合同履行的概念和原则课件

第五章合同的履行

“约”②履行合同合同生效合同义务合同终止“契”第五章“约”合同合同合同终止“契”主要内容一、合同履行的概念和原则二、合同履行中的权利（一）合同履行中的抗辩权（二）合同债权人的保全权三、合同履行中的规则主要内容一、合同履行的概念和原则一、合同履行的概念与原则

（一）概念：合同的履行是指债务人全面地、适当地完成其合同义务，使债权人的合同债权得到完全实现。

《合同法》第60条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。一、合同履行的概念与原则主给付义务从给付义务附随义务给付义务例如，甲出售给A车给乙，交付该车并移转其所有权，为甲的主给付义务；提供必要文件（合格证、产品说明书）为从给付义务；而告知该车的特殊危险性，则为附随义务。

主给付义务从给付义务附随义务给付义务例如，甲出售给A车给乙，（二）合同履行的原则

合同履行的原则，是法律规定的、所有种类合同的当事人在履行合同的整个过程中所必须遵循的具有指导意义的行为准则。（二）合同履行的原则合同履行的原则，是法律规定的实际履行原则2、全面适当履行原则1、协作履行原则3、

4、情事变更原则合同履行的原则实际履行原则2、全面适当履行原则1、协作履行原则3、

1、全面适当履行原则又称全面正确履行原则，指当事人按规定的标的及其质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、地点，以适当履行方式，全面正确的完成合同的义务的履行原则。

意义：合同必须得到执行，不能“效率违约”

1、全面适当履行原则2、实际履行原则是指合同当事人必须按照有效合同约定的标的履行合同义务，不能用其他标的加以代替。

实际履行的例外

《合同法》第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。2、实际履行原则实际履行的例外3、协作履行原则

是指合同的双方当事人不仅应各自严格履行自己的债务，而且应尽力协助对方履行其义务，在整个履行过程中贯彻团结互助、相互协作的精神。3、协作履行原则4、情事变更原则

情事变更原则，是指在合同依法成立后，非因双方当事人的过错而发生的不可预见的情事变更，致使继续履行合同显失公平，从而根据诚实信用原则，当事人可以请求变更或解除合同的原则。

4、情事变更原则情事变更原则，是指在合同依法成立后4、情事变更原则

《合同法解释（二）》第26条合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。4、情事变更原则《合同法解释（二）》第2情事变更和不可抗力相同之处：1、不可预见性2、都可能引起合同变更或解除3、都是可能导致合同不履行的结果之一不同之处：1、客观表现不同2、引起的结果不同3、适用程序不同情事变更和不可抗力相同之处：不同之处：情事变更和商业风险相同之处：1、情事变更属于异常的商业风险2、引起两者的具体原因可能相同不同之处：1、是否具有预见性2、发生的原因性质不同3、所引起的法律后果不同情事变更和商业风险相同之处：不同之处：情事变更的适用条件：①须有情势变更的客观事实②须情事变更发生在合同成立后履行完毕前③须情事变更的发生是当事人缔约时不可预见的④须情事变更的发生不可归责于当事人⑤须情事变更使履行原合同显示公平情事变更的适用条件：2010年4月12日，张先生与房主宋女士签约，购买位于深圳华侨花园的一套房屋，总价为555万元，张先生计划贷款200万元。第二天，他向宋女士支付了15万元定金。就在张先生办理贷款过程中，因“新国十条”出台，无法得到银行贷款。为此他起诉到法院要求解除与宋女士的房屋买卖合同，并要求对方退还定金。庭审中，张先生提供了与妻子马女士的结婚证，并拿出两个房产证，显示两人名下已分别登记了福田区、南山区各一套房产。房主宋女士认为，两人签订的合同真实有效，而且合同当中已经约定，如果买房人贷款未获批准或批准贷款数额不足，应补足购房首付款。因此不受“新国十条”中关于住房贷款的限制，应按合同执行。

