高低压配电合同

淮北市华松房地产有限公司 淮北市华松房地产有限公司 合同编号: 版本1.1新建住宅小区供配电工程建设合同发包方（甲方）：淮北市华松房地产有限公司承包方（乙方）：合同订立时间:合同订立地点:合同编号:淮北市华松房地产有限公司 淮北市华松房地产有限公司 合同编号: 版本1.1委托方（以下简称甲方）：淮北市华松房地产有限公司建设方（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，规章及国家和电力行业相关标准，结合本工程具体情况，为明确双方权利义务，经双方协商一致，订立本合同。第一条工程概况工程名称：工程地点：工程承包范围及内容：建筑规模：平方米承包方式：包设计、包工包料、包质量、包工期、包建设工程文件、包安全生产、包文明施工、包验收合格送电。第二条工程工期甲方工程场地符合进场施工条件，乙方接到甲方书面通知的进场日期计算，计划工期多层年月日至年月日；高层年月日至年月日。如遇下列情况，工期相应顺延：不可抗力（指政府行为、战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非双方造成的爆炸、火灾、以及风、雨、雪、洪、地震、高温等自然灾害）。停水、停电连续三天，每次累计8小时以上，而影响工程进度的；若出现上述情况，由乙方于该情况发生之日起7天内，向甲方书面提交工期顺延的中请并提供相关证明文件，经甲方书面签字并加盖公章确认后，工期相应顺延：乙方逾期提交书面申请的，视为放弃顺延请求权。第三条工程费用本工程费用采用固定总价（含配合费，配合费为合同固定总价的_%）。固定总价是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，甲方的要求和条件清楚，合同总价一次性包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化；合同固定总价（含税）:，小写：。第四条工程款支付该工程无预付款。工程土建完成，甲方支付至合同固定总价（含税）的^%工程进度款。工程所有配电设备、电缆到达施工现场，甲方支付至合同固定总价（含税）的%工程进度款。工程验收合格送电前，甲方支付至合同固定总价（含税）的%工程进度款。工程完工通电后乙方负责该工程移交淮北供电公司，移交完成后30日内，甲方支付至合同固定总价（含税）的100%：程款。工程完毕，甲方支付合同固定总额余款时，甲方可用房产抵用工程款，抵用房产需满足以下要求：（1）抵用房产总价不得超过合同固定总额%,（2）房价按抵扣当日销售成交价计算。甲方每次支付价款前，乙方需交付合法、等额、有效的增值税专用发票和约定资料。第五条工程的技术要求和质量标准合同工程质量标准：合格。本工程适用的质量规范及技术要求，包括但不限于如下：《电力建设施工及验收规范（建筑工程篇）》SDJ69-87《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-200«电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》GBJ147-90《电力变压器、油浸式电抗器、互感器施工及验收规范》GBJ148-90«电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GBJ149-90《电气装置安装工程电缆施工及验收规范》GB50168-92«电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92《电气装置安装工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范》GBJ50171-92«电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-1996«电气装置安装工程电气设备交接实验标准》GB50150-2006«电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范》GB50172-92《继电保护及安全自动装置检验条例》87水电生字108《起重机械安全规程》GB6067-85《建设工程施工现场供电安全规范》GB50194-93《工程建设交工技术文件规定》SH3503-93其他相关国家标准、规范。合同履行期间，有新的国家标准、行业标准公布的，按从新兼就高原则执行。