合同法之买卖合同概述课件

第二章合同法

第八节买卖合同

第二章合同法1了解买卖合同的基础知识理解买卖合同中当事人的权利与义务掌握标的物的风险负担与利益承受教学目的教学目的2

一、买卖合同的概念二、买卖合同的种类三、出卖人的义务四、买受人的义务五、买卖合同的标的物主要内容

主要内容3一、买卖合同概念、特征

概念:出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。特征：1、双务合同2、有偿合同3、诺成合同4、不要式合同一、买卖合同概念、特征概念:出卖人转移标的物的所有权于4二、买卖合同的种类1、一般买卖与特种买卖

试验买卖样品买卖分期付款买卖招标投标买卖拍卖2、即时买卖与非即时买卖3、一时买卖与持续买卖4、竞争买卖与非竞争买卖

特种买卖二、买卖合同的种类1、一般买卖与特种买卖特种买卖5三、出卖人的义务（一）交付标的物并转移其所有权（二）权利瑕疵担保（三）物的瑕疵担保三、出卖人的义务（一）交付标的物并转移其所有权6（一）交付标的物转移其所有权1.标的物的交付2.所有权的移转3.从物和从权利的移交（一）交付标的物转移其所有权1.标的物的交付71.标的物的交付

指转移标的物的占有，将标的物从出卖人移交给买受人占有第一，现实交付指出卖人将标的物的事实管领力移转于买受人，使标的物处于买受人的实际控制下，直接占有。第二，简易交付指在买卖合同订立时买受人已实际占有标的物，自合同生效时标的物即为交付。第三，占有改定指当事人在买卖合同中约定，出卖人继续占有标的物，而买受人取得间接占有，以代替标的物的现实交付。第四，指示交付（返还请求权的让与）指在出卖的标的物为第三人占有时，出卖人将对于第三人的返还请求权让与买受人，由买受人直接向第三人要求返还标的物。1.标的物的交付指转移标的物的占有，将标的物82.所有权的转移一般情况：出卖人履行交付义务，所有权即发生转移，从而履行了转移标的物所有权的义务。特殊情况：依法律规定或当事人约定，仅交付并不能转移所有权的，出卖人应依法律规定或当事人约定，履行转移标的物所有权的义务。2.所有权的转移一般情况：93.从物和从权利的移交

第一，出卖的标的物有从物的，出卖人应于交付标的物时交付从物第二，标的物所有权有从权利的，出卖人于履行转移标的物所有权的义务时，应履行转移从权利的义务《合同法》第136条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。有关单证和资料举例：商业发票、质量保证书、产品合格证、使用说明书等。3.从物和从权利的移交第一，出卖的标的物有从物的，出卖人应10（二）权利瑕疵担保义务[相关法律规定]《合同法》第150条

出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。第151条

买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担本法第一百五十条规定的义务。第152条

买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应的价款，但出卖人提供适当担保的除外。

（二）权利瑕疵担保义务[相关法律规定]11[相关基础知识]

（1）权利瑕疵担保义务的概念（《合同法》第150条）指出卖人须向买受人保证不会出现第三人对买卖标的物主张权利的义务。（2）权利瑕疵担保义务的具体要求：第一，保证所有权的安全转移第二，保证所有权的完整性（3）出卖人承担权利瑕疵担保责任须具备以下条件：第一，权利瑕疵在订立买卖合同时已经存在第二，买受人不知权利有瑕疵第三，权利瑕疵于合同订立后未能除去第四，当事人未免除或限制瑕疵担保的特别约定（4）权利瑕疵担保的效力第一，出卖人应负债务不履行的违约责任：在第三入主张权利致使买受人不能取得或不能完全取得所有权时。第二，买受人中止履行支付价款义务：A、须买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利B、若出卖人提供适当担保，则买受人仍应支付价款[相关基础知识]（1）权利瑕疵担保义务的概念（《合同法》第12（三）物的瑕疵担保义务[相关法律规定]《合同法》第153条

出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。第154条

当事人对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用本法第六十二条第一项的规定。第155条

出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法第一百一十一条的规定要求承担违约责任。

（三）物的瑕疵担保义务[相关法律规定]13[相关基础知识]