问题：1、张先生的诉求是什么？其主张的依据是什么？2、本案涉及什么问题？对于“新国十条”的内容及性质是不是要了解？3、“新国十条”在合同履行过程中究竟是不能抗，还是商业风险的范畴？2010年4月12日，张先生与房主宋女士签约，购买位于深圳华二、合同履行中的权利（一）合同履行中的抗辩权所谓抗辩权（异议权），是指对抗请求权或者否认对方的权利主张的权利。双务合同履行中的抗辩权，是指在符合法定条件时，当事人一方对抗对方当事人的履行请求权，暂时拒绝履行其债务的权利。

二、合同履行中的权利双务合同中的抗辩权同时履行抗辩权不安抗辩权先履行抗辩权双务合同中的抗辩权同时履行抗辩权不安抗辩权先履行抗辩权同时履行抗辩权

同时履行抗辩权，是指无先后履行顺序的双务合同当事人一方在他方当事人未为对待给付前，有拒绝自己给付的抗辩权。（双务合同的牵连性）

《合同法》第66条

当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。

同时履行抗辩权同时履行抗辩权，是指无先后履行顺序的关键是如何理解：“一方在对方履行债务不符合约定时”1.不适用于一方只违反“附随义务”的情况。2.不适用于对方履行合同有细节性差错。关键是如何理解：“一方在对方履行债务不符合约定时”

同时履行抗辩权行使的条件：(1)须因同一双务合同互负债务。这就是双方当事人之间债务的牵连性或者对价性。(2)须双方债务均已届清偿期。(3)须对方未履行债务或履行债务不符合约定。(4)须对方的对等履行是可行的。同时履行抗辩权行使的条件：例题张三、李四签订一西瓜买卖合同，双方约定：张三卖给李四1000公斤西瓜，单价为0.6元/公斤。双方就履行顺序未作规定。张三已向李四供应了500公斤西瓜，现向李四提出付款请求，则李四（）。

A.不得主张同时履行抗辩，必须给付全部价款

B.就已给付的500公斤西瓜的价款不得主张同时履行抗辩，就未给付部分得主张

C.得就全部价款主张同时履行抗辩

D.得就张三履行不完全而主张解除合同例题张三、李四签订一西瓜买卖合同，双方约定：张三卖给先履行抗辩权

先履行抗辩权，指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，或者履行债务不符合约定的，后履行一方拒绝其履行的抗辩权。

我国合同法第六十七条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”

先履行抗辩权先履行抗辩权，指当事人互负债务，有先后履成立条件1.在同一双务合同中双方互负债务；2.双方当事人的债务履行期都已经届满；3.应当先履行的一方当事人未履行自己的债务或者履行债务不符合要求。

成立条件1.在同一双务合同中双方互负债务；

这种抗辩权是一时的抗辩权，具有阻止对方请求权的效力，但不能消灭对方的请求权。

先履行抗辩权的成立并行使，目的是保护后履行义务一方当事人的期限利益、顺序利益。对方当事人完全履行了合同义务，先履行抗辩权消灭，当事人应当履行自己的义务。当事人行使先履行抗辩权致使合同迟延履行的，迟延履行责任应由对方当事人承担。

这种抗辩权是一时的抗辩权，具有阻止对方请求权的

不安抗辩权

是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方当事人有确切证据证明另一方当事人有丧失或可能丧失履行债务能力时，有中止合同履行的权利。《合同法》第六十八条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。不安抗辩权不安抗辩权的行使与效力有确切证据没有确切证据中止履行承担违约责任及时通知义务提供担保或恢复履行能力恢复履行未提供担保或恢复履行能力解除合同不安抗辩权的行使与效力有确切证据没有确切证据中止履行承担违约例题

甲与乙订立合同，规定甲应于2012年8月1日交货，乙于同年8月7日付款。7月底，甲发现乙财产状况恶化，无支付货款的能力，并有确切证据，遂提出中止合同，但乙未允。基于上述因素，甲于8月1日未按约定交货。依合同法原理，有关该案的正确表述是：（）

