创新型综合旅游度假目的地

项目概念报告丽江创新型综合旅游度假目的地ConceptionPresentation:LijiangInnovativeandComprehensiveTourismDestination-2007.7-一、项目总论1.项目总论2.丽江旅游市场3.项目构思与定位4.项目的开发意义玉龙生态旅游开发公司于2002年受丽江市政府招商引资到丽江投资，依靠丽江市政府、玉龙县政府、黄山镇政府及各村社领导和群众的支持，开发了古城湖畔高尔夫及别墅项目，取得了良好的社会效益和经济效益，推动了当地旅游业的发展，丰富了丽江高品位旅游内涵，促进了地方经济的发展。项目由来玉龙公司对丽江的旅游发展倾注了大量的心血，并经常在思考丽江及玉龙县旅游发展中的一些问题：如何引导丽江旅游业由观光向度假转变？如何解决丽江世界遗产的保护与旅游开发的矛盾？玉龙县获首批“中国旅游强县”试点县，然而玉龙的旅游品牌是什么，核心旅游资源在哪里？1.项目总论2.丽江旅游市场3.项目构思与定位4.项目的开发意义项目由来玉龙公司认为，要解决以上几大问题，迫切需要改变目前丽江旅游“三点一线”（雪山-古城-束河）的格局，建立一个新兴的旅游度假区，而文笔峰旅游度假区是不二的选择！那么，要建立一个这样旅游度假区，玉龙公司作为玉龙县旅游开发的龙头企业，需要承担什么样的责任？它又具备哪些资源能够承担起这些责任呢？1.项目总论2.丽江旅游市场3.项目构思与定位4.项目的开发意义项目由来丽江玉龙生态旅游开发有限公司丽江玉龙生态旅游开发有限集团公司是一家集房地产开发、旅游、酒店餐饮、休闲娱乐于一体的综合性集团公司。注册资金5000万现有员工400余人累计在玉龙投资4个亿计划投资24个亿开发组织：开发者介绍1.项目总论2.丽江旅游市场3.项目构思与定位4.项目的开发意义丽江玉龙生态旅游开发有限公司开发组织：开发者介绍1.项目总论2.丽江旅游市场3.项目构思与定位4.项目的开发意义企业实力合作品牌区域认知1.项目总论2.丽江旅游市场3.项目构思与定位4.项目的开发意义开发组织：合作品牌团队介绍王志刚工作室：王志纲工作室是中国著名战略咨询研究机构和民间商业思想库；是中国咨询业的开拓者和领跑者。尼克劳斯高尔夫设计公司：世界领先的高尔夫球场设计公司之一，完成或在建的200多个球场，其中许多球场荣登世界和美国100佳球场排行榜。二、丽江旅游市场“三江并流”世界自然遗产丽江古城世界文化遗产东巴典籍文献世界记忆遗产旅游业已成为丽江的支柱产业，是带动丽江经济发展的龙头产业。

1.项目总论2.丽江旅游市场3.项目构思与定位4.项目的开发意义丽江旅游市场概况旅游经济：17％的增长长率旅游人数：400万人次次旅游收入：38亿元丽江旅游发展展迅速拥有丰富的资资源，旅游市市场潜力巨大大未来旅游市场场发展趋势明明显1.项目总论论2.丽江旅游游市场3.项目构思思与定位4.项目的开开发意义丽江旅游市场场概况旅游增长速度度快；旅游收入效益益好；旅游行业发展展平稳；旅游服务水平平逐年提高；；旅游业对其他他行业的带动动效益明显；；游客在丽江停停留时间有所所增加。1.项目总论论2.丽江旅游游市场3.项目构思思与定位4.项目的开开发意义丽江旅游市场场概况古城游客容量量日趋饱和目前丽江每年年游客的增长长率都超过15%，每年年古城维修费费都可达6亿亿元，大量游游客的涌入对对古城形成了了危害。古城的开发商商业味太浓纳西文化是具具有民族特征征的记忆文化化，大研古城城是其主要的的载体，但是是当地人为了了发展商业把把纳西民居都都拿出来改造造成酒吧、旅旅馆等，失去去了纳西文化化的内涵。旅游各要素发发展不平衡中低档酒店、、车辆供过于于求，而高等等级酒店、餐餐饮、娱乐等等度假设施不不足1.项目总论论2.