双方对合同工程质量有争议的，则由当地质量技术监督局或建设工程质量技术监督站进行检测，检测费用及因此造成的经济损失和工期拖延，由责任方承担，双方均有责任的，则由双方根据其责任分别承担。工程材料要求合同工程范围由乙方负责采购的材料、成品、半成品质量均应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。特殊材料在使用前还须进行材料报验制，试验检验合格后方能使用，试验检验费用由乙方负担。如使用后发现乙方供应的材料不符合国家现行产品标准和设计要求的，则由乙方拆除并重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用和赔偿甲方的损失，由此延误的工期不予顺延。合同工程所有材料、设备必须提供产品合格证、质保书、说明书及厂家授权委托书等质量证明文件的原件。如上述约定资料不齐备，甲方有权拒绝验收到场材料、设备。乙方材料进场时或在施工过程中，甲方将随机随批抽取材料样品，并送样至质量检测机构进行检测；如送样材料质量达不到合同约定或国家相应指标的要求，在乙方尚未施工情况下，由乙方负责无条件按甲方指定时间重新采购符合合同约定的材料，同时，甲方可视情况处以不低于10000元/次的违约金；乙方已开始施工的，甲方可责令其返工，已完成工程量不予承认，并中止支付相应工程价款；由此造成的返工损失、工期延误责任及甲方的损失赔偿均由乙方承担。第六条工程验收合同工程内的隐蔽工程、中间工程，必须严格按照设计及施工规范要求进行施工，乙方应及时做好隐蔽工程和中间工程的检查与验收文件的签署工作。乙方在隐蔽和中间工程验收前，书面通知甲方和淮北供电公司，并提供自检合格记录及验收单（包括并不限于隐蔽和中间工程验收的内容、时间、地点与部位）。验收合格的，由甲方和供电部门在验收记录上签字，乙方方可进行隐蔽工程、中间工程及下道工序的施工；验收不合格的，乙方应在验收记录中限定的时间内整改合格并重新验收，工期不予顺延。合同工程完工后10个工作日内，乙方应通知甲方和供电公司验收并按国家工程竣工有关规定，向供电公司提供符合工程所在地城市建设档案馆规定的竣工资料和竣工验收报告等工程文件，乙方自供电公司接到验收通知和竣工验收报告后7个工作日内组织验收，并在验收后，按要求在规定时间内整改，并承担整改的费用。验收合格，各验收职能部门签署竣工验收文件，并将工程移交供电公司管理。第七条双方义务甲方义务：指定为甲方技术工程师，负责现场对接并对乙方的工程质量、进度、安全文明施工进行监督（涉及工程量增减、工程款变动、工程验收等价款结算等重要事项的，须由甲方加盖公章后方为有效）；合同工程进场施工前7个工作日内，甲方组织乙方、设计和监理进行图纸会审和设计交底工作；为乙方提供施工水源、电源接驳口；负责协调乙方与其它专业施工单位之间的配合关系，为合同工程提供便利的施工条件和环境；负责对乙方提供的材料质量进行监督检查，并有监理公司参加（甲方接到乙方材料进场中验报告后应及时组织人员进行现场检验，经甲方、监理书面确认符合合同约定后，方可投入使用，甲方及监理的上述确认行为，仅针对材料等标的物的表面特征，不视为对内在质量的认可）；负责合同工程的质量验收及施工进度的监督工作，负责工程量审核签证工作，并有监理公司参加；按合同约定支付工程款和办理竣工结算。7.1.8甲方应在合同全部履行完毕后，在10个工作日内甲方应无息返还给乙方履约保证金。乙方义务：乙方在合同签订前按合同总价（或合同暂定价）%向甲方缴纳履约保证金。指定为乙方代表，负责工程质量、进度、现场协调、安全文明施工，到岗率必须确保25天/月。合同工程进场施工前7个工作日内，乙方应提交完整的施工组织设计方案、进度计划与甲方和监理审核，经甲方、监理批准后执行；施工组织设计方案属乙方自身的施工措施，所增加的人工、材料、机械等措施费用均由乙方自行承担；特殊情况，经甲方签字并加盖公章确认，或者双方签订补充协议后方可计取。必须严格按照国家有关施工规范、设计图纸及说明进行施工，工程质量应达到合同约定的标准。服从甲方、监理和总包方的管理，并遵守甲方、监理和总包方的各项规章制度。合同工程交付甲方前，乙方应做好成品、半成品的保护工作。在此期间发生产品损坏或偷盗损失等，由乙方负责修复，费用由乙方承担。乙方在工程进度上必须配合总包单位和甲方的进度要求，及时将工程中存在的问题反馈给甲方，协助处理解决。在施工期间对甲方工程现场的其他建筑物造成损坏的，则由乙方及时进行修复并承担相应的赔偿责任。