（1）物的瑕疵担保义务的概念（《合同法》第153条）指出卖人应担保所交付的标的物的品质符合要求，即品质无瑕疵。（2）出卖人对物的瑕疵担保的内容：第一，价值瑕疵的担保第二，效用瑕疵的担保第三，所保证的品质担保（3）出卖人承担物的瑕疵担保须具备以下条件：第一，物的瑕疵在买卖标的物交付时存在第二，买受人不知有瑕疵并在不知道有瑕疵上无重大过失第三，买受人检查标的物发现瑕疵后于规定期间内通知出卖人第四，当事人未免除或限制瑕疵担保的特别约定（4）物的瑕疵担保的效力（《合同法》第155条和第111条）在出卖人交付的标的物有瑕疵时，买受人有权选择行使修理、更换请求权及合同解除权或价金减少请求权。如果买卖标的物欠缺出卖人所保证的品质，那么，买受人还可以行使债务不履行的损害赔偿请求权。[相关基础知识]（1）物的瑕疵担保义务的概念（《合同法》第14四、买受人的义务（一）受领标的物（二）支付价款（三）检验标的物四、买受人的义务15（一）受领标的物的义务（1）产生受领义务的前提出卖人交付的标的物在品质、数量等方面符合合同要求或法定条件。（2）受领迟延出卖人交付的标的物符合要求时，买受人拒收，构成受领迟延。（3）出卖人交付标的物不符合约定时，买受人拒收不构成受领迟延（一）受领标的物的义务（1）产生受领义务的前提16（二）支付价款

(1)价款的支付数额

《合同法》第159条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。(2)支付价款的地点《合同法》第160条买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在出卖人的营业地支付，但约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付。(3)支付价款的时间《合同法》第161条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。（二）支付价款(1)价款的支付数额17（三）检验标的物《合同法》相关条文第157条买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。没有约定检验期间的，应当及时检验。第158条当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人不受前两款规定的通知时间的限制。（三）检验标的物《合同法》相关条文18[基础知识-1]

（1）买受人对标的物的检验既是权利，又是义务（2）检验标准与方法第一，按约定的检验标准和方式第二，无约定或约定不明时，按标的物性质和通常程序（3）检验费用第一，依约定负担第二，未明确约定时如检验不合格，由出卖人负担，否则由买受人负担。（4）检验期间第一，买受人应在约定期间内检验；第二，未约定检验期间的，应及时检验。（5）检验地点一般为收取标的物的地点。[基础知识-1]（1）买受人对标的物的检验既是权利，又是义19五、买卖合同的标的物是出卖人应交付并移转所有权给买受人的物。1、对买卖合同标的物的限制2、买卖标的物所有权的转移时间

3、标的物的交付期限

4、标的物的交付地点

5、买卖合同标的物的风险负担

6、标的物孳息的归属

五、买卖合同的标的物是出卖人应交付并移转所有201、对买卖合同标的物的限制（1）标的物应为出卖人有权处分的物（2）标的物须为非限制流通物1、对买卖合同标的物的限制212、买卖标的物所有权的转移时间《合同法》第133条标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第134条当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。（1）一般自交付时起移转（2）例外情形：第一，法律另有规定法律可据标的物重要程度规定所有权转移的特殊要件第二，当事人另有约定A、标的物所有权自合同订立时起转移B、标的物所有权于交付后一定期限后才转移2、买卖标的物所有权的转移时间《合同法》223、标的物的交付期限《合同法》第138条出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。第139条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第六十条、第六十二条第四项的规定。第140条标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效时间为交付时间。3、标的物的交付期限《合同法》234、标的物的交付地点第141条出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：(一)标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；(二)标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。

对《合同法》第141条第2款的理解1）标的物需运输，交付地点是第一承运人的地点2）标的物不需运输，若买卖双方订立合同时即知标的物在某一地点的，该地点为交付地点3）非上述两种情况，交付地点为出卖人订立合同时的营业地4、标的物的交付地点第141条出卖人应当按照约定的地245、买卖合同标的物的风险负担(1)标的物风险转移的一般规则(2)因买受人原因致标的物延期交付的风险负担规则(3)路货买卖中标的物风险负担的规则(4)交付地点不明又需运输时标的物风险的负担(5)迟延收取标的物时的风险负担(6)未交付有关标的物的单证时的风险负担(7)交付标的物质量不符合要求的风险负担(8)标的物风险负担与违约责任的分离5、买卖合同标的物的风险负担(1)标的物风险转移的一般规则25