A.甲有权不按合同约定交货，除非乙提供了相应的担保

B.甲无权不按合同约定交货，但可以要求乙提供相应的担保

C.甲无权不按合同约定交货，但可以仅先交付部分货物

D.甲应当按合同约定交货，如乙不支付货款可追究其违约责任例题甲与乙订立合同，规定甲应于2012年8月1日交货（二）合同债权人的保全权

是指法律为防止债务人的财产不当减少从而给债权人的债权带来危害，允许债权人代债务人之位向次债务人（第三人）行使债务人的权利，或者请求法院撤销债务人与次债务人的法律行为的法律制度。特征1、目的在于保护债权人的利益2、是债的对外效力的体现（突破了合同相对性原则）（二）合同债权人的保全权合同保全制度企业代位权制度撤销权制度代位权制度合同保全制度企业代位权制度撤销权制度代位权制度债权人的代位权

是指当债务人怠于行使其对次债务人享有的权利而害及债权人的债权时，债权人为保全自己的债权，以自己的名义行使属于债务人权利的权利。《合同法》第73条：

因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。

债权人的代位权是指当债务人怠于行使其对次债务人代位权诉讼关系代位权诉讼关系

行使条件

《合同法解释（一）》第11条债权人依照合同法第七十三条的规定提起代位权诉讼，应当符合下列条件：（一）债权人对债务人的债权合法；（二）债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害；（三）债务人的债权已到期；（四）债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。行使条件行使效力《合同法解释（一）》第二十条债权人向次债务人提起的代位权诉讼经人民法院审理后认定代位权成立的，由次债务人向债权人履行清偿义务，债权人与债务人、债务人与次债务人之间相应的债权债务关系即予消灭。行使效力《合同法解释（一）》第二十条债权人向次债务人

理解：1、“债务人怠于行使其到期债权”（《合同法解释（一）》第13条）2.例外条款：“但该债权专属于债务人自身的除外”：指基于扶养关系、赡养关系、继承关系产生的给付请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿请求权等权利。（《合同法解释（一）》第12条）

理解：例题

乙是A市的建材经销商，因资金周转困难，便从A市甲处借了50万元人民币，购买了一批建材，并销售给了B市的丙，约定价款为60万元，但丙未付款。后来甲要求乙还钱，乙说因为丙没有支付货款，所以无力偿还。鉴于此，甲欲直接起诉丙，要求其支付50万元。请回答：（1）如果甲对丙起诉，法院在下列何种情况下不应当受理？A.甲对乙的债权未到期B.甲向A市的法院起诉C.乙不愿意通过诉讼或仲裁的方式主张对丙的到期债权D.甲以乙的名义起诉例题乙是A市的建材经销商，因资金周

（2）在代位权诉讼中，关于债权人、债务人、次债务人三方的关系，下列何种说法是正确的？A.次债务人对债务人的抗辩可以向债权人主张B.债务人对债权人的债权提出异议，经审查成立的，人民法院应当裁定驳回债权人的起诉C.债权人胜诉的，诉讼费用由次债务人负担D.债权人请求人民法院对次债务人的财产采取保全措施的，应当提供相应的财产担保（2）在代位权诉讼中，关于债权人、债务人、次债务人三（3）如果甲在向丙提起诉讼前，已经向乙提起了要求返还借款的诉讼，在甲对乙提起的诉讼裁决发生法律效力以前，法院对甲与丙之间的诉讼应当如何处理？A.延期审理B.中止该诉讼C.终结该诉讼D.继续诉讼，作出判决（3）如果甲在向丙提起诉讼前，已经向乙提起了要求返