丽江旅游游市场3.项目构思思与定位4.项目的开开发意义丽江旅游市场场中存在的问问题丽江旅游资源源主要沿玉龙雪山-束束河古镇-大大研古镇-文文笔旅游度假假区一线成南北走向的的景观格局。。该景观轴包含含了自然景观观、人文景观观，成为丽江江旅游资源的的主要轴线。。玉龙雪山束河古镇大研古城文笔旅游度假假区1.项目总论论2.丽江旅游游市场3.项目构思思与定位4.项目的开开发意义丽江旅游市场场格局丽江旅游市场场格局的特征征丽江旅游市场场总体呈南北北走向；主要旅游资源源主要分布在在大研古城以以北；总体呈现北重重南轻的特征征；玉龙雪山为单单一的自然景景观，大研古古城与束河古古镇属于单一一的人文景观观；丽江南部旅游游资源明显、、发展潜力巨巨大。1.项目总论论2.丽江旅游游市场3.项目构思思与定位4.项目的开开发意义丽江旅游市场场格局丽江旅游市场场格局的问题题丽江旅游资源源分布的不均均衡丽江北部旅游游资源分布丰丰富，南部旅旅游资源开发发不够，这将将对丽江旅游游结构的完善善形成制约。。玉龙县旅游资资源不够完善善从目前玉龙县县的旅游资源源来看，主要要为自然景观观为主（玉龙龙雪山、拉市市海），对人人文旅游资源源的开发迫在在眉睫。1.项目总论论2.丽江旅游游市场3.项目构思思与定位4.项目的开开发意义丽江旅游市场场格局丽江旅游市场场供需的特征征丽江旅游资源源的供应观光光景点为主，，缺乏较为高高档的旅游产产品的供给；；游客以观光旅旅游为主，人人均旅游消费费较低；从发展趋势来来看，部分游游客已经产生生对休闲度假假的需求。1.项目总论论2.丽江旅游游市场3.项目构思思与定位4.项目的开开发意义丽江旅游市场场供需1.项目总论论2.丽江旅游游市场3.项目构思思与定位4.项目的开开发意义丽江旅游市场场供需的问题题观光VS度假假从全国旅游市市场来看，相相对于观光，，度假作为旅旅游的高级形形态已经逐渐渐成为主流，，但是从目前前丽江的旅游游市场来看，，还属于观光光旅游的阶段段，这将制约约丽江旅游以以后的发展。供给VS需求求从全国来看，，度假市场越越来越大。而而目前丽江的的游客对到丽丽江进行休闲闲度假旅游的的人数也越来来越多，但是是从目前丽江江的休闲度假假设施来看，，对休闲度假假的需求并没没有得到有效效的供给。丽江旅游市场场供需丽江旅游市场场供需的趋势势观光旅游的转转型目前丽江旅游游以观光为主主，根据《丽丽江市旅游业业发展“十一一.五”规划划及2020年远景目标标纲要》，丽丽江旅游转型型成为必然。。休闲度假设施施的完善旅游转型必然然要求休闲度度假设施要满满足转型后的的需求，必然然要对丽江休休闲度假设施施进行完善，，玉龙县目前前休闲度假设设施存在一定定的不足，文文笔度假区的的建设将对玉玉龙县的休闲闲度假设施进进行有力的补补充。1.项目总论论2.丽江旅游游市场3.项目构思思与定位4.项目的开开发意义丽江旅游市场场供需丽江旅游开发发过程中存在在的问题，需需要新的开发发模式；旅游格局的不不完善，需要要新的旅游资资源的补充；；旅游供需的不不均衡，需要要高端的度假假旅游吸引的的补充；1.项目总论论2.丽江旅游游市场3.项目构思思与定位4.项目的开开发意义丽江旅游市场场分析结论丽江南部的玉玉龙县，未来来最有条件承承担新开发模模式、新旅游游资源补充的的重任，其中中首要任务便便是加快文笔峰生生态旅游度假假区的开发。。三、项目的开开发构思与定定位1.项目总论论2.丽江旅游游市场3.项目构思思与定位4.项目的开开发意义项目定位文笔峰附近区区域内（5公公里半径内））拥有极其丰丰富的自然和和人文旅游资资源，可开发发多样化的旅旅游产品组合合，发挥类型型互补、资源源整合的旅游游集群优势。。