(1)标的物风险转移的一般规则

买卖中的风险又称危险，一般指因不可归责于当事人双方的事由而导致标的物损毁、灭失的风险。我国采交付主义确立标的物风险转移的一般规则（第142条）

标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人负担，交付之后由买受人负担。(1)标的物风险转移的一般规则买卖中的风26例1A城之甲与B城之乙订立一买卖合同，约定甲于9月1日前交货，交货方式是送货至乙处。8月27日，甲启程送货，预计8月30日至乙处。但在8月29途径一山区时逢山体滑坡，货物全被冲埋。（以下简称“8.29”事件）谁承担货物损失？例1A城之甲与B城之乙订立一买卖合同，约定甲于9月1日前交货27甲甲28例2设例1中由乙于8月27日到甲处自提货物。返回时遇“8.29”事件。谁承担货物损失？例2设例1中由乙于8月27日到甲处自提货物。返回时遇“8.229乙乙30(2)因买受人原因致标的物延期交付的风险负担规则《合同法)第143条因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。(2)因买受人原因致标的物延期交付的风险负担规则《合同法)第31(3)路货买卖中标的物风险负担的规则第一，路货买卖的概念及具体情形A、指标的物已在运输途中，出卖人寻找买主，出卖在途标的物。B、具体情形a)出卖人先将标的物装上开往某目的地的运输工具(一般是船舶)上，后寻找适当买主订立买卖合同；b)一买卖合同的买受人在未实际收取标的物之前，将处于运输途中的标的物转卖给另一方。第二，路货买卖中标的物风险负担规则《合同法》第144条出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。(3)路货买卖中标的物风险负担的规则第一，路货买卖的概念及具32例3：甲乙订立一运输合同，委托乙将一批货物从大连港运往广州黄埔港。已于8月1日起运。8月3日，甲、丙订立该批货物的买卖合同。8月4日，乙船行致广东海域遭强风暴袭击而沉，货物全损。问：谁承担责任？例3：甲乙订立一运输合同，委托乙将一批货物从大连港运往广州黄33买受人丙买受人丙34(4)交付地点不明又需运输时标的物风险的负担《合同法》第145条当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第一百四十一条第二款第一项的规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。

(4)交付地点不明又需运输时标的物风险的负担《合同法》第1435(5)迟延收取标的物时的风险负担合同法第146条出卖人按照约定或者依照本法第一百四十一条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物损毁、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。(5)迟延收取标的物时的风险负担合同法第146条36(6)未交付有关标的物的单证时的风险负担《合同法》第147条出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。该条适用于出卖人应交付有关标的物单证和资料，而其违反约定未交付的情况。不适用于出卖人有权保留所有权或当事人没有约定是否交付有关标的物单证和资料时标的物风险的负担。(6)未交付有关标的物的单证时的风险负担《合同法》第147条37(7)交付标的物质量不符合要求的风险负担

《合同法》第148条因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。(7)交付标的物质量不符合要求的风险负担《合同法》第14838(8)标的物风险负担与违约责任的分离

《合同法》第149条标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。(8)标的物风险负担与违约责任的分离《合同法》第149条396、标的物孳息的归属《合同法》第163条标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。6、标的物孳息的归属《合同法》第163条40例4甲、乙于集贸市场为买卖一母鸡，讨价还价，定好价位后，甲预将母鸡递与乙，母鸡下一个蛋。问：蛋应归谁所有？例4甲、乙于集贸市场为买卖一母鸡，讨价还价，定好价位后，甲预41甲甲42（2002年卷三第38题）在以下哪种情况下，出卖人应承担标的物毁损、灭失的风险？

