：功能要求(4)住宅火灾、有害气体泄露等实行自动化监控报警；(5)住宅设置紧急呼救系统；(6)对住宅小区的关键设备、设施实行集中管理，对其运行状态实行远程监控；(7)建立结构化综合布线系统，作为各子系统信息传输的基础，实现部分超过普及型住宅小区的目标。华创伟力住宅小区智能化系统三指导思想与设计原则1指导思想(1)坚持高起点，面向二十一世纪，保证系统的在国内同行业中的领先地位；(2)贯彻“实用、可靠、先进、经济”的八字方针，以应用为导向，推进管理，按急用先上、分步到位的原则进行建设；(3)从现实情况出发，以需求为依据，总体规划、分步实施，确保系统高度集成、总体优化、安全可靠、稳步推进；(4)系统充分考虑功能扩容性和技术升级性，适应当代信息技术迅猛的要求，以求最佳效果。华创伟力住宅小区智能化系统三指导思想与设计原则2设计原则(1)可行性和适应性；(2)实用性和经济性；(3)先进性和成熟性；(4)开放性和标准性；(5)可靠性和稳定性；(6)安全性和保密性；(7)可扩展性和易维护性。华创伟力住宅小区智能化系统四系统组成：1小区智能化系统的组成：小区家庭智能化系统；小区设备自动化系统(BAS)；小区通信自动化系统(CAS)；小区CATV系统；小区综合布线系统；华创伟力力住宅小小区智能能化系统统四系统统组成：：1小区区智能化化系统的的组成：：小区安全全防范系系统；小区对讲讲系统；；小区智能能三表抄抄录系统统；小区物业业管理及及一卡通通消费系系统；小区停车车库管理理系统；；小区增值值服务管管理系统统。华创伟力力住宅小小区智能能化系统统四系统统组成：：2家庭庭生活智智能化系系统安保智能能：(1)安安全对对讲/门门禁管理理、防盗盗控制；；(2)红红外传传感器、、超声波波传感器器；(3)开开关式式传感器器、微波波传感器器、激光光传感器器、联结结110报警机机、控制制机及计计算机软软件华创伟力力住宅小小区智能能化系统统四系统统组成：：2家庭庭生活智智能化系系统消防报警警(1)外外传报报警执行行(119)、、自动喷喷淋装置置；(2)温温度传传感器、、烟雾传传感器、、煤气泄泄露传感感器、氧氧传感器器、环境境自动调调节器(加温、、加湿、、减湿、、空气清清新、加加氧和空空气负离离子)。。华创伟力力住宅小小区智能能化系统统四系统统组成：：2家庭庭生活智智能化系系统电器控制制管理载波电器器控制器器；家电电自动检检测控制制器(电电视机、、计算机机、音响响设备、、空调机机其它家家电设备备)；卫卫生间排排气扇控控制；水水、电、、气阀门门控制；；自动抄抄表(水水表、电电表、气气表)。。华创伟力力住宅小小区智能能化系统统四系统统组成：：2家庭庭生活智智能化系系统X-10智能化电冰箱、、洗碗机机、电饭饭煲、微微波炉、、热水器器、食品品干燥机机、消毒毒碗柜、、抽油烟烟机、调调料柜、、米柜、、燃气灶灶等工作作状态监监测及控控制。华创伟力力住宅小小区智能能化系统统四系统统组成：：2家庭庭安防智智能化系系统家庭防盗盗报警系系统人感探测测、红外外探测，，警号报报警、报报警信号号传输等等管理；；求助报警警。华创伟力力住宅小小区智能能化系统统四系统统组成：：3小区区管理智智能化系系统(1)车车辆管管理及收收费；(2)给给排水水控制；；(3)保保安人人员巡更更系统；；(4)人人员出出入管理理(门禁禁系统)；(5)电电视监监控及周周边防范范。华创伟力力住宅小小区智能能化系统统四系统统组成：：4小区区通信自自动化系系统(1)小小区局局域网(以太网网)：楼楼群：155Mbps、楼宇：100Mbps独享；住住户：10Mpbs(2)小区程控控交换机机：提供供400门分机机、预留留两门直直线电话话、(3)预预留两两路双口口TV/FM有线电视视接口(4)微微小区区域的无无线通信信(5)卫卫星通信(VAST)(6)闭路电视网网：有线电电视系统、、CATV可寻址收费费管理系统统华创伟力住住宅小区智智能化系统统四系统组组成：5安防系系统(1)中中央控制系系统必须提提供与小区区网络系统统联结；(2)中中央控控制系统统必须与与市110、小小区音响响系统联联动；(3)系系统误误报率小小于0.1%；；(4)小小区电电视监控控；四系统统组成：：5安防防系统(5)防防盗报报警；(6)巡巡更与与周界报报警系统统；(7)出出入口口控制系系统；(8)消消防紧紧急报警警；(9)煤煤气泄泄露报警警。华创伟力力住宅小小区智能能化系统统华创伟力力住宅小小区智能能化系统统四系统统组成：：6小区区对讲系系统(1)来来访客客人、朋朋友的通通行；(2)紧紧急呼呼救的情情况询问问；(3)紧紧急事事件、公公共信息息的通知知；(4)车车辆移移动及邮邮件通知知；(5)其其它情情况的通通知。