序号名称类型级别特征1文笔峰自然风景国家AA级海拔4350米，与玉龙雪山遥相呼应形如巨笔，挺拔俊秀据说丽江人才辈出，皆因有此文脉2文笔寺宗教胜地国家AA级99世博会对外开放景点藏传佛教圣地、最高学府3文笔海自然风景国家AA级依傍文笔峰，宛如一池碧墨丽江的水源涵养地湿地公园4古城高尔夫高尔夫国家级标准18洞球场高档半山别墅5雪山水城酒店+别墅超五星高原上的水城计划开发超过悦榕庄的奢侈酒店高档的度假别墅6黄山纳西村落人文景观市级纳西传统建筑群落纳西文化及生活方式的保留与展示7温泉地热资源市级开采水温达80度目前已粗放开发8田园风光保护带自然风景人文景观市级城市田园风光、绿色走廊、护城河农耕文化保留与展示9铂金五星级酒店酒店超五星台湾翔鹭集团开发占地过千亩，计划开发豪华酒店1.项目总论论2.丽江旅游游市场3.项目构思思与定位4.项目的开开发意义项目定位考虑到目前丽丽江的旅游资资源，结合丽丽江旅游目前前存在的问题题，按照政府府旅游发展的的构思，我们们将项目定位位为：丽江和谐型综综合旅游度假假目的地LijiangInnovativeandComprehensiveTourismDestination1.项目总论论2.丽江旅游游市场3.项目构思思与定位4.项目的开开发意义项目定位丽江创新型综综合旅游度假假目的地|和谐型目前丽江的旅旅游资源均为为单一的载体体，或以自然然景观为主、、或以人文传传统为主，缺缺乏一个创造造性的融入多多种内容的创创新型旅游资资源。我们的项目将将涵盖：民族的世世界的东方的西西方的传统的现现代的入世的出世世的自然的创造造的1.项目总论论2.丽江旅游游市场3.项目构思思与定位4.项目的开开发意义项目定位综合性：单一的旅游资资源在发展过过程中容易受受到外界的制制约，因此我我们在对项目目进行定位的的时候重复考考虑到多种旅旅游资源的整整合，从而发发挥旅游资源源的集聚效应应。综合性就意味味着1+1>2的连锁效效应项目的综合性性体现在：丽江创新型综综合旅游度假假目的地|综合性原乡文化、佛佛教文化、高高尔夫、生态态环保1.项目总论论2.丽江旅游游市场3.项目构思思与定位4.项目的开开发意义项目定位原乡文化玉龙公司建议议利用古城湖湖畔高尔夫及及雪山水城的的现有资源基基础上，将高高尔夫球场西西边的黄山村村一社所在地地的约2000亩土地，，用于开发文文笔峰生态旅旅游度假区的的核心项目。。其原乡文化化体现在：“中国原乡文文化生态旅游游示范基地””丽江创新型综综合旅游度假假目的地|综合性1.项目总论论2.丽江旅游游市场3.项目构思思与定位4.项目的开开发意义项目定位“中国原乡文文化生态旅游游示范基地””原乡，是心灵灵的归宿，是是繁华尘世中中的人们对世世外桃源般生生活的向往，，对反璞归真真的渴望；丽江的生活，，是超然的、、闲适的，正正是都市中人人们梦寐以求求的原乡生活活；丽江江应应该该是是全全人人类类的的原原乡乡，，这这里里每每个个人人都都会会找找到到真真正正的的生生活活、、真真实实的的生生存存方方式式。。丽江江创创新新型型综综合合旅旅游游度度假假目目的的地地|综合合性性原乡乡文文化化1.项项目目总总论论2.丽丽江江旅旅游游市市场场3.项项目目构构思思与与定定位位4.项项目目的的开开发发意意义义原乡乡生生活活方方式式演演绎绎———““采采菊菊东东篱篱下下，，悠悠然然见见南南山山””。。在文文笔笔峰峰下下做做一一日日花花农农，，珍珍爱爱花花草草，，如如同同珍珍爱爱自自己己生生命命。。1.项项目目总总论论2.丽丽江江旅旅游游市市场场3.项项目目构构思思与与定定位位4.项项目目的的开开发发意意义义原乡乡生生活活方方式式演演绎绎———““我我有有一一所所房房子子，，面面朝朝大大海海，，春春暖暖花花开开””。。在看看得得见见文文笔笔海海的的房房子子里里，，凝凝视视田田里里灿灿烂烂的的向向日日葵葵，，不用用吟吟唱唱，，便便已已是是诗诗人人。。