A．合同约定卖方代办托运，出卖人已将标的物发运，即将到达约定的交付地点

B．买受人下落不明，出卖人将标的物提存

C．标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒收货物

D．合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，买受人仍末前往提货

（2002年卷三第38题）在以下哪种情况下，出卖人应承担标的43

答案：ACC148条D146条答案：AC44总结1、违约方负担风险（143、146、148)2、约定交付地点的，风险在交付地点转移3、没有约定交付地点，或约定不明确的（145条）4、路货买卖（144）总结1、违约方负担风险（143、146、148)45案例：甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4,牛5，总价款为1万元；乙向甲交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。双方还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该5头牛的所有权。甲向乙交付了该5头牛。根据合同法及相关法律回答下列问题：案例：甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分46问题：1、设在牛款付清之前，牛1被雷电击死，该损失由谁承担？为什么？2、设在牛款付清之前，牛2生下一头小牛，该小牛由谁享有所有权？为什么？3、设在牛款付清之前，牛3踢伤丙，丙花去医药费和误工损失共计1千元，该损失应由谁承担？为什么？问题：1、设在牛款付清之前，牛1被雷电击死，该损失由谁承担？474、设在牛款付清之前，乙与丁达成一项转让牛4的合同，在向丁交付牛4之前，该合同的效力如何？为什么？5、设在牛款付清之前，丁不知甲保留了此牛的所有权，乙与丁达成一项转让牛4的合同，作价2千元且将牛4交付丁。丁能否据此取得该牛的所有权？为什么？6、设在牛款付清之前，乙将牛5租与戍，租期3个月，租金200元。该租赁协议是否有效？租金应如何处理？7、合同中的定金条款效力如何？为什么？4、设在牛款付清之前，乙与丁达成一项转让牛4的合同，在向丁交48分析：1、该损失由乙承担。因为根据《合同法》规定，买卖合同标的物毁损、灭失的风险自标的物交付时起由买方承担。2、由乙享有所有权。因为根据《合同法》规定，标的物在交付之后产生的孳息，归买受人所有。3、该损失应当由乙承担。因为根据《民法通则》的规定，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担民事责任。分析：1、该损失由乙承担。因为根据《合同法》规定，买卖合同标494、该合同效力未定。因为在牛款付清之前，牛4的所有权属于甲，乙无权处分。根据《合同法》规定，无处分权的人处分他人财产的，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同有效。5、丁可以取得该牛的所有权。因为丁是从合法占有人处善意、有偿取得牛4，根据民法有关善意取得的原理，丁可以取得所有权。6、该租赁协议效力未定。租金视为孳息，归乙所有。7、合同中的定金条款部分无效。因为根据《担保法》的规定，定金数额不得超过主合同标的额的20%。4、该合同效力未定。因为在牛款付清之前，牛4的所有权属于甲，50案例赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。房屋修缮以后，因遇百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。请回答下列问题：

案例赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。51问题

1、钱某与孙某之间的买卖合同效力如何?为什么?

2、孙某能否取得该古董的所有权?为什么?

3、孙某将古董当给李某，形成何种法律关系?

4、孙某与李某之间约定孙某到期不回赎，古董归李某所有，该约定效力如何?为什么?

5、钱某请施工队加固赵某的房屋，这一事实在钱某和赵某之间形成何种法律关系?

6、若赵某拒绝向施工队付款，施工队应向谁请求付款?为什么?

7、赵某对钱某擅自出卖古董之行为，可提出何种之诉?问题1、钱某与孙某之间的买卖合同效力如52分析

1、合同的效力未定，因为钱某的行为属无权处分行为，无权处分行为产生的合同效力未定。2、孙某能取得古董所有权，因为孙某的行为符合善意取得的条件，孙某因善意取得而取得所有权。3、孙某与李某之间形成动产质押法律关系。4、该约定无效，因为这一约定属于流质条款，是法律禁止的。5、钱某和赵某之间形成无因管理之债。6、施工队应向赵某请求付款。因为施工队与赵某之间存在合同关系。7、赵某可以对钱某提起违约之诉或侵权之诉，因为赵某的违约行为侵犯了钱某的财产权。分析1、合同的效力未定，因为钱某的行为属无权处53第二章合同法