严格按合同约定的工期及质量要求完成所有合同工程施工内容；凡约定进口的材料，在施工前必须向甲方交付符合规定的原产地证书原件和相应的中文译本，以及关税和商标等证明文件，否则，视乙方构成根本性违约，甲方可中止支付价款，合同继续履行，乙方的工期不予顺延。承诺其与雇佣工人、生产班组及供应商等如发生任何材料、劳务、经济、安全纠纷均与甲方无关，甲方不承担由此造成的任何责任。承诺及时支付民工工资，如因工资发放不到位造成新闻媒体曝光、政府部门的追究给甲方造成损失或民工到甲方办公场所闹事影响正常办公，乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失，同时甲方可以停止拨付工程款，并不构成违约。水电费计量：施工用水、用电乙方需单独装表计量，总表和分表的差额和损耗由各施工单位按实际用量比例分摊，在工程款支付时按用量和当地水电部门执行的价格扣除；也可和土建总承包单位自行协商，向总承包单位交纳水电费。乙方在履行本合同过程中，造成第三方人身伤害、财产损失的，由乙方自行处理、承担责任。乙方供应的材料或设备，当供货产品的单位和产品质量不能满足规范和使用要求时，必须予以更换单位或产品。若乙方调整材料或设备厂家、规格及型号，须经甲方和监理同意且价格不再调整。已竣工工程未投运前，乙方负责已建设完成工程的保护工作。乙方未能履行前款各项义务，导致工程延误或给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方相关损失。第八条安全文明施工乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受甲方和监理的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担；造成第三方人身或财产损失的，均由乙方承担全部责任。管理人员、施工人员、特殊工种必须持证上岗，严禁酒后上岗，否则每发生一次乙方应向甲方支付1000元/人的罚款。工地现场严禁打架斗殴，否则乙方向甲方每次承担500-5000元（甲方视情节严重程度确定）的罚款。若甲方因上述原因而遭受投诉、诉讼、处罚等纠纷而支付费用的，甲方可从乙方工程款中扣除。严禁野蛮施工，破坏承重结构，一经发现，处以10000元/次的罚款并无偿恢复原状。本条所涉及的罚款可从乙方工程款中扣除。第九条违约责任甲方未按约支付价款，每逾期一天，按未付价款金额的万分之三累加给付违约金，合同另有约定的除外，乙方仍应继续履行合同。乙方未按约定时间完成竣工验收或提供约定资料的，每逾期一天，无条件按合同固定总价的万分之三累加给付违约金。在合同生效后，任何一方要求提高或降低合同固定总价，以此为由逾期履行合同义务超过14天的，逾期方必须无条件按合同固定总价的10刎另一方承担赔偿损失额，合同继续履行。任何一方无正当理由擅自解除合同的，应向另一方支付合同固定总价10%勺违约金,第十条合同解除和损失赔偿额甲方有下列情形之一的，视为根本性违约，乙方可以通知甲方解除合同，在合同解除之日起15个工作日内，由甲方按合同固定总价的10%］乙方承担损失赔偿额，已完工程量的余额经双方书面确认后应予支付，但因乙方原因而导致下述情形发生的除外：每期付款逾期超过30个工作日，经乙方书面催告后，7个工作日内仍不予支付的；收到乙方完整的结算资料后，逾期付款和无正当理由30个工作日不予审核工程量，经乙方书面催告后，7个工作日内仍不予审核的，合同另有约定的除外。乙方有下列情形之一的，视为根本性违约，甲方有权解除合同并予以清场，在合同解除之日起15个工作内，由乙方按合同固定总价的20%］甲方承担损失赔偿额，已支付工程款由乙方按同期银行贷款利率计息一次性返还甲方：超过合同约定或者甲方指定的开工日期3日，乙方仍未进场的；乙方虽已进场，但乙方未按合同约定或甲方指定的时间开始实际施工，并且甲方给定的宽限期内乙方仍未开始实际施工；乙方实际施工进度，与合同约定的工期、节点工期或乙方提交并经甲方审核认可的进度计划相比，延迟5天以上，且乙方没有采取切实可行的赶工措施的；无正当理由，乙方延期竣工达28天及以上，或累计工程进度滞后10%t以上,或显然不能如期完工、工作草率、不听从甲方指示改正；未经甲方同意擅自停工或变相停工累计超过14天以及中途退场的；在验收过程中（含中间验收），乙方的工程施工质量被判定为不合格，乙方未在甲方要求的时间内开始整改，或超过甲方规定的期限仍未整改合格的；未通过供电行政主管部门验收、送电的；对甲方或政府主管部门提出的安全文明生产整改要求，在指定的期限内未予落实的；将合同工程全部或部分转包、分包给第三人，或由第三人以挂靠的形式履行本合同；乙方伪造、虚报企业资质的；乙方在合同的竞争和实施过程中有商业腐败和欺诈行为的；有证据证明乙方组织民工向甲方示威、聚众闹事等影响到甲方正常工作的；不按合同、施工图纸约定使用主要材料的，经甲方或监理指出后仍不改正的；提供虚假产品合格证明、检测报告、出厂证明等文件资料。