1.项项目目总总论论2.丽丽江江旅旅游游市市场场3.项项目目构构思思与与定定位位4.项项目目的的开开发发意意义义原乡乡生生活活方方式式演演绎绎———人人们们来来到到这这里里，，充充实实了了小小屋屋，，不不需需要要多多余余的的款款待待；；休息息就就是是盛盛宴宴，，一一切切顺顺其其自自然然，，最最崇崇高高的的心心灵灵，，最最能能怡怡然然自自得得。。在在文文笔笔海海边边，，感感受受梭梭罗罗在在瓦瓦尔尔登登湖湖边边的的感感悟悟。。1.项项目目总总论论2.丽丽江江旅旅游游市市场场3.项项目目构构思思与与定定位位4.项项目目的的开开发发意意义义项目目定定位位佛教教文文化化丽江江文文化化最最为为举举世世瞩瞩目目的的一一大大特特点点是是““多多元元文文化化的的共共存存””，，其其中中的的藏藏传传佛佛教教占占了了很很重重要要的的地地位位，，至至今今尚尚存存““滇滇西西北北十十三三大大寺寺””中中的的5座座，，丽丽江江的的噶噶玛玛噶噶举举派派（（即即白白教教））藏藏传传佛佛教教在在中中国国藏藏传传佛佛教教的的噶噶玛玛噶噶举举教教派派中中有有不不可可取取代代的的地地位位，，本本项项目目的的建建设设不不仅仅有有利利于于将将玉玉龙龙县县建建成成民民族族文文化化强强县县，，而而且且有有利利于于藏藏传传佛佛教教的的繁繁荣荣和和影影响响，，有有利利于于藏藏传传佛佛教教多多教教派派和和多多元元文文化化的的弘弘扬扬，，对对遏遏制制达达赖赖的的分分裂裂行行径径都都将将起起来来重重要要的的作作用用。。丽江创创新型型综合合旅游游度假假目的的地|综合性性1.项项目总总论2.丽丽江旅旅游市市场3.项项目构构思与与定位位4.项项目的的开发发意义义项目定定位佛教文文化藏传佛佛教由由于政政治和和社会会变迁迁的原原因而而日益益衰落落，同同时目目前丽丽江对对佛教教的文文化旅旅游重重视不不够，，因此此本项项目在在定位位时充充分考考虑到到弘扬扬丽江江佛教教文化化，结结合正正觉寺寺、文文笔寺寺等佛佛教文文化资资源，，实现现丽江江文化化的多多元化化：：“丽江江藏传传佛教教文化化中心心”丽江创创新型型综合合旅游游度假假目的的地|综合性性1.项项目总总论2.丽丽江旅旅游市市场3.项项目构构思与与定位位4.项项目的的开发发意义义项目定定位高尔夫夫丽江目目前仅仅有两两个高高尔夫夫球场场，玉玉龙雪雪山高高尔夫夫虽然然是亚亚洲唯唯一雪雪山高高尔夫夫，但但是并并不是是全功功能的的球场场，存存在一一些限限制性性因素素，因因此项项目结结合古古城湖湖畔高高尔夫夫俱乐乐部，，打造造多功功能的的顶级级高尔尔夫：：“高原原多功功能度度假高高尔夫夫基地地”丽江创创新型型综合合旅游游度假假目的的地|综合性性1.项项目总总论2.丽丽江旅旅游市市场3.项项目构构思与与定位位4.项项目的的开发发意义义项目定定位生态环环保项目依依靠文文笔山山、文文笔海海，具具有良良好的的自然然资源源，生生态环环境优优越，，远眺眺玉龙龙高山山、近近观文文笔水水景，，是远远离闹闹市、、修身身养性性，让让游客客在此此感觉觉心灵灵的回回归与与精神神的净净化。。“高原原生态态养生生基地地”丽江创创新型型综合合旅游游度假假目的的地|综合性性1.项项目总总论2.丽丽江旅旅游市市场3.项项目构构思与与定位位4.项目的的开发意义义项目客户定定位有闲有钱阶阶层：懂品品位生活，，也有能力力实现生活活品位的人人群，更重重要的是，，他们执着着于自己的的生活追求求。他们是是真正意义义上的生活活家。——他们厌厌倦了富丽丽堂皇的星星级酒店，，希望寻找找到一间属属于自己的的纳西小屋屋；——他们逃逃离了都市市的喧嚣人人群，体验验真实的存存在；——信仰是是虔诚的，，会高过一一些..........