第八节买卖合同

第二章合同法54了解买卖合同的基础知识理解买卖合同中当事人的权利与义务掌握标的物的风险负担与利益承受教学目的教学目的55

一、买卖合同的概念二、买卖合同的种类三、出卖人的义务四、买受人的义务五、买卖合同的标的物主要内容

主要内容56一、买卖合同概念、特征

概念:出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。特征：1、双务合同2、有偿合同3、诺成合同4、不要式合同一、买卖合同概念、特征概念:出卖人转移标的物的所有权于57二、买卖合同的种类1、一般买卖与特种买卖

试验买卖样品买卖分期付款买卖招标投标买卖拍卖2、即时买卖与非即时买卖3、一时买卖与持续买卖4、竞争买卖与非竞争买卖

特种买卖二、买卖合同的种类1、一般买卖与特种买卖特种买卖58三、出卖人的义务（一）交付标的物并转移其所有权（二）权利瑕疵担保（三）物的瑕疵担保三、出卖人的义务（一）交付标的物并转移其所有权59（一）交付标的物转移其所有权1.标的物的交付2.所有权的移转3.从物和从权利的移交（一）交付标的物转移其所有权1.标的物的交付601.标的物的交付

指转移标的物的占有，将标的物从出卖人移交给买受人占有第一，现实交付指出卖人将标的物的事实管领力移转于买受人，使标的物处于买受人的实际控制下，直接占有。第二，简易交付指在买卖合同订立时买受人已实际占有标的物，自合同生效时标的物即为交付。第三，占有改定指当事人在买卖合同中约定，出卖人继续占有标的物，而买受人取得间接占有，以代替标的物的现实交付。第四，指示交付（返还请求权的让与）指在出卖的标的物为第三人占有时，出卖人将对于第三人的返还请求权让与买受人，由买受人直接向第三人要求返还标的物。1.标的物的交付指转移标的物的占有，将标的物612.所有权的转移一般情况：出卖人履行交付义务，所有权即发生转移，从而履行了转移标的物所有权的义务。特殊情况：依法律规定或当事人约定，仅交付并不能转移所有权的，出卖人应依法律规定或当事人约定，履行转移标的物所有权的义务。2.所有权的转移一般情况：623.从物和从权利的移交

第一，出卖的标的物有从物的，出卖人应于交付标的物时交付从物第二，标的物所有权有从权利的，出卖人于履行转移标的物所有权的义务时，应履行转移从权利的义务《合同法》第136条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。有关单证和资料举例：商业发票、质量保证书、产品合格证、使用说明书等。3.从物和从权利的移交第一，出卖的标的物有从物的，出卖人应63（二）权利瑕疵担保义务[相关法律规定]《合同法》第150条

出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。第151条

买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担本法第一百五十条规定的义务。第152条

买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应的价款，但出卖人提供适当担保的除外。

（二）权利瑕疵担保义务[相关法律规定]64[相关基础知识]

（1）权利瑕疵担保义务的概念（《合同法》第150条）指出卖人须向买受人保证不会出现第三人对买卖标的物主张权利的义务。（2）权利瑕疵担保义务的具体要求：第一，保证所有权的安全转移第二，保证所有权的完整性（3）出卖人承担权利瑕疵担保责任须具备以下条件：第一，权利瑕疵在订立买卖合同时已经存在第二，买受人不知权利有瑕疵第三，权利瑕疵于合同订立后未能除去第四，当事人未免除或限制瑕疵担保的特别约定（4）权利瑕疵担保的效力第一，出卖人应负债务不履行的违约责任：在第三入主张权利致使买受人不能取得或不能完全取得所有权时。第二，买受人中止履行支付价款义务：A、须买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利B、若出卖人提供适当担保，则买受人仍应支付价款[相关基础知识]（1）权利瑕疵担保义务的概念（《合同法》第65（三）物的瑕疵担保义务[相关法律规定]《合同法》第153条

出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。第154条

当事人对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用本法第六十二条第一项的规定。第155条

出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法第一百一十一条的规定要求承担违约责任。

（三）物的瑕疵担保义务[相关法律规定]66[相关基础知识]