有证据表明因一方的根本性违约行为，造成另一方的损失超过合同约定的损失赔偿额的，有根本性违约行为的一方，还应继续承担赔偿责任。合同中规定的甲方有权解除合同并清场的其他情形。第十一条纠纷解决方式本合同在履行过程中发生争议的，双方可协商解决。如协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条书面资料及数据电文的效力、送达、期间与合同有关的书面资料或数据电文，未经合同一方法定代表人或委托代理人署名，或者未加盖一方在本合同中的印章（使用其他印章的，应经双方事先另行书面确认）的，一律无效。与合同有关的任何书面资料原件，至少应壹式贰份各自持有。与合同有关且交付一方的书面文件，另一方必须履行签收手续或出具收条。与合同有关的书面资料或数据电文，均可以通过合同载明的住所地、营业地、法定代表人、委托代理人、电话、传真、手机、电子信箱（以下简称联系方式）向对方送达，书面资料亦可以通过电子扫描文件等形式向对方以电子方式送达。如一方的联系方式有变更，而未以书面方式及时、明确地通知对方的，视为未变更。与合同有关且送达对方的书面资料或数据电文，发出方明确提出答复要求的，收到方应在收到该书面文件或数据电文次日起的10个工作日以内予以答复，不予以答复或逾期答复的，视为收到方已以默示的方式，对发出方书面资料或数据电文的内容给予了承认或承诺，但是，这些书面资料或数据电文内容涉及增加发出方免责事由、单价、结算文件签署、工期、验收、结算、管辖变更约定的，一律不予适应本约定。合同约定的期间为“天”、“工作日”，“天”即为日历天，“工作日”为日历大减去周六、周日、法定节假日的期间。期间开始的“天”、“工作日”，不计算在期间内。期间届满的最后一日是节假日的，以节假日后的第一日为期间届满的日期。期间不包括在途时间，书面文件或数据电文在期满前发出的，不算过期。第十三条合同附则合同经双方签约代表签名并加盖各自的公章或合同专用章（须骑缝）后生效。合同除落款处签约代表签名以及首页中签订日期、签订地点内容以外，手写、涂改、添加、复制等直接作用于合同正文的修改一律无效。对合同的任何修改或变更都应协商一致，并签订补充合同，补充和与本合同具有同等的法律效力。合同书壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，效力相等。第十四条其他乙方承诺无条件承担因甲方与国网安徽省电力公司淮北供电公司解除合同而产生的违约赔偿金及其他相关一切费用。

附件1:建设工程承发包廉洁协议附件2:关于设计变更、工程指令及签证的协议附件3:收款账户资料证明附件4:关于及时支付劳动者报酬的承诺函附件5:确认书（合同正文结束，以下为签署内容）甲方：住所地：甲方：住所地：营业地：法定代表人：委托代理人：电话：传真：手机：/电子信箱：/开户银行：银行账号：税务登记证号:邮政编码：住所地：营业地：法定代表人：委托代理人：电话：传真：手机：开户许可证核准号开户银行：银行账号：税务登记证号：邮政编码：附件1建设工程承发包廉洁协议发包方：淮北市华松房地产有限公司承包方：为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，结合工程建设的特点，双方订立协议如下：双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在建设工程承发包，合同的订立、履行过程中廉洁自律。发包方及其工作人员不得以任何形式向承包方索要和收受回扣等好处费。发包方工作人员应当保持与承包方的正常业务交往，不得接受承包方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在承包方报销任何应由其个人支付的费用。发包方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。