——与家人人、朋友打打打高尔夫夫，享受生生活的天伦伦之乐；——他们心心中，有一一处心灵的的原乡，发发现它就在在丽江。项目功能定定位艺术基地艺术院校实习基地、艺术家创作基地、佛教文化研究基地、纳西文化研究基地纳西特色商业街纳西旅游产品、风情酒吧及餐厅创新型综合旅游度假目的地高尚生态度假项目小型GOLF、别墅原乡生活养生体验村纳西风情庭院、养生馆等1.项目总总论2.丽江旅旅游市场3.项目构构思与定位位4.项目的的开发意义义项目功能定定位1.项目总总论2.丽江旅旅游市场3.项目构构思与定位位4.项目的的开发意义义主要的功能能包括：1.结合丽丽江藏传佛佛教的悠久久历史以及及项目存在在的旅游资资源，设计计藏传佛教教文化研究究基地，同同时该基地地也是本功功能板块的的核心之一一，规划占占地100亩。2.纳西文文化是本项项目的另一一个核心，，通过设立立纳西文化化研究基地地挖掘和深深化大研古古城的的文文化底蕴，，成为纳西西文化的集集聚区域，，规划占地地80亩。。艺术基地板板块：总占地200亩佛教文化研研究基地100亩纳西文化研研究基地80亩艺术院校实实习基地50亩艺术家创作作基地20亩项目功能定定位1.项目总总论2.丽江旅旅游市场3.项目构构思与定位位4.项目的的开发意义义主要的功能能包括：3.结合本本项目的良良好的自然然资源以及及丽江丰富富的文化资资源，建立立艺术院校校实习基地地，占地约约50亩。。4.通过建建立的艺术术院校实习习基地，吸吸引艺术家家来本项目目进行艺术术创作，可可以结合艺艺术院校实实习基地布布置，占地地约20亩亩。艺术基地板板块：总占地200亩佛教文化研研究基地100亩纳西文化研研究基地80亩艺术院校实实习基地50亩艺术家创作作基地20亩项目功能定定位1.项目总总论2.丽江旅旅游市场3.项目构构思与定位位4.项目的的开发意义义主要的功能能包括：1.纳西特特色产品街街主要是为为游客提供供纳西特色色旅游产品品为主，同同时也涵盖盖丽江与云云南部分特特色旅游产产品，主要要以提高项项目白天的的商业氛围围，规划占占地50亩亩。2.纳西风风情酒吧街街主要为游游客提供晚晚上的休闲闲放松的需需求，规划划占地50亩。纳西特色商商业街板块块：总占地100亩纳西特色产产品街50亩纳西风情酒酒吧街50亩项目功能定定位1.项目总总论2.丽江旅旅游市场3.项目构构思与定位位4.项目的的开发意义义主要的功能能包括：1.本项目目设计9洞洞全能高尔尔夫球场，，功能涵盖盖夜间球场场、雨天球球场等全天天候多功能能理念，联联合古城湖湖畔高尔夫夫俱乐部，，打造丽江江最大规模模、最高档档、最创新新的高尔夫夫产业集群群，规划本本项目中的的高尔夫占占地700亩。2.利用良良好的自然然环境以及及营造的人人文氛围，，规划建设设生态别墅墅区200亩。高尚生态度度假板块：：总占地900亩全能高尔夫夫占地700亩生态别墅占占地200亩项目功能定定位1.项目总总论2.丽江旅旅游市场3.项目构构思与定位位4.项目的的开发意义义主要的功能能包括：1.纳西风风情庭院以以纳西特色色建筑为主主，在功能能上为游客客还原数百百年来纳西西人的生活活方式，从从而为游客客提供一种种全新的感感觉，在满满足了游客客猎奇心理理的同时，，弘扬了纳纳西文化。。规划占地地700亩亩。2.以纳西西文化为底底蕴，结合合项目的自自然资源，，建立养生生馆，挖掘掘纳西文化化中对修身身养性、精精神净化的的内涵，规规划占地100亩。。原乡生活养养生体验村村板块总占地800亩纳西风情庭庭院700亩养生馆100亩1.项目总总论2.丽江旅旅游市场3.项目构构思与定位位4.项目的的开发意义义项目开发模模式BOT模式式：不同于于一般的BOT，是是由开发商商买下（Buy）农农民的土地地和房产，，再出资进进行改善和和重建的操操作（Operation），然后再移交交（Transfer）农民民经营。