华创伟力力住宅小小区智能能化系统统四系统统组成：：7小区区抄表8小区区物业管管理系统统(1)工工程设设计文件件管理；；(2)居居民信信息管理理；(3)设设备报报修、维维护管理理；华创伟力力住宅小小区智能能化系统统四系统统组成：：8小区区物业管管理系统统(4)社社区管管线信息息管理；；(5)物物业收收费自动动化管理理；(6)来来客客访访问问管管理理；；(7)设设备备运运行行状状态态信信息息管管理理及及调调控控；；(8)小小区区信信息息查查询询系系统统。。华创创伟伟力力住住宅宅小小区区智智能能化化系系统统四系系统统组组成成：：9小小区区停停车车库库管管理理系系统统10增增值值服服务务系系统统(1)视视频频点点播播VOD；；(2)Internet访问问服服务务及及相相应应计计费费；；(3)通通用用电电子子邮邮件件服服务务；；(4)个个人人主主页页服服务务；；(5)FTP服务务；；(6)网网络络域域名名服服务务；；华创创伟伟力力住住宅宅小小区区智智能能化化系系统统四系系统统组组成成：：10增增值值服服务务系系统统(7)用用户户求求助助、、咨咨询询服服务务；；(8)网网络络聊聊天天服服务务；；(9)论论坛坛服服务务；；(10)网网络络电电子子公公告告牌牌(BBS)服务务；；(11)公公共共信信息息服服务务；；(12)用用户户调调查查服服务务；；(13)网网上上阅阅读读服服务务；；华创创伟伟力力住住宅宅小小区区智智能能化化系系统统四系系统统组组成成：：10增增值值服服务务系系统统(14)网网上上代代购购、、代代定定征征定定服服务务；；(15)远远程程医医疗疗服服务务；；(16)远远程程教教育育服服务务；；(17)远远程程购购物物服服务务；；(18)远远程程游游戏戏服服务务；；(19)网网上上学学校校。。华创创伟伟力力住住宅宅小小区区智智能能化化系系统统第三三部部分分实实例例（2））明月月花花园园方方案案华创创伟伟力力住住宅宅小小区区智智能能化化系系统统一基基本本情情况况占地地：：*万万平平方方米米；；建建筑筑面面积积*万万平平方方米米；；住住户户：：*户户二总总体体目目标标园林林式式、、景景观观式式、、智智能能式式文文明明型型居居住住小小区区三特特点点绿色色、、温温馨馨、、信信息息化化华创创伟伟力力住住宅宅小小区区智智能能化化系系统统四指指导导思思想想与与设设计计原原则则1指指导导思思想想提供供：：(1)安安全全的的居居住住环环境境；；(2)温温馨馨的的社社区区服服务务；；(3)便便捷捷的的网网络络联联系系。。华创创伟伟力力住住宅宅小小区区智智能能化化系系统统四指指导导思思想想与与设设计计原原则则2设设计计依依据据依照照：：《2000年年小小康康型型城城乡乡住住宅宅科科技技产产业业工工程程项项目目实实施施方方案案》》；；《小小康康住住宅宅电电气气设设计计(标标准准)导导则则》》《全全国国住住宅宅小小区区智智能能化化技技术术示示范范工工程程建建设设大大纲纲》》华创创伟伟力力住住宅宅小小区区智智能能化化系系统统五系系统统组组成成1家家庭庭安安全全系系统统(1)防防盗盗窃窃；；(2)防防火火灾灾、、煤煤气气泄泄露露；；(3)紧紧急急求求助助；；(4)防防破破坏坏自自动动报报警警；；(5)家家庭庭安安全全状状态态远远程程监监控控；；(6)可可视视对对讲讲系系统统。。华创创伟伟力力住住宅宅小小区区智智能能化化系系统统五系系统统组组成成2家家庭庭设设备备自自动动化化(1)能能源源(水水、、电电、、煤煤气气、、热热水水等等)数数据据自自动动采采集集处处理理；；(2)家家用用设设备备程程控控、、遥遥控控和和自自动动控控制制；；(3)家家庭庭办办公公自自动动化化。。华创创伟伟力力住住宅宅小小区区智智能能化化系系统统五系系统统组组成成3家家庭庭通通讯讯系系统统(1)电电话话、、传传真真、、可可视视电电话话；；(2)局局域域网网与与互互联联网网；；(3)电电子子邮邮件件；；(4)ISDN;(5)有线线电电视视、、宽宽带带数数字字综综合合CATV网(HFC)。。华创创伟伟力力住住宅宅小小区区智智能能化化系系统统五系系统统组组成成4小小区区安安防防系系统统(1)紧紧急急求求助助系系统统；；(2)周周界界监监控控报报警警系系统统；；(3)周周界界、、园园区区监监视视系系统统；；(4)停停车车场场管管理理系系统统；；(5)巡巡更更系系统统；；(6)应应急急广广播播系系统统；；(7)出出入入园园区