（1）物的瑕疵担保义务的概念（《合同法》第153条）指出卖人应担保所交付的标的物的品质符合要求，即品质无瑕疵。（2）出卖人对物的瑕疵担保的内容：第一，价值瑕疵的担保第二，效用瑕疵的担保第三，所保证的品质担保（3）出卖人承担物的瑕疵担保须具备以下条件：第一，物的瑕疵在买卖标的物交付时存在第二，买受人不知有瑕疵并在不知道有瑕疵上无重大过失第三，买受人检查标的物发现瑕疵后于规定期间内通知出卖人第四，当事人未免除或限制瑕疵担保的特别约定（4）物的瑕疵担保的效力（《合同法》第155条和第111条）在出卖人交付的标的物有瑕疵时，买受人有权选择行使修理、更换请求权及合同解除权或价金减少请求权。如果买卖标的物欠缺出卖人所保证的品质，那么，买受人还可以行使债务不履行的损害赔偿请求权。[相关基础知识]（1）物的瑕疵担保义务的概念（《合同法》第67四、买受人的义务（一）受领标的物（二）支付价款（三）检验标的物四、买受人的义务68（一）受领标的物的义务（1）产生受领义务的前提出卖人交付的标的物在品质、数量等方面符合合同要求或法定条件。（2）受领迟延出卖人交付的标的物符合要求时，买受人拒收，构成受领迟延。（3）出卖人交付标的物不符合约定时，买受人拒收不构成受领迟延（一）受领标的物的义务（1）产生受领义务的前提69（二）支付价款

(1)价款的支付数额

《合同法》第159条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。(2)支付价款的地点《合同法》第160条买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在出卖人的营业地支付，但约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付。(3)支付价款的时间《合同法》第161条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。（二）支付价款(1)价款的支付数额70（三）检验标的物《合同法》相关条文第157条买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。没有约定检验期间的，应当及时检验。第158条当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人不受前两款规定的通知时间的限制。（三）检验标的物《合同法》相关条文71[基础知识-1]

（1）买受人对标的物的检验既是权利，又是义务（2）检验标准与方法第一，按约定的检验标准和方式第二，无约定或约定不明时，按标的物性质和通常程序（3）检验费用第一，依约定负担第二，未明确约定时如检验不合格，由出卖人负担，否则由买受人负担。（4）检验期间第一，买受人应在约定期间内检验；第二，未约定检验期间的，应及时检验。（5）检验地点一般为收取标的物的地点。[基础知识-1]（1）买受人对标的物的检验既是权利，又是义72五、买卖合同的标的物是出卖人应交付并移转所有权给买受人的物。1、对买卖合同标的物的限制2、买卖标的物所有权的转移时间

3、标的物的交付期限

4、标的物的交付地点

5、买卖合同标的物的风险负担

6、标的物孳息的归属

五、买卖合同的标的物是出卖人应交付并移转所有731、对买卖合同标的物的限制（1）标的物应为出卖人有权处分的物（2）标的物须为非限制流通物1、对买卖合同标的物的限制742、买卖标的物所有权的转移时间《合同法》第133条标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第134条当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。（1）一般自交付时起移转（2）例外情形：第一，法律另有规定法律可据标的物重要程度规定所有权转移的特殊要件第二，当事人另有约定A、标的物所有权自合同订立时起转移B、标的物所有权于交付后一定期限后才转移2、买卖标的物所有权的转移时间《合同法》753、标的物的交付期限《合同法》第138条出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。第139条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第六十条、第六十二条第四项的规定。第140条标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效时间为交付时间。3、标的物的交付期限《合同法》764、标的物的交付地点第141条出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：(一)标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；(二)标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。

对《合同法》第141条第2款的理解1）标的物需运输，交付地点是第一承运人的地点2）标的物不需运输，若买卖双方订立合同时即知标的物在某一地点的，该地点为交付地点3）非上述两种情况，交付地点为出卖人订立合同时的营业地4、标的物的交付地点第141条出卖人应当按照约定的地775、买卖合同标的物的风险负担(1)标的物风险转移的一般规则(2)因买受人原因致标的物延期交付的风险负担规则(3)路货买卖中标的物风险负担的规则(4)交付地点不明又需运输时标的物风险的负担(5)迟延收取标的物时的风险负担(6)未交付有关标的物的单证时的风险负担(7)交付标的物质量不符合要求的风险负担(8)标的物风险负担与违约责任的分离5、买卖合同标的物的风险负担(1)标的物风险转移的一般规则78