无无须重新拆拆迁安置农农民，也能能避免农民民失地后的的就业矛盾盾。保护性开发发模式：在在充分尊重重和保护项项目内纳西西族文化和和传统的基基础上，坚坚决不破坏坏原来建筑筑风格和特特色，保留留纳西族人人生活习惯惯。1.项目总总论2.丽江旅旅游市场3.项目构构思与定位位4.项目的的开发意义义项目开发小小结项目定位要要走高端：：在功能上，，本项目要要从创新型型综合性方方面来打造造高于目前前丽江度假假市场的产产品，一方方面满足高高端客人的的需求，另另一方面配配合政府由由观光型旅旅游地向度度假型旅游游地的转变变。项目开发商商要有实力力：开发商的实实力不仅仅仅体现在经经济实力方方面，更主主要的是开开发能力方方面。丽江玉龙生生态旅游开开发有限责责任公司，，从开发高高尔夫、半半山别墅等等对开发本本项目均积积累了很多多的开发经经验，在经经济和经验验上完全可可以胜任。。项目展望1.项目总总论2.丽江旅旅游市场3.项目构构思与定位位4.项目的的开发意义义通过对本项项目的建设设达到三个个高度丽江云南省国家创新型综综合度假假地大香格里里的重要要节点新农村建建设的典典范四、项目目的开发发意义对世界的的意义：：世界文化化遗产的的保护多多以保护护为主，，辅以商商业协助助开发，，但是这这种普遍遍的方法法具有两两个方面面的缺点点：一方方面这种种保护会会割裂文文化内涵涵，另一一方面这这种保护护会使商商业气息息太浓。。根据本项项目的开开发，采采用同区区异地的的生态民民族村寨寨的模式式，依靠靠创意策策划包装装+项目目资本化化运作的的方式，，开创文文化遗产产品牌的的新模式式。1.项目目总论2.丽江江旅游市市场3.项目目构思与与定位4.项目目的开发发意义开创世界界遗产地地保护与与开发的的新模式式对中国的的意义：：新农村建建设的典典范：村村舍改造造通过对黄黄山村整整体的改改造，以以村舍改改造、村村民移居居、保留留生活方方式的做做法形成成对社会会主义新新农村的的开发典典范。尊重文化化保护：：重现原原乡文化化在世界看看来中国国历史文文化悠久久，但是是这种文文化的的的展示效效果还不不明显，，通过本本项目的的开发，，可以让让世界认认识到，，中国的的历史文文化不仅仅仅是久久远的、、还是民民族化的的、多样样化的。。1.项目目总论2.丽江江旅游市市场3.项目目构思与与定位4.项目目的开发发意义中国新农农村建设设与旅游游发展结结合的新新路子根据国内内旅游机机构的一一项调查查，海外外游客到到中国旅旅游的主主要是游游览中国国的山水水以及文文化历史史，其目目的以一一般的观观光旅游游为主，，通过本本项目的的开发，，让海外外游客认认识到，，中国的的旅游不不仅仅有有山水和和和历史史，也有有国际化化的高尔尔夫、奢奢侈的酒酒店等度度假产品品，提升升了中国国在国际际度假旅旅游客心心目中的的旅游地地形象。。1.项目目总论2.丽江江旅游市市场3.项目目构思与与定位4.项目目的开发发意义对中国的的意义：：提升中国国国际旅旅游地的的品牌形形象对丽江市市的意义义丽江的旅旅游格局局呈现典典型的三三点一线线，存在在着旅游游资源分分布的不不均衡，，主要集集中在丽丽江及其其以北，，而丽江江以南旅旅游资源源较为薄薄弱，开开发的强强度与力力度均不不够。通过本项项目的开开发可以以形成丽丽江北-中-南南（自然然-人文文-综合合）的旅旅游格局局，从而而达到优优化、补补充和完完善的目目的，完完善的旅旅游格局局将使丽丽江成为为大香格格里拉的的一个闪闪耀的明明珠。1.项目目总论2.丽江江旅游市市场3.项目目构思与与定位4.项目目的开发发意义优化和提提升丽江江三点一一线的旅旅游格局局对丽江市市的意义义目前丽江江每年的的游客量量已经超超过400万人