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文档简介
企业经营贷款:以法人或者中小企业名下的房产作为抵押物,向北京各商业银行申请一笔资金,其用途作为企业经营。这种贷款,具有贷款利率低、期限长、还款方式灵活等优势。更为突出的一项优势是可以一次授信,多次循环使用。具体而言:1.贷款期限在3年以内的(1年循环一次),采用月还息,期还本的还款方式
2.最长可以申请到5年期循环(年限会根据实时政策有所增加或减少)中小企业主申请该款房产抵押贷款的必要前提条件:1.房产抵押贷款在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有,所以要求借款人必须具有房产证,且该房产属于商品房,能上市流通。2.另外,抵押房屋贷款客户的信用记录很重要,是反映客户的还款意愿的历史证据,如果信用不好,房产再足值,银行也不会受理抵押房屋北京贷款的,也就是说一分钱不借。申办房产抵押经营贷款流程如下:1、借款人提出贷款申请,递交相关资料;2、银行受理,进行贷前调查、贷款审查;3、银行对授信额度进行审批,做出答复;4、银行与借款人(担保人)签订借款合同(担保合同),落实担保手续;5、银行对借款人进行额度授信,借款人根据约定用途使用授信额度。房产抵押经营贷款注意事项:1、贷款用途,借款人申请的个人经营贷款必须是用于经营的,比如采购原材料,支付货款等,借款人须向银行提供真实的购销合同和发票;2、借款人必须是真实的经营个体户或公司;3、该类贷款的抵押率一般为60%~70%,北京抵押贷款如果借款人提供的抵押物是别墅,抵押率可能会低至40%~50%;4、该类贷款利率一般在基准上浮20%~30%之间,所以借款人需要根据自己的实际情况再申请。北京贷款公司——,是一家专为个人和企业提供各种信贷咨询及办理的正规服务机构。无论您是有抵押或者无抵押,我们都能为你快速的解决问题,让您认为是问题的事不是问题,您也不必在东奔西跑的到处去寻找担保公司了,您直接来我们这儿,我们以最快的速度,最低的利率,最高的保障,让您无后顾之忧,如果您认为这些都是无稽之谈的话,那么您就亲身体验一下就知道了,我们以绝对的实力来打造最好的品牌,最高的信誉,来铸就您的成功。公司承诺:信誉第一、服务第一、保密第一、顾客至上、诚信为本、公司宗旨:诚信、高效、快捷
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