如发包方工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系向上一级批准。发包方工作人员不得要求或者接受承包方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。承包方不得接受发包方工作人员介绍的家属或者亲友从事与发包方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。承包方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而向发包方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，或给发包方工作人员报销其个人费用，或邀请发包方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为发包方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。承包方不得为谋取私利与发包方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者私下达成协议。承包方如发现发包方工作人员有违反上述协议者，应向发包方举报。发包方不得找任何借口对承包方进行报复。如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺在合同总价的基础上再让利10%并对本方知情不报人员进行相应处罚具体举报渠道告知如下:举报受理部门：联系人：_联系电话：地址:十一.本廉洁协议是承包工程项目工程双方的行为规范，应共同遵守，搞好工程建设和廉政建设。双方签署后协议立即生效。十二.本协议一式一份，双方各执一份。十三.本协议自双方签字之日起生效，在工程验收交付使用并经考核单位考核后自动终止0发包方：承包方：法人代表：法人代表：签约代表：签约代表：签约日期：年月日签约日期：年月日附件2关于设计变更、工程指令及签证的协议关于设计变更、工程指令及签证的协议甲方：淮北市华松房地产有限公司乙方:甲、乙双方经协商于年月日签订了合同，为规范与该合同有关的设计变更、工程指令（以下分别简称“变更”、“指令”）的签证结算管理工作，分清责任，提高结算效率，保护甲乙双方的利益，特签订以下协议：第一条关于设计变更、工程指令的执行及签证结算费用的支付乙方应及时、完整地的执行甲方发出的变更、指令，并保证工程的质量和进度；甲方应按照签证结算审定的金额，根据合同相关条款支付乙方签证价款。第二条关于设计变更、工程指令办理的约定（一）甲方发出的设计变更单、工程指令单（含签证），应加盖甲方公章，否则无效；乙方完工后申报的签证单及结算书，应加盖合同规定的乙方印章及甲方公章，否则甲方将不予结算费用。（二）甲、乙双方指定的有效印章式样如下（甲方公章仅用于设计变更单、工程指令单（含签证）的办理）：（甲方公章式样）（乙方或乙方项目部印章式样）（三）合同履约中，甲、乙双方填制的变更、指令通知单（含签证）都应使用甲方的标准表格，否则甲方可以不予审核费用，乙方可以不予接受。（四）一份设计变更、工程指令只能办理一份签证单及结算书，甲方不接受乙方以汇总形式编制的多项设计变更、工程指令的结算书。（五）签证单结算办理前，乙方准备申报资料包括以下内容：①签证（一式四份）；②设计变更及工程指令单（原件一份及复印件三份）；③现场测量记录（原件一份及复印件三份）；④工程量计算书（一式四份）；⑤结算书（一式两份）；⑥约谈纪要、图片（原件一份及复印件三份）。

（六）甲方对变更通知单分类连续编号；甲、乙双方都应做好变更指令的交付记录，资料交付时接受方不得拒签。第三条关于签证结算的约定（一）签证结算的计价严格执行与其相关的主合同的经济条款，相同或相近的工作，套用相同或相近综合单价或定额子目、取费标准、材料调差方式等。当没有合适的单价套用时，双方可以按当时当地市场的合理价格协商确定。（二）签证结算申报的内容必须完整、准确，不得虚报瞒报，若结算报价超过最终审定价10%,乙方将支付超出部分的30%乍为违约金。（三）对于隐蔽工程和事后无法计算工程量的变更、指令，乙方必须在覆盖或拆除前，会同监理、现场工程师共同完成工程量的确认，并即时进行拍照以备复核，否则甲方对此费用不予计取。（四）因变更或指令涉及到可重复利用的材料时，乙方应在拆除前与甲方谈定材料的可重复利用情况，否则视为乙方100%勺回收利用。（五）无特殊情况下，甲方应于签证单确认完成后2