（4）法院如果判决丙支付货款，那么下列何种做法是正确的？A.判决丙直接将货款60万元交付给甲，甲扣除50万元及利息后，将余下的钱支付给乙B.判决丙直接将货款60万元交付给乙，乙将50万元并加上利息支付给甲C.判决丙直接将50万元及利息支付给甲，并将剩下的10万元货款支付给乙D.判决丙将50万元及利息支付给甲（4）法院如果判决丙支付货款，那么下列何种做法是正（5）假设法院受理甲对丙提起的诉讼，下列关于乙的诉讼地位的何种表述是错误的？A.乙在诉讼中是有独立请求权的第三人B.乙在诉讼中是无独立请求权的第三人C.如果参加诉讼，就处于共同原告的地位D.乙在诉讼中处于共同被告的地位（5）假设法院受理甲对丙提起的诉讼，下列关于乙的诉讼债权人的撤销权

指债权人对于债务人所为的危害债权的行为，可请求法院予以撤销的权利。《合同法》第七十四条第1款因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。债权人的撤销权《合同法司法解释（二）》第十八条债务人放弃其未到期的债权或者放弃债权担保，或者恶意延长到期债权的履行期，对债权人造成损害，债权人依照合同法第七十四条的规定提起撤销权诉讼的，人民法院应当支持。《合同法司法解释（二）》第十八条债务人放弃其未到期的债权或成立要件主观要件债务人有偿处分财产受让人主观上须存在恶意客观要件须有害债权债务人无偿处分财产须有债务人的行为须以财产为标的成立要件债务人无偿处分财产成立要件主观要件债务人有偿处分财产受让人主观上须存在恶意客观撤销权诉讼关系撤销权诉讼关系撤销权的行使1．撤销权的主体2．撤销权行使的方式3．撤销权行使的范围以债权人的债权为限。4．撤销权的消灭

《合同法》第七十五条撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。撤销权的行使1．撤销权的主体后果：撤销权不能直接导致债权人的债权满足。处分权撤销之后，财产仍归债务人所有，债权人还要起诉。（区别于债权人的代位权）。后果：撤销权不能直接导致债权人的债权满足。处分权撤销之后，财三、合同履行的规则（一）合同内容约定不明确时的履行规则（二）执行政府定价或政府指导价的合同履行（三）向第三人履行债务的规则(代为受领)（四）第三人代为履行债务的规则(代为履行)（五）其他履行规则：三、合同履行的规则（一）合同内容约定不明确时的履行规则（一）合同内容约定不明确时的履行规则1、按照法律规定（法律有特别规定的，按照特别规定履行）2、订立补充协议3、适用合同有关条款或者交易习惯4、适用合同法的补缺性规则5、合同解释原则（一）合同内容约定不明确时的履行规则1、按照法律规定（法律有合同履行的概念和原则课件（一）合同内容约定不明确时的履行规则《合同法》第一百二十五条当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的目的予以解释。（一）合同内容约定不明确时的履行规则《合同法》第一百二（二）执行政府定价或政府指导价的合同履行在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付的价格计价。2.逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。3.逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行（二）执行政府定价或政府指导价的合同履行在合同约定的交付期限思考题原油采油厂甲与石化炼油厂乙签订一份原油买卖合同，合同规定出卖方甲于5月30日向买受方乙支付原油1000吨，每吨120美元，合同生效后，甲方没有按期交货，经乙方同意于7月5日交货。由于国际油价上涨，政府于7月1日将原油价格调节至每桶125美元，对此，甲可否以政府调整原油价为由要求乙按125美元价格支付？反之，如果甲方按时交货而乙方没有按时支付货款，当乙逾期支付时正逢原油价格调整至125美元，对此，乙方应当按每桶多少美元支付？思考题原油采油厂甲与石化炼油厂乙签订一份原油买卖合同，合同规（三）向第三人履行债务的规则(代为受领)：《合同法》64条规定：“当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。”注意：债权人与债务人之间有第三人代替债权人接受清偿的约定第三人非合同当事人合同债务人对第三人的履行出现不履行或不适当履行,债务人应向债权人承担违约责任.反之,如果第三人无正当理由拒绝受领债务人的履行时,仍然由合同债权人承担不利后果（三）向第三人履行债务的规则(代为受领)：《合同法》64条规（四）第三人代为履行债务的规则(代为履行)：《合同法》64条规定：“当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。”注意债权人与债务人之间有第三人代替债务人向债权人履行债务的约定代为履行的第三人必须有为债务人清偿的意思第三人为债务履行辅助人,非合同当事人第三人不履行或不适当履行,由债务人向债权人承担违约责任（四）第三人代为履行债务的规则(代为履行)：《合同法》64条（五）其他履行规则1、提前履行规则