(1)标的物风险转移的一般规则

买卖中的风险又称危险，一般指因不可归责于当事人双方的事由而导致标的物损毁、灭失的风险。我国采交付主义确立标的物风险转移的一般规则（第142条）

标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人负担，交付之后由买受人负担。(1)标的物风险转移的一般规则买卖中的风79例1A城之甲与B城之乙订立一买卖合同，约定甲于9月1日前交货，交货方式是送货至乙处。8月27日，甲启程送货，预计8月30日至乙处。但在8月29途径一山区时逢山体滑坡，货物全被冲埋。（以下简称“8.29”事件）谁承担货物损失？例1A城之甲与B城之乙订立一买卖合同，约定甲于9月1日前交货80甲甲81例2设例1中由乙于8月27日到甲处自提货物。返回时遇“8.29”事件。谁承担货物损失？例2设例1中由乙于8月27日到甲处自提货物。返回时遇“8.282乙乙83(2)因买受人原因致标的物延期交付的风险负担规则《合同法)第143条因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。(2)因买受人原因致标的物延期交付的风险负担规则《合同法)第84(3)路货买卖中标的物风险负担的规则第一，路货买卖的概念及具体情形A、指标的物已在运输途中，出卖人寻找买主，出卖在途标的物。B、具体情形a)出卖人先将标的物装上开往某目的地的运输工具(一般是船舶)上，后寻找适当买主订立买卖合同；b)一买卖合同的买受人在未实际收取标的物之前，将处于运输途中的标的物转卖给另一方。第二，路货买卖中标的物风险负担规则《合同法》第144条出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。(3)路货买卖中标的物风险负担的规则第一，路货买卖的概念及具85例3：甲乙订立一运输合同，委托乙将一批货物从大连港运往广州黄埔港。已于8月1日起运。8月3日，甲、丙订立该批货物的买卖合同。8月4日，乙船行致广东海域遭强风暴袭击而沉，货物全损。问：谁承担责任？例3：甲乙订立一运输合同，委托乙将一批货物从大连港运往广州黄86买受人丙买受人丙87(4)交付地点不明又需运输时标的物风险的负担《合同法》第145条当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第一百四十一条第二款第一项的规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。

(4)交付地点不明又需运输时标的物风险的负担《合同法》第1488(5)迟延收取标的物时的风险负担合同法第146条出卖人按照约定或者依照本法第一百四十一条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物损毁、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。(5)迟延收取标的物时的风险负担合同法第146条89(6)未交付有关标的物的单证时的风险负担《合同法》第147条出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。该条适用于出卖人应交付有关标的物单证和资料，而其违反约定未交付的情况。不适用于出卖人有权保留所有权或当事人没有约定是否交付有关标的物单证和资料时标的物风险的负担。(6)未交付有关标的物的单证时的风险负担《合同法》第147条90(7)交付标的物质量不符合要求的风险负担

《合同法》第148条因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。(7)交付标的物质量不符合要求的风险负担《合同法》第14891(8)标的物风险负担与违约责任的分离

《合同法》第149条标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。(8)标的物风险负担与违约责任的分离《合同法》第149条926、标的物孳息的归属《合同法》第163条标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。6、标的物孳息的归属《合同法》第163条93例4甲、乙于集贸市场为买卖一母鸡，讨价还价，定好价位后，甲预将母鸡递与乙，母鸡下一个蛋。问：蛋应归谁所有？例4甲、乙于集贸市场为买卖一母鸡，讨价还价，定好价位后，甲预94甲甲95（2002年卷三第38题）在以下哪种情况下，出卖人应承担标的物毁损、灭失的风险？

A．合同约定卖方代办托运，出卖人已将标的物发运，即将到达约定的交付地点

B．买受人下落不明，出卖人将标的物提存

C．标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒收货物

D．合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，买受人仍末前往提货

（2002年卷三第38题）在以下哪种情况下，出卖人应承担标的96

答案：ACC148条D146条答案：AC97总结1、违约方负担风险（143、146、148)2、约定交付地点的，风险在交付地点转移3、没有约定交付地点，或约定不明确的（145条）4、路货买卖（144）总结1、违约方