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文档简介
“莎拉曼”目建立垃圾及垃圾管理建议根据我司项目管理的经验,在对垃圾房进行设置及选择,会对今后莎拉曼卡项目的整体运营管理带来一定影响,针对这种情况,我司建议如下:一.关于垃圾房设的初步议1.
垃圾用房位置应便于车辆出入及停放以便及时运送。建议设置在地下一层,垃圾间位置宜靠近消防电梯出口或地面便捷隐蔽处。垃圾用房至少应设置一个上水设施、随时便于垃圾用房清洁消毒使用。垃圾用房应设置独立排风等设备,使室内保持负压状态。室内排风口建议加装活性炭过滤材料并定期更换止异味直接排出,污染环境。如湿垃圾过多应考虑安装独立分体空调,室外机安装在车库内,防止夏天产生异味。如室内回风应考虑加装活性炭过滤材料。垃圾间分为两个区,一间为低温区,用于储藏厨余垃圾,外部一间为分检间,室温相对内间高一些。垃圾间靠门一侧应设计有排水沟。垃圾用房内应有灭蝇灯、紫外线消毒灯;保证相关卫生要求。8.垃圾用房内防水不低于1.8米,墙面、地面铺设瓷砖。9.垃圾用房照明使用普通日光灯即可。二.干、湿垃的分存放建1.湿垃圾主要产生于餐饮用户,由餐饮租户定时定点收集,按照物业公司指定的路线和规定时间,由产生的餐饮用户统一运送至垃圾用房,由垃圾清运公司定时统一清运。12.干垃圾主要产生于住宅生活区域,由客户直接投放至于每楼层放置的分类垃圾桶内,由项目保洁员统一运送至垃圾用房,由垃圾清运公司定时统一清运。3.投放时按照垃圾分类标志的提示分别投放到指定的地点和容器中,玻璃类物
品应小心轻放,以免破损。但严重污染环境的垃圾,应由物业集中后统一处理。三.保洁垃圾运管建议为保证莎拉曼卡项目环境的清洁,规范垃圾收集与处理工作,确保垃圾的及时处理,特建议如下:1.保洁员每天需定时将楼层垃圾袋装、密封运至垃圾房。2.
各楼层统一布置两个相同的垃圾桶,贴上分类标识并加套相应的垃圾袋,宜摆放在消防楼梯前室内。运送垃圾应乘坐货梯,同时应选择时间尽量避免与顾客搭乘同一部梯。在运送垃圾过程中,应避免撒漏,保持地面清洁。垃圾运送至垃圾房后应进行分类投放。保洁管理人员负责抽查垃圾的的清运和分类情况。湿性垃圾在运送途中要注意容器的封闭,防止溢流污染地面和环境蚊蝇滋生。垃圾一定要分类清运,不可混装,清运后及时清理作业现场,定时统一清理垃圾桶。垃圾清运人员要做好每日垃圾情况的分类、称量、统计和记录。10.业主装修产生的建筑垃圾应严格按照装修手册要求由施工单位从现场自行清运,运至垃
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