合同法71条:“债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行给债权人增加的费用，由债务人负担。”债权人具有提前履行拒绝权债务人的有条件提前履行权提前履行给债权人增加的费用由债务人承担（五）其他履行规则1、提前履行规则五、其他履行规则：2、部分履行规则合同法72条：“债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外。债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。”债权人有部分履行的拒绝权债权人可以选择接受部分履行债务人享有部分履行合同的权利需有足够的证据证明部分履行不会损害债权人的利益因部分履行给债权人增加的费用由部分履行债务人承担五、其他履行规则：2、部分履行规则3、当事人一方发生变更时的履行规则1、债权人分立、合并或变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或将标的物提存。

2、合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。3、当事人一方发生变更时的履行规则1、债权人分立、合并或变更4、债务人不同债务履行顺序《合同法解释（二）》第20条债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务；几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务；担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；到期时间相同的，按比例抵充。但是，债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的除外。

4、债务人不同债务履行顺序《合同法解释（二）》第20条债务4、债务人不同债务履行顺序《合同法解释（二）》第21条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。

4、债务人不同债务履行顺序《合同法解释（二）》第21条债务第五章合同的履行

“约”②履行合同合同生效合同义务合同终止“契”第五章“约”合同合同合同终止“契”主要内容一、合同履行的概念和原则二、合同履行中的权利（一）合同履行中的抗辩权（二）合同债权人的保全权三、合同履行中的规则主要内容一、合同履行的概念和原则一、合同履行的概念与原则

（一）概念：合同的履行是指债务人全面地、适当地完成其合同义务，使债权人的合同债权得到完全实现。

《合同法》第60条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。一、合同履行的概念与原则主给付义务从给付义务附随义务给付义务例如，甲出售给A车给乙，交付该车并移转其所有权，为甲的主给付义务；提供必要文件（合格证、产品说明书）为从给付义务；而告知该车的特殊危险性，则为附随义务。

主给付义务从给付义务附随义务给付义务例如，甲出售给A车给乙，（二）合同履行的原则

合同履行的原则，是法律规定的、所有种类合同的当事人在履行合同的整个过程中所必须遵循的具有指导意义的行为准则。（二）合同履行的原则合同履行的原则，是法律规定的实际履行原则2、全面适当履行原则1、协作履行原则3、

4、情事变更原则合同履行的原则实际履行原则2、全面适当履行原则1、协作履行原则3、

1、全面适当履行原则又称全面正确履行原则，指当事人按规定的标的及其质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、地点，以适当履行方式，全面正确的完成合同的义务的履行原则。

意义：合同必须得到执行，不能“效率违约”

1、全面适当履行原则2、实际履行原则是指合同当事人必须按照有效合同约定的标的履行合同义务，不能用其他标的加以代替。

实际履行的例外

《合同法》第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。2、实际履行原则实际履行的例外3、协作履行原则

是指合同的双方当事人不仅应各自严格履行自己的债务，而且应尽力协助对方履行其义务，在整个履行过程中贯彻团结互助、相互协作的精神。3、协作履行原则4、情事变更原则

情事变更原则，是指在合同依法成立后，非因双方当事人的过错而发生的不可预见的情事变更，致使继续履行合同显失公平，从而根据诚实信用原则，当事人可以请求变更或解除合同的原则。

