资产评估师 cpv -资产评估基础-章节讲义0503-产权持有人、报告使用人

第03讲产权有人报使用二、估构【提估构内在三第节详介绍老师了讲的贯稍的绍下（一概是资评委合的托人是具产估告的体也对产估报承法责任法人（非人织主。本教所资评机特在政部备案评估构1.是法立享独民责的法组。2.一加评行协，受业协自管。3.评专人应入估构且只在个构事务不私自受托事产估务（二评机的利义1.权评估托

评估构

说明拒绝供不如实提供行估有依拒绝业务需属明务会信其履合的

签订同，果现述形可拒出和其资的要求具假估告有其非法预估果情形2.义（1）合、业德质管理

要求有权除合

具评报或方解评委合同而无需此担任开展务遵法政规评准法立观正展业立全量制度保证估告客、实合；（2）建内管制、法、督应建健内管制，本构的估业员守律行法规评准的况行督并对其业行为负责（3）依接外监和存档应依接监检实供估案及关情保期限少十年评业的保存限少三年三、权有（一概产权有，指估象产持有。评估象股或有权时“产持人是股或有权益拥者与关权所者权对的投单则称被评单。

当委人产持人是一体时评专人应与托协调由托出协产持人配评工。（二产持人权和务资产估未独范利义条款当评委人评对的权有人是一体，权有也可会为独签主出在资评委合中或作由委人责调安的象合同体。四、估告用（一概评估告用是律行法明规定，评委合中约的权用产估告或评估论当人1.不成报使人情除委人资评委合中定的他产估告用和律、政规定资评报使用之，他何构个不能为产估告使人例如①委人获报的事人②据户露务获评估告当人都是告用人2.报使人型评估告用：体单或人或一的用。委人定的理（师）合伙等。体称法定，按型加明。3.国评报匿时处为避违职道准中为户保的任当些户望评估告匿时可有客身份信存，报中以密。需报中明根客要求去身，告供户其他评报使人用

4.准中于告用的定按照产估则要，产估委合应明资评报使用。果在托以的他使人资评委合应明确定资评专人还当在产估告明披评报告使人（二评报使人权与务1.权评估告用有照律行法规定资评委合约定资评报载明使范围和式用估告评结。2.义评估告用未照法律行政规定资评报告明使范和式使评估告，资产估构资评专人将不承担任资产估构资评专人不承担非评估告用人用估告任后果责。【例5-4A公司托估构V对X公股进评，评报载的估托是A公司报使用为公司其关公C公司，估的为A公司和C公司资X公提公司权价。在上经行实过中出一家E公也要X公司资但在产评委合上有定公司评报使人国法律法也有确定当E公司作评报的用，公司可因施经行与、公一，用评机构V出的估告但是E公不于估构V所出的关估告使人评机V会对E公司使用该估告的果担任E公司对己用估报的为后承责。【例5-5】公司20167月以股权购为的托B资评公对收企业权行估同以该权押款A公司B评估司具服务股收目的产估告提给C银行，据此取了权押款A公司行为构超资评委合约定资评报载的围法使评报，质贷款接和用B评公评报告C银行不被定相评报告报使人评估司及其产估业员会A公司将股收评报用股质行为造的果担任【例5-62011年月A评机接委托B投资司转其持C矿产发司股进了估。年月和12月D投公先在E公司收购公司权向F矿有公转C公司股时使用评估构述股转评估果2012年1月F公股东其持的F公股转给房产发公5月G公将持的F公的股转给H上市公，于C公股权值定也据A估构前述估果但C矿产司主矿品价已下跌40%左。上公的购价起资市及其管构关。在评机构出具评估报吿后一系股收、让为中D资公司E司、F矿业有限公司及其东G房地产开发公和H市公司，均不