4、情事变更原则情事变更原则，是指在合同依法成立后4、情事变更原则

《合同法解释（二）》第26条合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。4、情事变更原则《合同法解释（二）》第2情事变更和不可抗力相同之处：1、不可预见性2、都可能引起合同变更或解除3、都是可能导致合同不履行的结果之一不同之处：1、客观表现不同2、引起的结果不同3、适用程序不同情事变更和不可抗力相同之处：不同之处：情事变更和商业风险相同之处：1、情事变更属于异常的商业风险2、引起两者的具体原因可能相同不同之处：1、是否具有预见性2、发生的原因性质不同3、所引起的法律后果不同情事变更和商业风险相同之处：不同之处：情事变更的适用条件：①须有情势变更的客观事实②须情事变更发生在合同成立后履行完毕前③须情事变更的发生是当事人缔约时不可预见的④须情事变更的发生不可归责于当事人⑤须情事变更使履行原合同显示公平情事变更的适用条件：2010年4月12日，张先生与房主宋女士签约，购买位于深圳华侨花园的一套房屋，总价为555万元，张先生计划贷款200万元。第二天，他向宋女士支付了15万元定金。就在张先生办理贷款过程中，因“新国十条”出台，无法得到银行贷款。为此他起诉到法院要求解除与宋女士的房屋买卖合同，并要求对方退还定金。庭审中，张先生提供了与妻子马女士的结婚证，并拿出两个房产证，显示两人名下已分别登记了福田区、南山区各一套房产。房主宋女士认为，两人签订的合同真实有效，而且合同当中已经约定，如果买房人贷款未获批准或批准贷款数额不足，应补足购房首付款。因此不受“新国十条”中关于住房贷款的限制，应按合同执行。

问题：1、张先生的诉求是什么？其主张的依据是什么？2、本案涉及什么问题？对于“新国十条”的内容及性质是不是要了解？3、“新国十条”在合同履行过程中究竟是不能抗，还是商业风险的范畴？2010年4月12日，张先生与房主宋女士签约，购买位于深圳华二、合同履行中的权利（一）合同履行中的抗辩权所谓抗辩权（异议权），是指对抗请求权或者否认对方的权利主张的权利。双务合同履行中的抗辩权，是指在符合法定条件时，当事人一方对抗对方当事人的履行请求权，暂时拒绝履行其债务的权利。

二、合同履行中的权利双务合同中的抗辩权同时履行抗辩权不安抗辩权先履行抗辩权双务合同中的抗辩权同时履行抗辩权不安抗辩权先履行抗辩权同时履行抗辩权

同时履行抗辩权，是指无先后履行顺序的双务合同当事人一方在他方当事人未为对待给付前，有拒绝自己给付的抗辩权。（双务合同的牵连性）

《合同法》第66条

当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。

同时履行抗辩权同时履行抗辩权，是指无先后履行顺序的关键是如何理解：“一方在对方履行债务不符合约定时”1.不适用于一方只违反“附随义务”的情况。2.不适用于对方履行合同有细节性差错。关键是如何理解：“一方在对方履行债务不符合约定时”

同时履行抗辩权行使的条件：(1)须因同一双务合同互负债务。这就是双方当事人之间债务的牵连性或者对价性。(2)须双方债务均已届清偿期。(3)须对方未履行债务或履行债务不符合约定。(4)须对方的对等履行是可行的。同时履行抗辩权行使的条件：例题张三、李四签订一西瓜买卖合同，双方约定：张三卖给李四1000公斤西瓜，单价为0.6元/公斤。双方就履行顺序未作规定。张三已向李四供应了500公斤西瓜，现向李四提出付款请求，则李四（）。

A.不得主张同时履行抗辩，必须给付全部价款

B.就已给付的500公斤西瓜的价款不得主张同时履行抗辩，就未给付部分得主张

C.得就全部价款主张同时履行抗辩

D.得就张三履行不完全而主张解除合同例题张三、李四签订一西瓜买卖合同，双方约定：张三卖给先履行抗辩权

先履行抗辩权，指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，或者履行债务不符合约定的，后履行一方拒绝其履行的抗辩权。

我国合同法第六十七条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”

先履行抗辩权先履行抗辩权，指当事人互负债务，有先后履成立条件1.在同一双务合同中双方互负债务；2.双方当事人的债务履行期都已经届满；3.应当先履行的一方当事人未履行自己的债务或者履行债务不符合要求。

成立条件1.在同一双务合同中双方互负债务；

这种抗辩权是一时的抗辩权，具有阻止对方请求权的效力，但不能消灭对方的请求权。

先履行抗辩权的成立并行使，目的是保护后履行义务一方当事人的期限利益、顺序利益。对方当事人完全履行了合同义务，先履行抗辩权消灭，当事人应当履行自己的义务。当事人行使先履行抗辩权致使合同迟延履行的，迟延履行责任应由对方当事人承担。

这种抗辩权是一时的抗辩权，具有阻止对方请求权的

不安抗辩权

是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方当事人有确切证据证明另一方当事人有丧失或可能丧失履行债务能力时，有中止合同履行的权利。《合同法》第六十八条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。不安抗辩权不安抗辩权的行使与效力有确切证据没有确切证据中止履行承担违约责任及时通知义务提供担保或恢复履行能力恢复履行未提供担保或恢复履行能力解除合同不安抗辩权的行使与效力有确切证据没有确切证据中止履行承担违约例题

甲与乙订立合同，规定甲应于2012年8月1日交货，乙于同年8月7日付款。7月底，甲发现乙财产状况恶化，无支付货款的能力，并有确切证据，遂提出中止合同，但乙未允。基于上述因素，甲于8月1日未按约定交货。依合同法原理，有关该案的正确表述是：（）

A.甲有权不按合同约定交货，除非乙提供了相应的担保

B.甲无权不按合同约定交货，但可以要求乙提供相应的担保

C.甲无权不按合同约定交货，但可以仅先交付部分货物

D.甲应当按合同约定交货，如乙不支付货款可追究其违约责任例题甲与乙订立合同，规定甲应于2012年8月1日交货（二）合同债权人的保全权

是指法律为防止债务人的财产不当减少从而给债权人的债权带来危害，允许债权人代债务人之位向次债务人（第三人）行使债务人的权利，或者请求法院撤销债务人与次债务人的法律行为的法律制度。特征1、目的在于保护债权人的利益2、是债的对外效力的体现（突破了合同相对性原则）（二）合同债权人的保全权合同保全制度企业代位权制度撤销权制度代位权制度合同保全制度企业代位权制度撤销权制度代位权制度债权人的代位权

是指当债务人怠于行使其对次债务人享有的权利而害及债权人的债权时，债权人为保全自己的债权，以自己的名义行使属于债务人权利的权利。《合同法》第73条：

因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。

债权人的代位权是指当债务人怠于行使其对次债务人代位权诉讼关系代位权诉讼关系

行使条件

《合同法解释（一）》第11条债权人依照合同法第七十三条的规定提起代位权诉讼，应当符合下列条件：（一）债权人对债务人的债权合法；（二）债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害；（三）债务人的债权已到期；（四）债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。行使条件行使效力《合同法解释（一）》第二十条债权人向次债务人提起的代位权诉讼经人民法院审理后认定代位权成立的，由次债务人向债权人履行清偿义务，债权人与债务人、债务人与次债务人之间相应的债权债务关系即予消灭。行使效力《合同法解释（一）》第二十条债权人向次债务人

理解：1、“债务人怠于行使其到期债权”（《合同法解释（一）》第13条）2.例外条款：“但该债权专属于债务人自身的除外”：指基于扶养关系、赡养关系、继承关系产生的给付请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿请求权等权利。（《合同法解释（一）》第12条）

理解：例题

乙是A市的建材经销商，因资金周转困难，便从A市甲处借了50万元人民币，购买了一批建材，并销售给了B市的丙，约定价款为60万元，但丙未付款。后来甲要求乙还钱，乙说因为丙没有支付货款，所以无力偿还。鉴于此，甲欲直接起诉丙，要求其支付50万元。请回答：（1）如果甲对丙起诉，法院在下列何种情况下不应当受理？A.甲对乙的债权未到期B.甲向A市的法院起诉C.乙不愿意通过诉讼或仲裁的方式主张对丙的到期债权D.甲以乙的名义起诉例题乙是A市的建材经销商，因资金周

（2）在代位权诉讼中，关于债权人、债务人、次债务人三方的关系，下列何种说法是正确的？A.次债务人对债务人的抗辩可以向债权人主张B.债务人对债权人的债权提出异议，经审查成立的，人民法院应当裁定驳回债权人的起诉C.债权人胜诉的，诉讼费用由次债务人负担D.债权人请求人民法院对次债务人的财产采取保全措施的，应当提供相应的财产担保（2）在代位权诉讼中，关于债权人、债务人、次债务人三（3）如果甲在向丙提起诉讼前，已经向乙提起了要求返还借款的诉讼，在甲对乙提起的诉讼裁决发生法律效力以前，法院对甲与丙之间的诉讼应当如何处理？A.延期审理B.中止该诉讼C.终结该诉讼D.继续诉讼，作出判决（3）如果甲在向丙提起诉讼前，已经向乙提起了要求返

（4）法院如果判决丙支付货款，那么下列何种做法是正确的？A.判决丙直接将货款60万元交付给甲，甲扣除50万元及利息后，将余下的钱支付给乙B.判决丙直接将货款60万元交付给乙，乙将50万元并加上利息支付给甲C.判决丙直接将50万元及利息支付给甲，并将剩下的10万元货款支付给乙D.判决丙将50万元及利息支付给甲（4）法院如果判决丙支付货款，那么下列何种做法是正（5）假设法院受理甲对丙提起的诉讼，下列关于乙的诉讼地位的何种表述是错误的？A.乙在诉讼中是有独立请求权的第三人B.乙在诉讼中是无独立请求权的第三人C.如果参加诉讼，就处于共同原告的地位D.乙在诉讼中处于共同被告的地位（5）假设法院受理甲对丙提起的诉讼，下列关于乙的诉讼债权人的撤销权

指债权人对于债务人所为的危害债权的行为，可请求法院予以撤销的权利。《合同法》第七十四条第1款因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。债权人的撤销权《合同法司法解释（二）》第十八条债务人放弃其未到期的债权或者放弃债权担保，或者恶意延长到期债权的履行期，对债权人造成损害，债权人依照合同法第七十四条的规定提起撤销权诉讼的，人民法院应当支持。《合同法司法解释（二）》第十八条债务人放弃其未到期的债权或成立要件主观要件债务人有偿处分财产受让人主观上须存在恶意客观要件须有害债权债务人无偿处分财产须有债务人的行为须以财产为标的成立要件债务人无偿处分财产成立要件主观要件债务人有偿处分财产受让人主观上须存在恶意客观撤销权诉讼关系撤销权诉讼关系撤销权的行使1．撤销权的主体2．撤销权行使的方式3．撤销权行使的范围以债权人的债权为限。4．撤销权的消灭

《合同法》第七十五条撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。撤销权的行使1．撤销权的主体后果：撤销权不能直接导致债权人的债权满足。处分权撤销之后，财产仍归债务人所有，债权人还要起诉。（区别于债权人的代位权）。后果：撤销权不能直接导致债权人的债权满足。处分权撤销之后，财三、合同履行的规则（一）合同内容约定不明确时的履行规则（二）执行政府定价或政府指导价的合同履行（三）向第三人履行债务的规则(代为受领)（四）第三人代为履行债务的规则(代为履行)（五）其他履行规则：三、合同履行的规则（一）合同内容约定不明确时的履行规则（一）合同内容约定不明确时的履行规则1、按照法律规定（法律有特别规定的，按照特别规定履行）2、订立补充协议3、适用合同有关条款或者交易习惯4、适用合同法的补缺性规则5、合同解释原则（一）合同内容约定不明确时的履行规则1、按照法律规定（法律有合同履行的概念和原则课件（一）合同内容约定不明确时的履行规则《合同法》第一百二十五条当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本